Monteverde - Colli Portuensi e precisamente in Via Roberto Alessandri, a pochi passi dall'incorcio con i Colli Portuensi, la Fusco Case ha il piacere di proporre la vendita di un grazioso ATTICO di 50 mq commerciali con terrazzo di 70 H SOFFITTI 2,10 MT sito al 5° piano di un'elegante palazzina di cinque piani totali con portiere, un bellissimo giardino condominiale e con ascensore che arriva fino al quarto (ultima rampa da fare a piedi). L'immobile gode di un'eccellente luminosità e di un suggestivo panorama, si presenta da ristrutturare ed è composto da un unico ambiente con angolo cottura, bagno con doccia finestrato, serra termica e lavanderia. E' dotato di finestre doppio vetro in alluminio condizionatore e tende da sole. L'esposizione a Sud-Est -Ovest rendono l'appartamento molto luminoso ed è distribuito in maniera ottimale. Perché scegliere questo appartamento: -Per lo spazio esterno. Il terrazzo di circa 75 mq -Perché gode di un'ottima luminosità grazie al piano e all'esposizione a sud ovest che regala una luce meravigliosa nelle ore del tramonto; - Per la posizione in una zona di pregio altamente commerciale Completa la proprietà un ampia soffitta con finestra di fronte al portoncino di ingresso, luminosa ed asciutta L'attico si trova in una zona servitissima, altamente commerciale e ben collegata, sia al centro storico che alla periferia, grazie a diverse linee bus non lontano dalle strutture sanitarie del San Camillo ed dello Spallanzani e non distante dall'aeroporto di Fiumicino. Degna di nota anche la vicinanza con la splendida Villa Pamphili. Per informazioni e appuntamento contattare la Fusco case 327.3272569 - 348.45.26.685 www.fuscocase.it info@fuscocase.it

E' un progetto di Domus 21. Rigenerazione urbana, lifestyle, demolizione e ricostruzione per un nuovo edificio residenziale. Nel verde, a poca distanza dal Centro. A ridosso del parco della Tenuta dei Massimi, COLLINA AURELIA è immersa nella natura, connessa con servizi essenziali e tempo libero. A poca distanza da San Pietro, da parchi e ville storiche ma al tempo stesso dal Grande Raccordo Anulare, il complesso residenziale è al centro di una serie di attività come scuole, supermercati, asili nido e centri sportivi. Le fermate autobus e le vicine stazioni Roma Aurelia e Metro Cornelia permettono di spostarsi in maniera facile e sostenibile su tutta la città. Ambienti versatili ed accoglienti dotati di ampi terrazzi dalla vista stupefacente e dove la luce del sole è protagonista. Classe Energetica A2 con pavimenti radianti per riscaldamento e raffrescamento estivo, sono caratterizzate da involucro e impianti tecnologici di ultima generazione, all'insegna della sostenibilità ambientale. Residenze d'avanguardia. Gli ambienti di Collinaurelia presentano Materiali, finiture e accessori che rievocano l'anima del progetto: è una contemporaneità dal sapore naturale. pronta consegna ATTICO BILIVELLI panoramicissimo sulla splendida tenuta de' Massimi, assolatissimo. DESCRIZIONE VEDI PLANIMETRIA ALLEGATA L'iniziativa COLLINAURELIA consente agli acquirenti delle unità immobiliari di poter accedere agli incentivi statali previsti dall'art. 16 del decreto legge n. 63 del 2013 e s. m. i. "SISMABONUS ACQUISTI" per poter usufruire direttamente della prevista detrazione di imposta pari ad euro 81.600, oppure di cedere il relativo credito alla Società costruttrice con sconto in fattura Per Info e Appuntamento Tel 06.5108 ( Centralino Uno Holding) ESEMPIO ATTICO TRIPLA ESPOSIZIONE con cessione del credito fiscale e sconto in fattura Trilocale bagno più lavatoio Listino € 456.600 - oltre imposte e oneri accessori SISMABONUS € 81.600 = cessione del credito e sconto in fattura Netto € 375.000 - a carico dell'acquirente MUTUO SU MISURA SCOPRI COME CON AUXILIA FINANCE.

Deavesta EA Srl immobiliare propone lussuoso attico e super attico di 125 mq situata a pochi passi dalla suggestiva Fontana di Trevi, nel cuore pulsante della città eterna. Questa straordinaria proprietà è composta al primo livello da ingresso, due ampie camere da letto, due bagni, corridoio con zona lavanderia. Salendo al piano superiore dell'appartamento ci troviamo in un soggiorno ampio e luminoso, con un'incantevole zona pranzo collegata ad una cucina moderna e funzionale. La spettacolare terrazza sui tetti di Roma completa lo splendido appartamento, regalando momenti di relax e serenità, dove godersi i colori di questa città senza tempo. Altrettanto sorprendente è l'interno dell' appartamento. Gli spazi sono sapientemente progettati per offrire comfort e funzionalità, senza rinunciare all'eleganza e all'estetica. Le camere sono confortevoli e luminose ed i bagni, moderni e raffinati, sono dotati di finiture di alta qualità. Il soggiorno è il cuore di questa casa dove potrete intrattenere i vostri ospiti godendo di una vista panoramica unica. I dettagli progettuali e i materiali utilizzati fanno di questo spazio un luogo di convivialità e benessere. La posizione di questa proprietà è semplicemente perfetta. Situata in una strada tranquilla, vi garantirà la privacy e la tranquillità che desiderate, pur essendo a pochi passi dalla Fontana di Trevi, dai negozi e dai ristoranti che caratterizzano la vita romana. L'immobile, attualmente adibito a casa vacanza, ha un'elevata redditività e, nel caso in cui non si decida di viverci, un ottimo investimento soprattutto in vista del prossimo Giubileo. La proprietaria è divisibile in due unità immobiliari. Per ulteriori informazioni e/o appuntamenti contattare il nostro numero 3201172871 Deavesta immobiliare E.A.

Panoramicissimo Attico con ampia terrazza. L'appartamento è situato in una palazzina signorile in cortina, all'interno di un complesso residenziale immerso nel verde con servizio di portineria. È così composto: ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, un bagno (con possibilità di realizzare un secondo servizio), soffitta e posto auto coperto esclusivo condominiale. Parte della terrazza di 60 mq si presta a chiusura con Weese, consentendo un ampliamento della vivibilità della zona giorno. Esposizione sud-ovest. Il comprensorio dispone di un doppio accesso da Via Isacco Newton e Via Tornielli ed è situato in una posizione eccellente, vicinissimo all'area commerciale dei Colli Portuensi. La zona è ben servita da mezzi pubblici, scuole e tutti i servizi di prima utilità. Per ulteriori informazioni contattare: Roma Gruppo Immobiliare - ag. 5 Monteverde di Giulio Marchetti Piazza Pietro Merolli 60 Whatsapp: 3807514933 Telefono: 0630321487 Roma Gruppo Immobiliare è una società di intermediazione nata con un preciso obiettivo: essere il punto di riferimento del cliente per risolvere qualsiasi problema di natura immobiliare nella città di Roma e Provincia. Dalla semplice idea di acquisto, vendita o locazione, fino alla consegna delle chiavi! Il nostro team è formato da professionisti qualificati e dinamici, con esperienza pluriennale nel settore. Siamo pronti a trovare la giusta soluzione per ogni tipo di necessità, instaurando un rapporto di reale complicità con il cliente e aiutandolo a realizzare il vero obiettivo e soddisfarlo in pieno.

ROMA - VIA MARCELLO PIACENTINI ### Appartamento in Vendita a Roma - Via Marcello Piacentini In una zona riservata e tranquilla di Roma, proponiamo in vendita un'accogliente appartamento situato al 4° piano di una palazzina degli anni '80, recentemente ristrutturata con superbonus 110%. La posizione è ideale, a pochi passi dal capolinea della linea Atac 881 e vicino a tutti i principali servizi come farmacie, bar, supermercati e negozi. Con una superficie commerciale di 80 m², l'appartamento si presenta in ottimo stato con pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti. La disposizione interna comprende un ingresso, una cucina abitabile, un ampio salone, due camere da letto, due bagni (uno con doccia e l'altro con vasca) e un balcone perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. A completare la proprietà c'è una cantina e la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno di un'area condominiale. Le recenti opere di ristrutturazione includono la sostituzione degli infissi in doppio vetro/pvc effetto legno, caldaia nuova, portoncino blindato, condizionatori e un nuovo ascensore. Il riscaldamento è a pompa di calore con gas naturale, garantendo efficienza e comfort in ogni stagione. Se stai cercando una soluzione abitativa che unisce praticità, comfort e una posizione strategica, questa è la casa che fa per te. Non perdere l'occasione di abitare in questo splendido immobile, contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! PER MAGGIORI INFO E VISITE CHIAMA ORA ALLO 06.99206754 E-mail myhomevalcanneto@gmail.com web: myhomeonline.it Il team di Myhome vi aspetta presso la sua sede ubicata in CERVETERI - VALCANNETO - Largo Arrigo Boito, 9/10, per potervi illustrare le numerose proposte immobiliari facenti parte del loro portafoglio.Qualora foste interessati ad un eventuale visita o ad una valutazione del vostro immobile, le stesse saranno gratuite e senza impegno. DEVI VENDERE LA TUA CASA? AFFIDATI A NOI, PERCHE'? TRASPARENZA, PROFESSIONALITA', CHIAREZZA SONO I NOSTRI PUNTI DI FORZA. UN TEAM CHE CURA E VI SEGUE IN OGNI FASE DELLA TRATTATIVA SEMPRE ATTENTI AD OGNI NECESSITA' DEI NOSTRI CLIENTI. VENDI CASA, PRIMA DI TUTTI, MEGLIO DI TUTTI! frimm cerveteri frimm ladispoli frimm cerenova campo di mare frimm valcanneto case appartamenti litorale agenzia agenzie appartamento cerveteri appartamento ladispoli cerreto miami palo laziale appartamento cerenova campo di mare appartamento marina di san nicola appartamento valcanneto appartamento roma casa cerveteri casa ladispoli casa cerenova campo di mare casa marina di san nicola casa valcanneto casa roma attico cerveteri attico ladispoli attico cerenova campo di mare attico marina di san nicola attico valcanneto attico roma villa cerveteri villa ladispoli cerreto miami villa cerenova villa marina di san nicola villa campo di mare villa valcanneto villa roma villino cerveteri villino ladispoli villino cerenova campo di mare villino marina di san nicola villino valcanneto villino

In Via della Pisana, in un palazzetto in cortina raccolto ed elegante, la Engel e Voelkers propone un ampio e luminoso appartamento, posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile, di circa 93 mq, gode di spazi interni razionalmente distribuiti, che si compongono di ampio ingresso, cucina abitabile, salone, due comode camere e bagno. L'appartamento, in ottime condizioni ed immediatamente abitabile, è inoltre direttamente collegato ad un ampio terrazzo privato esclusivo di circa 40 mq, punto di forza dell'immobile. Nella zona sono presenti tutti i servizi di prossimità, scuole di ogni ordine e grado, negozi di ogni tipologia, amministrazioni pubbliche, così come numerose linee di trasporto pubblico; si trova, inoltre, a pochi minuti di auto dall'autostrada Roma-Fiumicino, dal quartiere Eur, dal polo ospedaliero “San Camillo” e dal G. R. A, dalla Via Aurelia Antica, a pochi minuti da Villa Pamphili. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02QP7C - Maurizio Morelli - Tel. 06 45 54 81 20

Monteverde Vecchio - Adiacente Via Giacinto Carini in stabile signorile, SUPERATTICO panoramico composto da ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina tinello, doppi servizi e due terrazzi. La pavimentazione è originale per tutta la superficie dell' immobile esclusi i servizi, riscaldamento autonomo e condizionatori nuovi. L'immobile risulta essere estremamemente silenzioso, luminoso e gode di una doppia esposizione, panoramica su Roma ed interna.

Monteverde Nuovo Colli Portuensi e piu precisamente in Via Edoardo Maragliano proponiamo la vendita di un appartamento di 148mq ca posto al piano terra ma con affaccio da terzo composto da: ingresso salone doppio,sala pranzo, cucina, due camere letto e due bagni finestrati. Completa la proprieta' un terrazzo perimetrale di 60mq ca. L'appartamento da ristrutturare è dotato di porta blindata, serrande elettriche, diversi armadi a muro, riscaldamento centralizzato e risulta luminoso e tranquillo e il terrazzo è dotato anche di un armadio per attrezzi. Lo stabile si presenta in buone condizioni con portierato. Nelle vicinanze si possono trovare scuole di ogni grado ed esercizi commerciali. Ben collegato con l' Eur, Marconi, Trastevere, parco di Villa Pamphili e Aeroporto di Fiumicino.CL G. €530.000.

Pisana precisamente in Via Attilio Spaccarelli proponiamo in vendita un appartamento sito al terzo piano di una palazzina di con ascensore. L'abitazione è composta da: • Soggiorno a vista con angolo cottura e aperto sul grande terrazzo grazie a due ampie portefinestre; • Disimpegno notte; • Camera matrimoniale con cabina armadio; • Camera da letto; • Bagno arredato di doccia. Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto entrambi al piano seminterrato. L'immobile risulta in ottime condizioni (ristrutturato nel 2014): • infissi in PVC bianco doppio vetro; • porta blindata; • tende da sole; • impianto di allarme; • copri termosifoni; • pavimento in parquet a listoni grandi in ogni ambiente; L'impianto di riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano a Euro 68,00 (sessantotto/00) al mese oltre l'onere del riscaldamento il cui importo dipende dal consumo ***L'edificio è in buone condizioni manutentive ed è stato edificato a metà degli anni ‘80; si sviluppa su 7 piani fuori terra e uno seminterrato adibito a box/posti auto e cantine. Le facciate esterne hanno una finitura con mattoni a vista. L'immobile è facilmente raggiungile: CON I MEZZI: a soli a 110 metri troviamo la fermata bus "D'Aronco/Foschini" con le linee 088/088F/892 che percorrono Via Degli Aldobrandeschi arrivando fino alla Stazione Aurelia, Via Aurelia, Via Casale Lumbroso, Via Baldo degli Ubaldi, Piazza Irnerio con lo scambio della Metro A, Via Bravetta, Via Pisana e Circonvallazione Cornelia; CON L'AUTO: percorrendo Via degli Aldobrandeschi si arriva in Via Aurelia e velocemente all'ingresso del Grande Raccordo Anulare che collega la zona a tutti i quartieri più importanti della città. La zona è residenziale, tranquilla e immersa nel verde; troviamo diverse associazioni sportive, scuole di ogni grado e a 2,2 km Aurelia Hospital. *** Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio cellulare 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell'acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per l'acquisto.

In una delle zone più apprezzate di Roma, adiacente alla splendida Villa Doria Pamphili, il più grande parco urbano della città con i suoi 184 ettari di estensione, Volare Immobiliare è lieta di proporre in vendita un comodo trilocale in via Silvestri, a metà strada tra via di Bravetta e Monteverde Nuovo. L'immobile, sito al primo piano di una palazzina in cortina di quattro piani complessivi, offre ambienti spaziosi e luminosi. L'ingresso apre su un ampio soggiorno con cucina a vista e ampia finestra, perfetto per momenti di relax e convivialità. L'appartamento comprende una camera matrimoniale dotata di ampio balcone e una cameretta con balconcino oltre ad un bagno e un pratico ripostiglio. Ottima soluzione per singoli che abbiano bisogno di una camera da utilizzare per lo smartworking oppure per giovani famiglie; la tranquillità e il comfort sono le caratteristiche di questo immobile posizionato in una zona ben servita, a pochi passi da una delle aree verdi più belle di Roma. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. RIF: 465 BAR *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Scopri i vantaggi della Promo Atmosphere: per te uno sconto del 5% sul prezzo di listino, l'outdoor pack incluso e la combinazione interior pack + cantina ad un prezzo speciale. Porta Pamphili è un importante progetto di riqualificazione urbana ed un'ambiziosa iniziativa che funge da volano per una valorizzazione dell'intera zona e delle aree verdi e per un potenziamento delle infrastrutture. In questo contesto, si inseriscono, creando un perfetto equilibrio tra natura e architettura, le residenze del nuovo complesso. Le abitazioni di Porta Pamphili sono il manifesto di un'architettura che abbraccia il progresso responsabile con un'architettura che riqualifica il contesto e offre un'esperienza abitativa unica. Gli appartamenti di Porta Pamphili rappresentano un mosaico di soluzioni abitative, dove il concetto di comfort si fonde armoniosamente con la sostenibilità ambientale, con diverse tipologie, tutte dotate di ampi spazi esterni, in grado di rispondere alle più svariate esigenze. Nel complesso residenziale ogni elemento è stato curato, con una vasta gamma di servizi esclusivi per i residenti: una piscina privata per vivere ogni giorno un'atmosfera unica, un'area fitness per gli amanti del benessere, terrazze panoramiche per momenti di relax e un parco residenziale per passeggiate all'aria aperta. Inoltre i residenti avranno a disposizione servizi funzionali e moderni: aree coworking, parcheggi privati, bike parking, locker area, pet room e stazioni e-charge. *Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale

TRILOCALE IN VENDITA A ROMA - ZONA MONTEVERDE, COLLI PORTUENSI. Occasione imperdibile nella rinomata viale dei colli portuensi : proponiamo la vendita di un appartamento libero, luminoso sito al primo piano (con affaccio da secondo) di un tranquillo condominio dotato di ascensore e riscaldamento autonomo; l'appartamento è in ottimo stato di manutenzione ed è composto da un ampio soggiorno all'americana, due comode camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, un balcone, un terrazzino e una cantina; L'esposizione ad est e sud è sinonimo di una luminosità eccellente durante tutto il giorno e l'affaccio, non direttamente su strada, garantisce tranquillità e silenziosità. Prezzo di vendita: € 349.000,00. Classe energetica: G Possibilità di dilazioni e permute L'appartamento è perfetto per famiglie o coppie che cercano un'abitazione in una zona ben servita e tranquilla, ma al contempo vicina ai principali servizi, negozi e trasporti pubblici. Colli Portuensi è rinomata per il suo ambiente residenziale di qualità, con facile accesso al centro città e spazi verdi come Villa Pamphili Nota: Alcune immagini sono render dimostrativi di ipotesi di ristrutturazione. Le informazioni, planimetrie e render forniti sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Telefono: 06.39.379.112 WhatsApp: 331/311.3671 Case a Roma RE offre valutazioni gratuite del tuo immobile e assistenza professionale durante tutte le fasi della compravendita o locazione.

VIA DEI BONACCORSI - Zona Bravetta 3 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO: - Terrazza abitabile; - Ampi spazi; - Luminoso. A pochi passi da Via di Bravetta, nelle immediate vicinanze del Complesso del Buon Pastore e di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita AMPIO TRILOCALE. L'immobile si sviluppa su DUE LIVELLI ( primo e secondo piano) e si trova all'interno di una palazzina degli anni'50 di sole 3 unità abitative, senza ascensore. Al primo piano troviamo ingresso, camera da letto matrimoniale e due balconi; il secondo piano è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una comoda terrazza abitabile di ca 25 mq. La casa si presenta da ristrutturare e grazie alla disposizione interna si presta ad essere rinnovata in base alle proprie esigenze. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3277064026 Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via della Pisana, 108/110.

Roma, Pineta Sacchetti - In Via Paolo V, a pochi passi dall'Ospedale Cristo Re e in una zona perfettamente servita dai principali collegamenti, proponiamo in vendita un trilocale in ottimo stato, pronto per essere abitato o trasformato in un'opportunità di investimento come casa vacanze o B&B. L'appartamento, grazie alla sua distribuzione funzionale e alla doppia esposizione, offre ambienti accoglienti e ben organizzati. L'ingresso si apre su un elegante salone con cucina a vista e penisola, perfetto per vivere la convivialità quotidiana. La zona notte comprende due ampie camere da letto, uno spazioso bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca, uno studio versatile e un pratico locale lavanderia. La disposizione degli spazi rende questa soluzione ideale sia per chi cerca una residenza comoda in una delle aree più ricercate di Roma, sia per chi desidera investire in una proprietà a uso turistico, riducendo al minimo gli interventi di ristrutturazione. Completano la proprietà un posto moto coperto, una comodità rara in zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento o di vivere in una zona strategica, ben collegata e ricca di servizi.

Adiacenze piazza Fonteiana,Clivo Rutario,all interno di una gradevole palazzina,piano alto con ascensore in ottimo stato,ampio soggiorno a vista, 2 ampie camere matrimoniali,cucina abitabile,bagno,infissi in alluminio nuovi,zanzariere,cancelletti,riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione,armadi a muro,piccolo soppalco,3 balconi esposizione sud/ovest,luminoso e tranquillo

MONTEVERDE - Situato in una posizione privilegiata, adiacente Piazzale Dunant, in via Damaso Cerquetti, questo appartamento ubicato al secondo piano con ascensore è stato oggetto di recente ristrutturazione. La zona è estremamente tranquilla e silenziosa, rendendolo un luogo ideale per coloro che desiderano vivere lontano dal trambusto cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi di cui Monteverde è ricco. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno composta da un ampio salone con cucina a vista; le due camere matrimoniali, di generose dimensioni, rendono questa casa adatta alle esigenze di coppie o famiglie in cerca di spazi ampi e luminosi. Il balcone affacciato sulla via completa lo spazio esterno di cui poter godere. La pavimentazione in parquet e gli infissi in pvc a doppio vetro, garantiscono comfort e isolamento termico. L'impianto di aria condizionata e il riscaldamento centralizzato rendono il clima interno sempre piacevole, indipendentemente dalle temperature esterne. La zona in cui l'immobile si trova è molto ben servita da negozi, scuole, ospedali e mezzi di trasporto pubblico, permettendo un facile accesso al centro storico della città. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Monteverde Nuovo, Zona Villini, e più precisamente in via Giacomo Corradi in una palazzina d'epoca del 1949 proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di 81 mq commerciali cosi suddiviso: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere e servizio. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo con le seguenti caratteristiche di rilievo: porta blindata con cilindro europeo, infissi doppio vetro/metallo con persiane, pavimenti in parquet in tutti gli ambienti tranne bagno e cucina, servizio con doccia finestrato e boiler per acqua calda, cucina completa di elettrodomestici, impianto elettrico a norma con illuminazione controsoffitto con faretti, piccolo soppalco nel corridoio. Il riscaldamento è centralizzato con contatori di calore a norma di legge, le spese condominiali sono di circa Euro 80,00 mensili comprese di pulizia e manutenzione. L'appartamento è luminosissimo, grazie alle ampie finestrature e all'ottima esposizione, doppia su ambo i lati della palazzina completa di ascensore installato recentemente e per la quale sono già stati deliberati i lavori di rifacimento della facciata che saranno a spese della parte venditrice. Ottimo per single, giovane coppia uso investimento, immobile a reddito e/o attività ricettiva. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Gruppo Immobiliare Boriani ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione della compravendita nella più totale serenità, affidandoti alla nostra esperienza e professionalità sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Euro 345.000 Cosa aspetti a chiamarci ? 06/69301769 06/83662316 Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.gruppoimmobiliareboriani.it e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno Zona ricca di tutti i comfort e servizi nelle immediate vicinanze: negozi, supermercati, mercati rionali, bar, tabacchi, ristoranti pizzerie, palestre, scuole, banche caf ed uffici postali. Nel cuore di Monteverde Nuovo, a due passi da Piazza San Giovanni di Dio e da Circonvallazione Gianicolense numerose sono le linee di trasporti pubblici nelle immediate vicinanze raggiungibili anche a piedi, come la linea tramviaria dell'8 che dal capolinea "Casaletto" arriva fino a Piazza Venezia.

RESIDENZE NEWTON" Nuova costruzione nel cuore di Monteverde Nuovo nella splendida cornice dei Colli Portuensi, un' iniziativa immobiliare attesa da anni inserita nell'incantevole collina della Valle dei Casali in posizione privilegiata e dominante. Iniziamo vendita di 8 unità abitative inserite all'interno di una palazzina di ultima generazione con interventi innovativi mirati all'indipendenza energetica. Consegna prevista inizio 2026. LE TIPOLOGIE DISPONIBILI: Monolocale - Bilocale - Trilocale - Quadrilocale tutti dotati di ampi terrazzi o giardini privati. Incantevole è l'accesso al comprensorio tramite una strada privata videosorvegliata. DOTAZIONE SINGOLI ALLOGGI: - DOMOTICA SMART HOME: Unico sistema di controllo illuminazione, tapparelle, termoregolazione e carichi energetici - INDIPENDENZA ENERGETICA: Ogni unità abitativa è dotata di pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo posizionate sul tetto dell'edificio. Ogni alloggio avrà autoproduzione e consumo DI ENERGIA ELETTRICA portando quasi a zero la singola bolletta energetica - RISPARMIO ENERGETICO: La CLASSE ENERGETICA A + è ottenuta grazie all'impiego di soluzioni tecniche e impiantistiche all'avanguardia e nel rispetto dell'ambiente - POSTO AUTO COPERTO CON ASCENSORE A LIVELLO INCLUSO NEL PREZZO e dotato di COLONNINA DI RICARICA - GIARDINO INTERNO CONDOMINIALE - ABBATTIMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE - SISTEMA DI VIDEOSORVEGLIANZA PER LE PARTI COMUNI - POSTI AUTO ESTERNI OPZIONABILI FINTURE Ogni alloggio avrà in dotazione: - Scelta tra pavimenti e rivestimenti MARAZZI su campionatura dedicata o Parquet in listoni in rovere o altre essenze - Infissi In PVC Schuco doppio vetro con gas inerte interposto - Portoni Blindati DIERRE - Riscaldamento a Pavimento con Pompa di Calore dedicata - Condizionamento di ogni ambiente con utilizzo di Split - Predisposizione sistema di allarme - Videocitofono a colori integrato nel sistema domotico. - Rubinetteria Nobili - Sanitari GSI Ceramica - Cablaggio Fibra ottica per ogni alloggio - Antenna digitale terrestre e predisposizione SKY - Rivestimento delle superfici esterne con Gres porcellanato della Marazzi formato 60 x 30 OPZIONE INTERIOR PACK All'interno, grazie alla partnership con aziende leader del mercato e allo studio architettonico, vengono proposti arredi moderni che si integrano con finiture di pregio di ogni appartamento. La soluzione INTERIOR PACK prevede arredi completi di CUCINA (Veneta Cucine), LIVING (Parete attrezzata divano, tavolo e quattro sedie di Tomasella by Veneta Cucine), CAMERA MATRIMONIALE ( Letto matrimoniale contenitore, armadio 6 ante, due comodini by Tomasella). CONTATTACI PER VENIRE A VISIONARE IL PROGETTO E LE DISPONIBILITA' PRESSO I NOSTRI UFFICI: Roma Gruppo Immobiliare ag.5 Monteverde di Giulio Marchetti Piazza Pietro Merolli 60, whatsapp 3897634798 telefono 0630321487. SI VALUTANO PERMUTE

Lo Studio Bravetta srl propone in vendita, nel cuore del quartiere, precisamente in Via Isabella d'Este, un meraviglioso attico. L'immobile, si trova all'interno di una palazzina in tinta in ottimo stato senza ascensore, è ubicato al quarto piano ed è così disposto: Ampio ingresso, cucina abitabile con uscita su un balconcino, salone, due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca angolare e finestra ed un ampio terrazzo panoramico attrezzato con attacco per acqua. La casa si presenta in ottimo stato con finiture di pregio come il soffitto del salone con le travi a vista, pavimentazione in parquet negli ambienti principali, infissi in PVC doppio vetro, condizionatori, portone blindato, zanzariere in tutte le aperture e caldaia a condensazione di nuova generazione. L' unicità dell' immobile è sicuramente l'ampio terrazzo che permette di godere di momenti di relax in compagnia, di poter far giocare i bambini o, anche, il vostro amico a quattro zampe. Grazie al piano alto ed alla tripla esposizione, l'appartamento risulta luminosissimo durante tutto l'arco della giornata. Possibilità acquisto di un box auto. Motivi per scegliere questo immobile: - Terrazzo panoramico - Ottimo stato. - Posizione strategica

Via Antonio Cerasi - Zona Monteverde - In una delle zone residenziali più tranquille e richieste del quartiere, a pochi passi da Largo Ravizza e vicino a Villa Doria Pamphili, proponiamo in vendita un appartamento di 76 mq con 30 mq di terrazzo posto al quarto ed ultimo piano (attico) di una palazzina, in intonaco in ottimo stato, con ascensore. L'immobile è dotato di un doppio affaccio angolare con orientamento principale ad ovest facendo godere al terrazzo di casa l'orario del tramonto, ed è composto da: ingresso con soggiorno a vista, angolo cottura e accesso al terrazzo, camera matrimoniale, cameretta, un ampio ripostiglio, un bagno ed un soppalco. E' dotato inoltre di infissi in alluminio doppio vetro, inferriata nella porta finestra, porta blindata, parquet in tutta casa, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e caldaia a gas per l'acqua calda sanitaria. Possibilità di subentrare al contratto di locazione che la proprietà ha di un box sotto lo stabile.