Продажа квартир - Novara

Hai una famiglia numerosa e stai cercando una casa dove finalmente ognuno possa avere il proprio spazio, con ambienti grandi in cui ritrovarsi e vivere insieme? Allora questo quadrilocale merita assolutamente di essere visto. Parliamo di ben 180 mq, completamente ristrutturati, all'interno di una corte tranquilla e riservata a Cameri, lontana dal traffico e soprattutto senza spese condominiali. Appena entri, la sensazione è subito quella di una casa comoda e organizzata: ad accoglierti c'è infatti un ampio disimpegno con armadi a muro, perfetto per riporre giacche, scarpe e tutto ciò che serve nella quotidianità senza avere nulla fuori posto. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: Grande salone con camino, il vero cuore della casa, dove trascorrere le serate in famiglia o ricevere gli amici; Ampia cucina abitabile, con tutto lo spazio necessario per pranzare e cenare insieme ogni giorno; Lungo balcone accessibile direttamente dal soggiorno, affacciato sulla corte interna; Veranda chiusa adiacente alla cucina, uno spazio extra da sfruttare tutto l'anno: può diventare un angolo verde anche in inverno, una zona hobby o uno spazio giochi; 3 camere da letto spaziose e ben organizzate; 2 bagni, entrambi finestrati: il primo completo di vasca e doccia, il secondo dotato di box doccia. Una comodità concreta, soprattutto quando in casa si è in tanti. A separare la zona giorno dalla zona notte c'è un corridoio che rende gli ambienti ben distinti e funzionali, permettendo a chi riposa di avere la propria tranquillità anche mentre il resto della famiglia vive la casa. E poi c'è il contesto: una corte curata e riservata, immersa nel verde, dove rientrare la sera significa davvero lasciarsi alle spalle traffico e confusione. Questo non è semplicemente un appartamento: è una casa pensata per chi ha bisogno di spazio vero per vivere bene ogni giorno con la propria famiglia. Vieni a scoprirlo subito! Prezzo: € 119.000 Classe Energetica: "E" EPgl,nren: 171,61 kWh/m2 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista", così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa.

A Pisano, sulle colline del Vergante e a pochi minuti dal Lago Maggiore, proponiamo in vendita un bilocale di circa 55 mq inserito all'interno di una caratteristica cascina composta da sole tre abitazioni. Una soluzione raccolta e riservata, adatta sia a chi cerca una seconda casa nel verde sia a chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione. L'appartamento presenta una distribuzione semplice e funzionale: il soggiorno costituisce il cuore della zona giorno ed è affiancato da un cucinotto separato; la zona notte comprende una camera matrimoniale e il bagno. Il balcone si apre verso il verde circostante e contribuisce a creare un piacevole rapporto con l'ambiente esterno. A disposizione anche l'accesso al prato comune della cascina, uno spazio da vivere durante la bella stagione per leggere, pranzare all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità del luogo. L'abitazione è completamente priva di gas e utilizza esclusivamente energia elettrica. Gli ambienti sono dotati di split caldo/freddo, utilizzabili sia per il riscaldamento sia per la climatizzazione. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dagli arredi: l'immobile viene infatti venduto completamente arredato e può quindi essere utilizzato fin da subito, senza la necessità di ulteriori interventi di allestimento. La posizione permette di vivere in un contesto verde e tranquillo senza rinunciare ai principali collegamenti. Il casello di Meina dell'autostrada A26 è raggiungibile in circa 10 minuti; l'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa dista circa 37 km, mentre Milano si trova a circa 74 km, raggiungibile indicativamente in 50 minuti di auto. Una proposta interessante per chi desidera un piccolo punto d'appoggio sulle colline del Lago Maggiore, una seconda casa facilmente raggiungibile da Milano oppure un immobile già arredato da mettere a reddito.

Ci sono case già finite. E poi ci sono case che possono diventare esattamente come le hai sempre immaginate. Se stai cercando un'abitazione che parli davvero di te, dove ogni scelta racconti il tuo stile e la tua personalità, questa è un'opportunità che difficilmente si ripeterà. Nel pieno centro storico di Novara, a pochi passi dalla Cupola di San Gaudenzio, ti aspetta un appartamento di 110 mq al primo piano con ascensore: uno spazio esclusivo da trasformare nella casa che hai sempre desiderato. La grande vetrata affacciata sulla via principale riempie l'ambiente di luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera moderna e di grande carattere, perfetta per chi ama vivere in un contesto elegante e ricco di fascino. L'immobile si presenta al grezzo, ma questo è il suo più grande valore: non dovrai adattarti alle scelte di qualcun altro, sarai tu a creare ogni ambiente secondo il tuo gusto. È già disponibile un progetto realizzato da un architetto, pensato per valorizzare al meglio gli spazi come un ampio e moderno bilocale, così suddiviso: Zona giorno con sala da pranzo, perfetta per ricevere amici e vivere ogni giorno in un ambiente luminoso, accogliente e contemporaneo; Cucina separata, pratica e funzionale, con angolo lavanderia dedicato; Zona notte composta da anticamera, da personalizzare e sfruttare secondo le proprie esigenze, bagno e camera da letto con cabina armadio. E se hai bisogno di una stanza in più? Il progetto può essere ripensato anche per realizzare un trilocale con doppi servizi, creando così una casa ancora più funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. A rendere ancora più interessante questa opportunità, nel prezzo sono già inclusi: parquet per l'intero appartamento e materiali necessari per la posa; rivestimenti della doccia; piatto doccia già installato; sanitari (water e bidet); Potrai così concentrare il tuo investimento sulle finiture e sulle scelte che renderanno questa casa davvero unica, senza partire da zero. Per chi desidera la massima comodità anche nel centro storico, è inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto all'interno dello stabile. Se senti che questa non è semplicemente una casa, ma il luogo dove dare forma al tuo stile di vita, non aspettare: contattaci subito! Prezzo: € 230.000 Classe Energetica: "D" EPgl,nren: 152,24 kWh/m2 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista", così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa

Se stai cercando un appartamento che non sia banale, dove la luce, la vista e gli ambienti diventino parte della tua quotidianità, questo bellissimo Due Locali di 105 mq al settimo e ultimo piano, tra Sacro Cuore e San Martino, è la soluzione che aspettavi. Pensato per un single o una coppia che ama distinguersi, è la casa ideale per chi desidera vivere la città da una prospettiva diversa. Appena entri vieni accolto da: Un ampio soggiorno doppio, uno spazio da vivere senza limiti, che si apre direttamente sul terrazzo panoramico. Da qui lo sguardo abbraccia il quartiere Sacro Cuore e il centro cittadino, regalando una vista che cambia colore in ogni momento della giornata; La cucina separata con balconcino verandato ti permette di mantenere gli spazi sempre ordinati e funzionali; Il bagno finestrato, completo di doccia e vasca, ti offre la libertà di scegliere ogni giorno il comfort che preferisci; La spaziosa camera matrimoniale si affaccia sul balcone con vista sul quartiere San Martino e, sullo sfondo, il profilo delle Alpi: un panorama che difficilmente smetterà di sorprenderti. A rendere ancora più particolare la casa trovi uno spazio versatile, perfetto come studio o pratico ripostiglio, anch'esso affacciato sul terrazzo principale: il luogo ideale per lavorare in smart working con una vista capace di ispirare ogni nuova idea. Completano la proprietà due plus davvero preziosi, soprattutto considerando la posizione: Un box auto, per avere sempre un posto comodo e sicuro dove parcheggiare; Due cantine, perfette per avere tutto lo spazio extra che serve per biciclette, scatoloni, attrezzature e tutto ciò che non vuoi tenere in casa. La posizione super strategica ti permette di vivere due delle zone più richieste della città, con servizi, collegamenti e tutto ciò che serve a portata di mano. Prezzo: €145.000 Classe Energetica: "E" EPgl,nren: 271,07 kWh/m2 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista", così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa

Se stai cercando una casa dove entrare e iniziare subito una nuova fase della tua vita, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla praticità di ogni giorno, questo trilocale di 80 mq al terzo piano con ascensore nel quartiere Sant'Andrea potrebbe essere la soluzione che aspettavi. La posizione è uno dei suoi punti di forza: strategica e comoda per la vita di tutti i giorni, ti permette di avere a portata di mano i principali servizi e di muoverti facilmente, rendendo più semplici gli spostamenti quotidiani senza rinunciare alla tranquillità di casa. Qui ogni ambiente è pensato per rendere la quotidianità più semplice e piacevole, con una distribuzione funzionale degli spazi e dettagli che fanno davvero la differenza: La zona giorno ti accoglie in un ambiente luminoso e ben organizzato, perfetto per rilassarti dopo il lavoro o condividere una cena con amici e parenti; La cucina dialoga con il soggiorno, creando uno spazio pratico e piacevole da vivere ogni giorno; Le due camere da letto ti permettono di avere tutta la flessibilità che desideri: una stanza dedicata al riposo e una seconda da trasformare in camera per i figli, studio, stanza per gli ospiti o ambiente multifunzione; I due bagni sono una comodità che fa davvero la differenza nella gestione della quotidianità: uno è cieco e dotato di doccia, pratico e funzionale, mentre il secondo è finestrato e completo di vasca, ideale anche per concedersi un momento di relax; L'ampio terrazzo diventa una vera estensione della casa: lo spazio ideale per fare colazione all'aperto, leggere un libro o trascorrere piacevoli serate in compagnia; Il balcone offre un ulteriore sfogo esterno e contribuisce a rendere l'appartamento ancora più vivibile; Il comodo ripostiglio ti regala quello spazio in più che serve sempre, aiutandoti a mantenere gli ambienti ordinati e funzionali. A rendere la gestione della casa ancora più indipendente c'è inoltre il riscaldamento termoautonomo, che ti permette di gestire temperature e consumi in base alle tue reali esigenze. Completa la proprietà un comodo box doppio. Due auto, biciclette, attrezzatura o tutto ciò che non vuoi tenere in casa trovano finalmente il loro spazio, senza lo stress quotidiano della ricerca del parcheggio. Con i suoi 80 mq ben distribuiti, questo appartamento nel quartiere Sant'Andrea è una soluzione pensata per una giovane coppia o una famiglia che desidera una casa funzionale, pronta da vivere e capace di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani. Se senti che questa potrebbe essere la casa giusta per il tuo prossimo capitolo, non aspettare che sia qualcun altro a scoprirla prima di te: contattaci subito e vieni a vederla di persona! Prezzo: € 125.000 Classe Energetica: "G" EPgl,nren: 288,28 kWh/m2 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista", così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa

ARONA: Inserito in un contesto signorile di recente costruzione in prossimità del centro, circondato da un curato giardino condominiale, proponiamo in vendita luminoso ed elegante appartamento composto da quattro locali e doppi servizi con terrazzo. L'immobile, caratterizzato da finiture moderne e ottima distribuzione degli spazi interni, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un'ampia e ariosa zona living che presenta un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo corredato da tende da sole, perfetto per momenti di convivialità e relax all'esterno, una cucina con balcone e un utile ripostiglio. Uno spazioso disimpegno fa da filtro alla zona notte composta da una camera padronale dotata di due porte finestre che si aprono sul terrazzo, un bagno, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato del condominio. La palazzina è circondata da un curato giardino piantumato, un'oasi di verde e tranquillità che valorizza l'intero complesso ed è dotata di comodi posti auto condominiali all'interno dell'area residenziale. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, modernità e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza del centro e a tutti i principali servizi. Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario. Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate. Arona è una città situata sulla parte meridionale della sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte. Storicamente Arona faceva parte dei possedimenti della famiglia Visconti, nel 1439 Filippo Maria Visconti cedette il feudo a Vitaliano Borromeo che in seguito acquisì anche il feudo di Angera, ad Arona vide la luce il più celebre esponente della famiglia Borromeo, Carlo in cui onore venne eretto, sulla collina alle spalle della città, il celebre Colosso di San Carlo. La parte più turistica di Arona, si sviluppa lungo le rive del Lago Maggiore. Il lungolago Marconi offre un panoramico percorso pedonale fino a raggiunge Piazza del Popolo, la piazza più antica della città. In alternativa ci si può inoltrare in quello che i locali chiamano "il corso" ovvero Corso Cavour, una stretta via pedonale sulla quale si trovano negozi, gelaterie e altri locali. Parallela a Corso Cavour si sviluppa Piazza San Graziano. Da Piazza del Popolo è ben visibile lo sperone rocciose sul quale si trovano i resti della Rocca di Arona dalla quale si gode di un bellissimo panorama sul Lago Maggiore.

Nel cuore di Novara, affacciato sul respiro verde del Parco dei Bambini, questo palazzo si presenta come un'opera architettonica capace di distinguersi senza bisogno di ostentare. La facciata in marmo botticino cattura la luce con eleganza, mentre la struttura in acciaio bianco, che avvolge anche i sottobalconi, racconta una scelta precisa: creare qualcosa destinato a durare, intatto nel tempo, oltre le mode. L'ingresso introduce in un'atmosfera raffinata e accogliente, dove la hall, completamente rivestita in boiserie di legno pregiato, è illuminata da lampade di design e già arredata come uno spazio da vivere, non solo da attraversare. I pavimenti in marmo botticino accompagnano ogni passo, dalle scale all'atrio, mentre l'ascensore oleodinamico collega con fluidità ogni livello, dal piano interrato fino all'attico. Il corrimano delle scale, anch'esso disegnato dall'architetto e realizzato da falegname milanese il legno pregiato con illuminazione a led integrata. All'esterno, il cortile pavimentato in porfido dialoga con il giardino al piano terra e con il giardino pensile sopra i garage, progettato da un garden designer, creando una continuità verde che sorprende. Anche gli spazi più funzionali, come i box, con porte automatiche verniciate di bianco, pareti intonacate e rifinite con la stessa cura degli ambienti principali, o le cantine con porte di sicurezza, sono pensati per mantenere un'estetica coerente e ordinata. Non manca uno spazio dedicato alle biciclette, segno di una visione contemporanea dell'abitare. E poi, la scelta che rende questo edificio realmente esclusivo: un solo appartamento per piano. Cinque residenze di 225 metri quadrati ciascuna, dove la privacy è totale e lo spazio diventa esperienza. Gli interni si aprono con naturalezza: ingresso, salone, cucina, lavanderia finestrata, tre camere e tre bagni finestrati, già completi di box doccia, sanitari sospesi e rubinetteria Bellosta. Ogni ambiente è consegnato rifinito, verniciato, completo di zoccolini, pronto per essere vissuto. La qualità si percepisce in ogni elemento: pavimenti in legno che scaldano gli ambienti, serramenti disegnati su misura a taglio termico, già dotati di zanzariere, tapparelle orientabili in acciaio verniciato bianco, naturalmente elettriche, che permettono di modulare luce e privacy con un gesto. La tecnologia è presente ma discreta: domotica integrata, fibra internet, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, tutto pensato per semplificare la quotidianità senza invaderla. I terrazzi diventano veri protagonisti: ampi spazi fronte parco, pavimentati in legno e protetti da eleganti parapetti in vetro, da cui lo sguardo si apre sul verde; e terrazzi interni, collegati alle cucine, già arricchiti da vasi e piante, luoghi intimi dove il tempo sembra rallentare. A completare questa visione, una palestra condominiale completamente attrezzata Technogym, pensata per il benessere quotidiano. Una costruzione NZEB (nearly zero energy buildingI in classe A4, con pannelli solari, il massimo dell'efficienza energetica oggi disponibile: un equilibrio perfetto tra sostenibilità e comfort. Questo non è semplicemente un edificio, ma un modo di abitare. Un luogo dove ogni dettaglio - anche il più invisibile - è stato pensato per durare, per funzionare, ma soprattutto per far sentire chi lo vive esattamente dove desidera essere.

Nella cittadina di Arona, in un contesto residenziale riservato e a due passi da tutti i servizi e dal lago, è in fase di realizzazione un'elegante palazzina di sole quattro unità, pensata per chi cerca privacy e design contemporaneo. Il progetto si distingue per un'architettura moderna che unisce linee originali a performance energetiche di altissimo livello in Classe A4. L'edificio ospita tre appartamenti al primo piano e un prestigioso attico all'ultimo piano, tutti dotati di tecnologie costruttive all'avanguardia come il riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma e impianto fotovoltaico dedicato, il sistema di ventilazione meccanica controllata per il riciclo dell'aria e infissi in PVC con ampie vetrate. Gli interni offrono inoltre la possibilità di essere personalizzati grazie a un'ampia scelta di finiture di capitolato. In particolare, è rimasta disponibile una sola unità: un appartamento al primo piano che accoglie gli ospiti con una luminosa zona giorno con un open space di circa 36 mq con cucina a vista, che si apre direttamente sul terrazzo esterno. Una comoda scala conduce al giardino privato con portico, uno spazio verde ideale per godersi la stagione estiva in totale relax. Proseguendo, la zona notte, separata da un pratico disimpegno, comprende una camera matrimoniale, una camera singola con accesso al terrazzo e due bagni. A completare questa raffinata proprietà vi sono un'autorimessa e un posto auto privato. Una proposta abitativa moderna e ricercata, ideale per chi desidera vivere in un contesto nuovo e moderno nella cittadina di Arona.

Ci sono case che si acquistano per quello che sono oggi e case che si scelgono per quello che possono diventare. Questa è una di quelle opportunità che ti permettono di creare la casa che hai sempre immaginato, modellandola sulle tue esigenze. La posizione è uno dei suoi punti di forza: ci troviamo nel quartiere San Paolo, al confine con San Martino, una zona apprezzata per la qualità della vita e la vicinanza ai principali servizi, ideale. Situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, questo appartamento ti accoglie con ambienti ampi, ben distribuiti e soprattutto straordinariamente luminosi. L'ampio salone è il cuore della casa: uno spazio dove la luce entra per tutta la giornata, rendendo ogni momento più piacevole; La cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità senza rinunce; Il disimpegno accompagna nella zona notte, dove trovano posto due camere da letto di generose dimensioni e il bagno, finestrato e con box doccia. Inoltre, ogni ambiente dispone del proprio balcone, un dettaglio che rende la casa ancora più ariosa e piacevole da vivere, regalando luce naturale e uno sfogo esterno in ogni stanza. L'appartamento è già abitabile, ma il suo vero valore è la possibilità di essere ristrutturato secondo i tuoi gusti. Potrai scegliere ogni finitura, organizzare gli spazi come desideri e realizzare una casa che ti rappresenti davvero. A completare la proprietà trovi una cantina, sempre utile per organizzare al meglio gli spazi, e un box auto al piano interrato, una comodità che rende la vita di tutti i giorni più semplice. Contattaci per fissare subito un appuntamento! Prezzo: €149.000 Classe Energetica: "E" EPgl,nren: 304,9 kWh/m2 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista", così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa

TRECATE € 135.000 - In tranquillo contesto di sole quattro unità abitative, proponiamo appartamento posto al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi ben distribuiti, pertinenze difficili da trovare e costi di gestione contenuti. L'abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile con accesso al secondo balcone, disimpegno, bagno finestrato e due comode camere da letto. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2018 e si presenta in ottime condizioni manutentive. Tra le dotazioni troviamo serramenti in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio, zanzariere, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, climatizzatore con funzione pompa di calore e caldaia a condensazione sostituita nel 2021. Completano la proprietà: • Cantina al piano terra; • Box singolo dotato di luce e acqua, attualmente utilizzato come deposito; • Ampio box doppio in larghezza all'interno del cortile condominiale con accesso da cancello elettrico; • Area esterna di proprietà esclusiva antistante il box doppio, perfetta per momenti di relax all'aperto, hobby o cene in compagnia; • Zona barbecue realizzata all'interno del box doppio. Il contesto non è amministrato e le spese comuni risultano particolarmente contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante sia per famiglie che per chi desidera indipendenza e costi di gestione ridotti. Una proposta completa e versatile, capace di offrire spazi accessori introvabili, tranquillità e praticità in una delle zone residenziali più apprezzate di Trecate. Classe energetica in valutazione. Cod. 2532 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

GALLIATE: € 85.000 In una delle zone residenziali più richieste di Galliate, proponiamo in vendita bilocale già locato e ideale ad uso investimento. L'appartamento si trova all'interno di un piccolo stabile recente composto da sole sei unità abitative, un contesto raccolto e piacevole. Ingresso sul soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera, bagno e balcone. Il tutto già completamente arredato compreso nel prezzo. Completa la proprietà il box auto. Un aspetto particolarmente interessante per chi desidera investire è che l'immobile è attualmente affittato con regolare contratto ad una persona referenziata, permettendo quindi di acquistare una soluzione già a reddito, senza dover ricercare un nuovo inquilino. La posizione, la tipologia e le dimensioni rendono questo appartamento una soluzione molto richiesta sul mercato delle locazioni e quindi particolarmente adatta a chi desidera effettuare un investimento immobiliare a Galliate. Contattaci per conoscere tutte le informazioni relative all'immobile, al contratto di locazione in essere e alle condizioni di vendita. Ape "F" Cod. 2534

A Mercurago di Arona, in tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale posto al secondo e ultimo piano, caratterizzato da tripla esposizione, tre balconi e assenza di spese condominiali. L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi tradizionale e particolarmente funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con accesso al balcone e cucina separata e abitabile. La presenza di più aperture e il triplo affaccio garantiscono agli ambienti un'ottima luminosità naturale durante la giornata. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è rappresentato dai tre balconi, che offrono differenti esposizioni e piacevoli affacci aperti sul verde circostante e verso le montagne. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile, lasciando al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è autonomo ed è stata installata una nuova caldaia a condensazione, ulteriore elemento che contribuisce a una gestione efficiente dell'abitazione. La proprietà è inserita in un piccolo contesto residenziale senza spese condominiali, caratteristica particolarmente interessante sia per chi cerca una prima abitazione sia per chi desidera contenere i costi fissi di gestione. Completa la proprietà un box auto privato, già compreso nel prezzo di vendita. Caratteristiche principali •Secondo e ultimo piano •Tripla esposizione •Tre balconi •Soggiorno •Cucina abitabile •Cucina compresa nel prezzo •Due camere da letto •Un bagno •Riscaldamento autonomo •Nuova caldaia a condensazione •Box auto compreso •Nessuna spesa condominiale •Ottima luminosità •Affacci aperti sul verde e sulle montagne •APE in fase di rilascio Prezzo richiesto: € 172.000 comprensivo della cucina e del box auto. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un secondo box auto, soluzione particolarmente interessante per nuclei familiari con due vetture o per chi necessita di ulteriore spazio accessorio. Una soluzione interessante per chi desidera vivere ad Arona in una zona residenziale e verde, privilegiando indipendenza, spazi esterni e bassi costi di gestione, mantenendo al tempo stesso una comoda vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

ELYSIUM PALACE Una nuova dimensione dell'abitare Lago Maggiore Luxury Real Estate propone “Elysium Palace”, prestigioso progetto residenziale a Sud di Novara. Il nome richiama eleganza, armonia ed esclusività: una residenza concepita per un abitare contemporaneo, nel quale architettura, tecnologia e comfort trovano il loro naturale equilibrio La location è un punto di forza: una posizione privilegiata capace di coniugare il fascino residenziale con la vicinanza al centro città. Un equilibrio raro in cui privacy, natura e servizi si incontrano. Elysium Palace si distingue per un'elegante architettura moderna progettata tra estetica, funzionalità e comfort. Il progetto prevede sette esclusive unità abitative, differenti per tipologia, accomunate dalla medesima filosofia progettuale e dagli elevati standard costruttivi LUCE, SPAZIO E ARMONIA L'ottima esposizione e l'attenta progettazione consentiranno alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutto il giorno, valorizzando le finiture e amplificando lo spazio. L'architettura crea una continuità armoniosa tra interno ed esterno, attraverso ampie aperture, terrazzi e spazi verdi privati che diventano parte integrante dell'esperienza abitativa Gli ambienti interni si caratterizzano per linee contemporanee, materiali ricercati e soluzioni capaci di unire eleganza e funzionalità, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. La zona living sarà il cuore della casa: un ambiente luminoso in cui la cucina potrà integrarsi con la zona giorno creando un elegante open space ideale per la quotidianità e per accogliere gli ospiti. Le camere da letto saranno autentici spazi di quiete e privacy, nei quali materiali, luce e proporzioni contribuiranno a creare una sensazione di benessere e armonia LE RESIDENZE • PIANO TERRA: Elegante trilocale, doppi servizi, caratterizzato da un forte legame con gli spazi esterni grazie a un giardino, per vivere l'esterno in completa libertà e privacy Appartamento P Terra mq 81,53 + porticato mq 8,13 + giardino mq 100 €260.000 • PRIMO PIANO: Tre raffinate abitazioni caratterizzate da ambienti luminosi, impreziosite da ampi terrazzi privati concepiti come naturale prosecuzione della zona giorno, ideali per momenti di relax all'aperto o per la convivialità Appartamenti 1 P mq 98,85 + terrazzi mq 10,88+4,56+6,06 €310.000 Appartamento 1 P mq 50,42 + terrazzi 11,10+3,73 Appartamento 1 P mq 49,55 + terrazzi 10,10+4,65 • ATTICI: Al livello più esclusivo trovano posto due prestigiosi attici progettati per offrire una dimensione abitativa di particolare pregio. Gli interni dialogano con splendidi terrazzi privati, creando una naturale continuità con l'esterno per un'esperienza ancora più riservata Attico Piano 2 P mq90,13 + terrazzi 58,68 €300.000 Attico Piano 2 P mq100,55 + terrazzi 35,02+4,56 €335.000 • GARAGE: €20.000 TECNOLOGIA E COMFORT L'eleganza di Elysium Palace trova il suo complemento nella tecnologia. Tutte le abitazioni saranno realizzate con finiture di pregio e dotate di soluzioni evolute per garantire comfort, sicurezza ed efficienza energetica. L'edificio è progettato per raggiungere la massima classe energetica A4, riducendo al minimo i consumi complessivi Tra le principali dotazioni: pannelli fotovoltaici, pompa di calore ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento, infissi ad elevate prestazioni termo-acustiche, tapparelle elettriche; predisposizioni: impianto domotico, sistema di allarme e videosorveglianza, ventilazione meccanica controllata (VMC); porta dell'eventuale autorimessa sezionale elettrificata e cancello carraio elettrificato. Tecnologie evolute integrate nel progetto con discrezione per offrire comfort, silenziosità e praticità. Possibile acquisto di spaziosi garage UN PROGETTO PENSATO PER IL FUTURO Elysium Palace nasce dall'incontro tra architettura contemporanea, qualità costruttiva, tecnologia e attenzione al dettaglio. Un intervento volutamente raccolto, composto da sole sette abitazioni, pensato per offrire un contesto residenziale riservato. Una casa intesa come luogo da vivere, per

