Vendita di monolocale appartamenti - Municipio Roma VII

Attico Monolocale con Terrazzo a Quadraro Nuovo - Ottimo Investimento! Nel cuore di Quadraro Nuovo, a due passi dalla fermata della Metro A (Porta Furba - Quadraro) e vicinissimo a tutti i servizi di Via Tuscolana, proponiamo in vendita un attico monolocale situato all'ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. Perché sceglierlo: * Luce e Spazio Esterno: L'ultimo piano regala una splendida luminosità e l'accesso diretto a un delizioso terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. * Posizione Strategica: Collegatissimo con il centro grazie alla Metro A e circondato da negozi, supermercati e servizi di ogni genere. * Versatilità: Ideale sia come uso investimento (altamente redditizio per locazioni brevi o a studenti/lavoratori) sia come comodo punto d'appoggio in città. * Personalizzazione: L'immobile è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di rifinirlo e progettarlo interamente secondo i propri gusti o le proprie esigenze di rendita.

Proponiamo in vendita comoda cantina di circa 5 mq, situata al piano seminterrato di un condominio ordinato e ben curato in Via Licinio Stolone. Caratteristiche principali: - Superficie: 5 mq - Accesso: Facile accesso da ascensore e scala condominiale - Stato interno: Asciutta, dotata di scaffalature Perfetta come deposito per cambi stagione, attrezzatura sportiva o archivio.

VIA CESENA - RE DI ROMA | MONOLOCALE DI 37 MQ Nel cuore del quartiere Re di Roma, in una delle vie più tranquille e ricercate della zona, a pochi passi dalle fermate Metro A Re di Roma e San Giovanni, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 37 mq, situato al piano seminterrato di uno stabile residenziale. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a interventi di parziale ristrutturazione che hanno interessato anche il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, garantendo funzionalità e comfort abitativo. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una zona giorno con angolo cottura, uno spazio notte riservato e un bagno finestrato con box doccia e finiture moderne. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la presenza di un ampio terrazzo condominiale, curato e tranquillo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento è stato precedentemente utilizzato come B&B regolarmente funzionante, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come investimento, grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta di locazioni nella zona. POSIZIONE STRATEGICA Via Cesena offre un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dalla Basilica di San Giovanni in Laterano e da tutti i principali servizi: supermercati, negozi, ristoranti, palestre, scuole e mezzi pubblici. La vicinanza alla Metro A garantisce inoltre collegamenti rapidi con il centro storico e le principali aree della città. Una soluzione versatile e funzionale, ideale per single, giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile in una delle zone più richieste e servite di Roma.

Appartamento in Vendita - Via Muzio Scevola Scopri questa affascinante soluzione abitativa situata nel cuore di Via Muzio Scevola, un quartiere elegante e ricco di servizi dove la qualità della vita incontra la praticità. Questo appartamento di piccolo taglio rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un investimento redditizio o un pied-à-terre strategicamente posizionato in una zona privilegiata della città. Con una superficie commerciale di 55 m² e 48 m² calpestabili, l'immobile si sviluppa su due locali più bagno, garantendo funzionalità e versatilità. L'ingresso accogliente, La cucina attrezzata è pronta all'uso, mentre l'ampia camera versatile può essere facilmente trasformata in camera da letto o salone a seconda delle tue esigenze. introduce direttamente alla spaziosa veranda, perfetta per momenti di relax e ben collegata agli spazi interni. Il ripostiglio con armadio a muro integrato nell'ingresso offre soluzioni di stoccaggio pratiche e intelligenti. Il bagno ampio e luminoso, dotato di doccia e finestra, completa la composizione con comfort e funzionalità. La pavimentazione in parquet che caratterizza tutta la casa conferisce eleganza e calore agli ambienti, mentre le finestre doppie garantiscono isolamento termico e acustico ottimale. Situato al 6° piano con ascensore, l'appartamento gode di un'esposizione Sud-Est che assicura luminosità naturale durante gran parte della giornata. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore e gas naturale, garantendo comfort climatico in ogni stagione. Costruito nel 1967 e mantenuto in buono stato, questo immobile è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta. La classe energetica F con consumo di 143,45 kWh/m² anno riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca. Gli arredi flessibili permettono diverse soluzioni di utilizzo, adattandosi perfettamente al tuo stile di vita. Una proposta interessante nel cuore di un quartiere servito e dinamico, dove ogni comodità è a portata di mano.

