Vendita di appartamenti - Municipio Roma VI

Monolocale con giardino di 100 mq e posto auto - Classe energetica A4 - Borghesiana In Via Giarre, a Borghesiana, proponiamo un monolocale al piano terra con ascensore, in una palazzina costruita nel 2017. L'appartamento misura circa 50 mq e ha un ambiente unico, luminoso ed esposto a sud, con angolo cottura e uno spazio sufficiente per organizzare zona giorno e zona notte in modo comodo. Il bagno è finestrato e completo di tutti i sanitari, con doccia. L'immobile è in stato originale ma in ottime condizioni e non richiede lavori: si può entrare e vivere da subito. Il punto di forza è lo spazio esterno. Il giardino privato di circa 100 mq è una rarità per un monolocale, e permette di avere un'area all'aperto per rilassarsi, pranzare fuori o ospitare amici. È incluso anche un posto auto di proprietà. La palazzina è di costruzione recente e ha una classe energetica A4. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento con pompa di calore, una soluzione efficiente che contribuisce a contenere i consumi. Le spese condominiali sono di circa 1.100 Eu. l'anno. Il contesto è tranquillo e prevalentemente residenziale. In zona si trovano negozi, supermercati e scuole, e la Metro C (fermate Borghesiana e Bolognetta) e la Via Casilina sono nelle vicinanze per spostarsi verso il centro di Roma. Una soluzione adatta a chi cerca una casa autonoma, ben tenuta e con pochi costi di gestione, anche come primo acquisto. L'immobile è libero al rogito. *la planimetria arredata ha scopo puramente illustrativo. Classe Energetica: A4

VIRTUAL TOUR DISPONIBILE SOLO SUL NOSTRO SITO WWW.BUILDINGCASE.IT BUILDINGCASE Colli Portuensi Immobiliare propone in vendita immobile situato in zona Colle del Sole e precisamente in via dell'Oratorio Damasiano, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Israelitico e della stazione ferroviaria Magliana, in un comprensorio di più palazzine rivestite esternamente in cortina, in buono stato manutentivo e provviste di ascensore, servizio di portierato, giardino e viali in comune dove è anche possibile parcheggiare le autovetture. Posto al secondo piano di tre complessivi, internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno con vasca e finestra e l'altro con doccia e senza finestra, armadi a muro e tre balconi con affacci aperti e panoramici verso le anse del Tevere e il viadotto Morandi. Si presenta come da origini e dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e condizionatori. Le ottime esposizioni EST e OVEST garantiscono una buona luminosità e inoltre risulta estremamente silenzioso. Possibilità di creare facilmente una terza camera trasformando la cucina e facendo l'angolo cottura nel soggiorno. Nelle immediate vicinanze troviamo i maggiori servizi di pubblica utilità e i principali mezzi di trasporto locale. Classe energetica: “G” - indice di prestazione >175 Kwh/mq annuo Informazioni puramente indicative e non costituenti elemento contrattuale ne presupposto contrattuale I NOSTRI UFFICI SONO APERTI DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 ED IL SABATO DALLE 9:30 ALLE 13:00 Visualizza le altre offerte ed effettua le nostre visite virtuali sul nostro sito all'indirizzo www.buildingcase.it BUILDINGCASE Agenzia Immobiliare di Colli Portuensi - Monteverde - Gianicolense - Casaletto - Portuense - Villa Bonelli - Bravetta - Casetta Mattei - Pisana offre ai propri clienti un servizio veloce ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio esigenze e aspettative di chi si affida al nostro gruppo immobiliare. Cortesia e discrezione, valutazione completamente gratuita e non impegnativa, un vasto database di clienti selezionati e un'ampia rete di comunicazione, volta a promuovere al meglio il vostro immobile, sono solo alcuni dei molteplici vantaggi a disposizione dei clienti BUILDINGCASE. Inoltre contatti diretti con: Tecnici, Periti, Notai, Consulenti Finanziari, Ristrutturatori e Traslocatori per offrirvi ogni tipo di risposte.

