Monteverde - Colli Portuensi e precisamente in Via Roberto Alessandri, a pochi passi dall'incorcio con i Colli Portuensi, la Fusco Case ha il piacere di proporre la vendita di un grazioso ATTICO di 50 mq commerciali con terrazzo di 70 H SOFFITTI 2,10 MT sito al 5° piano di un'elegante palazzina di cinque piani totali con portiere, un bellissimo giardino condominiale e con ascensore che arriva fino al quarto (ultima rampa da fare a piedi). L'immobile gode di un'eccellente luminosità e di un suggestivo panorama, si presenta da ristrutturare ed è composto da un unico ambiente con angolo cottura, bagno con doccia finestrato, serra termica e lavanderia. E' dotato di finestre doppio vetro in alluminio condizionatore e tende da sole. L'esposizione a Sud-Est -Ovest rendono l'appartamento molto luminoso ed è distribuito in maniera ottimale. Perché scegliere questo appartamento: -Per lo spazio esterno. Il terrazzo di circa 75 mq -Perché gode di un'ottima luminosità grazie al piano e all'esposizione a sud ovest che regala una luce meravigliosa nelle ore del tramonto; - Per la posizione in una zona di pregio altamente commerciale Completa la proprietà un ampia soffitta con finestra di fronte al portoncino di ingresso, luminosa ed asciutta L'attico si trova in una zona servitissima, altamente commerciale e ben collegata, sia al centro storico che alla periferia, grazie a diverse linee bus non lontano dalle strutture sanitarie del San Camillo ed dello Spallanzani e non distante dall'aeroporto di Fiumicino. Degna di nota anche la vicinanza con la splendida Villa Pamphili. Per informazioni e appuntamento contattare la Fusco case 327.3272569 - 348.45.26.685 www.fuscocase.it info@fuscocase.it

AURELIA- VIA BORGHETTO DI VARA disponiamo di appartamento posto al quarto piano in stabile in cortina con ascensore di recente costruzione, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio con finestra, ampio terrazzo e posto auto coperto in garage con accesso diretto dall'androne condominiale. L'immobile è completamente rifinito, con impianto d'allarme, videocitofono, infissi doppio vetro legno, impianto di climatizzazione. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia di Piazza Santa Maria Consolatrice 12 C/D al numero 06.93563950 o WhatsApp o email: ****** Classe: A Ipe>175 Kwh/mq/a TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. ".

MONTEVERDE NUOVO - Nelle vicinanze di via dei Colli Portuensi, proponiamo un appartamento precisamente in Via Giuseppe Tornielli, all'interno di un piacevole comprensorio residenziale immerso nel verde, molto luminoso, dotato di ampio balcone ed affaccio libero, composto da: salone doppio con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doppio lavello e doccia. L'appartamento si trova al 3° piano di uno stabile in cortina e dotato di ascensore. L'appartamento sarà venduto in condizioni pari al nuovo, totalmente restaurato, con le certificazioni di conformità degli impianti e rifinito con materiali di pregio. Predisposizione per l'aria condizionata, finestre doppio vetro pvc, porta blindata, riscaldamento condominiale, possibilità di acquisto separato di posto auto coperto e/o cantina. La presente vendita è proposta dall'Agenzia Immobiliare Rivincita175 S. r. l. attiva sin dalla fine degli anni 90, nel quartiere Aurelio in via Baldo degli Ubaldi 175-177, sin dalla sua apertura si è distinta nel mercato immobiliare attraverso una gestione sapiente seria e professionale dell'attività di mediazione, occupandosi della vendita e locazione di immobili in tutta Roma e provincia. Affiliata al gruppo Frimm S. p. a. è in grado di presentarVi, oltre l'offerta che state visionando, numerose proposte attraverso il sito gestionale nel quale troverete più di 5.000 immobili presenti nel mercato immobiliare romano. Si eseguono 1) Valutazioni Gratuite - 2) Mediazione Compravendite Permute Locazioni - 3) Possibilità Acquisto diretto per contanti - 4) Pratiche Successioni - 5) Pratiche Immobili Pignorati - 5) Aste Giudiziarie - 6) Mutui Finanziamenti Leasing - 7) Assistenza Tecnica Legale e Notarile - 8) Progettazione Edili - 9) Ristrutturazioni complete a € 300,00 a mq compresa progettazione e pratiche urbanistiche - 10) Visure Catastali e Ipotecarie - 11) Pratiche Comune e Condoni Edilizi - 12) Certificazioni Energetiche - 13) Conformità Impianti…. Con cortesia e gentilezza, cercheremo di farvi ottenere nel più breve tempo possibile, il vostro futuro immobile…. O, attraverso la vendita del vostro immobile renderemo a qualcuno tutto ciò che è stato promesso. ".

