Acilia Nord Dragoncello via Giuseppe Beduschi in palazzina di recente costruzione di soli 3 piani dotata di ascensore e senza servizio di portineria proponiamo in vendita un delizioso attico di 90mq ca. composto da ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura, dal quale, attraverso una porta finestra è possibile accedere al terrazzo a livello, perfetto per essere arredato con tavolo e sedie e creare una zona pranzo esterna per godere di piacevoli pranzi o cene all'aperto dalla primavera all'autunno; attraverso un piccolo disimpegno si entra nella zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale anch'essa con accesso al terrazzo, mentre la comoda camera singola si apre al balcone, il quale gode di un ampio affaccio nel verde aperto fino all'orizzonte; sono presenti, inoltre, due bagni entrambi con finestra, uno con vasca, l'altro con doccia. Soleggiato, panoramico con ampi affacci nel verde e silenzioso. Tra le dotazioni evidenziamo porta blindata, videocitofono, grate anti intrusione, zanzariere, impianto di allarme, aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro con taglio termoacustico, tende parasole, sistema di ventilazione che garantisce il ricambio continuo dell'aria, eliminando umidità e cattivi odori e prevenendo la formazione di muffe, per vivere in un ambiente sano e confortevole. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia centralizzata, integrata con pannelli solari, e produce anche l'acqua calda sanitaria. Completa la proprietà una cantina asciutta al piano interrato raggiungibile direttamente con l'ascensore. E' possibile acquistare separatamente anche un box auto singolo presente nello stesso palazzo. Classe energetica: B Rif. PAOV0012601 Prezzo richiesto: Euro 199.000 per appartamento e cantina. LR Immobiliare S.r.l. Tel. 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

Attico in Via Antonio Zotti zona Ostia Ponente Roma. Delizioso attico in vendita in una delle zone più ricercate di ostia ponente, caratterizzato da una posizione privilegiata che garantisce una vista mozzafiato sulla pineta. L'immobile si presenta in uno stato attuale completamente ristrutturato, pronto per essere abitato, con una superficie di 90 mq l'attico si sviluppa su tre locali di cui due camere da letto ed un bagno oltre ad un confortevole soggiorno, un'ampia cucina abitabile ed un comodo studio. Tra i suoi punti di forza l'attico vanta anche la presenza di un balcone e di un ampio terrazzo con affaccio libero sulla pineta, ideali per godere dei momenti di relax all'aria aperta e organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Lo stato di conservazione è eccellente, l'immobile è stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione ai dettagli ed alla scelta di materiali di pregevole qualità, gli infissi e le finestre sono nuovi e dotati di vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico. Inoltre è dotato di una comoda cantina perfetta per riporre oggetti e accessori non utilizzati quotidianamente. Le spese condominiali contenute rendono l'immobile ancora più allettante. In sintesi questo splendido attico rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ottimamente servita, circondati da tutti i comfort e soprattutto con bellissimi spazi esterni da cui godere di una vista unica. Se volete avere maggiori informazioni e fissare una visita potete contattarci al numero fisso in orario d'ufficio, un nostro consulente sarà a vostra disposizione. Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

OTTAVIA - IPOGEO: nel quartiere di Sant'Andrea, in Via Accumoli, nelle immediate vicinanze del GRA, della fermata della stazione FR3 Ipogeo degli Ottavi, nonchè di scuole, farmacia e principali servizi, proponiamo la vendita di questa splendida soluzione immobiliare al terzo ed ultimo piano. Si tratta di un attico composto da salone a vista, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, balcone e terrazzo abitabile di 24 mq a livello; attraverso una scala interna si accede alla soffitta illuminata tramite un velux. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione con porta blindata, pavimenti in parquet, infissi in duglas doppio vetro, zanzariere e grate di protezione, riscaldamento autonomo. Lo stabile è in cortina con ascensore; gli spazi di manovra sono ampi e completati da verde condominiale. Completa la proprietà un box auto di 25 mq, tre posti auto (di cui due coperti ed uno scoperto) ed una cantina.

