L'AGENZIA TEMACASA E' LIETA DI PROPORRE IN VENDITA IN ZONA APPIO LATINO, AD UN PASSO DAL PARCO DELLA CAFFARELLA, UN INTERESSANTE APPARTAMENTO DI 165 MQ COMMERCIALI POSTO AL PIANO 4° CON VISTA LIBERA E UN COMODO BALCONE ABITABILE. PERCHE' SCEGLIERE DI ACQUISTARLO? -AMPIA METRATURA -POSIZIONE STRATEGICA -PIANO INTERMEDIO -SPAZIO ESTERNO COMODO -OTTIMA ESPOSIZIONE Se tutto ciò ti ha incuriosito leggi i dettagli di seguito. Su Via Gino Capponi, in posizione strategica con tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 165 mq ca. posto al piano 4° di 7, all'interno di una palazzina in cortina. Entrando colpisce la zona giorno, un comodo salone con cucina a vista di 70 Mq con uscita sul balcone abitabile (tavolino per 2 persone) e vista libera. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove sono presenti 3 camere matrimoniali (12, 16, 20 mq), doppi servizi finestrati (di cui uno in camera). RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. CONDOMINIO €80,00/mese. INFISSI IN ALLUMINIO DOPPIO VETRO. PARQUET IN TUTTI GLI AMBIENTI. Riferimenti ubicazione: L'immobile è sito in zona residenziale, a 200 m da Piazza dell'Alberone, a 260 m. da Circonvallazione Appia, a 400 m dalla metro A (fermate Furio Camillo e Ponte Lungo), a 500 dal Centro Commerciale HAPPIO ed infine a 800 m dal Parco della Caffarella. Adiacente a tutti i servizi di prima necessità. Prezzo: € 625.000.

Nelle vicinanze di Via Latina, adiacente a Via Marco Tabarrini e più precisamente in Circonvallazione Appia; CONCEPT HOME cura la vendita di un BILOCALE posto al secondo piano di quattro di una palazzina in tinta con ascensore. L'immobile è così composto: - Ampio ingresso; - Corridoio; - Cucina; - Due camere; - Bagno finestrato; - Terrazzo di 30 mq c.a. Scegliere di acquistare questo immobile potrebbe rappresentare un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di comodità e servizi ma anche un ipotetico ECCELLENTE INVESTIMENTO data l'alta richiesta ricettiva della zona. INFRASTRUTTURE E TRASPORTI: La zona risulta essere eccellentemente collegata mediante il trasporto pubblico, sono presenti nell'area circostante ben due linee di METRO A (Furio Camillo/Ponte Lungo) e molteplici Linee Atac che collegano la zona con estrema facilità ad ogni punto della città. SERVIZI: Il quartiere risulta essere commercialmente molto vivace, sono dislocati nelle aree circostanti molteplici esercizi di primaria e secondaria necessità, quali scuole, farmacie, supermercati, bar, banche e uffici postali. Ci troviamo inoltre a 5 min dal nuovissimo Centro Commerciale Appio, dalla servitissima Via Mario Menghini e a 10 min dalla Coin. VIABILITA': Eccellenti collegamenti viari garantiti dalla presenza delle due principali Arterie Capitoline, Via Appia e Via Tuscolana che ci collegano al Centro Città e al GRA in soli 10 minuti di percorrenza. PECULIARITA': -Posizione -Metratura -Servizi -Trasporto pubblico Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo sangiovanni@concepth.it. o visitate il nostro sito http://www.concepth.it. CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.

