PARCO DI TORRE GAIA: In contesto silenzioso immerso nel verde con vigilanza 24h su 24, vicinissima da tutti i servizi disponiamo uno splendido appartamento con Ascensore luminoso composto da un ampio salone con camino; cucina a vista, due camere da letto, una con cabina armadio, doppi servizi entrambi finestrati all'interno dell'immobile vi sono vari ripostigli; L'immobile è completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio.

Appartamento trilocale con due terrazzi abitabili, box auto e cantina. Iconacasa Agenzia Affiliata di Ponte di Nona, sita in Via Raoul Chiodelli 234, propone in vendita appartamento in Via Suor Maria Chiara Damato posto al secondo piano di una palazzina provvista di ascensore e rifinita in tinta. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno abitabile ed è così composto: comodo soggiorno, cucina separata, due camere da letto, doppi servizi di cui uno in camera finestrato, due terrazzi con accesso uno dalla zona giorno e l'altro dalla camera patronale. A completare la proprietà abbiamo un box auto di 19mq e cantina di 15mq. L'appartamento è rifinito da: grate di sicurezza, videocitofono, caldaia termoautonoma, infissi in doppio vetro legno, tende da sole, terrazzo lineare e balcone. Esposizione Sud - Nord. Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Tel 0645548529 e WhatsApp 3791163973 UFFICIO Mail romapontedinona@iconacasa.com Roma Ponte di Nona trilocale con due terrazzi, box auto e cantina - Via Suor Maria Chiara Damato INTERNO: L'immobile si presenta in ottimo stato interno con rifiniture chiare. Tutti gli infissi hanno le grate di sicurezza, il soggiorno e la cucina hanno sfogo sul terrazzo principale, mentre la camera da letto con bagno interno affaccia sul secondo balcone. L'appartamento gode di un'ottima esposizione luminosa ed areata. ESTERNO: La palazzina è composta da 3 piani fuori terra e si presenta in buono stato di manutenzione. La costruzione é stata edificata nel 2009. POSIZIONE: Colle degli abeti è un nuovo quartiere di Roma, situato nel territorio del Municipio Roma VI (ex VIII), iniziato a costruire nel 2002. Si estende a ridosso della via del Ponte di Nona e della Via Collatina, due km prima di Lunghezza. Il quartiere, di recente costruzione, è sito nella più area vasta denominata Ponte di Nona - Lunghezza, della quale fanno parte anche Lunghezza, Colle degli Abeti e Ponte di Nona vecchia (Villaggio Falcone). SERVIZI Accanto al quartiere sorge un centro commerciale di notevoli dimensioni denominato Roma EST, comprendente negozi, servizi di ristorazione e un multisala cinematografico. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, ristoranti, la farmacia e l'ufficio Postale. ASILI NIDO E SCUOLE All'interno del quartiere ci sono due asili nido comunali (le api laboriose e Crocco) 4 scuole dell'infanzia comunali (simpatiche canaglie, scarpe sciolte, Prampolini e crocco). Poi sono ci sono due istituti comprensivi comprendenti scuole medie ed elementari. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Comode camere da letto Ottima esposizione areata Box auto e cantina Doppi servizi Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

FINOCCHIO, Via Vizzini. All'interno di una piccola palazzina con soli due appartamenti e senza spese condominiali, l'Agenzia SOLO CASA propone la vendita di un pian terreno in ottimo stato interno. All'immobile si accede tramite un ingresso indipendente dal giardino di proprietà di circa 100 mq che consente il parcheggio per più automobili. Internamente si compone di soggiorno a vista, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con comoda cabina armadio, seconda camera da letto e servizio con finestra. Nel giardino è presente un ampio magazzino ed un sottoscala per riporre comodamente gli oggetti. E' stata eseguita circa 8 anni fa una ristrutturazione completa riguardante l'impiantistica, pavimentazione sia interna che esterna, infissi in PVC triplo vetro con grate e zanzariere presenti in ogni punto luce. L'appartamento gode di una quadrupla esposizione che garantisce luminosità per tutto l'arco della giornata e risulta molto silenzioso nonostante la vicinanza a qualsiasi tipo di servizio garantito dalla Via Casilina. Inoltre, sono presenti le fermate metro C "Bolognetta" e "Finocchio" raggiungibili a piedi che consentono un rapido spostamento verso il centro Città. Classe Energetica: G IPE EP global 280.4 kWh/m2 anno Rif. T334 € 199.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96035648 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

