Продаж квартир - Napoli

Cercola, in zona tranquilla e riservata proponiamo in vendita Appartamento in mini condominio con ingresso indipendente e giardino privato, pensato per chi desidera vivere i propri spazi senza rinunciare alla comodità. Qui puoi scegliere ogni giorno da dove entrare: dal tuo accesso esclusivo, attraversando il giardino, oppure dall'ingresso condominiale. Internamente è circa 75 mq composti da salone singolo, cucina abitabile, cameretta, camera matrimoniale e bagno. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: un giardino da vivere in ogni stagione, perfetto per parcheggiare l'auto se opportunamente adattato, organizzare cene con amici, far giocare i bambini o semplicemente rilassarsi al sole dopo una lunga giornata. La pianta regolare offre inoltre la possibilità di personalizzare gli ambienti, trasformando questa casa nello spazio che hai sempre immaginato. A completare la soluzione una comoda cantina al piano seminterrato. Una soluzione che unisce indipendenza, tranquillità e potenzialità.

Direzione Casa propone in vendita, in Via Girolamo Santacroce, in una zona ben servita e ricca di attività commerciali, un ampio appartamento situato al quarto e ultimo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la generosa metratura e per l'ottima distribuzione degli ambienti. La disposizione interna è composta da ingresso in salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi igienici ed un balcone panoramico. A completare la proprietà troviamo una cantinola e, soprattutto, un terrazzo di copertura di proprietà esclusiva, che rappresenta un importante valore aggiunto e offre interessanti possibilità di utilizzo. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali ma necessita di interventi di ristrutturazione e personalizzazione, offrendo così la possibilità di ridistribuire e valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo. Uno dei principali punti di forza della soluzione è la straordinaria luminosità, favorita dal piano alto e dall'esposizione, oltre allo splendido panorama con vista sul mare e sul Vesuvio, una caratteristica particolarmente suggestiva e difficile da trovare. La posizione, la presenza del terrazzo esclusivo, la luminosità e la vista panoramica rendono questa soluzione ideale per chi desidera un'abitazione ampia e prestigiosa in una zona comoda e ben collegata di Napoli. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita. Classe energetica dichiarata G (180 kWh/mqa). E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico: 08119575076 - 08119575205 - 3737107425 MAIL: [email protected] VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Direzione Casa propone in vendita, in Via Milano, un ampio appartamento di circa 116 m² commerciali, situato in una posizione strategica e particolarmente richiesta per la vicinanza alla Stazione Centrale di Napoli - Piazza Garibaldi e ai principali collegamenti cittadini. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi di prima necessità, scuole, uffici e mezzi di trasporto pubblico, risultando particolarmente comoda sia per chi desidera abitare in un contesto centrale e ben collegato, sia per chi è alla ricerca di un immobile da destinare ad investimento. L'appartamento è ubicato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore e si presenta attualmente da ristrutturare, offrendo quindi interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La metratura generosa e la distribuzione degli spazi permettono inoltre di valutare differenti soluzioni di ristrutturazione, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, anche in considerazione della forte richiesta locativa della zona e della vicinanza alla Stazione Centrale. La disposizione attuale comprende ingresso in disimpegno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, una cameretta, servizio e un ulteriore vano, particolarmente versatile e utilizzabile, ad esempio, come cabina armadio, ripostiglio o spazio di servizio. Gli ambienti dispongono di balconi con affaccio esterno, che contribuiscono a rendere l'abitazione luminosa e ariosa. A completare la proprietà è inoltre presente un terrazzo di copertura di proprietà, elemento di particolare valore che amplia ulteriormente le potenzialità dell'immobile e può rappresentare un importante spazio accessorio, soprattutto nell'ottica di una futura attività ricettiva. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato proprio dalla sua configurazione interna. La presenza di diverse tramezzature consente infatti, previa verifica tecnica e nel rispetto delle normative vigenti, di ridistribuire gli spazi e realizzare una nuova disposizione degli ambienti in funzione delle proprie esigenze abitative o progettuali. Se cerchi una soluzione interessante da acquistare e personalizzare in una delle aree più servite e strategicamente collegate della città, contattaci ai seguenti recapiti: 08119575076 - 08119575205 - 3737107425 - Consulta, inoltre anche le nostre pagine social: MAIL: [email protected] VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Tecnorete Toledo propone in vendita a pochi metri da Piazza Dante e Via Enrico Pessina in VIA FRANCESCO SAVERIO CORRERA, Appartamento di 130mq posto ad un terzo piano attualmete privo di ascensore. L'immobile si presenta ristrutturato,gli ampi spazi interni si sviluppano con una distribuzione funzionale e armoniosa. La proprietà è così composta: Ingresso in disimpegno con due punti luce, zona giorno con cucina, ripostiglio e bagno con vano lavanderia. A seguire troviamo ampio salone, due camere da letto con balcone e cameretta. La proprietà è ottimamente servita da tutti i mezzi di superfice quali: metro linea 1 di Piazza Dante, Funicolare di Montesanto, Cumana e metro linea 2 di Piazzetta Olivella oltre ad essere a poca distanza dalle principali vie del Centro Storico di Napoli. Ideale sia per uso proprio che ricettivo/ investimento. Libero al rogito. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO al numero 081.198.04.177 (anche whatsapp) o se più si preferisce all'indirizzo di posta elettronica Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' />UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, presso la nostra agenzia si può richiedere una consulenza gratuita, ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali, offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; - Sostituzione o Surroga del Mutuo; - Prestiti Personali; - Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; - Consolidamento Debiti; - Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SALITA MAURO: Nel cuore del Rione Sanità, in una posizione strategica nei pressi dell'Ospedale San Gennaro dei Poveri, all'interno di un quartiere storico e caratteristico di Napoli. In vendita soluzione di circa 40 mq, composta da cucina-salone, camera soppalcata e accessori. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è attualmente locato, garantendo un'interessante rendita mensile. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito, con una rendita già attiva e la possibilità di ottenere un ritorno economico immediato.

Casoria, Via Ventotene, in parco ( Parco Ventotene) Nappi Immobiliare propone in vendita appartamento in ottime condizioni manutentive ubicato al secondo piano di uno stabile in cemento armato con ascensore. Il fabbricato è stato oggetto di ecobonus e la classe energetica è in fase di adeguamento. L'appartamento è costituito da ingresso in ampio salone living, cucina semiabitabile,disimpegno, camera da letto, cameretta, doppi accessori. 1 balconata lato salone e due piccoli balconi ( cucina e cameretta). La camera da letto è dotata di balcone a filo ( alla romana). I due bagni sono entrambi finestrati. Al piano superiore è presente un ampio terrazzo di circa 130 mq in gran parte coperto da rifinire per poterlo vivere per gran parte dell'anno. Al piano interrato è presente un box dotato di serranda elettrica. A completare l'offerta è presente un posto auto scoperto assegnato. Contattaci per eventuali ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo a vostra disposizione per ulteriori dettagli o per concordare un sopralluogo. Contattaci dal lunedì al venerdì: Mattina: 09:30 - 13:00 Pomeriggio: 14:30 - 19:00 Nappi Immobiliare

In Via Giuseppe Antonio Pasquale, nel cuore di Napoli e a breve distanza dal Museo Archeologico Nazionale di Napoli e dal Museo Universitario delle Scienze e delle Arti, proponiamo in vendita un appartamento attualmente adibito a struttura ricettiva B&B, con attività ben avviata e ottimamente recensita. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, completamente ristrutturato e arredato, pronto per consentire la prosecuzione immediata dell'attività senza necessità di ulteriori investimenti. La struttura è composta da: 4 camere confortevoli;bagno privato all'interno di ogni camera;area comune/reception dedicata all'accoglienza degli ospiti. Grazie alla posizione strategica nel centro cittadino, nelle immediate vicinanze dei principali poli culturali, universitari e turistici, la struttura beneficia di un costante flusso di visitatori durante tutto l'anno. L'attività vanta un ottimo fatturato, una clientela consolidata e recensioni molto positive sulle principali piattaforme di prenotazione, rappresentando un'interessante opportunità di investimento per chi desidera operare nel settore dell'ospitalità. Visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico

Via Camillo Porzio - Zona Corso Garibaldi: Nel cuore di una delle zone più centrali e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento situato al 3° piano di un elegante stabile signorile, dotato di ascensore e servizio di portierato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno e comodo ripostiglio, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La doppia esposizione e i due balconi conferiscono agli ambienti un'eccellente luminosità, rendendo la casa ariosa e piacevole da vivere in ogni momento della giornata. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, pur necessitando di interventi di rimodernamento che permettono di valorizzarne ulteriormente il potenziale e personalizzarlo secondo il proprio stile. La posizione strategica, a pochi passi da Corso Garibaldi e da tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale per molteplici utilizzi: abitazione principale per famiglie, studio professionale, investimento o struttura ricettiva. Una proposta interessante per chi desidera acquistare un immobile in un contesto signorile, ben servito e in una delle zone più richieste della città, con ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Con possibilità di posto auto. VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO: 081.20.13.48 Servizi Cliente: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile su richiesta ricevere una consulenza gratuita grazie ai nostri professionisti della Kiron (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

VIA GIUSEPPE MAZZINI - POZZUOLI PORTO Nel cuore della suggestiva zona di Pozzuoli Porto, a pochi passi dal centro storico, dai servizi e dai collegamenti principali, proponiamo in vendita una graziosa soluzione completamente ristrutturata, posta al secondo piano. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno con ingresso diretto nel soggiorno, ambiente luminoso e funzionale, collegato alla cucina. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una caratteristica camera soppalcata che conferisce fascino e originalità agli spazi. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. La recente ristrutturazione rende l'appartamento pronto per essere abitato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste e caratteristiche di Pozzuoli. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO al numero 0815260354 (anche su whatsapp) e se più si preferisce all'indirizzo di posta elettronica [email protected]. UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron, ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o Surroga del Mutuo -Prestiti Personali. -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita

A pochi passi dallo splendido e polmone verde del Bosco di Capodimonte, in una zona residenziale,proponiamo in vendita un appartamento di 135 mq, completamente ristrutturato. L'immobile si trova all'interno di un condominio che ha appena beneficiato di una totale riqualificazione grazie ai lavori del Superbonus 110%, garantendo così un contesto moderno, curato ed efficiente. La casa si distingue per un'eccellente distribuzione degli spazi, ampi e confortevoli :Accogliente ingresso,salone 3 camere da letto, (ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi studio/smart working) Cucina abitabile e bagno. L'appartamento gode di un'ottima e sorprendente luminosità in tutti gli ambienti grazie alla doppia esposizione. Questa soluzione immobiliare è dotata di posto auto condominiale, un plus fondamentale e introvabile nella zona. La posizione è strategica in quanto l'imbocco dell'arteria stradale di Via Miano, rende gli spostamenti rapidi e veloci ! La zona è ben servita dai mezzi pubblici ed è ricca di attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, pur restando a un passo dalla tranquillità e dalla natura del Bosco. Un'opportunità unica per rapporto qualità/prezzo, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Prezzo € 255.000

Casa visibile in Open House sabato 26 settembre dalle 11 alle 1230 (Via Bernardo cavallino 89 scala b 4° piano) In vendita a Napoli, zona Arenella, ampio appartamento di 137 mq totali (115 mq calpestabili) situato al quarto piano di un fabbricato di sei piani complessivi. L'immobile, libero al rogito, si compone di cinque locali, ingresso in disimpegno, salotto con terrazzino, cucina con accesso a balcone, ripostiglio, tre camere da letto e un bagno; presenta infissi in legno e vetro e un'esposizione est-ovest, garantendo buona luminosità durante tutta la giornata. Il fabbricato è stato oggetto di una completa ristrutturazione interna, con la parte esterna in parte ultimata; è ancora in fase di completamento la scala B, che serve l'appartamento in vendita. La posizione è strategica, molto vicina alla zona ospedaliera e a meno di 300 metri dalla fermata metro L1 Rione Alto, raggiungibile tramite la seconda uscita della Cupa Gerolomini, dove c'e' sempre facilita' di parcheggio. L'accesso all'edificio avviene in via Bernardo Cavallino, civico 89. da lì si collega direttamente alla Cupa Gerolomini, che permette di raggiungere sia con il Cardarelli sia via Pietro Castellino nella parte alta. L'appartamento, attualmente in discreto stato conservativo, necessita di riammodernamento; tuttavia, la disposizione interna degli spazi si presta a molteplici interpretazioni e personalizzazioni, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera un immobile da adattare alle proprie esigenze. Le spese condominiali ammontano a 95 euro mensili.

Ti piacerebbe ristrutturare casa? Vorresti un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai vari servizi? La proposta che cercavi è qui. In zona San Marco, precisamente in Via Cosenza è ubicata questa nuova soluzione immobiliare. Grazie ai costi contenuti di acquisto e alle potenzialità di valorizzazione dopo la ristrutturazione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito o da trasformare in una residenza accogliente e moderna. Alcune immagini presenti nell'annuncio includono delle renderizzazioni realizzate con l'intelligenza artificiale, create esclusivamente a scopo illustrativo, per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e valorizzare il potenziale degli spazi. Le informazioni e le planimetrie contenute su questo annuncio sono illustrative e non integrano i presupposti della vendita. Se gradite maggiori informazioni non esitate a contattarci ed un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Inoltre da oggi potete aggiungere il nostro contatto WhatsApp per essere costantemente aggiornati su nuove proposte immobiliari.

La Sannino Immobiliare di Narducci Gregorio è lieta di presentare un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e confortevole nel cuore di Torre del Greco. Situato precisamente in via dei Naviganti, questo elegante appartamento al terzo piano con ascensore offre ben 128 mq di superficie abitabile. L'immobile si compone di un ampio salone luminoso che rappresenta il perfetto spazio per accogliere amici e familiari. Le due camere da letto garantiscono la privacy necessaria per ogni membro della famiglia, mentre i due bagni moderni offrono comodità e funzionalità. La cucina abitabile è ideale per gli appassionati della gastronomia, offrendo ampi spazi per preparare piatti gustosi. Inoltre, le grandi balconate permettono di godere delle piacevoli serate estive all'aria aperta o semplicemente rilassarsi con una vista sulla città. La zona è servita da numerose attività commerciali, scuole ed infrastrutture pubbliche che rendono questa località particolarmente attrattiva sia per famiglie che giovani professionisti. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito La Sannino Immobiliare al numero fornito sul nostro sito web e prenota una visita personalizzata.

ZONA CENTRALE - Su uno dei corsi principali, nelle immediate vicinanze di Via G. Mazzini e di Viale Alfa Romeo, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 70 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina. La soluzione, di 3 vani + acc.ri, è composta da: cucina abitabile, salone, camera da letto, cameretta e bagno. A completare l'immobile, ampie balconate con ottima esposizione, che garantiscono luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento rappresenta una soluzione dal grande potenziale, ideale sia per famiglie che per uso investimento. APE G 186,09 kWh/m2a. VUOI VENDERE UN IMMOBILE? Chiedi una valutazione gratuita e senza impegno per determinare il giusto valore di mercato del tuo immobile. Grazie alla nostra esperienza nel settore, ti aiuteremo a vendere rapidamente e al miglior prezzo possibile, fornendoti supporto in ogni fase del processo, dalla gestione delle visite alla trattativa finale. VUOI RESTARE SEMPRE AGGIORNATO SUI NOSTRI SERVIZI? Seguici sui social per essere sempre al passo con le ultime novità del mercato immobiliare. Ti teniamo informato su nuove offerte, tendenze e consigli utili. Non perdere l'occasione di scoprire tutti i servizi che la nostra agenzia ha da offrirti! Gabetti Pomigliano Corso Vittorio Emanuele 297.

VIA NAZIONALE DELLE PUGLIE- In zona residenziale e servita da ogni tipo di attività nasce un fabbricato di pochi appartamenti, una combinazione perfetta tra modernità eleganza e funzionalità. La dreamfin immobiliare di Volla propone in vendita Appartamento posto al primo piano composto da soggiorno-cucina, una cameretta, un bagno ed una camera matrimoniale con bagno riservato e cabina armadio. Doppia esposizione con due balconate terrazzate. Possibilità di posto auto per offrire comodità e sicurezza nella vita quotidiana. Il progetto è realizzato non solo per vivere in appartamenti di qualità ma anche per offrire un contesto curato e tranquillo. Spazi condominiali dedicati ai più piccoli per giocare in sicurezza a pochi passi da casa in un ambiente riservato ai soli residenti ed accessibile dal vano scala e per i più grandi uno spazio dedicato al fitness per il benessere del corpo e della mente, un area attrezzata per mantenersi in forma a pochi passi da casa. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile consente facile accesso a negozi, ristoranti e servizi pubblici essenziali. Consegna inizio 2028.

In un fabbricato moderno e curato, proponiamo in vendita elegante appartamento di ultima generazione al primo piano e con box auto di proprietà. Una soluzione 'chiavi in mano', perfetta per chi desidera entrare da subito nella sua nuova casa. L' immobile si apre su un'ampia zona giorno perfetta per vivere e condividere ogni momento della quotidianità. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni (uno con vasca, l'altro con doccia) e stanza lavanderia. La proprietà possiede due balconi, uno posto internamente, l'altro affaccia su strada. La soluzione è munita di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento serviti da pompa di calore: ogni camera possiede il suo personale termostato utile per regolare la temperatura che meglio si desidera. Sono presenti infissi a taglio termico e sonoro, avvolgibili elettrici, videocitofono, impianto di antifurto e un box auto al piano seminterrato per un'auto di medie/grandi dimensioni.

GRIMALDI MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO- Propone in vendita un appartamento di circa 130 mq, dotato di cinque balconi, posto al primo piano di un elegante stabile d'epoca servito da ascensore. L'immobile si compone di: ingresso, cucina,quattro camere e quattro bagni. La soluzione si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturata, ed è fornita di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo così il massimo comfort durante tutto l'anno. L'appartamento è situato in Via Duomo, nel pieno centro storico di Napoli, a breve distanza dalla Cattedrale e dai principali punti di interesse culturale, università e musei. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici ed è ricca di attività commerciali, ristoranti e servizi di ogni genere. Questa proprietà, attualmente utilizzata come B&B, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, anche in virtù del costante processo di riqualificazione urbana che sta coinvolgendo l'intera area di Via Duomo, destinata a diventare uno dei principali poli della città nei prossimi anni. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 460.000 (Euro Quattrocentosessantamila/00). Classe energetica: G - 133,74 kWh/m² anno. I nostri servizi per te: Per offrirti un supporto completo nell'acquisto della tua nuova casa, puoi fissare un appuntamento con il nostro consulente del credito, che ti accompagnerà in ogni fase: dalla valutazione del budget alla scelta della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Contattaci subito: 081.19522337 - 3291934617. La nostra sede: Via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante. Orari di apertura: Lunedì-Venerdì: 9:30-13:30 / 15:30-19:30 - Sabato: 9:30-13:00. Seguici online! Metti “Mi piace” alla nostra pagina Facebook Agenzia Grimaldi Museo Via Pessina Seguici su Instagram: @grimaldimuseo. Invia la tua richiesta: il nostro team qualificato sarà lieto di contattarti con le migliori offerte selezionate per te.

Marano di Napoli - Vico Secondo Corso Umberto I | Appartamento con ingresso indipendente e lastrico solare Proponiamo in vendita appartamento di circa 55 mq interni, posto al primo piano e dotato di ingresso indipendente, con balcone di circa 10 mq e lastrico solare di proprietà di circa 40 mq al piano superiore. La soluzione si compone di ingresso in disimpegno, cucina, due camere da letto e bagno, oltre al balcone a servizio dell'abitazione. A rendere particolarmente interessante questa proposta è il lastrico solare di circa 40 mq, uno spazio privato da poter valorizzare e vivere durante la bella stagione, ideale per creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi uno spazio esterno in piena tranquillità. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e di realizzare una soluzione moderna e funzionale. La posizione è centrale e comoda, a pochi passi dalle principali attività commerciali e dai servizi di prima necessità, rendendo l'immobile interessante sia come abitazione da personalizzare sia come opportunità di investimento. Caratteristiche principali: - 55 mq circa di superficie interna - Ingresso indipendente - 2 camere da letto - Cucina - Bagno - Balcone di circa 10 mq - Lastrico solare di proprietà di circa 40 mq - Primo piano - Completamente da ristrutturare - Zona centrale Una soluzione dal prezzo e dalle dimensioni contenute, ma con un importante valore aggiunto dato dagli spazi esterni e dalle possibilità di personalizzazione. Se sei alla ricerca di un immobile da ristrutturare e trasformare secondo il tuo progetto, contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Proponiamo in vendita soluzione immobiliare situata all'interno di un rinomato parco residenziale, nel cuore di Marano di Napoli, precisamente in Via Toscana n. 14 - Parco Elisa. L'immobile, di circa 200 mq interni e 75 mq di spazi esterni, è attualmente adibito a scuola ed è accatastato in categoria A/10. La soluzione, posta al piano terra e dotata di triplice esposizione, si sviluppa come segue: • ampio ingresso, • ufficio direzionale, • piccolo deposito, • tre aule, • cucina, • servizi igienici per il personale, • servizi igienici per i bambini, • bagno per disabili, • ulteriore aula di circa 50 mq. A completare la proprietà, un terrazzo di circa 75 mq a servizio delle aule. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito, con canone annuo già in essere, così articolato: • € 13.200,00 per l'intero anno 2026; • € 14.400,00 per l'intero anno 2027; • € 15.600,00 per l'intero anno 2028. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con redditività crescente nel tempo.

Una residenza esclusiva che unisce storia, eleganza, comfort e una vista impareggiabile Nel cuore di Napoli, in zona Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 170 mq, situato in un prestigioso stabile d'epoca del 1892, in buono stato e immediatamente abitabile. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, si compone di 5 locali, un salone ampio, 3 camere da letto, uno studi, ampia cucina con zona lavanderia dispensa, 2 bagni, 6 balconi, offrendo una distribuzione funzionale e ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera una soluzione di rappresentanza nel centro città. Le finiture di qualità, il pavimento in marmo e il livello signorile delle dotazioni conferiscono all'abitazione un'eleganza senza tempo. Uno dei punti di forza dell'appartamento è l'affaccio panoramico sul Vesuvio, su Piazza Garibaldi e, in ultimo, sul Golfo di Napoli, che regala scorci suggestivi e una vista di grande fascino. Tra le dotazioni presenti troviamo ascensore, portiere per l'intera giornata, infissi termici con vetrocamera Saint Gobain serie Climat, tapparelle corazzate e motorizzate, oltre ad aria climatizzata canalizzata, per garantire sicurezza e confort in ogni stagione. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale di Napoli e a breve distanza dal porto - Molo Beverello - risultando perfetto per chi desidera vivere nel pieno centro della città o per chi cerca una soluzione ad uso investimento