Questo splendido attico si trova in Via Passo Buole 5, nel pieno centro della zona più richiesta della città, a 50 metri dal Parco Della Cittadella. Troviamo una superficie di 200 mq, completamente ristrutturati con finiture di pregio. La proprietà si posiziona in cima al palazzo, anch'esso restaurato, con tutti e 4 i lati liberi attorno a se, inoltre vanta un terrazzo che offre una privacy assoluta. L'immobile è composto da una zona living, una sala da pranzo, una comoda cucina separata, 2 camere da letto (con possibilità di ricavare la terza) e 2 bagni. Completano la proprietà una cantina e un box auto. Questa elegante proprietà di lusso è ideale per chi cerca comfort, raffinatezza e privacy, senza rinunciare alla comodità e al prestigio di vivere nel cuore pulsante della città. PRENOTA IL TUO POSTO PER L'OPEN HOUSE DEL SABATO 06/07/2024

Rif: N333 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Noceto bilocale abitabile al secondo piano con cantina. INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso nel soggiorno,cucinotto semi-abitabile,disimpegno notte con una camera da letto matrimoniale e un bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona tranquilla,centrale e comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -zona tranquilla -abitabile -perfetto ad uso investimento Riferimento immobile: N333

Scoprite un'opportunità imperdibile nel cuore di Noceto con questo delizioso monolocale in vendita, situato in una posizione centrale e strategica. Con i suoi 45 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità. Il monolocale dispone di un'area giorno luminosa grazie alle ampie finestre che affacciano sul giardino privato ottimo per i tuoi momenti di relax o allegre tavolate con gli amici. La cucina è separata, ideale per chi ama cucinare. Il bagno moderno è dotato di tutti i servizi necessari. Completo di cantina e garage, le spese condominiali sono contenute, rendendo questa proprietà ancora più appetibile come investimento o come prima casa. Inoltre, la sua vicinanza a negozi, ristoranti e mezzi pubblici ha reso il quartiere uno dei più ricercati della zona. Noceto non solo è nota per la sua storia affascinante ma anche per il suo ambiente tranquillo e sicuro; ideale sia per giovani professionisti sia per famiglie alla ricerca della loro nuova casa. Non perdere l'occasione di vivere nella bellezza unica del centro! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare: siamo pronti ad offrirti tutte le informazioni necessarie maggiorate al tuo interesse! Questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando!

Rif: N419 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Noceto trilocale di ampie metrature al secondo piano con ascensore, balcone, cantina e garage. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni grandi e finestrati. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, porta blindata e condizionatore, scuri esterni in alluminio orientabili. E' termoautonomo. ESTERNO: Piccola palazzina situata in una delle zone più belle del paese vicinissima al centro e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -APPARTAMENTO SPAZIOSO -ZONA TRANQUILLA -ASCENSORE Riferimento immobile: N419

Stai cercando un'immobile di lusso dal design innovativo e dalle elevatissime prestazioni energetiche? In questo edificio con ascensore in corso di costruzione a Pontetaro di Noceto, primo di quattro, abbiamo l'immobile che fa per te! Appartamento al piano secondo composto da ingresso in soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una con balcone, ampio disimpegno, 2 bagni ed il ripostiglio. Ogni appartamento sarà personalizzabile sia negli spazi che nella scelta delle finiture disponibili in una gamma di capitolato vastissima. Possibilità di GARAGE singolo o doppio! Gli appartamenti verranno consegnati nell'estate 2025. Cosa aspetti? Chiamaci subito al 05211802013 e non lasciarti scappare questa occasione!

Stai cercando un appartamento pronto per essere abitato e con impatto ambientale bassissimo? Questo immobile di recentissima costruzione e con riscaldamento e raffrescamento a pavimento fa al caso tuo! La soluzione si trova al piano primo di contesto condominiale senza barriere architettoniche, grazie alla presenza dell'ascensore, ed è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura con sfogo su terrazzo godibile, due camere da letto e bagno con secondo balcone. L'appartamento è arricchito da riscaldamento e raffrescamento a pavimento con sistema di deumidificazione in tutte le stanze che lo rendono dal punto di vista energetico molto avanzato. Viene completato da comodo garage e cantina. Non farti sfuggire questa occasione chiamaci subito!

Rif: PA330 - Stai cercando un' appartamento di ampie metrature? Cerchi una soluzione comoda a tutti i servizi principali e non? Stai cercando una soluzione con i doppi servizi? Abbiamo quello che fa per te! la Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA ampio trilocale in cui è facilmente ricavabile la terza camera da letto posto al primo piano così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno di 30 mq con accesso al balcone, cucina abitabile, due bagni, due camere da letto matrimoniali ognuna di esse servita da un balcone. Completano la proprietà una cantina e un comodo garage. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA330

Benvenuti nel cuore del Q.re San Lazzaro, una zona strategica e comodissima, con tutti i servizi a portata di mano e collegamenti ideali per muoversi rapidamente in città. Qui vi aspetta un gioiellino di appartamento pronto a diventare il miglior investimento che possiate fare per godervi a pieno la vostra vita di coppia e la vostra tanto desiderata indipendenza: ampio bilocale di 70 mq, completamente ristrutturato con gusto e pensato per chi, come voi, cerca il connubio perfetto tra funzionalità e stile moderno. Varcando la porta blindata, sarete accolti da un lungo ingresso che guida verso un luminoso soggiorno con accesso diretto ad un terrazzino panoramico, il luogo perfetto per iniziare la giornata con una colazione all'aperto o concluderla con un aperitivo al tramonto. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, è ideale per dar spazio alla vostra creatività culinaria. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, mentre il grande bagno finestrato con doccia garantisce comfort e praticità. Ma non è tutto: al piano terra troverete un garage di ben 25 mq, completo di lavanderia, doccia e persino una seconda cantina ricavata con intelligenza. La bascula include una comoda porta pedonale di passaggio. Tra le dotazioni per un ottimo comfort e risparmio: aria condizionata e infissi con doppi vetri. Se lo desiderate, con trattativa a parte, l'immobile può essere consegnato arredato con mobili moderni e di qualità, pronto per diventare il vostro nuovo rifugio "chiavi in mano". Non perdete questa occasione unica: contattateci per fissare una visita e scoprire la vostra futura casa! Vivere moderno, comodo e panoramico non è mai stato così facile. Rif. Via Lisoni TF IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Rif: n416 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Noceto Ampio bilocale al primo piano con cantina. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura spazioso, disimpegno notte, camera matrimoniale di più di 20 mq e bagno. L'immobile si presta a essere personalizzato nelle sue finiture per un avere un immobile nuovo in centro al paese. L'immobile è termoautonomo e non ha spese condominiali. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -zona tranquilla e in centro, vicina a tutti i servizi -piano comodo senza spese condominiali -abitabile Riferimento immobile: N416

NOCETO appartamento con giardino a € 169.000! Via Cavallotti, ex-cinema, zona piscina, proponiamo bell'immobile di 20 anni in perfetto stato, composto da: soggiorno con cucina in nicchia, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno (recentemente rifatto),ripostiglio, cantina e ampio garage. Giardino privato di 130 mq con gazebo. Stabile in perfetto stato con ascensore, doppio ingresso, termoautonomo, zanzariere, spese condominiali € 550 annuali, libero a rogito. Richiesta € 169.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Alessandro ３４５／８３９８９０２ citando il Rif usn859

APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE IN PALAZZINA COMPOSTA DA DUE UNITA' In una zona tranquilla e residenziale di Parma, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina costruita nel 1957 e composta da sole due unità abitative. L' immobile si compone di ingresso con corridoio, una grande cucina con zona pranzo, soggiorno (con possibilità di adibirlo a terza camera da letto), due camere da letto matrimoniali, balcone ed un servizio con finestra. All' unità sono abbinati: - Sottotetto di 113 mq al terzo piano (pari all'intera pianta dell'edificio), attualmente allo stato grezzo, con potenziale per essere eventualmente recuperato - Taverna/studio al piano rialzato di mq. 33 (accessorio accatastato come C/2), il locale è privo di finestrature ma è stato oggetto di recente ristrutturazione e si presenta in perfette condizioni. Oltre che come deposito, potrebbe anche essere utilizzato come taverna/zona studio - Grande autorimessa di mq. 42,60 posta al piano terreno e collegata con il vano scala condominiale L'edificio si presenta con parti comuni in buone condizioni, mentre l'appartamento dovrà essere completamente ristrutturato a seguito di danni subiti per infiltrazioni d'acqua causate dall'intasamento delle gronde.

**Appartamento Trilocale in Vendita - Un'oasi di tranquillità nel verde** Scopri questo incantevole appartamento trilocale in ottimo stato, situato in una palazzina esclusiva di sole quattro unità. Immerso in una posizione verde e molto tranquilla, offre un giardino privato perfetto per rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento, di 76 m² commerciali e 70 m² calpestabili, si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e un bagno moderno. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantisce comfort tutto l'anno. I serramenti in legno con vetro camera e le zanzariere assicurano un ambiente protetto e silenzioso. Completano la proprietà una spaziosa cantina adibita anche a lavanderia e un garage singolo con possibilità di parcheggiare una seconda vettura davanti. Costruito nel 2008, l'appartamento si trova al piano rialzato, orientato a Nord, Sud e Ovest per una perfetta esposizione solare. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto sereno con tutti i comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Sei alla ricerca di un'abitazione unica nel suo genere? Desideri una casa all'insegna della modernità e del risparmio energetico che sia in una posizione riservata e tranquilla ma comoda a tutti i servizi?? Questa è la tua occasione! A Noceto, nelle immediate vicinanze del parco della Zanfurlina, proponiamo in vendita soluzione recentissima in "classe energetica A" pronta da abitare. L'accesso si ha direttamente sul soggiorno con angolo cottura affacciato sul portico e sul giardino di proprietà che circonda l'intero appartamento, due camere da letto e un bagno rappresentano la zona notte; al piano seminterrato, raggiungibile da scala a chiocciola troviamo un'accogliente taverna con annessa lavanderia che funge da secondo bagno e un garage doppio da 43 mq. Che aspetti??? Contattaci al nostro ufficio di Noceto, in Via Paolo Baratta n.4 o chiamaci allo 0521 1802013!

UFFICI DI NUOVA COSTRUZIONE COMPLETI DI GARAGE- ARCO DI SAN LAZZARO SONO PRESENTI DIVERSE SOLUZIONI DI UFFICI VISIONABILI IN AGENZIA In posizione strategica, alle porte del Centro Storico di Parma, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e privati, proponiamo in vendita Uffici di Nuova Costruzione in Classe Energetica B, rifiniti con alto capitolato, impianto aria condizionata e predisposizione per allarme già presenti. Gli uffici posti al piano terra fanno parte di un Ex- Complesso Industriale completamente ristrutturato. Sono tutti attrezzati come open space e completi di servizio igienico con anti-bagno e spazio archivio. Tutte le barriere Architettoniche sono state abbattute e vi sono ben due accessi che conducono tramite scale al piano dei garages e cantine. Vi sono disponibilità di spazi con diverse metrature. Tutti gli uffici sono completi di cantina e garage. Ottima opportunità di investimento per la propria attività in uno dei quartieri più frequentati della città e in prossimità del centro. Per maggiori informazioni e visite chiamare Giulia 380.6315089 / 0521.481514

In vendita a Noceto, a pochi chilometri da Parma, proponiamo un accogliente trilocale termo autonomo situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. Caratteristiche dell'Immobile: •⁠ ⁠Superficie: Trilocale •⁠ ⁠Piano: Primo •⁠ ⁠Balconi: 2 •⁠ ⁠Cucina: Abitabile •⁠ ⁠Soggiorno: Ampio e luminoso •⁠ ⁠Ripostiglio: Spazioso •⁠ ⁠Bagno: Ampio e recentemente ristrutturato (rifatto 2 anni fa) •⁠ ⁠Camere: - 1 Camera Matrimoniale con parquet - 1 Camera Singola con parquet •⁠ ⁠Spese Condominiali: Circa 300 euro annui •⁠ ⁠Tetto Palazzina: Rifatto recentemente L'appartamento è ideale per famiglie o per chi cerca un comodo punto d'appoggio vicino a Parma, in una zona tranquilla e ben servita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci! Non perdere questa opportunità!

Rif: PA315 - Vorresti un appartamento luminoso all' ultimo piano? Ti piacerebbe una soluzione ristrutturata a nuovo? Stai cercando un immobile che sia anche comodo a tutti i servizi principali? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA luminoso appartamento ubicato al 5 piano con ascensore così composto: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 cabina armadio, 2 bagni, 2 balconi e 1 loggia. Completano la cantina e il garage. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona strategica - soluzione ristrutturata - recupero fiscale del 50% sull'importo dei lavori di ristrutturazione. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA315

Scopri questo splendido attico situato al secondo piano di una piccola palazzina con sole 8 unità abitative, nella periferia di Parma. Libero subito, l'immobile offre un'accogliente atmosfera grazie alla sua recente parziale ristrutturazione. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali. Il disimpegno separa le due camere da letto e il bagno, garantendo privacy e funzionalità. Dotato di doppi vetri, porta blindata e una caldaia nuova, questo attico assicura comfort e sicurezza. Le spese condominiali sono contenute, includendo l'acqua grazie all'addolcitore e al pozzo per l'irrigazione dei giardini. Con 105 m² commerciali, l'attico un balcone e armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Completa l'offerta un garage, un'ampia cantina e un giardino privato di 60 mq. L'orientamento nord, sud, est garantisce luminosità tutto il giorno. La palazzina è dotata in oltre di grandi locali ad uso comune. Costruito nel 1980, l'immobile è in buono stato e vanta un sistema di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. Classe energetica G, consumo di energia 218,55 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e confortevole! PER MAGGIORI INFO E VISITE CHIAMA 348\4412363.

Per info: 335/5354282 - Arco di San Lazzaro proponiamo interessante opportunità IDEALE INVESTIMENTO! In palazzina con minime spese condominiali disponiamo monolocale completamente da ristrutturare, di mq. 30 circa di superficie, con bagno finestrato. Annesso vano cantina. Terzo ed ultimo piano no ascensore. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 002/RB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5354282 oppure 0521/281131

Attico di lusso in villa d'epoca lussuosa tra le più belle e prestigiose della città, in contesto verde alle porte della cittadella e del centro storico di Parma. Questo attico di pregio gode di un ingresso scenografico a scala aperta a vista con nicchie che sbarca sul piano abitazione da cui si apre un ampia zona giorno distribuita in area pranzo con doppio salotto, ampia cucina abitabile attrezzata con camino, disimpegno, due camere doppie (possibilità ricavare la terza in area attuale giorno), doppi servizi, oltre ad un terrazzo inserito nel verde che gode di vista sulla Cittadella mantenendo una totale privacy; ne completano una cantina al piano seminterrato ed un'autorimessa doppia con profondità idonea per ospitare auto di media stazza.

Rif: PA317 - ti piacerebbe una soluzione ristrutturata a nuovo? Stai cercando un immobile che sia anche comodo a tutti i servizi principali? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA ampio appartamento ubicato al 1 piano con ascensore così composto: ingresso in sala, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una con cabina armadio. 2 bagni, due balconi. Completa la cantina e la possibilità di acquistare un garage a 20mila euro. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona tranquilla ma centrale - soluzione ristrutturata - recupero fiscale del 50% sull'importo dei lavori di ristrutturazione. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA317