La GLICINI IMMOBILIARE s.r.l. affiliata IMMOBIL COMPANY PROPONE IN VENDITA Nel cuore del quartiere Centocelle, ben collegato ai principali servizi, proponiamo un attico unico nel suo genere, di circa 102 mq, situato al 4° piano rialzato senza ascensore. Questo splendido appartamento, ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi, si distingue per la sua straordinaria vivibilità sia all'interno che all'esterno, offrendo una soluzione abitativa di pregio in una posizione strategica. All'ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno a vista, caratterizzato da parquet uniforme che si estende per tutto l'immobile, ad eccezione della cucina e del bagno, dove è stato scelto un elegante gres che conferisce resistenza e facilità di manutenzione. Il soggiorno si presenta come un ambiente caldo e accogliente, perfetto per momenti di relax in famiglia o per ospitare amici. La cucina, separata e ben organizzata, è pensata per garantire massima funzionalità, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo nella propria zona giorno. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone e climatizzata, entrambe caratterizzate da una straordinaria luminosità e ampi spazi, ideali per garantire il massimo comfort e tranquillità. Il bagno, spazioso e con vasca, presenta finiture di qualità che riflettono l'attenzione ai dettagli in tutta la casa. Inoltre, è presente un pratico ripostiglio di generose dimensioni, perfetto per soddisfare tutte le esigenze di spazio. Un elemento di pregio dell'immobile sono gli infissi in alluminio bianchi con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al risparmio energetico. Le persiane in ferro offrono ulteriore sicurezza, mentre la porta blindata all'ingresso assicura massima protezione e tranquillità. Il vero punto forte di questo attico è lo spazio esterno: un meraviglioso terrazzo di circa 40 mq, dotato di tende da sole, che regala una vista aperta e permette di godere di momenti di assoluto relax all'aria aperta. Grazie alle sue dimensioni, è il luogo ideale per organizzare cene all'aperto, aperitivi con amici o semplicemente per godersi la tranquillità dopo una lunga giornata. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture curate nei minimi dettagli e impianti in perfetto stato, tra cui l'impianto di antifurto e il sistema anticalcare e osmosi per acqua potabile della Cullighan, pronto per essere abitato da subito. Questo attico rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa esclusiva, con ampi spazi e un grande potenziale di personalizzazione, in una posizione ben servita e ricca di comfort. Una vera oasi di tranquillità, a pochi passi da tutto ciò di cui si ha bisogno.

In Vicolo Casilino, nello storico quartiere di Torpignattara, proponiamo in vendita un monolocale posto al piano seminterrato di una palazzina in tinta. La zona in cui è ubicato l'immobile offre la presenza di molti servizi di pubblica utilità quali supermercati, farmacie, bar, scuole, oltre la presenza di mezzi di trasporto pubblici che permettono di raggiungere facilmente diversi punti della città. L'appartamento è composto da un unico ampio ambiente dove troviamo sia la zona giorno che la zona notte, un bagno e un pratico ripostiglio adibito a cabina armadio. Il riscaldamento è autonomo con classici termosifoni ed è presente un condizionatore caldo freddo. Ottimo anche ad uso investimento. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

OPEN HOUSE SABATO 23 NOVEMBRE DALLE 10:00 ALLE 12:00! Solo su prenotazione. Rif: 0g570 - Centocelle - Via dei Frassini. Proponiamo la vendita di un appartamento dallo straordinario potenziale, posto al primo piano di uno stabile in tinta in buono stato. L'appartamento si estende su una metratura interna di 80 mq, con una distribuzione degli spazi che lo rende ideale per famiglie o chiunque necessiti di un'ampia metratura. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, due grandi camere, cucina abitabile dalla quale si accede ad una veranda di 18 mq, bagno e ampio ripostiglio perfetto per diventare uno spazio dedicato allo stoccaggio o, in alternativa, un secondo bagno. A completare la proprietà, un terrazzo esclusivo di 50 mq con veranda, perfetto per godere cene e momenti di relax in famiglia o creare un grazioso spazio verde. L'immobile gode di una tripla esposizione (ovest-sud-est) che conferisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio con doppio vetro. La posizione è eccezionale, in quanto a soli 4 minuti a piedi dalla metro C Mirti e a due passi da Via dei Castani, centro nevralgico del quartiere; è raggiungibile a piedi ogni qualsivoglia tipologia di servizio (cinema, palestre, ristoranti, scuole, farmacie).

Si propone in vendita in un comprensorio di fronte al parco Fabio Montagna, appartamento al primo piano con ascensore composto da ampio salone con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazza. Completa la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. Ristrutturato.

Via dell' Acqua Bullicante, in villino stile liberty di 3 piani del 1930 proponiamo la vendita di un open space indipendente di 88 mq con due posti auto scoperti.Internamente e' composto da ampio open space con cucina all'americana, zone notte con doppia porta finestra, ripostiglio e bagno. Climatizzato. In buono stato.Attualmente la soluzione e' locata ad €850,00 mensili con contratto 4 + 4 con scadenza a fine novembre 2026. CL G 175 IPE ***CHIAMARE 3519052512 ***

Sei alla ricerca di una casa spaziosa in un contesto tranquillo e riservato? Questo appartamento su due livelli situato nella periferia residenziale di Acilia, ai Monti di San Paolo, è la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città, ma con tutti i servizi a portata di mano. Caratteristiche principali: • 114 mq catastali distribuiti su due piani, perfetti per chi cerca spazi ben organizzati. • Piano terra: un luminoso salone, cucinotto separato e un bagno di servizio. • Primo piano: due camere da letto spaziose, ognuna con accesso a balconi privati, e un bagno principale. • Giardino privato di circa 50 mq sia sul fronte che sul retro, per un totale di 100 mq, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto senza eccessiva manutenzione. • Esposizione Est-Ovest che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. L'appartamento è parte di un fabbricato indipendente rivestito in cortina, costruito nel 1955 e parzialmente ristrutturato. Le finestre sono dotate di infissi in alluminio con doppio vetro per garantire isolamento termico e acustico. Inoltre, le tapparelle elettriche con grate di protezione offrono un livello di sicurezza e comfort elevato, completato dalla presenza di un impianto di climatizzazione e di un sistema d'allarme. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire i consumi in base alle proprie esigenze. Situato in una zona residenziale tranquilla, perfetto per famiglie, giovani coppie o investitori, questo appartamento offre un'ottima qualità di vita grazie ai suoi spazi interni ben distribuiti e agli ampi giardini privati. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà.

Tor Sapienza appartamento luminoso in vendita al piano attico con ascensore, tripla esposizione (est sud ovest) con tende ombreggianti, grate di protezione, condizionatori.

Nella zona di Centocelle, nei pressi di via degli olivi, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 100Mqca così composto: Salone, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e ampio terrazzo di 60mqca. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, luminoso ed arieggiato grazie alla sua doppia esposizione. Si colloca all'interno di una elegante palazzina in tinta ed è provvista di ascensore. La zona, comoda e centrale, permette un facile collegamento con tutti i servizi di primaria necessita quali: fermata autobus, supermercati, farmacie ecc. ECCELLENTE SOLUZIONE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/45753464 DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Vieni a scoprire la tua oasi di comfort nell'ambito del complesso immobiliare delle Muse, nel quartiere di Villa De Sanctis. Presentiamo con entusiasmo un appartamento unico al terzo piano con ascensore, che ti conquisterà con il suo design e le sue caratteristiche. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: * Ampio Salone a Vista: Goditi momenti di relax e intrattenimento in un salone luminoso con balcone e spazi aperti. * Cucina Abitabile: Una cucina spaziosa di 14 mq, dotata di balcone, perfetta per le tue avventure culinarie quotidiane. * Camera da Letto Matrimoniale: Riposati in tranquillità nella camera da letto matrimoniale, accessibile tramite un disimpegno con armadio a muro. * Camera da letto aggiuntiva: con un'anticamera di accesso, ideale per due ragazzi/e, offrendo privacy e comfort. * Bagni: Due bagni, uno con vasca e finestra, l'altro con doccia, progettati con gusto e funzionalità. * Comfort Moderni: Riscaldamento autonomo, infissi in alluminio bianchi con doppio vetro, portoncino blindato e cancelletti di sicurezza per la tua tranquillità.EXTRA: * Cantina Privata: Uno spazio sottostante l'immobile per soddisfare le tue esigenze di stoccaggio. * Parcheggio Condominiale: La comodità di parcheggiare la tua autovettura all'interno del parcheggio condominiale. POSIZIONE STRATEGICA: Situato nel cuore di Villa De Sanctis, vivrai in un quartiere ricco di verde e tranquillità, con tutte le comodità a portata di mano. Il tuo nuovo stile di vita inizia ora! LIBERO SUBITO! Non perdere l'opportunità di possedere questo straordinario appartamento. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e inizia il tuo viaggio verso la casa dei tuoi sogni!

