In elegante complesso residenziale di nuova costruzione, situato in una zona ben servita precisamente in Lungotevere Portuense angolo via Bettoni, proponiamo in vendita un delizioso bilocale totalmente ristrutturato composto da ampio soggiorno con cucina a vista arredata, camera da letto matrimoniale, armadi a muro, bagno e terrazzo di mq. 26 c.a. L'appartamento offre una piacevole vista panoramica e si presenta molto luminoso con climatizzatore, servizio di portineria tutto il giorno, video-citofono. Euro 425.000 APE "B"

Portuense Magliana ed esattamente in via Colonnello Tommaso Masala, all'interno del complesso residenziale Altamira, proponiamo in vendita un Attico bilocale sito al quinto ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione. Molto luminoso e con ottima panoramica, l'immobile si estende per 70 mq interni così suddivisi: ampio ingresso con soggiorno a vista, cucinotto, camera da letto, disimpegno, bagno con porta finestra, terrazzo + balcone, posti auto liberi a pochi passi dallo stabile nel parco sottostante, box auto grande. Aria condizionata, doppi vetri, parquet su tutta casa, riscaldamento autonomo, portineria e sorveglianza h24. La descrizione non ne vale la realtà.

Appartamento - via Lorenzo Nerucci n.75 - Roma ASTAFLASH Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di appartamento uso civile abitazione sito nel Comune di Roma (RM), Municipio X, quartiere Monti di San Paolo, alla via Lorenzo Nerucci n. 75, interno 1, piano T. L'appartamento, che è raggiungibile superato un cortile comune, si compone di una zona giorno con angolo cottura, servizio e camera da letto, oltre che da una corte di pertinenza; il tutto, per una superficie commerciale complessiva di circa mq. 59,00. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizi di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: - creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; - assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; - attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. - Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

VIGNA PIA V. Francesco Saverio Solari, in palazzina signorile in cortina di soli 5 piani proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra con splendido terrazzo di 45 mq. L'immobile è in ottimo stato, rifinito con parquet a terra e porte scorrevoli a scomparsa, dotato di serrande elettriche, porta blindata, aria condizionata e di un comodo soppalco. All'interno è composto da salone con cucina a vista e accesso al terrazzo, disimpegno che conduce ad un'ampia camera da letto e ad un ripostiglio attualmente adibito a grande cabina armadio, bagno finestrato con spaziosa doccia walk-in. L'appartamento è situato in una strada tranquilla e silenziosa, ma al tempo stesso ottimamente collegata dai principali mezzi di trasporto, vista la sua vicinanza con Via Portuense. Inoltre il quartiere è servito da attività commerciali di ogni genere e scuole di ogni ordine e grado. € 269.000 cl.f Rif. T2594 "le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale"

Duet Casa propone in vendita in zona Monteverde, nelle vicinanze della Stazione Roma Trastevere, e più precisamente in Via Pietro Teofilato, appartamento con meraviglioso terrazzo di circa 120mq, situato ad un piano terra con affaccio da primo piano, in elegante palazzina in ottimo stato in cortina con ascensore ed accesso disabili, con doppio ingresso da Via Pietro Teofilato e Via di pozzo Pantaleo. L'immobile è nuovo, completamente ristrutturato e mai abitato, con infissi in PVC in doppio vetro camera ed impianto di aria condizionata. Internamente è composto da ingresso, ampio salone con cucinotto separato, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e terrazzo. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori ma ha la predisposizione per il riscaldamento autonomo. Presente piccola zona condominiale scoperta adiacente il portone di accesso al fabbricato destinata a rimessa condominiale per biciclette. Possibilità di acquistare due posti auto scoperti ad € 20.000,00 oltre box a partire da € 38.000,00. Grazie alla sua esposizione gode di un ottima e piena luminosità. Assolutamente riparato dal traffico limitrofo e prossimo a tutti i servizi che la zona offre come fermata bus, bar, farmacia, supermercati, mercato, etc. Per ulteriori informazioni potete contattarci allo 06/53272580 - DUET CASA - info@duet.casa €259.000,00

