Vendita di trilocale appartamenti - Novara

In palazzina di 6 alloggi, immersa nel verde di un ampio giardino comune, appartamento da ristrutturare parzialmente al 2° e ultimo piano di mq.70 composto da: soggiorno, cucinino con sala da pranzo, camera e bagno. Cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Posto auto nel giardino. Bosco di mq.1500 nei pressi.

Varallo Via Regaldi Mansarda al Terzo Piano - Zona Tranquilla e Soleggiata Scopri questa straordinaria mansarda caratteristica situata al terzo piano di soli tre appartamenti. L'immobile si estende su circa 60 m² commerciali ed è composto da 3 locali ben distribuiti, ideale per una coppia o una piccola famiglia che desidera vivere in una zona tranquilla e soleggiata. Gli spazi sono stati pensati con intelligenza: il soggiorno accogliente si apre su un pratico angolo cottura, permettendoti di cucinare senza rinunciare alla convivialità. Le due camere da letto offrono la giusta privacy e luminosità grazie all'orientamento Nord-Sud che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il bagno funzionale completa la dotazione interna. L'esterno è uno dei punti forti di questa proprietà: due balconi ti permetteranno di godere appieno della bella stagione e dell'aria fresca. La mansarda è inoltre dotata di un ampio box auto (garage) incluso nel prezzo, risolvendo completamente il problema del parcheggio. Nelle vicinanze troverai anche ampio parcheggio pubblico per ulteriore comodità. Il riscaldamento è previsto a gas naturale, con caldaietta murale da sostituire. L'immobile è in buono stato, essendo di seconda mano ma ben mantenuto. Classe energetica G. Una soluzione abitativa completa e vantaggiosa, pronta per accoglierti!

Questo appartamento in vendita a Varallo Sesia si trova in piena zona centrale con balconi che si affacciano direttamente sulla bellissima Collegiata di San Gaudenzio. L'immobile, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, si compone di: - ampio soggiorno - cucina abitabile - ripostiglio - 2 camere da letto - 2 bagni - posto auto riservato nel cortile interno La sua posizione centralissima offre comodità immediate con accesso facilitato a negozi e servizi locali. L'unità abitativa, luminosa e dal design moderno, dispone di riscaldamento semi-autonomo per un comfort personalizzato. I serramenti in PVC con doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica, mentre le spese condominiali sono gestite in modo contenuto. Per ulteriori dettagli o prenotare una visita, ti invitiamo a contattarci direttamente. Saremo lieti di mostrarti questa affascinante residenza nel cuore della città.

Nel cuore di Civiasco, pittoresco e soleggiato borgo valsesiano, è disponibile per la vendita un delizioso appartamento completamente ristrutturato. L'immobile è situato al primo piano di una tranquilla e curata palazzina, ideale per chi cerca serenità e comfort. La distribuzione degli spazi di questa proprietà prevede: - Cucina abitabile e ben organizzata - Soggiorno luminoso - Due ampie camere da letto - Bagno moderno e rifinito - Balcone con affaccio esterno Varcando la porta di questo appartamento al secondo piano, si viene subito accolti da una sensazione di respiro e luminosità, esaltata dalla recente e curata ristrutturazione che ha saputo fondere praticità ed estetica. Il soggiorno, cuore conviviale dell'abitazione, si apre dolcemente verso l'esterno grazie alla presenza di un grazioso balcone: lo spazio ideale per sorseggiare un caffè al mattino godendo dell'aria frizzante di montagna. La cucina, ben distinta dalla zona living, offre tutto l'agio necessario per la preparazione dei pasti quotidiani. Le due camere da letto compongono una zona notte protetta e riposante, capace di ospitare comodamente una famiglia o di fornire spazio extra per gli ospiti. Il bagno è stato modernizzato per garantire la massima efficienza. Completa il quadro tecnico un prezioso posto auto scoperto, un dettaglio fondamentale per chi desidera parcheggiare con comodità al rientro a casa. Il contesto circostante è quello inconfondibile di Civiasco, affettuosamente conosciuto come il "balcone della Valsesia". Posto a oltre 700 metri di altitudine, il paese regala un'esposizione solare impareggiabile e un'atmosfera di pace d'altri tempi. A metà strada tra le comodità di Varallo e la magia del Lago d'Orta, raggiungibile attraverso il suggestivo Passo della Colma, è una meta d'elezione per gli amanti del turismo lento, delle escursioni e della natura incontaminata. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nel tuo nuovo rifugio. Contattaci subito per fissare un appuntamento e venire a scoprirlo di persona!

Scopri il comfort di questo accogliente appartamento a Serravalle Sesia, una soluzione abitativa ideale situata al terzo piano e comodamente servita da ascensore. Questa abitazione si rivela la scelta perfetta per chi desidera ambienti ben distribuiti e funzionali, godendo al tempo stesso della comodità di trovarsi in un crocevia strategico per esplorare le bellezze naturali e storiche del territorio valsesiano. La composizione interna degli spazi è stata pensata per offrire la massima funzionalità quotidiana: - Zona giorno: Una luminosa e accogliente sala. - Cucina: Pratica cucina adatta alle esigenze di tutti i giorni. - Zona notte: Due confortevoli camere da letto. - Servizi: Un bagno completo e un utilissimo ripostiglio. Varcare la soglia di questa casa significa immergersi in uno spazio che invita alla serenità e alla vita familiare. Raggiungere comodamente la propria abitazione al terzo piano grazie all'ascensore è un lusso quotidiano che rende ogni rientro più dolce e leggero. La sala, inondata di luce, è il palcoscenico perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata o per condividere momenti preziosi con chi ami, mentre le due camere da letto offrono un rifugio intimo e silenzioso per il riposo. Ogni aspetto di questa abitazione è stato concepito all'insegna della praticità, a partire dal capiente ripostiglio che aiuta a mantenere l'ordine, fino ad arrivare alla comodità impagabile di possedere un garage e una cantina, spazi essenziali per la gestione della vita moderna. Qui potrai dare vita a nuovi ricordi in un ambiente che si presterà facilmente a rispecchiare la tua identità e il tuo stile di vita. L'abitazione si trova a Serravalle Sesia, un paese vivace e operoso considerato la vera e propria porta d'ingresso della Valsesia. Il borgo è lambito dalle acque del fiume Sesia ed è costantemente sorvegliato dalla maestosa e antica sagoma del Castello di Vintebbio, che da oltre mille anni riposa in cima a un'altura. Scegliere di vivere qui significa godere di una posizione eccellente: si è abbracciati dal verde delle colline prealpine, con l'opportunità di avventurarsi facilmente in escursioni o di raggiungere le vicine pareti di arrampicata, mantenendo al contempo un collegamento rapido ed efficiente con i servizi urbani. Non lasciarti sfuggire questa interessante opportunità immobiliare: contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i vantaggi di questa confortevole abitazione pronta da vivere.

Nel suggestivo e soleggiato borgo di Civiasco, è disponibile per la vendita un affascinante appartamento completamente ristrutturato, situato al comodo piano terra di una tranquilla palazzina composta da pochissime unità immobiliari. La distribuzione degli spazi di questa abitazione è così composta: - Cucina abitabile e funzionale - Soggiorno luminoso e accogliente - Due ampie camere da letto - Bagno moderno - Comodo posto auto coperto Varcando la soglia di questo appartamento al piano terra, si viene immediatamente avvolti da un'atmosfera calda, moderna e rigenerante, merito dell'attenta ristrutturazione che ha saputo valorizzare ogni ambiente. La zona giorno rappresenta il cuore pulsante della casa, dove il soggiorno offre uno spazio perfetto per il relax serale, ben separato ma vicino alla cucina, ideale per preparare i pasti in famiglia. La zona notte, concepita per garantire la massima tranquillità, vanta due camere silenziose e confortevoli, perfette per il riposo. A completare le eccellenti caratteristiche tecniche della proprietà, un bagno ben rifinito e l'indispensabile posto auto coperto che aggiunge un inestimabile valore di praticità alla vita di tutti i giorni. Il contesto di poche famiglie garantisce inoltre grande privacy e totale serenità. Civiasco, adagiato a oltre 700 metri di altitudine, è un vero e proprio "balcone panoramico" sulla media Valsesia. Questo pittoresco borgo montano, famoso per i suoi antichi palazzi dai richiami architettonici ispano-moreschi e per le affascinanti tradizioni locali, si trova in una posizione strategica e soleggiata lungo la strada che unisce Varallo al suggestivo Lago d'Orta attraverso il Passo della Colma. È il contesto ideale per chi ama il turismo slow, l'aria pura e desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi a breve distanza. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo angolo di pace. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire la tua nuova casa a Civiasco!

