Продаж квартир - Municipio Roma X

OSTIA CENTRO - PIAZZALE DELLA STAZIONE DEL LIDO A POCHI PASSI DAL MARE Questo luminoso ed arioso attico di 75 mq, situato al quarto piano di una palazzina senza ascensore, è pronto ad accoglierti. L'appartamento è composto da: ingresso, comodo soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, servizio con vasca ed un bel terrazzo di 25 mq perfetto per rilassarsi e godersi il sole. Il terrazzo offre uno spazio ideale per colazioni, aperitivi e cene all'aperto, momenti di relax. L'immobile si presenta in buono stato generale, con la pavimentazione ottimamente mantenuta. Inoltre, la proprietà include una soffitta finestrata di 8 mq al quinto piano, ideale come spazio di archiviazione o piccolo studio. Il giardino condominiale offre comode aree parcheggio. La zona è servita da tutti i tipi di negozi e si trova a due passi dalla Stazione Lido Centro e dalla farmacia, nonché a pochi minuti a piedi dal mare. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: negozi, ristoranti, trasporti pubblici e la vicinanza del mare. Data l'ottima posizione, a pochi passi sia dalla stazione che dal mare, questo immobile è la soluzione ideale sia per coloro che fanno i pendolari e vogliono raggiungere comodamente la stazione, sia per coloro che ricercano una soluzione per investimento uso B&B. Non perdere l'opportunità di vivere in questo attico, contattaci subito!

Ad Ostia Lido zona Stella Polare via Mar Glaciale Artico proponiamo uno splendido superattico fronte pineta con vista Castelli Romani e mare, composto di ampio soggiorno con angolo cottura arredato, camera, bagno e ampio terrazzo con patio coperto. Situato in una zona tranquilla ed ottimamente servita, scuole e mezzi di trasporto è un ottimo investimento per chi vuole una bella rendita. L'appartamento dispone di regolare concessione edilizia in sanatoria ed è mutuabile (anche se i proprietari non accettano proposte con finanziamenti al 100%)

SUPERATTICO VISTA MARE: Il Tuo Rifugio Esclusivo tra Mare, Pineta e Futuro Via delle Quinqueremi 57 - Un'opportunità irripetibile a Ostia Lido Se cerchi l'emozione di svegliarti ogni giorno guardando l'orizzonte, questo superattico completamente ristrutturato è la risposta. Situato in una posizione strategica, l'immobile fonde l'eleganza di un design moderno con una vista mozzafiato che spazia dal blu del Tirreno al verde dei Castelli Romani. LA PROPRIETÀ: Design, Luce e Comfort L'attico gode di una tripla esposizione (Sud, Est, Nord) che garantisce luce naturale dall'alba al tramonto. Gli spazi interni sono stati ottimizzati per offrire il massimo della vivibilità: Interni Moderni: Soggiorno luminoso, cucinotto separato, camera matrimoniale, cameretta e bagno rifinito. Tutto l'immobile è totalmente ristrutturato e in perfetta regola urbanistica. Terrazzo Sud (36 mq): Una vera terrazza sul mare. Spaziosa, esposta al sole tutto il giorno, ideale per cene all'aperto e momenti di relax totale. Terrazzo Nord/Est (20 mq): Un affaccio panoramico unico sulla Pineta di Castelfusano e sul profilo dei Castelli Romani. Stabile Rinnovato: La palazzina è stata completamente ristrutturata; i lavori sono già stati deliberati e pagati (manca solo il completamento dell'ultima facciata), garantendo un acquisto senza pensieri e oneri imprevisti. LA LOCATION: Servizi e Collegamenti a Portata di Mano Vivere in Via delle Quinqueremi significa avere tutto ciò che serve a pochi passi: Mobilità Perfetta: La vicinanza strategica alla doppia stazione della Metro (Stella Polare e Castel Fusano) permette di raggiungere il centro di Roma in meno di 30 minuti, rendendo l'immobile ideale anche per pendolari. Servizi: Scuole, supermercati, banche e negozi di ogni tipo sono nelle immediate vicinanze, permettendo di vivere la quotidianità senza stress. Il Mare sotto casa: Ti basterà attraversare la strada per goderti le spiagge e gli stabilimenti più rinomati del litorale. UN INVESTIMENTO NEL FUTURO: Il Progetto "Parco del Mare" Acquistare oggi in questa zona significa anticipare il mercato. L'immobile si trova infatti nel cuore del nuovo progetto "Parco del Mare", l'ambizioso piano di riqualificazione del lungomare di Ostia. Il progetto prevede: Nuove aree pedonali e piste ciclabili. Spazi verdi e zone relax fronte mare. Un nuovo volto moderno e sostenibile per il litorale romano che porterà a un sicuro incremento del valore immobiliare dell'intera zona. Perché sceglierlo? È una casa pronta da abitare, in uno stabile nuovo, con una vista che toglie il fiato e situata in un quartiere che sta per diventare il fiore all'occhiello di Roma. Contattaci per una visita privata. Libero da subito. Documentazione completa disponibile in ufficio.

Malafede, Via Nora Ricci, in elegante stabile del 2000 di 4 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un ATTICO, di circa 66 mq interni, piu' 40 mq di terrazza. panoramica su gran parte di Roma. Internamente si compone di soggiorno, cucina in muratura, camera matrimoniale, bagno e posto auto coperto di circa 20 mq. Ottimo stato. Impianto elettrico e idraulico completamente rifatti. La camera e il soggiorno sono parzialmente arredati e la cucina è completa di tutti gli arredi. Infissi in alluminio con doppio vetro con grate antintrusione. Il quartiere è immerso nel verde e dotato di tutti i servizi (banca, posta, supermercato) compresa la metro esterna distante 10 minuti a piedi oppure con la navetta. A 20 min da: Aeroposto di Fiumicino, zona Ostiense/Testaccio (luoghi della movida provvisti di ogni tipo di locale) Eur. CL F 113,3170. ** CHIAMARE 3519052512 **

Acilia - Monti di San Paolo Quinta più precisamente in Via Daniele Badiali in elegante contesto residenziale proponiamo la vendita di un attico, di nuova costruzione, di 109 mq commerciali. L' immobile, al suo interno, è composto da un soggiorno dal quale si accede al balcone, angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, un bagno con vasca, ampio balcone attraverso una scala che si trova nella zona giorno si accede al secondo livello dove troviamo una stanza (locale tecnico) ed un ampio terrazzo. La richiesta per la vendita è di € 266.000,00 Caratteristiche: la pavimentazione degli appartamenti sono realizzate con piastrelle monocottura e/o parquet prefinito, riscaldamento centralizzato con regolazione autonome tramite cronotermostati e contabilizzazione dei consumi singoli per ogni appartamento (riscaldamento, acqua calda e fredda), predisposizione aria condizionata. Posizione: la zona è ben servita dai mezzi pubblici (autobus, stazione ferroviaria Roma - Lido) e da negozi di prima necessità. Le presenti informazioni, planimetrie e foto sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Acilia zona Monti di San Paolo più precisamente in Via Daniele Badiali proponiamo la vendita di un delizioso attico MONOLOCALE su due livelli di 60mq commerciali. L'immobile al primo livello è composto da un SOGGIORNO/LETTO, Angolo cottura, disimpegno, un bagno cieco, balcone. Attraverso una comoda scala si accede al locale tecnico composto da un unico ambiente con finestra. A completare la proprietà troviamo una cantina. La richiesta per la vendita è di € 146.000,00 trattabili. Possibilità di acquisto, a parte, di un box auto. Regime di vendita IMPOSTA DI REGISTRO.

ACILIA, precisamente in Via di Ponte Ladrone, in contesto servito nelle vicinanze da negozi a 150 mt, servizi e mezzi di trasporto come il Treno Roma-Lido, che collega la zona a Ostia e alla Fermata Ostiense, proponiamo in vendita un delizioso Attico di 93 mq.ca. in edificio in cortina del 1987, in ottimo stato. Situato al 2° ed ultimo piano senza ascensore, con esposizione Sud/Ovest quindi molto luminoso, con vista aperta, mansardato ma alto vivibile. Composto da Salone con cucina abitabile a vista, 1 camera da letto matrimoniale, 1 cameretta, 1 terrazzo di servizio di 8 mq.ca. e 1 grande terrazzo abitabile panoramico con vista aperta di 16 mq.ca. L'immobile dispone di porta blindata, allarme Verisure con possibilità di voltura contratto, pompe di calore caldo/freddo in salone e camera da letto matrimoniale, infissi legno doppio/vetro, zanzariere, caldaia a gas per cottura e acqua calda, cantina condominiale. Spese condominio Euro 62,00 mensili (comprese spese acqua e pulizie condominiali). L'immobile risulta attualmente locato con rendita di annuale di euro 12.000. LIBERO DA OTTOBRE 2026. RICHIESTA EURO 180.000 PER INFORMAZIONI O RICHIESTA VISITA SCRIVERE SUL PORTALE.

Acilia nella zona di Monti di San Paolo più precisamente in Via Daniele Badiali proponiamo la vendita di ultimo attico, MAI STATO ABITATO, di 157 mq commerciali. L'appartamento oggetto della compravendita è posto al piano terzo di una palazzina di 4 piani. Al suo interno troviamo una zona giorno composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazzo con affaccio su Via Daniele Badiali. Attraverso un comodo disimpegno troviamo una zona notte composta da 3 camere da letto e n. 2 bagni (di cui uno cieco con doccia ed uno finestrato con vasca). Attraverso una comoda scala interna si accede al locale tecnico (sfruttabile come cameretta) ed un secondo terrazzo. La richiesta per la vendita è di € 383.000,00 trattabili oltre imposte come per Legge. L'appartamento ha già la predisposizione per l'aria condizionata. Ottima esposizione. Incluso nel prezzo troviamo una cantina. Possibilità di acquisto, a parte, di un box auto. Posizione: la zona è ben servita dai mezzi pubblici (autobus, stazione ferroviaria Roma - Lido) e da negozi di prima necessità. Regime di vendita IMPOSTA DI REGISTRO. Le presenti informazioni, planimetrie e foto sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

OSTIA LEVANTE - Prestigioso Attico e Superattico Unico al Piano con vista tra la pineta ed il mare Nel cuore di Ostia, nella signorile cornice di Viale della Pineta, proponiamo in vendita una residenza di altissimo pregio, rara per caratteristiche, metratura e livello di esclusività. L'immobile, sviluppato su due livelli (attico e superattico terrazzatissimo), occupa in modo totalmente esclusivo l'intero piano dello stabile ed è servito direttamente da ascensore con accesso privato, garantendo massima riservatezza, comfort e luminosità in ogni ambiente. Con una superficie interna di circa 300 mq, la proprietà si distingue per una distribuzione razionale e prestigiosa degli spazi, articolati in 5 camere da letto e 6 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per una rappresentanza di alto livello. Le finiture, i materiali e la distribuzione degli spazi rendono l'appartamento uno dei più esclusivi e belli della cittadina Lidense. Piano Attico L'ingresso si apre su un salone triplo di grande rappresentanza, impreziosito da un elegante camino in marmo e da pavimenti in parquet a spina di pesce. La zona giorno comprende una sala da pranzo formale e una sala relax/cinema separata, perfettamente integrata ma funzionalmente indipendente. Le ampie vetrate garantiscono un'eccezionale luminosità e collegano gli ambienti al terrazzo perimetrale vivibile, dal quale si gode già una suggestiva vista mare. La zona notte è progettata per il massimo comfort e privacy, con particolare attenzione alla camera padronale, concepita come una vera suite privata, dotata di bagno en-suite raffinato e finiture di alto livello. Piano Superattico Una scala interna conduce al livello superiore, pensato come cuore conviviale e spazio dedicato al relax. Qui si apre una splendida terrazza panoramica con vista mare aperta, dove il blu del Tirreno incontra il verde della pineta. Il piano è dotato di cucina esterna attrezzata e di una elegante piccola vasca per solarium, perfettamente integrata nello spazio outdoor, ideale per momenti di relax e benessere nelle giornate estive. Completa il livello la presenza di ulteriori ambienti di servizio, che ne garantiscono piena funzionalità durante tutto l'anno. Posizione La posizione rappresenta un valore aggiunto di assoluto rilievo: Viale della Pineta è una delle aree più richieste e prestigiose di Ostia, a pochi passi dal mare, dall'isola pedonale con ristoranti e attività storiche, e direttamente adiacente alla pineta. Tutti i servizi principali sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale di rappresentanza sia come investimento di alto profilo. Una proprietà che rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, esclusività e qualità della vita. Le informazioni fotografiche, planimetriche e i dettagli del presente annuncio sono da ritenersi a scopo informativo e rappresentativo e non costituiscono elementi contrattuali.