Rif. 400 La R-EVOLUTION IMMOBILIARE propone in vendita nel complesso residenziale ALTAMIRA appartamento bilocale posto al secondo piano con doppia esposizione ad angolo molto luminoso, composto da sala a vista cucinotto entrambe con accesso al terrazzo, il disimpegno divide la zona notte dalla sala, la camera da letto è ampia dispone di doppio affaccio e accesso al terrazzo, il bagno completo di tutti i sanitari ha un balcone dove poter installare la lavatrice e armadio a muro. Tutte le finestre sono di legno con doppio vetro e le stanze sono climatizzate Il complesso è videosorvegliato con portierato h24, nelle vicinanze troviamo tutti i servizi e collegamento alla Roma-Fiumicino L'immobile si presenta vivibile da subito molto interessante diventa per chi cerca un'investimento come casa vacanza sia per le caratteristiche interne la posizione e la sorveglianza continua I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, previo appuntamento, servizi tecnico - catastali - urbanistici con tecnico in sede, servizi legali e notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazioni residenziali e commerciali, impianti fotovoltaici e manutenzione, efficientamento energetico, impianti certificati con ditte specializzate del settore e tanti altri servizi sempre connessi all'ambito immobiliare. Durante i nostri appuntamenti sul posto ti consegneremo una brochure informativa con planimetria, rendita catastale ed esempio di conteggi inerenti l'acquisto dell'immobile.

Nel vivace quartiere Trullo adiacente a Via Portuense a due passi da Via Monte delle Capre in una via tranquilla e precisamente in Via Castell'azzara, proponiamo un grazioso appartamento al secondo piano di una palazzina in cortina senza condominio e ascensore. L'appartamento, si presenta da ristrutturare ma ha potenzialità per diventare facilmente un trilocale come da ipotesi di progetto che troverete nelle foto dell'annuncio. E' attualmente composto da un ampio salone con accesso al balcone, cucina abitabile, una ampia camera da letto matrimoniale, anch'esse con accesso al balcone, un bagno con finestra e un ampio armadio a muro. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. L'immobile attualmente bilocale, può agevolmente essere trasformato in un trilocale predisponendo un angolo cottura nel salone e facendo una cameretta nell'attuale spazio dedicato alla cucina, come da ipotesi di progetto allegata all'annuncio. L' esposizione a nord ovest e l'affaccio arioso e distaccato dai fabbricati circostanti garantiscono un'ottima soluzione di luminosità e tranquillità. Le tende da sole del grande balcone, a cui si accede da tutte le stanze, aggiungono un tocco pratico per godere al meglio degli spazi esterni. La zona gode di una buona connessione con lo svincolo per la Roma-Fiumicino ed è a breve distanza dal TRENINO FM 1, collegamento diretto con il centro e l'aeroporto LEONARDO DA VINCI. Oltre a essere ben servito dai mezzi pubblici, il quartiere offre tutti i servizi essenziali: supermercati, negozi di alimentari, farmacie, banche e uffici postali. Questa proposta rappresenta un'opportunità accessibile per chi desidera una soluzione abitativa comoda in una zona vivace a due passi da zone più centrali come colli portuensi, largo la loggia e Monteverde. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione. Hai mai considerato l'opportunità di una permuta per la tua prossima casa? Il mio impegno per la tua vendita è garantito da competenza e professionalità da chi svolge questa professione da oltre 15 anni. Specializzata in PERMUTE, VENDITE, LOCAZIONI e ogni altra operazione immobiliare. visita https://www.fuscocase.it Sono qui per guidarti in ogni fase del tuo percorso immobiliare, offrendoti soluzioni personalizzate e un servizio di alta qualità. Affidati a Fusco Case per realizzare le tue aspirazioni immobiliari, contattaci al 3484526685 o 067000909

Via di Torrevecchia. A circa 20 minuti a piedi dal policlinico "Gemelli", in palazzina di soli quattro piani proponiamo la vendita di un grazioso appartamento al primo piano ( senza ascensore) di 45 mq circa con 20 mq di terrazzino vivibile. L'appartamento è in buone condizioni generali ed si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un piccolo disimpegno, bagno e terrazzino. Libero subito. Porta blindata, finestre a taglio termico, aria condizionata, cancelletti e inferriate alle finestra, riscaldamento autonomo. A pochi passi abbiamo numerosi negozi, supermercati, farmacie, posta e banche, nonchè diverse linee bus come il 546, 907 e 916. Ideale per chi è alla ricerca di soluzione comoda con buon rapporto qualità prezzo. Per appuntamenti potete contattare i numeri 0639754440 - 3392151916, inviare una email a prati@regroupagency.it o un messaggio whatsapp al numero 3392151916

Zona Muratella e più precisamente in Via Aristide Faccioli lo studio Casa Per Te propone in vendita bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra. L'immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e giardino mattonato. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. L'appartamento si presenta in buono stato, è dotato di: porta blindata, condizionatori, zanzariere, due soppalchi, riscaldamento autonomo. DOTATO INOLTRE DI CERTIFICATO DI ABITABILITA'. Nelle immediate vicinanze si possono trovare tutti i servizi di primaria necessità come: farmacia, bar, pizzeria, fermata d'autobus. Ben collegato al centro città attraverso bus e linea treno Roma/ fiumicino. L'immediata vicinanza del Grande Raccordo Anulare e delle zone EUR, Parco de' Medici, nonché la facilità di raggiungere l'aeroporto internazionale Leonardo da Vinci. CASA PER TE comunica che siamo operativi nei seguenti orari: dal lunedì al venerdì 09.00/13.00 e dalle 15.00/19.00 sabato dalle 09.00/13.00 Informiamo inoltre che i nostri ambienti, le postazioni di lavoro e le aree comuni vengono igienizzati giornalmente con prodotti riconosciuti dal Ministero della Salute. “Abbiamo fatto e continueremo a fare l'impossibile per accoglierVi con tutte le dovute precauzioni”.

MONTESACRO - Nella lussureggiante zona di Città Giardino, precisamente in Viale Adriatico, proponiamo in vendita un luminoso bilocale posto al 3° piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento è così composto: Ampio ingresso, soggiornino, cucinotto, camera e bagno finestrato. L'immobile è molto luminoso in quanto presenta una doppia esposizione. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

In VIA GIUSEPPE BELLUZZO in un verde contesto residenziale, proponiamo la vendita di un ampio bilocale posto al primo piano alto di una palazzina in cortina con servizio di portineria e ascensore. L'immobile è attualmente locato fino a Novembre 2024 con regolare contratto ma la vendita si intende libera. Entrando ci troviamo subito nell'ingresso alla cui destra si apre il soggiorno reso luminoso dalla porta finestra con accesso al balcone. Il balcone è abitabile, ideale per godere di ottime serate in relax nella quiete del comprensorio. Attraverso la seconda porta finestra di accesso al balcone, rientriamo in casa e passiamo nellla cucina, abitabile e dotata di tutti gli elettordomestici. E' presente anche una penisola ideale per colazioni e pranzi veloci. Proseguiamo nel corridoio, dotato di due capienti armadi a muro e ci spostiamo nella zona notte. Qui troviamo la camera da letto, ampia e con un'ottima esposizione a sud. Il bagno è finestrato, dotato di tutti i sanitari e con box doccia. Completa la proprietà un box auto di 34 mq ca. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti, condizionatori in soggiorno e camera da letto e infissi in doppio vetro e alluminio. Sono inolltre presenti le grate di sicurezza a tutte le finestre. Il riscaldamento è autonomo. OTTIMO STATO INTERNO BALCONE ABITABILE BOX AUTO DI PERTINENZA Cliccando su 'PLANIMETRIE' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.55.300.536 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP. La consulenza è GRATUITA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNORETE PORTUENSE VIGNA PIA

Rif. 2/062 - QUADRARO Via degli Arvali a pochi passi da Via dei Quintili in palazzina d'epoca vendesi appartamento sito al piano terra, 73 mq circa in buono stato, composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, servizio, giardino pavimentato di 30 mq circa e posto auto condominiale assegnato. Termoautonomo. € 209.000 Rif. 2/062 - Classe Energetica G Ipe 175 - Club Casa S. r. l. Via Macerata, 6 Roma Tel. 06/7010900 www.clubcasasrl.com

Portuense - Ponte Galeria a 150 metri dalla fermata del treno Ponte Galeria e adiacente GRA in complesso residenziale di nuova costruzione in edificio cortina proponiamo la vendita di un bilocale composto da soggiorno, cucina separata, disimpegno notte, camera e bagno. Impianti a norma, riscaldamento autonomo, aria condizionata, ventilazione meccanizzata h 24 Aldes, videocitofono, impianto aspirapolvere centralizzato, impianto di irrigazione automatica, pavimenti in gress. Prezzo di vendita Euro 110.000,00. Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d'immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ipotesi di progetto e ristrutturazioni. L'immobile è visionabile previo appuntamento contattando il numero telefonico 06.32609151 oppure inviando una mail a info@interarkgroup.it includendo nella mail nome completo e numero di telefono al quale essere contattati per fissare un appuntamento.

RES immobiliare propone in VENDITA a ROMA in zona Portuense Villa Bonelli e precisamente in via Alberto Mancini grazioso attichetto panoramico di 65 mq. posto al 4° piano di una palazzina in cortina con ascensore così composto da: INGRESSO - SALONE - CAMERA da letto - CUCINA - BAGNO con doccia - DISIMPEGNO - BALCONE e TERRAZZO panoramico, completa la proprietà una comoda CANTINA e un ampio POSTO AUTO COPERTO. Inoltre dispone di: Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori; Finestre in alluminio doppi vetri; Condizionatore; Parquet; Tenda da sole; Videocitofono; Porta blindata. Si trova in una zona centrale, ben collegata dal trasporto pubblico e ricca di servizi, negozi e uffici vicino al complesso ospedaliero San Camillo Forlanini e la stazione di Villa Bonelli, facilmente raggiungibile Colli Portuensi, Gianicolense, viale Marconi, stazione di Trastevere., EUR e GRA. Ape G Euro 278.000,00 - -Via G. Mengarini 9/11 Tel. 06 55300188 - Cell. 393 9342658 -Viale dei Colli Portuensi 397/399 Tel. 06 65740993 - www.casares.it e-mail info@casares.it

*** IMMOBILE ALL'ASTA *** IMMOBILE SELEZIONATO: grazie alla vasta esperienza nel settore delle aste immobiliari selezioniamo per i nostri clienti le migliori proposte disponibili sul mercato. Il nostro servizio ti permette di essere seguito in ogni passo da un consulente esperto, dal primo contatto fino alla consegna delle chiavi, per un acquisto sereno e senza sorprese. Qualora avessi necessità di un mutuo i nostri consulenti finanziari troveranno la soluzione migliore per te, permettendoti di acquistare anche con un finanziamento. In costruzione della metà degli anni '50 sita in Piazza Enrico Fermi proponiamo un appartamento al sesto piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno e balcone. L'appartamento internamente è da ristrutturare. Superficie coperta mq 66, superficie scoperta mq 1. Punti di forza dell'immobile: - prezzo - tipologia - zona Le linee autobus più vicine sono MARCONI/FERMI (90 m), GRIMALDI/CORBINO e altre 11 fermate nel raggio di 450 m. L'asilo per bambini più vicino è ASILO (300 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA PUBBLICA ELEMENTARE VINCENZO CUOCO (220 m), LICEO SCIENTIFICO GIOVANNI KEPLERO e altre 6 scuole nel raggio di 490 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ARTEMISIA (140 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Viale Marconi In condominio signorile con sevizio di portineria proponiamo la vendita di un piano alto molto luminoso e silenzioso composto da ampio ingresso salone con cucina a vista camera matrimoniale servizio e balcone. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con infissi in PVC porta blindata e aria condizionata tutti gli impianti sono a norma. La zona ben servita dai mezzi pubblici che portano sia verso la stazione di Trastevere che verso la metro B è ben servita da negozi di tutti i generi, farmacie e scuole.

