Πώληση διαμερισμάτων - Municipio Roma XI

Terrazze Marconi “Vivere Roma” PROMO BENTORNATO IN CITTA': acquista la tua nuova casa entro il 30/09/2026 e riceverai in OMAGGIO una CUCINA. Approfitta della detrazione fiscale (Sisma Bonus) e dei tassi ultra vantaggiosi con il MUTUO GREEN disponibile esclusivamente per l'acquisto di case in classe energetica A. Con ingresso da viale Guglielmo Marconi, vendesi appartamento su due livelli composto al piano attico da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con piatto doccia, veranda (con attacco antenna satellitare e terrestre e presa dati super fibra), locale tecnico esterno (con attacco lavatrice/asciugatrice) e balcone coperto, al piano superattico da lavatoio, veranda e solarium. Prezzo € 883.000 + IVA CONSEGNA - Estate 2027 UBICAZIONE - Nuova residenza firmata CAM Group, situata a Roma in zona Marconi, a soli 10 minuti dalla Stazione Trastevere, in un quartiere vivace e dinamico, ricco di servizi, scuole, teatri, bistrot ed enoteche, un luogo ideale dove vivere e godersi un'intensa vita sociale e culturale. Terrazze Marconi si trova nelle vicinanze di una delle principali vie dello shopping, viale Guglielmo Marconi, che aggiunge un tocco di comodità per lo shopping e le attività quotidiane. DOTAZIONI - La residenza si caratterizza per i suoi spazi esterni generosi e versatili, come la veranda e il balcone, che offrono un'esperienza all'aria aperta senza compromessi di comfort e versatilità. La veranda rappresenta un ambiente flessibile che si adatta alle esigenze individuali, consentendo la creazione di uno spazio completamente aperto o chiuso a seconda dei desideri personali. Di seguito i servizi disponibili nella residenza Terrazze Marconi: •Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo autonomo, con ventilconvettori esterni a parete o a pavimento e termo-arredo elettrico nei bagni; •allaccio a Fibra ottica fin dentro l'appartamento, con presa dati nel salone, nelle camere da letto ed in terrazzo; •smart concierge; •punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi; •al piano interrato S1 saranno realizzati posti auto a partire da € 40.000 + IVA, box auto a partire da € 58.000 + IVA, posti moto a partire da € 10.000 + IVA e cantine (ultima disponibilità € 20.000 + IVA); •predisposizione ricarica elettrica auto con colonnina su richiesta. CONTATTI - Vi aspettiamo presso il nostro nuovo store CAM in Lungotevere Di San Paolo n. 10A, previo appuntamento per venire a visitare l'appartamento campione finemente arredato e scoprire tutte le novità di Terrazze Marconi. Un progetto CAM Group Agenzia di Intermediazione Immobiliare Meta Media S. r. l. Tel. 06.43. 83.855 - 348.23. 51.319 Roma 28/08/2026

KW GCHOUSE propone in vendita a Monteverde Vecchio, in una delle vie più riservate e silenziose della zona, tra Circonvallazione Gianicolense e Via Massi, un esclusivo attico con terrazza panoramica. Inserito in un contesto elegante e protetto, all'interno di una via privata, l'immobile si trova al quinto e ultimo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. L'accesso, riservato e curato, è introdotto da un cancello che conduce a un piacevole vialetto, garantendo privacy e tranquillità. L'attico accoglie con un ingresso elegante che si apre su un luminoso salone doppio, ideale per momenti di convivialità e rappresentanza. La zona notte è composta da tre camere da letto, perfette per una famiglia, mentre la cucina abitabile invita a vivere la casa nella sua dimensione più autentica. Il bagno è ampio, con la possibilità concreta di realizzarne un secondo, rendendo gli spazi ancora più funzionali e confortevoli. Il vero protagonista è lo spazio esterno: una terrazza avvolgente con vista aperta sui Castelli Romani, accessibile da tutti gli ambienti principali. Uno spazio raro, dove vivere momenti unici: dalla colazione immersi nella luce del mattino, ai pranzi all'aperto, fino a tramonti che regalano emozioni ogni giorno diverse. Una casa pensata per chi cerca luce, riservatezza e bellezza, in uno dei quartieri più amati di Roma. Contattaci per ulteriori informazioni. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Magliano Sabina: In posizione comoda e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di 110 mq, posto al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative. L'appartamento, libero su quattro lati, risulta molto luminoso e ben esposto, con affacci aperti, la distribuzione interna è classica e funzionale cosi' composta: ingresso, disimpegno con armadio a muro, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto (di cui due con balcone) e bagno con doccia. Internamente l'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile da subito, con impianti funzionanti. Le finiture conservano uno stile classico ed elegante: i pavimenti originali, differenti in ogni ambiente, conferiscono carattere e personalità agli spazi. Le porte interne sono state recentemente sostituite e sono di colore bianco. Anche il portone d'ingresso è nuovo, in legno scuro esternamente e bianco internamente, in armonia con gli ambienti della casa. Punto di forza dell'immobile è l'ampio garage di circa 80 mq al piano terra, uno spazio raro da trovare, soprattutto considerando la posizione centrale dell'abitazione. Si distingue per metratura e funzionalità: ideale non solo per ospitare più auto, ma anche come deposito, area hobby o spazio di lavoro. Il garage è dotato di due porte di accesso, di cui una elettrica, e offre la grande comodità del collegamento diretto all'abitazione tramite scala interna - un valore aggiunto particolarmente apprezzabile nelle giornate di pioggia o maltempo. Oltre ad una mansarda allo stato grezzo con terrazzino ad uso condominiale riservato alle sole due unità. Caratteristico l'accesso alla palazzina tramite un piccolo ponte che conduce all'ingresso. La zona è particolarmente funzionale: scuola elementare di fronte, asilo e asilo nido subito alle spalle, scuole medie e superiori a circa 200 metri. Negozi, bar e alimentari sono comodamente raggiungibili a piedi. La fermata dei mezzi pubblici si trova sotto casa. La piazza principale dista circa 700 metri, mentre il casello autostradale A1 è a soli 5 km. Nelle vicinanze anche palazzetto dello sport e ospedale. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi in una zona ben servita. Per maggiori informazioni e per fissare una visita sull'immobile contattaci ai seguenti numeri: 07611522787 - 3241812880 L'IMMOBILIARE di Claudio Russo. Siamo anche su Facebook e Instagram: seguici per restare aggiornato su tutte le nuove proposte immobiliari in anteprima.

PORTUENSE / COLLE DEL SOLE - VIA ALBERESE LUMINOSO ATTICO CON TERRAZZO E MANSTARDA All'interno di un elegante contesto signorile, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento panoramico e luminosissimo di circa 145 mq, posto al 6° piano con mansarda collegata. Zona Giorno: Elegante ingresso e salone doppio impreziosito da un raffinato camino, con accesso alla mansarda tramite scala interna. Zona Notte: Tre ampie camere da letto e doppi servizi. Cucina: Cucina abitabile servita da un comodo balcone di 16 mq. Spazi Esterni: Terrazzo vivibile di 50 mq con vista panoramica. Piano Superiore (7° Piano): Mansarda parzialmente vivibile di 16 mq collegata direttamente dal salone con balconcino di circa 4mq. Pertinenze: Cantina di proprietà situata all'interno dello stesso stabile ed un posto auto doppio. Prezzo di vendita: € 690.000 (ampiamente finanziabili alle migliori condizioni di mercato). Possibilità di acquistare un box auto doppio nello stesso edificio ad € 35.000,00 Contatto telefonico: 06.60200001 MERIDIANA S.r.l. offre ai propri clienti un servizio completo a 360°: Compravendita, Locazioni, Planimetrie e Visure Catastali, Attestato di Prestazione Energetica (APE), Consulenza Mutui e Assistenza Notarile.

PORTUENSE / COLLE DEL SOLE - APPARTAMENTO BILIVELLO CON BALCONE E POSTO AUTO In Via di Vigna Girelli, nella tranquilla e residenziale zona Colle del Sole/Portuense, all'interno di un curato comprensorio di palazzine basse con accesso tramite cancello automatico, Josas Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento bilivello, posto al primo e secondo piano. L'immobile, in buone condizioni e caratterizzato da una piacevole luminosità, si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per la presenza di un ampio ambiente mansardato al piano superiore, offrendo una soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente e versatile. Al primo livello troviamo un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone vivibile, piacevolmente affacciato esternamente sul verde, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Una comoda scala interna conduce al secondo livello, dove si sviluppa un grande ambiente mansardato, perfetto come zona studio, seconda camera, spazio hobby o ambiente multifunzionale. Il piano dispone inoltre della predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. L'abitazione è dotata di riscaldamento termoautonomo e aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto privato. Una soluzione particolarmente interessante per giovani coppie, famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e riservato, uno sfogo esterno e la comodità del posto auto. RIF 690 ALP *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. JOSAS è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell'individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività. Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa. Un'unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299 | info@josasimmobiliare.com