Proponiamo in vendita un ampio appartamento con vista diretta sul fiume Adige, in contesto condominiale curato e tranquillo. L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile degli anni 90 e si compone di un ampio e luminoso soggiorno con terrazzo abitabile e vista sull'Adige, una cucina separata, una camera da letto, un disimpegno e un bagno finestrato. Anche la zona notte dispone di un ampio balcone. Date le dimensioni generose, l'appartamento si presta ad una ridistribuzione degli spazi interni, ricavando un'ulteriore camera da letto e un ulteriore bagno. La proprietà è completa di un garage singolo e di una cantina di pertinenza. || POSIZIONE: L'appartamento si trova in zona Ponte Crencano, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato e con diretto accesso sul lungadige. Ponte Crencano, situato nella parte nord-ovest di Verona, è un quartiere rinomato per la sua tranquillità residenziale unita all'accessibilità ai servizi urbani. La zona, apprezzata per la sua atmosfera serena, offre numerosi spazi verdi e parchi, perfetti per passeggiare, correre o rilassarsi all'aperto. Ponte Crencano è ben servito da negozi, supermercati, farmacie e altri esercizi commerciali. La presenza dell'Ospedale di Borgo Trento nelle vicinanze garantisce un rapido accesso ai servizi sanitari. Il quartiere è ben collegato al centro di Verona tramite mezzi pubblici, con autobus facilmente accessibili, e la vicinanza alle principali arterie stradali agevola gli spostamenti in auto. Le piste ciclabili presenti permettono spostamenti ecologici e sicuri, sia per piacere che per necessità.

VALLE 39E si trova nel quartiere Valdonega, posto a nord del centro storico di Verona, in zona collinare, ricco di verde e percorso dalle tipiche lasagne, ossia le strade di collegamento tra i vari forti austriaci che dominano le Torricelle. L'ubicazione è fortemente strategica per raggiungere i punti più importanti della città scaligera; percorrendo a piedi gli ampi viali alberati si può raggiungere comodamente il centro storico di Verona, cuore pulsante della nostra meravigliosa città. L'edificio, progettato dalll'Arch. Riccardo Roveda dello Studio SCR - Casali Roveda, sorge su un lotto quadrato. Questa figura geometrica sarà il leitmotiv dell'intera struttura architettonica. La sfida progettuale è stata quella di pensare un edificio con una forte immagine contemporanea in grado di inserirsi in un contesto edificato ricco di preesistenze. L'intento è stato quello di ritagliare a misura un nuovo volume in grado di rispondere alle logiche dell'abitare contemporaneo lasciando così un segno di trasformazione della città, senza allontanarsi troppo da una quasi necessaria armonia d'insieme. VALLE 39E si presenta con un elegante design contemporaneo e si compone di cinque esclusivi appartamenti. Tramite rampa è possibile accedere al piano interrato composto da 3 garage doppi, 2 ampi garage e 2 cantine. Unità abitative in classe energetica A4. Questa classificazione garantisce una notevole efficienza energetica dell'edificio con un importante riduzione dei consumi per il riscaldamento ed il raffrescamento tramite pompa di calore connessa agli impianti fotovoltaico e solare termico dedicati per ogni singola unità abitativa; la produzione di acqua calda sanitaria avverrà anche tramite impianto solare termico abbinato ad un accumulatore di acqua sanitaria installato all'esterno con capacità di 200 litri. L'impianto di recupero acqua piovana concorrerà per l'irrigazione delle aree verdi, con una riduzione del fabbisogno totale di acqua potabile, inoltre in caso di precipitazioni molto intense, riduce il sovraccarico della rete fognaria e la possibilità di allagamenti. Spazio, luce, comfort e qualità. In una parola: CASA, dove ogni elemento rispecchia la propria idea di abitare; ogni dettaglio viene curato nei minimi particolari per donare stile ed eleganza a tutte le unità abitative e a tutti gli spazi comuni. Per questo abbiamo scelto solo aziende italiane d'eccellenza quali Wolf Fenster per i serramenti alluminio con triplo vetro e gas argon basso emissivo; Otis per l'ascensore che collega l'interrato ai vari piani; Listone Giordano per i pavimenti in legno; Ceramiche Ragno per i pavimenti ed i rivestimenti bagno; i sanitari sospesi Cielo, la rubinetteria Newform; le porte interne Pail serie Luna e l'impianto elettrico BTicino Smart comandato dalle placche Living Now. Il sistema di accesso al piano interrato sarà con apertura sezionale a griglia avvolgibile e condurrà ai box auto accessibili da portoni sezionali motorizzati Hormann d'alta gamma.

PONTE CRENCANO - Luminoso e panoramico appartamento posto al quinto e penultimo piano in contesto condominiale signorile, servito da ascensore e servizio di portineria. L'immobile è stato recentemente ristrutturato in tutte le sue parti ad esclusione di alcuni serramenti esterni. Questi sottoelencati sono gli interventi effettuati sull'immobile: portoncino blindato, impianto elettrico ed idraulico, porte interne in legno, pavimentazione in ceramica, servizio igienico con sanitari sospesi e piatto doccia a filo, impianto di condizionamento. Appartamento libero su due lati con esposizione est - sud - ovest. Soggiorno con cucina a vista di buone dimensioni, due ampie camere da letto, servizio finestrato, ripostiglio con attacchi per lavatrice/asciugatrice e due ampi balconi, il tutto in 105 metri quadrati. Ascensore condominiale nuovo e ampi spazi condominiali ad uso comune. Posizionato in una zona di sicuro interesse, a due passi dall'ospedale di Borgo Trento, adiacente a i principali servizi del quartiere e vie di comunicazioni con il centro storico e la Valpolicella Come accessorio è presente una spaziosa soffitta.

BORGO TRENTO: in palazzo di prestigio, disponibile appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, ripostiglio con finestra (possibilità secondo bagno ), balcone, cantina e soffitta. Ampi spazi condominiali per biciclette e motorini. Posizione centrale, comoda a tutti i servizi e assolutamente tranquilla. TRATTATIVA IN CORSO!

A pochi passi dal centro di Verona, nel signorile quartiere di Borgo Trento, proponiamo in vendita ampio trilocale completamente ristrutturato a nuovo! Stai cercando una soluzione lontano dal traffico ma allo stesso tempo in pieno centro? Abbiamo la soluzione che fa per te! L'appartamento si trova al SECONDO piano di un piccolo condominio degli anni '60, servito da ascensore e ben preservato negli anni. Un'attenta ed accurata ristrutturazione, ha portato ad una riformulazione degli spazi interni adattandoli alle esigenze moderne, con particolare riguardo ai materiali ed alla qualità dei prodotti utilizzati. L'appartamento, di ca. 80 mq., è composta da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno en-suite, un'ulteriore camera da letto, bagno finestrato e balcone. Accessoriato di cantina nel piano interrato, è inoltre disponibile un posto auto nel cortile condominiale. Non lasciarti sfuggire quest'imperdibile opportunità! Se ti abbiamo incuriosito, contattaci per fissare un appuntamento!

PONTE CRENCANO - appartamento posto al piano rialzato con giardino ad uso esclusivo esposto a sud-est. Situato nella zona più esclusiva del quartiere, comodo a tutti i principali servizi nonchè a due passi dall'ospedale di Borgo Trento. L'appartamento trilocale si presta ad essere utilizzato anche come ampio bilocale per esaltare al meglio tutti gli spazi interni. L'immobile si presenta da ristrutturare, le finiture interne sono dell'epoca di costruzione, ad eccezione del servizio che è stato ristrutturato nel 2010. Internamente è così suddiviso: ampio ingresso con ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, camera da letto padronale, cameretta e servizio finestrato con box doccia. Riscaldamento centralizzato con termo valvole e conta calorie. Completa la proprietà un'ampia cantina nell'interrato dello stabile. Interessante anche a scopo investimento vista la comodità al polo ospedaliero.

Nella elegante e verdeggiante Via Butturini in adiacenza alla Piazza Vittorio Veneto, cuore green del prestigioso quartiere di Borgo Trento, proponiamo affascinante appartamento sito al piano rialzato, attualmente accatastato con destinazione d'uso commerciale, ma riconvertibile in residenziale come all'origine. L'immobile, libero da persone e cose, si presenta in ordine ma richiede piccolo adeguamento. E' composto da un grande ambiente da destinarsi a soggiorno/cucina - con possibilità di ricavarvi una seconda e spaziosa camera da letto come in origine - da una camera padronale con balcone e da bagno finestrato con antibagno. Completa la proprietà una cantina, ottima come ripostiglio anche per i cambi stagione. La planimetria prevede l'ipotesi di cambio destinazione residenziale per realizzare appartamento con soggiorno con cottura, due camere e bagno.

CENTRO: In zona centralissima nelle immediate vicinanze della stazione si propone un grazioso appartamento al primo piano di uno stabile con ascensore. L'immobile che attualmente è un ufficio sarà trasformato a cura del venditore sia urbanisticamente che catastalmente e sia con le opere in un appartamento che sarà così composto: ingresso, bagno, open space, due camere da letto e 2 balconi come da progetto visionabile nelle foto. Ottima come soluzione abitativa o come investimento redditizio data la vicinaza ai principali mezzi di trasporto e ad ogni tipologia di attività e servizi, inoltre l'acquisto risulta essere particolarmente conveniente anche per l'assenza di spese condominiali grazie al canome percepito dal condominio in virtù di una servitù installata sul terrazzo

Vendita - Verona - Zona Ponte Crencano - Appartamento 3 locali - Ristrutturato - Garage Un'oasi di tranquillità vicino all'ospedale di Borgo Trento. Se stai cercando una casa che unisca comfort, spazio e serenità, abbiamo l'immobile perfetto per te! Situato in una delle zone più tranquille e prive di traffico di Verona, questo splendido appartamento di 80 mq in zona Ponte Crencano è pronto ad accoglierti. Ampio soggiorno con cucina, 2 camere, una matrimoniale ed una singola, servizio con finestra, ripostiglio-lavanderia,ampio balcone con vista panoramica verso le colline di Quinzano e San Rocchetto. Accessori, garage di 22 mq. L'appartamento qui proposto viene venduto completamente ristrutturato. Le immagini sono render e la planimetria è come sarà a fine ristrutturazione. La casa sta subendo una ristrutturazione integrale, che permetterà di ridistribuire i locali con uno stile moderno e funzionale e di realizzare una zona living aperta e di arrivare ad una CLASSE EGERGETICA "B". L'accurata scelta dei materiali di elevata qualità e dai colori neutri conferiranno all'immobile un habitat accogliente e luminoso, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo a pavimento alimentato con pompa di calore. La vicinanza all'ospedale di Borgo Trento rende questo appartamento ideale per i professionisti del settore sanitario o per chi desidera essere vicino a uno dei centri medici più rinomati della città. Inoltre, la zona è caratterizzata da una tranquillità unica, lontana dal caos cittadino, ma ben collegata con tutti i servizi essenziali. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. FINITURE: Pavimenti in gress effetto legno, serramenti interni in PVC con vetrocamera ed esterni avvolgibili; porte bianche, sanitari di design, colori di tendenza, impianto di climatizzazione. DEVI VENDERE PER ACQUISTARE? Valutiamo gratuitamente il tuo immobile. Contattaci per maggiori informazioni 045 918738 - 3388574990 - 3669273127 verona2@limmobiliare.com

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità imperdibile nel cuore di una zona residenziale privilegiata e ben servita. Al secondo piano di una palazzina, con un numero contenuto di unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento che unisce spazio, comfort e modernità. Recentemente ristrutturato, questo appartamento offre materiali e finiture di alta qualità. Entrando, si è accolti da un ampio atrio d'ingresso che guida lo sguardo verso la luminosa e ariosa zona giorno. Qui, una porta-finestra permette di accedere direttamente al terrazzino, ideale come sfogo esterno. La zona giorno si espande ulteriormente con una cucina abitabile, perfetta per gli amanti della gastronomia, dove lo spazio non manca e ogni dettaglio è stato curato per coniugare funzionalità ed eleganza. Proseguendo verso la zona notte, si trovano due ampie camere da letto matrimoniali. La prima camera si distingue per la sua intimità e per l'accesso a una veranda coperta, che può essere adibita a studio o area relax. La seconda camera, altrettanto spaziosa e accogliente, è dotata di un balcone privato, da cui si può godere di una vista aperta sulla zona circostante. Completano la proprietà un box auto di proprietà esclusiva e una cantina, spazi indispensabili per mantenere l'ordine e ottimizzare lo stoccaggio degli effetti personali. Inoltre, l'appartamento offre la comodità di un posto auto di pertinenza nell'area esterna condominiale, una soluzione pratica in una città dove il parcheggio può essere una sfida. Ma non finisce qui. L'appartamento è attualmente locato con un contratto fino a ottobre 2025, generando un flusso di reddito costante e sicuro. Questa caratteristica rende la proprietà non solo ideale per chi desidera una nuova casa, ma anche per gli investitori alla ricerca di un'opportunità redditizia e affidabile. Oltre ai suoi numerosi pregi, l'appartamento gode di una posizione strategica, con collegamenti efficienti ai servizi pubblici, scuole, centri commerciali e istituzioni sanitarie. La vicinanza ai mezzi di trasporto come fermate dell'autobus consente di muoversi agilmente sia verso il centro città che verso le zone limitrofe, offrendo una qualità di vita che bilancia perfettamente il ritmo urbano con un contesto residenziale tranquillo. In sintesi, questa proprietà è un vero gioiello per chiunque cerchi una residenza spaziosa e moderna, o per chi desideri un investimento immobiliare strategico. Non perdete l'opportunità di visitare questo appartamento unico, perfetto per coloro che apprezzano l'armonia tra design contemporaneo e comfort abitativo. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di quello che potrebbe essere il vostro prossimo investimento immobiliare di successo.

PONTE CRENCANO - ampio trilocale posto in palazzina di recente costruzione, edificata nella fine degli anni novanta. L'edifico offre ampi spazi verdi condominiali e si presenta in ordine nelle parti comuni. L'immobile è posto al piano terra ed è stato completamente rimodernato nel tempo in tutte le sue parti, si presenta in ottimo stato di conservazione. La distribuzione interna dei locali è così suddivisa: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due comode camere matrimoniali e doppi servizi. L'immobile è completo di tutti gli accessori, cantina e garage nell'interrato dello stabile; inoltre c'è la possibilità di parcheggio auto nel cortile condominiale. Caldaia nuova a condensazione, cappotto esterno in tutto il perimetro dell'abitazione e sono stati sostituiti i serramenti esterni che sono in PVC con doppio vetro-camera. Questa soluzione viene venduta locata con contratto 3 + 2 in cedolare secca con un'ottima rendita. Nel prezzo è compreso anche parte dell'arredo.

LUMINOSO TRILOCALE CON VISTA SULLE COLLINE DI AVESA Opportunità imperdibile in posizione centralissima ad Avesa: proponiamo in vendita luminoso appartamento al terzo piano di una graziosa palazzina, senza ascensore, che regala una splendida vista sulle colline circostanti. L'appartamento è perfetto per chi cerca uno spazio da modellare secondo i propri desideri: si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura che dà accesso a un delizioso balconcino. Dal soggiorno si raggiunge la zona notte dove troviamo un bagno finestrato, dotato di una comoda vasca da bagno, un ripostiglio con attacco per lavatrice e due ampie camere da letto. Al piano interrato completa la proprietà una pratica cantina. Possibilità di parcheggio nel piazzale del condominio. L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, attualmente è locato e sarà disponibile dal 1 settembre 2025. Avesa è ben collegata dai mezzi pubblici, con fermate a pochi passi dall'abitazione, che in soli dieci minuti vi porteranno al cuore di Verona. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla vitalità della città. Contattateci per ulteriori informazioni: il vostro nuovo inizio vi aspetta ad Avesa.

