Viale San Giovanni Bosco - A due passi dalla Basilica di Don Bosco e dalle fermate della Metro A 'Giulio Agricola' e 'Lucio Sestio', proponiamo un comodo e funzionale bilocale posto al quinto piano di uno stabile in tinta con ordinati giardini condominiali e servizio di portierato la mattina. Composto da due camere di cui una con accesso allo spazio esterno, una cucina spaziosa e ben organizzata e a seguire il bagno con accesso da un disimpegno. L'appartamento gode di unica esposizione a Sud-Est Tutti gli spazi sono luminosi, ampi e ben organizzati, tuttavia è possibile ristrutturarli e ridistribuirli secondo ogni esigenza grazie alla struttura composta per lo più di tramezzature. Tra le varie soluzioni è possibile infatti creare una cucina a vista come zona comune ed avere due camere ben distinte, ottima per un uso investimento. La zona in cui si trova questo immobile, è molto ben servita, nonostante rimanga tranquillo e per lo più residenziale, sia per quanto riguarda i trasporti pubblici, soprattutto tutte le fermate dei bus di linea data la vicinanza con Subaugusta e la fermata della metro A 'Lucio Sestio', ed i servizi commerciali e pubblici in quanto nel quartiere sono presenti scuole materne, elementari, medie e superiori, un parco giochi l' Oasi Park, dove trascorrere i pomeriggi con i bambini, un circolo di equitazione in via Papiria e tutta la zona commerciale della Tuscolana e il centro commerciale Cinecittà 2. Classe Energetica G - Indice Prestazione Energetica (IPE) : >175 Kwh/m2/anno

Proponiamo in vendita in zona Anagnina e nello specifico in Via Soveria Mannelli, vari appartamenti siti all'interno di una graziosa palazzina in cortina in fase di costruzione pronta per febbraio/marzo 2024. La palazzina si svilupperà su tre livelli e saranno disponibili varie tipologie. In questa inserzione Vi proponiamo l' ultimo BILOCALE posto al piano terra con metratura di 66mq e giardino di metratura 150ca fornito di alimentazione di corrente ed idrica mediante appositi pozzetti interrati. L'appartamento è composto da soggiorno con cucinotto finestrato, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, un bagno con doccia finestrato ed un giardino angolare. Verrà messo il parquet nella zona giorno disimpegno e camera da letto. Completa la proprietà un posto auto coperto di 14mq ed una cantina di 6mq ca. Per la costruzione di questo immobile si é tenuto conto delle più recenti normative in materia di sicurezza antisismica, comfort termico, acustico e visivo e con un'attenzione particolare al risparmio energetico, infatti saranno presenti: l'impianto fotovoltaico condominiale, un impianto solare termico, tappetini fonoassorbenti sui solai di ogni piano, infissi in abete lamellare finger-joint laccati bianco con vetrocamera basso-emissivo e doppia guarnizione, portoncini blindati, videocitofoni a colori. Rifiniture condominiali: esternamente le palazzine saranno rifinite di mattoni di cortina nelle parti più esposte alle intemperie, intonaco tinteggiato nelle parti più riparate. Le scale condominiali interne saranno rivestite in marmo Coreno, così' come gli scalettati e la zoccolatura dell'androne e dei pianerottoli. Le scale esterne saranno rivestite in marmo travertino romano stuccato. Ringhiere di protezione zincate a caldo e verniciate. L'area dove sorgerà la palazzina e già completamente urbanizzata ed è nelle vicinanze di scuole, negozi, mercato ed alle varie aree verdi attrezzate del quartiere, oltre ad essere ottimamente collegata con la metro A "Anagnina", autobus e le principali arterie della città come il G.R.A. Frimm Talenti Porta di Roma rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa immobile ma devi prima vendere il tuo? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09 00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti numeri: Tel. 06/82004430 Tel. 06/82009948 Cell 327/3737113. Seguiteci anche attraverso la Nostra FanPage Facebook "Frimm Talenti Porta di Roma", basterà rimanere aggiornati sugli appartamenti disponibili attraverso un semplice LIKE!

rif5 Zona Gregna sant'Andrea, adiacente il raccordo in palazzina in cortina di recente costruzione proponiamo un bellissimo bilocale di 65mq interni composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale,bagno, disimpegno, giardino perimetrale in parte mattonato con barbecue di 180mq circa. Termoautonomo classe energetica A1. Con classe energetica A1 e sistema termoautonomo, questo appartamento è all'avanguardia in termini di sostenibilità e risparmio energetico. Portoncino blindato, pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti in ceramica, infissi in legno con vetrocamera, avvolgibili in pvc con comando elettrico, porte in legno. Videocitofono e pannelli solari termici. Possibilità di acquistare box, cantine e posti auto coperti, offrendo una soluzione completa per le vostre esigenze. L'immobile si trova in Località Gregna di Sant'Andrea in una posizione molto favorevole per il raggiungimento del Grande Raccordo Anulare a poche centinaia di metri dalle strade di grande comunicazione Appia e Anagnina nonché al capolinea della Linea A della metropolitana di Roma e al terminal degli autobus regionali Cotral. Gmreagency via Claudio Asello 61, 00175 Roma Puoi cliccare sul seguente sito per visionare le nostre proposte https://www.gmreagency.it Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Garantiamo la massima VISIBILITA' sui maggiori portali immobiliari. Seguici anche sulla nostra Pagina Facebook @gmreagency. Gmreagency è agenzia aderente MLSELITE e Replat, l'unica vera forma di collaborazione immobiliare a Roma. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni Gmreagency 067140977 -0676961864

Tarquinio Collatino Nuda Proprietà con Usufruttuaria 85enne. Appartamento posto Al 1° Piano alto di un palazzo in Tinta di 7 piani complessivi, in fase di ristrutturazione. L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, ripostiglio e servizio. L'immobile è in ottimo stato, il riscaldamento è centralizzato, infissi e porte in legno, pavimentazione in gres e porta blindata. Doppia esposizione su giardini condominiali. Luminoso e Silenzioso. Acquisto solo in contanti. I nostri uffici si trovano in Largo Appio Claudio 370 - 00174 Roma e sono aperti dal Lunedì al Venerdi dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 e il Sabato dalle 9:30 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili su tutto il territorio romano (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.), altamente specializzati nella conoscenza dei valori degli immobili sia per comparazioni dirette che per calcoli estimativi. Forti dell'esperienza Ventennale nel campo immobiliare garantiamo serietà affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile. Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali.

Dragoncello 621 Acilia - Roma € 149.625 Bonus Acquisto immobile ristrutturato (art. 16-bis comma 3 del TUIR) importante detrazione fiscale pari al 50% del 25% del prezzo di acquisto in 10 anni o cedibile presso il vostro istituto di credito. Bonus classe energetica elevata Agevolazione prevista per l'acquisto di unità immobiliari a destinazione residenziale di classe energetica A o B * Il costo dell'immobile è di € 171.000 oltre iva, di cui € 21.375 di detrazione fiscale dalla propria dichiarazione dei redditi in 10 anni, oppure ceduti presso il tuo istituto di credito. (€ 2.898 euro/mq - costo effettivo dell'immobile). **Acquista la tua nuova casa con mutuo giovani casa green al 100% con solo 791€ al mese! Immerso nel verde, a pochi metri da principali servizi di quartiere e di trasporto pubblico, in posizione riparata e naturalmente luminoso, sorge il complesso residenziale di via di Dragoncello n° 621. Un nuovo complesso immobiliare per vivere a contatto con la natura il mare e le attrazioni della città eterna. Bilocali e trilocali, moderni e razionali studiati per ogni stile di vita, progettati per sfruttare al meglio gli spazi, al fine di garantire il massimo della funzionalità seguendo le attuali tendenze abitative. Lo stabile, proprio in prossimità della Riserva Naturale Statale del Litorale Romano, è stato completamente ristrutturato con miglioramento sismico ed energetico, dotato di doppio ascensore e servizio di portineria, è composto da 7 piani fuori terra oltre aree esterne private, parcheggi esterni/coperti oltre area giochi per bambini ad uso esclusivo. Particolare attenzione è stata dedicata all'impiantistica, studiata nel rispetto delle più recenti normative di risparmio energetico per garantire un elevato comfort all'interno dell'unità immobiliare. In particolare, il cappotto termico, gli infissi in pvc, il sistema di riscaldamento / condizionamento a pompa di calore c1ondominiale ed il grande impianto fotovoltaico assicurano un importante risparmio energetico. Classe energetica in attesa di certificazione stimata di progetto A3/A4 che corrisponde a circa il 40% in meno rispetto ad un edificio tradizionale con un risparmio stimato in € 600 l'anno. Tutti gli interni godono altresì di accoglienti terrazzi abitabili di varie dimensioni, completano la proprietà il posto auto numerato da acquistare separatamente. Le unità sono compatibili per il “MUTUO CASA GREEN” al fine di beneficiare di importanti agevolazioni per la concessione del mutuo prima casa. **Simulazione indicativa di finanziamento 30 anni del 100% dipendente tempo ind. anni 30.

La Vivere a Roma propone in vendita un delizioso bilocale di c/a 50 mq, con terrazzo. L'immobile sito al 1°piano di una palazzina in cortina di soli tre piani, si presenta in ottime condizioni. Dista soli 500 mt dalla fermata metro Giardinetti, il quartiere gode di tutti i servizi principali: scuole, supermercati, mezzi pubblici. L'appartamento è così composto: saloncino con angolo cottura, con accesso ad un terrazzo di circa 30 mq con veranda, una spaziosa camera matrimoniale ed un servizio, dotato di impianto di aria condizionata. Si presta per una giovane coppia o come investimento. Prezzo interessante: € 118.000 2/32

Appartamento Metro A Lucio Sestio, Esattamente in Via Claudio Asello, Palazzo in cortina con servizio di portineria, Proponiamo in vendita al 6° Piano di 7, Immobile composto da Ampio Ingresso, Soggiorno, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile con tinello, servizio con box doccia. Balcone e Terrazzo. Esposizione ad angolo. Infissi PVC doppio vetro camera color legno, zanzariere, Riscaldamento centralizzato, Aria condizionata, tende da sole. Completa la proprietà una soffitta. L'immobile è in buono stato. I nostri uffici si trovano in Largo Appio Claudio 370 - 00174 Roma e sono aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 e il Sabato dalle 9:30 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili su tutto il territorio romano (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…), altamente specializzati nella conoscenza dei valori degli immobili sia per comparazioni dirette che per calcoli estimativi. Forti dell'esperienza Ventennale nel campo immobiliare garantiamo serietà affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile. Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali.