Nel suggestivo quartiere INA casa in un contesto riservato e silenzioso e più precisamente su Via Tiburtina con doppio accesso da Via Cesana, proponiamo la vendita di un esclusivo Trilocale di 100mq RISTRUTTURATO con materiali di pregio, GIARDINO di proprietà di circa 60mq e un posto auto condominiale a rotazione. L'immobile è così composto: -Ingresso con salone doppio a vista compreso di angolo cottura -camera matrimoniale -cameretta con bagno privato e il lavabo è in cristallo soffiato -bagno con doccia idromassaggio -ripostiglio -armadi a muro -porte interne scorrevoli in vetro con maniglia antiscasso -sistema di sicurezza -finestre insonorizzate infine attraversando la veranda si ha accesso diretto al giardino pavimentato. Completa l' immobile un gazebo in legno, una casetta in legno fatta su misura. L'immobile viene venduto completo di arredo. La casa gode di doppia esposizione angolare e il suo punto di forza è il doppio accesso dal giardino privato, una caratteristica rara che rende l'immobile ideale per vivere gli spazi esterni in armonia! Adiacente al giardino troviamo un passaggio pedonale che ha l'uscita in Via Lucatelli per chi non volesse uscire in Via Tiburtina. L'immobile è situato vicino ad un parco sia per bambini che per i vostri animali e l'appartamento è adiacente alla metro B Pietralata e Monti tiburtini. Ottima proposta immobiliare, sia per uso abitativo sia per investimento. Se stai cercando un appartamento in zona, disponiamo anche di altre soluzioni che potrebbero interessarti. Inoltre, se devi vendere il tuo immobile, valutiamo possibili permute. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA CELL. 348/3946698

Ostia Lido, precisamente in piazza Duca di Genova, disponiamo la vendita di un appartamento sito al terzo piano all'interno di un palazzetto d'epoca interamente ristrutturato e dotato di ascensore. A pochi passi si raggiunge la spiaggia, dove si affiancano diversi stabilimenti balneari, inoltre con una passeggiata di sei minuti si arriva all'isola pedonale situata al centro di Ostia, per trascorrere un tempo senza noia passeggiando tra negozi, bar, bistrot e ristoranti. Ben collegato con il centro di Roma, poichè a circa 800 mt troviamo la stazione di Lido centro. L'immobile si presenta ristrutturato e pronto per essere abitato fin da subito e grazie alla sua ottima distribuzione degli spazi interni, risulta perfetto anche per uso investimento. Si accede all'immobile attraverso porta blindata, direttamente su un corridoio, attrezzato da un utile ripostiglio e una armadiatura a muro. Sulla destra troviamo il soggiorno e, grazie ad una porta finestra in pvc e doppi vetri, è possibile accedere ad un balconcino. Sulla destra è posizionata la cucina abitabile dove è possibile inserire un tavolo con sei sedute. Proseguendo sempre sulla destra troviamo le due camere da letto, una mtrimoniale, l'altra singola. In fondo al corridoio è disposto il bagno finestrato con box doccia. Ecco i motivi per acquistare questo immobile: - Zona centrale e ricca di servizi - Collegata con Roma centro - Ottimo anche per uso investimento - Adatta a famiglie con bambini - Abitabile da subito

Acilia in zona centrale e più precisamente in Via Giovanni Fattori, strada privata a 50 mt. dalla Stazione Ferroviaria Roma/Lido in palazzina di soli 4 appartamenti proponiamo in vendita rifinito in cortina ed in ottimo stato, appartamento di ampia metratura circa 140 Mq posto al primo piano. L'immobile è composto cosi' come segue: - ingresso; - salone doppio; - cucina abitabile dotata di camino; - bagno di servizio finestrato; - disimpegno; - 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio finestrata; - bagno padronale con vasca idromassaggio angolare e doccia; - 4 balconi perimetrali. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pavimentazioni in parquet, infissi in legno e alluminio con doppio vetro, grate di sicurezza, climatizzato, termoautonomo.

Centro Giano - In un contesto molto silenzioso iniziamo la vendita di un appartamento in una palazzina ristrutturata con opere di efficientamento energetico c.d. 110% composto da : un bel salone con cucina a vista, tre camere da letto, un bagno con antibagno e finestra, due balconi. L'immobile è rifinito con serrande elettriche, infissi in doppio vetro e pvc con taglio termico, condizionatori caldo/freddo, caldaia ad alta efficenza e tende da sole nuove. La palazzina è stata appena ristrutturata esternamente con il bonus del 110%. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all' indirizzo e-mail rm.vitiniamezzocammino@gruppotoscano.it oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T - Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Appartamento quadrilocale all'interno di una palazzina di soli tre piani. Immobile da ristrutturare al primo piano di una palazzina, composto da: ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile, due bagni e 3 camere da letto, ampio terrazzo esposto a sud. L' appartamento gode di un grande spazio verde comune, due posti auto e di un affaccio libero su tutti i lati consentendo una perfetta esposizione solare.CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E AVERE MAGGIORI INFO ANDREA 3396093088

OSTIA LIDO, VIA G.R.BELLOT - Nei pressi della stazione di Castel Fusano, proponiamo la vendita di questo spazioso e luminoso appartamento di ca 85 MQ vista mare, al terzo piano di un complesso condominiale con servizio di portierato. All'immobile si accede tramite un ingresso che conduce nell'accogliente soggiorno doppio servito da un'ampia terrazza abitabile della superficie di ca 16 mq con un piacevole affaccio sia sul mare che sul verde della pineta di Castelfusano. La cucina è interamente in muratura ed è servita da un secondo balcone con affaccio sulla corte condominiale. Tramite un comodo disimpegno si raggiungono la camera da letto matrimoniale e i due ampi bagni (in muratura) e finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. A completare la soluzione, in adiacenza alla cucina, troviamo un ampio ripostiglio oltre ad un soppalco accessibile dalla camera da letto e che si sviluppa per tutta la superficie del disimpegno. L'attuale disposizione si presta ideale per una coppia o un singolo che cercano una soluzione dagli ampi spazi oppure come uso investimento come casa vacanze o locazione turistica (attualmente l'immobile dispone di 6 posti letto).Le caratteristiche e l'ampia metratura dell'immobile, inoltre, permettono tramite un piccolo intervento edilizio di ripristinare la tramezzatura e riportare l'immobile alla disposizione originaria con due camere da letto rendendo l'immobile adatto anche ad una famiglia più numerosa. La casa sviluppa un'esposizione esterna sul lato OVEST garantendo un'ottima illuminazione in buona parte della giornata. RIFINITURE E DOTAZIONI: Con la recente ristrutturazione oltre alla diversa distribuzione degli spazi interni, sono stati installati infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico, zanzariere, impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a metano (l'immobile è termoautonomo).

Nella periferia di Cremona, più precisamente nella frazione di Cavatigozzi in via Nino Zana 6 PROPONIAMO IN VENDITA Splendido appartamento quadrilocale situato al piano terra! L'immobile si sviluppa come di seguito: -Ingresso con ampio atrio dal quale si ha accesso a tutte le aree della casa -Luminoso soggiorno con balcone -Cucina abitabile con balcone e angolo cottura separato -Due camere matrimoniali di generosa metratura -Sgabuzzino -Bagno posizionato al centro dell'abitazione in modo che possa servire sia la zona giorno che la zona notte -Al piano seminterrato troviamo una cantina di circa 15 mq e un garage. Il condominio, facente parte di due palazzine separate di 9 abitazioni l'una (come si evince dalla foto aerea), presenta sul fronte una splendida area verde. Attraversando la strada, a circa 30mt dalla proprietà troviamo un parco giochi comunale.

Ostia levante, precisamente in Via Alessandro Piola Caselli, proponiamo in vendita appartamento in palazzina signorile posto al piano terzo, luminoso, composto da: ingresso, salone, camera con aria condizionata, cameretta, servizio, cucina, balcone coperto. la cucina ed il servizio (dotato di un grande box doccia), sono stati ristrutturati di recente. Il balcone è coperto ed abitabile e dotato di una vetrata scorrevole che permette la chiusura nel periodo invernale.

ACILIA. Via di Acilia appartamento monolocale all'interno del complesso residenziale "Le Terrazze del Presidente" posto al piano terra di uno stabile di otto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da un ampio monolocale con angolo cottura ed una stanza da bagno con doccia, esternamente l'immobile è dotato di balcone ed un posto auto esterno scoperto. Il complesso Terrazze del Presidente è protetto da guardiania H 24 ed è situato a breve distanza da Piazza Eschilo, Axa, dove sono ubicate diverse attività commerciali, linea Atac urbana ed extraurbana, parcheggio Taxi, dalla Cristoforo Colombo importante arteria di collegamento con la capitale. Lo Studio Immobiliare di Barbara Cannavale grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti tutti servizi dedicati per l'acquisto del Vostro immobile in totale sicurezza. CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Lo Studio si avvale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto per un acquisto sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza finanziaria, garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose.

Prezzo a partire da euro 200.000 Nel cuore di Ostia Antica in via Walter Lehmann proponiamo porzione di duplex inferiore con ampio giardino angolare e posto auto in corte. La soluzione edificata nel 2016 è stata acquistata e abitata da un unico proprietario, mantenuta in ottimo stato di conservazione e personalizzata con migliorie da capitolato. La costruzione è composta da otto unità abitative, 4 sviluppate al piano terra e piano seminterrato, come la porzione in oggetto e 4 ai piani superiori, primo e mansarda. L'immobile è comodamente diviso tra la zona giorno posta al piano terra rialzato con un'ampia zona living e cucina angolare a vista; la zona cucina è autonomamente finestrata e può anche essere separata qualora si avesse piacere ad avere un ambiente indipendente. Al piano troviamo anche un comodo bagno di servizio con doccia. Al piano seminterrato, sbancato per più di un metro, con finestre alte, è stata ottimizzata la zona notte con una camera matrimoniale di ampie dimensioni, una seconda camera e un bagno con vasca di ampia metratura. Esternamente, oltre la corte angolare, troviamo un comodo patio di accesso. All'interno della corte con accesso carrabile indipendente si ha possibilità di posteggiare la propria macchina nel posto auto regolarmente accatastato. La soluzione ha accesso indipendente direttamente dalla corte e un secondo accesso dall'androne condominiale, essendo il condominio di piccole dimensioni anche le spese condominiale sono molto contenute e non superano i 25 euro mensili. Termoautonomo, climatizzato e dotato di grate antintrusione e zanzariere. L'esposizione solare è ottima, est/sud/ovest garantisce alla porzione immobiliare luminosità nel corso di tutta la giornata. L'immobile è abitabile da subito, fatta eccezione delle eventuali personalizzazioni del cliente acquirente. La consegna del bene, al momento del rogito notarile, sarà possibile prima dell'estate 2024.

- OCCASIONE ASTE - Piena proprietà su compendio sito in Roma, località "Stagni di Ostia", Via Federico Bazzini n. 129, composto da: BENE 1 Villetta a schiera piano T-1-2, edificio B, interno 6; BENE 2 posto auto scoperto situato al piano terra; BENE 3 posto auto scoperto situato al piano terra - Via Federico Bazzini CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Residenze di Castel Porziano Infernetto, prospiciente Via Cristoforo Colombo, adiacente la Tenuta di Castel Porziano ed il nuovo supermercato Eurospin, proponiamo appartamenti in costruzione, in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà superficiaria, in classe energetica “A”, dotati di box auto e/o posti auto coperti e cantine, varie tipologie disponibili in tagli bilocali, trilocali e quadrilocali con ampi terrazzi o giardini. Particolare cura sarà prestata per le finiture interne utilizzando materiali di qualità, impianto solare termico, pannelli fotovoltaici e riscaldamento ad aria a pompa di calore. Es. tipologia appartamento trilocale: Superficie coperta di 66 mq al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, portico di 28 mq e giardino di 120 mq. Completa la proprietà un posto auto coperto. Superficie commerciale complessiva di 86 mq. € 281.500, 00 (rif. Comp. C int. 4) Potrete trovare il nostro ufficio vendite proprio sul luogo delle nuove costruzioni accessibile da Via Alberto Franchetti angolo Via Antonio Lotti, 800 metri dopo il semaforo di Via E. W. Ferrari. Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

• € 225.000,00 • 4 locali • 115 mq superficie calpestabile • 2 bagni • Primo piano • con portierato • Immobile garantito DESCRIZIONE IMMOBILE: Appartamento posto al primo piano ad angolo esterno su strada composto da ingresso salone doppio due camere una cameretta cucina abitabile doppi servizi ripostiglio due balconi cantina e posto auto coperto di proprietà STATO INTERNO: l'immobile è in stato originale e necessita di ristrutturazione POSIZIONE: è situato in zona con alto tasso di verde tra pineta e centri sportivi ben servita da mezzi e attività commerciali e di servizi primari che non precludono la residenzialità del complesso immobiliare, la stazione della Roma-Lido distante 7min a piedi e la presenza della ciclabile rende l'immobile fruibile a diverse fasce di età e da non sottovalutare la presenza di pertinenze quali posto auto coperto e cantina SPESE: condominio € 165,00 mensili DATI CATASTALI: Categoria A/2, Classe 7, Vani 7, Rendita catastale € 1.337,62 NOTE: ideale per famiglia numerosa ed in cerca di tranquillità senza rinunciare al comfort dei servizi primari nelle immediate vicinanze E' possibile visitare l'immobile con almeno un giorno di preavviso: - dal LUNEDI al VENERDI dalle 9.00 alle 19.00 - SABATO dalle 9.00 alle 13.00

Axa - Via Menandro - In complesso residenziale di palazzine di tre piani, ben curato e con portierato, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento luminoso, con doppia esposizione, posto al primo piano di 100 mq. L'appartamento è composto da un salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con vasca completano l'appartament due bellissimi balconi di cui uno perimetrale. L'appartamento è in ottime condizioni, dotato di porta blindata e di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Condizionatori d'aria caldo/freddo. Inferiate esterne. Infissi nuovi e scaldabagno a gas. L'appartamento si trova nella parte a pochi passi da Piazza Eschilo, la parte più centrale dell' Axa, vicino a tutti i servizi di primaria necessita': trasporto pubblico, scuole, bar, ristoranti, supermercati e centri sportivi. € 239.000

- OCCASIONE ASTE - abitazione sita in Roma - Via Giuseppe Lugli snc, piano T, int. 2, composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, con corte giardinata a livello per complessivi mq. 89, escluse aree scoperte mq. 80. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1068, part. 1220, sub. 4 e 5 graffati, z.c. 6, categ. A/4, classe 2, vani 3,5, - Via Giuseppe Lugli CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Rif.Ag. MT777 - Zona Nord (Panteraie), in condominio elegante e ben gestito, APPARTAMENTO di mq 90 circa con grande terrazza abitabile di ma 80 circa, composto da ingresso, cucina e soggiorno con accesso diretto nella grande terrazza, disimpegno notte, 2 bagni, 2 camere e studio ad oggi adibito in stanza armadi, corredato da garge al piano seminterrato. Classe energetica: G - Rif. MT777

Via Domenico Purificato soggiorno 1 camera angolo di cottura in muratura bagno balcone e terrazzo posto auto scoperto.

- OCCASIONE ASTE - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio immobiliare sito in Roma, località Dragona-Acilia (Municipio X ex XIII), Via Pietro Benedetti n. 25 e, - Via Pietro Benedetti CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Roma, Via Luigi Biondi. Questo bellissimo appartamento di 3 locali si trova nella zona di Ostia Antica, una delle zone più ricercate di Roma. L'immobile è situato al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina di 3 piani, in buono stato di manutenzione, gode di una posizione tranquilla e ben collegata con i servizi pubblici. Attualmente libero al rogito, l'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto ad accogliere i nuovi proprietari. Di generosa metratura, l'immobile si estende su una superficie totale di 116 metri quadrati e si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e due bagni, corridoio, disimpegno e armadi a muro, oltre a due balconi. Le spese condominiali, pari a soli 20 euro al mese, permettono di mantenere l'immobile in ottime condizioni senza gravare eccessivamente sulle spese di gestione. Grazie alla sua disposizione su un piano alto, l'appartamento gode di una splendida vista panoramica e di una luminosità unica grazie alla tripla esposizione. Inoltre, la zona di Ostia Antica offre numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole e parchi, rendendola ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo ma ben servito. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido 3 locali, perfetto per chi cerca una casa accogliente e pronta per essere abitata. Potrebbe facilmente diventare soggiorno con angolo cottura, 3 camere spaziose e doppi servizi. Possibilità di acquistare un ampio box doppio di 43 mq commerciali a 25.000 euro. Contattaci per organizzare una visita e lasciati incantare dalle sue numerose qualità.

Siamo orgogliosi di proporre la vendita di uno splendido appartamento situato in Via Danilo Stiepovich n. 258, a pochi passi da tutti i servizi primari e secondari di zona. L'immobile è in una palazzina ristrutturata interamente, tutte le facciate come le zone comuni sono state interamente rimesse a nuovo. La casa è sita al 3° piano e gode di un'ottima luminosità per tutta la durata della giornata, gli affacci sono due (est, ovest) garantendo così ricircolo d'aria in tutti gli ambienti interni. Internamente la metratura è di oltre 100 mq calpestabili ed è così composta: ampio ingresso di rappresentanza, soggiorno di oltre 25 mq, 2 camere da letto matrimoniali entrambe di oltre 20 mq, ampia camera utilizzabile come cabina armadio, studio o ripostiglio, grande cucina abitabile, 2 bagni di cui uno con doccia ed uno con splendida vasca ed infine ben 4 balconi. Sono presenti una totalità di 4 balconi esterni di cui 3 con affaccio ad est ed uno con affaccio ad ovest. L'appartamento risulta in ottimo stato in quanto gli infissi sono tutti in doppiovetro PVC, sono presenti delle nuove zanzariere in tutti gli ambienti, i due bagni sono stati completamente ristrutturati come gran parte della pavimentazione mentre l'impiantistica elettrica ha necessità di un aggiornamento. La casa gode anche di un utilissimo posto auto coperto situato al piano interrato della medesima palazzina. Insomma cosa aspetti?! ?! Chiamaci subito e corriamo a vedere questa splendida opportunità!