ROMA - DRAGONCELLO - ATTICO - VIA DI DRAGONCELLO, panoramico e in buono stato. 2 LIVELLI: PIANO SESTO: ingresso, salone con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, 2 servizi, terrazzo di 20 mq circa. PIANO SETTIMO: terrazzo di 75 mq. PERTINENZE: posto auto scoperto. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l' attività di mediazione. Il metodo Colossea permette di raggiungere l' obbiettivo immobiliare in ogni momento di mercato, infatti, la Colossea si è affermata negli anni superando brillantemente tutti i momenti di mercato sfavorevoli, adattandosi ed evolvendo la propria strategia aziendale, e trasormandosi da semplice agenzia ad azienda immobiliare. La Colossea è strutturata in diversi settori, dedicati ai singoli aspetti della compravendita, il risultato è che la “Domanda” avrà sempre un “Offerta” valida.

Ostia centro - via degli Aldobrandini, nelle vicinanze del centro storico, a 200 mt dal mare, proponiamo la vendita di uno splendido quarto piano con ascensore di mq 95 ca., ristrutturazione totale, consegnato marzo 2024, composto nel seguente modo: l'ingresso permette con la sua ampia metratura di essere trasformato a studio, salone con vetrate a giorno, cucina abitabile, corridoio con zona lavanderia e soppalco, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, uno con doccia e uno con vasca, due balconi affaccio libero, doppia esposizione. L'immobile fa parte di un complesso di edifici a destinazione residenziale, situati in una zona ricca di servizi quali: negozi, scuole, farmacie, fermata autobus. Il complesso è fornito da piazzali destinati a parcheggi per i condomini, ma non essendo sufficienti per tutti vengono assegnati su richiesta. L'appartamento sarà consegnato chiavi in mano, con certificazioni di tutti gli impianti, infissi doppio vetro con apertura a vasistas, impianto elettrico diviso per settori, impianto termosifoni, impianto a gas e impianto idrico nuovi, tapparelle, porte e porta blindata nuove, massetto completamento rifatto con pavimentazione in gres finto legno. Il presente annuncio non costituisce in nessun modo documento contrattuale

attico fronte mare unico nel suo genere con vista mozzafiato precisamente situato a lungo mare paolo toscanlli altezza stabilimento vittoria a 300 metri dal pontile in palazzina completamente ristrutturata in cortina a tre piani,composto da salone doppio 2 camere (di cui una più piccola) cucina abit.le a vista doppi servizi,completa la proprietà splendido terrazzo panoramico di circa 70 mq da cui si accede da tutte le stanze.l appartamento è ristrutturato con infissi doppio vetro pvc e riscaldamento autonomo.

Ostia Antica, Via Giuseppe Lugli, 50. Appartamento di 97 mq. commerciali totali, interni, balcone abitabile, esposta a Sud- Est - Nord. Appartamento in piccola palazzina in cortina in buone condizioni cosi' composto: ingresso, soggiorno, ampia cucina, camera da letto, cameretta, bagno, completa la proprietà una ampia cantina soleggiata ed areata. Non sono presenti spese condominiali. METRATURA E DISTRIBUZIONE Buono stato di manutenzione, la casa si presenta vuota e la distribuzione risulta essere ottimale. SERVIZI E MEZZI PUBBLICI I servizi primari come scuole, farmacie, supermercati, bar e servizi per la persona sono a brevissima distanza e raggiungibili a piedi. FINITURE ED IMPIANTISTICA L'impiantistica è funzionante e ben tenuta E' presente 1 condizionatore Portone di ingresso blindato, salone, bagni in ceramica, finestre in alluminio doppi vetri. I PUNTI DI FORZA - Ottimo rapporto qualità/prezzo - Posizione strategica LE NOSTRE IMPRESSIONI E' una graziosa palazzina in cortina ben tenuta. L'ottimo rapporto qualità/prezzo rende l'immobile un'occasione da non perdere. Rendita Catastale Immobile: Euro 475,14 Rendita Catastale Cantina 34,60.

• € 289.000,00 • 3 locali • 93 mq superficie calpestabile • 1 bagno • Ascensore • Immobile garantito DESCRIZIONE IMMOBILE: In palazzina signorile adiacente Via delle Baleniere proponiamo in Vendita un secondo piano ristrutturato con metratura di 93 mq calpestabili e 103 commerciali composto da ingresso soggiorno con cucina a vista una camera matrimoniale con cabina armadio una seconda camera un bagno ampia balconata ed un posto auto scoperto condominiale. Possibilità Box Auto di 19 mq a parte ad € 40.000,00. Compreso nel prezzo restano la cucina (una Stosa) la cabina a rmadio e l'armadio a muro nel corridoio STATO INTERNO: è in ottime condizioni interne con impianti certificati SPESE: condominio € 160,00 bimestrali incluso condominio acqua e riscaldamento. Le spese condominiali sono contenute grazie all'installazione di un impianto fotovoltaico e alla presenza di una sala di proprietà comune messa a reddito DATI CATASTALI: Categoria A/2, Classe 3, Vani 5, Rendita catastale € 761,77 E' possibile visitare l'immobile con almeno un giorno di preavviso: - dal LUNEDI al VENERDI dalle 9.00 alle 19.00 - SABATO dalle 9.00 alle 13.00

Ampio bilivelli ad Ostia Levante. Luminoso appartamento in Via Mare Glaciale Artico. L'immobile, su due livelli, si trova al primo piano e al piano rialzato di un elegante palazzo in cortina del 1974, dotato di ascensore ed in buone condizioni. La metratura totale è di 110 metri quadrati e ci si accede dal primo piano dove troviamo un ampio salone con camino, una cucina abitabile, un bagno finestrato e due balconi. Una comoda scala ci porta al piano rialzato dove ci accolgono due ampie camere matrimoniali servite da un bagno con finestra, un ripostiglio ed un balcone. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, caratterizzati da un'atmosfera accogliente e confortevole. Il grande salone potrebbe consentire la realizzazione di una terza camera. L'impianto di riscaldamento è centralizzato ed alimentato a metano. Gli infissi di nuova generazione garantiscono una temperatura gradevole in ogni stagione. L'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare, dalla pineta e da tutti i principali servizi.

Splendido appartamento di nuova costruzione situato nel complesso Taurus, dotato di ampi terrazzi e finiture di alta qualità. Il trilocale si trova al terzo piano ed è composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio con finestra, cameretta, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale finestrato, e un terrazzo di 22 mq. La superficie commerciale è di 83,6 mq. L'immobile sarà consegnato entro la fine del 2024, è dotato di accesso adattato a persone con mobilità ridotta e riscaldamento gas naturale oltre che essere predisposto per l'aria condizionata. La classe energetica A + garantisce un consumo di energia di soli 35,00 kwh/m2 anno. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in una zona tranquilla e ben servita.

OSTIA LIDO VIA MARCELLO PUCCI BONCAMBI • € 219.000,00 • 3 locali • 95 mq superficie calpestabile • 2 bagni • Ascensore • Immobile garantito DESCRIZIONE IMMOBILE: In palazzina signorile senza barriere architettoniche proponiamo in Vendita un appartamento di circa 95 mq calpestabili posto al piano primo composto da ampio ingresso soggiorno due camere da letto cucina abitabile doppi servizi due balconi cantina di circa 8 mq ed posto auto coperto di circa 12 mq STATO INTERNO: l'immobile è in discrete condizioni interne POSIZIONE: è situato in una zona residenziale con numerosi servizi tra cui supermercati farmacia cvari negozi due fermate BUS (01 e 05) e a circa 500 mt dal mare SPESE: condominio € 100,00 mensili incluso riscaldamento DATI CATASTALI: Categoria A/2, Classe 3, Vani 5,5, Rendita catastale € 837,95 E' possibile visitare l'immobile con almeno un giorno di preavviso: - dal LUNEDI al VENERDI dalle 9.00 alle 19.00 - SABATO dalle 9.00 alle 13.00

Il progetto si inserisce nel contesto vivace e residenziale del quartiere Torrino di Roma. Questo intervento trasforma completamente un edificio di uffici in una residenza dai dettagli accurati ed eleganti, offrendo molteplici soluzioni ognuna delle quali progettata per rendere gli spazi abitativi luminosi, funzionali e con finiture di altà qualità. Bombay Palace è un intervento attento alla sostenibilità, con soluzioni di efficienza energetica e materiali di alta qualità per garantire comfort e rispetto per l'ambiente. Posizionato strategicamente vicino ai servizi essenziali e alle arterie principali di Roma, offre un rifugio tranquillo ma connesso al centro della città. L'appartamento è composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Cantina. Interior pack che comprende arredo cucina (Veneta Cucine) e armadi. Ampia possibilità finiture. Consegna primo trimestre 2026.

Gruppoh24 propone in vendita appartamento in Via Annia Regilla, nel tranquillo quartiere di Quarto Miglio. Con una superficie di circa 100 mq, l'immobile è situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. Internamente l'appartamento si presenta da ristrutturare ed è composto da un ingresso che conduce a una cucina separata, ideale per chi ama avere uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. Il salone è ampio e luminoso, offrendo spazio sufficiente per un'area relax e una zona pranzo. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni. Il bagno è spazioso e può essere riorganizzato durante la ristrutturazione per migliorare la funzionalità. Completa la proprietà un balcone, accessibile dal salone, che offre uno spazio esterno dove poter godere della vista del quartiere ed un ripostiglio. L'appartamento ha una tripla esposizione sud/ovest/nord, garantendo un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La classe energetica è da verificare. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale ben collegata e caratterizzata da un'atmosfera tranquilla.

GABETTI OSTIA LEVANTE - VIA CAPO PALINURO- RIF. 25/24 Gabetti Ostia Lido Proponiamo un appartamento in contesto tranquillo e signorile con parco alberato condominiale. Con doppio accesso da Via Piola Caselli OTTIME CONDIZIONI L'immobile è situato in piano rialzato con tripla esposizione molto luminoso vicino alla stazione ed a tutti i servizi composto da grande soggiorno, cucina abitabile 2 camere, studiolo, servizio con finestra utilizzabile anche come studio 3 balconi. Completano la proprietà una cantina e posto auto scoperto CL.EN. F IPE 162,30 KWH/M2ANNO Per informazioni e appuntamenti tel. 06/56339949 oppure 06/56305414 - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00 un nostro professionista sarà a vostra disposizione. GABETTI E SEI GIA' A CASA. Da oltre 70 anni Gabetti è sinonimo di casa. Un marchio di prestigio, il più conosciuto in Italia, rappresenta decenni di esperienza messa a disposizione dei propri professionisti. L'acquisto, la vendita o l'affitto di una casa segnano una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. Scegliere un consulente Gabetti, in questi momenti, significa ESSERE ASSISTITI PASSO DOPO PASSO IN TUTTE LE ATTIVITA' COMPLESSE: dalla raccolta e verifica di tutta la documentazione, all'analisi di vendibilità sino ad arrivare alla promozione dell'immobile e alla conclusione del rogito. Hai tutto in un'unica soluzione: - Intermediazione - Valutazioni gratuite - Mutuo e consulenza creditizia - Assicurazione casa - Notaio - Assistenza legale e fiscale - Marketing e strategie di vendita

L'immobile in oggetto è un appartamento situato al piano terra di una palazzina in cortina con superficie di oltre 80mq. L'appartamento in vendita è in ottime condizioni, con impianti nuovi, infissi in PVC con vetro doppio nuovi e una cucina completamente rinnovata. L'immobile si compone di un ingresso accogliente che conduce alla cucina abitabile appena ristrutturata, due camere da letto, un'ampia zona living con accesso al giardino privato di oltre 100 mq su tre lati e due bagni tra cui uno cieco, entrambi con box doccia. La proprietà gode di una tripla esposizione, garantendo una luminosità naturale in ogni ambiente. La recente ristrutturazione ha interessato gran parte dell'immobile, conferendo un tocco moderno e fresco. Sia gli spazi interni che quelli esterni offrono ampie possibilità di vivibilità e relax, ideali per chi cerca un luogo confortevole e funzionale dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Via Di Saponara, 19 Roma (RM). Contattaci al numero: 06-89171710, oppure comodamente tramite WhatsApp al: 3496694423. Se non riesci a contattarci telefonicamente, a causa di un ampio flusso di telefonate, scrivici un messaggio e verrai ricontattato il prima possibile.

Bellissimo appartamento mansardato arredato in vendita nella zona di Macchia Gialla, precisamente in via P. Colletta. L'edificio è dotato di ascensore ed è inserito in un contesto signorile. La superficie dell'immobile è di 63 mq, in ottimo stato generale con porta d'ingresso nuova, porte interne nuove e climatizzatori nuovi. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno ristrutturato, un ripostiglio e una lavanderia. Inoltre, è presente un balcone panoramico con un lavandino esterno. Il prezzo richiesto è di E 70.000. La classe energetica F SOLOCASA IMMOBILIARE 0881. 023768 con sede a Foggia, in via vittime civili, 66/A. SOLO con noi puoi visionare il video a 360° della tua nuova CASA. www.solocasafoggia.it

