MARCONI - LUNGOTEVERE - Via Silvestro Gherardi - Proponiamo la vendita di un luminoso piano terra di circa 50 mq interni L'immobile è cosi composto : ingresso, salone con cucina a vista una camera da letto, un bagno e uno splendido giardino provato di 60 mq circa. Sono state montate le zanzariere su misura e sono presenti le serrande elettriche. L'appartamento gode di una posizione strategica, immerso in un quartiere vivace e dinamico, con una vasta gamma di servizi e comodità a portata di mano. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate degli autobus nelle immediate vicinanze, garantendo un facile accesso a tutte le zone della città. Nei dintorni si trovano negozi, supermercati, farmacie, scuole e altre infrastrutture, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e praticamente senza necessità di spostamenti lunghi.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio immobiliare sito in Roma, Viale Francesco Caltagirone n. 235 e n. 237 e precisamente: appartamento con accesso dal civico 237, Edificio 1, scala E, piano 1, int. 2, composto da angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e terrazzo, per complessivi mq 61,50 e posto auto scoperto con accesso dal civico 235. Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio immobiliare sito in Roma, Viale Francesco Caltagirone nn. 235 e 237 e precisamente BENE 1: appartamento con accesso dal civico 237 e facente parte dell'Edificio 1, scala E, piano 1, interno 2, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e terrazzo, per complessivi mq 61,50 (superficie convenzionale); censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 661, part. 1173, sub 294, z.c. 6, cat. A/2, classe 5, consistenza 3 vani, superficie catastale 62 mq, rendita € 418,33; confina con appartamento int. E/1, appartamento int. E/3, appartamento int. F/3, distacco su passaggio condominiale, salvo altri.Il compendio pignorato fa parte di un complesso edilizio costruito in virtù di progetto presentato in data 5/03/2001 prot. n. 15146 e successivo rilascio del Permesso di Costruire n. 706 (prot. 48660) in data 02/08/2007, nonché successivo Permesso di costruire per voltura n. 504 (prot. 45070) in data 03/07/2009, nonché successivo Permesso di Costruire per completamento n. 622 (prot. 53295) in data 05/08/2009. Si precisa, inoltre, che risulta anche presentata D.I.A. prot. 16072 del 24/02/2009 presso il Municipio VI di appartenenza per variante in corso d'opera al Permesso di Costruire originario n. 706/2007 (ma non è stato possibile reperire il relativo fascicolo presso i competenti uffici). Infine è stata presentata dall'amministratore del Condominio di cui fanno parte le unità pignorate la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A.) per Agibilità totale ai sensi dell'art. 5 Legge 124/2015 per entrambi gli edifici n. 1 e 2, presso il Dipartimento IX P.A.U. in data 24/12/2018 prot. 212633. Non risulta rilasciato il certificato di agibilità. Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale depositata presso i competenti uffici, ad eccezione della presenza di un ripostiglio sul terrazzo che è stato realizzato senza le necessarie autorizzazioni. Formalità pregiudizievoli non cancellabili: - Convenzione edilizia trascritta in data 4/01/1996 formalità 331; - Convenzione edilizia trascritta in data 5/08/2010 formalità 57914 (con cui si rettifica quella trascritta il 4/01/1996 formalità 331); - Atto d'obbligo edilizio trascritto in data 28/06/2007 formalità 44632 - Atto d'obbligo edilizio trascritto in data 27/07/2007 formalità 53999 (in rettifica della nota presentata il 28/06/2007 formalità 44632). Stato di occupazione: occupato dall'esecutato che vi abita (non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. BENE 2: quota di diritto di proprietà 1/1 su posto auto scoperto situo in Roma, Via Francesco Caltagirone n. 235, situato nell'area condominiale dell'edificio 1, con accesso da cancello automatico in ferro, ubicato al piano terra e contraddistinto con il numero d'interno 13. L'immobile in questione risulta composto di un unico ambiente di forma rettangolare e caratterizzato da pavimentazione di quadrotti in pietra, delimitato a terra da segnaletica di colore bianco con la numerazione assegnata (n. 13); l'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 661, Part. 1173, Sub. 66, z.c. 6, cat. C/6, classe 8, consistenza 15 mq, sup. catastale 15 mq, rendita € 32,54. Confinante con: posto auto scoperto n. 12, posto auto scoperto n. 14, area di manovra per due lati, salvo altri. Avviso di vendita delega telematica asincrona PRE-CARTABIA 2 Il compendio pignorato fa parte di un complesso edilizio costruito in virtù di progetto presentato in data 5/03/2001 prot. n. 15146 e successivo rilascio del Permesso di Costruire n. 706 (prot. 48660

