Prodej bytů - Nettuno

La Collalti Immobiliare propone la vendita di una ampio terrazzo con una una grande metratura, un opportunità per chi desidera godere di uno spazio esterno privato, da personalizzare e vivere in base alle proprie esigenze. Un ambiente ideale per creare una piacevole zona relax, allestire un'area pranzo per momenti conviviali o semplicemente concedersi attimi di tranquillità all'aria aperta, il tutto accompagnato da una suggestiva vista sul mare. La presenza degli attacchi per le utenze rappresenta un ulteriore valore aggiunto, rendendo lo spazio ancora più funzionale e offrendo diverse possibilità di personalizzazione e utilizzo. Una soluzione di particolare interesse per chi desidera un terrazzo di generose dimensioni, panoramico e versatile, inserito in un contesto moderno e curato, a pochi passi dal centro e comodamente vicino a tutti i principali servizi. Le informazioni riportate nel presente annuncio, non costituiscono elemento contrattuale. Dati, descrizioni e riproduzioni hanno carattere esclusivamente indicativo. Per informazioni e visite Lorenzo Ticconi 392-9257488 Carlo Collalti 334-8512644

Tribunale: Velletri RGE: 5988/2023 PVP: 4654910 Bene 1: Abitazione al piano terra. Bene 2: Locale garage al piano terra.Bene 3: Terreno. Bene 1 Bene 3: Terreno. Bene 2 Bene 1: Abitazione al piano terra composto da pranzo/soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, tre camere, stanza cabina armadio. Bene 3 Bene 2: Locale garage al piano terra. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

casahouse immobiliare propone a nettuno, vicinissimo ai servizi ed al mare, grazioso appartamento, posto al secondo piano con ascensore, in palazzina di ottimo stato, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazzo vivibile. l'immobile si presenta in buonissime condizione e per la sua vicinanza al mare e' ideale per uso investimento o per seconda casa/mare. nelle vicinanze ci sono tutti i servizi primari. per maggiori informazioni potete contattare il sig. domingo al 3342377187. euro 105.000,00 riferimento 172

Tribunale: Velletri RGE: 233/2018 PVP: 4654522 Appartamento e lastrico solare Bene 1 Appartamento ubicato al piano primo adiacente a fabbricato adibito a laboratorio artigianale. Bene 2 Lastrico solare posto al piano secondo. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

NETTUNO CENTRO - VIA CARLO CATTANEO | AMPIO APPARTAMENTO DI CIRCA 140 MQ CON DUE TERRAZZI ABITABILI E CANTINA Nel cuore di Nettuno, in una delle zone più centrali e servite della città, e più precisamente in Via Carlo Cattaneo, strada esclusivamente pedonale, proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento di circa 140 mq, situato al primo piano di una palazzina di quattro livelli, attualmente interessata dagli interventi di completamento della facciata esterna. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo infatti in pieno centro cittadino, in un contesto pedonale che permette di vivere appieno la città, con tutti i principali servizi, attività commerciali, negozi, bar e ristoranti comodamente raggiungibili a piedi. La vicinanza ai mezzi pubblici e la possibilità di raggiungere la spiaggia in pochi passi rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avere tutto a portata di mano, senza la necessità di utilizzare l'automobile. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e per la presenza di due terrazzi abitabili, che rappresentano un importante valore aggiunto per una proprietà situata nel cuore della città. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un salone di generose dimensioni, dotato di porta finestra con accesso diretto al primo terrazzo abitabile, affacciato su Via Carlo Cattaneo. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, anch'essa provvista di porta finestra che consente l'accesso al secondo terrazzo abitabile, ideale da sfruttare come ulteriore spazio esterno. La zona notte è composta da tre camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo di Via Carlo Cattaneo, una seconda camera dotata di porta finestra con affaccio sulla medesima via e una terza cameretta. Completano la distribuzione interna un comodo ripostiglio e due bagni, di cui uno dotato di box doccia e l'altro di vasca da bagno. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza, situata al quarto piano dello stabile, sul terrazzo condominiale, utile come ulteriore spazio di deposito. L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di valorizzazione. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, è possibile valutare non soltanto una riorganizzazione degli spazi interni, ma anche un eventuale frazionamento dell'immobile per ricavare due unità abitative indipendenti, previa verifica della fattibilità tecnica, urbanistica,catastale e condominiale. Una prospettiva particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare due soluzioni residenziali distinte, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da mettere a reddito. Una proposta immobiliare ricca di potenzialità, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Nettuno, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. La posizione centrale, il contesto esclusivamente pedonale, le ampie metrature e la possibilità di valutare la realizzazione di due unità abitative rendono questa proprietà una soluzione interessante sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze, sia come opportunità di investimento. Si precisa che alcune immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati mediante intelligenza artificiale, a scopo puramente illustrativo, per rappresentare le potenzialità dell'immobile a seguito di un'eventuale ristrutturazione. Tali immagini non rispecchiano lo stato attuale della proprietà e non costituiscono elemento contrattuale né vincolante. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oppure visita il nostro sito www.toscano.it, clicca su “VISITA” e scegli in pochi semplici passaggi il giorno e l'orario che preferisci!

