BOLOGNINA - Via Primaticcio Se stai cercando un rifugio fresco e giovane a Bologna, questa è l'opportunità che fa per te! Presentiamo un bilocale ristrutturato con classe energetica A, ideale per single, studenti o come investimento per reddito. Situato in una posizione strategica, a soli 2,5 chilometri dalla stazione di Bologna, questo appartamento è il punto di partenza perfetto per una vita comoda e dinamica. Vicino a tutti i servizi essenziali e immerso nel verde, offre una pace e tranquillità difficili da trovare in città. L'appartamento vanta una zona giorno ben organizzata, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Inoltre, è corredato da una comoda cantina, e su richiesta, è disponibile un posto auto esclusivo per garantire la massima comodità. Se stai cercando un'opzione versatile e conveniente a Bologna, non lasciarti sfuggire questa opportunità! L'appartamento sarà completamente ristrutturato, garantendo un'elevata efficienza energetica di classe A per ottenere il massimo risparmio energetico e comfort abitativo. Impianto di riscaldamento a pompa di calore con radianti a pavimento e predisposizione impianto di raffrescamento, pareti isolate con cappotto termico, infissi in PVC con doppio vetro. Consegna entro 4 mesi dalla proposta: questa proprietà sarà pronta per accoglierti in tempi brevi, offrendoti un'opportunità di investimento in una delle zone più ricercate della città. Capitolato medio alto con finiture ancora personalizzabili. Nella stessa palazzina sono disponibili altri bilocali e trilocali. Classe energetica A Richiesta € 185.000 + 15.000 posto auto.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO - COMPOSIZIONE: bilocale completamente ristrutturato di 50 mq composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. CARATTERISTICHE: silenzioso appartamento di recente ristrutturazione (2018), ben disposto internamente e ricercato nelle finiture. Dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie, predisposizione aria condizionata, infissi in PVC, pavimenti in gres. Venduto arredato comprensivo di elettrodomestici. CONTESTO: al secondo piano con ascensore di piccola palazzina ben tenuta; nel cuore del quartiere Corticella in zona tranquilla e silenziosa; vicino alle attività commerciali e di servizio, alle tante aree verdi e alle scuole. Comodo ai mezzi di trasporto da e per il centro città e in futuro anche al tram. Nel quartiere Corticella è presente anche la stazione dei treni FS utile per spostamenti importanti. COMMENTO: soluzione confortevole e piacevole in un tradizionale quartiere bolognese dall'atmosfera di paese. - Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Appartamento in vendita in zona Zanardi proponiamo bilocale posto al piano terra con giardino privato. Situato in una zona immersa nel verde, ottimamente servita nelle vicinanze di ogni servizio e a due passi dalla fermata dell'autobus. L'immobile è così composto: ingresso su zona giorno con angolo cottura, con il primo di due accessi al giardino, disimpegno, camera matrimoniale con secondo accesso al giardino e bagno finestrato con box doccia. Gli infissi sono in doppio vetro legno. Porta blindata. Uno split aria condizionata. Gres porcellanato. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Giardino esclusivo di 40 mq. Completano la proprietà la cantina ciclabile e il garage di 13 mq al piano interrato accessibile esternamente con cancello automatico. LIBERO AL ROGITO. Potete contattarci senza impegno allo 051 9988333 oppure scrivici su bolognazanardi@iconacasa.com per ottenere ulteriori informazioni sul bilocale in vendita in Via Zanardi. Quattro buoni motivi per acquistarlo: 1 Giardino esclusivo 2 Basse spese condominiali 3 Zona immersa nel verde 4 Box auto

riferimento2182937 via del Bordone, 17/a e 17/b Bologna (BO) Esecuzione N. 254/22 R.G.E. Data di vendita04/07/2024 Offerta minima€ 253.500,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Bolognina via Del Mastelletta ad.ze Rif.13:In piccola palazzina in pietra vista di poche unità abitative proponiamo in vendita grazioso Bilocale composto da ingresso sui cucina, camera da letto,antibagno, bagno.Cantina.Posto auto condominiale.Libero Subito.Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.Porta d'ingresso blindata.Infissi in legno vetro camera.Tripla esposizione.Ottimo come investimento vista la vicinanza al Tecno Polo.Da vedere. Tempocasa Ag.Bolognina1 via Ferrarese 8/b 40128 - Bologna Tel: 051-371.994 WhatsApp: 051-371.994 email: bolognabolognina@tempocasa.it Seguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/

Bologna Via Ferrarese di fronte all'ex Manifattura Tabacchi dove sorgerà il nuovo Tecnopolo di Bologna,Vendesi in contesto signorile di casale completamente ristrutturato immerso nel verde, porzione di ampio Bilocale climatizzato in ottime condizioni posto al piano terra con entrata indipendente dotato di giardino di proprietà esclusivo di mq 100 ( possibilità di ulteriore parcheggio all'interno della corte esclusiva). L'immobile è composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile con porta finestra che accede al giardino, 1 camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio.Completa la proprietà posto auto esclusivo. Riscaldamento autonomo bassi i costi condominiali. Richiesta € 249.000,00 LIBERO.

Via Ferrarese, proponiamo bilocale con spazio esterno di proprietà. L' appartamento è stato completamento e finemente ristrutturato di recente ed è composto da: ingresso su zona giorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, piccola corte esterna privata e cantina al piano interrato. L'impianto di riscaldamento è autonomo e non vi sono spese di condominio. Certificazione Energetica D "Ipe" 189,08. Prezzo 129.000 incaricato alla vendita il consulente Alan Pattarozzi

Appartamento in vendita in zona Zanardi proponiamo bilocale luminoso sito al quarto piano servito da ascensore. Situato in una zona immersa nel verde, ottimamente servita nelle vicinanze di ogni servizio e a due passi dalla fermata dell'autobus. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista con il primo di due accessi al grande balcone verandato, camera matrimoniale con secondo accesso, bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Spese condominiali contenute. Gli infissi sono in doppio vetro alluminio. Porta blindata. LIBERO AD OTTOBRE 2024. Potete contattarci senza impegno allo 051 9988333 oppure scrivici su bolognazanardi@iconacasa.com per ottenere ulteriori informazioni sul bilocale in vendita in Via Zanardi. Quattro buoni motivi per acquistarlo: 1 Bilocale luminoso 2 Basse spese condominiali 3 Ottimo come investimento 4 Giardino condominiale

AD.ZE CENTRO LAME (VIA DELLA GRAZIA) In piccola palazzina di sole sei unità abitative comoda a tutti i principali servizi disponiamo di appartamento NUOVO DA IMPRESA posto al piano terra con ingresso indipendente composto da: ingresso sul soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno e cortiletto di proprietà con accesso diretto. Completa la proprietà ampia cantina /taverna finestrata e posto auto di proprietà all'interno della corte condominiale. RISCALDAMENTO AUTONOMO - IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON POMPA DI CALORE - ADDOLCITORE ACQUA SANITARIA - TAPPARELLE ELETTRICHE - VIDEO CITOFONO - PORTA BLINDATA - BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI. Il progetto dello studio FABBRETTI PALLI si concretizza nell'ultimo ventennio, raccogliendo l'eredità dell'Immobiliare Mediaservice, nata nell'ormai lontano 1962, consolidando un'esperienza durata oltre mezzo secolo e sviluppando una sempre crescente professionalità nel mercato immobiliare bolognese. Al servizio del Cliente, l'agenzia offre serietà, assistenza e disponibilità nella compravendita di immobili e terreni, affittanze, cessioni d'aziende, stime, perizie commerciali e consulenza mutui. Inoltre è aderente alla FIMAA, garantendo al cliente sicurezza e massima trasparenza.

CANTIERE PRONTA CONSEGNA - Via Jacopo di Paolo 33/2 - BOLOGNINA - Nuova costruzione - BILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE - ULTIMO PIANO - NUOVO INTERVENTO - PIANO NONO (Esposizione Sud - Est) - Ampio TERRAZZO. Realizzazione in Classe A4 - Ingresso su Soggiorno/Pranzo di circa 15 mq con accesso al Terrazzo, Camera di 10 mq, Antibagno e Bagno finestrato. Ottimo capitolato. Risparmio energetico - OTTIMO INVESTIMENTO - IMMOBILE ARREDATO - Per info/consulenza/prenotazioni Rif. Arch D'Annucci 3899938347 - Euro 189.000 (Tassazione in Imposta di Registro - NO IVA) IL PREZZO NON E' TRATTABILI E NON SI POSSONO FORMULARE PROPOSTE VINCOLATE ALL'OTTENIMENTO DEL MUTUO - Solo per REALMENTE INTERESSATI. I NOSTRI SERVIZI. La gamma di servizi offerti da CasaBÔ copre tutte le tipologie di operazioni immobiliari, per rispondere alle esigenze di ogni singolo cliente. Che si tratti di un acquisto, di una vendita o di una locazione, il nostro staff tratta ogni pratica con massima competenza, riservatezza e professionalità, dalla presa in carico iniziale all'apposizione finale delle firme. Non importa che l'immobile rappresenti la conclusione di un affare o l'inizio di un sogno. CasaBÔ opera per evitarvi ogni problematica e farvi raggiungere l'obiettivo nel modo più rapido e vantaggioso possibile. CHI SIAMO. CasaBÔ è nata dall'unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBÔ riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all'attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell'incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d'eccellenza”. LA STORIA. CasaBÔ nasce nel 2014 come punto d'incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell'immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. In poco tempo CasaBÔ è divenuta un riferimento per l'intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente.

Appartamento in vendita in zona Zanardi proponiamo splendido bilocale sito al piano terra con ingresso indipendente. Situato in zona strategica e ottimamente servita nelle vicinanze di ogni servizio e a due passi dalla fermata dell'autobus. L' immobile è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista con accesso ad uno sfogo esterno di 15 mq, ampia camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato con box doccia. Nessuna spesa condominiale. L' immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con rifiniture di pregio, con rifacimento completo del tetto, cappotto, caldaia nuova a condensazione, termo. Gli infissi sono in doppio vetro PVC con inferriate montate in tutte le finestre, porta blindata, parquet di prima scelta in tutti gli ambienti. Gli impianti idrici, termici,elettrici nuovi con certificazioni annesse, CLASSE ENERGETICA A1. Completa la proprietà ampia cantina. Potete contattarci senza impegno allo 0519988333 oppure scrivici su bolognazanardi@iconacasa.com per ottenere ulteriori informazioni sul bilocale in vendita in Via Zanardi. Quattro buoni motivi per acquistarlo: 1 ZONA OTTIMAMENTE SERVITA 2 NESSUNA SPESA CONDOMINIALE 3 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 4 INGRESSO INDIPENDENTE

APPARTAMENTO CON TERRAZZO - RECENTE COSTRUZIONE ! In contesto residenziale in continua espansione, comodo ai servizi e ben collegato con il centro, l'aeroporto (tramite anche il people mover), la stazione ferroviaria, la facoltà di ingegneria e l'ospedale Maggiore, proponiamo un appartamento bilocale con ampio terrazzo di recente costruzione (Costruttore Frascari) sito ad un terzo piano con ascensore e senza barriere architettoniche. L'immobile si presenta in perfette condizioni (porta blindata, impianti a norma certificati, infissi in PVC a taglio termico, video citofono) e completamente ammobiliato (tutto compreso nel prezzo proposto). Ideale anche per chi cerca una soluzione d'investimento dato la presenza nelle immediate vicinanze delle facoltà di ingegneria e architettura. L'ampia Terrazza di circa 14 Mq rende questo appartamento sicuramente maggiormente godibile e apprezzabile. Libero Novembre 2024. Prime Immobiliare

in palazzina di recente costruzione - luminoso silenzioso nuovo bilocale mq 45 - piano terra con giardino privato di mq 15 - ingresso su zona giorno con cucina a vista camera matrimoniale bagno finestrato - completamente arredato a nuovo - classe energetica a/4 - consumi vicini allo zero - riscaldamento centralizzato e aria condizionata - tapparelle elettriche - videocitofono - volendo garage a parte - euro 205.000 - libero subito - per info e visite abitare bologna 051/6448324 - www.abitarebologna.it -

Promozione 4% di sconto. Importo già scontato I nostri appartamenti sono all'interno del piano di rigenerazione totale delle zone Stalingrado - Fiera - Parco Nord, con la rivoluzione industriale del Tecnopolo, Hub Europeo sui Big Data e l'Ai, il rifacimento di tutta Via Stalingrado in Green Boulevard in stile europeo e la trasformazione del Parco Nord che accoglierà un lido, con piscina olimpionica, e 50 ettari di,aree verdi in più. Un progetto ambizioso che trasformerà il quartiere denominato TEK. Compatto e ben studiato esposto a sud - est, per chi ama avere sempre il sole in casa, bilocale ideale come investimento. La zona living è openspace e affaccia sul terrazzo abitabile che, grazie alla sua conformazione, può essere sfruttato sia dalla zona giorno che dalla camera. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno privato. Un architetto sarà a tua disposizione per consigliarti al meglio sulle personalizzazioni. Prezzo bloccato non soggetto a revisione. Consegna Luglio 2025 Immagini puramente indicative

Rif: B01 - Via di Corticella, in contesto immerso nel verde e comodo ai servizi, a 100MT dal Laghetto dei Giardini proponiamo, al piano primo con ascensore, appartamento trilocale in buono stato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, loggia, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'abitazione presenta: pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio vetro singolo, riscaldamento contabilizzato con contacalorie, esposto ad OVEST. Completa la proprietà garage DI 20MQ. In corso lavori di efficientamento energetico (INSTALLAZIONE CAPPOTTO CON COSTI A CARICO DEL VENDITORE). La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. TEMPOCASA - Studio DI&BI Srl Via Jack London, 4B - Bologna Tel. 051705383 bolognacorticella@tempocasa.it www.tempocasabolognacorticella.it

OCCASIONE Appartamento al piano seminterrato di un edificio dotato di ascensore che si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno seminterrato. L'abitazione è composta da: monolocale (soggiorno-camera e cucina) e un bagno. A completare la proprietà, una cantina e un'area scoperta di pertinenza entrambe al piano seminterrato. Per maggiori informazioni contattateci al: 051 196 000 10 Athena Consultings è specializzata nella ricerca e selezione specifica di immobili oltre che nella pianificazione e strategia di acquisto. Grazie ad uno studio di fattibilità su misura, avrai accesso ad esclusivi canali di acquisizione e ad una consulenza neutrale, orientata alla realizzazione del tuo progetto. IMMOBILE IN PROCEDURA ESECUTIVA Procedura n. 301/2022

Q.RE CORTICELLA - V. TUSCOLANO n. 16 / AD.ZE V. CORTICELLA - NUOVO BILOCALE MQ. 53 - 2 PIANO - In posizione servita, verde, tranquilla e silenziosa, con parco adiacente, in elegante stabile di recente costruzione (2008) con ascensore e senza barriere architettoniche, disponiamo in ala di testa dell'edificio di tre interi piani (terra-primo-secondo) in fase di totale ristrutturazione per la realizzazione di appartamenti con terrazzo o giardino privato, con CONSEGNA INIZIO 2024 e con possibilità di ampi garage (prezzi a partire da € 26.000) e/o posti auto di proprietà nuovi a € 13.000. Gli appartamenti disporranno di un ottimo capitolato, saranno climatizzati, luminosi, avranno affacci nel verde e prezzi competitivi. I progetti sono ancora completamente personalizzabili, massima disponibilità nelle modifiche interne, addirittura possiamo ridurre o ampliare la superficie delle terrazze e la dimensione delle finestre e portefinestre. ES: particolare bilocale di mq. 53 sito al secondo piano con ascensore, doppia esposizione a sud/est, luminosissimo, composto da soggiorno con cucina a vista (volendo separabile) e con scenografica parete esterna realizzata completamente in vetro e accesso a terrazza loggiata e verandata, camera matrimoniale, bagno con doccia finestrato. Le immagini degli ambienti interni sono render a scopo puramente esemplificativo. Le spese condominiali, la rendita catastale e la certificazione energetica sono in fase di elaborazione (PREVISTA CLASSE B). POSSIBILITÀ DI USUFRUIRE DEL BONUS RISTRUTTURAZIONI (DETRAZIONE IRPEF DEL 50% del costo dei lavori). AL PREZZO D'ACQUISTO VA AGGIUNTA L'IVA (agevolata al 4% se prima casa o 10% se seconda casa). RIF. TUSCOLANO/2A - € 190.000. REF. ANNA - TEL. UFF. 051.6275567 - ufficio@immobiliaresanlazzaro.it.

Zona Navile Bolognina. Loft con soffitto in legno con travi a vista, finemente arredato, al primo piano con ascensore. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto con accesso al balcone, disimpegno, ripostiglio lavanderia e un bagno. Impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi. Classe energetica E ipe "188,75". Rif. 36/EMS € 400.000. Incaricato alla vendita il consulente immobiliare Edoardo Monari Sardè.

Rifugio urbano ristrutturato, perfetto per investimento! Sogni un nido accogliente nel cuore della città? O anche solo un buon punto d'appoggio? Allora non perderti questo piccolo appartamento situato all'ultimo piano di un condominio completamente riqualificato nel 2023. Cappotto termico, nuova centrale termica, coibentazione del tetto e cantina: tutto è stato progettato per il massimo comfort e l'efficienza energetica. L'immobile, ristrutturato nel 2006, si presenta in ottimo stato conservativo e vanta una luminosa zona giorno/notte con angolo cottura, un bagno con vetrocemento (quindi non finestrato ma luminoso). La posizione strategica, comoda a tutti i servizi, rende questo immobile ideale sia per abitazione sia come investimento sicuro per affitti brevi o a lungo termine. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per una visita! Maggiori dettagli: Piano: ultimo Ascensore: presente Ristrutturazione condominio: 2023 Ristrutturazione immobile: 2006 Stato di conservazione: ottimo Balcone: presente Riscaldamento: centralizzato Spese condominiali: € 25/mese Classe energetica: D Perché scegliere questo immobile: Condominio completamente riqualificato Immobile ristrutturato 2022 con CAPPOTTO e in ottimo stato Posizione strategica comoda ai servizi Ideale per abitazione o investimento Contattaci per saperne di più! CASE 4.0 www.case4punto0.it via Laura Bassi Veratti 11/2 D Cristian Vecchi HELP DESK 051.9527187 Cellulare 338.6857478 Precisazioni su geolocalizzazione e dati: Le informazioni relative alla geolocalizzazione e i dati indicati nell'annuncio sono da considerarsi indicativi e non assumono alcun valore contrattuale.

Appartamento in vendita in zona Zanardi proponiamo bilocale sito al primo ed ultimo piano. Situato in una zona ottimamente servita nelle vicinanze di ogni servizi e a due passi dalla fermata dell'autobus. L' immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, antibagno con lavatrice e asciugatrice, bagno finestrato. Nessuna spesa condominiale. Completa la proprietà cantina. Di seguito il capitolato: -Porta blindata TANGANIKA 3L con chiave a profilo europeo protetto -Finestre in PVC bianco ad 1 anta con vetro a doppia camera e maniglia cromo satinata. Possibilità di apertura a VASISTAS e microventilazione notturna -Pavimento interno in GRES PORCELLANATO effetto legno di 1° scelta BEIGE -Piastrella maiolica in GRES PORCELLANATO di 1°scelta NEW WOLD MULTICOLOR -Bagno completo finito composto da: Sanitari a terra in ceramica bianca standard con miscelatori cromo satinati -Piatto doccia in vetroresina con piletta di scarico. Box doccia scorrevole a 2 ante in doppio vetro -Mobile bagno con lavandino d'appoggio completo di specchio con luce a led -Caldaia di nuova generazione a CONDENSAZIONE -Termostato digitale -Termosifoni a Termoarredo in alluminio -Impianti IDRICI,TERMICI, ed ELETTRICI nuovi con certificazioni annesse -Cucina completa di elettrodomestici: frigo, freezer, forno,lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice CANDY -Impianto di climatizzazione con 1 split Previsione fine lavori 30 APRILE. Potete contattarci senza impegno allo 0519988333 oppure scrivici su bolognazanardi@iconacasa.com per ottenere ulteriori informazioni sul bilocale in vendita in Via Zanardi. Quattro buoni motivi per acquistarlo: 1 ZONA OTTIMAMENTE SERVITA 2 NESSUNA SPESA CONDOMINIALE 3 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 4 VICINANZA ALLE DUE UNIVERSITA': -UNIVERSITA' DI INGEGNERIA IN VIA TERRACINI -UNIVERSITA' CON DIPARTIMENTO DI FARMACIA E BIOTECNOLOGIE IN VIA DELLA BEVERARA