In Viale di Vigna Pia, proponiamo un meraviglioso appartamento posto al settimo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. Gli ambienti sono così composti: ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio, armadio a muro nell'ingresso, balcone e terrazzo coperto di circa MQ. 20. L 'immobile presenta una porta d'ingresso blindata e infissi in alluminio, il pavimento è parquet, l' impianto di riscaldamento è centralizzato e dotato di termovalvole, l'assenza di vincoli strutturali quali muri portanti, consente la rimodulazione degli ambienti interni, come la creazione di una seconda camera. Un cenno particolare merita il terrazzo attrezzato con tende da sole, che offre una suggestiva vista mozzafiato su tutta Roma. La posizione dell'immobile è estremamente comoda grazie alla vicinanza di servizi quali supermercati, banche, uffici postali, scuole e fermate dei mezzi pubblici, che consentono un facile accesso al centro abitato e al parco di Villa Bonelli.

Attico mq 78 con un terrazzo a livello panoramico di mq 80 e un Box di mq 36 con accesso diretto al piano S/1 tramite ascensore. L'appartamento si trova all' interno del complesso residenziale Altamira con servizio di portineria 24/7 con ampi spazi verdi e aree di parcheggi disponibili. Molto luminoso e con un ottima panoramica così suddiviso : salone con un altezza di 3,20, con un ampia cucina a vista, un ampio bagno con vasca, una camera da letto con un bagno personale con doccia, tutto l'appartamento si affaccia su ampio terrazzo di proprietà dove si può godere di ottima vista. Conclude la proprietà un ampio box auto per due macchine. Euro 270.000 tratt.#16; Per informazioni e-mail:consult.re@icloud.com.tel 329-7421771

Portuense Magliana ed esattamente in via Colonnello Tommaso Masala, all'interno del complesso residenziale Altamira, proponiamo in vendita un Attico bilocale sito al quinto ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione. Molto luminoso e con ottima panoramica, l'immobile si estende per 70 mq interni così suddivisi: ampio ingresso con soggiorno a vista, cucinotto, camera da letto, disimpegno, bagno con porta finestra, terrazzo + balcone, posti auto liberi a pochi passi dallo stabile nel parco sottostante, possibilità box auto grande. Aria condizionata, doppi vetri, parquet su tutta casa, riscaldamento autonomo, portineria e sorveglianza h24. La descrizione non ne vale la realtà.

L'Agenzia Quality Immobiliare propone in vendita in zona Portuense e precisamente in Via Leopoldo Ruspoli in un condominio di tre palazzine con servizio di portineria, un ampio bilocale di circa 66 Mq. L'immobile è posto al terzo piano di una palazzina di 5 piani in cortina con ascensore ed è composto da Ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina, bagno e balcone. Completa la proprietà un cantina.L'appartamento internamente si presenta in buono stato. Riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori. €210.000

Ponte Galeria, Via delle Stazione di Ponte Galeria, appartamento di 46 Metri Quadrati posto al primo piano di una palazzina di soli due piani. Completamente ristrutturato e libero. Composto da soggiorno con angolo di cottura, una camera da letto, un bagno con finestra balcone e posto auto scoperto interno al complesso residenziale. Siamo a soli 50 metri dalla stazione ferroviaria Aeroporto - Roma Ostiense, a due passi dai negozi e a un chilometro da Parco Leonardo e Parco da Vinci. Euro 99.000,00 Cl. Energ. G Riferimento T2702

USO INVESTIMENTO - In una traversa interna di Via Monte delle Capre proponiamo la vendita di un immobile posto al piano terra di una palazzina in cortina. L'appartamento è composto da un unico ambiente : soggiorno con angolo cottura e disimpegno che ci conduce al bagno cieco con doccia in muratura. L'immobile dispone di corte esterna abitabile di proprietà con accesso indipendente. L'appartamento viene venduto occupato da inquilino.

Tipologia appartamento: Appartamento di mq. 31,00 complessivi posto all'ottavo piano di un fabbricato con ascensore. Buono stato. Marconi. Suddivisione appartamento: Ingresso, angolo cottura, adibito a zona letto/soggiorno ed un bagno. Data asta: 16/01/2025 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • RICERCA GRATUITA IMMOBILE: Compila GRAUITAMENTE il modulo ricerca il mobile presente sul nostro sito (www.astegroupsrl.it) ed ogni settimana ti proporremo immobili da valutare. • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail infoastegroup@gmail.com Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma Frosinone: SR 214 Via Casamari, 49 - Frosinone

OTTAVIA-SANT'ANDREA: bilocale su due livelli composto da soggiorno a vista con cucina, bagno, balcone e terrazzo. Annessa soffitta comunicante con scala interna. Posto auto. Ottimo stato

Appartamento inserito in un complesso immobiliare dotato di guardiola e aree verdi comuni, al sesto ed ultimo piano, composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno ed ampio terrazzo a livello. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria, il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Le foto interne e le planimetrie sono protette da copyright del Tribunale e non possono essere pubblicate. Esse possono tuttavia essere mostrate su richiesta ai clienti che si affilieranno a REMAX/Vega. Data dell'asta 19 novembre 2024. Prezzo base 164.000 €. Offerta minima 123.000 €. Rilanci da 3.000 €. La nostra Divisione Aste vi accompagna in tutto il percorso relativo all'acquisto. Siamo al vostro fianco in ogni passo del percorso, dalla ricerca dell'immobile fino al momento in cui riceverete le chiavi, rendendo semplice il vostro acquisto. Vi aiuteremo a comprendere ogni aspetto del processo, garantendo che ogni decisione sia presa con la massima sicurezza e consapevolezza. Nel caso di acquisto di abitazione principale si possono richiedere le agevolazioni prima casa. E' inoltre possibile richiedere mutuo. I nostri mediatori creditizi potranno indicarvi le soluzioni di finanziamento più idonee alle vostre esigenze. ll nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire consulenza e assistenza a 360 gradi, sia da un punto di vista tecnico-immobiliare che legale. Insieme al Cliente valutiamo di volta in volta la fattibilità di perseguire un acquisto in pre-asta tramite saldo e stralcio. Valutiamo inoltre l'eventuale acquisto del credito NPL. Per ulteriori informazioni relative all'immobile, ivi compresa la visione delle foto interne, l'eventuale virtual tour e le planimetrie, vi attendiamo presso la nostra sede. PRIMA CONSULENZA GRATUITA. Se sei proprietario di un immobile con mutuo in sofferenza o pignorato e desideri assistenza per scongiurare la vendita all'asta, contattaci.

Nella zona 'Piana del Sole', ben collegata a Parco Leonardo, alla Fiera di Roma e al centro commerciale Da Vinci, precisamente in Via Murisengo, proponiamo la vendita di un appartamento accatastato A/10, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale. Allo stato attuale è composto da un unico ambiente open space con cucina e bagno. ottima soluzione ad uso investimento.

ATTICO in zona Muratella e più precisamente in Via Aristide Faccioli silenzioso luminoso con vista panoramica. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, il che rende l'appartamento estremamente conveniente anche dal punto di vista dei costi di gestione. Con una metratura totale di 65 mq e una superficie calpestabile di 55 mq, l'appartamento è dotato di 2 locali, tra cui 1 camera da letto spaziosa e luminosa e un bagno moderno e funzionale oltre all'ampio terrazzo vivibile ottimo per pranzi e cene all'aperto. Ampio parcheggio sottostante la via.

