La Tempocasa è lieta di presentarvi un'accogliente soluzione abitativa in zona Trullo, precisamente in Via Montelupo Fiorentino. Questo trilocale, di circa 70 mq, si trova al piano rialzato ma gode di un affaccio alto, paragonabile a un primo piano, garantendo maggiore privacy e luminosità. Caratteristiche principali: -Zona giorno composta da ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità; -Zona notte con due spaziose camere matrimoniali, ideali per chi cerca ambienti confortevoli e ben proporzionati; -Bagno moderno e funzionale, dotato di doccia idromassaggio e finestra per una ventilazione naturale; -Spazio esterno con ampio balcone vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o per organizzare cene con amici e familiari. Posizione strategica: Situato in una zona ben servita e collegata, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per coppie, famiglie o professionisti che desiderano coniugare comfort e praticità. Questa offerta ha scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. La vostra prossima casa vi aspetta!

Trullo via San Giuliano Terme la RE BROKERS ADVISORY propone in vendita un appartamento di ampia metratura in palazzina ristrutturata in cortina. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre la possibilità di ridistribuire gli spazi interni per realizzare un secondo bagno e una terza camera da letto. Gli affacci godono di una triplice esposizione con vista panoramica verso l'Eur. Si compone di ingresso, salone doppio, due ampie camere da letto, cucina, tinello, bagno e due terrazze. E' inoltre presente una zona condominiale comune dove è possibile parcheggiare. Per info e appuntamenti contattare la RE BROKERS ADVISORY al numero 06-83089293.

In vendita spazioso trilocale di 99 mq nel quartiere Portuense - San Pantaleo Campano, e precisamente in Via Castiglione D'Orcia situato al secondo piano di una palazzina in tinta e cortina con ascensore. L'immobile offre una distribuzione comoda, due balconi (uno verandato con zona lavanderia) e un box auto con soppalco di 17 mq. Prezzo: € 299.000,00 L'appartamento si compone di: • Ingresso • Ampio salone • Cucina abitabile con tinello di 12 mq • Due camere da letto • Doppi servizi • Due balconi, uno dei quali verandato • Box auto con soppalco (17 mq) L'immobile è in buone condizioni, con infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e climatizzatori. Dispone di finiture di livello medio e una tripla esposizione che garantisce una buona luminosità. La disposizione interna consente una facile rimodulazione degli spazi, offrendo la possibilità di creare una terza camera da letto, adattandosi così a diverse esigenze abitative. Tripla esposizione: Nord - Est - Ovest. Posizione Situato in un'area residenziale moderna, ben collegata l'immobile è in una posizione strategica tra Casaletto e Portuense, con collegamenti rapidi all'EUR tramite Viale Isacco Newton. A pochi passi da Largo La Loggia e vicino a ogni servizio e attività commerciale, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa ben collegata e con ampie possibilità di personalizzazione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Spese condominiali € 100 mensili Classe Energetica G Richiedi presso il nostro ufficio una consulenza gratuita di mutuo. Ti permetterà di acquistare a condizioni vantaggiose, grazie alle nostre convenzioni con i più importanti Istituti di Credito. Quanto vale la tua casa? Contattaci allo 06.6663738 o tramite WhatsApp 3483888273 via e-mail, o vieni a trovarci nel nostro moderno ufficio in Via di Bravetta 190 -00164 Roma I nostri uffici sono aperti dal: lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 / 15.00 alle 19.00 sabato dalle 9.00 alle 13.00

Appartamento in vendita a Monte San Giovanni in Sabina (RI), grazioso borgo a circa 20 km da Rieti e 80 km da Roma. La zona si attesta sui 700 m circa s.l.m. e presenta estati fresche ed inverni gradevoli. La proprietà si trova all'interno del centro storico ed è disposta su un unico livello di circa 80 mq. L'ingresso è dato da 4 scalini prima del portoncino e poi da una piccola scala servita anche da montascale, che rende la proprietà potenzialmente fruibile completamente anche da chi ha difficolà motorie. Al primo piano dunque troviamo la cucina abitabile con camino, due ampie camere da letto ed un bagno. Le condizioni generali sono molto buone, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e risulta abitabile da subito.

Casaletto, Appartamento in Vendita, nelle vicinanze di Villa Pamphili, in contesto tranquillo. Primo piano, parzialmente ristrutturato, composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina, doppi servizi. Tre balconi con tripla esposizione. Dilazioni e Permute. Rif.2622O Tel. 06.86.92.18.93. Casaletto, Apartment for Sale, near Villa Pamphili, in a quiet setting. First floor, partially renovated, comprising entrance hall, lounge, two bedrooms, kitchen, two bathrooms. Three balconies with triple exposure. Extensions and Exchanges. Ref.2622O Tel. 06.86.92.18.93. Casaletto, Wohnung zu verkaufen, in der Nähe der Villa Pamphili, in ruhiger Lage. Erster Stock, teilweise renoviert, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, zwei Badezimmern. Drei Balkone mit Dreifachbelichtung. Erweiterungen und Umtausch. Ref.2622O Tel. 06.86.92.18.93. Casaletto, Appartement à Vendre, près de la Villa Pamphili, dans un cadre calme. Premier étage, partiellement rénové, comprenant hall d'entrée, salon, deux chambres, cuisine, deux salles de bains. Trois balcons avec triple exposition. Extensions et échanges. Réf.2622O Casaletto, Apartamento en Venta, cerca de Villa Pamphili, en un entorno tranquilo. Primera planta, parcialmente reformada, compuesta por recibidor, salón, dos dormitorios, cocina, dos baños. Tres balcones con triple exposición. Ampliaciones e Intercambios. Ref.2622O Tel. 06.86.92.18.93.

L'immobile in questione si trova nella zona del Nuovo Salario, ben collegata con i principali punti di interesse della città, vanta la presenza di numerosi spazi verdi e servizio di portierato. L'appartamento è composto da tre stanze, di cui due camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina, un ripostiglio utilizzabile come studio, due bagni e due balconi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto. L'immobile si presenta in buone condizioni e non necessita di lavori di restauro. Gli impianti sono a norma ed è presente l'aria condizionata. Nei dintorni sono presenti negozi e supermercati per ogni necessità, servizi pubblici come autobus e metro per gli spostamenti, scuole e parchi per il tempo libero.

in Via Castel San Niccolò, zona ben collegata da mezzi pubblici e vicina a scuole e supermercati ideale per famiglie, la Casaletto Immobiliare propone in vendita un interessante appartamento di ampia metratura luminoso grazie all'ottima esposizione sud-ovest che permette di godere della luce solare da mattina a sera. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina con spazi interni ben distribuiti, offre un ambiente accogliente e funzionale. l'immobile si compone di un ampio e luminoso salone con affaccio su balcone, una camera singola, una camera matrimoniale e una cucina abitabile entrambe con affaccio sul secondo balcone, ripostiglio e bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con impianto di riscaldamento autonomo, finestre in doppio vetro portoncino blindato Affidati alla nostra consulenza professionale per un servizio rapido ed efficiente. Siamo pronti a offrirti un'assistenza completa, anche a livello tecnico legale e finanziario, per garantire una transazione serena e soddisfacente. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe energetica: G.

Roma, Quadraro - Via degli Arvali in una traversa di Via degli Angeli, nelle adiacenze di Via dei Quintili; in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso proponiamo la vendita di un Loft accatastato C/2 posto al piano seminterrato in uno stabile d'epoca recentemente ristrutturato. L'immobile dispone di una tripla esposizione orientata a Sud-Est-Ovest ed internamente è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e servizio con doccia. E' stato completamente ristrutturato nel 2012. Gli impianti tecnici: elettrico ed idrici (bagno e cucina), sono in ottimo stato di manutenzione. La porta d'ingresso è blindata, i pavimenti sono in grès porcellanato, gli infissi sono in doppio vetro pvc con annesse grate di sicurezza, le porte interne sono di ottima qualità e dispone di condizionatori. La soluzione immobiliare è ottima ad uso investimento e si presta a diverse possibilità di realizzo, ideale anche come ufficio. Ubicato in un quartiere ben servito, a pochi passi da negozi e servizi per ogni necessità. In un ottimo punto strategico, nelle vicinanze di Via Tuscolana e della zona adiacente Piazza Cardinali. Ben collegato grazie ai mezzi di trasporto pubblico, a 10 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana “A” Porta Furba e dalle fermate delle linee autobus “557”, ”409″ e “558” che consentono facilmente il raggiungimento del centro di Roma e di ogni altro quartiere.

Colli Portuensi adiacente via newton, precisamente in Via Capolona proponiamo in vendita attico panoramico in palazzo signorile in cortina composto da:Ingresso salone 2camere cucina bagno ripostiglio 3 balconi e ampio terrazzo. Possibilità di acquistare un box doppio all'interno dello stabile al costo di € 30.000. Ottima esposizione esterna panoramico luminosissimo,aria condizionata.Ape g.Per ulteriori informazioni contattare Roma Gruppo Immobiliare ag.5 Monteverde di Giulio Marchetti Piazza Pietro Merolli 60, whatsapp 3897634798 telefono 0630321487. Roma Gruppo Immobiliare è una società di intermediazione nata con un preciso obiettivo: quello di essere il punto di riferimento del cliente per risolvere qualsiasi problema di natura immobiliare nella città di Roma e Provincia, dalla semplice idea di acquisto, vendita o locazione, fino alla consegna delle chiavi! E' formato da un team di professionisti qualificati e dinamici con esperienza pluriennale nel settore che sapranno trovare la giusta soluzione per ogni tipo di necessità, instaurando un rapporto di reale complicità con il cliente aiutandolo a realizzare il vero obiettivo e soddisfarlo in pieno.

Piana del sole attico in ottime condizioni con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano cosi composto: salone con cucina a vista camera matrimoniale cameretta disimpegno con armadio a muro servizio finestrato con vasca. Terrazzo abitabile. Ingresso con portone blindato con accesso da una comoda scala unica e indipendente inferriate zanzariere riscaldamento autonomo. Cancello carrabile per posto auto interno con giardino parzialmente pavimentato e curato con piante da frutto. Possibilità acquisto box auto

L'Agenzia immobiliare di Barbara Scafi gestisce la vendita di un delizioso appartamento sito in zona spallette Via Arzana in un contesto silenzioso appartamento luminoso con affacci aperti sul verde composto da ingresso sull ampio soggiorno con porta finestra per accedere ad una bellissima terrazza cucinotto corridoio camera letto con porta finestra per accedere ad un balcone con affaccio nel verde cameretta due bagni con doccia uno finestrato.L'Immobile ha grate e zanzariere impianto di riscaldamento autonomo climatizzato impianto allarme parquet in tutti gli ambienti armadi a muro nei balconi e 2 comodi soppalchi. Facilità di parcheggio. Prezzo richiesto euro 230000,00 per info e appuntamenti 3331709439

Roma Via Enrico Cruciani Alibrandi Appartamento da ristrutturare sito al primo piano di mq 80 c.a. con ascensore Composto da Salone,cucina abitabile Camera matrimoniale e cameretta Due bagni finestrati,ripostiglio e balcone. Riscaldamento centralizzato Spese condominiali contenute: € 100 a bimestre Prezzo: €209.000 In attesa di ape RIF. EZ/16

Acilia Madonnetta - Via Cesare Maccari - In complesso residenziale di palazzine di due piani senza ascensore, servitissimo da negozi e servizi, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento ristrutturato e curato posto al secondo piano di 80 mq. oltre a cantina e un posto auto coperto di 13 mq. l'appartamento luminosissimo gode di doppia esposizione nordest/sudovest. L'appartamento è composto da salone, cucinotto, due camere, due bagni di cui uno con doccia ed entrambi con finestra. L'appartamento e' stato completamente ristrutturato di recente. Ha l'impianto di riscaldamento autonomo.I condizionatori a pompa d'aria caldo/freddo. Tende da sole nuove e zanzariere nuove a tutti gli infissi. L'acqua calda è riscaldata da pannelli solari. L'appartamento è dotato di porta blindata. L'appartamento si trova al centro della zona della Madonnetta e vicino a tutti i servizi di prima necessita': trasporto pubblico, scuole, bar, ristoranti, supermercati e centri sportivi.

A pochi passi dal centro storico, in prossimità degli edifici scolastici, proponiamo in vendita un appartamento di 80 metri quadrati da ristrutturare. L'immobile si trova in contesto condominiale ed è composto da un ampio ingresso, cucina con ripostiglio, bagno, due camere con affaccio sul balcone e un grande e luminoso soggiorno. La soluzione è da ristrutturare, ideale per chi desidera dare spazio alla sua creatività, personalizzando la casa a proprio piacimento. Ottimo prezzo in relazione alla metratura.

Nelle immediate vicinanze di Via del Trullo, e più precisamente in Via Bibbona, AEMME & Partners ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un delizioso attico trilocale di circa 75,00 m², posto al piano terzo ed ultimo di una palazzina con prospetto in cortina, risalente agli anni '70 in buono stato generale di conservazione. L'appartamento interamente arredato è completo di cucina con elettrodomestici (come da immagini), ed è così composto: ingresso/disimpegno, soggiorno con cucina in angolo, ampio terrazzo di circa 30,00 m², completamente arredato con tavoli e sedie simil Rattan, ed accessoriato con una moderna pergola Arquati completamente automatizzata tramite telecomandi, con copertura frangisole dotata di lamelle orientabili, che forniscono la protezione solare regolata in base all'angolazione e all'intensità della luce. La pergola esterna è stata accatastata previa pratica urbanistica, e riportata regolarmente in planimetria. Sull'esterno è presente un piccolo angolo cottura, con una vasca idromassaggio Jacuzzi. Proseguendo all'interno dell'appartamento, oltre al servizio, troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta/studio con finestra, anch'essa con cabina armadio. Grazie all'esposizione ottimale (SUD/EST), l'appartamento è particolarmente luminoso. L'impianto di riscaldamento è autonomo. E' presente un impianto di aria condizionata con split a pompa di calore, sia nel soggiorno che nella camera matrimoniale. RICHIESTA Euro 199.000 - INFO E VISITE: tel. 0694806266 - mail: info@aemmepartners.it **Le presenti informazioni e planimetrie sul presente annuncio pubblicitario, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali**

VIA SELEGAS proponiamo in vendita in stabile in cortina attico bilivelli sito al 3 e 4 piano collegato internamente da una scala composto da soggiorno angolo cottura camera servizio con vasca una mansarda parzialmente abitabile con lucernaio un terrazzo al 3 piano di 17 mq. Completa la proprietà un box auto di 17 mq accessibile da cancello elettrico. Affaccio nel verde luminoso internamente si presenta in buone condizionii. Situato in una zona che si collega in pochissimi di auto alla Via Portuense, alla Roma Fiumicino e dista un chilometro dalla stazione di Ponte Galeria servita da un parcheggio dove passa il treno metropolitano che collega sia al centro città che all'Aeroporto di Fiumicino. Per info Telefonare allo 0689710295 mail: monteverde@terzimmobiliare.com www.terzimmobiliare.com

VIA SELEGAS in palazzina in cortina di recente costruzione proponiamo in vendita un delizioso attico bilivelli sito al 3 e 4 piano internamente collegato da una scala in legno e muratura composto da soggiorno angolo cottura camera da letto servizio con vasca una comoda mansarda con lucernaio utilizzabile come seconda camera ed un terrazzo di 33 mq con ripostiglio esterno, con un meraviglioso affaccio nel verde. Completa la proprietà un box auto di 19 mq sito al piano interrato accessibile da cancello automatico. La zona è fornita di servizi e permette di raggiungere in pochissimo tempo la Via Portuense, la Roma Fiumicino da dove poi si può prendere il Raccordo Anulare ed infine dista un chilometro dalla stazione del treno metropolitano di P onte Galeria, servita anche da un comodo parcheggio, attraverso il quale si può raggiungere la Stazione di Trastevere e la Stazione Ostiense, da cui poi è possibile prendere sia la metro B che gli altri treni, che l'Aeroporto di Fiumicino. Per info Telefonare allo 0689710295 mail: monteverde@terzimmobiliare.com www.terzimmobiliare.com

Siamo lieti di informarvi che sono disponibili gli ultimi attici bilivello nella zona residenziale di Dragoncello, vicino all'EUR. L'attico si sviluppa su due piani: - Al terzo piano, troverete un ampio salone, un bagno e un terrazzo. - Al quarto piano, ci sono due camere da letto e un secondo terrazzo panoramico. L'acquisto avviene direttamente dal costruttore senza spese di provvigione. È possibile personalizzare gli interni secondo i vostri gusti e necessità. Offriamo anche la possibilità di ottenere un mutuo al 100%. Inoltre, avete l'opportunità di acquistare una cantina aggiuntiva per soddisfare le vostre esigenze di spazio extra. Non perdete questa occasione unica! Vi invitiamo a contattarci il prima possibile per ulteriori informazioni o per prenotare una visita

A meno di 900 metri dalla commerciale via del Trullo con tutti i servizi a portata di mano. Luminoso Super Attico posto all'ultimo piano di un fabbricato in cortina in buono stato conservativo. Questo immobile di 107 mq commerciali interni è dotato di una terrazza panoramica di 63 mq che domina l'intero quartiere. POSIZIONE Via Montelupo Fiorentino è un luogo tranquillo e silenzioso, abitato da giovani famiglie con bambini, studenti e anziani, con tanto verde a portata di mano. Ben collegato tramite i mezzi pubblici per arrivare al centro di Roma, al mare (Fiumicino, Fregene, Maccarese e Ostia) e a pochi km da Fiumicino Aeroporto. Il quartiere e' servito da una via commerciale piena di negozi e di servizi vari come un mercato rionale nelle immediate vicinanze, supermercati e alimentari a due passi, farmacie, ufficio postale, impianti sportivi, palestre, teatro, chiese e ospedali (israelitico, cavalieri di malta e altri) oltre a scuole elementari, medie inferiori e superiori. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Luminoso Super attico di 107 Mq commerciali interni dotato di una meravigliosa terrazza Panoramica di 63 Mq che abbraccia tutto l'immobile. Questo attico gode di una tripla esposizione Nord/Ovest - NordEst/EST - Sud/Est. Si accede a questo immobile al 4° piano con ascensore. Dall'ingresso, servito da un comodo ripostiglio/scarpiera, percorrendo un' ampia rampa di scale si arriva al piano superiore dove si sviluppa tutto l'immobile. Attraverso un disimpegno si raggiungono tutti gli ambienti della casa: soggiorno (utilizzabile anche come grande camera da letto), sala da pranzo con cucina, antibagno con zona lavanderia, bagno, camera da letto. Tramite tutte le camere è possibile accedere a questa meravigliosa terrazza panoramica che aspetta solo di essere arredata, piantumata e vissuta con personalità ed eleganza, per lo svago ed il relax. LA LINEARITA DELLA PLANIMETRIA PERMETTE CON FACILITA' LA RIDISTRIBUZIONE SIA IN QUADRILOCALE CHE IN TRILOCALE. Senza contare la possibilità di utilizzare parte dell'enorme spazio esterno per portare in una moderna veranda la zona giorno. STATO E FINITURE L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2017, sono stati rifatti tutti gli impianti (elettrico e idrico), il bagno, e tutti gli allacci della cucina che aspetta solo di essere installata. L'immobile è libero e dal punto di vista urbanistico la proprietà è conforme allo stato di fatto ed è pronta per essere compravenduta con o senza mutuo. POTENZIALITA' D'USO Grazie alla versatilità dei suoi ambienti si presta perfettamente per essere una residenza principale per una famiglia o per chi lavora presso l'aeroporto o le strutture ospedaliere della zona. PER MAGGIORI INFORMAZIONI www.notariaimmobiliare.it/attico-trullo-roma/

Nel cuore del quartiere Portuense e più precisamente in via Leopoldo Ruspoli, Engel & Völkers propone in vendita in nuda proprietà un appartamento di ca. 65 mq, sito al primo piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto e bagno con finestra. L'immobile, inserito in un signorile comprensorio in cortina, si presenta da ristrutturare ma la planimentria regolare e la tripla esposizione permettono una facile e comoda rivisitazione degli spazi. Lo stabile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, vicino alla Scuola internazione “Ambrit”, al complesso ospedalerio “San Camillo - Spallanzani” e con una traiettoria privilegiata per raggiungere l'Aeroporto di Fiumicino “Leonardo da Vinci”. La posizione, il taglio e le caretteristiche specifiche rendono questo appartamento un'ottima occasione per chiunque cerchi un investimento sicuro. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02W6MF - Paola Assetta - Tel. + 39 06 45 54 81 20