Vendita di trilocale appartamenti - Nesso

Tavernola in antico casolare composto da quattro unità, ampio, soleggiato appartamento di mq 110, sito al 1° e ultimo piano composto da ingresso, tinello, soggiorno,ampia balconata, ampia cucina abitabile, due ampie camere, bagno con ampio disimpegno. La proprietà e' completata da un'ampia soffitta di mq 45 con possibilità di recupero a uso abitativo e da due comodi posti auto. Riscaldamento autonomo.

Nesso, sulla sponda est del Lago di Como, accoglie Lumina 32: un raffinato progetto immobiliare immerso nella quiete, con una vista spettacolare che abbraccia acqua, monti e cielo. Il complesso prevede la realizzazione di sei esclusive residenze: una villa su due livelli e cinque appartamenti di design pensati per coniugare eleganza architettonica, comfort contemporaneo e massima privacy. La Residenza 5, situata al settimo piano, si distingue per la luminosità e la ricchezza degli spazi. L'appartamento misura circa 110 mq interni e dispone di una loggia coperta di 26 mq, una terrazza di 36 mq e un giardino privato di 58 mq che, insieme, creano un prolungamento naturale degli ambienti interni verso l'esterno. La distribuzione prevede una zona giorno ampia e conviviale, due camere e doppi servizi, oltre a spazi accessori che ne aumentano la funzionalità. In collaborazione con il team di architetti del progetto, l'acquirente ha la possibilità di personalizzare il layout interno, adattandolo al proprio stile di vita. Ogni residenza dispone di ampie vetrate panoramiche e di terrazze o giardini privati fronte lago, con finiture di pregio pensate per creare una continuità naturale tra gli interni e la bellezza del paesaggio circostante. La costruzione adotta standard tecnologici ed energetici d'eccellenza, con impianti all'avanguardia e isolamento termico e acustico. Un'autorimessa comune al piano strada ospita tutti i posti auto, disponibili al costo accessorio di € 65.000 ciascuno e predisposti per l'installazione di colonnine di ricarica elettrica, a conferma della vocazione sostenibile e contemporanea del progetto. A metà strada tra Como e Bellagio, facilmente raggiungibile ma lontano dai flussi turistici più intensi, Lumina 32 è la scelta ideale per chi desidera vivere il lusso della semplicità e l'autenticità della natura. Scopri il sito dedicato al progetto lumina32.com e visita il virtual tour. Maggiori informazioni in ufficio, al numero 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o via email all'indirizzo info @ patiorealestate.com

In zona Camerlata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile anni '60, in buone condizioni generali. La posizione è particolarmente strategica: il condominio è servito da due fermate dell'autobus proprio all'uscita, si trova a breve distanza da Piazza Camerlata e a soli 500 metri dalla Stazione di Como Camerlata. Sono inoltre facilmente raggiungibili la Pedemontana e l'Autostrada A9, rendendo gli spostamenti rapidi e comodi. L'appartamento, di circa 102 mq, è esposto completamente a sud e gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto, doppi servizi, corridoio e due balconi. Completa la proprietà una cantina ampia e funzionale. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016 ed è dotato di predisposizione per l'aria condizionata. Il condominio offre inoltre uno spazio auto esterno, un curato giardino comune e un sistema di videosorveglianza agli ingressi. Il tetto è stato recentemente rifatto e isolato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e ottimi collegamenti in una zona ben servita.