Opportunità Unica, Appartamenti in Ristrutturazione! Siamo entusiasti di annunciare la possibilità di acquistare appartamenti in un interno stabile in fase di ristrutturazione totale! Al termine dei lavori, avremo il piacere di presentarvi una palazzina moderna e ad alta prestazione energetica, composta da soli 6 appartamenti, 2 per piano, dotati di ascensore. Caratteristiche dell'Intervento: - Ristrutturazione totale con nuovi impianti idraulici, elettrici e di riscaldamento all'avanguardia. - Serramenti in PVC. doppio vetro di sicurezza, anta a ribalta, micro ventilazione e zanzariere. - Tapparelle motorizzate per il massimo comfort. - Cappotto esterno per un'ottima efficienza energetica. - Finiture di alta qualità da capitolato. Non perdete l'occasione di prenotare il vostro nuovo appartamento! I lavori sono già iniziati e la consegna è prevista entro l'estate 2026. Ultime due unità rimaste TIPOLOGIA B al 1' e al 2' (e ultimo) piano EURO 185.000,00 Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattateci subito al numero 320 744 61 67 Vi aspettiamo! N.B. LE IMMAGINI SONO PARZIALMENTE INDICATIVE

NOVARA - VEVERI | NUOVO RESIDENCE ESCLUSIVO IN CLASSE A4 Alle porte di Novara, nella tranquilla e ricercata zona di Veveri, nasce un residence esclusivo e innovativo, composto da sole otto unità abitative, progettato per offrire comfort, design e qualità costruttiva di alto livello. Una residenza contemporanea caratterizzata da finiture di notevole pregio, grande attenzione all'efficienza energetica e ambienti studiati per valorizzare al massimo gli spazi e la luminosità. Gli appartamenti ai piani superiori sono impreziositi da ampi terrazzi realmente vivibili, vere e proprie estensioni della zona giorno, mentre le soluzioni al piano terra dispongono di straordinari giardini privati, ideali per chi desidera vivere gli spazi esterni nella massima tranquillità. A completare il progetto, meravigliosi attici, pensati per chi ricerca una soluzione abitativa esclusiva, moderna e di grande impatto estetico. La classe energetica A4 e le moderne tecnologie costruttive garantiscono elevati standard di efficientamento energetico, comfort abitativo e attenzione ai consumi. Un nuovo modo di concepire la casa. Un nuovo modo di vivere gli spazi. Vieni a scoprire il progetto e le diverse soluzioni disponibili: ti accompagneremo nella scelta dell'appartamento più adatto alle tue esigenze. Immobiliare Silvestri - La tua consulente di casa.

In vendita splendida mansarda completamente ristrutturata, con lavori terminati nel 2026. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore. Luminoso e ben organizzato, l'alloggio è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno, impreziosito da rivestimenti effetto stone, rubinetteria e profili del box doccia in finitura nero satinato. La ristrutturazione ha interessato integralmente gli impianti del bagno e della cucina. L'immobile è inoltre dotato di pavimenti in laminato effetto parquet e serramenti in PVC a bassa emissività con triplo vetro, studiati per garantire un ottimo isolamento termico e acustico. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo coperto, uno spazio riservato e piacevole dal quale ammirare una suggestiva vista aperta sulle colline e sul Lago Maggiore. Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati da un impianto a pompa di calore con due split: uno nella zona giorno e uno nella zona notte. Il bagno è dotato di scaldasalviette elettrico, mentre la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico. La proprietà comprende anche l'accesso a un giardino comune. Una soluzione ideale come seconda casa sul lago o come abitazione principale per single e giovani coppie. L'immobile si trova sulle prime colline di Pisano, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ma comodo ai principali servizi. A soli cinque minuti di auto si trovano un supermercato e il casello autostradale di Meina. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

All'ultimo piano di una palazzina anni '60, attico di 90 mq composto da ingresso, soggiorno affacciato su grande terrazzo, cucina abitabile con locale lavanderia e balcone, due camere da letto e bagno finestrato. Ristrutturato pochi anni fà con ottime finiture, aria condizionata e zanzariere. Box di pertinenza. Nel cuore del quartiere Sacro Cuore, una delle zone residenziali più apprezzate di Novara, Via Ranzoni offre un contesto tranquillo, ben servito e particolarmente piacevole da vivere. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro città e, allo stesso tempo, di beneficiare della riservatezza tipica di un quartiere prevalentemente residenziale. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, servizi di quartiere e collegamenti con i mezzi pubblici. Una zona ideale per chi ricerca comfort, tranquillità e praticità quotidiana, particolarmente indicata sia per famiglie sia per professionisti.

Rif. 1118 Porta Mortara (NO) ULTIMO PIANO CON TERRAZZO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E CON BOX A Novara, nel quartiere Porta Mortara, proponiamo in vendita appartamento all'ultimo piano servito da ascensore, completamente ristrutturato e caratterizzato da un piacevole terrazzo vivibile. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, già pronta da abitare e senza dover affrontare tempi, costi e imprevisti di una ristrutturazione. L'abitazione si distingue per la grande zona giorno, luminosa e accogliente, oggi organizzata in modo da privilegiare gli spazi dedicati al soggiorno e alla convivialità, con accesso diretto al terrazzo. La cucina è separata e abitabile, dispone di un proprio balcone e viene lasciata completa degli arredi. La zona notte comprende attualmente una spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato, disimpegno e comodo ripostiglio. E SE SERVISSERO DUE CAMERE? L'appartamento nasce originariamente come trilocale. In occasione della ristrutturazione è stata eliminata una parete divisoria per privilegiare la zona giorno e creare l'ampio living attuale. Per chi necessita di due camere da letto è quindi possibile ripristinare la precedente distribuzione, ricavando nuovamente la seconda camera. Per rendere immediatamente comprensibile questa possibilità, tra le immagini dell'annuncio abbiamo inserito sia la configurazione attuale sia un'ipotesi illustrativa con il ripristino della seconda camera. Una soluzione interessante anche per una coppia che desidera oggi una grande zona living, mantenendo la possibilità in futuro di ricavare una stanza per un figlio, uno studio o una camera per gli ospiti. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E PRONTO DA ABITARE L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa ed è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, tapparelle elettriche, tende da sole automatizzate con anemometro, impianto di allarme, porta blindata, serramenti in PVC con doppi vetri e pavimentazione in gres porcellanato. Sono inoltre compresi nella vendita la cucina completa, l'arredo del bagno, il mobile della parete TV del soggiorno, il mobile dell'ingresso e l'arredo su misura del ripostiglio. Completano la proprietà una cantina di circa 14 mq e il box auto privato. SPESE CONDOMINIALI Le spese condominiali, pari a circa €279 mensili, comprendono anche riscaldamento e consumo dell'acqua, oltre ad ascensore, pulizia e illuminazione delle parti comuni, amministrazione e gestione ordinaria del condominio. Un elemento importante da considerare nel confronto con altre abitazioni, nelle quali riscaldamento e acqua rappresentano invece costi da sostenere separatamente. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? • ultimo piano servito da ascensore • terrazzo vivibile • completamente ristrutturata • grande zona living • possibilità di ripristinare la seconda camera • cucina separata e abitabile • riscaldamento a pavimento • climatizzazione • box auto e cantina • nessun intervento di ristrutturazione da programmare Una casa pensata per chi cerca comfort, spazi esterni e qualità, con il vantaggio di poter adattare nel tempo la distribuzione interna alle proprie esigenze.

Attico o villa in quota? Al quinto e ultimo piano di una palazzina recente, Homepanda propone in vendita attico unico al piano, libero sui quattro lati e caratterizzato da terrazzi vivibili, luminosità costante e totale privacy. Una soluzione rara, pari al nuovo, completato nel 2020 con finiture curate e scelte contemporanee. L'ingresso si apre sulla zona living con soffitto alto 5 mt, travi a vista e soppalco, ideale come studio o area relax. La cucina abitabile affaccia direttamente sugli spazi esterni, garantendo continuità tra interno ed esterno. La proprietà dispone di due terrazzi, uno con accesso dal soggiorno con vista aperta sulla città e sulla catena del Monte Rosa, perfetto per pranzi, relax e momenti all'aperto. Il secondo, al quale si accede dalla zona notte, rimane ancora più riservato ed è collegato ad altro locale ora utilizzato come stireria. I terrazzi sono corredati da diverse piante dotate di impianto di irrigazione automatica. Completano gli spazi esterni due ampi balconi, che rendono l'abitazione ariosa e perfettamente fruibile in ogni stagione. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, entrambi ben rifiniti e funzionali. Presenti inoltre un locale deposito con accesso diretto dal terrazzo e una comoda cantina. Gli interni sono valorizzati da un raffinato parquet in legno naturale, che dona calore agli ambienti e sottolinea la qualità delle finiture. L'abitazione è dotata di zanzariere di ultima generazione, tende da sole automatizzate sui terrazzi e impianto di aria condizionata, elementi che aumentano il comfort e rendono la casa immediatamente fruibile in ogni stagione. L'ascensore serve dal piano seminterrato, dove vi sono i box e la cantina, fino all'abitazione. Il prezzo comprende l'arredo della cucina fatta su misura, i mobili dei bagni, le tende da sole automatizzate, le piante e i fiori dei terrazzi con relativo impianto di irrigazione.