In palazzina recentemente ristrutturata proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra. L'immobile è attualmente strutturato in: soggiorno con cucina a vista con accesso diretto all'ampio giardino fruibile. Il disimpegno che divide la zona notte dà accesso alle 2 camere da letto e al bagno. L'appartamento è completamente ristrutturato, con riscaldamento autonomo e grate. Esposizione angolare. Il quartiere situato tra il parco degli acquedotti e il parco dell'appia antica mantiene la vivibilità di un paese dove le persone e famiglie si conoscono e incrociano le rispettive quotidianità nel rispetto reciproco. Gli edifici che raggiungono al massimo il terzo piano, garantiscono una ridotta densità abitativa che favorisce la dimensione umana dello stile di vita della zona, trasformandola in quella che è possibile definire un'isola verde a due passi (8km) dal centro. La presenza di tutti i servizi, di scuole e negozi a conduzione familiare assicura, laddove desiderato una piena autonomia e comodità negli spostamenti ai residenti offrendo la possibilità di una vita tranquilla e lontana dallo stress.Gli spostamenti verso San Giovanni, Tuscolana, il Centro e l'Eur sono garantiti dalle linee di bus che attraverso le arterie rappresentate dalla via appia, appia pignatelli, tor carbone.Vivere in questo angolo di Roma godendo della prossimità al Centro e alle principali zone commerciali, lontano dalle dinamiche caotiche della città in un ambiente verdeggiante, rappresenta la scelta di uno stile di vita improntato sulla qualità.

MONTAGNOLA, e più precisamente nell'ambita Via Poggio Ameno, con piacere vi propomiano la vendita un attico di particolare fascino e riservatezza in ottimo stato, caratterizzato da eleganti vetrate che affacciano sul grande terrazzo arredato con gazebo e tenda da sole motorizzata. Luminosissimo e con finiture di pregio a connotare tutti gli ambienti, l'immobile si compone di spazi ampi e funzionali suddivisi armonicamente tra l'area living e quella più intima riservata alla famiglia. L'appartamento è suddiviso in ingresso, salone triplo con pavimento in pregiato marmo posato a macchia aperta, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno ad uso esclusivo, studio, attualmente adibito a guardaroba, cucina abitabile con sala da pranzo, cameretta con bagno, due ulteriori servizi, terrazzo sul quale si affacciano i principali ambienti della casa che gode di tripla esposizione e dotata di cantina. Tutti i locali sono dotati di grate di sicurezza. La posizione dello stabile, tra l'Appia Antica e l'Eur, è ideale per chi desidera la comodità di una zona dotata di ogni genere di attività e servizi, senza però rinunciare alla quiete di un contesto tranquillo. Inoltre la vicinanza ai collegamenti stradali nonchè ai mezzi di trasporto consentono di raggiungere il centro città in pochi minuti. Il prezzo richiesto, è di Euro 850.000,00 ce G Ipe 175,00 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, potete contattare lo 0649776023. Vi risponderà l'agenzia Grimaldi Montagnola, dove troverete un nostro consulente a Vostra disposizione.

Nelle immediate vicinanze di Via Vittore Carpaccio abbiamo il piacere di proporre un esclusivo appartamento in strada privata delimitata da una barriera di parcheggio elettrica con accesso ai soli residenti delle lussuose e signorili palazzine di cui questa offerta ne è parte. Varcata la porta d'ingresso, come da tradizione delle costruzioni degli anni 60', ci si immette in uno spazio adatto all'attesa degli ospiti prima di concedere l'entrata nello spazio riservato alla rappresentanza del salone. Una porta divide questo prima parte della casa da un'altra composta da una cucina abitabile, due camere, una cameretta, doppi servizi e ripostiglio. Tre balconi circondano l'unità immobiliare. La cartina è spaziosa e pertinenziale. Il parcheggio è garantito dall'area prospicente la palazzina delimitato della strada con accesso per i soli condomini.