Boccea - Via Vincenzo Montenovesi, nel quartiere di Montespaccato, proponiamo in vendita un immobile sito al primo piano, esposto a Sud, con affacci LUMINOSI E SILENZIOSI. L' appartamento è ubicato al primo piano di una palazzina in cortina senza ascensore di sole 3 unità immobiliari, ed è attualmente composto da un ingresso, un salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, un servizio finestrato ed uno spazioso balcone accessibile dal salone e da una delle camere da letto. La tripla esposizione e gli affacci aperti nel verde conferiscono all' immobile estrema luminosità e tranquillità, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, incluso il trasporto pubblico. Contattaci per fissare un appuntamento!

UniCredit Subito Casa propone in vendita un grazioso trilocale ubicato al piano terra di un piccolo stabile in tinta in ottime condizioni di manutenzione. L'appartamento, completamente ristrutturato, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e giardino interamente pavimentato. La possibilità di acquistare questa soluzione comprensiva di tutti gli arredi, tra cui una cucina su misura, la rende perfetta per chiunque necessiti di un appartamento disponibile nell'immediato. L'esenzione da spese condominiali, inoltre, favorisce un notevole risparmio annuo. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968.

Ostia, Centro - Via delle Baleari e precisamente una parallela di Via delle Baleniere e una traversa di Via delle Canarie, proponiamo la vendita di un luminoso e soleggiato trilocale di ampia metratura, posto al terzo piano di un signorile palazzina in cortina di cinque piani totali, con servizio di portineria e giardini condominiali ben curati, lo stabile è dotato di ascensore ed è privo di barriere architettoniche. L'appartamento al suo interno si compone di un comodo ingresso, il quale ci conduce direttamente nel salone di generose dimensioni, la cucina è abitabile, un corridoio, due ampie camere da letto matrimoniali, un capiente ripostiglio collocato nell'ingresso dell'abitazione, doppi servizi di cui uno con cabina doccia ed il secondo con vasca da bagno ed entrambi finestrati, due soppalchi ed un terrazzo abitabile di circa 18 mq accessibile dal salone, dalla cucina e da una delle due camere da letto. L'abitazione proposta in vendita si presenta in ottimo stato in quanto è stata ristrutturata, nel dettaglio, la porta d'ingresso è blindata, l'impianto elettrico è stato rinnovato così come anche l'impianto idraulico della cucina e dei due bagni, la pavimentazione è in marmo nell'ingresso e nel salone ed in gres porcellanato chiaro per il resto della superficie, la maggior parte degli infissi sono stati sostituiti e sono in pvc doppio vetro, sono stati installati i condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte, nel terrazzo sono presenti le tende da sole ed il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. La nostra proposta immobiliare, grazie alla sua doppia esposizione contrapposta volta ad est ed a ovest, gode di un'ottima luminosità e risulta essere soleggiata in tutte le ore del giorno, con un ottima corrente d'aria. L'immobile è ubicato in una delle zone più richieste e strategiche di Ostia Lido, in quanto si trova nelle immediate adiacenze di tutti i beni e servizi di prima necessità, a pochissimi passi da Via delle Baleniere, il mare è raggiungibile in 10 minuti a piedi ed inoltre ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico, specialmente con le stazioni di “Lido Centro” e “Lido Nord”, entrambi raggiungibili in pochi minuti. Classe energetica G epi 175 kwh/mqa. Prezzo di richiesta € 279.000,00. Per poterlo vizionare contattateci al numero 06.56.34.00.61.

Nella zona levante di Lido di Ostia a pochi passi da tutti i servizi dal mare e dalla stazione Stella Polare proponiamo un bellissimo e ampio appartamento ubicato in Via Desiderato Pietri di mq 120 posto al piano primo composto da: Doppio ingresso, cucina abitabile, salone triplo, due camere matrimoniali due bagni completa la proprieta' due comodi balconi. RICHIESTA EURO 295.000 CLASSE ENERGETICA "G" AGENZIA IDEACASA IMMOBILIARE PER INFORMAZIONI E VISITE 3319616820, 3463182284 IDEACASA IMMOBILIARE L'IDEA GIUSTA PER LA CASA GIUSTA CONSULENTE MUTUO CON TASSI EGEVOLATI E NOTAIO IN SEDE www.ideacasaimmobiliare,com