APPARTAMENTI MONOLOCALI E BILOCALI N.COSTRUZIONE TORVERGATA TOR VERGATA - DIMORE CRESPI 52 | NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A3 ULTIME 5 UNITÀ DISPONIBILI SU 8 - PREZZI A PARTIRE DA € 150.000 In Via Rodolfo Crespi 52, a pochi minuti dall'Università e dal Policlinico di Tor Vergata, nasce Dimore Crespi 52, un nuovo complesso immobiliare in classe energetica A3, composto da sole 8 unità tra abitazioni e uffici, oltre a 4 locali a uso soffitta. 3 unità già vendute. Restano disponibili soltanto 5 soluzioni, tutte con posto auto, ideali sia per uso personale sia per investimento. DISPONIBILITÀ E PREZZI PIANO TERRA - 2 BILOCALI CON GIARDINO PRIVATO Due bilocali a uso ufficio, composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, giardino privato e posto auto interno. Prezzo: € 180.000 ciascuno. I due monolocali al piano terra sono già stati venduti. PIANO PRIMO - ULTIME 3 UNITÀ - Monolocale uso ufficio:dotato di cucina e posto auto - € 150.000. - Monolocale uso abitazione: con posto auto - € 155.000. - Bilocale uso abitazione: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e posto auto - € 165.000. Il secondo bilocale del piano è GIÀ VENDUTO. PIANO SECONDO - LOCALI A USO SOFFITTA Disponibili 4 locali a uso soffitta, con prezzi di € 80.000 ciascuno. CARATTERISTICHE E FINITURE Gli immobili, attualmente in costruzione, saranno realizzati con particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica e prevedono: - Classe energetica A3. - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. - Pavimenti in grès porcellanato di prima scelta, con finitura effetto legno. - Infissi in PVC con vetrocamera. - Predisposizione per impianto di climatizzazione. POSIZIONE STRATEGICA E COLLEGAMENTI La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza del progetto. A breve distanza si trovano l'Università di Tor Vergata e il Policlinico Universitario, due importanti poli di riferimento per studenti, docenti e professionisti. La vicinanza alla complanare dell'Autostrada A1 permette inoltre di raggiungere il Grande Raccordo Anulare in circa 2 minuti dall'immissione, agevolando i collegamenti con il resto della città. Un ulteriore elemento di interesse è la prossimità alla Vela di Calatrava e alla Città dello Sport di Tor Vergata, area interessata da interventi di recupero e riqualificazione. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO La presenza dell'Università, del Policlinico e dei principali collegamenti stradali rende queste soluzioni particolarmente interessanti anche per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione, nel rispetto delle relative destinazioni d'uso. Il numero limitato di unità, le caratteristiche della nuova costruzione e i prezzi di ingresso contenuti completano la proposta. CONSEGNA PREVISTA: GIUGNO 2027. ULTIME 5 UNITÀ DISPONIBILI - 3 GIÀ VENDUTE. Contattaci per conoscere le disponibilità aggiornate e fissare un appuntamento. - Avvertenza sull'utilizzo dell'intelligenza artificiale - Regolamento (UE) 2024/1689 (AI Act), art. 50. Alcune immagini pubblicate sono rendering o rappresentazioni illustrative realizzate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale. Tali immagini hanno esclusivamente finalità dimostrative e non costituiscono elemento contrattuale. Per le caratteristiche effettive degli immobili, le superfici, le destinazioni d'uso e le finiture si rimanda alla documentazione progettuale e contrattuale.

Complesso immobiliare in asta a Roma (RM) - Circonvallazione Orientale 4536 (CAP 00173) L'immobile in asta è un fabbricato cielo terra situato a Roma, in Circonvallazione Orientale 4536. Si tratta di un compendio immobiliare che si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un lastrico solare e due terreni perimetrali, quasi interamente edificati. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto e offre una buona accessibilità ai servizi e ai collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una consistenza complessiva di 420,40 mq. È costituito da diverse unità: al piano strada si trova il Bene 1, con accesso principale dal civico 4534, censito come C1 (commerciale) ma con una porzione adibita ad abitazione (soggiorno con angolo cottura e bagno). Il Bene n. 2, al piano primo, è censito come A4 (residenziale) ed è composto da tre ambienti comunicanti e due balconi verandati. Il Bene n. 3 è un lastrico solare (F/5) posto a copertura del fabbricato. Completano la proprietà due terreni, il Terreno 1 (part. 202) quasi interamente edificato e il Terreno 2 (part. 1443) antistante il manufatto. L'immobile ha subito ingenti danni a seguito di un evento incendiario, che ha interessato principalmente il piano terra e il primo piano, rendendolo attualmente privo di infissi e con danni rilevanti a tutte le superfici interne e agli impianti. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato si presenta con strutture che hanno subito danni significativi a causa dell'incendio. Gli esiti del rogo hanno provocato distacchi degli intonaci, sfondellamento di porzioni di solaio e combustione degli impianti. Le aperture perimetrali sono provvisoriamente tamponate con pannelli. Il corpo scala interno, che conduce al lastrico di copertura, è al rustico e anch'esso danneggiato. Non è presente ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di Roma con buona connettività stradale, adiacente alla Circonvallazione Orientale. La posizione offre accesso a diverse infrastrutture e servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 97.500,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie (420 mq) • Fabbricato cielo terra • Potenziale di sviluppo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

MORENA - Via del Casale Agostinelli In palazzina in tinta di soli due piani e in posizione centrale, adiacente a tutti i servizi di primaria necessità (autobus, alimentari, cafè), proponiamo la vendita di un appartamento monolocale con entrata indipendente e giardino di 30 mq circa. Posto auto. Internamente composto da: ingresso su zona giorno/notte OPEN SPACE, angolo cottura, cabina armadio, bagno e lavanderia/ripostiglio. Porta blindata. Termoautonomo. Condizionatori. Grate di sicurezza. Si precisa che le immagini in pubblicità sono frutto di un render realistico, con misure e allacci degli impianti effettivi. Attualmente l'immobile e tutta la palazzina sono in fase di ultimazione dei lavori di ristrutturazione. Possibilità di scegliere, pavimenti, rivestimenti e rifiniture. Euro 139.000, 00 Classe Energetica: Non indicata

Giardinetti Via Alenda Rara Opportunità Luminoso e Silenzioso Ampio Monolocale con possibilità II Camera Cucina abitabile Servizio Grazioso e Ampio Giardino 109.000 € Ampiamente mutuabile Classe Energetica G (175 kWh/mqa). Tutti gli Immobili Pubblicizzati nella Nostra Agenzia sono in Esclusiva e completi di documentazione, compresa Visura Ipotecaria. Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali Potete contattarci telefonicamente dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00, via E-mail al seguente indirizzo [email protected] oppure consultare tutte le nostre offerte sul sito internet www.gruppoimmobiliare.net

Proponiamo in vendita un grazioso MONOLOCALE di 32 MQ situato al piano terra, impreziosito da un comodo INGRESSO INDIPENDENTE che garantisce totale autonomia. Una soluzione versatile e pronta a soddisfare diverse esigenze, ideale come INVESTIMENTO ad alta redditività, come elegante *pied-à-terre* o come comoda soluzione abitativa per single e coppie. L'immobile, piccolo ma estremamente accogliente e FACILE DA MANTENERE, offre ambienti ben distribuiti che comprendono un soggiorno con angolo cottura, una ZONA NOTTE RISERVATA e un bagno finestrato completo di box doccia. La proprietà viene proposta NON ARREDATA, offrendo così la massima libertà di personalizzazione degli spazi interni in base al proprio gusto e alle proprie necessità. Il vero e proprio cuore pulsante e prolungamento naturale della casa è il delizioso GIARDINO PRIVATO MATTONATO, uno spazio esterno intimo, RISERVATO e completamente vivibile che regala il lusso raro di godersi l'aria aperta in totale privacy. Questo sfogo esterno è perfetto per allestire un angolo relax con tavolino e sedie dove fare colazione al mattino, ideale per chi ama leggere o trascorrere piacevoli serate all'aperto, e ottimale anche per chi possiede animali domestici che possono muoversi in sicurezza. Estremamente pratico da gestire e pulire grazie alla pavimentazione, trasforma ogni momento della giornata in un'occasione di evasione dal caos cittadino. Pensato per offrire il massimo comfort in ogni stagione e una gestione pratica e senza pensieri, l'immobile dispone di un sistema di RISCALDAMENTO AUTONOMO ad aria alimentato elettricamente e di un impianto di CLIMATIZZAZIONE autonomo caldo/freddo. A completare la sicurezza e la funzionalità troviamo la PORTA BLINDATA, gli INFISSI IN DOPPIO VETRO/PVC e la connessione in FIBRA OTTICA. Anche la gestione economica risulta estremamente vantaggiosa, con SPESE CONDOMINIALI MOLTO CONTENUTE e suddivise in quattro comode rate annuali da 75 euro, nelle quali è già inclusa una quota dell'acqua con successivo conguaglio a fine anno. La posizione rappresenta infine un valore aggiunto straordinario per chi desidera investire nel mattone. La vicinanza al POLO UNIVERSITARIO DI TOR VERGATA e al POLICLINICO rende questo appartamento la scelta ideale per studenti, specializzandi o docenti fuori sede, garantendo una altissima e costante richiesta di locazione, con eccellenti prospettive di rendita mensile e una rapida rivalutazione nel tempo. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali ma solo informativi

Roma - Via Casilina, nel quartiere Tor Pignattara, proponiamo in vendita un appartamento di circa 35 mq, posto al piano terra di una palazzina di quattro piani. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da soggiorno con cucina a vista e bagno finestrato. Vero punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, uno spazio esterno particolarmente interessante ideale per creare una zona relax, pranzo all'aperto o un angolo verde. Sul terrazzo è inoltre presente un comodo ripostiglio, utile come ulteriore spazio di servizio. L'appartamento gode di esposizione Sud-Ovest ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La posizione, lungo Via Casilina e nel cuore del quartiere Tor Pignattara, consente di avere a disposizione negozi, supermercati e servizi di prima necessità, oltre a numerosi collegamenti con il resto della città. La zona è servita dalle linee di trasporto pubblico che percorrono l'asse Casilina e permettono anche il collegamento con le stazioni della Metro C. La soluzione risulta interessante sia come abitazione personale e ottimo anche come uso investimento. L'immobile non è mutuabile. L'appartamento sarà libero da Marzo 2027. Spese condominiali: circa € 35/mese Prezzo richiesto: € 159.000 FRIMM EUR SAN PAOLO Via Tiberio Imperatore n.69 I nostri contatti 3453603289 - 062111582

Furio Camillo - Via Eurialo - adiac. Metro A e stazione Tuscolana - zona ottimamente servita - Attico mq 55 - luminoso silenzioso - doppia esposizione - composto di ingresso - camera - cucina abitabile - bagno - ampio terrazzo. Riscaldamento centralizzato - Buono stato - Prezzo € 275.000,00 Cl G ipe 185,31 kwh/m2anno Per maggiori informazioni 0677200622 - 3402263349 - IMMOBILIARE MASTROIANNI SRL Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Furio Camillo - Via Eurialo - adiac. Metro A e stazione Tuscolana - zona ottimamente servita - Attico mq 55 - luminoso silenzioso - doppia esposizione - composto di ingresso - camera - cucina abitabile - bagno - ampio terrazzo. Riscaldamento centralizzato - Buono stato - Prezzo € 275.000,00 Cl G ipe 185,31 kwh/m2anno Per maggiori informazioni 0677200622 - 3402263349 - IMMOBILIARE MASTROIANNI SRL Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Tor Vergata: Via Nicolò Romeo, proponiamo in vendita, in quartiere residenziale accogliente e silenzioso, attico al secondo piano di una piccola palazzina in cortina. Lo stabile è stato costruito nel 2014. L'immobile internamente ed esternamente, finemente ristrutturato alla fine del 2021 è così composto: ingresso ampia zona giorno/notte con angolo cottura e bagno finestrato. Disposto invece all'esterno ampio terrazzino appena ristrutturato di 30 mq circa, dotato di balcone. Completa la proprietà un ripostiglio sullo stesso piano dell'appartamento di circa 2,5m.L'immobile gode di ottima esposizione solare lati Sud-Est. Ottimo per giovani coppie o ad uso investimento. Possibilità di mobilio. Per informazioni o appuntamenti cell. 3516628250 anche su whatsapp

ROMA - QUARTIERE CENTRONI (ZONA ANAGNINA) | OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO In una delle zone residenziali più richieste del quadrante sud-est di Roma, precisamente nel quartiere Centroni, a pochi minuti dall'Anagnina e dai principali collegamenti con il centro città, proponiamo in vendita un ampio appartamento mansardato situato all'ultimo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per investitori grazie alla generosa metratura e alla possibilità di una facile ridistribuzione degli spazi interni. L'attuale open space, particolarmente luminoso grazie alla presenza di due lucernari e due ampie finestre laterali, consente infatti di realizzare comodamente una zona giorno con due camere da letto, aumentando così il potenziale valore locativo dell'immobile. La presenza degli attacchi cucina già predisposti, del bagno completamente rifinito e del termocamino rende l'appartamento immediatamente fruibile, limitando gli eventuali costi di personalizzazione. La doppia esposizione garantisce un'ottima illuminazione naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'anno. La posizione strategica, in un contesto tranquillo ma ben servito, con facilità di parcheggio e vicinanza a mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di prima necessità, rende questa soluzione particolarmente adatta sia per la locazione residenziale a lungo termine sia per formule di investimento volte alla messa a reddito. Un immobile versatile, con ottime potenzialità di valorizzazione e rendimento, ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare romano con una soluzione pronta e facilmente adattabile alle esigenze della domanda locativa.