Vendita di trilocale appartamenti - Nocera Umbra

Appartamento in asta a Nocera Umbra (PG) - Via Septempedana null (CAP 06025) Il lotto 2 si riferisce a diritti di piena proprietà su appartamenti di civile abitazione, facenti parte di un edificio articolato in tre blocchi, situato in via Septempedana, Voc. Collecchie, nel comune di Nocera Umbra (PG). La zona è caratterizzata da un contesto semiperiferico, come indicato dalla perizia per beni simili, e l'edificio è stato oggetto di concessione edilizia nel 1993 per la costruzione di 15 appartamenti, con successivi permessi a costruire nel 2002 e 2007. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare, sebbene in stato di cantiere, è composto da diverse unità. Il primo blocco include garage al primo livello, quattro appartamenti e dieci magazzini al secondo livello, e quattro appartamenti duplex al terzo livello. Il secondo blocco presenta magazzini al primo livello, due appartamenti al secondo, tre appartamenti al terzo e due appartamenti al quarto livello. Il terzo blocco è costituito da un appartamento al piano terra e un appartamento duplex ai piani superiori. La perizia indica che il valore di stima è stato determinato considerando un valore medio di 550 euro/mq per immobili residenziali da ristrutturare in zona semiperiferica. Caratteristiche e dotazioni Il complesso immobiliare è attualmente in stato di cantiere, e le sue condizioni sono compromesse. Il lotto include anche un uliveto di 2640 mq, censito al N.C.T. del Comune di Nocera Umbra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Voc. Collecchie, Nocera Umbra (PG). La perizia fa riferimento a una zona semiperiferica, con vicinanza al centro di Gaifana e al fiume. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.400,00 Offerta minima: € 52.800,00 Rilancio minimo: € 800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso immobiliare con più unità • Ampio uliveto pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Nocera Umbra (PG) - Via Francesco Redi 20 (CAP 06025) L'immobile in asta è situato a Nocera Umbra (PG) in Via Francesco Redi n. 20, all'interno di un fabbricato plurifamiliare di quattro piani. La zona è classificata come 'Insediamenti prevalentemente residenziali esistenti consolidati da conservare, trasformare e completare' secondo il P.R.G. comunale, offrendo un contesto residenziale consolidato con attività commerciali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale di 95,10 mq ed è composto da un ingresso, una cucina con camino ad angolo, una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno dotato di vasca e boiler per l'acqua calda. Una camera da letto e la zona cucina/sala da pranzo hanno accesso a balconi. Il garage, con una superficie commerciale di 10,50 mq, si trova al piano terra con ingresso indipendente e serranda in acciaio. Lo stato di conservazione degli ambienti interni dell'appartamento e del garage è fatiscente. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di termosifoni in ghisa in ogni ambiente, sebbene non sia presente un generatore di calore. L'angolo cottura è alimentato da una linea gas. Le forniture di gas, acqua ed energia elettrica sono autonome con contatori singoli. Gli impianti tecnologici sono in pessimo stato di conservazione e non raggiungono i requisiti minimi normativi. Nel fabbricato non è costituito il condominio e non risultano oneri condominiali insoluti. Contesto e collegamenti L'immobile gode di una localizzazione semi-centrale rispetto al centro storico di Nocera Umbra, con attività commerciali nelle vicinanze. L'accesso agli immobili avviene dalla Via Francesco Redi. L'appartamento e il garage sono liberi per la procedura e non occupati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.700,00 Offerta minima: € 22.176,18 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56% Data asta: 21/09/2026 Termine presentazione offerte: 18/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage pertinenziale • Localizzazione semi-centrale • Vicinanza attività commerciali • Doppia esposizione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nocera Umbra, via San Martino, nella splendida cornice della Basilica di San Filippo. Proponiamo in vendita questo appartamento recuperato in un palazzo antico e molto signorile, completamente ristrutturato. La casa si trova al secvondo piano, ed è così composta: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e doppio servizio. Disponibile anche una cantina privata. La posizione è molto comoda e soprattutto panoramica, la zona giorno, infatti affaccia sulle verde colline umbre e sui caratteristici vicoli di questo meraviglioso borgo. Ideale per una casa vacanze e come abitazione principale.