Via Codroipo, a due passi dalla commerciale via Collatina, ottimo contesto condominiale, in stabile in cortina di 5 piani con ascensore, si propone la vendita di un ATTICO di ampia metratura (circa mq 110) con terrazzo di ulteriori mq 100 più una soffitta di ulteriori mq 37 con altro terrazzo. La soluzione è composta da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo perimetrale di mq 100. attraverso una scala interna si accede ad una soffitta di circa mq 37 con ulteriore terrazzino. Internamente si presenta da ristrutturare con facoltà di riorganizzarlo a prprio piacimento. L'appartamento è posizionato nel triangolo delle vie: Via Collatina - via Dino Penazzato - Viale G. B. Valente nonché a poche centinaia di metri dalla via Prenestina e Viale della Serenissima. Il contesto in cui è inserito, si propone con molteplici servizi e attività commerciali utili per qualsiasi esigenza: Supermercati, C. C. ‘Spazio Conad', farmacie, palestre, struttura sportiva ‘Nettuno Club' e ancora aree verdi attrezzate per i più piccoli, vicinanze del parco di ‘Villa Gordiani', scuole di ogni ordine e grado etc. Ottimo anche il collegamento di trasporto pubblico di superficie: Linee Bus: Linea 450: Direzione Monti Tiburtini e linea metro ‘B' omonima Linea 541: Direzione L. go Preneste Linea 542 e 544: Direzione Stazione Tiburtina Linea 314 e 113: Direzione L. go Preneste Linea 313: Direzione metro ‘C' Gardenie -P. zza dei Mirti -Alessandrino e Torre Maura Linee Tram: 5 -14: Direzione Stazione Termini 19: Direzione P. zza Risorgimento e facoltà Universitarie. PRENOTA LA TUA VISITA!

Villa de Santis, Via Oberdan Petrini nelle adiacenze di Viale della Primavera in complesso residenziale immerso nel verde con grandi giardini condominiali e campi da tennis, proponiamo la vendita di un ampio trilocale. L' immobile fa parte di un palazzo in tinta in buono stato con ascensore, è posto al primo pino e gode di una doppia esposizione ( est/ovest) e di un affaccio esterno sul parco condominiale. Internamente è composto di ingresso, un ampio salone di 24 mq c. a. cucina abitabile, disimpegno, due camere, un grande bagno finestrato, ampio ripostiglio e balcone abitabile. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina di circa 6 mq. Complessivamente in discreto stato interno.

Nella zona di Torre Maura, nei pressi di Via Giacinto Martorelli, proponiamo in vendita un appartamento di 95mqca così composto: Ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio e 2 balconi. L'immobile al suo interno si presenta in ottimo stato e la posizione centrale permette un ottimo collegamento con tutti i servizi quali: fermata metro c, autobus, farmacia, supermercato ecc. OCCASIONE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/45753464 DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

[Rif. DV-7225] In Via Manfredonia, a Roma, si propone in vendita questo appartamento di 83 mq commerciali, posto al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore e composto da cinque piani totali. L'ingresso si apre su un corridoio che collega tutti gli spazi dell'abitazione. Come prima stanza, si presenta una comoda cucina abitabile, adatta alla preparazione di gustosi pasti in compagnia. Proseguendo, si trova il bagno finestrato e dotato di tutti i comfort, tra cui un comodo box doccia. Due luminose camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, offrono ottimi spazi da dedicare al relax e al riposo, mentre, un soggiorno con finestra, dona all'immobile un luogo conviviale e perfetto per passare del tempo con amici e familiari. Infine, un pratico ripostiglio completa la disposizione degli spazi interni. Tra i comfort, ricordiamo la presenza di una porta blindata e di inferriate su tutte le finestre, utili a garantire maggiore sicurezza, di fibra ottica, di riscaldamento centralizzato per mezzo di radiatori e un sistema di aria condizionata, che rendono la temperatura interna ottimale anche durante i mesi più freddi dell'anno e di pavimenti in piastrelle in ceramica, veloci da pulire e facili da mantenere. Ci troviamo nel quartiere di Quarticciolo, a Roma, in una posizione ben collegata e servita di tutti i servizi necessari. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento, infatti, troviamo diverse attività commerciali, come bar, ristoranti, negozi, farmacie e anche scuole, che rendono la vita quotidiana conveniente e accessibile. Le fermate dell'autobus più vicine (Molfetta e Prenestina/Manfredonia) distano solo 4 minuti a piedi, mentre la stazione della metro Gardenie, offre un'ulteriore tipologia di trasporto. Il centro di Roma, suggestivo e ricco di storia, dista soli 35 minuti d'auto, rendendo la posizione dell'immobile estremamente comoda. Infine, la stazione ferroviaria e dei pullman Tiburtina, a soli 18 minuti di automobile, rende possibile il collegamento con le zone limitrofe e anche verso il resto d'Italia. Anche le zone verdi non mancano, a soli 15 minuti a piedi, infatti, si trova il Parco Emilio Chiovenda, che offre l'opportunità di rilassarsi e spendere un po' di tempo in compagnia all'aria aperta.

Rif: 1129 - Immobiliare Simonetti - In una posizione strategica, e nelle immediate vicinanze dei principali servizi e mezzi pubblici e più precisamente in Via Giacinto Martorelli, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di uno splendido trilocale di circa 110mq interni e oltre 90mq di terrazzo vivibile. Entrando veniamo accolti in un disimpegno nel quale è collocato un comodo vano ripostiglio di considerevoli dimensioni; proseguendo giungiamo nell'ampio e luminoso salone che permette l'uscita sullo splendido e comodo terrazzo; tramite un corridoio giungiamo alla cucina vivibile, anche essa con uscita sempre nel terrazzo con esposizione angolare in cui è possibile dunque trascorrere piacevoli momenti all'esterno. Il medesimo corridoio ci conduce poi alle due ampie e luminose camere da letto entrambe fornite di porta finestra sempre con uscita sulla parte esterna. L'appartamento si completa con un bagno finestrato con doccia. Si ha la possibilità di creare un secondo bagno nella camera padronale dove oltre la considerevole metratura si ha la parete confinante con quello esistente. La soluzione è fornita di grate a tutte le finestre, portoncino blindato e condizionatori. E' inoltre incluso nel prezzo un comodo box auto di pertinenza. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1129 - Immobiliare Simonetti -