DOMUS OSTIENSE “Abitare Contemporaneo nel Rione Storico” UBICAZIONE - Nuovo complesso residenziale nel cuore di Roma tra Circonvallazione Ostiense e Via Benzoni, a pochi passi dalla fermata metro linea B Garbatella e a soli 5 muniti dalla Stazione FS Ostiense. Un moderno Lifestyle nell'iconico quartiere Garbatella ricco di servizi utili, ristoranti e negozi per i tuoi momenti di relax, parchi e strutture per lo sport, musei e centri per la cultura. DOTAZIONI - Ogni appartamento nasce pensando alle tue esigenze e ai tuoi desideri, con tante proposte esclusive. Ambienti versatili e accoglienti accompagnati da dotazioni e finiture di alta qualità: • alto isolamento termo-acustico; • scelta tra pavimenti in gres o parquet; • videosorveglianza condominiale nelle aree comuni; • allaccio a Fibra ottica fin dentro casa; • estensione del segnale 4G all'interno dell'autorimessa • sistema di filtraggio e mineralizzazione dell'acqua con kit tipo “everpure”; • sistema centralizzato di decalcificazione dell'acqua calda con filtri anti calcare e anti batterici; • Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo autonomo, con ventilconvettori e termo-arredo elettrico nei bagni; • sistema regolabile di ricambio dell'aria "a finestre chiuse" con filtri purificatori e scambiatore di calore in grado di limitare la dispersione termica; • punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi; • disponibilità nei piani seminterrati ed interrati di posti auto coperti a partire da € 40.000 + IVA e box auto su richiesta a partire da € 70.000 + IVA. TIPOLOGIE - Appartamenti di nuova costruzione in vendita diretta senza provvigioni. Tante soluzioni abitative tra cui scegliere: mini appartamenti, bilocali, trilocali, quadrilocali, attici e superattici. Piani disponibili: da piano primo a piano ottavo. Prezzi a partire da € 310.000 + IVA CONSEGNA: fine anno 2024 CONTATTI - Vi aspettiamo presso il nostro nuovo store CAM in LUNGOTEVERE DI SAN PAOLO 10A (ROMA), previo appuntamento per conoscere i diversi tagli disponibili. Un progetto CAM SpA VENDITA DIRETTA SENZA PROVVIGIONI Meta Media S.r.l. Tel. 06.43.83.855 - 348.23.51.319 Roma 09/01/24

#prof211 Via Giacomo Matteotti, 140 - Milazzo (ME) Bilocale NUOVA COSTRUZIONE, Zona San Giovanni. In vendita a Milazzo, zona S. Giovanni, a due passi dal mare e in una posizione ottima vicino al centro, proponiamo bilocale di nuova costruzione di circa 68mq con giardino di circa 60 mq e posto auto assegnato. L'appartamento vanta una posizione privilegiata, garantendo comodità e la vicinanza alle bellezze marine di Milazzo. Per ulteriori dettagli e per fissare un'appuntamento per la visita, non esitare a contattarci: un consulente dedicato sarà a tua disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp : 0909031774

Mediazionecasa Propone in Vendita Codice Unico: RM11094 € 69.000,00 Mediazionecasa Propone in Vendita Codice Unico: RM11094 € 69.000, 00 "Opportunità interessante! Attico monolocale a Castelverde di Lunghezza, con terrazzo panoramico. Richiede lievi lavori di sistemazione, ma offre un luminoso salone con angolo cottura e zona letto e bagno il tutto completato da ampio terrazzo con vista. Vicino a mezzi pubblici e negozi, ideale per single o come investimento. A breve servizio fotografico professionale Il nostro Gruppo vanta un'esperienza ventennale nel settore dell'intermediazione, la nostra struttura si avvale di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile, collaboriamo con notaio, geometra, architetto, home-stager, arredatori, società di traslochi, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza.

ATTICO CON TERRAZZO - Nello storico quartiere della Garbatella e più precisamente in Via Padre Semeria, proponiamo la vendita di un panoramico e luminoso Attico che vanta una bellissima vista aperta verso il centro di Roma, posto all'undicesimo piano di uno stabile in tinta con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento unico al piano è stato ristrutturato in ogni minimo dettaglio con materiali e finiture di pregio, internamente è composto da ingresso su grande salone con cucina a vista, due camere da letto di cui la padronale con bagno en suite, ulteriore bagno, deliziosa serra e bellissimo terrazzo attrezzato a livello di circa 60 mq con zona barbecue. La completa ristrutturazione e l'utilizzo di ottimi materiali fa sì che l'immobile sia una soluzione unica nel suo genere. Grazie alla tripla esposizione e non avendo confinanti risulta essere un'abitazione estremamente luminosa. Presenta pavimentazione in raffinato ed elegante parquet chiaro con inserti, infissi a doppio taglio termico, riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto di allarme volumetrico, tende da sole motorizzate, termo-arredi in tutta casa e sistema di irrigazione. La zona risulta essere ben collegata da mezzi di trasporto pubblico come la fermata della Metro Garbatella e si trova nelle immediate vicinanze di una delle principali arterie stradali come Via Cristoforo Colombo con il quale si raggiunge agevolmente il centro della città. Tutto il quartiere è ben servito da scuole, uffici, negozi e tutti i servizi di prima necessità. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".

OSTIENSE - VIA NEGRI - SPLENDIDO ATTICO IN VENDITA - Ultimo piano di una palazzina di recente costruzione. Situato in uno dei quartieri piu' "fashion" di Roma. Poco distante dalla metro B Piramide e la stazione Ostiense. L'appartamento si trova nelle vicinanze degli ex mercati generali che diventeranno parte dell' Universita' di Roma. L' attico e' grande 160 mq, con terrazzo di 100 mq circa., parzialmente coperto. Parquet pregiato e marmo nei bagni. Abbiamo un triplo salone con affaccio sul terrazzo, angolo cottura molto ampio gia' arredato. camera matrimoniale con bagno in camera, altre due camere e due bagni. Le serrande si comandano elettricamente, presenza di zanzariere in tutte le finestre. Il riscaldamento e' a pavimento e centralizzato. Anche l' aria condizionata e' centralizzata e presente nell'intero appartamento. Assieme all' attico viene venduto anche un posto auto coperto. Il condominio ( €300 mensili) comprende le spese condominiali, il riscaldamento, l'aria condizionata ed il consumo dell'acqua. Prezzo richiesto € 1.495.000. Il venditore e' una societa' e quindi l'acquisto e' soggetto ad Iva ( prima casa 4% ). Per ulteriori informazioni info@immobiliarezanni.com - 335848861 - 3474009753 - COMMISSIONI AGENZIA

Appio Claudio - A 150mt dal Parco degli Acquedotti, adiacente alla principale Via Tuscolana, fornita di tutti i servizi e a 500mt dalla Metro A - Subaugusta, precisamente in Via Sestio Calvino, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 115mq, posto al 4° piano, di uno stabile in cortina. La soluzione immobiliare, si presenta in ottimo stato e cosi composta: salone, due camere di cui una con bagno privato, cucina, bagno e terrazzo perimetrale di 140mq. Completa la proprietà, una mansarda di 30 mq, posta al 5° piano, in ottimo stato. L'immobile, gode inoltre di aria climatizzata in tutte le camere, infissi in doppio vetro legno, serrande elettriche, riscaldamento autonomo, centralizzato e a pompa di calore in tutti gli ambienti escluso il bagno, impianto elettrico e idrico rifatto 4 anni fa. POSSIBILITA' 3° CAMERA Le spese condominiali ammontano circa ad € 100,00 mensili Studio Appio Claudio 06.69317799.

Poggio Ameno - Delizioso trilocale finemente ristrutturato - Nella parte più signorile del quartiere della Montagnola, ricercato perché dotato di numerosi servizi quali negozi, uffici pubblici, mercato rionale, parchi attrezzati, scuole di ogni grado, e soprattutto collegato con tutta la città grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici, proponiamo in vendita, in uno stabile signorile in cortina di cinque piani, un appartamento con doppia esposizione sud/ovest e sud/est dotato di doppio ingresso, uno dall'interno dello stabile e uno indipendente all'esterno. L'immobile si compone ingresso, salone doppio con cucina a vista, disimpegno con due armadi a muro, due camere, doppi servizi, due balconi e un ampio terrazzo. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2019 presenta, porta di ingresso blindata, impianto di allarme con telecamere interne e esterne, serrande automatizzate con comando generale all'ingresso, infissi in alluminio con doppi vetri e grate esterne antintrusione, porte interne in legno, due delle quali con apertura a scrigno, pavimentazione in gress effetto parquet per tutto l'immobile, riscaldamento autonomo, termo arredi, climatizzatori a pompa di calore in ogni camera. Completa la proprietà una cantina posta al piano S1. Anno di costruzione 1963 - Agibilità n.273 del 28/02/1964 - Rendita catastale € 1.409,93 (appartamento e cantina) Imposta di registro per acquisto prima casa € 3.256,93 Immobile gestito da: DREAMING HOME SRLS - Via Mario Musco 50 - 00147 Roma tel. 06.89.11.40.85 mob. 3894435723 www.dreaming-home.com - info@dreaming-home.com I NOSTRI SERVIZI • consulenza immobiliare gratuita • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita e locazione • pubblicità sui principali siti - e social • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede, previo appuntamento, con professionisti del settore: Avvocato, Notaio, Geometra, Architetto

