Vendita di appartamenti - Napoli

Appartamento mansardato con ascensore e posto auto condominiale coperto Proponiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato, posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, composto da tre vani e accessori. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con salone e cucina, due camere e un bagno. La presenza della doppia esposizione, con due balconi, garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. Completa la proprietà un posto auto condominiale coperto, che rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo praticità e comodità per il parcheggio. L'appartamento è situato in una zona ben servita, ricca di attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole, bar e servizi di ogni genere, offrendo tutto il necessario a pochi passi da casa. La posizione è ideale sia per famiglie che per chi cerca una soluzione comoda e funzionale in un contesto ben collegato. Un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione luminosa, ben distribuita e inserita in un contesto tranquillo e ricco di servizi.

FRIMM VOLLA propone in vendita un appartamento di ampia metratura inserito in un contesto centrale ma allo stesso tempo tranquillo e riservato. L'immobile è ubicato in una zona particolarmente servita, ricca di attività commerciali, farmacie, scuole, supermercati e servizi di prima necessità, con la comodità di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità abitativa. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio composto da sole due unità abitative, soluzione ideale per chi desidera maggiore privacy e un contesto poco affollato. Varcando l'ingresso si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa, progettata per offrire ambienti aperti, funzionali e piacevoli da vivere. Il soggiorno con cucina open space rappresenta il cuore della casa: uno spazio generoso che consente di organizzare con facilità la zona relax e l'area pranzo, creando un ambiente moderno e conviviale. Il balcone, accessibile dalla zona living, dona ulteriore respiro agli ambienti e assicura un'ottima ventilazione naturale. La zona notte è ben separata e pensata per garantire comfort e riservatezza. Le due camere da letto, entrambe di ampia metratura, offrono spazi facilmente arredabili e adattabili alle diverse esigenze abitative. Gli ambienti risultano accoglienti e particolarmente luminosi grazie alla favorevole esposizione dell'immobile. A completare la soluzione troviamo i doppi servizi, elemento sempre più ricercato e indispensabile per garantire praticità nella gestione quotidiana della casa e maggiore comodità per tutta la famiglia. Uno degli aspetti che rendono questa proposta particolarmente interessante è la luminosità naturale che caratterizza tutti gli ambienti: la doppia esposizione dell'appartamento permette infatti di beneficiare di luce durante gran parte della giornata, contribuendo a creare spazi piacevoli, ariosi e confortevoli. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi, tranquillità e una posizione strategica nel cuore della città. Visionabile previo appuntamento telefonico da fissare con FRIMM VOLLA al numero 081.17866535 o per WhatsApp al numero 3519634177. Devi vendere o fittare un tuo immobile? Ti seguiamo in tutte le fasi della compravendita, contattaci! Rimani sempre aggiornato, seguici sulle nostre pagine social: Instagram: FRIMM VOLLA Facebook : FRIMM VOLLA Vieni a trovarci da vicino, ci troviamo in via Rossi, 129 - Volla (NA) Ogni agenzia è finanziariamente e giuridicamente indipendente.

Nel cuore di Via Girolamo Santacroce, realizzata alla fine del 1930 e dedicata al celebre ed omonimo scultore, all'interno di una delle labirintiche salite del tracciato che collega Salvator Rosa con Piazza Leonardo, si erge lo stabile signorile dove è ubicata la nostra nuova proposta. Vi è presente il servizio di portierato e l'ascensore, per cui non sarà faticoso giungere al secondo piano. Unico accesso dal pianerottolo e ci troviamo nell'ingresso che guarda verso il corridoio, che, a sua volta, si fa spazio fra tutti gli ambienti: a sinistra, da subito, le prime due camere, più in fondo i due bagni e la cucina che insieme affacciano sul balcone interno, frontale una cameretta e a destra una terza camera e il salone doppio con due uscite sulla balconata più grande con affaccio a dir poco suggestivo sul panorama di Napoli: l'occhio dell'utente è colpito immediatamente dalla particolare conformazione degli infissi che rendono ancor più di rappresentanza il salone stesso per poi, uscendo, immergersi nello spettacolo della nostra città dalla zona collinare al chiostro di Santa Chiara passando per il centro direzionale fino ad arrivare alla Certosa di San Martino. La soluzione è oggi da ristrutturare ma la sua pianta regolare e priva di rilevanti vincoli strutturali si presta a qualsivoglia riconsiderazione degli spazi. L'orientamento è su tre lati, prevalentemente Est/Ovest per cui luminosità ed esposizione al sole influiscono positivamente sulla bellezza dell'immobile. Completa la proposta, la possibilità di posto auto a rotazione semestrale in area cortilizia antistante all'edificio, nei restanti mesi dell'anno non c'è da disperare poiché nelle immediate adiacenze troviamo un parcheggio a pagamento. Strategicamente ben ubicata perché esattamente a metà fra il Vomero ed il Centro ed a soli 600mt a piedi dalla fermata "Salvator Rosa" della Linea1 della metropolitana. Se è questa la soluzione giusta per Te e la famiglia non esitare a contattarci! Visionabile previo appuntamento telefonico! Ti basterà inviare un WhatsApp al numero 081/3793204 indicando il numero di riferimento dell'annuncio rif. 563 per essere al più presto ricontattato da Fabrizia per maggiori informazioni e/o fissare un sopralluogo all'immobile. Per chiunque voglia passare a trovarci siamo in Viale del Poggio n.38, 80131, Napoli (NA). Seguici anche sui nostri profili social di Facebook e Instagram per tenerti aggiornato in tempo reale! Napoli, Viale del Poggio 38 - Tel. 0813793204 Email: colliamineirealty@gmail.com - AMINEI.RE Immobiliare - Ci prendiamo cura dei tuoi sogni!

In Via San Vincenzo, zona centralissima a pochi passi da Piazza Sanita' e dalle principali attrazioni turistiche della citta di Napoli come l'Ipogeo dei Cristallini, le catacombe di San Gennaro, palazzo San Felice, la casa di Totò e tanti altri, proponiamo in vendita: un appartamento di 90 mq + 35 mq di terrazzo, sito al 1° piano di uno stabile d'epoca in tufo ed è così composto: ingresso in disimpegno, cucina-soggiorno, due camere da letto, bagno, lavanderia e terrazzo, il tutto si presenta in buone condizioni. Esso gode di ottima luminosità grazie alla presenza di punti luce in tutti gli ambienti Ideale all'acquisto sia per uso proprio che per uso investimento, data la centralità della zona. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al numero 08119808946 o posta elettronica casanetworkmuseo@gmail.com Oggi, la nostra struttura dedica ai propri clienti un servizio di consulenza totale, affiancando le parti (Acquirente e Venditore), offrendo loro le garanzie sullo stato dell'immobile e sulle conformità di legge, eseguendo le ispezioni ipotecarie e catastali in via preliminare e senza alcun aggravio di spese, affinché si possa giungere al rogito notarile di compravendita con tranquillità e trasparenza. I nostri clienti hanno sempre un interlocutore, pronto a rispondere e a offrire l'adeguata assistenza alle richieste ricevute in tutte le fasi della trattativa e fino al giorno del rogito notarile. Pensiamo che il mercato immobiliare in questo periodo abbia bisogno di professionisti qualificati, esperti, motivati e dinamici, inoltre i nostri consulenti finanziari sono disponibili su appuntamento presso il nostro ufficio per consulenze creditizie completamente gratuite e senza impegno.Se fosse interessato ad una valutazione gratuita del suo immobile siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo inoltre che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite.

Via Domenico Padula - Parco dei Fiori Nel rinomato Parco dei Fiori, contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e dai principali servizi della zona, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 107 mq posto ad un 5° piano con ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La soluzione è composta da cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Punto di forza dell'appartamento è la lunga balconata che serve tutti gli ambienti della casa, garantendo luminosità e un piacevole affaccio aperto. La posizione all'interno del parco, unita al piano alto e alle ottime condizioni interne, rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare in un contesto riservato ma ben collegato.

CAVALLEGGIERI: Traversa Viale Cavalleggeri d'Aosta - 2 Vani con ampia balconata. Situato in una zona strategica e ben servita, a pochi passi dalla caserma dei carabinieri e della metropolitana, nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e mezzi pubblici. Proponiamo in vendita appartamento di 2 vani e accessori posto al secondo piano, composto da: ingresso, disimpegno, corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno. L'immobile gode di doppia esposizione con ampia balconata e necessita di completa ristrutturazione. La vendita è rivolta esclusivamente ad acquirenti con disponibilità immediata di capitale (no mutuo), o con ipoteca su altra un'unità immobiliare di proprietà in quanto l'immobile e il fabbricato sono attualmente allo stato grezzo. Allo stato attuale non è possibile effettuare visite interne all'immobile. Presso la nostra agenzia è disponibile tutta la documentazione necessaria, comprese planimetrie e documentazione tecnica, per una completa valutazione della proprietà. Per maggiori informazioni contattare: TECNORETE VIALE CAVALLEGGERI D'AOSTA 82B n°0816190319 anche contatto Whatsapp.

In Corso San Giovanni a Teduccio, zona ad alto passaggio pedonale e ricca di attività commerciali, proponiamo trilocale con vista panoramica sul mare in vendita di circa 80 mq interni. L'immobile, posto al secondo piano, è composto da ingresso in ampia sala da pranzo con affaccio esterno sul mare tramite balcone, corridoio che conduce al bagno patronale con finestra, cameretta finestrata ed ampia camera da letto con cabina armadio, con affaccio esterno sulla via principale. In buono stato manutentivo, l'appartamento risulta essere ideale come prima residenza per giovani coppie o per una famiglia in un contesto tranquillo ed in una zona strategica. VISIONABILE SU APPUNTAMENTO PREVIO AVVISO TELEFONICO. La nostra valutazione del tuo immobile è completamente GRATUITA e ti offriamo un servizio consulenza MUTUO su misura per te! Per maggiori informazioni non esitare a contattarci e resta aggiornato tramite i nostri canali social Instagram, Facebook e Tik Tok digitando @Temacasanapolicentro.

QUARTO - VIA CAMPANA In Via Campana, a pochi passi dal supermercato Dodecà, proponiamo in vendita una soluzione posta al piano terra con ingresso indipendente. La posizione consente di avere nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi, tra cui attività commerciali, supermercati e servizi di prima necessità, oltre ai collegamenti con le zone limitrofe. L'immobile è composto da ingresso in cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. La soluzione si presenta da ristrutturare, caratteristica che permette di poter organizzare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un posto auto antistante l'ingresso. Per le sue caratteristiche, l'immobile rappresenta una valida opportunità sia per chi cerca una soluzione abitativa per single o coppie, sia per chi desidera effettuare un investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 081 876 8240 - 351 836 7238

Nel cuore pulsante di Napoli Centro, l'area più vivace, affascinante e ricca di storia di tutta la città, proponiamo in VENDITA un accogliente e funzionale monolocale di circa 30 metri quadrati, ideale per studenti, a pochi passi dal Polo Universitario Federico II. L'appartamento, situato in una posizione privilegiata lungo Corso Umberto I, l'arteria principale che attraversa il cuore della città, offre un ambiente confortevole e funzionale. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi numerosi punti di interesse, negozi, boutique, ristoranti tradizionali, caffetterie storiche e locali di tendenza, offrendo un'esperienza autentica e coinvolgente a ogni passo. L'appartamento è dotato di una camera da letto e di due divani letto, offrendo così fino a tre posti letto disponibili. La soluzione proposta viene utilizzata attualmente come casa-vacanza. La posizione dell'appartamento è uno dei suoi punti di forza principali. Essendo situato lungo Corso Umberto I, si trova a pochi passi dall'Università e da alcune delle principali attrazioni della città, come il Museo Archeologico Nazionale, il Teatro di San Carlo, Piazza del Plebiscito, il Castel dell'Ovo e il lungomare. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un'assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.

APPARTAMENTO CON GIARDINO PAVIMENTATO, TERRAZZO, BOX AUTO E POSTI AUTO. RECENTE COSTRUZIONE PARI AL NUOVO. ARREDATA. Se stai cercando una casa che unisca comfort, tecnologia, ampi spazi esterni e finiture di alto livello, questa è una proposta destinata a distinguersi. In Via Vesuviana, in una POSIZIONE STRATEGICA che permette di raggiungere in pochi minuti sia il centro sia i principali svincoli autostradali, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di recente costruzione, realizzato nel 2022, caratterizzato da ambienti moderni, dotazioni tecnologiche all'avanguardia e condizioni interne pari al nuovo. L'abitazione, posta al piano rialzato, sviluppa oltre 100 mq interni ed è stata progettata per garantire il massimo comfort abitativo. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un'ampia zona living, ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari, tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, rifiniti con materiali di qualità. Il vero protagonista della proprietà è senza dubbio lo straordinario GIARDINO PAVIMENTATO di oltre 200 mq, uno spazio esclusivo pensato per essere vissuto in ogni stagione. Qui ogni dettaglio è stato studiato per creare un ambiente dedicato al relax e alla convivialità: un'ELEGANTE JACUZZI, ampie aree dove organizzare pranzi e cene all'aperto, spazi dedicati ai bambini o agli animali domestici e la possibilità di godere della massima privacy direttamente a casa propria. A completare gli spazi esterni troviamo anche un TERRAZZO, perfetto per rilassarsi durante le belle giornate e vivere appieno ogni ambiente della casa.Dal punto di vista pratico, questa soluzione offre dotazioni davvero difficili da trovare nello stesso immobile. Oltre a un box auto di circa 40 mq, ideale anche come deposito o area hobby, la proprietà dispone di tre posti auto privati, un valore aggiunto di assoluto prestigio che elimina qualsiasi problema di parcheggio, sia per la famiglia che per gli ospiti.L'immobile viene venduto completamente arredato con arredi moderni, consentendo di entrare in casa senza affrontare ulteriori spese o lavori.Grande attenzione è stata riservata anche all'efficienza energetica e al risparmio sui consumi. L'appartamento è infatti dotato di un IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 6 kW, capace di garantire un significativo abbattimento dei costi energetici annuali, oltre a un impianto addolcitore dell'acqua, che contribuisce a migliorare il comfort domestico e la durata degli impianti. Sia la palazzina che l'appartamento sono stati realizzati con materiali di pregio e finiture di ELEVATO LIVELLO, offrendo una qualità costruttiva che si percepisce in ogni ambiente. Questa è la soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chiunque desideri una casa esclusiva, pronta da abitare e completa di ogni comfort, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica, vicina al centro e perfettamente collegata con le principali arterie stradali.

Fuorigrotta vendesi appartamento in Via Veniero. Immobile in buone condizioni in un edificio solido in C.A., con pavimenti in gres porcellanato e infissi esterni in PVC con vetrocamera. La superficie di c.a. mq. 100 è così distribuita: ingresso, quattro camere, cucina e servizio. La doppia esposizione - su Via Veniero e sulla corte aperta interna - garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Una soluzione abitativa completa e moderna anche nei materiali. A pochi minuti a piedi si trovano la Metropolitana FS, la Linea 6 (che raggiunge la Riviera di Chiaia e il centro storico fino a Piazza Municipio, con interscambio sulla Linea 1), la Ferrovia Cumana e diverse linee di autobus. L'accesso alla Tangenziale di Napoli è immediato per chi usa l'auto. In sostanza: qualunque parte della città si voglia raggiungere, da qui ci si arriva. L'edificio in cemento armato è dotato di portierato e ascensore, nelle immediate adiacenze ci sono supermercati e negozi, tutto le comodità a portata di mano. La spesa si fa a piedi, senza programmarla Contattaci per fissare una visita - il calendario si riempie in fretta. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico al seguente numero 081.2512324. Vi invitiamo a contattarci, anche tramite WhatsApp al numero 3469681152, per chiedere ulteriori informazioni, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Potete contattarci anche con email al seguente indirizzo: immobiliare@fulviotrombetta.it Nel caso foste interessati a vendere e/o locare il vostro immobile, i nostri professionisti vi forniranno, a seguito di un sopralluogo, la valutazione gratuita del vostro immobile. Grazie ad una approfondita e competente conoscenza del mercato immobiliare forniamo una consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile. Vi aiuteremo ad ottimizzare i tempi e i risultati della compravendita. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, né possono dar luogo ad affidamento o pretese di qualsiasi natura.

Sei alla ricerca della tua prossima soluzione abitativa in un punto strategico della città o di un investimento sicuro ad alta redditività? Questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo un monolocale accogliente e funzionale situato a pochi passi dal centro città, che consente di raggiungere facilmente servizi, negozi, mezzi pubblici e principali punti di interesse. L'immobile si presenta come la soluzione ideale sia per chi cerca una comoda abitazione in contesto urbano, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio grazie all'elevata richiesta in zona. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare la tua visita, non lasciartela scappare! Per maggiori informazioni contattare il numero 0818721827, inviare una e-mail a na.castellammaredistabia@casa-e.it oppure scrivere su WhatsApp al 3476668472: un nostro agente sarà lieto di rispondere a tutte le vostre domande con professionalità e cortesia. Le informazioni e le planimetrie contenute su questo annuncio sono illustrative e non integrano i presupposti della vendita.

In zona centrale, ben servita da attività commerciali e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 metri quadrati, sito in Via Gioacchino Rossini, a pochi passi dalla metropolitana di Piazza Quattro Giornate. L'immobile è ubicato all'interno di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria attivo per l'intera giornata e si trova al secondo piano con ascensore. Internamente si presenta ampio e ben distribuito, con ingresso in soggiorno, tre camere da letto, uno studio, cucina abitabile, doppi accessori, oltre a un comodo vano ripostiglio e lavanderia. La tripla esposizione, garantita dalla presenza di balconi e finestre, conferisce all'immobile una buona luminosità, rendendolo soleggiato soprattutto nelle ore centrali della giornata. Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casaegruppovolpe e su Tik Tok: casaegruppovolpe. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 11449 - via Giacomo Leopardi, zona ben servita e comoda ai principali servizi e mezzi pubblici (5 minuti dalla fermata della cumana) TEMPOCASA FUORIGROTTA PROPONE IN VENDITA soluzione con terrazzo. La soluzione è composta da cucina, camera, bagno e cameretta, completa la soluzione terrazzo a livello di circa 100mq. POSTO AL 3° PIANO SENZA ASCENSORE. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp al numero 0815939838 indicando - RIF.11449- e verrete ricontattati al più presto da Gavina per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Augusto,87/89, a pochi minuti da Piazza S. Vitale. Operiamo su tutta la zona di Fuorigrotta in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA FUORIGROTTA - VIALE AUGUSTO, 87/89, - 80125 NAPOLI (NA) - 0815939838 mail napolifuorigrotta@tempocasa.it. PRENOTA LA TUA CONSULENZAGRATUITA CON PMC! CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI?

Rif: 11435 - Nel cuore del quartiere Loggetta, in una zona residenziale tranquilla ma ottimamente collegata e ricca di servizi civili e commerciali, proponiamo in vendita un ampio e versatile appartamento posto al primo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore. L'immobile gode di un'ottima disposizione degli spazi interni, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e ben divisi. Grazie alla sua tripla esposizione libera, la soluzione risulta particolarmente ariosa e luminosa durante tutto il giorno. Un disimpegno d'ingresso che conduce alla zona giorno e al corridoio principale. Ben cinque vani, facilmente personalizzabili come camere da letto, salone doppio, studio o camere per i ragazzi. Cucina abitabile e bagno finestrato. Completa la proprietà una comodissima cantinola al piano seminterrato, con altezza di 2,40 m, ideale come spazio di deposito. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa a Fuorigrotta! VUOI FISSARE UNA VISITA? Invia un messaggio WhatsApp al numero 081.5939838 indicando il riferimento RIF 11435. Verrai ricontattato al più presto da Gavina per concordare un sopralluogo o ricevere ulteriori dettagli. CONTATTI: Indirizzo: Viale Augusto 87/89, Napoli (NA) Telefono: 081.5939838 Email: napolifuorigrotta@tempocasa.it

In Via Benevento, all'interno del tranquillo e residenziale Parco Sereno, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3 vani con doppi accessori e box auto, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile ci accoglie in un comodo disimpegno d'ingresso, dotato di pratico ripostiglio, dal quale si sviluppano i diversi ambienti della casa. La zona giorno è rappresentata da una cucina-soggiorno living ampia e particolarmente luminosa, grazie alla presenza di due grandi finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. La zona notte comprende una prima camera da letto con bagno privato, un secondo bagno di servizio completo di doccia e una camera matrimoniale, offrendo così una distribuzione degli spazi funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. A completare la proprietà troviamo un box auto all'interno del parco ed un posto auto. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: zona residenziale, tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi e le attività di uso quotidiano facilmente raggiungibili.

✨ Nel cuore del Rione Sanità, in Via Cristallini, proponiamo un appartamento di 50 mq commerciali, attualmente locato e caratterizzato da un taglio compatto e facilmente gestibile. Una soluzione interessante per chi cerca un investimento di dimensioni contenute, già a reddito e con la possibilità di intervenire sugli ambienti attraverso un progetto di ammodernamento. ✨L'ingresso è indipendente dal cortile condominiale e conduce, attraverso una rampa di scale, al piano rialzato. Gli spazi sono distribuiti in modo semplice e funzionale, con camera, cucina e bagno. La casa dispone inoltre di due balconcini: uno con affaccio esterno su Via Cristallini e uno rivolto verso l'interno del cortile, garantendo una doppia esposizione. ✨Attualmente l'immobile è locato a una famiglia di lavoratori stranieri, con contratto in scadenza a febbraio 2027. Il canone annuo è di €3.000, corrispondente a un rendimento lordo di circa il 5% rispetto al prezzo richiesto. ✨ Punti di forza: ・ Immobile già locato e a reddito. ・ Canone annuo di €3.000. ・ Rendimento del il 5%. ・ 50 mq commerciali. ・ Due balconcini. ・ Doppia esposizione, esterna e interna. ・ Ingresso indipendente dal cortile condominiale. ✨ Dati tecnici: ・ Metratura commerciale: 50 mq. ・ Superficie interna: circa 40 mq, indicativi. ・ Piano rialzato. ・ Accesso da scala interna al cortile. ・ Composizione: camera, cucina e bagno. ・ Balconi: 2. ・ Esposizione: Via Cristallini e interno cortile. ・ Stato: necessita di lavori di ammodernamento. ・ Prezzo richiesto: €59.000. ✨ A chi si adatta Pensato principalmente per chi cerca un investimento immobiliare di piccola metratura, con una gestione semplice e un immobile già locato. La possibilità di ammodernare gli ambienti offre inoltre margini per valorizzare ulteriormente la proprietà nel tempo. ✨ Mutuabilità e urbanistica Immobile urbanisticamente conforme e 100% mutuabile. ✨ Smart Zero Value Prima dell'acquisto è possibile richiedere un incontro gratuito con un Architetto per valutare la distribuzione degli spazi, sviluppare un progetto personalizzato e ottenere una stima indicativa dei costi dei lavori. Attraverso EdilPrestige, società del gruppo specializzata nelle ristrutturazioni d'interni, Smart Zero può offrire un supporto integrato e, su richiesta, una soluzione chiavi in mano, con attenzione al comfort abitativo e all'efficientamento energetico. ✨ Virtual Tour e pre-visita da remoto È possibile effettuare una pre-visita da remoto tramite Virtual Tour professionale, accompagnata da un consulente Smart Zero. Un servizio pensato per conoscere meglio l'immobile, risparmiare tempo e fare una prima selezione consapevole prima della visita in presenza.

Nel prestigioso contesto di Via Oasi Sacro Cuore, all'interno di un raffinato parco privato con servizio di guardiania, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento posto al primo piano, servito da ascensore, dove ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della vivibilità. L'ingresso introduce in un ampio e luminoso salone, cuore della casa, uno spazio accogliente e raffinato, ideale per condividere momenti di convivialità o concedersi piacevoli istanti di relax. La cucina abitabile, separata e perfettamente organizzata, rappresenta l'ambiente ideale per vivere la quotidianità con praticità ed eleganza. La zona notte è ben disimpegnata e ospita tre spaziose camere da letto e due bagni, garantendo privacy e funzionalità per tutta la famiglia. La doppia esposizione, impreziosita da ampi balconi, dona luce naturale agli ambienti durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e armoniosa e offrendo piacevoli affacci sul verde e sul contesto riservato del parco. A completare questa interessante proposta troviamo un box auto di proprietà e una comoda cantinola, due plus ormai indispensabili per chi ricerca una casa completa sotto ogni aspetto. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: un contesto residenziale elegante e tranquillo, con tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti facilmente raggiungibili, senza rinunciare alla privacy e alla qualità della vita. Una soluzione che unisce spazi generosi, luminosità, sicurezza e comfort, ideale per chi desidera vivere ogni giorno il piacere di sentirsi davvero a casa. Prezzo Richiesto € 197.000 COSA ASPETTI? NON FARTELA SCAPPARE E CHIAMACI AL NUMERO 081/18830769. Chiamaci e fissa subito il tuo appuntamento! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia Come? semplicemente andando sul sito ww.tempocasagiuglianonord.it

Fuorigrotta - Via Diocleziano (lato Tecchio), a pochi passi da Metro e Cumana. In una delle zone più richieste e servite di Fuorigrotta, precisamente in Via Diocleziano (lato Tecchio), a pochi passi dalla Metropolitana e dalla stazione Cumana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'interno di un elegante fabbricato di edilizia privata con servizio di portineria e ascensore, in ottime condizioni manutentive. L'immobile è posto al settimo piano di uno stabile di otto piani (non ultimo) e si sviluppa su una comoda superficie composta da: ampio ingresso con disimpegno, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e bagno. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da una doppia esposizione, con balconi che garantiscono un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. Uno degli affacci è completamente libero su Via Diocleziano, regalando una piacevole vista aperta e un'ottima esposizione al sole. La posizione strategica, l'ottimo contesto abitativo e la vicinanza ai principali mezzi di trasporto, attività commerciali, scuole e servizi rendono questa soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento. Il proprietario valuta sia la vendita dell'immobile sia un'eventuale locazione, prezzo richiesto 1200 € mensili. visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Presso la nostra agenzia è disponibile tutta la documentazione necessaria, comprese planimetrie e documentazione tecnica, per una completa valutazione della proprietà. Per maggiori informazioni contattare: TECNORETE VIALE CAVALLEGGERI D'AOSTA 82B n°0816190319 anche contatto Whatsapp. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

CASAVATORE - VIA SALVATORE DI GIACOMO Proponiamo in vendita appartamento locato, ottima soluzione per uso investimento, situato al quarto piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile, caratterizzato da una splendida esposizione, gode di un'eccellente luminosità naturale che valorizza ogni ambiente, rendendolo particolarmente accogliente e confortevole. La superficie è ben distribuita e comprende due ampie camere, cucina abitabile, bagno e balcone, offrendo spazi funzionali e ben organizzati. Attualmente l'appartamento è occupato da inquilina con regolare contratto di locazione, garantendo una rendita immediata sin dal momento dell'acquisto e rappresentando una concreta opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e già a reddito. Una proposta interessante in un contesto urbano ben servito, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, ideale per investitori che desiderano coniugare stabilità e valorizzazione del proprio capitale.