Iconacasa Agenzia Affiliata di Ponte di Nona Via Raoul Chiodelli 234 propone in vendita in Via Raoul Chiodelli 202 appartamento posto al terzo piano in palazzina IC provvista di ascensore. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è così composto: ad accoglierci appena varcata la porta d'ingresso blindata troviamo un ampio soggiorno luminoso con vista panoramica sulla vallata, tramite il disimpegno accediamo alla cucina abitabile e alla zona letto dove abbiamo una comoda camera matrimoniale, una camera con ampio terrazzo, i doppi servizi di cui uno con box doccia mentre l'altro è dotato di vasca idromassaggio e finestra. A completare la proprietà un posto auto nel piano semi interrato ed ampia cantina di 14mq. L'immobile è dotato di due condizionatori nella zona notte, cabina doccia, vasca idromassaggio, due armadi a muro uno per terrazzo, tende da sole, infissi in legno doppio vetro, zanzariere e caldaia termoautonoma. ESPOSIZION SUD - EST VISTA LIBERA Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Tel 06 455 485 29 e WhatsApp 379 1163 973 UFFICIO Mail: romapontedinona@iconacasa.com Roma Ponte di Nona Appartamento trilocale con posto auto, ampia cantina e due terrazzi- Via Raoul Chiodelli INTERNO: L'appartamento si presenta in ottimo stato i punti di forza sono l'ampio soggiorno con uscita sul terrazzo e vista totalmente libera, le due camere di cui con uscita sul secondo terrazzo. Ottima l'esposizione grazie alla quale l'appartamento gode di un'ottima luce. ESTERNO: La palazzina, costruzione IC, è stata edificata nel 2006 ed è composta da 5 piani fuori terra. Nel piano interrato troviamo l'accesso ai box auto ed alle cantine. Costruzione in cortina mista, provvista di ascensore e curata area verde condominiale. Nuova Ponte di Nona, è un nuovo quartiere di Roma, situato nel territorio del Municipio Roma VI (ex VIII), iniziato a costruire nel 2002. Si estende a ridosso della via del Ponte di Nona e della Via Collatina, due km prima di Lunghezza. Il quartiere, di recente costruzione, è sito nella più area vasta denominata Ponte di Nona - Lunghezza, della quale fanno parte anche Lunghezza, Colle degli Abeti e Ponte di Nona vecchia (Villaggio Falcone). SERVIZI Accanto al quartiere sorge un centro commerciale denominato Roma EST, con negozi, servizi di ristorazione e un multisala cinematografico. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, ristoranti, la farmacia e l'ufficio Postale. ASILI NIDO E SCUOLE All'interno del quartiere ci sono due asili nido comunali (le api laboriose e Crocco) 4 scuole dell'infanzia comunali (simpatiche canaglie, scarpe sciolte, Prampolini e crocco). Poi sono ci sono due istituti comprensivi comprendenti scuole medie ed elementari. COLLEGAMENTI Automobile il Quartiere ha una uscita sull'A24. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Vista panoramica due terrazzi Contesto residenziale Posto auto coperto e cantina

Torre Angela in via Martino Rota proponiamo in vendita un ampio trilocale di mq 90 ca. posto al terzo piano e così composto: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, ripostiglio e 2 balconi. Termo autonomo e climatizzato. L' immobile è sito in una palazzina in cortina e la zona in cui si trova è servita da svariati esercizi commerciali e linee urbane. Limitrofo al Policlinico e all' Università di Tor Vergata. Per informazioni e visite tel.062678933 - 3388820372.