In via della Rustica e precisamente in via Dorinda Keller Williams Home propone in vendita un appartamento su due livelli, posto in un piccolo fabbricato senza ascensore. L'immobile di circa 76 mq, in perfetto stato di manutenzione, è così composto: al primo piano, un piacevole soggiorno, una cucina separata, una camera matrimoniale con accesso ad un balcone, oltre un bagno finestrato e con doccia. Al secondo livello, raggiungibile tramite una comoda scala interna, una seconda ampia camera mansardata. Grazie alla sua esposizione esterna, l'appartamento gode di ottima luminosità. Dotazioni: aria condizionata, infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo. Non ci sono spese condominiali. L'immobile si trova nelle vicinanze dei maggiori servizi, negozi, fermata stazione ferroviaria e mezzi pubblici. Contattaci per maggiori informazioni. Rif. KWH 1171 MPETRO *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TOR SAPIENZA - ATTICO CON ASCENSORE E BALCONE PERIMETRALE In zona Tor Sapienza, più precisamente in Via Francesco Gamba, curiamo la vendita di uno spazioso attico situato all'interno di una palazzina in cortina di recente ristrutturazione e posto al quarto piano. Il seguente trilocale si compone di: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, servizio finestrato e due ampi terrazzi perimetrali di circa 70 mq. L'immobile si presenta in buono stato, gli infissi sono nuovi e i climatizzatori sono presenti nella zona soggiorno e nel corridoio. Gode inoltre di una tripla esposizione in grado di favorire un'ottima luminosità. L'appartamento è adiacente a tutti i principali servizi della zona e vicino alla fermata del treno Stazione di Tor Sapienza. Per visitare l'immobile è sufficiente chiamare al nostro numero 06/64772776 oppure inviarci un'email al seguente indirizzo le risponderemo nel più breve tempo possibile. Oppure venite a trovarci in Via Tor De Schiavi 69A, saremo lieti di farvi visionare la planimetria ed ulteriori foto. Offriamo la massima serietà e disponibilità per l'acquisto e la vendita della tua casa, ogni immobile presente tra le nostre offerte è certificato e viene gestito in esclusiva per garantire la massima serenità e trasparenza durante le fasi della compravendita. Evoluzione Casa - FRIMM è l'agenzia che da più di trenta anni è a servizio del mercato immobiliare in tutte le sue fasi, nell'acquisto e nella locazione di immobili. Proponiamo un servizio efficiente, all'insegna di un' etica professionale consolidata negli anni, dedicata a tutti i nostri clienti più esigenti, in tutti i quartieri della capitale…. e non! Contattateci anche per consulenze gratuite e senza impegno per il vostro immobile, saremo lieti di seguirvi in tutti i percorsi della compravendita e/o della locazione.

COLLATINA e precisamente in VIA COLLATINA, adiacente Via Giorgio De Chirico, proponiamo la vendita di un ultimo piano ATTICO CON TERRAZZA SOVRASTANTE in palazzina di cortina, elegante e signorile, di 2 piani. L'immobile è composto internamente di ingresso, salone doppio, 2 camere da letto, cabina armadio, cucina abitabile, doppi servizi, 2 balconi, terrazzo a livello vivibile e terrazza sovrastante di piena proprietà di 90 mq. un posto auto condominiale, completa la proprietà un Box di 20mq. L'appartamento, gode di ottima luminosità, completamente e finemente ristrutturato, pavimenti in parquet, aria condizionata, porta blindata, cancelletti su tutte le finestre, infissi in legno doppi vetri e riscaldamento autonomo. La particolarità del terrazzo permette di avere un immobile unico nel suo genere, con grandi spazi esterni, luminosi, con vista e per poter gestire zona hobby e zona relax in maniera completamente indipendente. Situato in zona molto residenziale, una zona che abbina la tranquillità alla comodità, ottimamente collegata sia al centro storico che alla periferia grazie a 4 linee bus. Ideale per famiglie, offrendo nel raggio di 500 mt asilo per bambini SCUOLA MATERNA STATALE GIORGIO DE CHIRICO (370 m).SCUOLA (240 m), ISTITUTO TECNICO GIOVANNI XXIII e altre 5 scuole nello stesso raggio. Euro 399.000,00 Rif. G97 Tel. 06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it

