Vânzare apartamente - Napoli

Al Viale Calascione, traversa esclusiva e riservata di via Monte di Dio, in meraviglioso fabbricato di interesse storico, proponiamo in vendita una tipologia di appartamento che raramente viene proposto sul mercato. L'unità, posta all'ultimo piano servito da ascensore, ha una superficie di 78 mq catastali ed è diviso in un ampio tinello con piccola cucina, un soggiorno, camera da letto e bagno. Gli affacci dell'appartamento sono incantevoli, parte nel verde degli eleganti giardini che caratterizzano i fabbricati di via Monte di Dio, parte verso il panorama su San Martino e Sant'Elmo. Luce e silenzio sono gli elementi più caratterizzanti della proprietà. Il fabbricato, vincolato dalla soprintendenza ai beni artistici e culturali, è meraviglioso ed è stato recentemente ristrutturato. Ulteriore elemento di pregio dell'unità è costituito dalla possibilità, prevista dal regolamento del condominio, di parcheggiare auto e moto nel cortile. L'appartamento, per le sue caratteristiche più uniche che rare, rappresenta una opportunità di acquisto che raramente viene offerta al mercato. Nella galleria fotografica sono presenti alcuni rendering che presentano l'appartamento ristrutturato

Rif: 4299 - CHIAIA - PIAZZA DEI MARTIRI - PALAZZO PARTANNA: In palazzo storico prestigioso risalente al XVII secolo, ubicato in una delle piazze più signorili ed eleganti di Napoli, Marinelli e Balzerano propone in vendita una soluzione immobiliare di circa 120 mq, posta al primo piano. Trattasi di un immobile di elevato pregio, con tripla esposizione, con due balconi con affaccio su Piazza dei Martiri, in ottimo stato di manutenzione e condotto in locazione con una rendita annua di 42.000 euro ma eventualmente liberabile. L'immobile è attualmente adibito a studio di medicina estetica, finemente ristrutturato con materiali di pregio in stile e design moderno e suddiviso in cinque moduli operativi (rimovibili) perfettamente disimpegnati da ampi corridoi, due spogliatoi, tre bagni e antibagni, area relax, piccolo deposito ed ampia reception. La soluzione è idonea anche per abitazione con la possibilità di cambio di destinazione d'uso dall'attuale categoria commerciale C/1 ad abitativa A/2 oppure ad uso ufficio A/10. Palazzo dotato di servizio di portineria. Possibilità di un posto auto condominiale. Rif. 4299 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196

Ottima opportunità di investimento in posizione strategica, nel cuore della zona Bellavista. In Via Picenna, a pochi metri da Via Pagliano, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di uno stabile in cemento armato di cinque piani. L'immobile, con una superficie abitativa ben distribuita di 62 MQ commerciali, si compone di: * ingresso direttamente in soggiorno; * camera da letto; * piccolo corridoio; * cucina; * bagno. * ripostiglio L'appartamento dispone esclusivamente di finestre e, grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova nel cuore della zona alta di Portici e della ricercata area di Bellavista. Nota importante: pur trovandosi nella zona di Bellavista e a pochissima distanza da Portici, l'edificio di Via Picenna ricade amministrativamente nel Comune di San Giorgio a Cremano. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare in una zona servita, strategica e vicina ai principali collegamenti e servizi, con l'obiettivo di destinare l'immobile a investimento o di inserirlo nel proprio patrimonio immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Corso Garibaldi, a pochi metri da Piazza Carlo III, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita bilocale in buono stato. L'immobile, posto al primo piano in stabile d'epoca in tufo dotato di ascensore, è composto da: piccolo disimpegno, zona living con angolo cottura, camera da letto e bagno. Luminoso grazie alla doppia esposizione con balconi. Soluzione ideale sia per uso proprio che investimento grazie alla presenza di attività commerciali di vario genere ed alla vicinanza di stazione, aeroporto, tangenziale ed autostrada raggiungibili in pochi minuti. Prezzo richiesto EURO 135.000,00. Per info contattaci al 379/1354338 anche whatsapp, oppure visita il nostro sito showcasenapoli. it. "Showcase, assistenza all-inclusive per chi cerca casa".

Via Monte di Dio in un prestigioso fabbricato d'epoca risalente al XVIII sec. proponiamo in vendita nuda proprietà con usufruttuaria settantunenne. Il fabbricato dispone sia di servizio di portineria che di un moderno impianto di ascensore. L'appartamento è composto da una grande sala d' ingresso adibita a studio ed arricchito da librerie a muro, disimpegno, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale con annesso servizio, cucina abitabile, bagno, lavanderia oltre piccolo terrazzino dal quale si apprezza una piacevole e luminosa esposizione rivolta verso un giardino. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 5 mq posta nello stesso fabbricato e raggiungibile anche con l'ascensore. L'immobile al suo interno vanta dei bellissimi soffitti a volta che ne esaltano le caratteristiche e donando allo stesso il fascino dell'epoca. € 290.000,00. Leonardo Immobiliare Agenzia Napoli Centro Via Toledo, 306 - Tel.081414180 www.leonardoimmobiliare.info

Fuorigrotta - Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato in Via Pietro Metastasio, all'interno di un ottimo parco con posto auto e scooter. Il fabbricato, dotato di ascensore, si presenta in ottime condizioni manutentive. L'immobile è così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera, bagno, zona lavanderia, due balconi, oltre cantina. Il cespite è completamente ristrutturato e, grazie alla sua triplice esposizione, è particolarmente luminoso in tutti gli ambienti. L'intero parco è molto silenzioso e con grandi spazi verdi, ideale per chi cerca tranquillità ed al contempo centralità. La zona è ricca di attività commerciali di prima e seconda necessità, scuole primarie e secondarie, istituti di credito, ecc. La vicinanza alla Cumana e alla metropolitana permette di raggiungere facilmente qualsiasi punto della città. Prezzo richiesto € 305.000,00. Leonardo Immobiliare Agenzia Fuorigrotta Viale Augusto, 132 - tel.08119303392 www.leonardoimmobiliare.info

In Vico Lungo San Raffaele, a pochi passi dalla fermata della Metropolitana di Materdei, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile d'epoca privo di ascensore. L'ingresso della casa si apre direttamente su un'ampia e moderna cucina-soggiorno, che rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto completa di cabina armadio, una confortevole cameretta ideale per bambini o per uso studio, un pratico vano lavanderia e un servizio rifinito. L'immobile vanta ben tre balconi con una doppia esposizione esterna, un dettaglio che garantisce una splendida luce naturale in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. La proprietà è visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico.

Situato in viale Letizia, all'interno del contesto residenziale dei Colli Aminei, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa versatile, ideale sia come residenza personale pronta all'uso sia come investimento ad alta redditività. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale completata meno di cinque anni fa, che ha rinnovato completamente gli spazi con finiture moderne e la possibilità di essere acquistato potenzialmente arredato. La distribuzione interna si compone di un disimpegno d'ingresso, un'ampia e comoda zona living con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, pensata per garantire funzionalità e comfort quotidiano. A completare la descrizione vi è inoltre un posto auto condominiale disciplinato da rotazione. La posizione unisce la tranquillità di una zona dalla forte vocazione residenziale alla praticità dei collegamenti: la vicinanza allo svincolo della tangenziale di Capodimonte, alla metropolitana e alla zona ospedaliera consente di raggiungere facilmente gli altri punti della città. Il quartiere è inoltre ampiamente servito da supermercati, farmacie, molteplici attività commerciali, uffici postali e istituti di credito, rispondendo pienamente a ogni esigenza logistica e quotidiana. Prezzo 300.000 euro. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita siamo a vostra disposizione HONUA IMMOBILIARE. "Dove amiamo è casa, i nostri piedi possono lasciarla ma non i nostri cuori. ".

Sei alla ricerca di un appartamento con un ampio spazio esterno e la comodità di un box auto? Questa è la soluzione ideale per soddisfare le tue esigenze! In Via Pasolini, proponiamo in vendita un accogliente trilocale posto al piano rialzato in un tranquillo contesto condominiale situato in una traversa privata. L'appartamento si sviluppa con una zona living composta da soggiorno e cucina in unico ambiente, due camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato. Il vero punto di forza della proprietà è il grande terrazzo, uno spazio da vivere ogni giorno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, per i bambini o per chi ha animali domestici. A completare la soluzione, un comodo box auto di pertinenza. Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un'abitazione completa, con ambienti ben organizzati e tutti i comfort essenziali.

Nel cuore di Napoli, in Piazza Nicola Amore, all'interno dell'esclusivo Palazzo Nanà, proponiamo in locazione un raffinato attico con terrazzi panoramici, situato in uno dei contesti residenziali più prestigiosi del centro storico. La posizione è strategica: a pochi passi dal Duomo di Napoli, dai suggestivi Decumani e dalla celebre San Gregorio Armeno, permette di vivere appieno il fascino della città con ristoranti, pizzerie storiche, boutique, botteghe artigiane e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. A rendere l'immobile ancora più esclusivo è la vicinanza alla stazione Duomo della Metropolitana Linea 1, progettata dall'architetto Massimiliano Fuksas, autentica opera d'arte contemporanea, oltre ai rapidi collegamenti con la Stazione Centrale, il Porto di Napoli e le principali arterie autostradali. Il prestigioso Palazzo Nanà, recentemente interessato da un importante intervento di restauro e riqualificazione, rappresenta un perfetto connubio tra storia, eleganza e innovazione. L'edificio, sviluppato su otto livelli secondo la tradizione architettonica napoletana, è stato completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità e soluzioni orientate all'efficienza energetica. Una scenografica corte interna, cuore del palazzo, distribuisce gli accessi alle diverse scale, conferendo all'intero complesso un'atmosfera di grande rappresentanza. L'attico si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi esterni e le finiture ricercate. L'ingresso conduce direttamente allo splendido terrazzo a livello che abbraccia l'intera zona living, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Le ampie vetrate scorrevoli illuminano il grande soggiorno con cucina a vista, impreziosito dai caratteristici tetti a falda con travi in legno a vista, elementi che donano calore, fascino ed eleganza agli ambienti. Il terrazzo diventa un naturale prolungamento della zona giorno, ideale per realizzare un salotto all'aperto e una zona pranzo da vivere in ogni stagione. La zona notte, ben separata dalla living area, comprende spaziose camere da letto illuminate da grandi lucernari inseriti nella copertura inclinata, mentre il bagno, ampio e finemente rifinito, è completo di tutti i servizi e di una comoda doccia. Completa la proprietà un magnifico terrazzo panoramico di circa 30 mq, facilmente accessibile tramite una scala esterna, dal quale si gode una vista aperta sui tetti del centro storico di Napoli e sul maestoso Vesuvio, regalando uno scenario unico sia di giorno che al tramonto. Questa residenza rappresenta una soluzione abitativa di assoluto prestigio, ideale per professionisti, manager, coppie o clienti internazionali alla ricerca di un immobile esclusivo nel cuore della città, capace di coniugare il fascino della storia con il comfort contemporaneo, in una delle zone più autentiche e ricercate di Napoli.

Nel cuore della prestigiosa zona collinare di Napoli, tra il Vomero e Via Aniello Falcone, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato all'interno di un affascinante ex convento dal grande valore storico e architettonico. Inserito in un contesto signorile, riservato e silenzioso, l'immobile dispone di ingresso da piano terra ma gode di affacci alti e luminosi. La distribuzione interna comprende un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, con ambienti funzionali e facilmente personalizzabili. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo a livello di circa 60 mq, uno spazio esterno raro per la zona, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il Vomero, il Corso Vittorio Emanuele, il centro storico e il Lungomare, beneficiando al contempo della tranquillità di una delle aree residenziali più apprezzate della città. Grazie alla vicinanza alle caratteristiche scalette che collegano rapidamente la collina al centro di Napoli, la soluzione rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità turistica. Ideale per famiglie, professionisti, coppie o per chi è alla ricerca di una residenza di charme con ampi spazi esterni in una delle location più richieste di Napoli. Le fotografie presenti nell'annuncio rappresentano lo stato attuale dei luoghi, seppur con una leggera ottimizzazione estetica delle immagini.

Nel cuore autentico di Napoli, all'interno di un palazzo storico vincolato di rilevante valore architettonico, proponiamo una residenza di ampia metratura, collocata al quarto piano con ascensore, caratterizzata da proporzioni importanti, ambienti distinti e affacci di particolare suggestione. Una proprietà per chi riconosce il valore dell'identità, della posizione e delle volumetrie originarie. La proprietà si trova a breve distanza da Piazza Carolina e da Piazza del Plebiscito, in una delle aree più rappresentative del centro cittadino. La Metro Linea 6 è facilmente raggiungibile a piedi, garantendo collegamenti rapidi con il lungomare e i principali snodi urbani. Qui il centro non è soltanto una collocazione geografica, ma una scelta di appartenenza, tra architettura storica, istituzioni e servizi. L'immobile è inserito nel Palazzo D'Upold, edificio storico di sei livelli, caratterizzato da facciata sobria e portale monumentale in piperno ad arco a tutto sesto. Elemento distintivo è la scala aperta settecentesca, articolata su tre arcate per livello e sviluppata nel primo cortile con impostazione scenografica: un dettaglio architettonico raro nel contesto cittadino. Lo stabile è sottoposto a vincolo totale della Soprintendenza di Napoli, a tutela del suo valore storico-artistico. La facciata è stata restaurata nel 2019 e il condominio si presenta in buono stato manutentivo. La distribuzione interna è classica e ben leggibile, con una chiara separazione tra zona di rappresentanza, ambienti di servizio e zona notte. L'ingresso introduce a una sequenza armonica di ambienti ampi e luminosi, valorizzati da soffitti alti e proporzioni equilibrate. Il soggiorno principale, di rappresentanza, presenta una forte presenza architettonica. Adiacente, una seconda sala consente una destinazione flessibile: sala da pranzo formale, studio o ulteriore living. La cucina è abitabile e separata. La zona notte comprende camere regolari e ben dimensionate, tra cui una matrimoniale con accesso al balcone, luminosa e riservata. Gli affacci includono la cupola della vicina Chiesa di Santo Spirito, elemento che rafforza il legame con il contesto storico e restituisce una vista urbana di carattere. La proprietà si presta a un eventuale intervento di aggiornamento, preservando e valorizzando gli elementi architettonici originari. Proprietà con ampia metratura, quarto piano con ascensore, palazzo storico vincolato, affacci di valore e posizione centrale consolidata rappresentano una presenza sempre più selettiva sul mercato. La visita è fondamentale per comprenderne appieno proporzioni, atmosfera e potenzialità evolutive.

Via Pietro Metastasio ad angolo con via Nino Bixio, all'interno di un ottimo parco dotato di servizio di portierato, proponiamo in vendita un signorile appartamento posto ad un piano alto, servito da ascensore, caratterizzato dalla presenza di due balconate, per un totale di 28 mq circa, con ampia vista. L'immobile, in discreto stato manutentivo, ha una quadratura di 120 mq circa (superficie catastale 134 mq) ed è composto da un ingresso, un salotto, tre camere da letto, una cucina, un servizio e un ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato; i consumi relativi al riscaldamento sono già inclusi nella quota condominiale. Possibilità di locare un posto auto all'interno di un garage privato situato nel parco € 370.000, 00 LISARD IMMOBILIARE NAPOLI S. r. l. Via S. Pasquale a Chiaia, 55 80121 - Napoli Tel. 081.411814 pbx - 081.418902. www.lisardimmobiliare.it Se volete essere aggiornati sulle nuove nostre proposte immobiliari nonchè sulle norme, sui trend e curiosità del settore immobiliare, follow us: Fb: https://www.facebook.com/lisardimmobiliarenapoli/ Ig: https://www.instagram.com/lisardimmobiliarenapoli/

Tecnocasa Arco Felice propone in vendita, in Via Alfonso Artiaco, nella parte alta della strada e in prossimità della tangenziale di Via Campana, un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, luminosa e funzionale. L'immobile è posto al secondo piano di un fabbricato e gode di una doppia esposizione, caratteristica che garantisce una piacevole luminosità naturale durante l'arco della giornata, oltre a una buona ventilazione degli ambienti. La soluzione si presenta completamente ristrutturata, offrendo ambienti curati e immediatamente vivibili, senza la necessità di interventi di rinnovamento. L'ingresso conduce direttamente nell'ampio soggiorno, ambiente accogliente e ben illuminato, dotato di balcone. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, anch'essa servita da balcone, ideale per chi desidera uno spazio separato e confortevole dedicato alla quotidianità. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola, quest'ultima con accesso al balcone, oltre a un bagno. La distribuzione interna degli ambienti rende l'appartamento particolarmente funzionale, permettendo di distinguere in maniera netta la zona giorno dalla zona notte. Per quanto riguarda il comfort, l'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo mediante stufa alimentata a gas metano e di condizionatori caldo/freddo, consentendo di gestire la temperatura degli ambienti sia durante la stagione invernale sia nei mesi più caldi. Un ulteriore punto di forza della proprietà è rappresentato dalla possibilità di parcheggiare liberamente l'auto nei pressi del fabbricato, aspetto particolarmente comodo per la vita quotidiana. La posizione, inoltre, permette di raggiungere con facilità la tangenziale di Via Campana e i principali collegamenti della zona, rendendo l'immobile interessante sia per chi necessita di spostarsi quotidianamente in auto sia per chi desidera vivere in una zona ben collegata. Inoltre cantinola sottostante al fabbricato. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera acquistare un appartamento già ristrutturato e pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, l'immobile è visionabile previo avviso telefonico.

Bacoli, Via Lord Hamilton Soluzione panoramica con terrazzi e ampio giardino In uno dei contesti più suggestivi e riservati di Bacoli, a pochi minuti dal centro cittadino, dalle principali attività commerciali e dalla Villa Comunale, proponiamo in vendita una splendida soluzione panoramica caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione, posta al primo piano e sviluppata su due livelli, accoglie con una luminosa zona living che rappresenta il cuore della casa, perfetta per condividere momenti di convivialità con famiglia e amici. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, comprendono una cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi ama vivere la casa in totale comfort. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli straordinari spazi esterni: due ampi terrazzi panoramici pavimentati, ideali per rilassarsi all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente ammirare il panorama in totale privacy. A completare questa esclusiva proposta, un ampio giardino di circa 1.000 mq, un'oasi verde dove poter realizzare spazi dedicati al relax, al tempo libero o ai propri hobby. La soluzione si presenta da rimodernare, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e trasformarla nella casa dei propri sogni. Una proprietà unica, dove panorama, privacy e grandi spazi si incontrano per regalare uno stile di vita esclusivo nel cuore dei Campi Flegrei. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci 081.213.58.17.Presso la nostra Agenzia TECNORETE è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo KIRON, ricevere una consulenza ed accedere ad un' ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. LA CONSULENZA E' GRATUITA

Trovare una casa nuova, con arredo nuovo e pronta da abitare è rarissimo. Ancora di più quando ogni ambiente è stato progettato per offrire il massimo della funzionalità e del comfort e quando sia l'immobile che gli arredi sono nuovi e mai utilizzati. IMPORTANTE: il prezzo richiesto per l'immobile è di €219.000. La vendita è necessariamente abbinata all'acquisto degli arredi e delle dotazioni presenti, tutti nuovi e mai utilizzati, per un valore di €20.000. Il costo complessivo dell'operazione è pertanto pari ad €239.000. Gli arredi presenti sono stati selezionati per integrarsi perfettamente con gli ambienti e rappresentano una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da vivere fin dal primo giorno. Siamo in Via Matteo Renato Imbriani, in una posizione strategica della città, comoda per raggiungere università, servizi, attività commerciali e principali collegamenti. La stazione Materdei della Metropolitana Linea 1 è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, consentendo di muoversi rapidamente verso il centro e le principali zone di Napoli. L'appartamento si presenta in condizioni pari al nuovo ed è mai stato abitato. Ogni ambiente è stato valorizzato attraverso una distribuzione intelligente degli spazi, finiture moderne e una particolare attenzione alla vivibilità quotidiana. La zona giorno, luminosa e accogliente, ospita una cucina perfettamente integrata nell'ambiente living. Le generose altezze interne amplificano la sensazione di spazio e hanno consentito la realizzazione di un soppalco di circa 18 mq, un ambiente versatile da destinare a zona notte, studio, area relax o spazio multifunzionale. La camera da letto garantisce comfort e privacy, mentre la presenza di due bagni rappresenta un valore aggiunto particolarmente ricercato in immobili di queste dimensioni. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare una moto all'interno dell'area condominiale, una comodità sempre più difficile da trovare in contesti urbani centrali. Grazie ai doppi servizi, agli arredi inclusi, al soppalco, alle condizioni del tutto nuove e alla posizione strategica a pochi passi dalla metropolitana, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Alcune case si apprezzano in fotografia. Altre rivelano il loro vero valore soltanto dal vivo. Questa è una di quelle.

Scopri questo splendido appartamento situato al sesto e ultimo piano di un condominio servito da ascensore, a pochi passi dal centro. Con una superficie di circa 150 mq, questo immobile è stato completamente ristrutturato (eccetto gli infissi), offrendo un ambiente moderno e accogliente. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso living, perfetto per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. La cucina, dotata di una piccola dispensa, è funzionale e ben organizzata. L'appartamento dispone di una cameretta e di una camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, garantendo privacy e comfort. Un ulteriore bagno serve la zona giorno, rendendo l'appartamento ideale per famiglie o per chi ama avere ospiti. Due balconi offrono spazi esterni da vivere, mentre una piccola cantinola e un posto auto al piano seminterrato completano questa imperdibile offerta. Con doppia esposizione e orientamento a ovest, l'appartamento è luminoso e accogliente in ogni momento della giornata.

Scopri questo splendido attico di circa 100 mq, situato al terzo piano di un elegante condominio centrale. Questo spazio è perfetto per chi cerca un ambiente luminoso e accogliente. La zona living ampia e luminosa è ideale per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. La cucina funzionale, ben attrezzata, rende ogni pasto un'esperienza piacevole. La camera da letto principale è spaziosa e confortevole, mentre la cameretta si presta perfettamente per i bambini o come studio. Il balcone panoramico offre una vista mozzafiato sulla città, perfetto per godersi il sole al mattino o un aperitivo al tramonto. Il bagno e il ripostiglio completano questo meraviglioso attico. Inoltre, la cantinola di circa 15 mq al piano seminterrato offre ulteriore spazio per riporre ciò che non utilizzi quotidianamente. Costruito nel 1995 e mantenuto in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento a radiatori e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

VIA DUOMO ampia quadratura BILIVELLI CON TERRAZZO nel pieno centro storico di Napoli, proponiamo in vendita un ampio e luminoso immobile in buono stato, situato al 3° e 4° piano senza ascensore ma con possibilità di realizzarla. La proprietà ha una metratura complessiva di 500 mq circa tra interno ed esterno ed è così composta: 3° PIANO (Appartamento di circa 250 mq): Ingresso Cucina abitabile 5 ampie camere da letto 4 bagni Ripostiglio Vano lavanderia 4° PIANO (Terrazzo di Copertura di circa 250 mq): Enorme terrazzo a livello panoramico con affaccio su Via Duomo, vista parziale su Capri e vista su Castel Sant'Elmo Piccola mansardina (sottotetto) al piano Punti di Forza e Potenzialità: Ottimo investimento per struttura ricettiva (B&B, affittacamere o boutique hotel) grazie al numero di camere/bagni e all'impatto del terrazzo. Ideale per frazionamento in più unità abitative indipendenti. Perfetto per chi cerca una residenza di prestigio con ampio spazio esterno nel cuore della città. Stato: Buono Piano: 3° e 4° (senza ascensore)

In Via Romagnosi, all'interno di un tranquillo e riservato parco privato, proponiamo in vendita una graziosa mansarda posta al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con rendita già attiva e locazione in corso. L'appartamento si presenta con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce direttamente nell'ampio salone con angolo cottura, un ambiente conviviale e luminoso che costituisce il cuore della casa. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali sia per una famiglia sia per una soluzione destinata alla locazione, oltre a un bagno. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è la doppia esposizione, che garantisce una piacevole luminosità e una buona ventilazione naturale degli ambienti. La presenza dei balconi consente inoltre di usufruire di comodi spazi esterni, particolarmente piacevoli nella quotidianità. L'immobile è inserito in un parco privato, caratteristica che conferisce alla proprietà un contesto più riservato e tranquillo rispetto alle abitazioni direttamente affacciate sulla strada. Ottima opportunità di investimento Un aspetto particolarmente interessante è rappresentato dal fatto che l'appartamento è già locato, consentendo al futuro acquirente di subentrare in un investimento con reddito già prodotto. Il contratto di locazione è in essere con scadenza a marzo 2028, offrendo quindi una prospettiva di rendita nel medio periodo senza i tempi e i costi legati alla ricerca di un nuovo conduttore. Perché acquistarlo Parco privato Terzo piano con ascensore Mansarda con doppia esposizione Balconi Salone con angolo cottura Due camere da letto Bagno Immobile già locato Contratto con scadenza marzo 2028 Ottima rendita Ideale per investimento immobiliare a reddito Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già messo a reddito, in un contesto riservato e con caratteristiche che ne favoriscono la vivibilità e l'appetibilità sul mercato locativo. Prezzo Richiesto € 85.000 COSA ASPETTI? NON FARTELA SCAPPARE E CHIAMACI AL NUMERO 081/18830769. Chiamaci e fissa subito il tuo appuntamento! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito ww.tempocasagiuglianonord.it Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, presso la nostra agenzia si può richiedere una consulenza gratuita, i nostri professionisti offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazioni; - Sostituzione o surroga del mutuo; - Prestiti personali; - Cessione del quinto dello stipendio o pensione COSA ASPETTI? NON FARTELA SCAPPARE E CHIAMACI AL NUMERO 081/18830769. Chiamaci e fissa subito il tuo appuntamento! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito ww.tempocasagiuglianonord.it