FRIMM ACADEMY CASA propone, In zona MONTAGNOLA, la vendita di un bilocale NUOVO Disponibili altre due unità immobiliari di metratura simile POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX diverse metrature In corso di ristrutturazione, consegna prevista OTTOBRE 2024 Internamente così composto: - Soggiorno con Angolo Cottura - Ripostiglio, - Camera da letto, - Bagno, - Terrazzino, L'immobile sarà consegnato ristrutturato con i materiali opzionati sul capitolato. Predisposizione impianto di allarme, predisposizione impianto di condizionamento. IMPOSTA DI REGISTRO -NO IVA

La Gina Real Estate è lieta di proporre in vendita, a due passi dalla splendida Piazza Santa Silvia cuore del quartiere Portuense/Villa Bonelli e più precisamente in Via Luigi Solidati Tiburzi, in edificio in cortina con servizio di portineria, un interessante bilocale di ampia metratura e così composto: ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, servizio, ampio vano utilizzabile come stanza studio o ripostiglio poichè senza finestra, terrazzo a livello di 35 mq circa. Proposta immobiliare, con varie opzioni di utilizzo sia per il taglio dell'appartamento che per la posizione strategica (servitissimo e collegatissimo a tutti i servizi di prima necessità). Soluzione ideale per single, coppie e soprattutto per forme di investimento con reddito certo e duraturo nel tempo grazie al prezzo di vendita decisamente allettante. Assolutamente da vedere! Il prezzo di richiesta è pari ad € 179.000,00 Nota: le immagini, la planimetria e le informazioni tutte indicate nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono solo a scopo illustrativo. PRENOTA LA TUA VISITA ANCHE SU WHATSAPP: 351/3130209.

Siamo su via Portuense, qui INSULA immobiliare propone in vendita un irripetibile attico bilocale di 71 mq. Questo splendido appartamento bilocale, situato al 4º piano di una palazzina senza ascensore che ha recentemente beneficiato dei bonus facciata ed è ora in ristrutturazione, nel cuore del caratteristico quartiere Portuense, gode di una posizione unica. Il quartiere Portuense è noto per la sua attenta tutela degli spazi verdi, giardini e ville, offrendo un ambiente residenziale, ben abitato, senza rinunciare alle comodità di un quartiere dinamico ricco di servizi, infrastrutture e in una posizione strategica per raggiungere velocemente tutta la città e la periferia, risultando perfetto sia per chi sta cercando di acquistare un immobile per uso personale che per tutti coloro interessati ad un investimento intelligente e fruttuoso. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, di gusto impeccabile ed è così composto: Salone che affaccia sull'area verde della croce rossa italiana, camera da letto matrimoniale con armadio a muro, ampia cucina abitabile e spaziosissimo bagno. L'appartamento ha inoltre uno splendido terrazzo privato, reale valore aggiunto di questo, già splendido, appartamento. Gli infissi in PVC e il riscaldamento centralizzato con termovalvole garantiscono un comfort moderno in un contesto che valorizza la qualità della vita, su tutte le finestre, inoltre sono state installate delle utilissime zanzariere. Non farti sfuggire questa opportunità di vivere in un appartamento che offre il meglio che il quartiere Portuense possa offrirti! Le informazioni fornite in questo annuncio sono generiche e di puro carattere descrittivo; non possono essere considerate come vincolanti o come sostituzione di un parere tecnico, né catastale né progettuale, emesso in base al caso specifico. Qualsiasi accertamento sulla documentazione dovrà essere eseguito da un tecnico specializzato in accordo alle tue esigenze. La Immobiliare Castiello & Garcia srl non rilascia alcuna formale garanzia o altra promessa in merito alle informazioni e planimetrie riportate in questo annuncio, che in nessun caso costituiscono elemento legale. Nessuno dovrebbe prendere alcuna decisione di investimento senza prima condurre le proprie ricerche con la dovuta diligenza: la Immobiliare Castiello & Garcia srl declina ogni responsabilità nel caso in cui informazioni, planimetrie, analisi, opinioni, consigli e/o raccomandazioni risultino difformi o incompleti. Il contenuto reso disponibile attraverso il sito Web immobiliareinsula.it e Immobiliare.it non è destinato e non costituisce un elemento contrattuale vincolante.

Trullo, precisamente in Via di Vigna Ceccarelli, Tecnorete Portuense Mediazioni Srl propone in vendita un comodo bilocale sito al piano terra. L'accesso all'immobile avviene nell'ampio soggiorno con cucina a vista. Il corridoio porta sulla destra al bagno finestrato e a seguire la camera da letto matrimoniale. L'appartamento è dotato di predisposizione condizionatore nel soggiorno. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un soppalco. Possibilità di acquisto box auto. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi di zona: bar, farmacie, scuole, poste, alimentari, supermercati etc