Cerchi una soluzione vista mare? Ti presentiamo questo splendido tre vani proprio di fronte Capri. Non potrai non innamorartene. Soluzione dalla giusta metratura, circa 88 mq, tre vani, cucina abitabile e bagno, dotata di ampio balcone vista mare frontale. Perfetta per le esigenze di tutta la famiglia, situato in un complesso residenziale con possibilità di parcheggio nell'area condominiale! TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1° NELLE VICINANZE DEL RINOMATO "LIDO MIRAMARE" 2° GODE DI UNA SPLENDIDA VISTA MARE 3° OTTIMA METRATURA 4° POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO NELL'AREA CONDOMINIALE 5° LUMINOSO Chiamaci per info o per fissare la tua visita gratuita! Tel e WhatsApp: 0818473598 E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici su: Instagram: Affiliatocasaetorredelgreco1 Facebook: Affiliato Casaè Torre del Greco Tiktok: leragazzedicasae

La Tua Casa Immobiliare è lieta di proporre in vendita, in Via dei Colli della Serpentara, un immobile di circa 100 mq posto al primo piano di una palazzina con ascensore e caldaia condominiale nuovi così composto: ingresso con piccolo ripostiglio, ampia sala, corridoio, due ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con vasca, doccia e finestra ristrutturato 5 anni fa, un terrazzino da cui si accede dalla sala e da una delle camere da letto, ed altro balcone con accesso dalla cucina. Completa la proprietà una cantina di circa 6 mq. L'immobile si presenta internamente in buono stato anche se necessita di parziale ristrutturazione, gli infissi sono in legno/vetro con grate di sicurezza, la pavimentazione è in parquet nelle camere da letto. La doppia esposizione consente all'immobile di godere di ottima luminosità, gli affacci sono aperti e gradevoli. L'immobile è già affrancato, libero da subito. La sua posizione a pochi passi dal parco “Carlo Marzano” e la sua vicinanza ai servizi quali bus e metro lo rendono molto silenzioso e appetibile anche per uso investimento. €. 275.000,00 trattabili.

Rif. 1106 - Immobiliare Simonetti - Nel cuore del quartiere Alessandrino, a due passi dalla nuova linea C della metropolitana fermata "Parco di Centocelle, in posizione strategica, la Immobiliare Simonetti propone in vendita un appartamento con accesso immediato a tutti i servizi primari. Posizionata in Viale della Bella Villa la soluzione risulta essere particolarmente interessante perchè trattasi di una nuova costruzione in classe A, garantendo eccellenti prestazioni in termini di risparmio energetico e sostenibilità. L'edificio terminato di costruire nella primavera 2024 risulta essere di particolare attrazione in un quartiere dove trovare nuove costruzioni è quasi impossibile. L'appartamento in questione, è dotato di doppia esposizione, posto al secondo piano è impreziosito dalla presenza di un piacevole terrazzo di circa 20 mq ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto sotto l'ampio portico. Internamente si compone di un salone con angolo cottura reso molto luminoso dalla presenza di un ampia porta-finestra che consente l'uscita sul terrazzo. A seguire troviamo una camera da letto matrimoniale con affaccio sul terrazzo, uno studio finestrato ed un bagno moderno e funzionale equipaggiato con doccia e dotato di finestra. Gli infissi in doppio vetro/PVC, assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la porta finestra presente nel salone, contribuisce a creare un piacevole senso di continuità con l'esterno, inondando gli spazi interni di luce naturale. Ogni spazio è stato progettato per garantire il massimo comfort. La proprietà possiede un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo condominiale che alimenta degli split attraverso i quali è possibile il riscaldamento ed il raffrescamento delle abitazioni. Sono presenti inoltre: sistemi di coibentazione termica ed acustica di ultima generazione, serrande automatizzate, videocitofono ed ascensore. Totale assenza di Gas. Possibilità di acquistare posto auto scoperto ad €. 15.000 (quindicimila) o box auto privato nel piano seminterrato (servito da ascensore). Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif- 1106 - Immobiliare Simonetti