L'immobile viene venduto al prezzo di €30.000,00 dove è possibile acquistarlo subito o con pagamento dilazionato con anticipo di €3.500,00. In contesto tranquillo e ben curato, Casadesso propone in vendita un appartamento al primo piano di una casa trifamiliare, ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e privacy, pur mantenendo un contesto abitativo condiviso e contenuto. L'ingresso condominiale conduce all'alloggio, composto da soggiorno con tinello, ambiente accogliente e luminoso. Tramite un pratico disimpegno si accede alla camera da letto, con affaccio su un balcone che si estende fino alla zona giorno, al bagno finestrato con vista sul giardino di proprietà, e a un ripostiglio, che può essere trasformato in una comoda cabina armadio. Gli infissi sono tutti in PVC con doppio vetro, completi di gelosie, garantendo ottimo isolamento termoacustico. L'impianto di riscaldamento è stato completamente rifatto tre anni fa, assicurando efficienza e contenimento dei consumi. Completano la proprietà una taverna al piano terra, perfetta come spazio hobby o zona relax, e un ampio giardino privato, ideale per momenti all'aperto in compagnia o in totale tranquillità. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: CONTESTO DI SOLE TRE UNITÀ ABITATIVE SPAZI BEN DISTRIBUITI GIARDINO DI PROPRIETÀ Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam). Se fosse interessato a una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Ci sono case già finite. E poi ci sono case che possono diventare esattamente come le hai sempre immaginate. Se stai cercando un'abitazione che parli davvero di te, dove ogni scelta racconti il tuo stile e la tua personalità, questa è un'opportunità che difficilmente si ripeterà. Nel pieno centro storico di Novara, a pochi passi dalla Cupola di San Gaudenzio, ti aspetta un appartamento di 110 mq al primo piano con ascensore: uno spazio esclusivo da trasformare nella casa che hai sempre desiderato. La grande vetrata affacciata sulla via principale riempie l'ambiente di luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera moderna e di grande carattere, perfetta per chi ama vivere in un contesto elegante e ricco di fascino. L'immobile si presenta al grezzo, ma questo è il suo più grande valore: non dovrai adattarti alle scelte di qualcun altro, sarai tu a creare ogni ambiente secondo il tuo gusto. È già disponibile un progetto realizzato da un architetto, pensato per valorizzare al meglio gli spazi come un ampio e moderno bilocale, così suddiviso: Zona giorno con sala da pranzo, perfetta per ricevere amici e vivere ogni giorno in un ambiente luminoso, accogliente e contemporaneo; Cucina separata, pratica e funzionale, con angolo lavanderia dedicato; Zona notte composta da anticamera, da personalizzare e sfruttare secondo le proprie esigenze, bagno e camera da letto con cabina armadio. E se hai bisogno di una stanza in più? Il progetto può essere ripensato anche per realizzare un trilocale con doppi servizi, creando così una casa ancora più funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. A rendere ancora più interessante questa opportunità, nel prezzo sono già inclusi: parquet per l'intero appartamento e materiali necessari per la posa; rivestimenti della doccia; piatto doccia già installato; sanitari (water e bidet); Potrai così concentrare il tuo investimento sulle finiture e sulle scelte che renderanno questa casa davvero unica, senza partire da zero. Per chi desidera la massima comodità anche nel centro storico, è inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto all'interno dello stabile. Se senti che questa non è semplicemente una casa, ma il luogo dove dare forma al tuo stile di vita, non aspettare: contattaci subito! Prezzo: € 230.000 Classe Energetica: "D" EPgl,nren: 152,24 kWh/m2 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista", così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa

Se stai cercando una casa dove entrare e iniziare subito una nuova fase della tua vita, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla praticità di ogni giorno, questo trilocale di 80 mq al terzo piano con ascensore nel quartiere Sant'Andrea potrebbe essere la soluzione che aspettavi. La posizione è uno dei suoi punti di forza: strategica e comoda per la vita di tutti i giorni, ti permette di avere a portata di mano i principali servizi e di muoverti facilmente, rendendo più semplici gli spostamenti quotidiani senza rinunciare alla tranquillità di casa. Qui ogni ambiente è pensato per rendere la quotidianità più semplice e piacevole, con una distribuzione funzionale degli spazi e dettagli che fanno davvero la differenza: La zona giorno ti accoglie in un ambiente luminoso e ben organizzato, perfetto per rilassarti dopo il lavoro o condividere una cena con amici e parenti; La cucina dialoga con il soggiorno, creando uno spazio pratico e piacevole da vivere ogni giorno; Le due camere da letto ti permettono di avere tutta la flessibilità che desideri: una stanza dedicata al riposo e una seconda da trasformare in camera per i figli, studio, stanza per gli ospiti o ambiente multifunzione; I due bagni sono una comodità che fa davvero la differenza nella gestione della quotidianità: uno è cieco e dotato di doccia, pratico e funzionale, mentre il secondo è finestrato e completo di vasca, ideale anche per concedersi un momento di relax; L'ampio terrazzo diventa una vera estensione della casa: lo spazio ideale per fare colazione all'aperto, leggere un libro o trascorrere piacevoli serate in compagnia; Il balcone offre un ulteriore sfogo esterno e contribuisce a rendere l'appartamento ancora più vivibile; Il comodo ripostiglio ti regala quello spazio in più che serve sempre, aiutandoti a mantenere gli ambienti ordinati e funzionali. A rendere la gestione della casa ancora più indipendente c'è inoltre il riscaldamento termoautonomo, che ti permette di gestire temperature e consumi in base alle tue reali esigenze. Completa la proprietà un comodo box doppio. Due auto, biciclette, attrezzatura o tutto ciò che non vuoi tenere in casa trovano finalmente il loro spazio, senza lo stress quotidiano della ricerca del parcheggio. Con i suoi 80 mq ben distribuiti, questo appartamento nel quartiere Sant'Andrea è una soluzione pensata per una giovane coppia o una famiglia che desidera una casa funzionale, pronta da vivere e capace di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani. Se senti che questa potrebbe essere la casa giusta per il tuo prossimo capitolo, non aspettare che sia qualcun altro a scoprirla prima di te: contattaci subito e vieni a vederla di persona! Prezzo: € 125.000 Classe Energetica: "G" EPgl,nren: 288,28 kWh/m2 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista", così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa

Nella cittadina di Arona, in un contesto residenziale riservato e a due passi da tutti i servizi e dal lago, è in fase di realizzazione un'elegante palazzina di sole quattro unità, pensata per chi cerca privacy e design contemporaneo. Il progetto si distingue per un'architettura moderna che unisce linee originali a performance energetiche di altissimo livello in Classe A4. L'edificio ospita tre appartamenti al primo piano e un prestigioso attico all'ultimo piano, tutti dotati di tecnologie costruttive all'avanguardia come il riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma e impianto fotovoltaico dedicato, il sistema di ventilazione meccanica controllata per il riciclo dell'aria e infissi in PVC con ampie vetrate. Gli interni offrono inoltre la possibilità di essere personalizzati grazie a un'ampia scelta di finiture di capitolato. In particolare, è rimasta disponibile una sola unità: un appartamento al primo piano che accoglie gli ospiti con una luminosa zona giorno con un open space di circa 36 mq con cucina a vista, che si apre direttamente sul terrazzo esterno. Una comoda scala conduce al giardino privato con portico, uno spazio verde ideale per godersi la stagione estiva in totale relax. Proseguendo, la zona notte, separata da un pratico disimpegno, comprende una camera matrimoniale, una camera singola con accesso al terrazzo e due bagni. A completare questa raffinata proprietà vi sono un'autorimessa e un posto auto privato. Una proposta abitativa moderna e ricercata, ideale per chi desidera vivere in un contesto nuovo e moderno nella cittadina di Arona.

Ci sono case che si acquistano per quello che sono oggi e case che si scelgono per quello che possono diventare. Questa è una di quelle opportunità che ti permettono di creare la casa che hai sempre immaginato, modellandola sulle tue esigenze. La posizione è uno dei suoi punti di forza: ci troviamo nel quartiere San Paolo, al confine con San Martino, una zona apprezzata per la qualità della vita e la vicinanza ai principali servizi, ideale. Situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, questo appartamento ti accoglie con ambienti ampi, ben distribuiti e soprattutto straordinariamente luminosi. L'ampio salone è il cuore della casa: uno spazio dove la luce entra per tutta la giornata, rendendo ogni momento più piacevole; La cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità senza rinunce; Il disimpegno accompagna nella zona notte, dove trovano posto due camere da letto di generose dimensioni e il bagno, finestrato e con box doccia. Inoltre, ogni ambiente dispone del proprio balcone, un dettaglio che rende la casa ancora più ariosa e piacevole da vivere, regalando luce naturale e uno sfogo esterno in ogni stanza. L'appartamento è già abitabile, ma il suo vero valore è la possibilità di essere ristrutturato secondo i tuoi gusti. Potrai scegliere ogni finitura, organizzare gli spazi come desideri e realizzare una casa che ti rappresenti davvero. A completare la proprietà trovi una cantina, sempre utile per organizzare al meglio gli spazi, e un box auto al piano interrato, una comodità che rende la vita di tutti i giorni più semplice. Contattaci per fissare subito un appuntamento! Prezzo: €149.000 Classe Energetica: "E" EPgl,nren: 304,9 kWh/m2 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista", così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa

TRECATE € 135.000 - In tranquillo contesto di sole quattro unità abitative, proponiamo appartamento posto al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi ben distribuiti, pertinenze difficili da trovare e costi di gestione contenuti. L'abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile con accesso al secondo balcone, disimpegno, bagno finestrato e due comode camere da letto. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2018 e si presenta in ottime condizioni manutentive. Tra le dotazioni troviamo serramenti in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio, zanzariere, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, climatizzatore con funzione pompa di calore e caldaia a condensazione sostituita nel 2021. Completano la proprietà: • Cantina al piano terra; • Box singolo dotato di luce e acqua, attualmente utilizzato come deposito; • Ampio box doppio in larghezza all'interno del cortile condominiale con accesso da cancello elettrico; • Area esterna di proprietà esclusiva antistante il box doppio, perfetta per momenti di relax all'aperto, hobby o cene in compagnia; • Zona barbecue realizzata all'interno del box doppio. Il contesto non è amministrato e le spese comuni risultano particolarmente contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante sia per famiglie che per chi desidera indipendenza e costi di gestione ridotti. Una proposta completa e versatile, capace di offrire spazi accessori introvabili, tranquillità e praticità in una delle zone residenziali più apprezzate di Trecate. Classe energetica in valutazione. Cod. 2532 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

A Mercurago di Arona, in tranquillo contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale posto al secondo e ultimo piano, caratterizzato da tripla esposizione, tre balconi e assenza di spese condominiali. L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi tradizionale e particolarmente funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con accesso al balcone e cucina separata e abitabile. La presenza di più aperture e il triplo affaccio garantiscono agli ambienti un'ottima luminosità naturale durante la giornata. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è rappresentato dai tre balconi, che offrono differenti esposizioni e piacevoli affacci aperti sul verde circostante e verso le montagne. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile, lasciando al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è autonomo ed è stata installata una nuova caldaia a condensazione, ulteriore elemento che contribuisce a una gestione efficiente dell'abitazione. La proprietà è inserita in un piccolo contesto residenziale senza spese condominiali, caratteristica particolarmente interessante sia per chi cerca una prima abitazione sia per chi desidera contenere i costi fissi di gestione. Completa la proprietà un box auto privato, già compreso nel prezzo di vendita. Caratteristiche principali •Secondo e ultimo piano •Tripla esposizione •Tre balconi •Soggiorno •Cucina abitabile •Cucina compresa nel prezzo •Due camere da letto •Un bagno •Riscaldamento autonomo •Nuova caldaia a condensazione •Box auto compreso •Nessuna spesa condominiale •Ottima luminosità •Affacci aperti sul verde e sulle montagne •APE in fase di rilascio Prezzo richiesto: € 172.000 comprensivo della cucina e del box auto. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un secondo box auto, soluzione particolarmente interessante per nuclei familiari con due vetture o per chi necessita di ulteriore spazio accessorio. Una soluzione interessante per chi desidera vivere ad Arona in una zona residenziale e verde, privilegiando indipendenza, spazi esterni e bassi costi di gestione, mantenendo al tempo stesso una comoda vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

ELYSIUM PALACE Una nuova dimensione dell'abitare Lago Maggiore Luxury Real Estate propone “Elysium Palace”, prestigioso progetto residenziale a Sud di Novara. Il nome richiama eleganza, armonia ed esclusività: una residenza concepita per un abitare contemporaneo, nel quale architettura, tecnologia e comfort trovano il loro naturale equilibrio La location è un punto di forza: una posizione privilegiata capace di coniugare il fascino residenziale con la vicinanza al centro città. Un equilibrio raro in cui privacy, natura e servizi si incontrano. Elysium Palace si distingue per un'elegante architettura moderna progettata tra estetica, funzionalità e comfort. Il progetto prevede sette esclusive unità abitative, differenti per tipologia, accomunate dalla medesima filosofia progettuale e dagli elevati standard costruttivi LUCE, SPAZIO E ARMONIA L'ottima esposizione e l'attenta progettazione consentiranno alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutto il giorno, valorizzando le finiture e amplificando lo spazio. L'architettura crea una continuità armoniosa tra interno ed esterno, attraverso ampie aperture, terrazzi e spazi verdi privati che diventano parte integrante dell'esperienza abitativa Gli ambienti interni si caratterizzano per linee contemporanee, materiali ricercati e soluzioni capaci di unire eleganza e funzionalità, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. La zona living sarà il cuore della casa: un ambiente luminoso in cui la cucina potrà integrarsi con la zona giorno creando un elegante open space ideale per la quotidianità e per accogliere gli ospiti. Le camere da letto saranno autentici spazi di quiete e privacy, nei quali materiali, luce e proporzioni contribuiranno a creare una sensazione di benessere e armonia LE RESIDENZE • PIANO TERRA: Elegante trilocale, doppi servizi, caratterizzato da un forte legame con gli spazi esterni grazie a un giardino, per vivere l'esterno in completa libertà e privacy Appartamento P Terra mq 81,53 + porticato mq 8,13 + giardino mq 100 €260.000 • PRIMO PIANO: Tre raffinate abitazioni caratterizzate da ambienti luminosi, impreziosite da ampi terrazzi privati concepiti come naturale prosecuzione della zona giorno, ideali per momenti di relax all'aperto o per la convivialità Appartamenti 1 P mq 98,85 + terrazzi mq 10,88+4,56+6,06 €310.000 Appartamento 1 P mq 50,42 + terrazzi 11,10+3,73 Appartamento 1 P mq 49,55 + terrazzi 10,10+4,65 • ATTICI: Al livello più esclusivo trovano posto due prestigiosi attici progettati per offrire una dimensione abitativa di particolare pregio. Gli interni dialogano con splendidi terrazzi privati, creando una naturale continuità con l'esterno per un'esperienza ancora più riservata Attico Piano 2 P mq90,13 + terrazzi 58,68 €300.000 Attico Piano 2 P mq100,55 + terrazzi 35,02+4,56 €335.000 • GARAGE: €20.000 TECNOLOGIA E COMFORT L'eleganza di Elysium Palace trova il suo complemento nella tecnologia. Tutte le abitazioni saranno realizzate con finiture di pregio e dotate di soluzioni evolute per garantire comfort, sicurezza ed efficienza energetica. L'edificio è progettato per raggiungere la massima classe energetica A4, riducendo al minimo i consumi complessivi Tra le principali dotazioni: pannelli fotovoltaici, pompa di calore ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento, infissi ad elevate prestazioni termo-acustiche, tapparelle elettriche; predisposizioni: impianto domotico, sistema di allarme e videosorveglianza, ventilazione meccanica controllata (VMC); porta dell'eventuale autorimessa sezionale elettrificata e cancello carraio elettrificato. Tecnologie evolute integrate nel progetto con discrezione per offrire comfort, silenziosità e praticità. Possibile acquisto di spaziosi garage UN PROGETTO PENSATO PER IL FUTURO Elysium Palace nasce dall'incontro tra architettura contemporanea, qualità costruttiva, tecnologia e attenzione al dettaglio. Un intervento volutamente raccolto, composto da sole sette abitazioni, pensato per offrire un contesto residenziale riservato. Una casa intesa come luogo da vivere, per

Opportunità Unica, Appartamenti in Ristrutturazione! Siamo entusiasti di annunciare la possibilità di acquistare appartamenti in un interno stabile in fase di ristrutturazione totale! Al termine dei lavori, avremo il piacere di presentarvi una palazzina moderna e ad alta prestazione energetica, composta da soli 6 appartamenti, 2 per piano, dotati di ascensore. Caratteristiche dell'Intervento: - Ristrutturazione totale con nuovi impianti idraulici, elettrici e di riscaldamento all'avanguardia. - Serramenti in PVC. doppio vetro di sicurezza, anta a ribalta, micro ventilazione e zanzariere. - Tapparelle motorizzate per il massimo comfort. - Cappotto esterno per un'ottima efficienza energetica. - Finiture di alta qualità da capitolato. Non perdete l'occasione di prenotare il vostro nuovo appartamento! I lavori sono già iniziati e la consegna è prevista entro l'estate 2026. Ultime due unità rimaste TIPOLOGIA B al 1' e al 2' (e ultimo) piano EURO 185.000,00 Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattateci subito al numero 320 744 61 67 Vi aspettiamo! N.B. LE IMMAGINI SONO PARZIALMENTE INDICATIVE

All'ultimo piano di una palazzina anni '60, attico di 90 mq composto da ingresso, soggiorno affacciato su grande terrazzo, cucina abitabile con locale lavanderia e balcone, due camere da letto e bagno finestrato. Ristrutturato pochi anni fà con ottime finiture, aria condizionata e zanzariere. Box di pertinenza. Nel cuore del quartiere Sacro Cuore, una delle zone residenziali più apprezzate di Novara, Via Ranzoni offre un contesto tranquillo, ben servito e particolarmente piacevole da vivere. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro città e, allo stesso tempo, di beneficiare della riservatezza tipica di un quartiere prevalentemente residenziale. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, servizi di quartiere e collegamenti con i mezzi pubblici. Una zona ideale per chi ricerca comfort, tranquillità e praticità quotidiana, particolarmente indicata sia per famiglie sia per professionisti.

Rif. 1118 Porta Mortara (NO) ULTIMO PIANO CON TERRAZZO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E CON BOX A Novara, nel quartiere Porta Mortara, proponiamo in vendita appartamento all'ultimo piano servito da ascensore, completamente ristrutturato e caratterizzato da un piacevole terrazzo vivibile. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, già pronta da abitare e senza dover affrontare tempi, costi e imprevisti di una ristrutturazione. L'abitazione si distingue per la grande zona giorno, luminosa e accogliente, oggi organizzata in modo da privilegiare gli spazi dedicati al soggiorno e alla convivialità, con accesso diretto al terrazzo. La cucina è separata e abitabile, dispone di un proprio balcone e viene lasciata completa degli arredi. La zona notte comprende attualmente una spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato, disimpegno e comodo ripostiglio. E SE SERVISSERO DUE CAMERE? L'appartamento nasce originariamente come trilocale. In occasione della ristrutturazione è stata eliminata una parete divisoria per privilegiare la zona giorno e creare l'ampio living attuale. Per chi necessita di due camere da letto è quindi possibile ripristinare la precedente distribuzione, ricavando nuovamente la seconda camera. Per rendere immediatamente comprensibile questa possibilità, tra le immagini dell'annuncio abbiamo inserito sia la configurazione attuale sia un'ipotesi illustrativa con il ripristino della seconda camera. Una soluzione interessante anche per una coppia che desidera oggi una grande zona living, mantenendo la possibilità in futuro di ricavare una stanza per un figlio, uno studio o una camera per gli ospiti. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E PRONTO DA ABITARE L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa ed è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, tapparelle elettriche, tende da sole automatizzate con anemometro, impianto di allarme, porta blindata, serramenti in PVC con doppi vetri e pavimentazione in gres porcellanato. Sono inoltre compresi nella vendita la cucina completa, l'arredo del bagno, il mobile della parete TV del soggiorno, il mobile dell'ingresso e l'arredo su misura del ripostiglio. Completano la proprietà una cantina di circa 14 mq e il box auto privato. SPESE CONDOMINIALI Le spese condominiali, pari a circa €279 mensili, comprendono anche riscaldamento e consumo dell'acqua, oltre ad ascensore, pulizia e illuminazione delle parti comuni, amministrazione e gestione ordinaria del condominio. Un elemento importante da considerare nel confronto con altre abitazioni, nelle quali riscaldamento e acqua rappresentano invece costi da sostenere separatamente. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? • ultimo piano servito da ascensore • terrazzo vivibile • completamente ristrutturata • grande zona living • possibilità di ripristinare la seconda camera • cucina separata e abitabile • riscaldamento a pavimento • climatizzazione • box auto e cantina • nessun intervento di ristrutturazione da programmare Una casa pensata per chi cerca comfort, spazi esterni e qualità, con il vantaggio di poter adattare nel tempo la distribuzione interna alle proprie esigenze.

Attico o villa in quota? Al quinto e ultimo piano di una palazzina recente, Homepanda propone in vendita attico unico al piano, libero sui quattro lati e caratterizzato da terrazzi vivibili, luminosità costante e totale privacy. Una soluzione rara, pari al nuovo, completato nel 2020 con finiture curate e scelte contemporanee. L'ingresso si apre sulla zona living con soffitto alto 5 mt, travi a vista e soppalco, ideale come studio o area relax. La cucina abitabile affaccia direttamente sugli spazi esterni, garantendo continuità tra interno ed esterno. La proprietà dispone di due terrazzi, uno con accesso dal soggiorno con vista aperta sulla città e sulla catena del Monte Rosa, perfetto per pranzi, relax e momenti all'aperto. Il secondo, al quale si accede dalla zona notte, rimane ancora più riservato ed è collegato ad altro locale ora utilizzato come stireria. I terrazzi sono corredati da diverse piante dotate di impianto di irrigazione automatica. Completano gli spazi esterni due ampi balconi, che rendono l'abitazione ariosa e perfettamente fruibile in ogni stagione. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, entrambi ben rifiniti e funzionali. Presenti inoltre un locale deposito con accesso diretto dal terrazzo e una comoda cantina. Gli interni sono valorizzati da un raffinato parquet in legno naturale, che dona calore agli ambienti e sottolinea la qualità delle finiture. L'abitazione è dotata di zanzariere di ultima generazione, tende da sole automatizzate sui terrazzi e impianto di aria condizionata, elementi che aumentano il comfort e rendono la casa immediatamente fruibile in ogni stagione. L'ascensore serve dal piano seminterrato, dove vi sono i box e la cantina, fino all'abitazione. Il prezzo comprende l'arredo della cucina fatta su misura, i mobili dei bagni, le tende da sole automatizzate, le piante e i fiori dei terrazzi con relativo impianto di irrigazione.