TURISMO TURISMO TURISMO l'immobile più ricercato al momento risponde ai seguenti requisiti, libero dalla Legge Gilmozzi e libero da inquilini. Se poi sei in cerca di un immobile, arredato e già pronto da affittare ai turisti e allo stesso tempo ne trovi due in uno, questo è l'annuncio che fa per te! Nago, centralissimo, in ristretto contesto residenziale con pochissime spese di gestione condominiale, vendiamo immobile posto a secondo piano che occupa tutta la superficie del piano medesimo. Impianto di riscaldamento ed acqua calda con consumi autonomi. Libero da subito, cosa aspetti, prenata la Tua visita! I nostri recapiti telefonici sono telefono + 39 0464.557616 cellulare + 39 339 6805398. Ci potete trovare anche su Facebook sotto il nome Helpimmobiliare oppure Instagram @helpimmobiliare.

RIVA DEL GARDA FRAZIONE DI VARONE In zona molto tranquilla, vicina a tutti i servizi principali, alle scuole e circondato dal verde, proponiamo uno SPAZIOSO E SOLEGGIATO TRILOCALE! L'immobile è RISTRUTTURATO e situato all'ultimo piano di una palazzina di SOLE 6 UNITA' ! Al suo interno presenta spazi luminosi, accoglienti e molto confortevoli. All'ingresso veniamo accolti da un ampio soggiorno, con affaccio sul balcone e vista incantevole sull'imponente giardino. Proseguiamo poi la visita con una cucina abitabile, una sala da pranzo conviviale dotata di ampio tavolo e di una dispensa/lavanderia separata, DUE CAMERE MATRIMONIALI, una con bagno finestrato privato, un secondo ampio bagno finestrato. L'appartamento possiede un camino ed è predisposto per stufa a pellet. Completano l' offerta una cantina molto grande, uno spazio assegnato come seconda cantina ed infine uno spazio verde esterno da adibire ad ORTO. Numerosissimi posti auto condominiali ! L' APPARTAMENTO E' ESENTE DA LEGGE GILMOZZI, perciò è un ottimo investimento come SECONDA CASA! Per maggiori informazioni chiamaci al numero 0464/554431 invia una mail a info@intermediamoitalia.it oppure passa in ufficio vendite! Intermediamo Italia - Via S.Caterina 8/A Arco (TN)

TORBOLE SUL GARDA : " RESIDENZA 22 ALLóRA Nuovo complesso residenziale nel centro di Torbole a circa 400 metri dalle sponde del Lago di Garda. Residenza dalle linee moderne che richiameranno le forme di una vela, ampi terrazzi e locali molto luminosi 23 appartamenti di varie tipologie e metrature completi di cantina e posti auto privati, compresi due attici con vista panoramica sul Lago di Garda. La residenza verrà realizzata in classe energetica A + e rifinita con materiali di alta qualità. Finiture a scelta del cliente sulla base di campionario messo a disposizione dalla proprietà con la possibilità di personalizzare gli interni. Consegna prevista per autunno 2024. CARATTERISTICHE ATTICO NR. 23: Ingresso, ampia zona giorno, bagno finestrato e ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. Terrazza di circa 230 mq con vista panoramica sul lago di Garda Completano la proprietà due posti auto e cantina. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Cappotto termico - Serramenti triplo vetro - Pannelli solari e fotovoltaici - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Pompa di calore - Tapparelle elettriche Nessuna commissione di agenzia sulla vendita! Per ulteriori informazioni Tel. al nr. 0464/521462 oppure tramite email: info@mavimediazioni.com

Fantastico appartamento a Torbole sul Garda, situato all'ultimo piano di una moderna palazzina residenziale. Goditi una posizione unica, soleggiata e comoda: tutti i servizi del centro sono a portata di mano, e il lago è facilmente raggiungibile a piedi. L'appartamento, servito da ascensore, si sviluppa al secondo piano e si compone di: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia, un ampio terrazzo esposto a sud-est e un secondo balcone a nord. Finiture interne di pregio. Al piano interrato, presente un comodo garage privato e al piano terra un secondo posto auto, entrambi esclusivi. Un'opportunità unica per gli appassionati di sport acquatici o per chi desidera trascorrere le proprie vacanze sul meraviglioso Lago di Garda. Esente da Legge Gilmozzi!

Nel cuore di Torbole, a due passi dal suggestivo Lago di Garda, ti presentiamo una soluzione immobiliare unica nel suo genere. "Casa Beust" è la Casa che rappresenta Torbole sul Garda: il color porpora e la posizione dominante sul Lago rispetto al paese che le si apre alle spalle, rendono questa proprietà il simbolo della rinomata e ricercatissima cittadina gardesana. Composta da dieci appartamenti e dal ristorante sottostante, gode dell'esclusività di un giardino fronte lago e di una corte privata con il doppio accesso, da via Benaco e dalla piazzetta del porticciolo. I proprietari vivono nella residenza e si occupano della gestione turistica degli appartamenti. L' appartamento in vendita si affaccia sul pittoresco porticciolo di Torbole e sull' antica casa della Dogana, situata proprio accanto a "Casa Beust". Questo spazioso trilocale, situato al secondo piano della residenza, offre una combinazione di comfort moderno e charme storico. L' ingresso accoglie e conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura. Questo spazio è arricchito da un terrazzino in muratura, perfetto per ammirare la vista e godere dell' "Ora del Garda". La zona notte è composta da due camere da letto, un ampio disimpegno e un bagno, offrendo un' ottima distribuzione degli spazi e funzionalità. Abbinato all'appartamento un posto auto di proprietà nella corte. Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare esente dalla legge Gilmozzi per una residenza perfetta per le tue vacanze, questa soluzione è proprio ciò che fa per te. Non perdere l' opportunità di vivere in un angolo di paradiso. Contattaci ora per scoprire di più su questa eccezionale proprietà.

Se sognate di vivere immersi nella bellezza della natura Vi presentiamo Mediterranea, residenza unica nel suo genere per chi cerca esclusività in una delle location più prestigiose sul Lago di Garda. Ogni appartamento è concepito per offrire il massimo del comfort in un ambiente raffinato ed accogliente. Le poche unità disponibili garantiscono privacy e quiete, mentre le ampie terrazze e i giardini privati offrono spazi all'aperto con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Mediterranea offre soluzioni abitative di classe energetica A +, finiture di altissima qualità e uno stile abitativo superiore.Tecnologia e qualità, sono le caratteristiche tecniche, oltre alla splendida location, che rendono 'Mediterranea' un luogo davvero speciale. Ne elenchiamo alcune: • Classe energetica A + • Costruzione antisismica • Finiture e componentistica di assoluto livello • Serramenti in legno-alluminio a profilo zero • Video citofono con comando remoto da smartphone • Impianto fotovoltaico • Predisposizione aria condizionata • Riscaldamento a pavimento • Sistema di riscaldamento ibrido L'appartamento è uno splendido trilocale posto al primo piano ed è composto così: ingresso con ampio soggiorno, cucina a vista con ampie vetrate che affacciano sullo splendido balcone di 19 mq circa. Proseguiamo poi la visita con due camere da letto ed infine concludiamo con un bel bagno spazioso. L'appartamento comprende una cantina privata ed un posto auto esclusivo. Consegna prevista entro la fine del 2024. Per maggiori informazioni chiamaci al numero 0464/554431 inviaci una mail a info@intermediamoitalia.it oppure vienici a trovare in ufficio vendite Intermediamo Italia Via S.Caterina 8/A Arco (TN)

Cerchi un appartamento vicino al Lago di Garda? Engel & Völkers Rovereto ha la soluzione perfetta per te, ideale sia come residenza che come investimento turistico. Situato a Nago, in un edificio di sole cinque unità, l'appartamento, situato al primo piano, offre un ambiente intimo e tranquillo. È composto da due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, un primo terrazzo e un'ampia zona giorno che si apre su un secondo, grande terrazzo dove trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. La vicinanza al Lago di Garda, a soli due minuti, rende l'appartamento particolarmente interessante per gli amanti della natura e dello sport, con un accesso comodo ai principali servizi della zona. La combinazione di spazi ampi, terrazze e posizione strategica non solo lo rende perfetto per viverci, ma rappresenta anche un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività ricettiva come l'affitto turistico. Una soluzione versatile che unisce comfort abitativo e potenziale rendimento economico! Completa la proprietà il posto auto nella corte interna. Il Comune di Nago, situato nella parte trentina del Lago di Garda, è indubbiamente un luogo magico e affascinante. Il nucleo storico del paese è un vero tesoro, con eleganti architetture medievali che includono portali e bifore finemente lavorati. Camminare attraverso le strade del centro storico è come fare un tuffo nel passato e scoprire la storia di questa affascinante località. L'ambiente naturale è ricco di bellezze, con la combinazione perfetta tra l'atmosfera alpina e il meraviglioso blu del lago, creando un paesaggio unico ed emozionante. Le attività che si possono svolgere al Lago di Garda sono svariate e adatte a ogni tipo di turista: dagli appassionati di escursioni e trekking, agli amanti dell'arrampicata sportiva, fino a chi è attratto dagli sports acquatici come surf, snorkeling, sup, canoa, kitesurf e wakeboard. Il Comune di Nago è una destinazione da non perdere per chi desidera immergersi nella bellezza e nell'energia del Lago di Garda.

Situato a 300 metri dalla spiaggia di Torbole sul Garda proponiamo trilocale composto da soggiorno, cucina abitabile, due stanze, bagno finestrato. Terrazzo di circa 45 metri quadrati e balcone. Completano la proposta immobiliare un garage di circa 18 metri quadrati ad € 30.000, una cantina ed un posto auto ad € 16.000 (non venduti separatamente). L'immobile non ha vincoli abitativi (Legge Gilmozzi) e quindi idoneo ad affitto non residenti.

NAGO: a soli 2 km dal Lago di Garda e dal centro abitato di Torbole, proponiamo in vendita trilocale ristrutturato nel 2022. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore in una palazzina ristrutturata completamente nel 2022. Viene venduto completo di arredo e posto auto privato a piano terra. Immobile certificato in classe energetica A, dotato di cappotto termico, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, impianto ricircolo dell'aria, riscaldamento a pavimento). Ingresso, soggiorno/cucina con balcone, bagno, camera singola e camera matrimoniale con balconcino. Posto auto privato a piano terra. Immobile non soggetto al vincolo della residenza ordinaria (Legge Gilmozzi). Perfetto come 2° casa o affitto turistico. Per ulteriori informazioni tel. al nr. 0464/521462 oppure info@mavimediazioni.com

Acquistare questo appartamento con annesso locale stube/grotta incastonata nella roccia, senza spese condominiali, rappresenta un'opportunità unica e vantaggiosa per diversi motivi: * Esclusività e Fascino Unico: Un appartamento con una grotta privata offre un'atmosfera unica e suggestiva, difficile da trovare altrove. La particolarità di vivere in un ambiente naturale e affascinante aggiunge un valore inestimabile alla proprietà. * Risparmio Economico: L'assenza di spese condominiali significa un risparmio significativo nel lungo termine. Non dovrai preoccuparti di costi aggiuntivi per la manutenzione delle aree comuni, amministrazione condominiale o altre spese condivise, permettendoti di investire quei fondi in altre necessità o desideri personali. * Sicurezza e Stabilità: Un appartamento che ha superato tutti i test di vendibilità garantisce che la proprietà è stata accuratamente valutata e certificata per la sua sicurezza e stabilità. Questo ti offre la tranquillità di sapere che stai acquistando un immobile solido e affidabile. * Privacy e Tranquillità: Vivere in un appartamento incastonato nella roccia ti offre un livello di privacy e tranquillità che è difficile da trovare in altre tipologie di abitazioni. L'isolamento naturale della grotta crea un ambiente sereno grazie all'energia sprigionata dagli elementi circostanti, lontano dal caos e dal rumore della città. * Potenziale di Valorizzazione: Le proprietà uniche e particolari tendono ad aumentare di valore nel tempo. Un appartamento di questo tipo può rappresentare un investimento intelligente, con un potenziale di apprezzamento significativo grazie alla sua rarità e attrattiva.Questi motivi rendono l'acquisto di questo immobile una scelta eccellente per chi cerca un'abitazione esclusiva, economica e sicura. Esente da legge “Gilmozzi”. Non perdere l'occasione di possedere un immobile così esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Questo BILOCALE è nato come TRILOCALE, ma adattato alle esigenze degli attuali proprietari, facilmente ripristinabile in 2 camere da letto con soggiorno cottura. Situato al primo piano, offre un AMPIO SOGGIORNO con accesso a un INCANTEVOLE TERRAZZINO PRIVATO, CUCINA SEPARATA, una spaziosa camera da letto, un GRANDE bagno e nel disbrigo una zona ripostiglio con attacco della lavatrice.- L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la proprietà include un comodo GRANDISSIMO GARAGE e una CANTINA, ideali per le tue esigenze di spazio e praticità. (ricovero delle tue attrezzature sportive.) All'interno del complesso residenziale, a disposizione una varietà di locali ristoranti, oltre al rinomato centro benessere Garda Thermae. Questo esclusivo centro offre una vasta gamma di servizi, tra cui piscine coperte e all'aperto, piscine termali riscaldate, e una zona wellness. L'appartamento è ESENTE dalla legge Gilmozzi, il che lo rende perfetto sia come casa vacanze che per affitti turistici. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. INTERMEDIAMO ITALIA 0464 / 554431 o info@intermediamoitalia.it

Rif: ST17 - Benvenuti in questo splendido appartamento di 65 mq situato a Nago Torbole, a soli 400 metri dal meraviglioso Lago di Garda. Costruito nel 2016 con le più moderne tecnologie di isolamento termico e fotovoltaico, questo delizioso alloggio in classe energetica A vi accoglierà in un ambiente luminoso, confortevole e funzionale, situato al primo piano di una piccola palazzina. Varcando la soglia, sarete subito conquistati dalla luminosità e dalla razionalità della sua metratura. Le due ampie camere da letto, entrambe con affaccio sul balcone, offrono lo spazio ideale per il relax e il riposo, mentre il moderno bagno, rifinito con cura nei dettagli, completa la zona notte. Il cuore pulsante dell'appartamento è rappresentato dall'ampio soggiorno open space, impreziosito da un angolo cottura perfettamente attrezzato. Qui potrete riunirvi con amici e familiari in un ambiente elegante e accogliente, godendo della vista sul balcone che si affaccia sui suggestivi tramonti del Lago di Garda. La proprietà è completata da un posto auto privato, da un comodo box auto e da una spaziosa cantina di 21 mq, ideale per riporre attrezzature sportive, biciclette e tutto il necessario per vivere appieno le vostre vacanze in questo angolo di paradiso. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dal lago e dai principali servizi, questo appartamento in classe energetica A rappresenta l'ideale per chi desidera trascorrere le proprie vacanze immerso nella natura, ma allo stesso tempo a due passi da ogni comodità. Un'oasi di pace e relax, perfetta per godere appieno delle bellezze del Lago di Garda. Per altre informazioni contattaci subito al 3454092833 !

Progetto di nuovo complesso residenziale con soli 6 appartamenti situato a Nago, con vista spettacolare sulla piana torbolana e il Lago di Garda. L'appartamento situato al piano terra è composto da una zona giorno con moderna cucina attrezzata e un accogliente salotto, una camera matrimoniale, una seconda camera con due posti letto e un bagno finestrato. La proprietà è proposta già arredata con la possibilità di personalizzare spazi e finiture. Questo appartamento gode di un giardino di oltre 30 mq, una cantina e un posto auto coperto in garage collettivo. La terrazza sul tetto ad uso comune sarà attrezzata con solarium oppure con centro benessere. Con il suo panorama, il giardino, e il design accurato, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento di vacanza sul Lago di Garda, anche come investimento per affitto turistico. (esente Legge Gilmozzi ). La consegna di questo nuovo progetto abitativo è prevista per primavera/estate 2026.

Nago: nel cuore del centro storico, in palazzina ristrutturata negli anni 2000, proponiamo in vendita trilocale a secondo ed ultimo piano. L'immobile è composto da sole 3 unità abitative tutte servite da ascensore. Zona centrale, a 100 m da tutti i servizi principali (Negozi-supermercati-banca-scuole-asilo) a circa 2 km dalle sponde del Lago di Garda e a circa 7 km dai centri abitati di Riva del Garda ed Arco L'appartamento si compone da: Piano secondo: ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno e scala interna da piano secondo a sottotetto Piano sottotetto: camera Completa la proprietà una cantina al piano terra. Termoautonomo L'appartamento viene venduto completo di arredo Attualmente locato a rendita con contratto a termine in scadenza al 31.12.2024 Esente dal vincolo della residenza ordinaria (legge Gilmozzi) Per maggiori informazioni telefonare al nr. 0464/521462 oppure info@mavimediazioni.com

In vendita a Torbole elegante trilocale a 200 metri dalla spiaggia, questo angolo di paradiso è situato in un esclusivo complesso di sei unità, costruito nel 2009 con le moderne caratteristiche di cui sono dotati gli immobili di odierna generazione. Questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e la vicinanza agli sport outdoor del lago di Garda, bike, sport nautici e quanto altro il panorama del Garda Trentino offre e contemporaneamente la sua ubicazione in location riservata garantisce la tranquillità. L'appartamento è composto dalla zona giorno con cucina abitabile e soggiorno con accesso al terrazzo di circa 50 metri quadrati, camera da letto matrimoniale, camera da letto con due letti singoli e bagno finestrato. Completano le dotazioni dell'immobile nel piano interrato un garage con basculante elettrico e cantina di circa 8 metri quadrati. Negli spazi esterni si trova il posto auto condominiale. La triplice esposizione a sud - nord e ovest lo caratterizza sia per indipendenza e riservatezza rispetto alle costruzioni circostanti. La proprietà è dotata di cancello a protezione dell'accesso con veicoli e attrezzature sportive. Gli impianti di riscaldamento e di acqua calda sono con caldaia autonoma a metano. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Esente Legge Gilmozzi è quindi ideale come investimento o seconda casa.

Nago: nel cuore del centro storico, completamente ristrutturato a nuovo nel 2020, proponiamo in vendita appartamento trilocale di grandi dimensioni. Palazzina di grande pregio storico/artistico, in zona dotata di tutti i servizi principali (supermercato, banca, esercizi pubblici) L'appartamento si compone da ingresso, soggiorno/cucina, una camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone con esposizione ad est. Ad oggi la seconda camera da letto è adibita ad ulteriore spazio soggiorno. Dotazioni accessorie: cantina al piano seminterrato e cortile privato ad utilizzo posto moto o posto biciclette. Esente dal vincolo della residenza ordinaria (Legge Gilmozzi) - Può essere utilizzato ad uso turistico o come seconda casa. Dotazioni interne: Serramenti triplo vetro Predisposizione impianto di condizionamento Caldaia autonoma con alimentazione a metano No spese condominiali L'immobile viene venduto parzialmente arredato (blocco cottura zona cucina) Per ulteriori informazioni o eventuali visite all'immobile chiamare lo 0464/521462 o scrivere a info@mavimediazioni.com

Questo incantevole appartamento si trova nel paese di Nago, a breve distanza dalle rive del Lago di Garda. Situato in una zona tranquilla e caratteristica, l'appartamento offre un'opportunità unica per immergersi in un ambiente sereno. L'edificio, ristrutturato nel 2008, originariamente ospitava un opificio dove l'uva veniva trasformata in vino. L'ingresso accoglie gli ospiti in un luminoso soggiorno con un angolo cottura e un affascinante soppalco che, realizzato grazie all'altezza dei locali, incanta con la sua atmosfera magica aggiungendo un tocco di calore e carattere oltre che essere un'accogliente area relax. Le ampie finestre permettono l'accesso al balcone, dove potrete godere di momenti di tranquillità La zona notte è composta da due camere confortevoli mentre Il bagno, finemente rifinito, è completo di tutti i servizi essenziali per assicurare il vostro comfort quotidiano. Vivere in questa dimora significa abbracciare un'esperienza unica, dove il fascino dell'architettura si fonde con la gioia dell'arte e della semplicità. A piano interrato troviamo il garage con basculante con apertura automatica. Con la sua posizione privilegiata e la sua vicinanza al Lago di Garda, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano un'abitazione ben posizionata. Non perdete l'occasione di scoprire questa meravigliosa proprietà!

NAGO, Piazza Fratelli Bronzetti. Questa affascinante piazza è dedicata ai fratelli Narciso e Pilade Bronzetti, tra i più noti patrioti trentini del Risorgimento. Furono protagonisti di tanti eventi e battaglie nell'Italia del Nord del 1800 ed ora vengono ricordati a Nago in questo luogo. Affacciato sulla storica Piazza Fratelli Bronzetti, nel centro storico del paese, proponiamo in vendita incantevole appartamento monolocale di 74 mq commerciali composto da cucina e soggiorno con vista sulla piazza, una stanza con letto matrimoniale, un bagno accessoriato con doccia ed un suggestivo locale ad avvolto. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina di sole 2 unità abitative, il riscaldamento è autonomo a metano e non ci sono spese condominiali. Il tetto, la facciata esterna ed il giroscale sono stati ristrutturati nel 2023. Esente Legge Gilmozzi è quindi ottimo come investimento o seconda casa, ma molto valido anche come abitazione principale. Non fatevi scappare questa chicca, contattateci per prenotare la vostra visita!