Appartamento di mq 127 ubicato a Nettuno (RM) in Via Castelforte n. 13 posto al Piano Primo. L'immobile è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, due bagni, tre camere da letto, un balcone e due terrazzi di cui uno coperto con una struttura in legno. Internamente infissi in alluminio e pavimenti in ceramica. Il tutto in buono stato di conservazione come riportato sulla CTU visionabile presso lo Studio. L'immobile è proposto in vendita tramite asta giudiziaria, con assistenza legale completa dello Studio durante l'intera procedura. Il prezzo indicato corrisponde all'offerta minima d'asta. È inoltre possibile tentare l'acquisto in Pre-Asta mediante operazione di saldo e stralcio, ove sussistano i requisiti e vi sia l'accordo con i creditori, evitando così lo svolgimento dell'asta. OFFERTA MINIMA € 150.000,00 Valore perizia CTU € 200.000,00 Studio Mi.Eli. and Associates ltd POMEZIA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero. Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta. Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti. Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Studio Mi.Eli. and Associates ltd POMEZIA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446

Appartamento sito in Via Castelforte 13, Nettuno (RM), posto al primo piano con accesso tramite scala esterna, composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, due bagni, tre camere, balcone e due terrazzi, di cui uno parzialmente coperto in legno. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 795.2012.120227 VELLETRI LAZIO La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Via Ancona, Nettuno A pochi passi dal porto di Nettuno e dal Centro Storico, proponiamo in vendita un appartamento all'interno di una palazzina in cortina. L'abitazione è posta al quarto piano, con ascensore, internamente composta da un ingresso, un soggiorno con antistante un balcone con ottima esposizione, una camera da letto matrimoniale, una cucina, ed un bagno finestrato con doccia ed antistante un balconcino. L'appartamento si trova in ottime condizioni interne, gli infissi sono nuovi bianchi in pvc con doppiovetro, il riscaldamento è autonomo. EURO 159.000 Ag. IMMOBIL GROUP Via Tancredi Cartella 27/29 Roma [email protected] Tel. 3927045002 - 0685384641

Appartamento in asta a Nettuno (RM) - Via Castelforte 13 L'appartamento in asta si trova nel comune di Nettuno (RM), in Via Castelforte n. 13. L'immobile fa parte di un fabbricato di maggior consistenza che si eleva per due piani fuori terra. La zona è residenziale. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, posta al primo piano, ha una superficie utile interna di 108,45 mq e una superficie lorda di 127,76 mq. L'accesso avviene tramite una scala esterna. Internamente, l'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, due bagni e tre camere. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica chiare in tutti gli ambienti, con formati specifici nei bagni. Le pareti interne sono tinteggiate con intonaci civili, maiolicati nei bagni e nell'angolo cottura. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con solai prefabbricati misti in laterizi e cemento armato. Le facciate sono rifinite con intonaco civile tinteggiato di colore arancio. Gli infissi esterni sono in alluminio bianco con vetro camera e avvolgibili in plastica, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il portoncino d'ingresso è in alluminio e l'accesso alle scale è protetto da un cancello in ferro. L'impianto elettrico è sfilabile e regolarmente funzionante. L'impianto idrico è completo nei vani bagno e cucina, con adduzione di acqua da pozzo. Gli apparecchi igienico-sanitari sono in vetro-china bianchi. Il riscaldamento è autonomo, con piastre radianti in alluminio alimentate da caldaia a gas GPL. L'immobile include un balcone di 11,77 mq e due terrazzi per 42,71 mq, di cui uno parzialmente coperto con una struttura in legno. L'appartamento presenta un buono stato di conservazione generale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale del comune di Nettuno. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 200.000,00 Offerta minima: € 150.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 12/02/2027 Termine presentazione offerte: 11/02/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Ampie superfici esterne • Conformità urbanistica sanata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

ERA Quality propone in vendita - Caratteristico monolocale nel cuore del Borgo Medievale di Nettuno, con vista mare! Nel suggestivo scenario del Borgo Medievale di Nettuno, proponiamo in vendita un caratteristico monolocale di circa 30 mq, impreziosito dalla presenza di un soppalco e da uno splendido affaccio su Piazza Marcantonio Colonna, con una piacevole vista sul mare. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con zona letto, cucinotto, bagno e un grazioso balconcino. La proprietà dispone inoltre di un balcone con affaccio direttamente sulla piazza Marcantonio Colonna, dal quale è possibile ammirare il mare e vivere appieno l'atmosfera unica del borgo. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo nel cuore pulsante di Nettuno, tra vicoli caratteristici, locali, ristoranti e attività commerciali, in una delle zone più vivaci e frequentate della città. Dalla piazza si accede direttamente al porto turistico, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere il mare e la movida a pochi passi da casa. Una soluzione dal fascino autentico, ideale come casa vacanze e B&B, punto d'appoggio al mare o investimento da mettere a reddito, perfetta per chi desidera godere della bellezza e della vivacità del centro storico di Nettuno. SERVIZI PER IL CLIENTE: • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Architetto)

In una palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un elegante appartamento, situato al secondo ed ultimo piano. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, si compone di un'accogliente zona giorno con salone e angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. La proprietà dispone inoltre di balconi e di un terrazzo al piano principale, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto. Elemento di particolare pregio è il piano superiore, ad uso esclusivo, dove troviamo un ulteriore terrazzo di proprietà con locale annesso, uno spazio versatile da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà: -Box auto di circa 20 mq -Cantina -Posto auto assegnato nell'area condominiale Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, con spazi esterni esclusivi e comode pertinenze, in una delle zone residenziali di Nettuno.

Investi in VIA DELLA LIBERAZIONE. vicino al mare e al centro città, nel cuore di una zona in piena evoluzione urbana con nuovi parchi, a soli 200 metri dalle spiagge e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti di ultima generazione caratterizzati da elevata efficienza energetica, comfort abitativo e tecnologie all'avanguardia. L'appartamento interno 12, posto al primo piano, è composto da: * soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, un ripostiglio, un bagno con doccia, patii (VEPA) e giardino privato, per un totale di spazi esterni di circa 150 mq. L'immobile viene consegnato con impianti già installati, funzionanti e perfettamente integrati, sia per il riscaldamento a pavimento che per il raffreddamento climatizzato. Grazie all'elevato livello di coibentazione e alla certificazione energetica Classe A4, i consumi energetici risultano estremamente contenuti. Caratteristiche e dotazioni: * Classe energetica A4; * Impianto fotovoltaico con inverter autonomo di ultima generazione predisposto per batteria di accumulo; * Impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo; * Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort abitativo; * Struttura antisismica realizzata nel pieno rispetto delle vigenti normative; * Finiture esterne con intonaco microfibrato e pittura al quarzo/silossanica di prima scelta; * Pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta; * Infissi ad alte prestazioni per isolamento termico e acustico; * Predisposizione per impianto di allarme antintrusione perimetrale; * Polizza assicurativa decennale postuma. PROMOZIONE ESCLUSIVA: per i primi 10 acquirenti è prevista in omaggio una cucina da esterno completa, un valore aggiunto esclusivo per vivere al meglio i propri spazi all'aperto. Una casa progettata per offrire qualità, prestigio, sicurezza e benessere, con un'architettura contemporanea ed elegante, tecnologie di ultima generazione e soluzioni costruttive orientate al massimo risparmio energetico. Per informazioni e visite: 380.6985446 Roberta 327.4786453 Fabrizio LIFE IMMOBILIARE s.r.l. VIA CAVOUR n°45 - NETTUNO (RM) VIA DEGLI ARANCI n°39 - APRILIA (LT) VIA DELLE PINETE n°153/A - LIDO DEI PINI (RM)

A pochissimi metri, dal mare, dalla stazione e da ogni servizio di Nettuno centro, attico posto al piano sesto con ascensore che arriva fino al quinto, composto da soggiorno con camino, cucinotto, due camere comode di cui una con armadio a muro, servizio, comodo balcone vivibile a livello, con comoda scala che porta al lastrico solare di proprietà VISTA MARE. Ideale sia come casa al mare che come abitazione. Per maggiori informazioni e visite contattare al numero 320-0707466 oppure al 349-1086946.

Investi in VIA DELLA LIBERAZIONE. vicino al mare e al centro città, nel cuore di una zona in piena evoluzione urbana con nuovi parchi, a soli 200 metri dalle spiagge e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti di ultima generazione caratterizzati da elevata efficienza energetica, comfort abitativo e tecnologie all'avanguardia. L'appartamento interno 12, posto al primo piano, è composto da: * soggiorno con angolo cottura, una camera con cabina armadio, una cameretta, un bagno con doccia, balcone esterno di circa 20 mq. L'immobile viene consegnato con impianti già installati, funzionanti e perfettamente integrati. Grazie all'elevato livello di coibentazione e alla certificazione energetica Classe A4, i consumi energetici risultano estremamente contenuti. Caratteristiche e dotazioni: * Classe energetica A4; * Impianto fotovoltaico con inverter autonomo di ultima generazione predisposto per batteria di accumulo; * Impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo; * Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort abitativo; * Struttura antisismica realizzata nel pieno rispetto delle vigenti normative; * Finiture esterne con intonaco microfibrato e pittura al quarzo/silossanica di prima scelta; * Pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta; * Infissi ad alte prestazioni per isolamento termico e acustico; * Predisposizione per impianto di allarme antintrusione perimetrale; * Polizza assicurativa decennale postuma. PROMOZIONE ESCLUSIVA: per i primi 10 acquirenti è prevista in omaggio una cucina da esterno completa, un valore aggiunto esclusivo per vivere al meglio i propri spazi all'aperto. Una casa progettata per offrire qualità, prestigio, sicurezza e benessere, con un'architettura contemporanea ed elegante, tecnologie di ultima generazione e soluzioni costruttive orientate al massimo risparmio energetico. Per informazioni e visite: 380.6985446 Roberta 327.4786453 Fabrizio LIFE IMMOBILIARE s.r.l. VIA DEGLI ARANCI n°39 - APRILIA (LT) VIA CAVOUR n°45 - NETTUNO (RM) VIA DELLE PINETE n°153/A - LIDO DEI PINI (RM)

Nel cuore pulsante del centro storico di Stimigliano, all'interno del suggestivo borgo medievale, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra articolato su più livelli, caratterizzato da un doppio ingresso e da un rarissimo giardino esterno privato. La disposizione interna valorizza al meglio l'architettura tipica dei palazzetti del borgo: Piano Terra (Ingresso dal Giardino): Il primo accesso avviene attraverso un intimo giardino privato esterno, una vera rarità per il centro storico. In questo spazio esterno si trova una comoda porta che conduce a un pratico ripostiglio. Dal giardino si entra poi nella grande stanza d'ingresso, che fa da preludio a una maestosa grotta, elemento storico ideale come cantina o taverna. Una comoda scalinata conduce ai piani superiori. Primo Piano: Salendo la prima rampa di scale, troviamo sulla sinistra un'ampia e accogliente camera da letto matrimoniale molto luminosa, grazie alla presenza di due finestre, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Secondo Piano (Ingresso dal Borgo): Continuando a salire, si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da un bagno con doccia. Questo livello gode del secondo ingresso del palazzetto, che immette direttamente su Corso Umberto, la via principale del centro storico, offrendo la massima comodità di movimento all'interno del paese. Dati Tecnici: L'immobile è stato totalmente ristrutturato internamente. I lavori hanno interessato il rifacimento completo dei pavimenti, la sostituzione di tutti gli infissi con finestre in PVC a doppio vetro rivestite in finto legno, e il rinnovo completo degli impianti. L'abitazione è inoltre predisposta per il riscaldamento autonomo con metano diretto comunale già presente; resta solamente da installare i termosifoni per completare l'impianto di riscaldamento.

La Life Immobiliare propone in vendita a Nettuno, nella residenziale e servitissima zona di Santa Barbara, un esclusivo appartamento bilocale di 88 mq commerciali. Situato in una posizione altamente commerciale e a brevissima distanza dal centro cittadino e da tutti i servizi di prima necessità, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e massima comodità. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di recente costruzione di soli tre piani, dotata di ascensore. ???? Disposizione degli Interni • Zona Giorno: Ampio ingresso d'accoglienza e luminoso salone con angolo cottura già arredato. • Zona Notte: Camera da letto padronale completata da una spaziosa cabina armadio, interamente ammobiliata e pronta all'uso. • Comfort & Servizi: Grande bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio e doppio lavabo; pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia. ☀️ Il Punto di Forza: Spazi Esterni e Luminosità L'immobile vanta un'eccellente esposizione a Sud-Est che garantisce una straordinaria illuminazione naturale per tutta la giornata. Il vero valore aggiunto della proprietà è lo splendido terrazzo perimetrale di 70 mq, a cui si accede direttamente sia dal salone che dalla camera da letto, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Disponibile anche con formula RENT TO BUY (Affitto con Riscatto). ???? Contatti e Appuntamenti Sei interessato a visionare l'immobile o desideri ricevere maggiori dettagli sulla flessibile formula dell'affitto con riscatto? Contattaci subito al numero 380 6985446 Roberta.

La Collalti Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Nettuno e direttamente sul Lungomare Matteotti, un interessante appartamento al piano terra fronte mare, con spazio esterno privato di circa 35 mq. Una soluzione particolarmente rara per la zona, grazie alla combinazione tra posizione centrale, affaccio fronte mare, piano terra e spazio esterno privato, caratteristiche difficili da trovare contemporaneamente nel centro di Nettuno. L'appartamento sviluppa una superficie interna di circa 70 mq, oltre a circa 35 mq di spazio esterno pavimentato e terrazzato. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con interventi che hanno interessato pitture, impianti, pavimentazione e infissi. La proprietà viene inoltre proposta completamente arredata. La disposizione interna comprende: ampio salone con angolo cottura e cucina ad induzione; camera matrimoniale; cameretta; bagno finestrato con vasca; spazio esterno privato di circa 35 mq. DOTAZIONI L'appartamento dispone di: riscaldamento autonomo a metano con caldaia autonoma; cucina con piano ad induzione; climatizzatore caldo/freddo nel soggiorno; infissi in PVC; assenza di barriere architettoniche. L'appartamento si trova a pochi passi dalla piazza principale di Nettuno, dalla Chiesa di Santa Maria Goretti e da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, scuole, negozi e attività di prima necessità. La stazione ferroviaria di Nettuno dista circa 4 minuti a piedi e permette di raggiungere Roma Termini con collegamenti ferroviari diretti. Una proprietà difficile da trovare nel centro di Nettuno, ideale per chi desidera vivere il mare e il centro città senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno privato. Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo. PER INFO COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDI DI : NETTUNO, VIA DELLA VITTORIA N.23 06-9806163 ANZIO - LAVINIO, PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 06-9813112

In zona residenziale tranquilla e ben collegata, precisamente in Via Poggio Nativo, zona Cioccati, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento situato al primo piano di un elegante stabile in cortina, edificato nel 2015, inserito in un contesto curato e riservato. La proprietà gode di una posizione strategica, a breve distanza dal centro cittadino, dalle spiagge di Nettuno e da tutti i principali servizi, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alle comodità della città. L'appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi interni, con ambienti ben organizzati e due balconi. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente con accesso diretto al primo balcone, che offre un comodo sfogo esterno. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato e accesso a un secondo balcone. Completa la distribuzione interna un secondo bagno, a servizio dell'abitazione. A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto, un valore aggiunto che garantisce praticità nella vita quotidiana. La costruzione recente, l'elegante facciata in cortina, la presenza dei doppi servizi e dei due balconi, unitamente alla posizione favorevole, rendono questa proprietà una soluzione interessante sia come abitazione principale, sia come seconda casa al mare o investimento immobiliare. Una soluzione che unisce funzionalità, comfort e tranquillità, a breve distanza dal centro di Nettuno e dal mare. CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O CLICCA "VISITA" DIRETTAMENTE DAL NOSTRO SITO "TOSCANO.IT "E SELEZIONA L'ORARIO CHE PREFERISCI! NOTA BENE: Si precisa che alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate tramite strumenti di intelligenza artificiale a puro scopro illustrativo ed evocativo. Tali rappresentazioni hanno il solo fine di mostrare una potenziale resa futura e le possibilità di personalizzazione degli spazi a seguito di un intervento di ristrutturazione.

Proponiamo in vendita in un tranquillo ed abitato contesto residenziale, agli inizi di San Giacomo, un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato di manutenzione, in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze ed il centro città comodamente raggiungibile anche a piedi. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 e si presenta così pronto sin da subito per essere abitato o per essere messo a reddito. La soluzione si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, valorizzato dalla presenza di una porta finestra con accesso diretto al balcone a livello. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto ed un bagno finestrato dotato di lavatrice. L'immobile dispone di portone blindato, caldaia autonoma con riscaldamento a radiatori, infissi in PVC con doppi vetri e condizionatori caldo/freddo presenti in tutte le stanze. Le informazioni riportate nel presente annuncio, non costituiscono elemento contrattuale. Dati, descrizioni e riproduzioni hanno carattere esclusivamente indicativo. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti 331-6381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8- 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

Nettuno Poligono appartamento al 2 piano A due passi dal mare proponiamo in vendita un appartamento posto al 2 piano con ascensore. L'immobile di 50 mq è composto da: - Soggiorno con angolo cottura, - Camera matrimoniale, - Ripostiglio, - Bagno. Richiesta € 99.000 Rif. A343M Per info e visite contattare Mingardi Immobiliare Nettuno via della Liberazione 34 Mingardi Enrico 338 4636624 Koter Monika 388 1463366 Ufficio 06 98 50182