Nel cuore di Torre Angela, un quartiere residenziale della zona est di Roma dinamico e in costante sviluppo, e più precisamente in Via Alfredo Blasi, la SinCASA propone in vendita un confortevole appartamento con uno splendido spazio esterno. Vivere in questa posizione significa godere della comodità di un contesto urbano ricco di servizi di primissima necessità, scuole e attività commerciali di ogni genere, ottimamente collegato sia tramite la vicina linea della Metro C sia con il Gra per facilitare gli spostamenti verso l'intera città. L'immobile accoglie con un funzionale disimpegno d'ingresso che organizza al meglio la distribuzione degli ambienti. La zona giorno si compone di una spaziosa cucina abitabile e di un accogliente soggiorno, mentre la zona notte ospita una confortevole camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato rifinito con box doccia. Il vero fiore all'occhiello dell'abitazione è rappresentato dal soggiorno che affaccia direttamente sull'ampio giardino angolare privato, un'oasi verde ideale per chi ama vivere gli spazi all'aperto, organizzare pranzi e cene estive o semplicemente godersi momenti di relax in totale privacy. Completa la proprietà un comodo box auto, un valore aggiunto fondamentale per la praticità quotidiana. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida proprietà!

Nel quartiere Torre Angela/Torrenova, nel quadrante sud/est della Capitale, in un quartiere ampiamente popolato e con tutti i servizi commerciali ed alle persone come supermarket, bar e tabacchi, ristoranti, farmacie, sportelli bancari e postali, scuole e servizi alle famiglie, in una area adiacente ad una delle vie principali ma in area riservata lontana dal traffico e dai rumori, proponiamo in vendita un appartamento composto come segue: piano rialzato con ingresso in comune con l'unità sovrastante, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con finestra; al piano seminterrato ampia sala hobby con bagno cui si accede da una scala interna all'unità con camino a legna sfruttabile per momenti di relax o convivialità. All'esterno troviamo un ampio terrazzo recintato cui si acceda dal cancelletto pedonale adiacente l'abitazione ottimamente rifinito con uno spazio all'aperto ed uno coperto da un pergolato in legno, una porzione di verde con un barbe-que ed una zona relax. Ideale per ogni tipo di utilizzo abitativo per famiglie, coppie, single e per disporre di una abitazione che regala privacy, relax e una ampia possibilità di utilizzo. L'unità è in condizioni perfette di conservazione e di manutenzione e non necessita di alcun intervento, è disponibile previa verifica dell'effettivo interesse e delle possibilità di acquisto previo contatto telefonico con l'agenzia. Il presente an nuncio non costituisce vincolo contrattuale.

APPARTAMENTO IN VENDITA FINOCCHIO ROMA (RM) Codice: RM13289 73mq € 139.000,00 In zona Finocchio precisamente in Via Borgo Annunziata. In contesto tranquillo e riservato ma vicino a tutti i servizi di prima necessità e a pochi minuti a piedi dalla metro c graniti o finocchio. proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq situato al secondo piano di una piccola e tranquilla palazzina. L'immobile è così composto: -Salone con angolo cottura, -2 grandi camere da letto, -Bagno con comoda zona lavanderia, -soppalco e ripostiglio, -Terrazzo vivibile di circa 23 mq, ideale per momenti di relax. Punti di forza: Nessuna spesa condominiale, Contesto riservato in piccola palazzina, Ottima distribuzione degli spazi interni. Dispone inoltre di 2 climatizzatori. In contesto tranquillo e riservato ma vicino a tutti i servizi di prima necessità e a pochi minuti a piedi dalla metro c graniti o finocchio. Non esitare a contattarci per fissare una visita! E se per il tuo acquisto hai bisogno di un mutuo, il nostro consulente esperto saprà guidarti verso la scelta migliore.

Ad Anagni, nella tranquilla zona di San Bartolomeo, proponiamo in vendita una deliziosa mansarda perfetta per chi desidera un ambiente intimo, luminoso e funzionale. L'abitazione accoglie con una zona giorno composta da salone con angolo cottura, uno spazio ben organizzato e piacevole da vivere nella quotidianità. La zona notte è composta da una camera da letto confortevole, mentre il bagno completa la distribuzione interna della casa. Elemento che rende questa soluzione particolarmente interessante è il terrazzo, uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, perfetto per una colazione al sole o per piacevoli serate estive. Una soluzione abitativa ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, grazie alla posizione e alla praticità degli ambienti.