Amare Immobiliare propone in vendita a Roma, zona Magliana Vecchia, delizioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente e abitazioni confinanti solo ai lati. Terratetto. Un piccolo complesso di soli 7 appartamenti a schiera su un unico piano, un' isola di pace in una città caotica ma comunque ottimamente collegata. L' immobile di 56 mq è così composto: veranda spaziosa e vivibile, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e altro ambiente di circa 12mq. Dalla veranda è possibile ammirare un bel panorama dall' alto (verso Parco De Medici e The Space Cinema che dista a soli 9 min di macchina), vano caldaia per acqua e riscaldamento autonomo (metano) tettoia in legno verniciato bianco (nuova); il soggiorno con angolo cottura è comodo, spazioso, funzionale con infisso pvc doppio vetro, zanzariera, condizionatore aria caldo/fredda, ingresso con porta blindata e doppia porta (pvc con calamita) con zanzariera; il bagno si presenta in ottimo stato, come fonte di luce un lucernario come nell' altro ambiente arredato come camera da letto. Posto auto di proprietà interno, scoperto. Cancello elettrico. A 10 min dalla fermata del Bus. A 4 min da Stazione Muratella. A 10 min dal GRA. A 5 min da tutti i servizi utili (farmacia, supermercato, bar, etc. in viale Gaetano Arturo Crocco). A 15 min dall' aeroporto di Fiumicino. A 15 min dall' Eur. Ideale come acquisto uso investimento per b&b e come prima casa.

Portuense - Trullo e più precisamente in Vicolo del Monte delle Capre vendesi appartamento di circa 47 mq posto al primo piano in palazzina SENZA ASCENSORE l'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, servizio, balcone e terrazzo abitabile di 25 mq. OTTIMO PER USO INVESTIMENTO. La zona è fornita di ogni tipo di servizio oltre ad essere perfettamente collegata con i mezzi del trasporto pubblico.

VIA GIUSEPPE BEDUSCHI - In piccola palazzina di soli due piani, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano e composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, un bagno e dispone di un terrazzo al piano superiore. L'appartamento si trova in ottima posizione, a pochi passi dai mezzi di trasporto e servizi di prima necessità. Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita contattare il 3420022290.

NUOVE UNITA' IMMOBILIARI CLASSE ENERGETCA IN LINEA CON LE NUOVE NORMATIVE EUROPEE "CASA GREEN" in zona San Pantaleo Campano, sviluppate in un comprensorio privato ma in una zona ricca di servizi e ottimamente collegata, essendo adiacente a Viale Isacco Newton e Viale dei Colli Portuensi. Dettagli : - Salone con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno - Giardino privato - Parcheggio privato Il comprensorio PRIVATO, al quale si accederà tramite cancello automatico, comprenderà 6 soluzioni indipendenti, dove potrai goderti la bella stagione con la tua famiglia godendo di ottima vista e aria pulita. La soluzione Bilocale e internamente composta da : - SALONE con angolo cottura - CAMERA matrimoniale - BAGNO - GIARDINO privato Possibilità di personalizzazione interna. Le comode unità immobiliari sono state realizzate con le più avanzate tecniche di BIOEDILIZIA e materiali certificati di altissima qualità che renderanno salubre il tuo immobile per un maggiore benessere per tutta la famiglia. Inoltre la predisposizione dei PANNELLI FOTOVOLTAICI rendono gli immobili estremamente efficienti energeticamente predisposti per un impatto ZERO EMISSIONI. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA IRRIPETIBILE OPPORTUNITA'! ICasa, società di investimenti e mediazione immobiliare lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita su whatsapp al 347.1233915, il tuo immobile potremmo acquistarlo noi! Con iCasa sarai seguito passo passo durante la compravendita, tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario, che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. servizi notarili in sede e pratiche urbanistiche in convenzione, ristrutturazioni qualificate. seguici sulle nostre pagine facebook e instagram iCasa gruppo immobiliare. info e contatti info@gruppoicasa.it il presente annuncio non rappresenta vincolo contrattuale

Appartamento all'asta ubicato in Roma, Via Colonnello Tommaso Masala n. 42, nel centro residenziale "ALTAMIRA", posto in località Magliana. L'appartamento si trova al piano sesto della scala "A" ed è composto di soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera da letto, bagno, disimpegno e terrazzo a livello. Data asta 19/11/2024 AsteDomusLazio è specializzata in consulenza legale in aste giudiziali immobiliari e, tramite i propri consulenti ed avvocati esperti del settore, verifica la procedura espropriativa, effettua la due diligence dell'immobile e - in nome e per conto dei propri clienti - partecipa alle vendite competitive per acquistare immobili a prezzi notevolmente inferiori rispetto a quelli di mercato. - Compensi provvigionali solo in caso di aggiudicazione dell'immobile - - Approfondimenti processuali, giudiziari ed urbanistici in sede - - Mutuo pari al 100% del valore di perizia - - Agevolazioni fiscali - - Sopralluogo e visita immobile - - Partecipazione asta con procura - Per maggiori informazioni, contattare il n° 06.87805420 oppure al n° 375.6293600 Immobile posto in vendita dal Tribunale. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente.

Roma, Magliana - Via Poggibonsi proponiamo la vendita di un monolocale, libero da subito, posto al terzo e ultimo piano con ascensore che arriva fino al secondo piano, in una palazzina in ottime condizioni con solo sei appartamenti. L'immobile si trova in una zona silenziosa è composto da una camera con cucina in muratura, bagno finestrato con doccia, un posto auto all'aperto di fronte all'immobile di pertinenza, climatizzatore caldo/freddo e infissi doppio vetro. L'appartamento è vicino agli ospedali San Giovanni Battista e Ospedale Israelitico e a pochi metri c'è la fermata delle linee autobus 128 - 771 - 775 - C7. Classe energetica F 379,96 kWh/mq annuo Prezzo richiesta 75.000,00 euro - Quadrifoglio Immobiliare Via Edoardo Jenner 123 tel. 0689564691

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di un appartamento ubicato in Roma, Via Colonnello Tommaso Masala n. 42, sito nel fabbricato "15" del lotto "D" (comparto "Z9"), al piano sesto della scala "A", distinto con int. 24, composto di soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera da letto, bagno, disimpegno e terrazzo a livello. L'immobile fa parte del centro residenziale "ALTAMIRA", posto in località Magliana o Muratella (comprensorio ALITALIA); Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg.771, Part.548, Sub. 502, Zc.6, Categoria A2 scala A, interno 24, piano 6, RC €. 569,39; L'appartamento confina con vano scala, appartamento int.25, distacchi del fabbricato per due lati, salvo altri. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. L'intero complesso edilizio di cui l'immobile pignorato fa parte è stato costruito in base alla Concessione edilizia n. 974/C del 17/10/2001 e, successivamente, per l'edificio 15, comparto Z9, di cui l'appartamento pignorato è parte, è stato rilasciato in data 19/05/2005 il Permesso di Costruire n. 402 prot. n. 27734 del 05/05/2005 (per il completamento e la scissione della Concessione edilizia n. 974/C del 17/10/2001). Per l'appartamento in oggetto è stata presentata presso l'Ufficio Speciale Condono Edilizio di Roma istanza di condono edilizio, ai sensi della Legge n. 326/03, in data 10/12/2004 con prot. n. 0/558085/0 e 0/558117/0 per cambio d'uso da locale lavatoio-stenditoio ad abitazione e per variazione di prospetto con inserimento di infisso esterno in alluminio e muratura (con conseguente chiusura di un vano), e per essa è stato rilasciato Titolo edilizio in sanatoria n. 369165 del 22/12/2014. Rispetto al progetto allegato al condono edilizio l'immobile pignorato presenta le seguenti difformità: 1) aumento delle altezze mediamente di circa 25 cm.: nel progetto in sanatoria è indicata un'altezza massima interna di m. 3,40 ed un'altezza minima interna di m. 2,30, da cui risulta un'altezza media interna di m. 2,85; nella realtà, in base ai rilievi effettuati dal CTU, si riscontra un'altezza massima interna di circa m. 3,72 ed un'altezza minima interna di circa m. 2,49, da cui risulta un'altezza media interna di circa m. 3,10. 2) realizzazione di una tettoia sul terrazzo (su una superficie di circa m. 4,00 x 2,70), costruita con struttura metallica e manto di copertura in legno. Si ritiene che gli abusi di cui ai punti 1) e 2) non siano sanabili e per essi si prevede il ripristino dello stato dei luoghi o il pagamento di sanzioni laddove non sia possibile il ripristino senza pregiudizio della parte eseguita in conformità. Le spese necessarie per la regolarizzazione dell'immobile e/o per le sanzioni pecuniarie vengono valutate in termini percentuali di deprezzamento del valore di mercato dell'immobile, nel caso specifico secondo un abbattimento del 10% del valore stimato del bene. Stato di occupazione: emesso ordine di liberazione che verrà eseguito all'aggiudicazione del compendio. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie