VIA MURA DI PORTA SARAGOZZA - AD.ZE P.TA SARAGOZZA. In palazzo signorile proponiamo elegante soluzione con vista panoramica, su due livelli, di circa 136 mq con terrazzo abitabile e cantina. L'appartamento si presenta in ottimo stato, luminoso e silenzioso, con doppi affacci. Sito al 3° piano senza ascensore, è così composto: Al primo livello: ingresso su spazioso living con sala da pranzo ed ampia cucina abitabile a vista, bagno ospiti finestrato, ripostiglio. Al secondo livello: camera con accesso al terrazzo abitabile ad asola di circa 15 mq, studio, ampio bagno con velux, ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 16 mq. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata/pompa di calore. Possibilità di posto auto coperto in locazione, in via Frassinago, ad € 150 mensili. Classe energetica D - Ipe 152,97. Richiesta Euro 660.000. Volendo garage al piano -S1, in via Frassinago, di circa mq 17 ad € 99.000 Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA Tel. 051231676 - 051223962 - whatsapp cell. 371 4591510 - email: info@gabettibolognacentro.it - gabettibolognacentro2@gmail.com - sito: www.gabettibolognacentro.it

Saragozza dentro Porta: libero, occasione, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, appartamento da ristrutturare, con cortile privato e riscaldamento autonomo, 3 camere, salone con angolo cottura, doppi servizi, balconi, cantina - tavernetta collegata e cortile con possibilita' di parcheggio per 3 posti auto. Volendo possibilita' ampio garage a parte. APE in redazione. Euro 650.000 I nostri contatti: Telefono: 051/6147999- rispondiamo dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 13.00, e dalle 15.00 alle 19.00 Cellulare (solo SMS oppure Whatsapp): 338/8298921 Email: ini.immobiliare@ gmail.com

Centro - Ad.ze Saragozza Dentro Porta: libero, in stabile signorile, ampio appartamento con entrata indipendente, con ampio giardino e cortile privati con possibilita' di parcheggio per diversi posti auto, riscaldamento autonomo, cantina ed ampio garage. Volendo, ottimo anche per realizzare un signorile ufficio o studio. APE in redazione. Trattative Riservate Istituto Nazionale Immobiliare: il nostro Ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00, e dalle 15.00 alle 19.00. Sabato si riceve su appuntamento. Telefono: 051/6147999 - Email: ini.immobiliare @gmail.com

Bologna - Centro Storico - Via Saragozza Nuovo da Impresa - Trilocale - Mansardato - Travi a Vista Nel cuore del centro storico di Bologna, a pochi passi da Via D'Azeglio pedonale, è in vendita un grazioso appartamento di circa 88 mq, in una palazzina in fase di completa ristrutturazione e senza ascensore. Ingresso su disimpegno, che porta all' ampio soggiorno con angolo cottura e bagno. Nella zona notte due camere matrimoniali finestrate molto luminose, grazie alla presenza ulteriore dei velux in tutti gli ambienti. Possibilità di detrazioni fiscali, e personalizzazione dei materiali interni. All'interno dello stabile proponiamo altre soluzioni. Consegna prevista: Febbraio 2025. Rif 2073-90 Broker Manager Pasquale Fusco In collaborazione con Gabetti Bologna Mazzini (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

VIA SARAGOZZA AD.ZE PALAZZO ALBERGATI. In signorile palazzo risalente alla seconda metà del ‘700, vincolato dalle Belle Arti, attualmente senza ascensore (con possibilità di realizzazione), proponiamo prestigiosa soluzione al primo piano (Piano Nobile) di circa 238 mq. L'appartamento è caratterizzato dalla planimetria originaria, scandita da ampi e luminosi volumi, corridoi di servizio, porte e pavimenti d'epoca. Grazie allo spessore dei muri e alla sua collocazione a ridosso dei colli, e grazie ai folti giardini retrostanti all'edificio, l'appartamento risulta, inoltre, particolarmente fresco d'estate e molto silenzioso. Esso si sviluppa peraltro attorno ad una corte interna, con affacci sulla corte stessa e su via Saragozza, ed è così disposto: entrando ci accoglie l'ingresso con soffitto a volta, lesene angolari e finestra ad arco, a seguire, l'ampia sala dalla quale si accede alle zone giorno e notte. La zona giorno è composta dal soggiorno di circa 27 mq contraddistinto da un' ampia e luminosa porta finestra, a seguire una spaziosa cucina abitabile alla quale si accede da un corridoio di servizio collegato all'ingresso principale. La cucina è dotata di 2 ripostigli a muro e un'ampia dispensa finestrata, con soffitto a volta e cornice in pietra. La zona notte è composta da 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con soffitto magnificamente decorato con fiori e frutti, eseguito da un artista bolognese della metà dell'Ottocento. In aggiunta alla zona notte un ulteriore ambiente ad uso soggiorno (o 4a camera) di circa 34 mq e 2 bagni finestrati. A completamento una spaziosa cantina con volte a vela, di circa 60 mq. Riscaldamento autonomo. Posto bici condominiale. Classe energetica F - EP 207,16 Richiesta euro 720.000 Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 - 051223962 - whatsapp cell. 371 4591510 - email: info@gabettibolognacentro.it - gabettibolognacentro2@gmail.com - sito: www.gabettibolognacentro.it

a due passi dal centro storico di bologna, appena fuori porta, in palazzina di pregio tipica bolognese, in contesto interno, nel verde, molto tranquillo e silenzioso, appartamento cielo/terra con ingresso indipendente di mq 141 circa completamente ristrutturato nuovo con finiture moderne e di pregio. a completare la proprieta' troviamo un giardino privato di mq 70 circa, adatto per i pranzi e le cene all'aperto, piu' soffitta accessibile di mq. 21 circa. totale mq commerciali 160 circa. ingresso su soggiorno, cucina abitabile (possibilita' di modificare la zona giorno come da render), bagno finestrato. dalla scala scenografica e di design si accede al piano superiore dove troviamo due camere e bagno finestrato. salendo di un altro livello altra camera e bagno con velux, ripostiglio/lavanderia. volendo posto auto in garage in affitto a €. 180,00 mensili oppure in vendita ad € 130.000,00.