Vânzare două camere apartamente - Municipio Roma VIII

In Viale Carlo Tommaso Odescalchi, proponiamo un grazioso bilocale attico ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, funzionale e curato nei dettagli. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, bagno e cucina, con spazi ben organizzati e adatti a soddisfare le esigenze della vita quotidiana. La proprietà è arricchita da un balcone e da un ampio terrazzo, un prezioso spazio esterno attrezzato con pergotenda, ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia, godendo di una maggiore vivibilità degli ambienti esterni. L'appartamento è dotato di aria condizionata, per garantire un maggiore comfort durante tutto l'anno. Una soluzione interessante per chi cerca un attico ristrutturato con spazi esterni, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile è la giusta soluzione per chi cerca un contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima necessità. Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.94354080 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA PIAZZA LANTE

Nuda proprietà - Bilocale in Via Michele Amari In Via Michele Amari, proponiamo la vendita di una nuda proprietà con usufruttuario di 77 anni. L'immobile è situato al piano terra di una palazzina indipendente di soli due piani ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La soluzione si trova in una zona servita, con attività commerciali, servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze. Un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, con prospettiva di valorizzazione nel tempo. Composizione: * Soggiorno con angolo cottura * Camera da letto * Bagno * Riscaldamento autonomo * Palazzina indipendente di due piani * Nuda proprietà con usufruttuario di 77 anni

Roma, via Cesarini MlsPRime ID 2608344 Nel quartiere Tintoretto / Ardeatino, all'interno di un complesso misto residenziale / direzionale/ commerciale, con un esclusivo e curatissimo parco condominiale e facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un appartamento bilivello di 100 mq totali, caratterizzato da un doppio ingresso indipendente. L'APPARTAMENTO E LE SUE POTENZIALITÀ L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano Primo Residenziale 55 mq: Unico ambiente luminoso con angolo cottura, bagno. Piano Seminterrato di Servizio (45 mq) con secondo accesso autonomo, ideale come: Ampia zona hobby, Studio professionale riservato per chi lavora da casa. Comoda e capiente area lavanderia/stireria e spazio storage. IL CONTESTO E I SERVIZI: TUTTO A PORTATA DI MANO Posizione strategica, vicino a tutti i principali snodi e servizi della Capitale. Shopping e Centri Commerciali: A pochissimi minuti trovi il famoso Centro Commerciale I Granai con ipermercato, negozi e servizi di ogni tipo e il grande polo commerciale Euroma2, punto di riferimento per lo shopping di Roma Sud. Natura e Sport: Un parco condominiale da vivere ogni giorno, unito alla vicinanza alle grandi aree verdi del quartiere per passeggiate all'aperto, sport ed eventi nel verde. Collegamenti e Trasporti: Ottima rete di bus di superficie sotto casa (linee 716, 772, 767) per spostamenti rapidi e collegamenti diretti verso il centro e l'EUR. Veloci collegamenti con i nodi della Metro B (EUR Fermi / Laurentina). Posizione perfetta per raggiungere la Via Cristoforo Colombo, il GRA e l'area direzionale dell'EUR. Ampio parcheggio condominiale Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Ogni informazione o visita è soggetta a conferma e previa disponibilità della proprietà. Classe Energetica: B

GARBATELLA, APPARTAMENTO DI 56 mq commerciali, precisamente in VIA CAPITAN BAVASTRO, adiacente Piazza da Verrazzano e Circonvallazione Ostiense, a soli dieci minuti a piedi dalle fermate della stazione metro Linea B “Garbatella” e della stazione ferroviaria Ostiense. In stabile in cortina, appartamento silenzioso con affaccio aperto, sito al quarto piano con ascensore. L'immobile internamente è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno con armadio a muro che conduce alla zona notte, camera matrimoniale e servizio con finestra. GUARDA I VIDEO DI TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL CANALE YOUTUBE "IMPARATO CASE" E LASCIATI GUIDARE NELLA VISITA VIRTUALE CON LA SPIEGAZIONE DETTAGLIATA DEL CONSULENTE.

Ingresso, soggiorno, camera da letto, bagno, cucina, ripostiglio, terrazzo, balconcino. Soggiorno con affaccio su Via Silvio d'Amico. Gli altri vani affacciano su un ampio cortile interno. Parzialmente rinnovato. Ottime condizioni. NO AGENZIE.

All'interno del prestigioso complesso residenziale 126Martini, nuova costruzione in classe energetica A4 consegnata nel 2025, bilocale di circa 60 m² situato al quarto piano, caratterizzato da un piacevole affaccio aperto sul verde e da una terrazza di circa 25 m² che amplia gli spazi abitativi verso l'esterno. Vi è la possibilità di acquistare un box auto singolo (25 m²) separatamente. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è attualmente locato, rappresentando una soluzione d'investimento già produttiva fin dal rogito, con un rendimento indicativo del 6% annuo. La classe energetica A4 e la recente realizzazione dell'edificio assicurano elevata efficienza energetica, costi di gestione contenuti e assenza di interventi straordinari nel breve termine. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con zona living e cucina a vista affacciate sulla terrazza, camera matrimoniale con armadiatura a muro e bagno. Le finiture includono gres porcellanato Marazzi, termoarredo, infissi a doppio vetro, porta blindata Dierre, climatizzazione centralizzata e videocitofono Bticino. L'edificio si distingue per l'architettura contemporanea, le ampie superfici vetrate e le grandi terrazze, progettate per garantire comfort abitativo, luminosità ed elevati standard di efficienza energetica. Tra le dotazioni condominiali: riscaldamento e raffrescamento centralizzati con gestione autonoma, ventilazione meccanica controllata con recupero energetico, fibra ottica in appartamento, videosorveglianza delle aree comuni, sistema di filtraggio e mineralizzazione dell'acqua potabile, impianto centralizzato di addolcimento dell'acqua e Amazon Locker per la gestione delle consegne.

Proponiamo in vendita un appartamento di 61 mq, posto al piano terra di uno stabile di 7 piani, costruito nel 1962 e dotato di ascensore. L'immobile, libero e da ristrutturare, è composto da disimpegno d'ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e ripostiglio. La proprietà gode di una doppia esposizione Sud-Est e di un affaccio interno sul cortile, caratteristiche che contribuiscono a rendere gli ambienti più riservati e piacevoli. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia come abitazione sia come investimento. Il riscaldamento è autonomo. Caratteristiche principali • Superficie: 61 mq • Piano: Terra • Ascensore: Sì • Composizione: soggiorno, camera, cucina, bagno, ripostiglio e disimpegno • Esposizione: doppia, Sud-Est • Affaccio: interno, sul cortile • Stato: da ristrutturare • Disponibilità: libero • Riscaldamento: Autonomo • Spese condominiali: circa € 60/mese • Anno di costruzione: 1962 • Classe energetica: G • Prezzo richiesto: € 199.000 Una proposta ideale per chi cerca un immobile in zona Ardeatino/Montagnola e desidera realizzare una casa su misura, partendo da una distribuzione interna già funzionale. Servizi offerti dalla nostra Agenzia: Garantiamo assistenza professionale in ogni fase della compravendita: * Consulenza finanziaria: Servizio gratuito per l'accesso al mutuo. * Supporto tecnico e notarile: Gestione completa delle pratiche e risoluzione di eventuali problematiche urbanistiche o catastali. * Assistenza contrattuale: Affiancamento costante fino all'atto definitivo (rogito). Info e Appuntamenti: Uno Holding Immobiliare - Direzione Generale Via R. R. Garibaldi, 38 - 00145 Roma Tel: 06.5108.

VIA GIOVANNI D'ANDREA - PIANO TERRA CON ENTRATA INDIPENDENTE E GIARDINO PAVIMENTATO L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di una soluzione immobiliare al piano terra, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa con un comodo spazio esterno dove poter trascorrere piacevoli ore all'aria aperta. Via Giovanni D'Andrea - traversa tranquilla e silenziosa fuori dal caos ma allo stesso tempo vicina al contesto urbano. L'immobile è posto all'interno di una palazzina in tinta e dispone di un entrata indipendente. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, ha un ottima esposizione a sud ovest che lo rende molto luminoso ed è composto da: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, armadio a muro, ripostiglio e ampio giardino pavimentato. Questa soluzione si presta sia per chi cerca un'abitazione per andarci a vivere sia per chi vuole fare un investimento e metterlo a reddito. Collegamenti: tale soluzione gode di un ottima posizione a livello di collegamenti; la vicinanza alle diverse attività commerciali, scuole e alle principali arterie stradali permette di usufruire comodamente dei mezzi pubblici per raggiungere velocemente la metro A Battistini e il Policlinico Gemelli.

FURIO CAMILLO - VIA CRACAS - BILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI Visita subito questo immobile con il nostro virtual tour 3d facendo copia e incolla del link : https://my.matterport.com/show/?m=w9AJrgyENe8 Nel cuore del quartiere Furio Camillo, precisamente in Via Cracas, una tranquilla strada privata a breve distanza dai principali servizi, la Calzini Immobiliare propone in vendita un grazioso bilocale di circa 35 mq, situato al piano seminterrato di uno stabile residenziale. L'appartamento si presenta in reali buone condizioni interne, con ambienti funzionali e ben organizzati, ed è composto da soggiornino con angolo cottura, camera da letto e servizio. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, offre un buon comfort abitativo durante tutto l'anno e una gestione indipendente dei consumi. La posizione all'interno di una strada privata garantisce un contesto riservato, pur trovandosi nelle immediate vicinanze delle principali attività commerciali e dei collegamenti del quartiere. LA ZONA E I COLLEGAMENTI Furio Camillo rappresenta una delle zone più apprezzate del quadrante sud-est di Roma, grazie alla presenza di numerosi servizi e alla vicinanza con Via Appia Nuova, importante arteria commerciale ricca di negozi, supermercati, farmacie, ristoranti e attività di ogni genere. A breve distanza si trovano Villa Lazzaroni e il Parco della Caffarella, due importanti aree verdi ideali per passeggiate e attività all'aperto. Ottimi i collegamenti con il centro città grazie alla Metro A, con le fermate Furio Camillo e Ponte Lungo, e alla vicina Stazione ferroviaria Roma Tuscolana. Numerose linee di autobus completano l'offerta del trasporto pubblico. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO La metratura contenuta, le buone condizioni interne e la posizione strategica rendono l'immobile particolarmente interessante per single, giovani professionisti o per chi desidera effettuare un investimento da destinare alla locazione, in un quartiere caratterizzato da una consolidata domanda abitativa. TEMPISTICHE DI COMPRAVENDITA La parte venditrice, attualmente alla ricerca di una nuova abitazione, richiede indicativamente un termine di 6-8 mesi per la stipula del rogito notarile. Tale periodo potrebbe eventualmente ridursi qualora venisse individuato anticipatamente il nuovo immobile, previo accordo tra le parti. Le informazioni riportate nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici sono indicative e i dati derivano dalla documentazione acquisita nell'ambito dell'incarico di mediazione. Calzini Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali inesattezze od omissioni involontarie. Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile? Contatta Calzini Immobiliare per una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno. CALZINI IMMOBILIARE Viale Ippocrate 28 - Roma Tel. 06.69.36.55.67 - anche WhatsApp Immobiliare per passione. Classe Energetica: G

Nel cuore autentico della Garbatella storica, tra le caratteristiche piazze dei lotti originari proponiamo in vendita un grazioso bilocale ristrutturato, pronto da abitare, situato in Piazza Masdea, una delle piazze che raccontano l'identità più genuina di questa zona di Roma. L'appartamento, sito nel lotto 14, si trova al primo piano di una tipica palazzina di soli due livelli, inserita in un contesto residenziale dal carattere storico e ricco di personalità. L'affaccio sulla piazza contribuisce a valorizzare il legame con il quartiere, offrendo l'opportunità di vivere la Garbatella nella sua dimensione più autentica. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono un ingresso, una camera matrimoniale, un soggiorno, una cucina e un bagno. Completa la disposizione un pratico ripostiglio, collocato lungo il corridoio che conduce alla zona dei servizi, ideale per organizzare al meglio gli spazi della casa. Nelle vicinanze si trovano negozi di quartiere, attività commerciali, bar, ristoranti e servizi di uso quotidiano, che rendono la zona piacevole e funzionale da vivere ogni giorno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la Garbatella più autentica, per chi cerca una prima casa già ristrutturata o per chi valuta un investimento in una delle aree più riconoscibili e caratteristiche della Capitale.

Appartamento luminoso, ottimo stato composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio e corridoio

In Via Adolfo Ravà la RomaDomus presenta un appartamento di circa 66 mq interni, posto al settimo ed ultimo piano, con doppia esposizione sud ed ovest, composto da: - ingresso, ripostiglio, salone di circa 22 mq con terrazzino abitabile di circa 6 mq, corridoio con grande armadio a muro, cucina abitabile di circa 8 mq, trasformabile in cameretta, con balcone di circa 4 mq, una camera matrimoniale con parquet e porta finestra, bagno con vasca. Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq. L'appartamento si presenta in discrete condizioni; sebbene potenzialmente abitabile da subito, sarebbe auspicabile il rifacimento del bagno e della cucina e con l'occasione eseguire la trasformazione dell'appartamento in trilocale, se servisse una cameretta in più, creando un angolo cottura nel generoso salone confinante con la cucina. Nell'abitazione è presente un portoncino d'ingresso blindato ad un'anta e mezza ed inferriate di sicurezza alle finestre più esposte. Il riscaldamento é centralizzato con contabilizzatori di consumo. Si possono notare alcuni particolari di pregio tipici delle costruzioni degli anni '60, come ad esempio le porte in noce nella zona giorno, la presenza di un generoso ripostiglio, il doppio ascensore per raggiungere il piano, il servizio di portineria che dona un particolare lustro allo stabile, sempre perfettamente pulito e curato. La costruzione è dotata di certificato di abitabilità; consente l'accesso anche alle persone con disabilità. La classe energetica è in corso di certificazione. RomaDomus Immobiliare, Tel. 06-98.93.52.11 r.a. Nota: le informazioni testuali e fotografiche del presente annuncio, non costituiscono elemento contrattuale.

In Via dei Lincei, nel cuore del quartiere Tor Marancia, proponiamo in vendita una soffitta di 4 mq situata al 4° ed ultimo piano di uno stabile privo di ascensore. La soluzione rappresenta un pratico spazio accessorio ideale come deposito, archivio o locale di appoggio per residenti della zona alla ricerca di uno spazio aggiuntivo. Posizione tranquilla e ben collegata, all'interno di un contesto residenziale consolidato. Prezzo richiesto: € 9.900 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Caratteristiche principali: • Superficie: 55 mq • Posizione: Nel cuore del borgo di Mompeo, avvolto nel verde della Sabina, in provincia di Rieti a contatto con la natura. Interni: • Ampio Salone/Sala da pranzo con camino, un ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità. • Cucina a vista spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare in compagnia. • Bagno con vasca, per concedersi momenti di benessere. • Camera matrimoniale ampia e luminosa. Cantina di proprietà: • 25 mq pavimentati e finestrati, perfetti per riporre oggetti, attrezzature o anche per trasformarla in uno spazio utile a seconda delle necessità. Terreni Agricoli: •Due terreni agricoli di 10.000 mq² e 4.000 mq², situati a soli 2 km dalla casa, ideali per chi desidera coltivare o semplicemente godere di ampi spazi verdi. Perché scegliere questa casa? Un'opportunità unica per chi cerca una casa in un borgo immerso nella natura. La posizione permette di godere della pace della campagna sabina, pur restando collegati con le zone circostanti. Un angolo di tranquillità a Mompeo, dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e serenità in un contesto naturale e affascinante.

Circonvallazione Ostiense, nel cuore di un quartiere ricco di servizi, attività commerciali e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un delizioso appartamento sito all'ultimo piano di un palazzo facente parte di un grande condominio con servizio di portineria per l'intera giornata. L'immobile, in buonissime condizioni, ha una superficie interna di circa 35mq, suddivisi molto bene in camera, cameretta, cucinotto arredato e bagno con grande doccia. Tutti gli ambienti sono finestrati e luminosi. Completa la proprietà uno splendido terrazzo di 25mq dal quale si gode una meravigliosa vista su Roma. Pur essendo ben diviso, l'immobile si presta per una diversa disposizione degli spazi interni. Il riscaldamento è centralizzato, caldaia a gas per l'acqua calda, pavimenti in parquet, infissi recenti in pvc con doppi vetri. Per informazioni e visite rivolgersi al n. 339 1996115. Le immagini del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

IN ELEGANTE CONDOMINIO DISPONIAMO DI SUPERATTICO CON BELLISSIMA VISTA composto da ampio monolocale di 45 mq. c.a con ottime possibilità di divisione in due ambienti, cucina a vista e bagno. L'immobile è dotato di ampio terrazzo di 50 mq. c.a. con ampia vista panoramica. DA RISTRUTTURARE

Società proprietaria propone in vendita luminoso appartamento situato nelle immediate vicinanze della fermata della metro A "Colli Albani", in Via Arrigo Davila 61 con portiere. L'immobile, posto all'ottavo ed ultimo piano, ha una superficie di circa 65 mq ed è rifinito con parquet in tutti gli ambienti, infissi con vetrocamera e grate di sicurezza. L'appartamento è composto da ingresso, accogliente soggiorno a vista con zona pranzo, cucina completamente attrezzata, camera matrimoniale con bagno en suite e doppio terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. Lo stabile è dotato di ascensore fino al settimo piano; per raggiungere l'appartamento è necessario percorrere due rampe di scale. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dalla metropolitana, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili. Vendita diretta dalla proprietà - NO AGENZIE.

APPIO CLAUDIO / NUDA PROPRIETA' APPIO CLAUDIO / Adiacente Via Tuscolana e parco degli Acquedotti, proponiamo la vendita di un esclusivo attico bilocale composto da; ampia zona giorno, cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ulteriore ambiente da poter adibire a stanza studio o ripostiglio. A completare la soluzione una terrazza di 40 mq c.a. ATTICO / ASCENSORE / CLIMATIZZAZIONE IN OGNI AMBIENTE DELLA CASA / ARMADI A MURO E SOPPALCHI IL TUTTO CONTROSOFFITTATO / GRATE ANTINTRUSIONE A TUTTE LE FINESTRE / ELEGANTE CONDOMINIO / NUDA PROPRIETA'. PER APPUNTAMENTI CONTATTARE; TEL. FISSO 06/2010520 CELL. ANCHE WHATSAPP 351/5518036

Nel cuore del quartiere Laurentino, nel condominio più elegante di Piazza Caduti della Montagnola, proponiamo un delizioso SUPERATTICO (regolarmente urbanizzato ed accatastato) di 55 mq c. a. RISTRUTTURATO con cura e mai abitato. L'immobile è composto da UN SOGGIORNO ALL'AMERICANA CON CUCINA A VISTA APPENA INSTALLATA, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, UN BAGNO CON ANTIBAGNO, DUE GRANDI RIPOSTIGLI, SOTTOTETTO SORPRENDENTEMENTE COMODI E AMPIAMENTE SFRUTTABILI. Portineria presente, contesto signorile e comfort a portata di mano. L'appartamento è completo di INFISSI NUOVI di prima qualità e condizionatori anch'essi appena istallati. Il riscaldamento è condominiale. La zona non ha bisogno di presentazioni, si trova a breve distanza dalla METRO MARCONI e da tutti i servizi di prima necessità. Questo è un appartamento destinato ad una coppia o ad un/una single ed inoltre è adattissimo come immobile ad alto reddito. €269.000, 00 COD. 14/32.

SAN PAOLO - UNIVERSITA' ROMA TRE VENDESI NUDA PROPRIETA' Nel cuore del quartiere San Paolo, in prossimità dell'Università Roma Tre, e più precisamente in Via Silvio D'amico, in palazzina anni '30, provvista di terrazzo condominiale, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento posto al primo piano su rialzato, usufruttuario 70 enne. Caratteristiche dell'immobile: superficie ben distribuita con ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio. Internamente l'immobile si presenta in condizioni originali, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi, o effettuare un investimento a lungo termine in un contesto molto richiesto. Contesto e vantaggi: l'appartamento si trova in una delle vie più tranquille e collegate nell'area Ostiense-San Paolo, a breve distanza da servizi, Università, attività commerciali e mezzi pubblici. Il fabbricato offre oltre facilità di parcheggio, un plus sempre più raro del quartiere. Perché è un'operazione interessante per investitori: nuda proprietà con usufruttuario 70enne, orizzonte temporale di medio periodo, con prospettiva di acquisire la piena proprietà ad un valore sensibilmente inferiore rispetto al mercato libero. Area con forte richiesta da parte di studenti, lavoratori e professionisti, utile per eventuale strategia futura di messa a reddito. Zona con domanda locativa costante ed ottima tenuta del valore immobiliare. Nessuna spesa condominiale.