ULTIMO PIANO IN BORGO TRENTO Nel quartiere di Borgo Trento, in elegante contesto condominiale, appartamento all'ultimo piano su due livelli completamente ristrutturato nel 2007. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino funzionante e balcone di 6 metri con vista panoramica, vano studio/camera, cucina e bagno di servizio, piano superiore mansardato con comodo disbrigo che conduce ad un'ampia camera matrimoniale e ad un bagno di ottime dimensioni, finestrato e con vasca idromassaggio ad angolo. Nella parte più bassa del sottotetto, ottimamente sfruttata, trovano spazio dei vani ripostiglio. Completano la tipologia una cantina di ottima dimensione e (prezzo a parte) un ampio posto auto coperto all'interno del garage condominiale. L'intero appartamento è stato ristrutturato nel 2007, con serramenti, pavimenti, impianti e sottotetto. Si evidenziano i pavimenti in parquet (Teak), i rivestimenti dei bagni, il camino della sala con propria canna fumaria, che funge anche da elemento riscaldante. Scopri il nostro sito www.veronaimmobiliare.net - Potrai trovare la casa dei tuoi sogni ed i dettagli per richiedere una stima gratuita del tuo immobile.

Un'opportunità unica, al secondo piano con ampio terrazzo angolare esposto a sud. Un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista con una parete vetrata panoramica che porta sul terrazzo, e la zona notte, ben divisa, con due camere ampie. Due bagni e un vano predisposto per lavanderia. Un'opportunità unica, a 3km dal centro storico nel quartiere di Ponte Crencano. Ogni terrazza si trasforma in una stanza all'aperto con una vista magnifica! Comodo garage incluso nel prezzo! Edificio a risparmio energetico in classe "A" ogni unità verrà consegnata con un impianto fotovoltaico privato! HARMONIA - naturalmente urbana: una proposta elegante ed esclusiva, un nuovo contesto residenziale che evolve il concetto dell'abitare. Il progetto è valorizzato dalla posizione: un'area completamente rivista, a breve distanza dal centro città, e nuova protagonista delle proposte abitative più esclusive. Con Harmonia, Industrie Edili Holding, darà forma ad un progetto ambizioso fortemente orientato al benessere abitativo, le cui caratteristiche architettoniche e compositive conferiranno una rinnovata vitalità al contesto urbano in cui è inserito. Con il nuovo complesso residenziale Harmonia, Industrie Edili Holding vuole realizzare residenze dall'alta qualità costruttiva in cui comfort e benessere abitativo e psicofisico possano ritrovare un dialogo armonico con la natura.

Nel cuore di Borgo Trento, a due passi dal centro di Verona, proponiamo monolocale ristrutturato a nuovo, in piccolo contesto condominiale. L'immobile si trova al SECONDO PIANO servito da ascensore. E' composto da un unico OPEN SPACE con cucina a vista, zona notte, bagno finestrato e balcone. Completa la proprietà una mansarda al piano sottotetto. Ottima soluzione per single o giovani coppie che cercano un pied-à terre nel centro di Verona. Investimento garantito anche per locazioni turistiche o a lungo termine, vista la vicinanza con l'Ospedale di Borgo Trento e la posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento nei ns. uffici!

A due passi dal centro storico, inserito in contesto signorile, proponiamo splendido appartamento finemente ristrutturato ubicato al piano rialzato. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale adottando materiali di pregio, dando un'immagine di classe all'appartamento che presenta spazi confortevoli e molto luminosi grazie anche alla presenza di grandi finestre dalle quali è possibile vedere anche l'Adige. La disposizione interna è stata studiata per dare massimo comfort abitativo, ottimizzando gli spazi e dando priorità alla zona giorno che affaccia verso il fiume e presenta un ingresso arioso, un salone dalle grandi dimensioni con un angolo cottura inserito in nicchia e chiusa da porte scorrevole da cui è possibile accedere ad un comodo spazio adibito a lavanderia. Dalla zona giorno si accede alla zona notte che presenta una camera da letto matrimoniale con bagno padronale e balcone, una seconda camera da letto dalle metrature generose anch'essa servita da balcone, ed un secondo bagno di servizio. La proprietà comprende inoltre due comode cantine al piano scantinato ed una soffitta. VI E' LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE UN COMODO GARAGE DI BUONA METRATURA CON SEZIONALE MOTORIZZATO PER UN PREZZO DI 90.000

VIALE NINO BIXIO: in piccolo contesto ubicato in posizione tranquilla, appartamento ristrutturato posto al piano intermedio, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere, servizio, tre balconi, ampia soffitta e garage. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali contenute. TRATTATIVA DEFINITA.

Vendita - Verona - Ponte Crencano - Appartamento - 3 locali - Secondo piano Proponiamo un elegante appartamento di 90 metri quadrati, situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 1965 con ascensore. Attualmente l'immobile è dato in locazione e gode di un'ottima rendita, rendendolo un'ottima opportunità di investimento. Le spese condominiali ammontano a 150 euro mensili e comprendono i servizi di portineria, la manutenzione delle parti comuni, l'ascensore ed il riscaldamento. Internamente l'appartamento è composto da tre locali, di cui due camere da letto spaziose e luminose, un bagno completo con doccia, e una cucina separata. Gli infissi e le finestre sono in PVC con vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento acustico e termico. Lo stato conservativo dell'immobile è buono e non necessita di interventi immediati di ristrutturazione, mentre il sistema di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore e alimentato a metano. Inoltre, è dotato di 2 ampi balconi che permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta.Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, ideale per riporre bici ed oggetti di uso meno frequente. La palazzina si sviluppa su sei piani totali ed è dotata di un servizio di portineria presente tutto il giorno. La sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ben collegata ai mezzi pubblici, la rende perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in una delle zone più ambite di Verona, contattaci per fissare un appuntamento e scoprirne tutti i dettagli.

BORGO TRENTO: in contesto signorile, appartamento posto al piano alto, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due comode camere da letto, doppi servizi, due spaziosi balconi, cantina e garage. Possibilità di ulteriore garage di ampie dimensione a poche centinaia di metri. L'immobile è stato ristrutturato con ottime finiture. Climatizzazione canalizzata. Posizione centrale e servita, comoda al centro storico. VENDUTO!

Avere la possibilità di vivere in un quartiere esclusivo, in mezzo al verde e comunque a due passi dal centro della citta è sempre stato il tuo sogno? Ecco, oggi lo puoi realizzare! Ti presentiamo questo splendido appartamento dalle caratteristiche uniche e quasi introvabili. Ubicato al secondo piano di una piccola palazzina in una strada chiusa e quindi senza traffico l'appartamento ha subito un integrale ristrutturazione negli anni duemila e si presenta come un luminoso e ampio trilocale con doppi servizi. Entrando veniamo accolti dal grande soggiorno con cucina a vista semi-separata. Grazie ai due poggioli e alle molte finestre questa casa si presenta molto luminosa. Un disimpegno divide la zona notte che si compone di camera matrimoniale e camera singola e, cosa introvabile, due bagni finestrati! Completa la proprietà un posto auto in garage condominiale, molto comodo e di facile accesso. La posizione, la distribuzione degli spazi, i balconi e i tre affacci liberi fanno di questo appartamento la tua opportunità che difficilmente ritroverai. Non farti sfuggire questa occasione e contatta subito in agenzia per avere maggiori informazioni o per venire a vedere la tua nuova casa!