Le Residenze degli Incanti si trovano in un contesto tranquillo e vicino a tutti servizi: in pochissimi minuti a piedi si raggiunge Via Massa di San Giuliano, dove passano i mezzi pubblici che portano alla vicina stazione di Lunghezza, al Centro Commerciale Roma Est e alla fermata della Metro Finocchio. Sono inoltre ottimamente collegate agli svincoli autostradali A24 e A1. Sia la palazzina che i villini si trovano in un'area totalmente chiusa e accessibile tramite cancello automatico. Tutte le aree condominiali sono illuminate da fari a led e il complesso è dotato di aree verdi, compreso un giardino condominiale di circa 600 mq. Il palazzo è predisposto per l'installazione di impianti fotovoltaici per utenze condominiali e servito da ascensore per tutti i piani compreso il vano autorimessa. Appartamenti in vendita a partire da €120.000,00 All'interno di un condominio di nuova costruzione in stile “casa di ringhiera”, in cortina, gli appartamenti sono caratterizzati da ampie vetrate (serramenti in legno con vetrocamera) e ottime rifiniture interne, pavimento in grès/ceramica, portoni blindati in wengè, porte interne in legno. Tutti gli appartamenti sono dotati di predisposizione per impianto di allarme, videocitofono a colori, condizionatori d'aria a pompa di calore caldo/freddo in ogni ambiente e la possibilità di installazione di impianti fotovoltaici. Sono inoltre completati da uno spazio esterno: ai piani terra troveremo un giardino che va dai 80 mq ai 170mq mentre nei piani intermedi avremo un terrazzo di circa 12 mq. Ad ogni appartamento verrà assegnato un posto auto scoperto. Villini di nuova costruzione a partire da €323.000,00 Tutti composti da quattro locali, due servizi, sala hobby, box, locale tecnico, giardino e terrazzo, sono caratterizzati da ampie vetrate (serramenti in legno con vetrocamera) e ottime rifiniture interne: pavimenti in grès/ceramica, portoni blindati in wengè, porte interne in legno, un bagno è inoltre dotato di vasca idromassaggio. Ogni villino è fornito di box e locale tecnico esterno di pertinenza, mentre l'impianto termico è a gestione autonoma con caldaia a condensazione. Possibilità di box o posto auto coperto e convenzione creditizia con BPF.

In via Oletta, attico di circa 60 mq commerciali, circa 50 mq interni e 16 mq di terrazzo; composto da salone, sala da pranzo, cucina, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, terrazzo. La sala da pranzo è stata ricavata nel passato mediante la chiusura di un secondo terrazzo, sanato e condonato con concessione in sanatoria ritirata. L'immobile necessita di alcuni lavori di sistemazione ma all'occorrenza potrebbe essere abitabile anche da subito. Il riscaldamento è autonomo. L'esposizione è angolare, sud/est, nord/est. L'attico si trova in una delle zone più ambite di Ostia levante, a 500 mt dalla stazione Stella Polare ed a 500 mt dal mare. La classe energetica è la G. Studio Immobiliare RomaDomus Tel. 06-98.93.52.11 r.a. NOTA: le informazioni fotografiche e testuali del presente annuncio non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale.

attico via romeo rodriguez pereira. 5 piano. palazzina in tinta, ascensore e servizio portinera. l'appartamento di 125 mq e' composto da ingresso salone cucina 2 camere matrimoniali bagno 2 balconi e terrazzo di 95mq

In elegante palazzo in cortina con portiere proponiamo appartamento posto ad un sesto piano attico, con doppia esposizione composto da. ingresso, salone di 26 mq.grande camera da letto matrimoniale altra camera da letto,cucina abitabile,doppi servizi,terrazzo di 25 mq cca e balcone.L'immobile si presta ad una qualsiasi distribuzione interna.Luminoso. Nelle immediate vicinanze troviamo la fermata della Linea A della metropolitana oltre a tutti gli autobus di superficie,tutte le scuole di ogni ordine e grado ed attività commerciali di ogni genere."Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali" Contatto diretto per appuntamenti stima2009@libero.it - 320 1744183

Torre angela 155.000 tratt ottimo buona metratura commerciale proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq posto al piano primo di un piccolo stabile di sole tre unita, esternamente in cortina e in buone condizioni, con balcone completa la proprieta un ampio locale deposito/ autorimessa al piano s1 l'immobile, internamente in buone condizioni si compone di: ingresso, cucina abitabile con porta finestra e balcone, due ampie camere di cui una utilizzabile a salotto con finestra e porta finestra e uscita sul balcone, bagno con vasca idromassaggio e un ulteriore cameretta spazioso per info e appuntamenti: uffici: recapiti mobili: whatsapp: tutti i giorni web: social: facebook e instangram consulenze finanziarie direttamente nei nostri uffici con possibilita mutui 100%.

Orre angela 159.000nuovo proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento trilocale posto al piano primo con ampio balcone di 10 mt l'immobile in fase di ristrutturazione completa si internamente di: saloncino con cucina a vista con finestra e portafinestra con accesso sul balcone, disimpegno, bagno con box doccia e due comode camere da letto di cui una con finestra e l'altra con finestra e portafinestra con uscita sul balcone l'appartamento, fa parte di uno stabile esternamente in cortina e in ottime condizioni, ubicato a soli 200 mt dalla via principale, via del torraccio di torrenova con tutti i servizi, negozi, supermercati e linee bus e a circa 500 mt dalla metro c, nelle adiacenze, parchi, scuole e l'altra via principale, via di torrenova polo universitario a circa 1.5 km completeranno la proprieta infissi doppio vetro, predisposizione condizionamento, portone blindato, inferriate antintrusione ad imbotto, certificazione impianti ottima opportunita per info, prenotazioni o appuntamenti: uffici: recapiti mobili: whatsapp: sempre web site: consulenze finanziarie direttamente nei nostri uffici con possibilita mutui oltre 80%.

TORRE ANGELA INIZIATIVA IMMOBILIARE PREZZO di VENDITA 159.000In PICCOLO STABILE Esternamente in CORTINA di sole " TRE" Unita, ubicato in una piccola via privata e tranquilla a soli 200 mt da tutti i servizi, Iniziamo la " PRENOTAZIONE" di APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Posto al PIANO TERRA, Con GIARDINO PAVIMENTATO di 50 mq, AREA/CORTE FRONTE STRADA mq 10 di PROPRIETA e AMPIO LOCALE AUTORIMESSA SOTTOSTANTE di MQ 50 OTTIMO per DUE AUTOVETTURE e RIPOSTIGLIO Internamente composto da: ENTRATA con SALONCINO e CUCINA a VISTA, finestra e portafinestra con uscita su un giardino pavimentato di 70 mq, CAMERA MATRIMONIALE disimpegno, CAMERETTA con piccolo balconcino, BAGNO con BOX DOCCIA Completano la proprieta, infissi in doppio vetro termico, persiane in ferro antintrusione, predisposizione aria condizionata per ogni ambiente, locale sottostante autorimessa con accesso da area condominiale chiusa con carrabile, giardino, corte privata, terrazzo soprastante di proprieta recintato e utilizzabile con accesso da scala condominiale e ulteriore terrazzo condominiale NB: Le foto inserite nel post inerenti i render interni con mobilio sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono in nessun modo, alcun vincolo contrattuale L' Unita in corso di completa ristrutturazione verra consegnata nuova con tutte le certificazioni di legge Consegna prevista per fine Marzo 2024 Ottima L'ubicazione, a circa 200 mt dalla via del TORRACCIO di TORRENOVA con tutti i servizi, negozi, scuole e linee bus, supermercati e a circa 500 mt dal CENTRO COMMERCIALE LE TORRI Per INFORMAZIONI e APPUNTAMENTI: UFFICI: RECAPITI MOBILI: WHATSAPP: SEMPRE WEB SITE: SOCIAL: FACEBOOK e INSTANGRAM Consulenze finanziarie direttamente nei nostri uffici con possibilita oltre 80%.

Colle monfortani euro 169.000 in complesso residenziale di recente costruzione con accesso ai soli residenti, proponiamo un bellissimo appartamento trilocale di mq 75 con terrazzo di mq 15, box auto di mq 15 e cantina, posto al piano secondo di uno stabile esternamente in cortina e dotato di ascensore da vedere internamente composto da: salone con angolo tv, finestra e portafinestra per accesso al grazioso terrazzino, piccola cucina vivibile, sempre con porta finestra accessibile al terrazzino, disimpegno, bagno con vasca, camera matrimoniale, camera ragazzi e un ulteriore bagno con box doccia completano l'immobile, infissi in legno doppio vetro termico, predisposizione aria condizionata, impianto d'allarme, pannello solare termico, cantina privata e box auto ubicato a solo 200 mt dalla via prenestina con linee bus, negozi, supermercati, nelle adiacenze, scuole, parchi e tutti i servizi, 2.5 km dal g. R. A. E dal c. C. Roma est, 3.5 km da via casilina e fermata metro c e a 6 km dal polo universitario tor vergata ottima opportunita per informazioni e appuntamenti: uffici: recapiti mobili: whatsapp: sempre web site: seguiteci su: facebook e instangram consulenze finanziarie direttamente nei nostri uffici con possibilita mutui 100 %.

- OCCASIONE ASTE - appartamento sito in Roma - Via Mondrian n. 1 di mq. 66 c.a. sito al piano V int. 15 composto da 2 camere e servizi; cantina sita al piano S1, distinta con il n. 15; posto auto sito al piano s1, distinto con il n. 15 - Via Mondrian CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Nella zona di Roma Est, precisamente a Lunghezza, proponiamo in vendita un appartamento bi-livello e di recente costruzione, situato al primo ed ultimo piano, in un comprensorio residenziale. Entrando, al primo livello ci si trova in un luminoso e accogliente salone, che comprende anche un angolo cottura. Proseguendo all'interno dell'appartamento, attraverso un disimpegno, si trova un bagno con vasca, il quale è dotato di finestra, la camera matrimoniale ed infine un ripostiglio che offre un'area, dedicata per riporre oggetti di vario genere, come biancheria da letto, asciugamani, attrezzi o altri oggetti personali. Salendo le scale, al piano superiore, è presente un ulteriore camera mansardata con uno sfogo esterno consistente in un balcone. Completa la proprietà la presenza di un posto auto all'interno. Villaggio Prenestino è una zona residenziale in continua espansione, situata a Roma, che offre numerosi vantaggi ai suoi abitanti. La sua posizione privilegiata garantisce un facile accesso alle principali aree della città. Inoltre, si trova a breve distanza dal terzo centro commerciale più grande della capitale, offrendo un'ampia gamma di negozi, ristoranti e intrattenimento. Uno dei punti di forza di Villaggio Prenestino è la sua eccellente connessione ai mezzi di trasporto pubblico. Numerose linee di autobus, tra cui il 042, 314, 055, 045, 051, 041 e 040 (quest'ultimi che raggiungono la fermata della metropolitana B e C), attraversano l'intera zona, garantendo un facile spostamento sia all'interno del quartiere che verso altre destinazioni della città. La nostra agenzia immobiliare, affiliata a Tecnocasa, rappresenta un punto di riferimento nel mercato immobiliare di Villaggio Prenestino. Come il principale franchising immobiliare italiano in termini di numero di agenzie, siamo orgogliosi di essere stati i primi ad aprire una sede affiliata proprio in questa zona. La nostra reputazione si basa sulla dedizione al servizio clienti e sulla professionalità che mettiamo in ogni transazione immobiliare. Collaboriamo con un team di mediatori e professionisti esperti che vantano competenze specifiche nei settori creditizio, tecnico, legale e notarile, pronti ad offrire la loro consulenza per garantire un'esperienza senza problemi e sicura per i nostri clienti. Villaggio Prenestino è un'area in forte crescita, caratterizzata da una vasta gamma di servizi che la rendono un luogo ideale per vivere. Tra le strutture presenti vi sono scuole di ottimo livello, farmacie, banche, uffici postali e supermercati, che forniscono tutti i comfort e le comodità necessarie per una vita quotidiana piacevole e conveniente.

RIF. 326649 - Vendesi trilocale, 1 piano parzialmente ristrutturato, Composto da Salone cucina 2 camere da letto e bagno termo autonomo ottima insonorizzazione, posto auto condominiale a rotazione. Salone cucina 2 camere da letto e bagno Garage/posto auto incluso nel prezzo Armadi a muro Riscaldamento autonomo: Gas naturale

Rif 523 Nel comune di Sesto al Reghena, precisamente nella località di Vissignano, alle porte di Bagnarola, presentiamo in vendita appartamento di 112 mq commerciali, posizionato al secondo piano di un immobile edificato agli inizi degli anni settanta. Attualmente locato con regolare contratto d'affitto fino a fine luglio, l'immobile viene proposto totalmente indipendente, con acceso privato e giardino di proprietà. Presenta un ingresso con ampio salotto con uscita su terrazzo, una cucina separata, due camere da letto, un bagno e un grande ripostiglio pratico per il ricovero dei beni di non prima necessità. In fase di vendita verrà anche eseguito un frazionamento al fine di evitare promiscuità con l'unità sottostante. Situato a poca distanza da scuole, farmacia, poste, alimentari e ospedale di San Vito, l'immobile risulta essere un ottimo prodotto da investimento, con rendimento del 7,5% sull'acquisto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento con il nostro responsabile vendite, non esitare a contattarci. Saremo lieti di fornirle tutti i dettagli necessari.

Appartamento in zona Tor BELLA MONACA in via Dei Cochi ben servito di negozi, bar, scuole e mezzi pubblici. Situato al quarto piano, comprende un giardino condominiale, ascensore, posto auto recintato condominiale scoperto a riempimento e una cantina di 6 mq. L'appartamento è composto da soggiorno con balcone abitabile, 2 camere da letto, una cucina con balcone e 2 servizi. L'abitazione ha un bellissimo affaccio su verde, contesto silenzioso.

Appartamento trilocale con due terrazzi abitabili, box auto e cantina. Iconacasa Agenzia Affiliata di Ponte di Nona, sita in Via Raoul Chiodelli 234, propone in vendita appartamento in Via Suor Maria Chiara Damato posto al secondo piano di una palazzina provvista di ascensore e rifinita in tinta. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno abitabile ed è così composto: comodo soggiorno, cucina separata, due camere da letto, doppi servizi di cui uno in camera finestrato, due terrazzi con accesso uno dalla zona giorno e l'altro dalla camera patronale. A completare la proprietà abbiamo un box auto di 19mq e cantina di 15mq. L'appartamento è rifinito da: grate di sicurezza, videocitofono, caldaia termoautonoma, infissi in doppio vetro legno, tende da sole, terrazzo lineare e balcone. Esposizione Sud - Nord. INTERNO: L'immobile si presenta in ottimo stato interno con rifiniture chiare. Tutti gli infissi hanno le grate di sicurezza, il soggiorno e la cucina hanno sfogo sul terrazzo principale, mentre la camera da letto con bagno interno affaccia sul secondo balcone. L'appartamento gode di un'ottima esposizione luminosa ed areata. ESTERNO: La palazzina è composta da 3 piani fuori terra e si presenta in buono stato di manutenzione. La costruzione é stata edificata nel 2009. POSIZIONE: Colle degli abeti è un nuovo quartiere di Roma, situato nel territorio del Municipio Roma VI (ex VIII), iniziato a costruire nel 2002. Si estende a ridosso della via del Ponte di Nona e della Via Collatina, due km prima di Lunghezza. Il quartiere, di recente costruzione, è sito nella più area vasta denominata Ponte di Nona - Lunghezza, della quale fanno parte anche Lunghezza, Colle degli Abeti e Ponte di Nona vecchia (Villaggio Falcone). SERVIZI Accanto al quartiere sorge un centro commerciale di notevoli dimensioni denominato Roma EST, comprendente negozi, servizi di ristorazione e un multisala cinematografico. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, ristoranti, la farmacia e l'ufficio Postale. ASILI NIDO E SCUOLE All'interno del quartiere ci sono due asili nido comunali (le api laboriose e Crocco) 4 scuole dell'infanzia comunali (simpatiche canaglie, scarpe sciolte, Prampolini e crocco). Poi sono ci sono due istituti comprensivi comprendenti scuole medie ed elementari. COLLEGAMENTI Automobile il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ottima esposizione Box auto e cantina Terrazzo Ascensore Roma Est Ponte di Nona Colle degli Abeti appartamento trilocale con terrazzo, box auto e cantina

Riferimento = 2179017 Roma (RM), Municipio I di Roma Capitale, quartiere Trionfale, via Francesco Duodo, 49 : Proprietà piena ed esclusiva di appartamento per civile abitazione sito in comune di Roma (RM), Municipio I di Roma Capitale, quartiere Trionfale, via Francesco Duodo, 49, scala G, piano 1°, int. 3, composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere, ripostiglio, balcone e giardino, avente una superficie lorda l'appartamento di mq. 87,00, il balcone di mq. 6,00 e il giardino di mq. 84,65 Data di vendita10/07/2024 Offerta minima€ 273.740,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale