APPARTAMENTO SU DUE PIANI IN VENDITA - IDEALE PER SINGLE O COPPIA Vendesi grazioso appartamento su due livelli, situato in posizione strategica con fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze, perfetta per raggiungere comodamente il centro città. Caratteristiche principali: Piano inferiore: soggiorno luminoso con angolo cottura e disimpegno; Piano superiore: ampia e accogliente camera da letto; Bagno finestrato; Spazi ben distribuiti, ideali per un single o una giovane coppia. La soluzione combina comfort e praticità, in una zona ben servita e tranquilla. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Proponiamo in vendita un monolocale ristrutturato al primo piano con ascensore. L'immobile sorge in una delle zone più richieste della Bolognina, vicino a tutti i servizi e al centro città. Si sviluppa in una piccola palazzina riqualificata nel 2005 e gode di riscaldamento autonomo che fa si di avere bassissime spese di gestione. All'interno si sviluppa in un'openspace con cucina a vista e un piccolo disimpegno che poi ci conduce al bagno, dotato di zona lavanderia. L'immobile è libero da subito. Prezzo: 185.000,00 € Rif.: Bol-13 C.E.: G

PRESTIGIOSA Nuova Costruzione Zona Lame Attico con TERRAZZO (BILOCALE di 74 MQ) Anno: 2025 Progettazione: Lotto 1 Indirizzo: Via Terracini, Bologna NESSUNA SPESA AGENZIA Descrizione: Nuovo e ambizioso progetto immobiliare situato nel quartiere Lame di Bologna, un'area in continua evoluzione e rappresenta una vera e propria innovazione nel panorama immobiliare della città, offrendo appartamenti di classe A dotati di tecnologie all'avanguardia, progettati con un'attenzione particolare alla sostenibilità e alla qualità della vita. I lavori sono iniziati a Novembre 2023 con termine a Settembre 2025. L' edificio, completamente autonomo e dotato di autorimesse e cantine, è caratterizzato dalla presenza di un portico lato strada e di un ampio giardino interno pensile (condominiale e privato). Caratteristichi Immobili: - Appartamenti in classe A con tecnologia antisismica; - Dotati di impianto fotovoltaico e pompa di calore; - Giardino Condominiale - Posizione strategica vicino alla Facoltà di Ingegneria e all'Ospedale Maggiore; - Vicinanza alla stazione People Mover, con collegamento diretto alla Stazione AV di Bologna e all'aeroporto in meno di 4 minuti. Tipologie di Unità Abitative Disponibili: - Monolocali con balcone - Bilocali con balcone - Trilocali con balcone - Quadrilocali con balcone - Pentalocali con balconi (piano 7) o giardino (piano 1) PROMOZIONE: Stai pensando di VENDERE la tua vecchia casa per trasferirti in una di queste splendide nuove residenze? Siamo qui per rendere il processo SEMPLICE e SENZA STESS! Con il nostro team dedicato, ti supporteremo in ogni fase del processo di Vendita, garantendo tempi di consegna rapidi per il tuo nuovo appartamento. Dall'inizio alla fine, CI OCCUPIAMO DI TUTTO, dalla valutazione del tuo immobile alla promozione sul mercato, fino alla conclusione dell'affare. Approfitta della NOSTRA ESPERIENZA e professionalità per ottenere il massimo dalla tua Vendita, con la tranquillità di sapere di avere un partner affidabile al tuo fianco! Contatti: Per maggiori informazioni su questo affascinante progetto immobiliare, non esitate a contattarci. Saremo felici di fornirvi tutti i dettagli e di accompagnarvi nella scelta della vostra nuova casa. Contatti: Per maggiori informazioni su prezzi e capitolato, contattateci al 350 18 64 172. Capital House Bologna

in stabile signorile nuovissimo mai abitato silenzioso panoramico bilocale mq 53 al 8° ed ultimo piano ingresso soggiorno cottura ampia camera bagno balcone cantina riscaldamento con contacalorie aria condizionata impianti nuovi certificati pronto da abitare classe f anche per investimento volendo altro uguale adiacente euro 215.000 per info e visite 051/6448324

Lotto 1 - Bologna - Via Umberto Terracini. Appartamento con terrazza al sesto oppure settimo (ed ultimo) piano. Proponiamo in zona di grande crescita, nuovo e moderno complesso residenziale, caratterizzato dalla presenza di un portico lato strada e di un ampio giardino interno pensile. Una scelta di vita per chi vuole la libertà di abitare in un contesto vicino al centro della città ma allo stesso tempo vivere sereno immerso nel verde, lontano dal caos. Il progetto prevede la costruzione di quattro lotti con diverse tipologie abitative composte da ambienti eleganti e funzionali. Gli immobili sono tutti in classe energetica massima, dotati di tecnologia impiantistiche all'avanguardia e che permettono un notevole risparmio energetico. Il cantiere avrà inizio alla fine del 2023 e la consegna prevista sarà di luglio 2025. Per ulteriori informazioni contattaci al 3298817897 oppure via mail bolognaimmobili@gmail.com

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Bolognina via Cignani ad.ze Rif.10: In condominio ben tenuto disponiamo in vendita appartamento Bilocale composto da Ingresso, Cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno.Balcone.Cantina. Infissi in PVC vetro camera.Riscaldamento autonomo.Attualmente l'immobile è a reddito con liberalità entro il 31/03/2025. Tempocasa Ag.Bolognina1 via Ferrarese 8/b 40128 - Bologna Tel: 051-371.994 WhatsApp: 051-371.994 email: bolognabolognina@tempocasa.it Seguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/

Proponiamo in esclusiva uno splendido bilocale di 55 mq sito nel cuore di Corticella. Nonostante la posizione centrale, l'immobile si trova in un contesto residenziale verdeggiante, tranquillo e silenzioso. L'appartamento si compone di una zona giorno open space con angolo cottura, un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno. Completa la soluzione una cantina ed un posto auto in corte condominiale. Nel 2013 sono stati completamente ristrutturati: Cucina, bagno, pavimenti ed è stata realizzata la cabina armadio. Nel 2017 è stato realizzato l'impianto di climatizzazione e nel Gennaio 2024 sono stati sostituiti gli infissi. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. (Lista dettagliata dell'arredo disponibile in ufficio previo appuntamento) Attualmente l'immobile è affittato a persone referenziate. Prezzo €: 162.000,00 Rif: CO-09 C.E.: G

Proponiamo in esclusiva in Via Calzolari un bilocale sito al piano terra perfetto per investimento: l'immobile si compone di zona giorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno e garage singolo di proprietà, gode di riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Se comprato come investimento garantisce una rendita netta annua del 4,6%: piano di investimento disponibile in studio previo appuntamento. Prezzo €: 139.000 Rif.: BOL-06 C.E.: G

Bolognina via Cignani ad.ze rif.23:In condominio ben tenuto proponiamo in vendita appartamento Bilocale in buono stato composto da Ingresso su soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno.Cantina.Porta Blindata.Infissi in alluminio vetro camera.Riscaldamento Autonomo con Caldaia a condensazione.Impianto di climatizzazione già installato.Da Vedere ! Ottimo anche come investimento vista la vicinanza al Tecno polo e centro fieristico. Tempocasa Ag.Bolognina1 via Ferrarese 8/b 40128 - Bologna Tel: 051-371.994 WhatsApp: 051-371.994 email: bolognabolognina@tempocasa.it Seguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/

BOLOGNINA, AD.ZE VIA SPADA, buon investimento, bilocale a reddito, con scadenza contratto al 31/12/2024, con ingresso, cucina, camera matrimoniale, bagno, cantina. Risc. Autonomo. 125.000€ Tel.: 051095869

BOLOGNA P.ZZA UNITA' AD.ZE - VIA SALICETO A poca distanza dal centro della citta' e dalla stazione, in contesto residenziale adiacente parco pubblico, comodo a tutti i servizi e le attività commerciali proponiamo appartamenti di nuova realizzazione in classe A4. L'edificio rispetta le normative antisismiche e si sviluppa su 3 piani con giardini privati a servizio delle unita' poste al piano terra e terrazzi a servizio delle unita' poste ai piani superiori. Le unita' saranno dotate di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici che garantiranno ottime prestazioni termiche e un notevole risparmio energetico. DETRAZIONI FISCALI. Consegna fine 2024 Per informazioni 335.7910317

Vendiamo bilocale (accatastato monolocale) composto da ingresso con angolo cottura, ampio terrazzino, ripostiglio, camera da letto e bagno. Luminosissimo e panoramico Chi siamo CasaBÔ è nata dall'unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBÔ riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all'attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell'incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d'eccellenza”. Scopri le nostre referenze La storia CasaBÔ nasce nel 2014 come punto d'incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell'immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. In poco tempo CasaBÔ è divenuta un riferimento per l'intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente. Vuoi far parte del nostro team? Le attività e il network di CasaBÔ sono in costante espansione. Se il tuo desiderio è crescere professionalmente nel settore immobiliare, CasaBÔ ti offre un contesto dinamico perfetto per acquisire ogni giorno nuove competenze e una rete di fornitori, partner e clienti nella quale poter esprimere tutto il tuo potenziale.

Proponiamo in via Calzolari un appartamento con ingresso indipendente sito al piano terra e con riscaldamento autonomo. L'immobile sorge in una delle zone più richieste della Bolognina, grazie alla vicinanza ai servizi, al centro città e al Tecnopolo; esso si sviluppa al piano terra di una comoda palazzina riqualificata pochi anni fa con cappotto esterno. Internamente l'abitazione si presenta molto bene, con finiture inizio anni 2000 e con pochi lavori interni da realizzare. Esso si compone di zona giorno open space con cucina a vista, disimpegno che conduce ad 1 camera matrimoniale ed il bagno di servizio finestrato; troviamo inoltre un soppalco abbastanza grande da poter ricreare un secondo soggiorno come attualmente è utilizzato oppure un secondo posto letto. Completa la proprietà un posto auto esterno di proprietà. L'immobile attualmente è regolarmente affittato a terzi (dettagli della locazione disponibile in ufficio previo appuntamento) fino al 31/12/2026. Possibile rendita netta annua del 4,8%. Prezzo €: 149.000, Rif.: BOL-07 C.E.: G

in zona tranquilla e silenziosa ma molto ben servita dai mezzi pubblici proponiamo appartamento di mq 45 circa al terzo ed ultimo piano senza ascensore cosi composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale, bagno. completano la proprieta' una cantina ed un posto auto di proprieta' all'interno del cortile condominiale. risc. autonomo,basse spese di condominio. aria condizionata. libero in tempi brevissimi! per info sig. meacci tel. 3883645111

Via Corticella ad.ze ex pastificio, in posizione interna, al primo piano non servito da ascensore, luminoso bilocale ristrutturato costituito da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno non finestrato con doccia e ripostiglio lavanderia. Completa la proprietà un ampia soffitta di circa 100mq incidente sopra l'appartamento con possibilità di parziale recupero e collegamento interno. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali, ampio cortile comune con possibilità di parcheggio. Classe Energetica: Non indicata

OCCASIONE Appartamento al piano seminterrato di un edificio dotato di ascensore che si sviluppa su tre piani fuori terra e uno seminterrato. L'abitazione è composta da: monolocale (soggiorno-camera e cucina) e un bagno. A completare la proprietà, una cantina e un'area scoperta di pertinenza entrambe al piano seminterrato. Per maggiori informazioni contattateci al: 051 196 000 10 Athena Consultings è specializzata nella ricerca e selezione specifica di immobili oltre che nella pianificazione e strategia di acquisto. Grazie ad uno studio di fattibilità su misura, avrai accesso ad esclusivi canali di acquisizione e ad una consulenza neutrale, orientata alla realizzazione del tuo progetto. IMMOBILE IN PROCEDURA ESECUTIVA Procedura n. 301/2022

Rif: M03 - RIF: M03 - Arcoveggio - Si propone monolocale di recente costruzione (2020) di 42 mq al piano terra con accesso indipendente. L'appartamento è suddiviso in maniera ottimale: ingresso su zona giorno con cucina a vista, zona notte e bagno. Posizionato in zona strategica per quanto riguarda i servizi e i mezzi pubblici (fermata a due passi della linea 27, 97, 98) e nelle vicinanze al Parco dei Giardini di Corticella. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie ed è inoltre presente l'impianto dell'aria condizionata. Gli infissi sono in pvc con vetrocamera. Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico appartamento! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di più su questa affascinante proprietà. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. TEMPOCASA - Studio DI&BI Srl Via Jack London, 4B - Bologna Tel. 051705383 bolognacorticella@tempocasa.it www.tempocasabolognacorticella.it

Bolognina Via Jacopo di Paolo Rif.24:In piccola palazzina in pietra vista da 1 piano proponiamo appartamento Monolocale al piano rialzato composto da Ingresso, zona giorno con angolo cottura, bagno. Porta d'ingresso blindata. Infissi in alluminio vetro camera. Impianto di climatizzazione. Attualmente l'immobile è Affittato fino al 30/09/2025 con canone di locazione mensile di € 1.100,00.Ottimo come Investimento. Volendo in acquisto Posto Auto € 13.000. Tempocasa Ag.Bolognina1 via Ferrarese 8/b 40128 - Bologna Tel: 051-371.994 WhatsApp: 051-371.994 email: bolognabolognina@tempocasa.it Seguici su Facebook : http://bit.ly/FacebookTempocasaBolognina1 www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/

in zona tranquilla e silenziosa proponiamo appartamento al 1° piano senza ascensore bilocale ben disposto composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone,camera matrimoniale, ripostiglio,bagno. completano la proprieta' una cantina e un garage di medie dimensioni. l'immobile e' libero da subito.ideale per giovani coppie o per investimento. per info tel. sig. meacci 3883645111