Продаж трикімнатних квартир - Napoli

In zona centrale di Villaricca, precisamente in Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano, situato in una zona ben servita e caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e dei principali servizi. L'immobile si presenta ristrutturato e offre ambienti moderni e funzionali, risultando una soluzione pronta per essere abitata. Il cespite è internamente composto da ingresso in zona giorno caratterizzata da cucina e soggiorno living.La zona notte è composta due camere da letto e due bagni A completare la soluzione vi è un balcone, che offre uno spazio esterno aggiuntivo e contribuisce a rendere gli ambienti più luminosi e ariosi. La soluzione si presta sia come abitazione principale e può rappresentare una valida opportunità anche per chi valuta un investimento immobiliare. Per info e appuntamenti contattaci al numero 081.060.2220 valido anche per whatsapp

Nel cuore di Ercolano, precisamente in Corso Italia n. 93, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq posto al secondo piano, in una posizione centrale e particolarmente comoda per raggiungere a piedi negozi, scuole, attività commerciali e servizi di ogni genere. L'abitazione è composta da ingresso, corridoio, cucina abitabile, tre camere e due comodi ripostigli, offrendo ambienti ben distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi confortevoli da personalizzare. La presenza di due balconi, con affaccio sia all'interno dello stabile che direttamente su Corso Italia, garantisce una piacevole luminosità e una buona ventilazione naturale durante tutta la giornata. Grazie alla sua posizione strategica e alla generosa distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più servite della città, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un appartamento dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca una casa da modellare secondo il proprio stile nel centro di Ercolano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Al Viale Calascione, traversa esclusiva e riservata di via Monte di Dio, in meraviglioso fabbricato di interesse storico, proponiamo in vendita una tipologia di appartamento che raramente viene proposto sul mercato. L'unità, posta all'ultimo piano servito da ascensore, ha una superficie di 78 mq catastali ed è diviso in un ampio tinello con piccola cucina, un soggiorno, camera da letto e bagno. Gli affacci dell'appartamento sono incantevoli, parte nel verde degli eleganti giardini che caratterizzano i fabbricati di via Monte di Dio, parte verso il panorama su San Martino e Sant'Elmo. Luce e silenzio sono gli elementi più caratterizzanti della proprietà. Il fabbricato, vincolato dalla soprintendenza ai beni artistici e culturali, è meraviglioso ed è stato recentemente ristrutturato. Ulteriore elemento di pregio dell'unità è costituito dalla possibilità, prevista dal regolamento del condominio, di parcheggiare auto e moto nel cortile. L'appartamento, per le sue caratteristiche più uniche che rare, rappresenta una opportunità di acquisto che raramente viene offerta al mercato. Nella galleria fotografica sono presenti alcuni rendering che presentano l'appartamento ristrutturato

Via Monte di Dio in un prestigioso fabbricato d'epoca risalente al XVIII sec. proponiamo in vendita nuda proprietà con usufruttuaria settantunenne. Il fabbricato dispone sia di servizio di portineria che di un moderno impianto di ascensore. L'appartamento è composto da una grande sala d' ingresso adibita a studio ed arricchito da librerie a muro, disimpegno, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale con annesso servizio, cucina abitabile, bagno, lavanderia oltre piccolo terrazzino dal quale si apprezza una piacevole e luminosa esposizione rivolta verso un giardino. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 5 mq posta nello stesso fabbricato e raggiungibile anche con l'ascensore. L'immobile al suo interno vanta dei bellissimi soffitti a volta che ne esaltano le caratteristiche e donando allo stesso il fascino dell'epoca. € 290.000,00. Leonardo Immobiliare Agenzia Napoli Centro Via Toledo, 306 - Tel.081414180 www.leonardoimmobiliare.info

Fuorigrotta - Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato in Via Pietro Metastasio, all'interno di un ottimo parco con posto auto e scooter. Il fabbricato, dotato di ascensore, si presenta in ottime condizioni manutentive. L'immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera, bagno, zona lavanderia, due balconi, oltre cantina. Il cespite è completamente ristrutturato e, grazie alla sua triplice esposizione, è particolarmente luminoso in tutti gli ambienti. L'intero parco è molto silenzioso e con grandi spazi verdi, ideale per chi cerca tranquillità ed al contempo centralità. La zona è ricca di attività commerciali di prima e seconda necessità, scuole primarie e secondarie, istituti di credito, ecc. La vicinanza alla Cumana e alla metropolitana permette di raggiungere facilmente qualsiasi punto della città. Prezzo richiesto € 305.000,00. Leonardo Immobiliare Agenzia Fuorigrotta Viale Augusto, 132 - tel.08119303392 www.leonardoimmobiliare.info

In Vico Lungo San Raffaele, a pochi passi dalla fermata della Metropolitana di Materdei, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile d'epoca privo di ascensore. L'ingresso della casa si apre direttamente su un'ampia e moderna cucina-soggiorno, che rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto completa di cabina armadio, una confortevole cameretta ideale per bambini o per uso studio, un pratico vano lavanderia e un servizio rifinito. L'immobile vanta ben tre balconi con una doppia esposizione esterna, un dettaglio che garantisce una splendida luce naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. La proprietà è visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico.

Situato in viale Letizia, all'interno del contesto residenziale dei Colli Aminei, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa versatile, ideale sia come residenza personale pronta all'uso sia come investimento ad alta redditività. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale completata meno di cinque anni fa, che ha rinnovato completamente gli spazi con finiture moderne e la possibilità di essere acquistato potenzialmente arredato. La distribuzione interna si compone di un disimpegno d'ingresso, un'ampia e comoda zona living con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, pensata per garantire funzionalità e comfort quotidiano. A completare la descrizione vi è inoltre un posto auto condominiale disciplinato da rotazione. La posizione unisce la tranquillità di una zona dalla forte vocazione residenziale alla praticità dei collegamenti: la vicinanza allo svincolo della tangenziale di Capodimonte, alla metropolitana e alla zona ospedaliera consente di raggiungere facilmente gli altri punti della città. Il quartiere è inoltre ampiamente servito da supermercati, farmacie, molteplici attività commerciali, uffici postali e istituti di credito, rispondendo pienamente a ogni esigenza logistica e quotidiana. Prezzo 300.000 euro. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita siamo a vostra disposizione HONUA IMMOBILIARE. "Dove amiamo è casa, i nostri piedi possono lasciarla ma non i nostri cuori. ".

Sei alla ricerca di un appartamento con un ampio spazio esterno e la comodità di un box auto? Questa è la soluzione ideale per soddisfare le tue esigenze! In Via Pasolini, proponiamo in vendita un accogliente trilocale posto al piano rialzato in un tranquillo contesto condominiale situato in una traversa privata. L'appartamento si sviluppa con una zona living composta da soggiorno e cucina in unico ambiente, due camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato. Il vero punto di forza della proprietà è il grande terrazzo, uno spazio da vivere ogni giorno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, per i bambini o per chi ha animali domestici. A completare la soluzione, un comodo box auto di pertinenza. Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un'abitazione completa, con ambienti ben organizzati e tutti i comfort essenziali.

Nel cuore di Napoli, in Piazza Nicola Amore, all'interno dell'esclusivo Palazzo Nanà, proponiamo in locazione un raffinato attico con terrazzi panoramici, situato in uno dei contesti residenziali più prestigiosi del centro storico. La posizione è strategica: a pochi passi dal Duomo di Napoli, dai suggestivi Decumani e dalla celebre San Gregorio Armeno, permette di vivere appieno il fascino della città con ristoranti, pizzerie storiche, boutique, botteghe artigiane e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. A rendere l'immobile ancora più esclusivo è la vicinanza alla stazione Duomo della Metropolitana Linea 1, progettata dall'architetto Massimiliano Fuksas, autentica opera d'arte contemporanea, oltre ai rapidi collegamenti con la Stazione Centrale, il Porto di Napoli e le principali arterie autostradali. Il prestigioso Palazzo Nanà, recentemente interessato da un importante intervento di restauro e riqualificazione, rappresenta un perfetto connubio tra storia, eleganza e innovazione. L'edificio, sviluppato su otto livelli secondo la tradizione architettonica napoletana, è stato completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità e soluzioni orientate all'efficienza energetica. Una scenografica corte interna, cuore del palazzo, distribuisce gli accessi alle diverse scale, conferendo all'intero complesso un'atmosfera di grande rappresentanza. L'attico si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi esterni e le finiture ricercate. L'ingresso conduce direttamente allo splendido terrazzo a livello che abbraccia l'intera zona living, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Le ampie vetrate scorrevoli illuminano il grande soggiorno con cucina a vista, impreziosito dai caratteristici tetti a falda con travi in legno a vista, elementi che donano calore, fascino ed eleganza agli ambienti. Il terrazzo diventa un naturale prolungamento della zona giorno, ideale per realizzare un salotto all'aperto e una zona pranzo da vivere in ogni stagione. La zona notte, ben separata dalla living area, comprende spaziose camere da letto illuminate da grandi lucernari inseriti nella copertura inclinata, mentre il bagno, ampio e finemente rifinito, è completo di tutti i servizi e di una comoda doccia. Completa la proprietà un magnifico terrazzo panoramico di circa 30 mq, facilmente accessibile tramite una scala esterna, dal quale si gode una vista aperta sui tetti del centro storico di Napoli e sul maestoso Vesuvio, regalando uno scenario unico sia di giorno che al tramonto. Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa di assoluto prestigio, ideale per professionisti, manager, coppie o clienti internazionali alla ricerca di un immobile esclusivo nel cuore della città, capace di coniugare il fascino della storia con il comfort contemporaneo, in una delle zone più autentiche e ricercate di Napoli.

Nel cuore della prestigiosa zona collinare di Napoli, tra il Vomero e Via Aniello Falcone, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato all'interno di un affascinante ex convento dal grande valore storico e architettonico. Inserito in un contesto signorile, riservato e silenzioso, l'immobile dispone di ingresso da piano terra ma gode di affacci alti e luminosi. La distribuzione interna comprende un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, con ambienti funzionali e facilmente personalizzabili. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo a livello di circa 60 mq, uno spazio esterno raro per la zona, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il Vomero, il Corso Vittorio Emanuele, il centro storico e il Lungomare, beneficiando al contempo della tranquillità di una delle aree residenziali più apprezzate della città. Grazie alla vicinanza alle caratteristiche scalette che collegano rapidamente la collina al centro di Napoli, la soluzione rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità turistica. Ideale per famiglie, professionisti, coppie o per chi è alla ricerca di una residenza di charme con ampi spazi esterni in una delle location più richieste di Napoli. Le fotografie presenti nell'annuncio rappresentano lo stato attuale dei luoghi, seppur con una leggera ottimizzazione estetica delle immagini.

Tecnocasa Arco Felice propone in vendita, in Via Alfonso Artiaco, nella parte alta della strada e in prossimità della tangenziale di Via Campana, un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, luminosa e funzionale. L'immobile è posto al secondo piano di un fabbricato e gode di una doppia esposizione, caratteristica che garantisce una piacevole luminosità naturale durante l'arco della giornata, oltre a una buona ventilazione degli ambienti. La soluzione si presenta completamente ristrutturata, offrendo ambienti curati e immediatamente vivibili, senza la necessità di interventi di rinnovamento. L'ingresso conduce direttamente nell'ampio soggiorno, ambiente accogliente e ben illuminato, dotato di balcone. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, anch'essa servita da balcone, ideale per chi desidera uno spazio separato e confortevole dedicato alla quotidianità. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola, quest'ultima con accesso al balcone, oltre a un bagno. La distribuzione interna degli ambienti rende l'appartamento particolarmente funzionale, permettendo di distinguere in maniera netta la zona giorno dalla zona notte. Per quanto riguarda il comfort, l'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo mediante stufa alimentata a gas metano e di condizionatori caldo/freddo, consentendo di gestire la temperatura degli ambienti sia durante la stagione invernale sia nei mesi più caldi. Un ulteriore punto di forza della proprietà è rappresentato dalla possibilità di parcheggiare liberamente l'auto nei pressi del fabbricato, aspetto particolarmente comodo per la vita quotidiana. La posizione, inoltre, permette di raggiungere con facilità la tangenziale di Via Campana e i principali collegamenti della zona, rendendo l'immobile interessante sia per chi necessita di spostarsi quotidianamente in auto sia per chi desidera vivere in una zona ben collegata. Inoltre cantinola sottostante al fabbricato. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera acquistare un appartamento già ristrutturato e pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, l'immobile è visionabile previo avviso telefonico.

Scopri questo splendido appartamento situato al sesto e ultimo piano di un condominio servito da ascensore, a pochi passi dal centro. Con una superficie di circa 150 mq, questo immobile è stato completamente ristrutturato (eccetto gli infissi), offrendo un ambiente moderno e accogliente. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso living, perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. La cucina, dotata di una piccola dispensa, è funzionale e ben organizzata. L'appartamento dispone di una cameretta e di una camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, garantendo privacy e comfort. Un ulteriore bagno serve la zona giorno, rendendo l'appartamento ideale per famiglie o per chi ama avere ospiti. Due balconi offrono spazi esterni da vivere, mentre una piccola cantinola e un posto auto al piano seminterrato completano questa imperdibile offerta. Con doppia esposizione e orientamento a ovest, l'appartamento è luminoso e accogliente in ogni momento della giornata.

Scopri questo splendido attico di circa 100 mq, situato al terzo piano di un elegante condominio centrale. Questo spazio è perfetto per chi cerca un ambiente luminoso e accogliente. La zona living ampia e luminosa è ideale per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. La cucina funzionale, ben attrezzata, rende ogni pasto un'esperienza piacevole. La camera da letto principale è spaziosa e confortevole, mentre la cameretta si presta perfettamente per i bambini o come studio. Il balcone panoramico offre una vista mozzafiato sulla città, perfetto per godersi il sole al mattino o un aperitivo al tramonto. Il bagno e il ripostiglio completano questo meraviglioso attico. Inoltre, la cantinola di circa 15 mq al piano seminterrato offre ulteriore spazio per riporre ciò che non utilizzi quotidianamente. Costruito nel 1995 e mantenuto in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento a radiatori e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

In Via Romagnosi, all'interno di un tranquillo e riservato parco privato, proponiamo in vendita una graziosa mansarda posta al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con rendita già attiva e locazione in corso. L'appartamento si presenta con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce direttamente nell'ampio salone con angolo cottura, un ambiente conviviale e luminoso che costituisce il cuore della casa. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali sia per una famiglia sia per una soluzione destinata alla locazione, oltre a un bagno. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è la doppia esposizione, che garantisce una piacevole luminosità e una buona ventilazione naturale degli ambienti. La presenza dei balconi consente inoltre di usufruire di comodi spazi esterni, particolarmente piacevoli nella quotidianità. L'immobile è inserito in un parco privato, caratteristica che conferisce alla proprietà un contesto più riservato e tranquillo rispetto alle abitazioni direttamente affacciate sulla strada. Ottima opportunità di investimento Un aspetto particolarmente interessante è rappresentato dal fatto che l'appartamento è già locato, consentendo al futuro acquirente di subentrare in un investimento con reddito già prodotto. Il contratto di locazione è in essere con scadenza a marzo 2028, offrendo quindi una prospettiva di rendita nel medio periodo senza i tempi e i costi legati alla ricerca di un nuovo conduttore. Perché acquistarlo Parco privato Terzo piano con ascensore Mansarda con doppia esposizione Balconi Salone con angolo cottura Due camere da letto Bagno Immobile già locato Contratto con scadenza marzo 2028 Ottima rendita Ideale per investimento immobiliare a reddito Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già messo a reddito, in un contesto riservato e con caratteristiche che ne favoriscono la vivibilità e l'appetibilità sul mercato locativo. Prezzo Richiesto € 85.000 COSA ASPETTI? NON FARTELA SCAPPARE E CHIAMACI AL NUMERO 081/18830769. Chiamaci e fissa subito il tuo appuntamento! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito ww.tempocasagiuglianonord.it Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, presso la nostra agenzia si può richiedere una consulenza gratuita, i nostri professionisti offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazioni; - Sostituzione o surroga del mutuo; - Prestiti personali; - Cessione del quinto dello stipendio o pensione COSA ASPETTI? NON FARTELA SCAPPARE E CHIAMACI AL NUMERO 081/18830769. Chiamaci e fissa subito il tuo appuntamento! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito ww.tempocasagiuglianonord.it

L'ESCLUSIVITÀ DI VIVERE IN UNO DEI CONTESTI PIÙ RICERCATI DI CASALNUOVO Piazza Mafalda - Casalnuovo di Napoli Nel cuore di una delle zone più ambite e rinomate di Casalnuovo di Napoli, proponiamo in vendita un affascinante attico mansardato, situato all'interno di un parco signorile e riservato. Una proprietà pensata per chi desidera qualcosa di più di una semplice casa: un ambiente in cui eleganza, tranquillità e comfort si incontrano in un contesto residenziale di prestigio. La posizione all'ultimo piano e le caratteristiche tipiche della soluzione mansardata conferiscono agli ambienti un fascino particolare, creando un'atmosfera intima, accogliente e ricercata. A rendere ulteriormente interessante la proposta, vi è la possibilità di acquistare la soluzione completa di box auto, ideale per chi desidera abbinare alla propria abitazione anche la comodità di uno spazio privato per la propria auto. Una soluzione esclusiva in una posizione privilegiata, all'interno di un contesto che parla di qualità e prestigio. Punti di forza: Attico mansardato Piazza Mafalda Parco signorile Ultimo piano Possibilità di acquisto con box auto Una delle zone più richieste di Casalnuovo Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

In Via San Rocco, strada principale e ben servita da tutte le attività e i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita una soluzione che coniuga indipendenza, comfort, qualità e ampi spazi esterni, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.Particolarmente strategica è inoltre la vicinanza alla tangenziale, che permette di raggiungere facilmente Quarto, Pozzuoli e Monterusciello, così come la zona ospedaliera e il Vomero, rendendo questa soluzione ideale anche per chi ha necessità di spostarsi quotidianamente. L'immobile occupa il secondo piano di una villa bifamiliare e si distingue fin dal primo ingresso per una caratteristica difficile da trovare: un ampio terrazzo a livello con affaccio libero e vista panoramica. Uno spazio prezioso, ideale per rilassarsi all'aperto. Entrando in casa accediamo ad un'ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da una cucina a vista realizzata su misura e studiata per sfruttare al meglio gli spazi. La zona giorno è completata da un comodo bagno di servizio con doccia e lavanderia. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, anch'essa progettata e arredata su misura e da un bagno padronale con vasca. La cameretta, particolarmente ampia, offre grande versatilità e può ospitare comodamente anche più bambini, rappresentando una soluzione ideale per una famiglia. A rendere questa proprietà ancora più particolare è la presenza di un secondo terrazzo a livello, una caratteristica davvero difficile da reperire. Il terrazzo è dotato di una cucina esterna ed è lo spazio ideale per organizzare serate estive in compagnia di amici e familiari, trasformandosi in un vero e proprio prolungamento della casa durante la bella stagione. La soluzione è completata dalla presenza di posti auto. Tra le caratteristiche che rendono l'immobile particolarmente interessante troviamo la stufa a pellet collegata direttamente all'impianto di riscaldamento, che consente di contribuire al riscaldamento dell'intera abitazione, e un impianto di climatizzazione canalizzato presente in tutti gli ambienti, utilizzabile sia per l'aria calda sia per quella fresca. Grande attenzione è stata dedicata anche all'isolamento termico: l'immobile è coibentato internamente, sia per quanto riguarda il tetto sia le pareti, mentre anche la parte esterna è stata opportunamente coibentata. Una casa completa, curata e pronta da vivere, dove la comodità di una posizione strategica incontra la privacy di una villa bifamiliare, la qualità delle finiture e la possibilità di vivere gli spazi esterni come parte integrante della quotidianità.

Esclusivo attico di recente costruzione (2016), mai abitato, situato al quarto piano di uno stabile moderno servito da ascensore. Una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera comfort, luminosità e spazi esterni vivibili. L'immobile si sviluppa su circa 95 mq interni ed è circondato da un ampio balcone perimetrale di 30 mq che regala continuità tra interno ed esterno e una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, comprendono: • elegante zona living; • cucina separata; • camera padronale con cabina armadio; • seconda camera; • doppi servizi. La tripla esposizione garantisce luce e ariosità in ogni ambiente, tutti con accesso diretto agli spazi esterni. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo di copertura di 120 mq ad uso esclusivo, uno spazio unico dove vivere momenti di relax, creare una zona solarium o organizzare piacevoli serate all'aperto. Completano la proprietà: • box auto di 27 mq. L'attico viene consegnato chiavi in mano, con finiture complete, tinteggiatura, infissi e sanitari. Dotazioni incluse nel prezzo: • parquet massello (esclusi i bagni); • apertura con doppia porta tra living e cucina. IN ALTERNATIVA: • pannelli fotovoltaici; • impianto solare termico integrato. Una dotazione impiantistica all'avanguardia che consente consumi energetici ridotti al minimo e bollette quasi azzerate. Classe energetica: Attualmente in classe A1, con possibilità di raggiungere la classe A4, il massimo in termini di efficienza energetica. Visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattare: Tel.: 0813141894 / 3518035281 Lo studio di consulenza Due A Vi offre inoltre consulenze gratuite per mutui o finanziamenti: un nostro collaboratore vi aiuterà a trovare la rata perfetta su misura

Nel cuore del rinomato e tranquillo Rione Gelso (Via Marco Polo) nel comune di Grottaminarda, all'interno del signorile “Condominio Farfalla”, proponiamo in vendita un luminoso e raffinato appartamento di ben 135 mq situato al piano rialzato. L'immobile, ristrutturato nel 2004 e mantenuto con estrema cura, è inserito in un edificio in ottime condizioni grazie ai lavori di rifacimento di facciata e tetto eseguiti circa dieci anni fa. La posizione è particolarmente privilegiata: a servizio del quartiere e degli abitanti di Rione Gelso vi sono splendidi giardini pubblici curati e ampie aree verdi attrezzate, ideali per famiglie con bambini, passeggiate all'aria aperta o per chi semplicemente desidera vivere in un contesto verde e rilassante senza rinunciare ai servizi. Varcando la soglia di casa, protetta da un solido portone blindato classe B1, si viene accolti da un elegante disimpegno d'ingresso arricchito da un pratico armadio a muro in legno su misura, pensato anche per celare con discrezione i radiatori. Il corridoio si distingue per le sue pregevoli finiture in calce viva con decorazioni a cocci etruschi, guidando con armonia verso la zona giorno. Qui troviamo una splendida e calda cucina abitabile in muratura, impreziosita da un suggestivo camino a legna. Il salone, ampiamente vivibile e caratterizzato da eleganti pareti rifinite in autentico stucco veneziano, si apre direttamente su un grande balcone che regala luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte, studiata per garantire la massima privacy e tranquillità, comprende due spaziose camere da letto, entrambe con accesso diretto a una comoda balconata comunicante con una piacevole e rilassante vista sul parco circostante. servizi dell'abitazione sono due, ben distribuiti e completi: un primo bagno di servizio dotato di box doccia e un secondo bagno padronale con vasca da bagno. A completare la proprietà, al piano seminterrato - comodamente collegato anche dall'interno della scala condominiale - si trova un comodo garage di ben 43 mq, dotato di serranda automatizzata,perfetto sia come ricovero per più veicoli sia come spazio uso deposito o tavernetta. L'immobile è dotato di moderni sistemi di sicurezza, tra cui un impianto d'allarme avanzato con chiavi tag NFC e fotocellule perimetrali installate su tutte le finestre, offrendo un'esperienza abitativa serena e protetta sotto ogni aspetto. Per tutte le maggiori informazioni contatta la sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Ariano Irpino (AV) al numero 0825.1499769.

Zona confine Frattamaggiore/Grumo Nevano - Appartamento + corte esclusiva 90 mq (giardino/terrazzo) (piano rialzato) - box 35/40 mq incluso. Ideale per famiglie che cercano spazi esterni e la sensazione di una villetta a prezzo d'appartamento. 3 vani | 2 WC | ampio salone con cucina living | terrazzo a livello Sant'Arpino, Via Alessandro Volta 081 501 2326 / 081 501 3670 WhatsApp: 350 988 3900 www.tecnoimm.it Vuoi vederlo? Prenota il sopralluogo senza impegno.