Scopri i vantaggi della Promo Atmosphere: per te uno sconto del 5% sul prezzo di listino, l'outdoor pack incluso e la combinazione interior pack + cantina ad un prezzo speciale Porta Pamphili è un importante progetto di riqualificazione urbana ed un'ambiziosa iniziativa che funge da volano per una valorizzazione dell'intera zona e delle aree verdi e per un potenziamento delle infrastrutture. In questo contesto, si inseriscono, creando un perfetto equilibrio tra natura e architettura, le residenze del nuovo complesso. Le abitazioni di Porta Pamphili sono il manifesto di un'architettura che abbraccia il progresso responsabile con un'architettura che riqualifica il contesto e offre un'esperienza abitativa unica. Gli appartamenti di Porta Pamphili rappresentano un mosaico di soluzioni abitative, dove il concetto di comfort si fonde armoniosamente con la sostenibilità ambientale, con diverse tipologie, tutte dotate di ampi spazi esterni, in grado di rispondere alle più svariate esigenze. Nel complesso residenziale ogni elemento è stato curato, con una vasta gamma di servizi esclusivi per i residenti: una piscina privata per vivere ogni giorno un'atmosfera unica, un'area fitness per gli amanti del benessere, terrazze panoramiche per momenti di relax e un parco residenziale per passeggiate all'aria aperta. Inoltre i residenti avranno a disposizione servizi funzionali e moderni: aree coworking, parcheggi privati, bike parking, locker area, pet room e stazioni e-charge. *Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale

All'interno di un complesso residenziale di nuova costruzione, immerso nel verde, disponiamo di nuovi appartamenti di ampia metratura con eccellenti finiture. L'appartamento è un bilocale sito ad un piano terra di 60 mq interni circa e con 40 mq circa di giardino e cantina inclusa. Gli appartamenti sono in classe energetica A4 con impianto termico centralizzato a regolazione autonoma, lettura wi-fi e impianto fotovoltaico a servizio delle zone condominiali. Il complesso si trova in una zona elegante, silenziosa e riservata, giardino esclusivo od uso condominiale e possibilità di parcheggio nell'area riservata. La posizione strategica del complesso, rende questo appartamento una scelta ideale per coloro che desiderano facile accesso al centro di Roma, alle numerose aziende presenti sul territorio, ai servizi, all'aeroporto di Fiumicino e ad altre destinazioni chiave della città. https://residenzeingarden.it/

VIA EDOARDO JENNER- RISTRUTTURATO/NUOVO Tecnocasa Monteverde Nuovo propone in vendita un delizioso bilocale situato al secondo piano alto di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale, verrà consegnato nuovo e ristrutturato chiavi in mano con materiali moderni. L'appartamento è così composto: Ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per creare una zona living accogliente. Camera da letto luminosa, spaziosa e ben esposta. Bagno con box doccia Balcone accessibile dal soggiorno L'appartamento è dotato di finestre con doppi vetri, che assicurano un ottimo isolamento termico. La posizione è eccellente, vicino a tutti i principali servizi: negozi, scuole, mezzi pubblici etc. Un'occasione per chi desidera un'abitazione pronta da vivere in una zona comoda e ben servita.

STUDIO LOFT salone triplo, camera, cameretta, cucina, doppi servizi. Mq. 110 piano seminterrato completamente ristrutturato è mai abitato. Aria condizionata, porta blindata, ingresso indipendente, citofono. L'immobile fa parte di un elegante condominio in via Antonio Sogliano verdeggiante strada residenziale a poca distanza dal Parco di Villa Pamphili e da mezzi di trasporto.

COLLI PORTUENSI ad. Largo La Loggia, precisamente a Via Giuseppe D'Avarna, a pochi passi da Villa Flora, in una palazzina signorile in cortina con ascensore e servizio di portierato proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano. L'immobile, avendo un'esposizione a sud-ovest, risulta essere molto luminoso e si compone di un ampio ingresso, soggiorno con accesso ad un primo balcone, disimpegno con comodo armadio a muro che conduce ad una cucina abitabile e ad una camera matrimoniale molto ampia, entrambi questi ambienti affacciano su una grande balconata, bagno con doccia. Attualmente l'appartamento è abitato, quindi in buono stato, ma una puntuale ristrutturazione darebbe la possibilità di ricavarne una seconda camera e suddividere la zona giorno da quella notte, sfruttandone tutte le potenzialità. In merito nella sezione foto si possono visionare dei possibili progetti. Completa la proprietà un posto auto coperto nell'autorimessa condominiale il cui accesso avviene da un cancello automatico e da una serranda cl.g € 284.000 Cl. G Rif. T2794 "Le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale"

La Casaletto Immobiliare propone in vendita un affascinante attico situato nel cuore del quartiere Monteverde, perfetto per chi cerca una residenza comoda e ben collegata godendo di servizi quali scuole, mercato rionale, negozi di ogni genere, farmacie, ospedali etc L'immobile è ideale per uso investimento in quanto è attualmente locato con contratto uso abitativo 3 + 2 con decorrenza dal 01. 11. 2023 con canone mensile di € 920,00. L'immobile proposto è sito al quinto piano con ascensore di una palazzina anni 60 facente parte di un comprensorio costituito da due palazzine con ampio cortile comune. L'immobile è stato edificato con regolare licenza edilizia. L'appartamento ha un ingresso spazioso che conduce ad un ampio salone, alla cucina abitabile, al bagno con finestra ed alla ampia e luminosa camera matrimoniale. Completano la proprietà un comodo ripostiglio ed un magnifico terrazzo di mq 30 ca, ideale per piacevoli serate e momenti di relax. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, la ns Agente Immobiliare sarà da Voi per fornirvi una consulenza professionale, offriamo infatti a tutti i clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio le esigenze e le aspettative di coloro che ci si affidano in un momento importante e delicato come quello della scelta della propria CASA; siamo in grado di offrire, oltre alla consulenza immobiliare, una accurata consulenza tecnico legale e finanziaria per accompagnare e garantire tutto l'iter.

L'Agenzia immobiliare di Barbara Scafi gestisce la vendita di un esclusivo e delizioso superattico sito al 6 ed ultimo piano di una palazzina di 6 piani (ascensore presente fino al 5 piano ) composto da ingresso sul soggiorno con finestra e con portafinestra per accedere al meraviglioso terrazzo di 90mq con affacci aperti su tre lati angolo cottura corridoio con finestra bagno finestrato con doccia camera da letto con portafinestra per accedere sulla terrazza. L'immobile e' stato ristrutturato nel 2014 ha infissi bianchi con vetrocamera in alluminio,climatizzato caldo/freddo, impianto autonomo con caldaia esterna a condensazione e metano.L'Immobile ha questo splendido terrazzo di 90 mq con tre affacci liberi che lo rende unico nel suo genere. Prezzo richiesto euro 315000. Astenersi perditempo !

COLLE AURELIO - MONOLOCALE CON BOX L'agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di questa deliziosa soluzione immobiliare ideale per chi cerca un immobile in un contesto di recente costruzione al riparo dal caos cittadino. Nel ricercato e giovane quartiere di Colle Aurelio, su Via di Brava, precisamente in Via Filippo Grispigni. L'immobile è posto al primo piano con ascensore di una palazzina in cortina di soli 2 piani, gode di un affaccio aperto e nel verde ed è composto da un unico locale open space con angolo cottura, bagno e antibagno e balcone. Completa la proprietà un ampio box con accesso diretto all'ascensore. Rifiniture: porta blindata, infissi in pvc rivestiti in legno, cancelletti, gres porcellanato, predisposizione aria condizionata. Collegamenti: A 10 minuti di auto dalla metro Battistini e Cornelia.

Casetta Mattei, precisamente via Andrea Del Verrocchio altezza “parco Vela” proponiamo in vendita appartamento al piano terra, composto da ingresso, soggiorno, corridoio, camera, cucina, bagno, terrazzo con piccola aiuola, posto auto coperto e cantina. L'immobile ha una doppia esposizione, sviluppa una superficie di circa 78 mq commerciali (circa 59 mq calpestabili; soffitti alti 3,03 m) oltre allo spazio esterno tra terrazzo ed aiuola, di circa 40 mq. L'appartamento è da ristrutturare; per quanto riguarda gli impianti, è dotato di riscaldamento centralizzato; caldaia per la produzione di acqua calda sanitaria; due impianti per l'aria condizionata. Sono presenti inoltre inferriate metalliche e zanzariere magnetiche. Possibilità di trasformarlo in trilocale con angolo cottura. Non ci sono barriere architettoniche. Nei pressi di via della Casetta Mattei sono presenti diverse attività commerciali, e le fermate dell'Atac. Prezzo €189.000 Dalla fine degli anni 90, nel quartiere Aurelio in via Baldo degli Ubaldi 175-177, sin dalla sua apertura si è distinta nel mercato immobiliare attraverso una gestione sapiente seria e professionale dell'attività di mediazione, occupandosi della vendita e locazione di immobili in tutta Roma e provincia. Affiliata al gruppo Frimm S. p. a. è in grado di presentarVi, oltre l'offerta che state visionando, numerose proposte attraverso il sito gestionale www.frimm.com/sito/1271 nel quale troverete più di 5.000 immobili presenti nel mercato immobiliare romano. Si eseguono 1) Valutazioni Gratuite - 2) La presente vendita è proposta dall'Agenzia Immobiliare Rivincita175 S. r. l. attiva sin Mediazione Compravendite Permute Locazioni - 3) Possibilità Acquisto diretto per contanti - 4) Pratiche Successioni - 5) Pratiche Immobili Pignorati - 5) Aste Giudiziarie - 6) Mutui Finanziamenti Leasing - 7) Assistenza Tecnica Legale e Notarile - 8) Progettazione Edili - 9) Ristrutturazioni complete a € 300,00 a mq compresa progettazione e pratiche urbanistiche - 10) Visure Catastali e Ipotecarie - 11) Pratiche Comune e Condoni Edilizi - 12) Certificazioni Energetiche - 13) Conformità Impianti…. Con cortesia e gentilezza, cercheremo di farvi ottenere nel più breve tempo possibile, il vostro futuro immobile…. O, attraverso la vendita del vostro immobile renderemo a qualcuno tutto ciò che è stato promesso."

Proponiamo in VENDITA un appartamento situato nei pressi di via Federico Delpino, nel comune di Roma. L'immobile si trova in una delle zone più tranquille e riservate del quartiere Centocelle, ben servito dai principali servizi quali scuole, supermercati, palestre, e a pochi chilometri dallo svincolo autostradale. L'appartamento, di circa 70 m², si trova al primo piano di un edificio provvisto di ascensore, ed è composto da comodo ingresso, cucina dotata di ampio balcone, soggiorno luminoso, un'ampia camera matrimoniale e un bagno con vasca. L'immobile è dotato di riscaldamento e di aria condizionata, inoltre è in un buono stato di manutenzione, pronto per accogliere un nuovo proprietario. CASASPETTI!? Contattaci allo 0897012434 per avere maggiori informazioni. Vuoi “vedere” di più? Allora non perdere il Virtual Tour! Esplora l'immobile come se fossi sul posto. Non trovi il Virtual Tour? Guardalo su casaspetti.it

Monteverde vecchio Gianicolo Viale di Villa Pamphili, a pochi metri dal Gianicolo, Trastevere e dalla Basilica di San Pietro. In una zona ottimamente servita dai mezzi pubblici e dalla stazione di metropolitana "Quattro Venti" si vende appartamento prestigioso parzialmente ristrutturato e arredato di mq commerciali 80 così composto: ingresso, salone, una stanza da letto, cucina e tinello, bagno. Completa l'immobile un giardino di mq 75 con ingresso indipendente con locale di 12 mq ristrutturato ceduto gratuitamente. Facile possibilità di creare la seconda stanza da letto. Pavimento in vero parquet Iroko Brasiliano. Possibilità anche di soffitta di mq 6. Per maggiori info 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com

Monti Parioli Nel Palazzo più' esclusivo di Monti Parioli, ex convento "Ancelle del Sacro Cuore "con portineria e guardiania H24, strepitoso bilocale con affacci unici su Roma, completamente ristrutturato, arredato e mai abitato, domotica, impianto di climatizzazione diffuso, riscaldamento a pavimento, luminosissimo, grande living con cucina a vista con penisola, suite con spogliatoio e bagno con doccia. Completa la proprietà un grande box per auto e moto. Questo immobile è unico e irripetibile nel suo genere, può' garantire rendimenti elevatissimi.

L'IMMOBILE ATTUALMENTE RISULTA LOCATO - reddito annuo € 6.900, 00 cedolare secca. Contratto di locazione 4 + 4 (prima scadenza a maggio 2026) L'immobile rappresenta un ottima occasione per "uso investimento" ideale per chi non ha immediate esigenze abitative. Si trova nella parte iniziale di Via della Pisana, dove troviamo una serie di servizi commerciali, fra cui supermercati, ufficio postale, banche, bar e negozi di vario genere. E' inoltre, anche ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico, ed è possibile raggiungere facilmente San Pietro ed il centro in pochi minuti. L'appartamento sviluppa una superficie interna di c. a. 50 mq internamente è in buono stato originario ma in un'ottica futura andrà ristrutturato, attualmente è cosi composto: ingresso, ampia cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone. La palazzina si presenta esternamente in cortina, è ubicato al secondo piano ed è presente l'ascensore, il riscaldamento è autonomo. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA' A €105.000.

Re di Roma- San Giovanni NUDA PROPRIETA' - In Stabile d'epoca dei primi anni del '900, a 400 metri dalla Metro Re di Roma più precisamente via Dacia, 24 collocata tra piazza Zama e piazza Tuscolo proponiamo la vendita di un delizioso bilocale. L'immobile è posto al 7 piano di una palazzina recentemente ristrutturata con giardini condominiali e servizio di portineria. Internamente composto da Ampio ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e balcone di 5 mq ca. Si presenta in buono stato e presenta rifiniture interne quali, porta blindata, infissi in doppio vetro e alluminio bianco, servizio recentemente ristrutturato, l'ottima esposizione aperta EST/OVEST permette all'immobile di essere arieggiato e assolato per tutto l'arco della giornata. NUDA PROPRIETA' - l'usufruttuario unico ha 80 anni Il quartiere è residenziale a pochi passi da Piazza Re di Roma, una piazza situata nel quartiere Appio Latino, al confine tra zona San Giovanni e l'inizio del quartiere Tuscolano., ricco di negozi, supermercati, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, incluse le linee della metropolitana A e C Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato. COMUNICHIAMO IL CAMBIO MARCHIO! ABBIAMO SCELTO L'ECCELLENZA GABETTI! SIAMO SEMPRE IN VIA VESTRICIO SPURINNA, 115 - NUMIDIO QUADRATO- STESSO STAFF

Codice di Riferimento: WRE/0240728 Prezzo di Vendita: € 370.000 Proponiamo in esclusiva nel cuore dell'elegante quartiere Monteverde, in viale di Villa Pamphili, ad un solo minuto dalla meravigliosa Villa Pamphili, appartamento di 60 metri quadri, estremamente silenzioso e altrettanto luminoso, in ottime condizioni. Catastalmente risulta essere un primo piano, ma a tutti gli effetti le caratteristiche rispecchiano le peculiarità di un secondo piano grazie all'affaccio non su strada. Accoglie la zona giorno disposta sulla grande cucina e la zona living; sulla destra il disimpegno distribuisce l'ampia camera e il bagno. Riscaldamento autonomo. Codice di Riferimento: WRE/0240728 Prezzo di Vendita: € 370.000 Spese condominiali: € 60 Rimaniamo a Vs. disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile oggetto sopra descritto. Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: + 3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8 cell: + 3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6 email: info@ wre. it Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

Camilli Immobiliare propone la vendita di un monolocale di 42 mq, al piano terra di un palazzo in Via Rosa Govona, quartiere Monteverde. L'appartamento si trova in un'ottima posizione, a Circonvallazione Gianicolense, tra Monteverde e Trastevere, di fronte all'ospedale San Camillo Forlanini ed è perfettamente collegato con la città. Con il tram 8 (monteverde pizza venezia, stazione trastevere, stazione quattro venti ) e linee autobus. Necessita di ristrutturazione.

VIA DELLA PISANA 3 motivi per scegliere questo appartamento: -Ottimo investimento; -Posizione strategica; -Contesto silenzioso. In zona commerciale, a pochi passi da tutti i principali servizi come farmacie, bar, centri commerciali, supermercati e ospedali proponiamo in vendita GRAZIOSO BILOCALE. La soluzione, posta al secondo piano con ascensore, si trova all'interno di una palazzina in cortina degli anni '60 ca in buono stato manutentivo. La casa internamente è composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un comodo balcone con affaccio tranquillo. L'appartamento si presenta da ristrutturare e, grazie all'ottima disposizione interna, si presta ad essere rinnovato in base alle proprie esigenze. La soluzione è affittata fino a maggio 2026 con regolare contratto con canone mensile di 575,00€. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3277064026 Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via della Pisana, 108/110.