Vendita di trilocale appartamenti - Musso

Officina Immobiliare propone in vendita a Musso, sul Lago di Como, una caratteristica proprietà composta da appartamento principale e dependance, inserita in un contesto tranquillo e panoramico. L'appartamento principale si sviluppa attraverso ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno con angolo cottura si affaccia sul balcone con vista lago, che regala una piacevole apertura sul panorama circostante. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno finestrato. Gli interni mantengono il fascino tipico delle abitazioni del luogo, con pietra a vista, travi in legno e dettagli rustici che conferiscono carattere e personalità alla casa. La proprietà comprende una dependance indipendente, che offre un ambiente separato dall'abitazione principale, ideale per ospitare amici e familiari o da destinare a diversi utilizzi in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo anche un piacevole spazio esterno, ideale da vivere durante la bella stagione. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la vista sul Lago di Como e sulle montagne circostanti, che valorizza ulteriormente il contesto. A pochi minuti a piedi dalla proprietà è disponibile un comodo parcheggio, un ulteriore vantaggio per chi desidera raggiungere facilmente l'abitazione. Una soluzione interessante per chi cerca una casa dal carattere autentico, con vista lago e spazi indipendenti, da utilizzare come abitazione, seconda casa o investimento. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: F L'abitato di Musso si raccoglie in una piccola insenatura della sponda occidentale dell'Alto Lario, ai piedi dello sperone roccioso detto "Sasso di Musso", allineando antiche case ai lati della strada Regina e bassi e caratteristici portici sul lago, presso la piazzetta del molo. Alcuni villaggi del Lago di Como sono sorvegliati da un campanile; Musso è sorvegliato da una roccia. La grande rupe bianca del Sasso di Musso si erge a picco sul primo bacino settentrionale del lago, e sulla sua sommità si trovano le rovine di un castello da cui, cinque secoli fa, un signore della guerra controllava la parte settentrionale del lago.

In vendita moderno appartamento in un elegante residence di nuova costruzione, situato a soli 300 metri dal lago, dotato di piscina, ascensore, zona fitness e area benessere con sauna e bagno turco. L'appartamento, situato al secondo e ultimo piano, si estende su una superficie di 75 mq ed è caratterizzato da una splendida vista lago. Arredato con gusto e mobili di alta qualità, l'immobile si apre su un ampio ingresso e include un luminoso soggiorno con cucina a vista che si affaccia su un ampio terrazzo di 45 mq, due camere da letto (di cui una matrimoniale con accesso al terrazzo) e un bagno spazioso con doccia. Le finiture di pregio includono pavimenti in parquet, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento e tapparelle elettriche. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato e una cantina. Prezzo: € 340.000, 00 Rif. A009 NOTE: Classe "A2" IPE: 58.72 Residence ultimate nel 2015 - appartamento nuovo e mai abitato! Spese di mantenimento: - Spese condominiali: € 1.200, 00 circa; - IMU: 800,00 € annui; Tari: 250,00 € annui;.

MA002C - Lago di Como - Musso Spettacolare appartamento con terrazzo fronte lago, giardino esclusivo e vista lago mozzafiato Nel suggestivo borgo lacustre di Musso, direttamente affacciato sulle acque cristalline del Lago di Como, proponiamo in vendita un esclusivo APPARTAMENTO posto al piano secondo ed ultimo piano, della superficie commerciale di circa 150 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, un ambiente elegante e accogliente che si apre sul magnifico terrazzo coperto fronte lago di circa 22 mq, uno spazio esclusivo dove pranzare all'aperto, e ammirare la vista sul Lago di Como; la spaziosa cucina abitabile con zona pranzo, collegata direttamente al meraviglioso giardino di mq.120 in diritto esclusivo disposto su due balze pianeggianti. Questo spazio verde rappresenta una vera oasi di tranquillità, ideale per momenti all'aperto durante la bella stagione, dove rilassarsi all'ombra godendo di una bella vista lago. La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, due delle quali godono di un incantevole affaccio diretto sul lago, oltre a due bagni di generose dimensioni, entrambi completamente ristrutturati e dotati di moderne docce walk-in. L'immobile viene venduto completamente arredato, ad eccezione di pochi oggetti personali, con arredi di ottima qualità. Ristrutturazione eseguita alla fine del 2008, durante la quale sono stati realizzati numerosi interventi di ammodernamento, con finiture di qualità, tra cui impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano; rifacimento completo degli impianti elettrici; rifacimento completo dei due bagni, comprese le tubazioni; serramenti con doppio vetro e tapparelle elettriche; portoncino d'ingresso blindato; pavimentazioni di prima scelta etc; Completa la proprietà il diritto di uso esclusivo dell'area a giardino collegata direttamente all'abitazione tramite un caratteristico ponticello in ferro, comprensiva di un piccolo ricovero attrezzi (attualmente di proprietà condominiale), così come meglio identificata nell'atto notarile del 23 novembre 2011. Posizione davvero molto interessante: a soli 50 metri la spiaggia pubblica e la splendida passeggiata ciclopedonale lungolago, un percorso panoramico di oltre 20 chilometri che costeggia il lago. Prezzo di vendita: € 370.000 - - Numerosi parcheggi pubblici gratuiti sotto casa, - Soluzione ideale come seconda casa sul Lago di Como e, al tempo stesso, un eccellente investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica, agli ampi spazi interni ed esterni e alle caratteristiche ricercate dai turisti! Informazioni aggiuntive Superficie commerciale: circa 150 mq Rendita catastale: € 759,19 Spese condominiali: circa € 1.600,00/anno Classe energetica G - IPE 376,31 kWh/m² anno (Attestato di Prestazione Energetica con validità 18.08.2036). Provvisto del certificato di agibilità. Impianti provvisti delle dichiarazioni di conformità conformi alla normativa vigente all'epoca della ristrutturazione. Il centro storico di Dongo dista appena 500 metri, comodamente raggiungibile a piedi, offre tutti i principali servizi, supermercati, negozi, ristoranti etc, Sotto casa è inoltre presente la fermata dell'autobus di linea, con collegamenti diretti verso Como città e verso Colico, dove si trova la stazione ferroviaria

MUSSO - Ampio trilocale con vista lago in moderno residence con piscina e spa A pochi passi dalle rive del Lago di Como, all'interno di un recente e prestigioso residence dotato di piscina, area fitness e spa interna, proponiamo in vendita esclusivo appartamento all'ultimo piano, servito da ascensore, per una superficie commerciale di circa 120 mq. L'abitazione si distingue per gli spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ed è composta al piano terra da: Ingresso, Ampio soggiorno con cucina open-space e accesso diretto allo splendido giardino panoramico, Camera e primo bagno. Al piano seminterrato da: Ripostiglio, secondo bagno, taverna e ulteriore area esterna. Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico giardino ed il terrazzo per un complessivo di oltre 53 mq, che offrono una doppia esposizione panoramica con vista sulla sul Lago di Como, sulle Prealpi Orobiche e sulle Alpi Retiche. È inoltre possibile inoltre sfruttare la parte sottostante per ricavare due camere entrambe finestrate. TECNOLOGIA E COMFORT ABITATIVO: L'appartamento è dotato di VMC - Ventilazione Meccanica Controllata, un sistema moderno che garantisce un ricambio continuo di aria filtrata e purificata anche con finestre chiuse. Questo sistema contribuisce a mantenere un clima interno ideale durante tutto l'anno, aiutando a raffrescare gli ambienti in estate e a mantenere il calore in inverno. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro basso emissivo, assicurando eccellente isolamento termico e acustico. FINITURE DI PREGIO E PERSONALIZZAZIONE: L'immobile viene proposto con possibilità di scegliere tutte le finiture da capitolato, utilizzando materiali di alta qualità e pregio. Nelle immagini sono stati inseriti pavimenti e arredi a scopo illustrativo, per offrire un'idea di come potrebbe essere l'appartamento una volta completato. Le dimensioni degli ambienti corrispondono fedelmente alla realtà. Box disponibili a partire da € 12.000 per i singoli ed € 25.000 per i doppi. POSIZIONE: La proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, a circa 500 metri dal lago e dal centro del paese, ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa di prestigio sul Lago di Como. Musso si affaccia sulla sponda occidentale del Lago di Como, caratterizzato da antiche case del borgo e da un suggestivo piccolo golfo. Alle sue spalle domina il paesaggio il celebre Sasso di Musso, imponente sperone roccioso che racconta la storia del territorio. Il paese è noto fin dall'epoca romana per le cave di marmo bianco, utilizzate anche per opere importanti come il Duomo di Como e le colonne di San Lorenzo a Milano. Situato a pochi minuti da Menaggio, Musso è oggi una località sempre più apprezzata dal punto di vista immobiliare, con un mercato in costante crescita e ottime opportunità di investimento, grazie anche alla forte richiesta di locazioni turistiche e affitti brevi. ALTRI APPARTMENTI DISPONIBILI: Sono inoltre disponibili altri due appartamenti nello stesso complesso con le seguenti caratteristiche: -Trilocale situato al secondo piano di 73 MQ con terrazzo e vista sul Lago e Prealpi Orobiche composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alle 2 camere da letto ed al bagno. Richiesta di € 270.000,00. -Trilocale situato al primo piano di 64 MQ con due ampi terrazzi con vista sul Lago e Prealpi Orobiche composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alle 2 camere da letto ed al bagno. Richiesta di € 215.000,00.