LOCATION: In un contesto residenziale ed esclusivo, a pochi passi da Castelvecchio e dal centro di Verona, proponiamo nuda proprietà con emozionante vista sul fiume Adige, nel quartiere di Borgo Trento. IMMOBILE: Ampio appartamento (180 mq.) accessoriato di cantina e posto auto. L'immobile è composto da ingresso, doppio salone con vista sul fiume Adige ed accessoriato di camino, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, 2 bagni finestrati, angolo lavanderia, ripostiglio e balcone. Al piano interrato, troviamo una comoda cantina ed posto auto nei garage condominiale accessoriato di basculante elettrica. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000, mentre recentemente sono stati sostituiti gli infissi in pvc doppio vetro e sono state elettrificate alcune tapparelle con comando a distanza. Le spese condominiali sono incluse di riscaldamento A PAVIMENTO ed acqua. Pavimenti in marmo, aria condizionata munita di due split inverter, portoncino d'ingresso blindato ed infissi dotati anche di inferriate esterne, ne arricchiscono ulteriormente il contesto già signorile ed elegante. Ottimo investimento! Contattaci per maggiori informazioni al n. 349 7816444.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento con vista diretta sul fiume Adige, in contesto condominiale curato e tranquillo. L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile degli anni 90 e si compone di un ampio e luminoso soggiorno con terrazzo abitabile e vista sull'Adige, una cucina separata, una camera da letto, un disimpegno e un bagno finestrato. Anche la zona notte dispone di un ampio balcone. Date le dimensioni generose, l'appartamento si presta ad una ridistribuzione degli spazi interni, ricavando un'ulteriore camera da letto e un ulteriore bagno. La proprietà è completa di un garage singolo e di una cantina di pertinenza. || POSIZIONE: L'appartamento si trova in zona Ponte Crencano, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato e con diretto accesso sul lungadige. Ponte Crencano, situato nella parte nord-ovest di Verona, è un quartiere rinomato per la sua tranquillità residenziale unita all'accessibilità ai servizi urbani. La zona, apprezzata per la sua atmosfera serena, offre numerosi spazi verdi e parchi, perfetti per passeggiare, correre o rilassarsi all'aperto. Ponte Crencano è ben servito da negozi, supermercati, farmacie e altri esercizi commerciali. La presenza dell'Ospedale di Borgo Trento nelle vicinanze garantisce un rapido accesso ai servizi sanitari. Il quartiere è ben collegato al centro di Verona tramite mezzi pubblici, con autobus facilmente accessibili, e la vicinanza alle principali arterie stradali agevola gli spostamenti in auto. Le piste ciclabili presenti permettono spostamenti ecologici e sicuri, sia per piacere che per necessità.

Via Mameli, nel quartiere di Borgo Trento e a 500 metri dal centro storico, appartamento da ristrutturare di ca. 110 mq situato in un contesto signorile. L'abitazione, posizionata al piano primo servito di ascensore, si compone di ingresso, ampio e luminoso salone, cucina con accesso alla veranda, due camere matrimoniali e bagno con finestra. Cantina e soffitta di proprietà. L'appartamento si caratterizza per la luminosità, gli ampi spazi interni e la posizione strategica. Spese condominiali comprensive di spese di riscaldamento. Ottima opportunità e libero da subito! - A 500 metri dal centro storico! - Due camere da letto! - Ottimo prezzo!

BORGO ROMA: in contesto residenziale di 6 unità abitative senza amministrazione condominiale, nelle immediate vicinanze del policlinico G.B. Rossi e del centro commerciale Adigeo. Proponiamo in vendita ampio appartamento pentalocale libero su tre lati al piano rialzato. L'immobile è composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con balcone, cucinotto separato, tre camere da letto, ripostiglio e bagno finestrato. Completa la proprietà un' ampia cantina al piano interrato, e un garage di proprietà. L'appartamento è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione che comprende serramenti esterni, porte interne, porta blindata, impianto elettrico, impianto aria condizionata, bagno e relativo impianto idrico. L'immobile viene venduto arredato come da foto. Spese condominiali irrisorie.

BILOCALE CON BALCONE E BOX AUTO - QUARTIERE BORGO TRENTO/VALDONEGA LOCATION: Ci troviamo nel verdeggiante quartiere di Valdonega, a pochi passi da Ponte Pietra e dal centro di Verona. A solo 1 km distante dall'Ospedale di Borgo Trento, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, dai negozi di vicinato e ben collegata al centro. IMMOBILE: L'appartamento si trova al 2° piano (servito da ascensore), all'interno di un condominio residenziale di recente costruzione - anno 2006, dotato di ogni comfort. E' composto da zona giorno con angolo cottura, balconcino, spaziosa camera da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà anche una comoda cantina. Il complesso residenziale è fornito di videosorveglianza, impianto fotovoltaico, posti auto gratuiti e spazio coperto per bici. Spese condominiali contenute. STATO E RISTRUTTURAZIONI: L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato dalla presenza di finiture di rilievo quali pavimentazione in parquet, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, riscaldamento autonomo, videocitofono, tenda esterna e aria condizionata. Adatto a single, giovani coppie e a coloro che cercano un pied-à- terre nel centro di Verona. Ottimo investimento anche per locazione turistica! Possibilità di acquistare separatamente, box auto singolo nello stesso condominio (NON incluso nel prezzo).

VALLE 39E si trova nel quartiere Valdonega, posto a nord del centro storico di Verona, in zona collinare, ricco di verde e percorso dalle tipiche lasagne, ossia le strade di collegamento tra i vari forti austriaci che dominano le Torricelle. L'ubicazione è fortemente strategica per raggiungere i punti più importanti della città scaligera; percorrendo a piedi gli ampi viali alberati si può raggiungere comodamente il centro storico di Verona, cuore pulsante della nostra meravigliosa città. L'edificio, progettato dalll'Arch. Riccardo Roveda dello Studio SCR - Casali Roveda, sorge su un lotto quadrato. Questa figura geometrica sarà il leitmotiv dell'intera struttura architettonica. La sfida progettuale è stata quella di pensare un edificio con una forte immagine contemporanea in grado di inserirsi in un contesto edificato ricco di preesistenze. L'intento è stato quello di ritagliare a misura un nuovo volume in grado di rispondere alle logiche dell'abitare contemporaneo lasciando così un segno di trasformazione della città, senza allontanarsi troppo da una quasi necessaria armonia d'insieme. VALLE 39E si presenta con un elegante design contemporaneo e si compone di cinque esclusivi appartamenti. Tramite rampa è possibile accedere al piano interrato composto da 3 garage doppi, 2 ampi garage e 2 cantine. Unità abitative in classe energetica A4. Questa classificazione garantisce una notevole efficienza energetica dell'edificio con un importante riduzione dei consumi per il riscaldamento ed il raffrescamento tramite pompa di calore connessa agli impianti fotovoltaico e solare termico dedicati per ogni singola unità abitativa; la produzione di acqua calda sanitaria avverrà anche tramite impianto solare termico abbinato ad un accumulatore di acqua sanitaria installato all'esterno con capacità di 200 litri. L'impianto di recupero acqua piovana concorrerà per l'irrigazione delle aree verdi, con una riduzione del fabbisogno totale di acqua potabile, inoltre in caso di precipitazioni molto intense, riduce il sovraccarico della rete fognaria e la possibilità di allagamenti. Spazio, luce, comfort e qualità. In una parola: CASA, dove ogni elemento rispecchia la propria idea di abitare; ogni dettaglio viene curato nei minimi particolari per donare stile ed eleganza a tutte le unità abitative e a tutti gli spazi comuni. Per questo abbiamo scelto solo aziende italiane d'eccellenza quali Wolf Fenster per i serramenti alluminio con triplo vetro e gas argon basso emissivo; Otis per l'ascensore che collega l'interrato ai vari piani; Listone Giordano per i pavimenti in legno; Ceramiche Ragno per i pavimenti ed i rivestimenti bagno; i sanitari sospesi Cielo, la rubinetteria Newform; le porte interne Pail serie Luna e l'impianto elettrico BTicino Smart comandato dalle placche Living Now. Il sistema di accesso al piano interrato sarà con apertura sezionale a griglia avvolgibile e condurrà ai box auto accessibili da portoni sezionali motorizzati Hormann d'alta gamma.

PINDEMONTE. Proponiamo attico mansardato con splendida vista sule colline di Avesa e Quinzano. Posto al sesto ed ultimo piano, si compone di un fantastico soggiorno con angolo cottura, quasi interamente vetrato a 360 gradi, da cui accedere al comodo terrazzo, completa un locale disimpegno/studio ed un bagno finestrato con velux; infine troviamo una grande zona notte mansardata e due vani sottotetto, comodi da utilizzare come disbrigo. L'immobile nel 2010 è stato oggetto di una parziale ristrutturazione, con rifacimento dell'impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con sistema fan coil ad aria, impianto elettrico e posa parquet nella zona notte. Viene venduto arredato di blocco cucina, ideale anche come investimento per una locazione a breve e lungo termine. L'ubicazione dell'unità immobiliare risulta estremamente comoda a tutti i principali servizi del quartiere nelle immediate vicinanze dell'ospedale di Borgo Trento. Libero da subito!

PONTE CATENA. APPARTAMENTO RISTRUTTURATO ED ARREDATO CON LUMINOSO AFFACCIO A SUD verso San Zeno. a pochi passi dall'Ospedale di Borgo Trento. Ingresso, ampio e luminoso salone con terrazzo abitabile, spaziosa cucina abitabile arredata Siematic, separata dal salone con una vetrata scorrevole e corredata da un pratico balcone di servizio. Nel reparto notte: 3 camere (matrimoniale, doppia e singola/studio) e 2 bagni, entrambi con finestra, uno con la vasca e l'altro con un grande box doccia, recentemente rinnovato. Soffitta e garage. Eleganti pavimenti in legno, aria condizionata Daikin canalizzata ed un sofisticato impianto di allarme arricchiscono la proposta. Il condominio è stato ripristinato nelle parti comuni nel 2022. Gli arredi presenti sono per la maggior parte compresi nel prezzo proposto. A due passi dall'Ospedale di Borgo Trento, da San Zeno e dal centro città.

PONTE CRENCANO - Luminoso e panoramico appartamento posto al quinto e penultimo piano in contesto condominiale signorile, servito da ascensore e servizio di portineria. L'immobile è stato recentemente ristrutturato in tutte le sue parti ad esclusione di alcuni serramenti esterni. Questi sottoelencati sono gli interventi effettuati sull'immobile: portoncino blindato, impianto elettrico ed idraulico, porte interne in legno, pavimentazione in ceramica, servizio igienico con sanitari sospesi e piatto doccia a filo, impianto di condizionamento. Appartamento libero su due lati con esposizione est - sud - ovest. Soggiorno con cucina a vista di buone dimensioni, due ampie camere da letto, servizio finestrato, ripostiglio con attacchi per lavatrice/asciugatrice e due ampi balconi, il tutto in 105 metri quadrati. Ascensore condominiale nuovo e ampi spazi condominiali ad uso comune. Posizionato in una zona di sicuro interesse, a due passi dall'ospedale di Borgo Trento, adiacente a i principali servizi del quartiere e vie di comunicazioni con il centro storico e la Valpolicella Come accessorio è presente una spaziosa soffitta.

L'Agenzia Iconacasa Verona San Massimo propone in vendita, nel cuore di Valdonega, ampio appartamento posto al piano secondo ( dotato di ascensore) composto di: ingresso, ampio soggiorno con balcone che affaccia sulla corte interna, cucina abitabile finestrata, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. L'appartamento è dotato di climatizzazione autonoma con split in zona giorno e notte, riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di consumo. L'immobile è in buono stato conservativo ed è abitabile da subito. Completano la proprietà una cantina e un comodo garage per auto di medie dimensioni. Questo appartamento è perfetto per chi cerca un equilibrio tra funzionalità, comfort ed eleganza in una delle località più belle di Verona. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE UNICA: non troverai facilmente spazi così comodi e ampi, da personalizzare a tuo gusto e con pertinenze così vantaggiose. CONTATTATECI in ufficio per ulteriori informazioni ! DEVI VENDERE PER ACQUISTARE? Valutiamo gratuitamente il tuo immobile.

Rif: bix028 - La Tempocasa di Verona Borgo Trento propone in vendita in una delle zone più ricercate della città,Viale Nino Bixio, un elegante appartamento di quattro locali situato all'ultimo piano con ascensore. L'immobile offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con sala da pranzo impreziosito da un terrazzino spazioso e accogliente, e da una cucina abitabile dotata anch'essa di accesso diretto ad un balconcino riservato. La zona notte, ben organizzata, comprende una camera polifunzionale utilizzabile anche come studio, un bagno con vasca da bagno, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e una seconda camera da letto. Completano la proprietà una pratica soffitta, già attrezzata con una zona lavanderia, ed un comodo box doppio in larghezza, ideale per soddisfare ogni esigenza. La posizione strategica, unita agli spazi generosi e alla cura dei dettagli, rende questo appartamento una proposta imperdibile per chi desidera vivere nel comfort senza rinunciare alla centralità e ai servizi offerti da una delle zone più richieste di Verona. - Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di riferimento.

BORGO TRENTO: in palazzo di prestigio, disponibile appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ripostiglio con finestra (possibilità secondo bagno ), balcone, cantina e soffitta. Ampi spazi condominiali per biciclette e motorini. Posizione centrale, comoda a tutti i servizi e assolutamente tranquilla. TRATTATIVA IN CORSO!

Borgo Trento - Situato a pochi passi dal Duomo di Verona, ampio appartamento con SPLENDIDO affaccio sull'Adige e sul centro storico della città. L'appartamento necessita di una ristrutturazione integrale; la presenza di una struttura a pilastri e quindi priva di muri portanti, permette di ripensare agevolmente ad una più ottimale distribuzione interna. Punto forte di questa soluzione è lo splendido affaccio sul fiume e l'invidiabile vista aperta. Ideale anche per chi cercasse un appartamento da suddividere in più unità abitative.

FORLI' | CENTRO STORICO Appartamento | 6 Locali | 160 Mq comm.li IMMOBILE: Piano quarto: Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto singola - 2 Bagni - 2 Ripostigli - Veranda - 2 Balconi SERVIZI: Cantina Garage FABBRICATO: Costruito nel 1968 NOTE: Soluzione situata al quarto piano di una palazzina con ascensore. L'abitazione, prossima al Campus Universitario, è ideale anche come investimento. L'immobile permette di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti in materia di ristrutturazione. Info: Elda Allmeta | + 39 3493743450| e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | + 39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

Rif: navi1 - La Tempocasa di Verona Borgo Trento propone in vendita un delizioso bilocale situato a pochi passi dal suggestivo Ponte Navi e dal cuore del centro storico. Una posizione strategica per vivere appieno le bellezze e le comodità della città. L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per creare un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e un bagno. La luce naturale è uno dei punti di forza dell'immobile grazie alla presenza di ampie porte finestre in tutte le stanze che esaltano la luminosità e donano un'atmosfera ariosa agli spazi. Questo immobile è perfetto sia per chi cerca un investimento in ambito turistico, come un B&B, sia per chi desidera una soluzione comoda per l'affitto a studenti, data la vicinanza al centro e ai principali punti d'interesse. Nota Bene : I render presenti nell'annuncio rappresentano la possibile ipotesi di ristrutturazione e non rispecchiano lo stato attuale dell'immobile - Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di riferimento, per fissare incontro in ufficio.

A pochi passi dal centro di Verona, nel signorile quartiere di Borgo Trento, proponiamo in vendita ampio trilocale completamente ristrutturato a nuovo! Stai cercando una soluzione lontano dal traffico ma allo stesso tempo in pieno centro? Abbiamo la soluzione che fa per te! L'appartamento si trova al SECONDO piano di un piccolo condominio degli anni '60, servito da ascensore e ben preservato negli anni. Un'attenta ed accurata ristrutturazione, ha portato ad una riformulazione degli spazi interni adattandoli alle esigenze moderne, con particolare riguardo ai materiali ed alla qualità dei prodotti utilizzati. L'appartamento, di ca. 80 mq., è composta da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno en-suite, un'ulteriore camera da letto, bagno finestrato e balcone. Accessoriato di cantina nel piano interrato, è inoltre disponibile un posto auto nel cortile condominiale. Non lasciarti sfuggire quest'imperdibile opportunità! Se ti abbiamo incuriosito, contattaci per fissare un appuntamento!

In Ponte Crencano, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al secondo piano di un contesto residenziale curato e ben tenuto. L'appartamento si distingue per la sua distribuzione funzionale e luminosa, con una zona giorno open space che unisce il soggiorno e la cucina a vista, creando un ambiente accogliente e ideale per la vita quotidiana. Il soggiorno si affaccia su un ampio balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Proseguendo, il corridoio conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, ben illuminata, e un servizio ben rifinito. Un comodo ripostiglio completa gli spazi interni, ottimizzando la gestione degli oggetti personali. A completare questa interessante proposta, una cantina ad uso esclusivo offre un ulteriore spazio per il deposito e la conservazione. La posizione strategica e il contesto tranquillo e ben collegato rendono questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una qualità della vita elevata. Non farti scappare questa occasione! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Ci trovi al numero di telefono cellulare 331/7510582 o fisso 045/6578878. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram alla pagina Vendocasa Verona.

PONTE CRENCANO - appartamento posto al piano rialzato con giardino ad uso esclusivo esposto a sud-est. Situato nella zona più esclusiva del quartiere, comodo a tutti i principali servizi nonchè a due passi dall'ospedale di Borgo Trento. L'appartamento trilocale si presta ad essere utilizzato anche come ampio bilocale per esaltare al meglio tutti gli spazi interni. L'immobile si presenta da ristrutturare, le finiture interne sono dell'epoca di costruzione, ad eccezione del servizio che è stato ristrutturato nel 2010. Internamente è così suddiviso: ampio ingresso con ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, camera da letto padronale, cameretta e servizio finestrato con box doccia. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e conta calorie. Completa la proprietà un'ampia cantina nell'interrato dello stabile. Interessante anche a scopo investimento vista la comodità al polo ospedaliero.

In un angolo tranquillo di Pindemonte, ampio e arioso appartamento recentemente rimodernato, caratterizzato da spazi abitativi di singolare godibilità. Sito in un condominio di ottimo tono residenziale, si compone di un capiente ingresso, una sala particolarmente spaziosa esposta a sud e dotata di balcone abitabile, una grande cucina con ampie vetrate a soffitto, tre camere di generose dimensioni, un ampio antibagno attrezzabile e un vano ripostiglio-dispensa. A complemento sono disponibili una cantina, una soffitta e un box singolo, quest'ultimo con altezze interne utili alla realizzazione di un' eventuale area soppalcata. Climatizzata, con pavimenti in larga parte a parquet, l'abitazione presenta impianti di recente rifacimento ed è appena stata oggetto di intervento di insufflaggio delle pareti perimetrali, a garanzia di una più ottimale coibentazione. Disponibili fibra ottica e segnale satellitare. Appena deliberata la sostituzione dell'impianto ascensore. Soluzione ottimale per grandi nuclei familiari. Comoda ai mezzi pubblici, in pochi minuti a piedi si raggiungono impianti sportivi, percorsi ciclopedonali e piscine. Agenda Immobiliare mette a disposizione della sua Clientela oltre 35 anni di attività nel comparto dell'intermediazione immobiliare, ed offre servizi di consulenza su tutto il territorio della provincia di Verona. Dal mercato immobiliare scaligero antecedente l'adozione dell'Euro come divisa nazionale al boom che il settore ha registrato dal 2000 al 2006; dalla crisi dei mutui sub-prime del 2008 alle sue numerose ricadute sul mercato di Verona sino ai nostri giorni, ognuna di queste fasi ha contribuito a formare un team di esperti in grado di assistere la Clientela con attenzione, precisione e giudizio.

Nella elegante e verdeggiante Via Butturini in adiacenza alla Piazza Vittorio Veneto, cuore green del prestigioso quartiere di Borgo Trento, proponiamo affascinante appartamento sito al piano rialzato, attualmente accatastato con destinazione d'uso commerciale, ma riconvertibile in residenziale come all'origine. L'immobile, libero da persone e cose, si presenta in ordine ma richiede piccolo adeguamento. E' composto da un grande ambiente da destinarsi a soggiorno/cucina - con possibilità di ricavarvi una seconda e spaziosa camera da letto come in origine - da una camera padronale con balcone e da bagno finestrato con antibagno. Completa la proprietà una cantina, ottima come ripostiglio anche per i cambi stagione. La planimetria prevede l'ipotesi di cambio destinazione residenziale per realizzare appartamento con soggiorno con cottura, due camere e bagno.