Nel residenziale quartiere Trionfale-Montemario, nelle adiacenze di Piazza Nostra Signora di Guadalupe, più precisamente in Via Achille Mauri, in uno stabile in cortina di cinque piani con ascensore e giardino condominiale, proponiamo la vendita di un attico panoramico di 30 mq circa con un'ampia terrazza di 120 mq. circa. L'immobile è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, una cameretta con cabina armadio e un bagno. L'appartamento è in buone condizioni ed è dotato di impianto di aria condizionata, pavimenti in parquet e infissi con doppi vetri. Completa la proprietà un posto auto. La posizione strategica dell'immobile lo rende ottimo sia come abitazione sia come investimento grazie alla sua vicinanza a università, presidi ospedalieri e stazione ferroviaria.

Nelle immediate vicinanze della stazione metro Battistini, si trova un elegante complesso residenziale oggetto di recente ristrutturazione. Al suo interno, è disponibile un ampio monolocale, caratterizzato da un giardino pavimentato di notevoli dimensioni. La palazzina in cui si trova l'immobile è situata in posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere il proprio spazio in un contesto privo di rumori e vicinanza di traffico. L'immobile è così composto: un salottino con cucinotto, una camera, giardino. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE A PARTIRE DA 169.000 € Renovo è lieta di presentarvi il nostro nuovo cantiere di pregio situato in una zona residenziale e tranquilla della città. Si tratta di un complesso edilizio moderno e funzionale, composto da 20 appartamenti di diverse metrature, 18 box auto interrati e 8 posti auto esterni. Il cantiere offre ai futuri acquirenti la possibilità di vivere in un contesto esclusivo e confortevole, dotato di piscina condominiale, parco giochi per bambini e area cani per gli amici a quattro zampe. Il fabbricato è disposto su 4 piani fuori terra, con ascensore e scale interne. Gli appartamenti sono progettati con cura e attenzione ai dettagli, con finiture di qualità e impianti all'avanguardia. Ogni appartamento dispone di ampi spazi interni ed esterni, con balconi, terrazzi o giardini privati. Gli ambienti sono luminosi e ben ventilati, grazie alla buona esposizione e all'orientamento del fabbricato. Il cantiere sarà ultimato e la consegna avverrà entro Marzo 2025. Vi invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento al numero 06/83652923, dove potrete visionare le dotazione, planimetrie e i render degli appartamenti. Saremo lieti di illustrarvi le caratteristiche tecniche e le modalità di acquisto del vostro immobile ideale.

LOFT PIANO SUPERATTICO CON AMPIO TERRAZZO Catastalmente C2 Situato in uno dei comprensori più esclusivi di Viale Cortina d'Ampezzo, questo loft al piano superattico gode di una posizione unica con affaccio diretto sul verde rigoglioso del Parco dell'Insugherata, perfetta per chi desidera tranquillità e privacy a pochi minuti dal centro città. Caratteristiche dell'Immobile: - Superficie Interna: 30 mq, razionalmente distribuiti per un'ottimizzazione degli spazi - Terrazzo: 60 mq di terrazzo privato, con vista panoramica sul parco, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene con amici o per chi ama il giardinaggio in un contesto urbano - Esposizione: Ottima luminosità durante tutto il giorno grazie alla posizione sopraelevata - Interni: Composto da zona living con angolo cottura, spazio notte ben organizzato e bagno con finiture moderne. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. Comprensorio: Accesso riservato, servizio portineria e giardiniere e ampi spazi comuni. Il contesto è elegante, riservato e immerso nel verde, offrendo un alto livello di comfort e sicurezza. Ampio spazio di parcheggio nello spazio comune all'interno del comprensorio. Servizi e Collegamenti: In una delle vie più prestigiose della capitale, l'immobile è ben collegato ai principali servizi, scuole internazionali e centri sportivi, oltre a permettere un accesso veloce al centro città.

Rif: VBM04 - Sulle primissime alture di Ghiffa, nelle immediate prossimità del Castello di Frino, proponiamo in vendita SPLENDIDO MONOLOCALE. L'immobile, sito al primo piano in palazzina d'epoca completamente ristrutturata, si sviluppa su una metratura di 40 mq disposti come segue: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con CUCINA a vista, realizzata su misura con finiture di pregio, bagno con box doccia, armadio a muro e grandi finestre. La soluzione gode di un'ottima LUMINOSITA' e di un piacevole affaccio sulla piazza. Punti di forza della soluzione sono il contesto CURATO e RISERVATO e le ottime condizioni interne. L'appartamento è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO, CONDIZIONATORE e uso, in condivisione, di un'ampia TERRAZZA. Al piano terra, sottostante l'abitazione, troviamo inoltre, a completare la proprietà, un'ampia CANTINA ideale per riporre biciclette o moto. Presente inoltre un TERMOSTATO SMART, molto utile perchè consente di monitorare i consumi direttamente dal proprio smartphone. La soluzione è perfetta per chi cerca un immobile che non necessiti di interventi di ristrutturazione e sia subito pronto per essere abitato, ottima per investimento, può inoltre essere sfruttata come pied-à-terre o come casa vacanze data la TRANQUILLITA' del contesto condominiale e la bellezza del PAESAGGIO circostante! Nelle immediate vicinanze infatti c'è un'ampia possibilità di parcheggio, innumerevoli sentieri per gli amanti del trekking e sul lungolago a pochi minuti sia a piedi che in auto numerosi negozi, ristoranti e locali. La nostra agenzia mette al centro i bisogni dei suoi clienti acquirenti e venditori offrendo in maniera gratuita la prima consulenza di mutuo e la valutazione dell'immobile. Per maggiori info contattateci : 0323/679122 oppure 375/7339547

Scopri il tuo nuovo investimento a Battistini! A soli 300 metri dalla fermata della metro Battistini, ti proponiamo un'opportunità imperdibile in una graziosa palazzina in cortina, in ottime condizioni. Questo appartamento al piano terra/rialzato, da ristrutturare, offre un grande potenziale. Attualmente composto da ingresso, camera, cucina e bagno, è perfetto per chi desidera personalizzare il proprio spazio. In aggiunta, avrai a disposizione un comodo magazzino di 17 mq, ideale per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Nonostante l'assenza di spazi esterni, l'appartamento gode di una luminosa esposizione a sud/ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Con un ottimo rapporto qualità-prezzo, questa soluzione è perfetta anche per uso investimento. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà secondo le tue esigenze! Prezzo: € 110.000 Classe energetica: G Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito: CASAGREGORYRE SRL S FRIMM Tel: 066633692 / 3294292656 Visita il nostro sito: www.casagregoryre.it

piazza della balduina - appartamento posto al piano 2 - superficie mq 250 - doppi ingressi - terrazza - cantina - particolare formula di acquisto : 50% diritto di abitazione novantenne - 50% libero - prezzo di richiesta euro 549.000,00 per informazioni chiamare al 3355770617

Nel caratteristico quartiere di Montemario, più precisamente nella tranquilla e silenziosa Via Teresa Gnoli, la Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un appartamento al secondo piano composto da ingresso, cucina indipendente con disimpegno vivibile, camera da letto, servizio finestrato e ampio balcone abitabile. La proprietà, che si presenta in buono stato, è completata da una comoda cantina. La posizione dell'appartamento è strategica, vicino a via Trionfale, e a poco più di 1 km dalle stazioni dei treni regionali di Monte Mario e san Filippo Neri. Si trovano nelle immediate vicinanze dell'appartamento servizi di prima necessità, quali negozi, supermercati, scuole, ospedali e diverse aree verdi, come il parco dell'Insugherata. A circa 30 minuti di passeggiata si arriva al policlinico Gemelli. L'immobile, che può essere acquistato con l'intero mobilio, si presenta come ottima soluzione abitativa o per investimento. Contattaci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Mattia Battistini, nuova costruzione adiacenze Gemelli in elegante condominio. Ultime disponibilità. Disponiamo di 4 Monolocali in vendita Indipendenti. Liberi, Signorili. Ingresso, ampia camera con zona notte/zona giorno con angolo cottura, bagno, balcone coperto. Possibilità posto auto doppio, possibilità Box. Classe Energetica A. L'immobile sarà frutto di un frazionamento. Ottimo come investimento. Dilazioni - Permute. Rif. 2658M - Tel. 06/5343497 Mattia Battistini, new construction near Gemelli in an elegant condominium. Latest availability. Studio apartment for sale Free, Elegant. Large entrance hall with open kitchen, large bedroom, bathroom, covered balcony. Possibility of double parking space. Energy Class A4. The property will be the result of a subdivision. Extensions - Exchanges. Ref. 2658M - Tel. 06/5343497 Mattia Battistini, nueva construcción cerca de Gemelli en un elegante condominio. Última disponibilidad. Se vende monoambiente Libre, Elegante. Amplio hall de entrada con cocina abierta, amplio dormitorio, baño, balcón cubierto. Posibilidad de plaza de aparcamiento doble. Clase energética A4. La propiedad será el resultado de una subdivisión. Extensiones - Intercambios. Ref. 2658M - Tel. 06/5343497

Lastrico solare: Unità immobiliare sita in Roma, Via Trionfale n. 7126 piano 7 - Lastrico solare - Foglio:386 - Particella: 430 - Sub: 583. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

CIPRO - Via Domenico Millelire. In punto centrale ottimamente servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi commerciali, a pochi metri dalle fermate della metropolitana Cipro e Valle Aurelia, vicino al Vaticano ed al Centro Storico della città facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un monolocale di 30 mq.ca., posto all'ottavo ed ultimo piano all'interno di una palazzina in tinta, in buono stato manutentivo e dotata di ascensore. L'appartamento è composto da un unico ambiente con zona/giorno, cucina separata, bagno e balconcino. L'immobile si presenta in buono stato interno ed ha porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, condizionatore nella zona giorno/notte ed impianto di riscaldamento autonomo. Ottima soluzione per Uso Investimento. L'appartamento è locato ad euro 500,00 mensili fino a fine marzo 2025. Buono stato - Luminoso. La nostra zona di competenza si estende nel quartiere Prati-Cipro. Due quartieri correlati tra loro ma che rappresentano realtà differenti. Prati, sorta negli anni 20' e caratterizzata da palazzi storici e unità immobiliari più antiche e Cipro più moderna e sviluppatasi negli anni 50'. Nel complesso l'intera zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e ricca di esercizi commerciali di ogni tipo, per questo motivo, oggetto di interesse per chi tende ad acquistare per uso investimento. La parte antica si estende da Piazzale degli Eroi, nota per la storica fontana del Peschiera, fino ai limiti di Piazzale Clodio; la parte moderna si sviluppa dalla meravigliosa Piazza Santa Maria delle Grazie, adiacente la metro Cipro, comprendendo una zona residenziale caratterizzata da stabili che permettono di godere di ampi spazi esterni vivibili quali terrazzi o giardini. Il nostro studio è costantemente a disposizione della clientela, per valutazioni gratuite ed appuntamenti, offrendo un servizio di qualità e professionalità, accompagnando il cliente in tutte le fasi della compravendita e/o locazione mettendo a disposizione la nostra società di mediazione creditizia per mutui o qualsiasi tipo di finanziamento. Vi invitiamo a recarvi nel nostro ufficio, affinché i nostri professionisti possano conoscere direttamente le vostre esigenze e soddisfarle in tempi brevi. Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Lo studio Balduina Trionfale propone in vendita in zona Balduina precisamente in Viale delle Medaglie D'Oro, nelle immediate vicinanze di Piazza della Balduina e dei principali servizi che la zona offre, esclusivo monolocale con meraviglioso giardino di 80mq. La soluzione totalmente indipendente, si trova al terzo piano seminterrato di uno stabile degli anni 60ca. L'immobile internamente si compone di zona giorno/notte e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina. L'abitazione internamente è in fase di ristrutturazione totale con una data di inizio lavori prevista per Novembre 2024. Possibilità di acquistare l'abitazione ad un prezzo inferiore senza lavori di ristrutturazione. I 4 Motivi per acquistare questa soluzione: -Ottimo investimento; -Ampio giardino; -Assenza di spese condominiali; -Totalmente indipendente. Offriamo servizi di valutazione gratuita e consulenze finanziarie con il nostro partner Kiron. Per maggiori informazioni passate a trovarci nel nostro ufficio, ci troviamo in Via Ugo de Carolis, 8/10

Via Mattia Battistini, adiacente la metro ed a tutti i principali servizi; all' interno di una palazzina di recente costruzione in classe energetica A4, proponiamo un monolocale di 35 mq c.a. posto al piano terra e composto di : Openspace zona giorno/ notte con angolo cottura, bagno ed una loggia di 3 mq. L ' immobile data la sua posizione risulta essere un ottima soluzione ad uso investimento; è dotato di infissi in doppio vetro alluminio, climatizzatore, riscaldamento autonomo con pompa di calore, videocitofono e porta blindata. Disponiamo inoltre di altre tre unità abitative adiacenti con la stessa composizione interna e lo stesso prezzo di vendita. € 160.000. APE A4 EPgl 30. Info: 06/ Visita il nostro sito: romaimmobiliarecasa. it. (Rif. battisini mono). ".

CAMILLUCCIA / AD.IGEA - Locato a 9000€ annui + spese, alta redditività ! CONTRATTO 4 + 4 INIZIATO NEL 2024. Nel quartiere Camilluccia e precisamente nella parte alta, a poche centinaia di metri a piedi da via Igea, famosa per essere tra le più servite da negozi e servizi del quartiere (fermate bus 911 e 913 nella via), in comprensorio signorile con servizio di portinerie H24, parco piantumato con alberi di alto fusto, proponiamo la vendita di Appartamento A/2 monolocale attualmente locato, di circa 33 mq al piano terreno ma con nessuno altro appartamento al piano superiore. L'immobile e' completamente e finemente ristrutturato (lavori eseguiti a giugno 2024) ed arredato. Attualmente LOCATO (PER CHI FOSSE INTERESSATO ALL'IMMOBILE LIBERO CHIAMI PER CHIEDERE INFORMAZIONI AL RIGUARDO). Parquet, climatizzatore, infissi doppio vetro e pvc, bagno nuovo e finestrato. SPESE CONDOMINIALI 111 EURO MENSILI ATTUALMENTE PAGATI DALL'INQUILINO ALLA PROPRIETA' CONTESTUALMENTE AL CANONE DI LOCAZIONE, INCLUSIVI DI ACQUA SIA CALDA CHE FREDDA (SALVO CONGUAGLI), NO GAS, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTABILIZZAZIONE A CONSUMO. OTTIMO INVESTIMENTO PER LA PRESENZA DI POLI SINERGICI COME OSPEDALIERO GEMELLI, UNIVERSITA' CATTOLICA, MINISTERO DEGLI AFFARI ESTERI E RAI. Note: Il comprensorio di Villa 3 Colli offre oltre allo splendido parco piantumato ed alla portineria con servizio tipo residence h24, una comoda sala comune free wi fi zone e con machine bibite bevande e snack a pagamento. A soli 250 metri la via igea adiacente e raggiungibile in 4 minuti offre ogni servizio sia esso commerciale che inteso come mezzo di trasporto.Ottimo e strategico Per ubicazione,il condominio villa 3 colli offre nelle vicinanze i seguenti poli: ospedale Gemelli, Università del sacro cuore, Ministero affari esteri, Rai ecc. ecc. Per info e visite Riviera Immobiliare 00196 Roma 063234091 3287717849 3396432890

CORTINA D'AMPEZZO e più precisamente in Viale Cortina D'Ampezzo proponiamo appartamento Monolocale di 38 mq. ca. commerciali e 30 mq. ca. calpestabili, posto al Piano Terra in uno stabile di 4 Piani in corte comune, ubicato nelle immediate vicinanze tutti i servizi, quali supermercato, scuole, trasporto pubblico, negozi, ristoranti, banche. L'immobile è così composto: Ingresso su Soggiorno con Cucina a vista e zona notte, Bagno con finestra e box doccia, Patio di 40 mq. ca. Il Riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, infissi in vetro legno, tapparelle elettriche, armadio a muro Le spese di condominio ammontano a € 65,00 ca. mensili e sono esclusi i consumi per il riscaldamento, mentre le spese annuali del consorzio ammontano a € 23,00 annue. Accesso esterno NON adattato per uso con sedia a rotelle. Vuoi sapere quanto vale la Tua Casa? Effettuiamo VALUTAZIONI GRATUITE con rilascio di relazione di stima dettagliata. Visita il nostro sito: www.mscasa.it. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per qualsiasi esigenza in merito alla vendita o acquisto di un immobile, non esitare a contattarci allo 06.52.04.273 Cell. 320.94.47.838 Email: frimm39160@gmail.com Social: LinkedIN, Facebook, Instagram. Ci siamo. Noi siamo di casa!

Nelle adiacenze della fermata metro Battistini e Cornelia, nelle vicinanze della stazione Gemelli e più precisamente in via Clemente III, Keller Williams Home propone in vendita un grazioso loft in una palazzina ristrutturata. L'immobile, creato ex novo nel 2020 sfruttando in maniera funzionale tutti gli spazi, ha una superficie di circa 40 mq, con una bella area esterna che oltre al relax ne garantisce la totale indipendenza. Completa la proprietà un posto auto coperto. La scelta dei materiali di costruzione, dei rivestimenti e dei serramenti ne esaltano la funzionalità e lo stile, rendendo questa soluzione una bomboniera unica nel suo genere. Il riscaldamento è autonomo e non ha nessuna spesa condominiale. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico e ricca di servizi. Questa proprietà è ideale sia per uso investimento che per abitazione. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Rif. KWH 1078 ROBAT *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIA DELLA TENUTA DI SANT'AGATA - Policlinico Gemelli, proponiamo la vendita di un 5 e ultimo piano, senza ascensore, con ampia, panoramica terrazza. E' PREVISTA DA ASSEMBLEA CONDOMINIALE L'INSTALLAZIONE DELL'ASCENSORE ENTRO IL 31/12/2024. L'appartamento di 30 mq è un monolocale arredato con bagno e terrazzo di 36 mq, è locato con contratto in cedolare secca al 10% a € 7.800 annui. Richiesta € 150.000 L'Immobiliare. com Roma - Trionfale tel. 06.80074511 - 351.6678378 CERCHIAMO IMMOBILI per i nostri numerosissimi clienti REFERENZIATI E GARANTITI. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.