ATTICO - Nell'elegante e residenziale Cortina D'Ampezzo, all'interno del condominio signorile “Le Querce”, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di ampia metratura dotato di uno splendido e panoramico terrazzo perimetrale di circa 200 mq. L'immobile presenta doppio accesso ed è composto da un ingresso con comodo guardaroba, cucina abitabile, salone triplo di oltre 60mq con camino e zona pranzo. Ben divisa dalla zona giorno, nella zona notte, troviamo due grandi camere da letto matrimoniali, il bagno padronale, camera e bagno di servizio. Tutti gli ambienti sono dotati di ampie porte finestre che affacciano sull'ampio terrazzo. Completano la proprietà un'ampia cantina di circa 17 mq ed un posto auto a rotazione garantito 6 mesi l'anno. Possibilità di acquistare separatamente un box auto. La soluzione, in buone condizioni, presenta pavimenti in marmo pregiato e ceramiche di Vietri, boiserie, porte in legno massello, infissi in legno e avvolgibili elettrici. Impianto di riscaldamento autonomo caldo/freddo con termoconvettori. Esposizione quadrupla. La planimetria, estremamente versatile, consente una distribuzione degli spazi facilmente adattabile ad ogni personale esigenza. L'edificio in cortina, in ottime condizioni, è ubicato all'interno di un tranquillo e silenzioso comprensorio dotato di servizio di portineria e ascensore, a pochi passi dalle più importanti scuole internazionali e nelle vicinanze del Ministero degli Affari Esteri e del Policlinico Universitario Agostino Gemelli. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

**Attico Delizioso con Terrazza Panoramica** A pochi passi da Via Trionfale e dal rinomato Policlinico Gemelli, proponiamo in vendita un delizioso attico situato al terzo piano di un palazzetto recentemente ristrutturato. Questo immobile unico nel suo genere offre una tranquillità impareggiabile, immerso nel verde e lontano dai rumori della città. L'attico, con una superficie di 69 m², è composto da un ingresso accogliente, una camera da letto con piccola loggia esterna, un ampio soggiorno che si apre su una meravigliosa terrazza panoramica con vista sul boschetto sottostante, e una cucina abitabile. La terrazza, vero punto di forza dell'immobile, è il luogo ideale per rilassarsi e godersi la natura circostante. Dotato di aria condizionata e allaccio alla rete gas, l'attico è stato mantenuto in buono stato dai proprietari. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore e da una stufa a pellet, assicurando comfort sia in inverno che in estate. L'edificio, costruito nel 1950, gode di un'ottima esposizione su quattro lati: Nord, Sud, Est e Ovest. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace nel cuore di Roma. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Non dispone di ascensore, Classe energetica G.

In via Raffaele de Cosa, traversa di via Alessandro Piola caselli, proponiamo la vendita di un attico sito all'ultimo piano di uno stabile in cortina recentemente ristrutturato e con ascensore. Entriamo in casa e ci troviamo subito nell'ampio salone tutto illuminato da luci al led e che prende luce solare da due lati e doppia finestratura e portafinestra. Sulla destra rispetto a questo ambiente abbiamo il primo bagno, finestrato e con doccia; a seguire ci sta la cucina, abitabile per potervi mangiare in circa 4 persone. Entriamo di seguito nel corridoio che ci conduce alla zona notte composta da : 3 camere matrimoniali ed il secondo bagno finestrato e con doccia. Dalla cucina si accede al balcone di servizio, mentre, dal salone e dalle due delle camere da letto si accede al terrazzo di 117 mq. Completa la proprietà una soffitta di 12 mq posta proprio sopra l'appartamento ( da rendere quindi, volendo, comunicanti con casa ).Tutto l'appartamento è stato ristrutturato totalmente lo scorso anno e sono presenti anche le certificazioni degli impianti. L'esposizione dell'immobile è ottimale poichè a Sud-Ovest-Est,quindi prende luce per tutte le ore della giornata. Nella zona circostante abbiamo tutti i servizi disponibili a piedi ( scuole, posta, bar, supermercati, scuole, stazione della metropolitana di lido nord ) ed in 5 minuti si arriva alla zona centrale di via delle Baleniere.

Nella rinomata zona residenziale di Cortina d'Ampezzo, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre la vendita di un prestigioso attico di ampia metratura, con doppio ingresso, posto al quarto piano di un condominio signorile degli anni ‘60. L'immobile occupa l'intero piano, con quadrupla esposizione e grandi terrazzi perimetrali che consentono di godere di una splendida vista panoramica. L'appartamento è così composto: ingresso principale attraverso il quale si giunge ad un grande salone di rappresentanza con camino e grandi vetrate che lo rendono molto luminoso e consentono l'accesso allo splendido terrazzo panoramico, adiacente al salone troviamo un comodo studio. A seguire una cucina abitabile ed una zona di servizio costituita da una camera, un bagno ed una lavanderia. Nella zona notte sono presenti tre camere da letto, ciascuna con grandi finestre attraverso le quali è possibile osservare il verde circostante ed accedere allo spazio esterno. Pertinenze della proprietà, un ampio box auto ed una cantina, raggiungibili al piano dall'ascensore. La palazzina è in fase di ristrutturazione, con la sostituzione di tutti gli infissi e l'installazione dell'impianto fotovoltaico, oltre alla sostituzione della caldaia. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro che amano vivere in una zona altamente residenziale, circondata da tanto verde, vicinissima a ogni tipo di attività e servizio, palestre, supermercati, scuole internazionali, non distante dalle principali arterie di circolazione e dal centro cittadino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02TZ7O - Marina Arca - Tel. + 39 06 45 54 81 20

Largo Millesimo - Via Di Torrevecchia Nelle immediate vicinanze del Policlinico Agostino Gemelli, proponiamo in vendita uno splendido attico, sito al quarto piano di uno stabile in tinta in ottime condizioni, dotato di ascensore, e così composto: ampio salone, cucina, due camere, studio, due bagni, Terrazzo a livello di 60 mq circa. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto assegnato, in più l'immobile gode dell'utilizzo di un secondo posto auto condominiale. L'immobile internamente si presenta ristrutturato con rifiniture di pregio. La zona è ben servita tra stazioni, fermate e strade di grossa percorrenza, oltre alla vicinanza immediata a tutti i poli ospedalieri. L'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici (49,46,907,546) che portano direttamente alla Metro A di Battistini e Boccea e a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione del treno di Monte Mario, ottima posizione anche come vicinanza ai negozi commerciali e ai beni di prima necessità e a poca distanza sia dall'ospedale Gemelli che dal San Filippo Neri. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 065127696 - Mobile: 3346692500 o Email: rm1fa@tecnorete.it Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del quartiere di Pineta Sacchetti, adiacente all'Ospedale Cristo Re e più precisamente nella tranquilla Via Clemente IX, proponiamo la vendita di un delizioso attico di circa 48 mq, situato al terzo piano di una palazzina d'epoca. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con finestra. Completa la proprietà un ampio terrazzo quadrato di circa 25 mq. L'appartamento, molto silenzioso, è anche particolarmente luminoso grazie alla sua tripla esposizione. La fermata della Metro A Battistini si trova a circa 1,5 km di distanza. Nelle vicinanze si trovano anche il Policlinico Gemelli e l'Università Cattolica. A pochi passi dall'appartamento si può raggiungere il Parco Regionale Urbano del Pineto, una vasta area verde protetta. Numerose linee di autobus e la vicinanza a tutti i principali servizi rendono questo immobile particolarmente interessante. Si segnala che l'edificio non dispone di ascensore.

Nel cuore del quartiere Balduina e a pochi passi dalla Stazione di Appiano e dal Parco di Monte Ciocci, proponiamo la vendita di un attico di ampia metratura situato all'interno di una signorile ed elegante palazzina abbellita da un giardino condominiale fruibile da tutti i condomini. L'immobile, che si divide perfettamente tra zona giorno e zona notte è composto da, ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio, cucina con uscita sulla prima terrazza di 18mq; nella zona notte, attraverso un comodo corridoio, troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, bagno padronale finestrato con vasca, comodo ripostiglio e terrazza vivibile. Punto di forza dell'appartamento sono sicuramente le due terrazze speculari che servono sia la zona giorno che la zona notte, entrambe caratterizzate da affacci riservati e aperti, ideali per godere del tempo in compagnia e relax. L'appartamento, grazie alla tripla esposizione, alle ampie finestre e agli affacci aperti e di ampio respiro, risulta essere estremamente luminoso durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano interrato dello stabile. L'immobile, da ristrutturare, presenta ottime possibilità di riprogettazione ed è ideale per le famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale e tranquillo ma senza rinunciare ai principale servizi commerciali offerti dal quartiere.

zona Balduina, Roma In contesto residenziale tranquillo proponiamo in vendita un attico da ristrutturare. l'appartamento è composto da doppio ingresso, ampio salone con accesso sul terrazzo, ripostiglio, disimpegno, cucina spaziosa,tre grandi camere da letto e una cameretta con bagno, due bagni, il balcone che unisce i due terrazzi laterali. La casa si presta anche al frazionamento oltre che al rinnovo per diventare una casa da sogno. LE FOTO SONO RENDER ( IMMAGGINI DI COME POTREBBE DIVENTARE )

Attico ristrutturato all'inizio di Via Calalzo al 4 piano, in palazzo con portiere di 280 mq più 160 mq di terrazze. L'appartamento ha triplo ingresso di cui due padronali e uno di servizio, è composto da salone con camino, sala da pranzo e grande terrazza a livello, cucina abitabile, camera da letto e bagno di servizio; la zona padronale è composta da quattro camere da letto, tre bagni e due terrazze a livello. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà due comodi box, una soffitta asciutta e un posto auto assegnato nel condominio. Euro 1.480.000 UFF 0689130233 CELL 337274608

Rif: VBB36 - Ghiffa (Frino) - Proponiamo in vendita grazioso TERRATETTO di 50 mq disposto su due livelli: piano terra con soggiorno e cucina a vista, attraverso una scala interna in legno massiccio si accede al primo piano dove troviamo una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone e bagno finestrato con box doccia. Davanti alla proprietà piccolo cortiletto ad uso esclusivo ! L'appartamento presenta infissi in doppio vetro legno e viene venduto con cucina come da foto. L'immobile è collocato all'interno del centro storico di Frino, in posizione molto silenziosa e tranquilla nelle prossimità della chiesa e del Castello. Ideale sia come prima che come seconda casa, soprattutto per gli amanti della del lago e della montagna in quanto l'immobile si trova in posizione strategica per raggiungere le principali attrattive del territorio. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il 375/7339547

Mattia Battistini, nuova costruzione adiacenze Gemelli in elegante condominio. Ultima disponibilità. Libero, Signorile. Ingresso, Salone con angolo cottura, ampia camera, bagno, patio coperto. Possibilità posto auto doppio, possibilità Box. Classe Energetica A. L'immobile sarà frutto di un frazionamento. Ottimo come investimento. Dilazioni - Permute. Rif. 2656M - Tel. 06/5343497 Mattia Battistini, new construction near Gemelli in an elegant condominium. Latest availability. Studio apartment for sale Free, Elegant. Large entrance hall with open kitchen, large bedroom, bathroom, covered balcony. Possibility of double parking space. Energy Class A4. The property will be the result of a subdivision. Extensions - Exchanges. Ref. 2656M - Tel. 06/5343497 Mattia Battistini, nueva construcción cerca de Gemelli en un elegante condominio. Última disponibilidad. Se vende monoambiente Libre, Elegante. Amplio hall de entrada con cocina abierta, amplio dormitorio, baño, balcón cubierto. Posibilidad de plaza de aparcamiento doble. Clase energética A4. La propiedad será el resultado de una subdivisión. Extensiones - Intercambios. Ref. 2656M - Tel. 06/5343497

Lo Studio Balduina Trionfale propone in vendita un comodo Trilocale in Viale delle Medaglie d'Oro, nelle immediate vicinanze di Piazza della Balduina e dei principali servizi. La casa internamente si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà due balconi con uscita dal soggiorno e da una delle camere da letto. L'appartamento ha una tripla esposizione con affacci silenziosi da secondo piano e riscaldamento centralizzato. I tre motivi per scegliere questo immobile: - Ottima posizione; - Metratura; - Ottimo investimento. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Ugo de Carolis, 8/10

Attico in vendita Roma Balduina 6° piano trilocale con ampia terrazza. Attico - rara opportunità. In Via Gualtiero Serafino, a pochi passi dalla fermata Metro "Cipro/Musei Vaticani", in signorile palazzina con servizio di portineria, proponiamo in vendita un attico posto al 6° ed ultimo piano, composto da ingresso, salone, due camere, cucina, ampio vano di servizio e due bagni. Sia dal salone che dalla cucine e dalle camere da letto si accede ad un terrazzo perimetrale dal quale, in un punto, si gode di una splendida vista sulla Cupola di San Pietro. Completa la proprietà una comoda soffitta. L'attico è da ristrutturare e si presta a diverse ridistribuzioni degli spazi interni. La porta è blindata, gli infissi sono in legno ed i pavimenti in marmittoni. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di consumo e l'attico è dotato di climatizzatori. La vicinanza alla fermata Metro Cipro/Musei Vaticani ed ai numerosi servizi commerciali della zona, rendono particolarmente interessante questo immobile. Il condominio ha una rata trimestrale di 460,00 euro mentre le rate del riscaldamento sono in base al consumo effettivo. APE G/267.74 Per visionare questo Attico in vendita Roma Balduina 6° piano trilocale con ampia terrazza, o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.

NUDA PROPRIETA' In tranquilla strada privata, nei pressi di Via San Tommaso D'Aquino e Via della Giuliana, nel quartiere Prati, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un bellissimo e luminosissimo attico di 168 mq con terrazzo e vista panoramica. L'appartamento, in discrete condizioni, offre ambienti ampi e luminosi che creano un'atmosfera accogliente e raffinata. Dall'ingresso si accede a un salone doppio con camino che affaccia su un'ampia terrazza con piacevoli affacci, adiacente al salone troviamo la sala da pranzo e una cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere e due servizi. Completa la proprietà, oltre al terrazzo di 35 mq ca, sul quale affaccia il salone, un secondo terrazzo di 25 mq, un balcone ed una comoda cantina. Nelle immediate vicinanze è presente un'autorimessa dove è possibile parcheggiare l'auto. L'attico si trova in posizione strategica poichè, pur godendo di una posizione che garantisce riservatezza e silenzio è vicina a San Pietro e alla parte più commerciale del quartiere Prati di cui fa parte. Usufruttuaria di 95 anni.

A Sinnai, in zona centrale, ricca di servizi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un rifinito trilocale sito al piano terra, completamente ristrutturato dotato di cortile privato. L'accesso, avviene in facciata tramite il cancello elettrico sia pedonale che carrabile, direttamente sul cortile di proprietà esclusiva. Internamente, è composto da un ampio soggiorno dotato di porta finestra verso un piccolo patio con zona lavanderia. La cucina, risulta riservata e separata dotata di propria finestra, il disimpegno è caratterizzato da una graziosa boiserie con specchio che ci accompagna alla zona notte. Infine, troviamo le due camere da letto di cui una spaziosa matrimoniale di 20 mq con cabina armadio, faretti led e proprio bagno padronale con doccia, una camera da letto singola e il bagno principale anch'esso con ampia doccia. Punto forte dell'immobile è senz'altro lo splendido cortile di circa 180 mq, in parte piantumabile e con accesso carrabile per parcheggiare fino a due auto. Nel cortile, inoltre, è presente la colonnina per la ricarica delle macchine elettriche di ultima generazione. La casa, presenta finiture moderne, controsoffitti con faretti Led, riscaldamento autonomo con split caldo/freddo in tutti gli ambienti e infissi con doppio vetrocamera.

Viale Cortina d'Ampezzo, con le sue diramazioni, rappresenta a Roma il quartiere residenziale per antonomasia. Strade alberate ed una vista immersa nel verde nella riserva dell'Insugherata, garantiscono, a chi vive nelle sue eleganti palazzine, una tranquillità che difficilmente si trova nella Capitale, soprattutto se così vicini al centro. L'immobile si trova in Via Campo Catino, all'interno di una palazzina in tinta recentemente restaurata, priva di ascensore e scale, in cui i pianerottoli sono collegati da comode rampe. INGRESSO - AMPIO SALONE - SALA DA PRANZO - DUE CAMERE - CUCINA ABITABILE - DOPPI SERVIZI - CINQUE BALCONI - CANTINA E POSTO AUTO CONDOMINIALE COPERTO L'appartamento è completamente ristrutturato. Attualmente ha due grandi stanze da letto, che possono facilmente diventare tre comode camere. Il grande salone (di c.a.30 mq) ha un ampia vetrata che conduce al primo dei 5 balconi totali (questo attrezzabile con un tavolino). La sala da pranzo, separata dal salone, anticipa l'ingresso alla cucina abitabile, con annesso servizio e stanza lavanderia. La zona notte è composta attualmente da due stanze, (facilmente ripristinabili a tre) di cui una adibita a sala cinema. Tutti gli ambienti principali hanno il proprio split dell'aria condizionata. Completa l'offerta una cantina ed un posto auto coperto condominiale assegnato. Le linee autobus più vicine sono CORTINA D'AMPEZZO/CAVALESE (270 m), CORTINA D'AMPEZZO/BRUNICO e altre 6 fermate nel raggio di 480 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO SAN GIUSEPPE CALASANZIO (300 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

BALDUINA APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 3 LOCALI € 365000 RIFZ3B BALDUINA, nel quartiere della Balduina, e più precisamente in Via Romeo Rodriguez Pereira, adiacente Via Ugo De Carolis, la FRIMM PROGEA propone in vendita un funzionale Trilocale di 67 mq sito al primo piano di una palazzina in tinta. L'appartamento è frutto di un frazionamento e verrà consegnato completamente ristrutturato entro il 30/12/2024. L'immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura ad induzione elettrica, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento sarà accessoriato con porta blindata, infissi SALAMANDER in PVC con tripla guarnizione, inferriate di sicurezza, CONDIZIONATORI in ogni ambiente, faretti a LED e tapparelle ELETTRICHE. I pavimenti saranno di parquet in LEGNO MASSELLO IROKO in tutti gli ambienti con zoccolino ad eccezione del bagno in cui verrà posato un pavimento in gres porcellanato. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO COPERTO. Balduina è una delle zone residenziali più ambite di Roma, apprezzata per la tranquillità, la qualità dei servizi e la vicinanza al centro città. Con la stazione ferroviaria Balduina e le linee autobus a pochi passi, la zona è perfettamente collegata al resto della città. Il quartiere offre un'ampia gamma di negozi, ristoranti, scuole e strutture sportive, ideali per ogni esigenza quotidiana. Via Romeo Rodriguez Pereira, in particolare, gode di una posizione strategica a ridosso della ciclopedonale Monte Ciocci e vicina ad ogni comodità. I dati si intendono corretti ma non garantiti. In particolare le planimetrie e I rendering contenuti hanno scopo prettamente illustrativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. VANTAGGI FISCALI Grazie alla struttura societaria della proprietà, non si deve pagare l'IVA sul prezzo di acquisto della transazione (4% se prima casa o 10%), ma SOLO l'imposta di registro (2% se prima casa o il 9%) CALCOLATA SULLA RENDITA CATASTALE che è notevolmente inferiore al prezzo transato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Affiliato FRIMM PROGEA Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162 Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177 Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29 Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it - Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! - Seguici su tutti i principali social: Pagina Facebook: Frimm Progea Instagram e Threads: frimmprogea YouTube: @frimmprogea LinkedIn: Frimm Progea - Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

PREZZO A PARTIRE DA 165.000 Giardino di Roma e precisamente in via Nino Taranto, all'interno di un complesso residenziale, disponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di uno stabile di soli quattro piani. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per accoglierti. Con una superficie commerciale di 56 m², offre un soggiorno spazioso, una cucina semiabitabile e una camera matrimoniale. Il bagno cieco è dotato di un efficiente sistema di areazione. Tutti gli ambienti affacciano, mediante porta finestre, sul terrazzo angolare di circa 30 mq. L'orientamento sud-est garantisce luminosità durante tutto il giorno e l'affaccio interno al comprensorio grantisce estrema tranquillità, mentre il riscaldamento a pompa di calore assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. L'immobile grazie alla sua divisione interna si presta alla trasformazione di un piccolo trilocale, spostando la cucina i soggiorno e creando una cameretta al suo posto. Il prezzo di commercializzazione del bene è con la formula “PREZZO A PARTIRE DA”, ogni cliente potrà sottoscrivere la propria lettera di intenti/proposta di acquisto partendo dalla base minima del prezzo indicato e migliorare la propria offerta con un importo maggiore in base alle proprie disponibilità. Si consiglia il cliente di formulare da subito la migliore offerta possibile per aumentare la propria possibilità di conclusione.

La Tua Casa Immobiliare è lieta di proporre in vendita, nell'elegante Viale Cortina D'Ampezzo in signorile complesso residenziale con ampio e ben curato giardino condominiale, ascensore e servizio di portierato, un immobile di ampia metratura su due livelli dotato di doppio ingresso sia dal primo che dal secondo piano, con ampia ed esclusiva terrazza di 150 mq. Dall'ingresso principale sito al secondo piano si accede al salone di circa 20 metri, cucinotto, bagno con doccia e finestra, piccolo ripostiglio, ampia sala/studio. Tutti gli ambienti, eccetto il bagno, hanno la porta finestra con accesso sull'esclusiva terrazza in parte pavimentata e in parte adibita a giardino; attraverso un'elegante scala interna in legno si accede al piano sottostante (primo piano) con il suo ingresso indipendente composto da salone di circa 24 mq, corridoio, bagno con doccia e finestra, due camere da letto di cui una matrimoniale. Completano la proprietà un ampio box auto di circa 25 mq all'interno del garage condominiale accessibile tramite ascensore direttamente al piano e posto auto scoperto di circa 12 mq nel complesso residenziale. La proprietà si presenta finemente ristrutturata, la pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti, fatta eccezione per i servizi, gli infissi sono in doppiovetro PVC, è presente porta blindata, impianto di antifurto e videocitofono. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile risulta interessante per la sua posizione in complesso silenzioso, nel verde e nelle immediate vicinanze della rinomata Piazza dei Giuochi Delfici e Via di Vigna Stelluti. €. 680.000,00 trattabili.

ZONA LA RUSTICA - VIA FRANCESCO VITALINI - Proponiamo in vendita delizioso bilocale posto al secondo primo. L'immobile vanta una superficie di 44 mq circa. Caratterizzato da una distribuzione degli spazi ben studiata, si presenta internamente così composto : soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno finestrato e balcone. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e la sua posizione strategica offre comodità e tranquillità, ma allo stesso tempo collegato ai principali servizi come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Non lasciarti sfuggire questa ottima opportunità! Che tu stia cercando la tua prima casa o un investimento, questo appartamento è una scelta sicura.