APPARTAMENTO ULTIMO PIANO PANORAMICO Scopri questo splendido attico situato in una posizione privilegiata all' Axa, precisamente in Piazza Eschilo. Questo luminosissimo appartamento, posizionato all'ultimo piano con ascensore, offre una vista mozzafiato sul mare grazie ai due terrazzi di cui dispone. Con la sua ampia metratura, l'immobile è composto da un accogliente ingresso, un ampio salone ideale per momenti di convivialità, una cucina-tinello funzionale, due camere da letto spaziose, ampio disimpegno con armadio a muro, doppi servizi entrambi finestrati. L'area esterna, vista mare, è perfetta per il relax, dove godere di piacevoli momenti all'aperto. Situato in una zona adiacente a tutti i servizi, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Completano la proprietà una grande cantina e il box auto singolo di pertinenza esclusiva che offrono ulteriore praticità. Mantenuto in ottimo stato di manutenzione, l'appartamento ha un orientamento sud-est-ovest che garantisce agli ambienti grande luminosità. Perfetta conformità catastale a garanzia di un finanziamento senza ostacoli e senza pensieri. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni.

Nel cuore di Ostia Lido, precisamente in in via delle Vele, a pochi passi dalla stazione Lido Centro della linea Metromare, UniCredit RE Services propone in vendita un attico posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e conserva tutto il fascino dell'architettura originaria, impreziosito da pavimenti in marmo di granito che donano eleganza agli ambienti. Internamente è composto da un ampio ingresso, uno spazioso ed arioso salone, una cucina semiabitabile, due camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo, di circa 20 mq., perfetto per vivere momenti di relax, pranzi all'aperto o per godere di un panorama aperto sui tetti di Ostia. L'attico gode di un affaccio completamente libero, che garantisce una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata, grazie all'esposizione favorevole. La zona è ricca di servizi, collegamenti e attività commerciali, rendendo l'immobile ideale sia per chi desidera vivere al centro della vita cittadina, sia per chi cerca un investimento di sicura redditività. A pochi minuti si raggiungono le spiagge di Ostia, il lungomare, i principali servizi pubblici, scuole, ristoranti e aree verdi. Soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante, luminosa e ben posizionata, a pochi minuti dal mare e contemporaneamente nel pieno centro di Ostia. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

MALAFEDE - GIARDINO DI ROMA | VIA NINO TARANTO ATTICO BILOCALE CON AMPIA TERRAZZA E POSTO AUTO COPERTO. In contesto residenziale tranquillo e ben curato, immerso nel verde e a pochi passi da un parco pubblico, proponiamo in vendita un luminoso attico bilocale con ampia terrazza e posto auto coperto. L'appartamento, situato al quarto ed ULTIMO piano di una palazzina dotata di ASCENSORE in ottimo stato, ha una superficie di circa 45 mq ed è composto da un accogliente soggiorno, cucina separata, camera da letto, bagno finestrato e uno splendido TERRAZZO di generosa metratura, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO coperto al piano terra. L'appartamento, disponibile dalla fine di dicembre 2026, si presenta in eccellenti condizioni ed è dotato di infissi con doppi vetri, inferriate, aria condizionata e porta blindata. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito immediato. La posizione è particolarmente strategica, a metà strada tra il litorale romano, il G.R.A. e il centro città. La zona è ben servita da negozi, servizi di prima necessità e attività commerciali facilmente raggiungibili anche a piedi. Una proposta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Toscano Immobiliare è lieta di proporre un'accogliente soluzione abitativa. L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso con angolo cucina a vista, una camera da letto, un servizio e un ampio terrazzo che dona luminosità agli ambienti. L'immobile è dotato di una cantina e un parcheggio privato. La posizione dell'appartamento è ottimale, garantendo una facile accessibilità ai servizi e ai principali punti di interesse della zona.

Attico su due livelli di nuova costruzione in Classe A4 a Roma Madonnetta: salone con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, terrazzi di 45 e 72 mq. tre locali tecnici Nel complesso residenziale "Domus Ninfa" di Via Monsignor Pini, zona Madonnetta (Roma Sud, quadrante Axa - Casal Palocco), proponiamo in vendita un attico su due livelli, posto al primo e secondo piano di un edificio di nuova costruzione composto da sole sette unità abitative. Distribuzione degli spazi. Il primo piano, di circa 80 mq, è composto da salone con cucina a vista, due camere, due bagni e un terrazzo angolare di 45 mq, oltre a due cavedi per gli impianti. Una scala interna conduce al piano superiore: circa 35 mq coperti suddivisi in tre locali tecnici, con accesso diretto al terrazzo panoramico di copertura di 72 mq. Complessivamente, oltre 117 mq di superfici esterne esclusive. Efficienza energetica. Classe energetica A4, la massima prevista dalla normativa. Edificio "Full Electric" senza allaccio gas: pompa di calore autonoma per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria, distribuzione con fan coil a parete, impianto fotovoltaico da 2 kmh con predisposizione per le batterie di accumulo, infissi in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni. Costi di gestione ridotti al minimo e accesso ai mutui green a condizioni agevolate. Interior Pack (opzionale). Possibilità di acquisto con arredo chiavi in mano: cucina Veneta Cucine con elettrodomestici da incasso, illuminazione Flos e Kartell, camera matrimoniale Tomasella. L'importo è integrabile nel prezzo e quindi finanziabile con il mutuo. Contesto. La Madonnetta è un quartiere residenziale verde e a bassa densità, adiacente ad Axa e Casal Palocco, con servizi di prossimità, scuole e collegamenti rapidi tramite Via Cristoforo Colombo e Via del Mare verso l'EUR, il centro di Roma e il litorale di Ostia. Prezzo richiesto: € 399.000. Consegna ottobre 2026.

Attico panoramico su due livelli con terrazzo di 100 mq - Ostia Antica, Via Luigi Biondi 4 La Filippo Immobiliare propone in vendita uno splendido attico panoramico con tripla esposizione (sud, est e ovest), situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in zona Saline, a Ostia Antica. L'immobile, distribuito su due livelli, si distingue per la luminosità degli ambienti, gli ampi spazi esterni e la posizione tranquilla ma ben servita. Al primo livello si accede tramite un comodo ingresso che conduce a un elegante salone doppio, particolarmente luminoso grazie alle aperture su più lati. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona giorno. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, oltre a pratici armadi a muro. Completano questo piano un piacevole terrazzo vivibile e due balconi, perfetti per godere dell'esposizione soleggiata. Salendo al livello superiore si accede a uno dei punti di forza dell'immobile: un magnifico terrazzo panoramico di circa 100 mq, ideale per vivere all'aperto in ogni stagione. Su questo piano si trova anche una zona attrezzata, regolarmente accatastata come residenziale, dotata di angolo cottura e area lavanderia. La proprietà include inoltre un giardino privato di circa 70 mq e un posto auto scoperto, entrambi compresi nel prezzo. L'appartamento si presenta in ottimo stato, dotato di porta blindata, aria condizionata e infissi in PVC con doppio vetro. La zona è tranquilla e circondata da servizi, con la fermata dell'autobus raggiungibile in pochi metri, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato.

