Scoprite un'opportunità imperdibile nel cuore di Noceto con questo delizioso monolocale in vendita, situato in una posizione centrale e strategica. Con i suoi 45 mq, l'appartamento offre spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità. Il monolocale dispone di un'area giorno luminosa grazie alle ampie finestre che affacciano sul giardino privato ottimo per i tuoi momenti di relax o allegre tavolate con gli amici. La cucina è separata, ideale per chi ama cucinare. Il bagno moderno è dotato di tutti i servizi necessari. Completo di cantina e garage, le spese condominiali sono contenute, rendendo questa proprietà ancora più appetibile come investimento o come prima casa. Inoltre, la sua vicinanza a negozi, ristoranti e mezzi pubblici ha reso il quartiere uno dei più ricercati della zona. Noceto non solo è nota per la sua storia affascinante ma anche per il suo ambiente tranquillo e sicuro; ideale sia per giovani professionisti sia per famiglie alla ricerca della loro nuova casa. Non perdere l'occasione di vivere nella bellezza unica del centro! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare: siamo pronti ad offrirti tutte le informazioni necessarie maggiorate al tuo interesse! Questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando!

Rif: N419 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Noceto trilocale di ampie metrature al secondo piano con ascensore, balcone, cantina e garage. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni grandi e finestrati. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, porta blindata e condizionatore, scuri esterni in alluminio orientabili. E' termoautonomo. ESTERNO: Piccola palazzina situata in una delle zone più belle del paese vicinissima al centro e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -APPARTAMENTO SPAZIOSO -ZONA TRANQUILLA -ASCENSORE Riferimento immobile: N419

Stai cercando un appartamento pronto per essere abitato e con impatto ambientale bassissimo? Questo immobile di recentissima costruzione e con riscaldamento e raffrescamento a pavimento fa al caso tuo! La soluzione si trova al piano primo di contesto condominiale senza barriere architettoniche, grazie alla presenza dell'ascensore, ed è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura con sfogo su terrazzo godibile, due camere da letto e bagno con secondo balcone. L'appartamento è arricchito da riscaldamento e raffrescamento a pavimento con sistema di deumidificazione in tutte le stanze che lo rendono dal punto di vista energetico molto avanzato. Viene completato da comodo garage e cantina. Non farti sfuggire questa occasione chiamaci subito!

NOCETO appartamento con giardino a € 169.000! Via Cavallotti, ex-cinema, zona piscina, proponiamo bell'immobile di 20 anni in perfetto stato, composto da: soggiorno con cucina in nicchia, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno (recentemente rifatto),ripostiglio, cantina e ampio garage. Giardino privato di 130 mq con gazebo. Stabile in perfetto stato con ascensore, doppio ingresso, termoautonomo, zanzariere, spese condominiali € 550 annuali, libero a rogito. Richiesta € 169.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Alessandro ３４５／８３９８９０２ citando il Rif usn859

**Appartamento Trilocale in Vendita - Un'oasi di tranquillità nel verde** Scopri questo incantevole appartamento trilocale in ottimo stato, situato in una palazzina esclusiva di sole quattro unità. Immerso in una posizione verde e molto tranquilla, offre un giardino privato perfetto per rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento, di 76 m² commerciali e 70 m² calpestabili, si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e un bagno moderno. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantisce comfort tutto l'anno. I serramenti in legno con vetro camera e le zanzariere assicurano un ambiente protetto e silenzioso. Completano la proprietà una spaziosa cantina adibita anche a lavanderia e un garage singolo con possibilità di parcheggiare una seconda vettura davanti. Costruito nel 2008, l'appartamento si trova al piano rialzato, orientato a Nord, Sud e Ovest per una perfetta esposizione solare. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto sereno con tutti i comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

UFFICI DI NUOVA COSTRUZIONE COMPLETI DI GARAGE- ARCO DI SAN LAZZARO SONO PRESENTI DIVERSE SOLUZIONI DI UFFICI VISIONABILI IN AGENZIA In posizione strategica, alle porte del Centro Storico di Parma, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e privati, proponiamo in vendita Uffici di Nuova Costruzione in Classe Energetica B, rifiniti con alto capitolato, impianto aria condizionata e predisposizione per allarme già presenti. Gli uffici posti al piano terra fanno parte di un Ex- Complesso Industriale completamente ristrutturato. Sono tutti attrezzati come open space e completi di servizio igienico con anti-bagno e spazio archivio. Tutte le barriere Architettoniche sono state abbattute e vi sono ben due accessi che conducono tramite scale al piano dei garages e cantine. Vi sono disponibilità di spazi con diverse metrature. Tutti gli uffici sono completi di cantina e garage. Ottima opportunità di investimento per la propria attività in uno dei quartieri più frequentati della città e in prossimità del centro. Per maggiori informazioni e visite chiamare Giulia 380.6315089 / 0521.481514

In vendita a Noceto, a pochi chilometri da Parma, proponiamo un accogliente trilocale termo autonomo situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. Caratteristiche dell'Immobile: •⁠ ⁠Superficie: Trilocale •⁠ ⁠Piano: Primo •⁠ ⁠Balconi: 2 •⁠ ⁠Cucina: Abitabile •⁠ ⁠Soggiorno: Ampio e luminoso •⁠ ⁠Ripostiglio: Spazioso •⁠ ⁠Bagno: Ampio e recentemente ristrutturato (rifatto 2 anni fa) •⁠ ⁠Camere: - 1 Camera Matrimoniale con parquet - 1 Camera Singola con parquet •⁠ ⁠Spese Condominiali: Circa 300 euro annui •⁠ ⁠Tetto Palazzina: Rifatto recentemente L'appartamento è ideale per famiglie o per chi cerca un comodo punto d'appoggio vicino a Parma, in una zona tranquilla e ben servita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci! Non perdere questa opportunità!

Rif: PA315 - Vorresti un appartamento luminoso all' ultimo piano? Ti piacerebbe una soluzione ristrutturata a nuovo? Stai cercando un immobile che sia anche comodo a tutti i servizi principali? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in ESCLUSIVA luminoso appartamento ubicato al 5 piano con ascensore così composto: ingresso in sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 cabina armadio, 2 bagni, 2 balconi e 1 loggia. Completano la cantina e il garage. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona strategica - soluzione ristrutturata - recupero fiscale del 50% sull'importo dei lavori di ristrutturazione. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA315

Scopri questo splendido attico situato al secondo piano di una piccola palazzina con sole 8 unità abitative, nella periferia di Parma. Libero subito, l'immobile offre un'accogliente atmosfera grazie alla sua recente parziale ristrutturazione. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali. Il disimpegno separa le due camere da letto e il bagno, garantendo privacy e funzionalità. Dotato di doppi vetri, porta blindata e una caldaia nuova, questo attico assicura comfort e sicurezza. Le spese condominiali sono contenute, includendo l'acqua grazie all'addolcitore e al pozzo per l'irrigazione dei giardini. Con 105 m² commerciali, l'attico un balcone e armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Completa l'offerta un garage, un'ampia cantina e un giardino privato di 60 mq. L'orientamento nord, sud, est garantisce luminosità tutto il giorno. La palazzina è dotata in oltre di grandi locali ad uso comune. Costruito nel 1980, l'immobile è in buono stato e vanta un sistema di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. Classe energetica G, consumo di energia 218,55 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e confortevole! PER MAGGIORI INFO E VISITE CHIAMA 348\4412363.

Per info: 335/5354282 - Arco di San Lazzaro proponiamo interessante opportunità IDEALE INVESTIMENTO! In palazzina con minime spese condominiali disponiamo monolocale completamente da ristrutturare, di mq. 30 circa di superficie, con bagno finestrato. Annesso vano cantina. Terzo ed ultimo piano no ascensore. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 002/RB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5354282 oppure 0521/281131

Questo appartamento in vendita a Sanguinaro è situato in una zona tranquilla e ben servita. Attualmente è libero al rogito, quindi può essere subito abitato. Costruito nel 2007, dispone di una superficie totale di 68 M². L'appartamento è composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto ed un bagno. Inoltre sono annessi due locali ad uso soffitta e box privato. È arredato e dotato di una cucina con angolo cottura. Dispone anche di un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di soli 2 piani, garantendo così maggiore privacy e tranquillità. In sintesi, questo appartamento è perfetto per chi desidera una soluzione abitativa moderna, funzionale e in una posizione comoda.

Rif: PA327 - Cerchi un appartamento comodo ai servizi principali? Ti piacerebbe una soluzione ristrutturata? Cerchi un appartamento in contesto termoautonomo? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in esclusiva Trilocale completamente ristrutturato al secondo piano senza ascensore: Ingresso in disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno. L'immobile presenta due comodi balconi. L'appartamento è dotato di porta blindata, tapparelle elettriche, infissi in legno vetro doppio, aria condizionata nella zona giorno e zona notte, cappotto termico all' interno con isolamento del soffitto che rende l'appartamento caldo e privo di rumori. Completano la cantina e il garage di 18mq PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Comodo ai servizi cittadini -Ristrutturato -Termoautonomo - Presenza di cappotto interno e isolamento del soffitto Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA327

L'edificio di edilizia convenzionata sorgerà nella zona sud-est della città, a poca distanza dalla tangenziale sud e dai molteplici servizi presenti nel quartiere, come negozi, supermercati, giardini pubblici, scuole di vari ordini e gradi, autobus. La palazzina sarà composta da 10 appartamenti: 4 a piano terra con giardino privato, 4 al primo piano, due al secondo piano/attico, con possibilità di soppalco. Nel piano interrato saranno realizzate le cantine, le autorimesse e i locali per servizi condominiali. Gioco bimbi condominiale. L'edificio si collocherà nella classe energetica A4/Nzeb, sarà dotato di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, autonomo, con pompe di calore. Massima attenzione per l'insonorizzazione. Vendita diretta, senza alcun onere di mediazione. Inizio lavori metà 2024. Consegna metà 2026 Fine lavori metà 2026.

NOCETO - APPARTAMENTO CON GIARDINO - Libero, recente in piccola palazzina di Piazzale 11 settembre 2001, piano rialzato, 93 mq, ingresso soggiorno con ampio balcone, cucinotto, 2 camere da letto (matrimoniale e singola) bagno, cantina e doppio garage in lunghezza di 33 mq. In ordine, abitabile si precisa che si accede al giardino privato dalla cameretta. Classe Energetica F. Richiesta € 175.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１６２７８２３ Alessandro ３４５８３９８９０２ -

Rif: N378 - RIF N378: La Tempocasa di Noceto propone in vendita in esclusiva, in zona centrale al paese, appartamento di ristrutturato di ampie metrature con cantina e balcone. INTERNO: Appartamento al 3 piano con ingresso in disimpegno con ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno separato, due camere matrimoniali e bagno. L'immobile è stato ristrutturato e ha una ottima esposizione rendendolo molto luminoso. L'immobile è completo di citofono, porta blindata, infissi doppio vetro. L'appartamento è termoautonomo e le spese condominiali ammontano a 12 € mensili. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla ma in centro al paese, comoda a tutti i servizi primari. Nel retro della palazzina ampio parcheggio pubblico dove sostare PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - immobile ristrutturato senza lavori da fare - ottima zona comoda - strada chiusa DA VEDERE! RIF: N378

Rif: N397 - La Tempocasa di Noceto, propone in vendita a Noceto trilocale al piano rialzato con: INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniale in buone condizioni, bagno luminoso con vasca. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, termoautonomo ed e completo di cantina e garage. ESTERNO: Piccola palazzina di otto unità abitative situata in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - piano comodo - ampi spazi - ottima zona residenziale Riferimento immobile: 397

ESCLUSIVA TECNOCASA - ZONA SAN LAZZARO VIA PARIGI - COSTRUZIONE ANNO 2007 - CLASSE ENERGETICA D - AMPI TERRAZZI In vendita, esclusivo appartamento trilocale, situato in Via Parigi, in un contesto residenziale e ben servito. A pochi passi dal parco Martini, questo immobile è perfetto per chi sta cercando una soluzione tranquilla senza rinunciare ai vantaggi offerti dalla città. Il condominio, di piccole dimensioni è stato costruito nel 2007, la facciata è in mattoncini ed è in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento è all'ultimo piano con ascensore, è termo autonomo, è raffrescato da ben tre split: due nelle camere da letto e uno nella zona giorno. Fin dall'ingresso la casa ha un'impronta signorile grazie alle accurate finiture, tutta la pavimentazione è in parquet, il quale si presenta in ottime condizioni pari al nuovo. La zona giorno è servita da ben due ampi terrazzi loggiati, la sala è ampia ed è completa di cucina a vista. La zona notte è disimpegnata da una porta che la separa dalla zona giorno ed è completa di una camera matrimoniale, una camera singola ed un comodo bagno con finestra. L'appartamento è completo di una soffitta, posta al piano superiore, completamente pavimentata in parquet, riscaldata e con 3 comode finestre. Cantina e ampio garage completano questa offerta immobiliare. LIBERO DA SUBITO E SE DI GRADIMENTO COMPLETO DI ARREDO CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO, COME DA FOTOGRAFIE. Per informazioni o fissare una visita contattare il dott. Alessandro Fusi al numero 347/6854331 oppure 0521/1511909.

TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE - ARCO DI SAN LAZZARO LA GALLERIA (EX BARILLA CENTER) POSSIBILITÀ DI RIMBORSO FISCALE DI 40.000,00. In posizione strategica, alle porte del Centro Storico di Parma, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e privati, proponiamo in vendita Trilocale di Nuova Costruzione in Classe Energetica B, rifinito con alto capitolato, riscaldamento a pavimento e fornito di split per l'aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte L'appartamento fa parte di un Ex- Complesso Industriale completamente ristrutturato. La ristrutturazione è stata concepita e pensata con criteri moderni di efficientamento energetico e antisismica. L'appartamento si trova al primo piano e si sviluppa su doppio livello all'interno di una piccola palazzina di solo 5 unità abitative. La palazzina, ben rifinita con mattoncini faccia a vista, ha una posizione interna rispetto alla strada, garantendo così un contesto intimo e tranquillo all'appartamento. Al piano d'ingresso troviamo un'ampia zona living con angolo cottura, che tre grandi finestre inondano di luce naturale, una camera da letto, un bagno completo e finestrato ed una comoda nicchia da poter attrezzare con comode armadiature a muro. Al secondo livello troviamo un bagno finestrato e l'altra camera da letto, che si presenta come un bellissimo ambiente open-space con soffitto in travetti sbiancati, reso particolarmente luminoso dai velux, dalla finestra tonda, frutto del recupero dello stabile, nonché dalla portafinestra del terrazzo a tasca privato. Al momento sono in corso le finiture (pavimentazione, porte interne, posa dei sanitari,. ): l'appartamento sarà ultimato entro l'estate 2024. Vi è la possibilità di scegliere il capitolato definitivo dei pavimenti e bagni a proprio gusto in base a quello proposto dall'impresa. POSSIBILITÀ DI RIMBORSO FISCALE DI 40.000,00 in 10 rate annuali fino alla capienza Irpef del soggetto acquirente. Il diritto a tale detrazione sorge contestualmente al rogito di compravendita in quanto per legge non è decurtabile dal prezzo. Tutti gli appartamenti sono completi di cantina. Vi è la possibilità di acquisto di garages. I render sono realizzati rispettando le reali misure dell'appartamento per poter meglio restituire al potenziale acquirente l'idea di spazio e comfort. All'interno troviamo varie disponibilità di appartamenti di diverse metrature. Per maggiori informazioni e visite chiamare Andrea allo 0521/1511909

In una delle zone più servite e richieste della città, proponiamo in vendita grazioso trilocale arredato. Entrando nell'appartamento, luminoso e ben distribuito, ci accoglie un disimpegno ampio, dove è possibile realizzare un comodo angolo studio, che dà accesso all'ampio soggiorno e alla cucina abitabile, completa di terrazzino. Procedendo si accede al disimpegno della zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una doppia ed il bagno, oltre ad un comodo ripostiglio, che potrebbe essere utilizzato anche come lavanderia. Ristrutturato di recente l'appartamento è perfetto per essere abitato da subito senza ulteriori spese di arredo, in un condominio ordinato e dotato di ascensore. Gli infissi in doppio vetro sono stati sostituiti di recente per garantire un maggior risparmio energetico. Completano la proprietà una spaziosa cantina ed un comodo garage. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattare Patrizia ai numeri 0521-481514 o al 334 211 9751

Ampio e luminoso trilocale di 110 mq, tutto da personalizzare come più ti piace! Eccola, l'opportunità unica di creare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più tranquille e verdi a pochi minuti da Parma, nelle immediate vicinanze di San Prospero. Entrando, sarai accolto da un ampio ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, uno spazio ideale per accogliere amici e familiari o per rilassarti davanti alla tv. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è un vero e proprio punto di forza: potrai cucinare in totale comodità e uscire direttamente sul balcone per gustare una colazione all'aperto, immerso nella quiete del verde circostante. La zona notte, ti regalerà due grandi camere matrimoniali (possibilità di realizzare cabine armadi o il 2° bagno) e bagno finestrato. Ma le sorprese non finiscono qui: la proprietà include un garage ampio con cantina annessa e due posti auto ad uso esclusivo, perfetti anche se, in alternativa, preferisci dedicarli al piacere di un sano e biologico orto personale. L'appartamento si trova al piano rialzato, con pochissime scale da fare. Il riscaldamento è termoautonomo: massimo controllo dei costi di gestione e di consumo. La posizione è strategica e funzionale: immersa nel verde e in una zona interna estremamente tranquilla. Potrai godere di tutta la serenità che cerchi, pur rimanendo a pochi passi dai servizi essenziali e dalla vivace città di Parma. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in una casa su misura per te. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati conquistare dalle infinite possibilità di questo straordinario immobile! Rif. Via Emilio Lepido TF IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.