Trilocale al quarto piano, in ottimo stato, in contesto residenziale In una posizione tranquilla e ben servita, all'interno del residenziale quartiere di Castelverde, proponiamo in vendita una luminosa soluzione abitativa situata al quarto piano di uno stabile di cinque piani complessivi, dotato di ascensore. L'appartamento, di circa 88 mq commerciali, si presenta in ottimo stato manutentivo. L'ingresso accoglie su un ampio salone con cucina a vista, uno spazio moderno e ben organizzato che rappresenta il cuore pulsante della casa. La zona notte si compone di due camere da letto di generosa metratura e da due bagni, pensati per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. La doppia esposizione e la presenza di due balconi assicurano una piacevole luminosità naturale in tutti gli ambienti durante l'intero arco della giornata, donando una spiccata sensazione di ariosità e riservatezza. A completare la proprietà vi è un comodo posto auto di circa 19 mq situato al piano S1, elemento di grande praticità che aggiunge ulteriore valore all'immobile. Grazie all'eccellente distribuzione degli spazi, alla qualità delle rifiniture e alla presenza di comodi sfoghi esterni, questa proprietà si distingue come una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, privacy e funzionalità in un contesto elegante e riservato. La zona è ben collegata e servita da tutte le principali attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, consentendo una facile fruizione di ogni comodità quotidiana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una zona residenziale tranquilla, caratterizzata da un contesto riservato e dalla presenza di tutti i principali servizi, in via equense 3 la Chiusano & Co. Agency propone in vendita un ampio appartamento, ideale per chi è alla ricerca di una casa confortevole, funzionale e capace di offrire spazi generosi per tutta la famiglia. L'immobile si apre su un ingresso con comodo disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, dove troviamo un ampio salone e una cucina abitabile a vista, pensata per vivere la quotidianità in un ambiente piacevole e conviviale. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tutte caratterizzate da una piacevole apertura verso l'esterno. La camera padronale rappresenta un vero punto di forza dell'abitazione: dispone infatti di servizio privato finestrato, completo di box doccia, e di un comodo accesso diretto al balcone. Anche le altre due camere, entrambe di generose dimensioni, godono dell'accesso al balcone, garantendo luminosità e continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Completa la proprietà un secondo servizio finestrato, spazioso e funzionale, dotato di doppio lavabo e vasca. Elemento distintivo dell'appartamento è sicuramente il balcone che si sviluppa su tre lati dell'immobile, offrendo un'importante estensione degli spazi abitativi e piacevoli affacci esterni. Una caratteristica particolarmente apprezzabile per chi desidera vivere la casa anche all'aperto e disporre di uno spazio esterno ampio e versatile. La posizione coniuga tranquillità e comodità, grazie alla vicinanza ai principali servizi di prima necessità e alla presenza di numerose linee autobus che consentono di raggiungere agevolmente i principali collegamenti con il resto della città. Una soluzione pensata per chi desidera ampi spazi, Ideale per famiglie alla ricerca di una casa da vivere pienamente, con una distribuzione degli spazi capace di accompagnare ogni esigenza della vita quotidiana. Rif. 82/26 Richiesta: € 275.000 Spese Condominiale: €30 al mese La Chiusano Agency & Co è un'agenzia immobiliare che unisce esperienza e innovazione, grazie a un team composto da professionisti con oltre trent'anni di attività e giovani talenti qualificati. Offriamo servizi personalizzati per la compravendita e la locazione di immobili residenziali, commerciali e industriali. Accompagniamo il cliente in ogni fase della trattativa con competenza, trasparenza e attenzione alle reali esigenze, garantendo un supporto completo fino alla conclusione dell'operazione. Con sede nel quartiere San Giovanni a Roma situata in Via Rimini n. 11, e Piazza Bologna in Piazza dei Vespri Siciliani 1, operiamo su tutto il territorio nazionale grazie a una profonda conoscenza del mercato e a una rete di contatti consolidata.

Un appartamento da modellare sulle proprie esigenze La Engel & Völkers propone in vendita, in Via Borghesiana, un appartamento di circa 117 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina in cortina di tre piani, servita da ascensore. L'immobile si presenta in buone codizioni manutentive de offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze abitative. L'esposizione sud-ovest garantisce una piacevole luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che da accesso ad un accogliente soggiorno, spazioso e luminoso, affiancato da una cucina abitabile. A seguire troviamo la zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti ed un bagno. Completano la proprietà due balconi con vista aperta sui Castelli Romani. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente valorizzabili attraverso un intervento di ristrutturazione. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o investitori che desiderano acquistare un immobile da personalizzare in una zona tranquilla di via Borghesiana, a 100m da via Casilina, ben servita di collegamenti come la fermata "Borghesiana" della Metro C). La presenza dell'ascensore, e la vicinanza ai principali collegamenti, ai servizi di quartiere e alle attività commerciali, rendono l'appartamento ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Un immobile che coniuga funzionalità, luminosità e interessanti potenzialità di valorizzazione. Borghesiana è un quartiere residenziale nel quadrante est di Roma (Municipio VI). Quartiere caratterizzato da una buona tranquillità e la vicinanza alla Metro C (stazioni Borghesiana e Finocchio) che lo collega rapidamente al centro. L'area offre una vita di quartiere autonoma con negozi, scuole e aree verdi, per un contesto a misura di famiglia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

RIF. 373150 - Appartamaneto al primo piano di circa 60 mq a Borgo San Piero (RI) sul Lago del Salto, zona turistica. Completamento arredato, ampio balcone con vista. Due camere da letto, un bagno, cucina e soggiorno con camino. Riscaldamento con stufa a pellet (classe energetica A2). Posto auto + cantina. AMMOBILIATO, PREZZO TRATTABILE! sfbc

Ci troviamo a Poggio Mirteto scalo, zona di forte sviluppo artigianale e commerciale. Proponiamo in vendita un capannone con destinazione d'uso artigianale; la metratura della struttura è di circa 300 mq ed è possibile gestirlo in base all'attività che si vuole aprire. Lo spazio esterno che gira sui tre lati dello stabile è di circa 880 mq completamente asfaltato. Per chi vuole ampliare il suo esercizio commerciale, ma anche per chi vuole intraprendere una nuova attività. Perfetto per carico e scarico per i mezzi pesanti, grazie all' ampia area di manovra antistante il capannone. Zona facile da raggiungere sia dal casello di Roma Nord (Fiano Romano ) che dista 18 km, ma anche quello di Ponzano Soratte che dista 12 km.

L'agenzia FRIMM Roma Est, propone in vendita un grazioso monolocale sito a Torre Angela, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, di uno stabile adiacente al grande raccordo anulare. L'appartamento, luminosissimo, è composto da un unico ambiente attrezzato con angolo cottura ed il bagno. Totalmente ristrutturato dispone altresì di un terrazzo perimetrale di circa 65mq. in parte attrezzato con gazebo. Si vende ad €. 60.000, attualmente locato fino al 14/07/2028.

Nel cuore del suggestivo borgo storico di Ponticelli Sabino (frazione di Scandriglia, a 340 mt s.l.m.), la Casart Luxury propone in vendita un luminoso cielo-terra di circa 110 mq, completamente rivisitato e pronto per essere abitato fin da subito. Situato in una posizione strategica ed estremamente comoda, l'immobile si trova a ridosso della via principale, della piazza e del parcheggio pubblico, permettendo di raggiungere a piedi tutti i principali servizi (alimentari, poste, scuole e fermata bus Cotral). La proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti: PIANO TERRA (Zona Giorno): Accogliente soggiorno con camino e angolo cottura, bagno di servizio e una comoda camera con accesso diretto al terrazzino a livello. PRIMO PIANO (Zona Notte): Due ampie camere da letto, un grande bagno principale e un balcone. OPZIONE AGGIUNTIVA: Vi è la possibilità di acquistare separatamente, al costo di Euro 8.000, una cantina di 19 mq. Un vero valore aggiunto per il centro storico, in quanto risulta comodamente raggiungibile con l'auto. STATO INTERNO E DETTAGLI TECNICI: L'abitazione è stata oggetto di una recente ristrutturazione interna che ha riguardato: Rifacimento completo di tutti gli impianti (elettrico e termoidraulico); Sostituzione totale degli infissi con nuovi elementi in PVC a doppio vetro ad alto isolamento termico/acustico del prestigioso marchio Schuco. Tinteggiatura completa di tutti gli ambienti. COLLEGAMENTI E DISTANZE: La posizione unisce la tranquillità della Sabina alla facilità di spostamento, rendendola perfetta sia come prima casa che come residenza per il weekend: 5 km da Osteria Nuova e dalla SS4 Salaria 20 km dalla Stazione FS di Fara in Sabina (Passo Corese - collegamento diretto con Roma) 25 km da Rieti 50 km da Roma Una soluzione "chiavi in mano", priva di spese condominiali, ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e zero lavori da fare. Contattaci per fissare un appuntamento di visita!

villa verde, piu' precisamente in via gagliano del capo, proponiamo in vendita un esclusivo attico e super attico, situato al piano secondo. l'immobile e' composto da; ampio ingresso, due camere matrimoniali, di cui una con servizio interno, cameretta, secondo bagno, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, ampia sala da pranzo con accesso sui balconi perimetrali. piano terzo, locale cantina, con predisposizione camino, con accesso sia interno che esterno, tramite delle scale a chiocciola, circondato da una rerrazza di circa 80 mq panoramica. completa la proprieta' un posto auto di circa 10 mq e una cantina al piano terra. per informazioni al 3281410080 nb. il materiale fotografico, le planimetrie e la descrcrizione facente parte dell'annunncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale

Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina in una delle zone più strategiche e richieste del quartiere. L'immobile, grazie alla sua generosa metratura e all'ottima disposizione degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e funzionali. Caratteristiche Principali • Zona giorno: Ingresso, luminosissimo e ampio salone perfetto per l'area relax e pranzo, cucina abitabile separata. • Zona notte: Tre camere da letto spaziose e un bagno principale. • Spazi esterni: Splendido balcone perimetrale che serve l'intero appartamento, ideale per momenti di relax all'aperto. • Potenziale interno: La planimetria consente facilmente la realizzazione di un secondo bagno, ottimizzando la divisione degli spazi per le esigenze moderne. Posizione Strategica L'immobile si trova in una posizione eccellente, a pochi passi da tutti i servizi essenziali: • Trasporti: Immediate vicinanze alla fermata ATAC per un rapido collegamento con il resto della città. • Servizi pubblici: Ufficio postale e scuole di vario ordine e grado raggiungibili a piedi. • Commercio: Quartiere vivo e ricco di negozi, supermercati e attività di prima necessità.

Grotte Celoni - Via Pietro Cardella In Via Pietro Cardella, tranquilla strada residenziale proponiamo la vendita di un luminoso attico posto al terzo ed ultimo piano di un grazioso stabile in cortina SENZA ASCENSORE. L'immobile si presenta da ristrutturare, offre ampi spazi ideali per essere riformulati ma attualmente è così composto: ingresso, soggiorno angolare con camino, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, cucina abitabile e doppi servizi. Completano la proprietà due ampi terrazzi, accessibili rispettivamente dalla cucina e dalla zona giorno, oltre a un comodo balcone con accesso dal soggiorno. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa e vivere piacevoli spazi esterni. La zona di Grotte Celoni è ben collegata al centro grazie alla vicinanza della Metro C e ai principali servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi e aree verdi, garantendo praticità e qualità della vita in un contesto residenziale tranquillo.

ULTIM DISPONIBILITA' ATTICO zona Ponte di Nona in via natale prampolini proponiamo appartamenti di attici bilocali con cucina separata e terrazzi, immobili nuovi mai abitati. Gli immobili possono essere trasformati facendo soggiornon con angolo cottura, camaera cameretta bagno e terrazzo.Appartamento è provvisto di un ampio balcone perimetrale al piano e di una terrazza panoramica al piano superiore, con doppio affaccio. L'immobile è fornito di porta blindata, videocitofono, cronotermostato ambiente ed elettrovalvole e predisposto per l'impianto d'allarme. L'appartamento si trova all'ultimo piano di una signorile palazzina in cortina, di nuova costruzione, con pannello solare termico, immersa nel verde e perfettamente inserita nel contesto residenziale di Ponte di Nona. Il complesso residenziale è ben servito dalla stazione ferroviaria e collegato allo svincolo GRA/A24 e situato nelle immediate vicinanze del centro commerciale Roma Est nonché di tutti i principali servizi pubblici e sanitari. Per info e/o appuntamento contattare l'agenzia immobiliare Pertetti al numero telefonicpo 065400495 oppure all'indirizzo email [email protected] N.B. LE FOTO INSERITE NELL'ANNUNCIO SONO DI VARI APPARTAMENTI N.B. LE FOTO INSERITE NELL'ANNUNCIO SONO DI VARI APPARTAMENTI

Scopri questo affascinante attico situato a Tor San Lorenzo Lido, nel Consorzio La Sbarra, a soli 800 metri dal mare. Una vera opportunità per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia con tutti i comfort di una moderna abitazione. L'immobile si trova al primo e ultimo piano di una piccola palazzina, garantendo privacy e tranquillità. Con una superficie commerciale di 80 m² e calpestabile di 50 m², l'attico offre una distribuzione intelligente e funzionale. L'ingresso ampio introduce a uno spazioso soggiorno con angolo cottura integrato, perfetto per chi ama la convivialità. La camera da letto è luminosa e accogliente, mentre il bagno completo è dotato di tutti i servizi necessari. Lo stato di conservazione è buono e l'immobile è abitabile da subito, senza necessità di lavori urgenti. Il vero punto di forza di questa proprietà è lo straordinario spazio esterno. Disponi di un terrazzo a livello di 32 m², parzialmente verandato, ideale per colazioni al sole e cene estive. Ma non è tutto: accedi tramite una suggestiva scala a chiocciola al solarium/lastrico di copertura di ben 70 m², con vista panoramica mozzafiato. Questo spazio è perfetto per posizionare lettini, ombrellone e barbecue, trasformandosi nella tua personale oasi di relax. L'esposizione Sud-Est garantisce sole per gran parte della giornata, creando un'atmosfera sempre luminosa e piacevole. La pompa di calore moderna assicura riscaldamento e raffrescamento efficienti durante tutto l'anno. Completano l'offerta 1 posto auto in area condominiale, essenziale per la praticità della vita quotidiana. Costruito nel 1990. La classe energetica attuale è G, ma esiste la possibilità di miglioramento per ottimizzare i consumi. Per i giovani acquirenti con meno di 36 anni che soddisfano i requisiti richiesti, è disponibile la possibilità di mutuo fino al 100%. Non perdere questa occasione unica: una casa al mare con spazi generosi, sole garantito e la vicinanza al litorale che hai sempre desiderato!

# ATTICO TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO E DOPPI SERVIZI - POSTO AUTO DOPPIO L'Agenzia di Ponte di Nona è lieta di proporre in vendita, in **Via Umberto Puppini**, un luminoso attico trilocale, recentemente ristrutturato, situato in una posizione strategica e riservata. L'immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale ed è composto da: * ampio ingresso; * spazioso salone; * cucina separata; * disimpegno; * camera matrimoniale con bagno en suite; * cameretta; * secondo bagno finestrato con vasca. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, pranzare in compagnia o rilassarsi in totale privacy. L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione e dispone di: * serrande elettriche; * zanzariere; * tre climatizzatori; * pavimentazione completamente sostituita ad esclusione dei servizi; Grazie alla doppia esposizione angolare, l'immobile gode di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: tutti i principali servizi del quartiere sono comodamente raggiungibili a piedi, mentre l'affaccio interno garantisce tranquillità e silenzio, lontano dal traffico della via principale. Completa la proprietà un comodo posto auto di circa **34 mq**, ideale per parcheggiare fino a due autovetture. **Libero subito.** Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: **L'Agenzia di Ponte di Nona** ☎️ **06 22447315**

TORRE ANGELA VIA ACATE Attico Ristrutturato con Ampio Terrazzo e Camino In una delle zone più richieste di Torre Angela, precisamente in Via Acate, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 100 mq, completamente ristrutturato e situato all'interno di un condominio in ottimo stato manutentivo, dotato di ascensore e composto da cinque piani. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e l'elevato comfort abitativo. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un ampio bagno rifinito con materiali di qualità. Completa la proprietà una ulteriore stanza multifunzionale, valorizzata dalla presenza di un suggestivo camino, perfetta come studio, sala hobby, zona relax o terza camera da letto. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione. Caratteristiche principali: Attico di circa 100 mq Completamente ristrutturato Ampio terrazzo vivibile Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Cameretta Stanza aggiuntiva con camino Bagno spazioso Condominio in ottimo stato Ascensore Ottima luminosità Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare a spazi esterni e comfort moderni. Possibilità di acquistare due box auto da 12mq e 20mq.