In zona Lido di Ostia, uno dei contesti più commerciali del litorale romano, UniCredit RE Services propone in vendita un esclusivo attico situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina in cortina, servita da ascensore. L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato. Elemento distintivo e vero punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, cene conviviali o per godere di una vista aperta. La planimetria è attualmente oggetto di variazioni catastali finalizzate al suo aggiornamento. A completare la proprietà un comodo posto auto coperto di 14 mq. circa, un'opportunità estremamente ricercata in zona, capace di garantire praticità e sicurezza quotidiana. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, ben posizionata e arricchita da spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla comodità del parcheggio privato. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Nel cuore più autentico del centro storico di Roma, a pochi passi dalla celebre Fontana di Trevi, proponiamo in vendita un esclusivo attico situato all'interno di un palazzetto servito da ascensore, in uno dei contesti più iconici e riconoscibili al mondo. L'ingresso conduce a uno scenografico salone con doppia altezza, uno spazio di rappresentanza dal forte impatto architettonico. La zona living si integra armoniosamente con una parte soppalcata che da accesso ai magnifici terrazzi. L'appartamento dispone di 2 camere da letto, cucina, sala da pranzo, tre bagni e comode zone ripostiglio, offrendo una distribuzione interna funzionale e versatile. Dal salone si accede alla straordinaria terrazza articolata su due livelli, un'oasi privata sospesa sopra Roma, incastonata tra i tetti storici del centro, con scorci aperti e suggestivi che regalano un'atmosfera rara e senza tempo. Uno spazio unico, ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in una cornice di assoluto prestigio. La palazzina si presenta in buone condizioni generali e conserva il fascino autentico dei palazzetti del centro storico, coniugando privacy e una posizione irripetibile nel cuore della città.

Attico in Vendita a Ostia Levante - nuda proprietà - Un'opportunità unica! Scopri questo splendido attico situato al quarto piano di una palazzina signorile in cortina dotata di ascensore. L'immobile è stato ristrutturato circa 10 anni fa e viene venduto come nuda proprietà con usufruttuaria di 89 anni, offrendo una superficie commerciale di 96 mq e 75 mq calpestabili. La casa è suddivisa in ingresso, salone, cucina separata, due camere e due bagni, di cui uno non finestrato. La vera gemma di questa proprietà è il magnifico terrazzo di 64 mq ca con esposizione Sud-Est e Nord, che regala una vista aperta sul parco dei fusco. Non perdere l'occasione di avere un attico con un affaccio così libero, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

L'immobile si trova in via delle Canarie, all'interno di una palazzina in cortina, in una zona ben servita. L'appartamento si compone di un ingresso che introduce direttamente al soggiorno luminoso, seguito da una cucina abitabile separata e un servizio funzionale. Alla destra dell'ingresso si sviluppa un ampio balcone verandato, mentre dalla parte sinistra si accede alla zona notte, composta da una camera che affaccia su un terrazzo spazioso. Quest'ultimo, con tripla esposizione, assicura un'illuminazione naturale costante e una piacevole aerazione degli ambienti. La posizione strategica rende limmobile appetibile sia come investimento che come uso abitativo

In uno dei punti più prestigiosi di Ostia Levante, e più precisamente in Via Capo Soprano, l'Amabile Immobiliare ha il piacere di proporre in Vendita questo rarissimo Attico Trilocale posto in una palazzina con Ascensore. Internamente è composto da Ingresso, Soggiorno con Balcone di circa 4mq (largo circa 3,45m), Camera da Letto, Cucina Abitabile, Cameretta, Bagno, e Studiolo/Ripostiglio con Finestra; e inoltre, è presente un ampio Terrazzo Abitabile di ben 25mq, accessibile sia dalla Cucina che dalla Camera da Letto. Lo stato interno è ristrutturato, le spese condominiali ammontano a circa Euro 180 mensili, le quali includono anche le spese del riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'immobile inoltre gode di un'esposizione tripla sui lati Nord, Est e Sud, rendendolo luminoso in tutte le ore della giornata, e in particolar modo in quelle mattutine. La metratura calpestabile totale interna ammonta a circa 75mq. La zona è rinomata per essere una delle più quiete e residenziali di Ostia, ed è fornita di ogni sorta di servizio e comfort. A pochi passi, raggiungibili a piedi, vi sono infatti aree verdi e parchi pubblici, mezzi pubblici come la stazione Lido Centro della Roma-Lido e fermate del bus, servizi sanitari e di analisi cliniche, supermercati, alimentari, bar tabacchi e attività di vario genere. Inoltre, con le belle giornate è possibile di godere di lunghe passeggiate in riva al mare, visto che il lungomare e le spiagge distano meno di 1km. Date tutte le predette caratteristiche, rappresenta una rarità assoluta in zona, da non perdere nella maniera più assoluta! A.p.e. “E”