Il progetto di nuova costruzione GINESTRE è simbolo di un'elevata qualità che ti garantisce il massimo comfort. L'architettura ha un altro plus: si rapporta a un ambiente circostante verde e agreste, offrendoti un'unione perfetta tra modernità e natura. Nel nuovo complesso residenziale di Grotta Perfetta il design è senza compromessi. Potrai trovare una varietà di tipologie abitative che si adattano alle più differenti esigenze e gusti personali. Gli appartamenti si distinguono per l'attenzione ai dettagli e la qualità dei materiali utilizzati nei loro ambienti interni. I servizi inediti ed esclusivi sono pensati per il tuo benessere quotidiano; i giardini privati, le ampie terrazze, la palestra e la piscina condominiale, insieme a uno spazio coworking, ad un'area locker e alla lavanderia sono solo alcune delle facilities che potrai trovare in GINESTRE. Il progetto si completa con posti auto e box/garage per i residenti. I prezzi dei BILOCALI, con la speciale promozione di lancio comprensiva di sconto e prestigioso pacchetto arredo compreso nel prezzo, partono da € 316.350. Prendi appuntamento con il nostro consulente e vieni a trovarci nel nostro store per scoprire tutti i vantaggi per chi acquista in fase di lancio.

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Proponiamo in vendita ATTICO di nuova costruzione posto al 2° piano esposizione NORD EST trilocale di 100 mq composto da: salone con angolo cottura, camera da letto con servizio padronale con doccia, cameretta, secondo bagno con vasca, tutti gli ambienti hanno accesso al balcone/terrazzo per complessivi metri quadri 55 circa, l'appartamento, oltre al terrazzo e balcone a livello, è dotato di una terrazza sovrastante di proprietà di circa 105 metri quadri, con tettoia, e collegata all'appartamento mediante scala esterna posta sul terrazzo. Dotato di serrande elettriche e domotica. Completano la proprietà una CANTINA di 6 mq, un POSTO AUTO scoperto di 12 mq. Possibilità acquisto box auto. Il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente. Il confort estivo è garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dell'aria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi. Molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema domotico, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico. Il comprensorio, ancora in costruzione ed in evoluzione, sarà a breve dotato di aree comuni con piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.

PIAZZALE CARAVAGGIO In zona con un'altissima concentrazione di servizi commerciali, è considerata una dei punti nevralgici della capitale, circondata da ampi spazi verdi come la Tenuta di Tormarancia, proponiamo la vendita di un bilocale, internamente così composto: - Ampio Soggiorno con Angolo Cottura con doppia affaccio sul terrazzino -Ripostiglio, -Camera da letto, -bagno, -Terrazzino, Predisposizione impianto di allarme, predisposizione impianto di condizionamento. L'immobile sarà consegnato ristrutturato con i materiali opzionati sul capitolato. Sarete accompagnati dai nostri architetti interni per consigliarvi al meglio e rendere più intima la vostra casa. IMPOSTA DI REGISTRO -NO IVA Consegna Ottobre 2024

APPIO LATINO - A POCHI KM DAL PARCO DELLA CAFFARELLA NEL CENTRO DEL QUARTIERE LATINO LA NEW G&CO IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN AMPIO QUADRI-LOCALE a pochi metri dalla fermata della metropolitana Ponte Lungo, in un quartiere storico ricco di servizi, residenziale e tranquillo ed pochi chilometri da San Giovanni in Laterano. L'immobile è posto al piano primo di uno stabile di 10, molto curato e signorile con sevizio portierato giornaliero, giardino condominiale molto curato, citofono interno/esterno digitale, lo stabile è dotato di un comodo ascensore con porte automatiche e supporti per il superamento delle barriere architettoniche. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori dotati di valvole termostatiche e conta calorie individuali dei consumi, l'antenna TV è centralizzata, gli infissi sono in alluminio e vetro-camera. L'appartamento è stato ristrutturato circa 8 anni fa e sono stati sostituite le porte interne, restaurati i pavimenti degli anni 40 e rivisti interamente i bagni i rivestimenti e la cucina. Lo stabile è dotato di connessione in fibra ottica. Si compone, al suo ingresso, di quattro grandi camere connesse da un corridoio che garantisce privacy e che da accesso ai bagni ( uno dei quali cieco dotato di estrattore ) e alla grande cucina abitabile, infine l'appartamento è dotato di scalda acqua a gas. Un altro pregio dell'immobile è la possibilità di ridisporre tutti gli ambienti visto che i muri divisori sono tutte tramezzature oltre all'ingresso dotato di finestra che permette di creare un ampio salone all'entrata dell'appartamento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info ed appuntamenti 067186436

Via Mario Musco - NO BARRIERE ARCHITETTONICHE - Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, al piano terra di un signorile palazzo in cortina, in zona altamente commerciale con servizio di portierato. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca uno spazio adattabile alle proprie esigenze residenziali o adatto a farne uno studio professionale. L'appartamento è composto da ingresso spazioso, grande salone, disimpegno, ampia cucina abitabile, bagno con doccia, camera da letto, piccolo soppalco e pratico ripostiglio. Ogni ambiente è caratterizzato da dimensioni generose e ampie finestre che garantiscono un'illuminazione naturale in ogni stanza. La flessibilità degli spazi consente una potenziale suddivisione per ricavare ulteriori stanze. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le necessità lavorative. Nonostante l'assenza di spazi esterni, la presenza di altri comfort quali inferriate e zanzariere alle finestre, un ripostiglio e un piccolo soppalco, assicurano sicurezza e praticità. Il riscaldamento è centralizzato. La palazzina è di 5 piani, rifinita in cortina, dotata di ascensore e servita dal servizio di portierato per l'intera giornata. Rampa per accesso disabili. La posizione strategica offre la vicinanza a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ufficio postale, scuole materne, elementari, medie e superiori, numerose le aree verdi per piacevoli passeggiate. In prossimità della Via Cristoforo Colombo, collegatissimo con centro e GRA. Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare con ampie possibilità di adattamento, questa è un'opportunità da non perdere. Punti di forza dell'immobile: - Ampi spazi - Portierato - Zona strategica Le linee autobus più vicine sono AMBROSINI/LEONORI (160 m), LEONORI e altre 15 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASILO (410 m) e GARDEN BIMBO (470 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LA TORRE DI BABELE (250 m), SCUOLA e altre 3 scuole nel raggio di 420 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ZERO PROVVIGIONI - NUOVO FABBRICATO SPLENDIDI APPARTAMENTI IN COSTRUZIONE E ANCHE IN PRONTA CONSEGNA In una delle zone più servite e centrali dell'Eur, In via di Grotta Perfetta, esattamente a via Anguissola immersi tra il parco di Tor Marancia ed il parco di Forte Ardeatino sono disponibili con consegna dicembre 2023 e anche in pronta consegna, splendidi appartamenti e attici panoramici, tutti dotati di grandi terrazze. La realizzazione è del Gruppo Marronaro, un'impresa edile che opera da oltre cinquant'anni nel settore delle costruzioni nel centro Italia. In questi anni ha realizzato numerosi progetti, da tagli più piccoli come abitazioni e uffici a grandi progetti quali centri direzionali e commerciali, fino ad arrivare ad occuparsi anche di riqualificazione urbana. Gli appartamenti sono dotati di ogni comfort e rifiniture di lusso, classe energetica A. I posti auto avranno la predisposizione per la ricarica elettrica/ibrida. Alcune altre caratteristiche del capitolato: impianto smart connesso per la gestione integrata, impianto allarme antintrusione, videocitofono smart connesso al Wi-Fi, predisposizione impianto fibra FTTH e tanto altro da scoprire. alcuni esempi di tipologie e prezzi: Bilocali con ampi terrazzi o giardini a partire da: euro 260.000,00. Trilocali con 1 bagno, con ampi terrazzi o giardini a partire da: euro 355.000,00. Trilocali con doppi servizi, con ampi terrazzi o giardini a partite da: euro 440.000,00. Splendidi attici di varia metratura a partire da: euro 340.000,00. I prezzi variano a seconda del piano, della metratura e dell'esposizione. Il nostro ufficio vendite è sempre aperto anche sabato e domenica, tranne il mercoledì ed osserva i seguenti orari: dalle 10.00 alle 13.00 - dalle 14.00 alle 19:00. N.B. le planimetrie, i render esposti sono indicativi e non costituiscono materia contrattuale.

È in costruzione una iniziativa immobiliare unica ed irripetibile, da visitare immediatamente! Chiamaci subito! In Via di Grotta Perfetta angolo Vicolo dell'Annunziatella, è in costruzione “DOMUS UNICA”, un parco residenziale esclusivo con abitazioni panoramiche, alti standard di qualità e risparmio energetico. Consegna prevista Dicembre 2024. La localizzazione è eccezionale, la palazzina, pur stagliandosi all'interno di un parco di quasi un ettaro, è ubicata nel quadrante urbano tra i più serviti della Capitale. Oltre al taglio delle singole unità immobiliari con la più ampia risposta a qualsiasi richiesta di mercato, fa la differenza il modo di costruire (rigoroso e attento al particolare) e la filosofia di base, improntata all'accoglienza ed al comfort. Il progetto è raffinato e curatissimo sia nelle finiture interne delle abitazioni che nei rivestimenti esterni del fabbricato (in travertino e in klinker), razionale è la fruizione degli spazi condominiali. Il tutto rende questa iniziativa una delle più esclusive ed interessanti della Capitale. Le 6 principali caratteristiche: - imbattibile rapporto qualità/prezzo - qualità dei materiali - flessibilità dell'offerta - manutenzione (quasi) zero - fabbisogno energetico (quasi) zero - ecovivibilità in un parco naturale consolidato. Puoi essere ancora tra i pochi fortunati a prenotare una di queste splendide case! Tra i tanti fiori all'occhiello di DOMUS UNICA spiccano il riscaldamento, la climatizzazione e la produzione dell'acqua calda sanitaria di ciascun alloggio, assolti con l'impiego sinergico di gruppi termici autonomi cosiddetti “ibridi”: il massimo dell'innovazione tecnologica disponibile sul mercato, con la maggiore flessibilità di gestione ed il più alto comfort, efficienza energetica “A4”, il più elevato. Le opere di urbanizzazione (parcheggio pubblico, area giochi per bambini e parco archeologico) verranno realizzate direttamente dalla Società costruttrice. Le somme versate prima della consegna sono garantite da fidejussioni prestate da primarie compagnie assicurative. L'Ufficio vendite di DOMUS UNICA è aperto tutti i giorni dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 19:00; domenica, dalle 10:00 alle 13:00; Per soddisfare ogni esigenza sono disponibili diverse soluzioni, alcune con giardino e tutte con grandi terrazze panoramiche, ed in base alle metrature proponiamo: - bilocali, a partire da €. 265.000,00; - trilocali, a partire da €. 390.000,00; - quadrilocali con angolo cottura, a partire da €. 440.000,00; - quadrilocali di più ampia metratura con cucina, a partire da euro 520.000; - attici e superattici di alta rappresentanza, con terrazze da 110mq, a partire da €. 640.000,00. - disponibili anche metrature “over size” a trattativa riservata. Possibilità di scelta tra box e posti auto. N.B. le planimetrie, i render esposti sono indicativi e non costituiscono materia contrattuale info: https://domusunica.it