Venta de apartamentos - Novara

Rif: NQ872 - In una delle zone più servite e strategiche della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione. L'appartamento si distingue per la generosa metratura e la versatilità degli ambienti, caratteristiche che permettono di sfruttare al meglio gli spazi disponibili e aumentare le potenzialità dell'immobile in vista di una futura locazione. Attualmente locato fino al 2029 con canone annuo di 6240,00 euro, l'appartamento rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, beneficiando di un'entrata locativa esistente e mantenendo la possibilità di valorizzare ulteriormente la proprietà nel tempo. La posizione costituisce un ulteriore punto di forza: un quartiere particolarmente ricco di servizi, negozi e collegamenti, che permette di raggiungere comodamente il centro cittadino e, allo stesso tempo, di accedere rapidamente alle principali arterie stradali, tra cui autostrada e tangenziale. La combinazione tra posizione strategica, contratto di locazione in essere e possibilità di ridistribuzione degli spazi rende questa proposta particolarmente interessante per gli investitori che desiderano un immobile con una rendita attuale e concrete prospettive di valorizzazione futura. UNA SOLUZIONE DA NON PERDERE PER CHI CERCA UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE IN UNA POSIZIONE STRATEGICA DELLA CITTÀ! Cosa Aspetti? Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Novara - 0321 34314 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell'annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanovara.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

SACRO CUORE / S. MARTINO, NOVARA, Appartamento in vendita di 98 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Centralizzato, Classe energetica: G, posto al piano Rialzato su 4, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Ascensore, Soffitta, Prezzo: Eu. 95.000 Classe Energetica: G

L'appartamento signorile si trova al primo piano del palazzo situato nel cuore del quartiere, comodo a tutti i servizi. L'ingresso si apre sul disimpegno che accompagna ai locali della casa. Il soggiorno doppio è valorizzato dal camino a legna funzionante ed ha l'accesso al balcone che conduce all'ampio terrazzo privato. La cucina è abitabile per una famiglia numerosa. La zona notte si compone dello studio, delle due matrimoniali, di cui una con cabina armadio e dei due bagni finestrati. Il riscaldamento autonomo rende contenute le spese di gestione. La proprietà si completa di due soffitte e di tre box auto.

**Appartamento in Asta a Novara - Zona Semicentrale** Proponiamo in vendita all'asta appartamento situato nel Comune di Novara, in posizione semicentrale e ben servita da servizi urbani primari e secondari, attività commerciali, scuole e collegamenti pubblici. L'immobile dispone di una superficie di circa **128 mq** ed è composto da **4 vani**, offrendo spazi funzionali e interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative o di investimento. La soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera acquistare un immobile di ampia metratura in una zona comoda e strategica della città. - **Tipologia:** Appartamento in asta - **Località: ** Novara (NO), zona semicentrale - **Superficie:** 128 mq - **Vani:** 4 - **Classe energetica:** G - **Prezzo:** € 50.400 Contattaci per ricevere ulteriori informazioni sulla procedura d'asta e sulla documentazione disponibile.Nello specifico la nostra agenzia si occupa - ricerca dell'immobile - consulenza diretta sul funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, verifiche tecnico legali e valutazioni immobili per acquisto in asta - visione dell'immobile - raccolta documentazione per la partecipazione all' asta - partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, - monitoraggio post-asta, - consegna chiavi in collaborazione con IVG di competenza - È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario attraverso la consulenza di un broker finanziario interno anche al 100% sull'aggiudicazione. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Rivolgendosi al nostro studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto, Nello specifico la nostra agenzia si occupa di: - consulenza diretta sul funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, per avere tutte le informazioni necessarie per procedere con la valutazione d'acquisto contattaci al numero 3487463424 - 3288274542. oppure tramite mail [email protected]

Tribunale: Novara RGE: 156/2023 PVP: 4655436 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento al piano terzo, cantina al piano seminterrato e due posti auto scoperti facenti parte del condominio denominato “Condominio Biroli Mellier”.L'appartamento è composto da: ingresso soggiorno, cucina, camera, bagno e due balconi. Al piano seminterrato si trova una piccola cantina.I posti auto si affacciano direttamente sulla strada privata Mellier, una traversa di Via Biroli. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Appartamento in asta a Novara (NO) - Via Giovanni Biroli 3/C (CAP 28100) L'immobile in asta è un appartamento situato al terzo piano di una palazzina condominiale residenziale, edificata nel 1935, in Via Giovanni Biroli n. 3/C a Novara. L'edificio si trova in una zona semicentrale della città, a nord rispetto al centro storico, caratterizzata da un traffico piuttosto intenso sul lato dell'ingresso. L'area è ben servita dai principali servizi e infrastrutture, con parcheggi pubblici gratuiti disponibili nelle vicinanze. La Via Biroli è una via di collegamento alle principali arterie del centro abitato, con Corso della Vittoria e Corso Risorgimento nelle immediate vicinanze, oltre alla fermata degli autobus e alla stazione ferroviaria a poche centinaia di metri. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie netta calpestabile di circa 40,00 mq e una superficie commerciale equivalente di 52,00 mq. È composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno, oltre a due balconi. Al piano seminterrato è presente una cantina di 8,40 mq. L'ingresso all'appartamento avviene direttamente dal pianerottolo del vano scala comune. Lo stato di conservazione dell'immobile è complessivamente buono, con gli interni che non necessitano di particolari manutenzioni, se non per qualche ritocco di tinteggiatura. Caratteristiche e dotazioni L'immobile ha subito piccoli lavori di ristrutturazione interna in anni recenti, con il rinnovo dei servizi igienici, degli impianti e dei pavimenti. Le finiture interne includono pavimenti in ceramica o parquet di legno nella camera, porte interne in laminato di legno e infissi esterni recenti in alluminio con vetro camera. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e termosifoni, ed è presente anche un impianto di condizionamento con split. La porta d'ingresso è blindata. Le facciate dell'edificio necessitano di piccoli interventi di manutenzione. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e ben collegata, con la Via Biroli che funge da importante arteria di collegamento. La vicinanza a Corso della Vittoria, Corso Risorgimento, alla fermata degli autobus e alla stazione ferroviaria garantisce ottimi collegamenti e facile accesso ai servizi. L'immobile è libero per la procedura e i due posti auto scoperti si affacciano direttamente sulla Strada privata Mellier, una traversa di Via Biroli. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.600,00 Offerta minima: € 33.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Due posti auto scoperti • Zona semicentrale ben servita • Impianto di condizionamento • Stazione ferroviaria vicina Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

BICOCCA Bilocale con cantina "Residenza di Via Sapri" Zona Bicocca. Nuova costruzione a basso consumo energetico. Realizzazione di 2 palazzine con 10 appartamenti ciascuna, 20 cantine e 24 autorimesse. Ultime due disponibiltà, tra cui bellissimo bilocale con ampi balconi e cantina. L'appartamento di 78 mq si sviluppa su un unico livello ed è composto da zona giorno/relax open-space con cucina a vista, camera da letto, bagno e due balconi. LE TECNOLOGIE: Le pompe di calore, i pannelli fotovoltaici, il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione degli ambienti consentono al nuovo edificio di raggiungere una fascia energetica altamente performante, che mira a rendere la tua casa un luogo ottimale e confortevole per trascorrere il tuo tempo. Consegnato imbiancato chiavi in mano completo di zanzariere, tapparelle elettriche, videocitofono, condizionamento caldo/freddo, impianto di allarme e antintrusione, porta blindata coibentata, impianto satellitare, sistema di videosorveglianza nelle parti comuni. Possibilità di acquisto autorimessa singola a €. 18.000. PRENOTA UN APPUNTAMENTO IN CANTIERE E PRENDI VISIONE DELL'INTERO PROGETTO! Ultimo bilocale disponibile!

Nel cuore del centro storico di Novara, adiacente alla Basilica di San Gaudenzio, proponiamo in vendita splendido attico ubicato in palazzo storico di prestigio. L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone di tre locali più doppi servizi. E' stato finemente ristrutturato con grande cura per i dettagli e viene venduto parzialmente arredato. Degno di nota il delizioso terrazzo con vista sui tetti, un luogo intimo e raffinato dove leggere o chiacchierare con gli amici. Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? SABRINA 0321 697183 [email protected] Strada Biandrate 24, Novara www.malquati.com Perché Malquati? Sappiamo quanto sia importante raccontare la tua casa e siamo stati premiati per questo https://tinyurl.com/Sinergie2022 Conosciamo il mercato ed anticipiamo le tendenze. Siamo digital ed innovativi. Malquati: a casa, ovunque tu sia!

A pochi passi dal centro della città e comoda a tutti i servizi, nella residenza LA MAGNOLIA, proponiamo in vendita ampio attico con terrazzo panoramico. Il complesso è stato completamente ristrutturato nella forma e nelle finiture ed è in fase di ultimazione. Questa proposta si trova al quarto ed ultimo piano dello stabile servito da ascensore con arrivo diretto all'interno dell'appartamento. Nella zona di ingresso troviamo un comodo vano lavanderia/guardaroba ed un servizio per gli ospiti. La luminosa zona giorno accoglie il living, la sala da pranzo, la cucina con isola, una zona relax/lettura o studio e ci introduce al terrazzo dove poter creare comodamente la zona pranzo, conversazione e solarium. Nella zona notte troviamo la camera padronale con vetrata panoramica, due cabine armadio ed il servizio con doppio lavabo, altre due camere ed il terzo servizio. Possibilità di acquisto box, posto auto e scelta finiture! Chiamaci o scrivi per fissare la tua visita e conoscere questa e le altre soluzioni disponibili! GOLD REAL ESTATE Info allo 0321.231113 - [email protected]

Sei alla ricerca di una casa luminosa, con ampi spazi interni ed esterni e pronta da vivere? Ti presentiamo un attico su due livelli che saprà conquistarti! Al terzo piano troviamo una zona giorno grande e accogliente, perfettamente separata dalla cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e balconi su ogni lato dell'appartamento, che garantiscono luce naturale per tutto il giorno e spazi vivibili all'aperto in ogni momento. Salendo al piano superiore, ci accoglie una mansarda abitabile composta da due camere da letto, un secondo bagno, una zona relax o studio, un ulteriore ripostiglio e un terrazzo spazioso e riservato, perfetto per godersi momenti di relax o per ricevere ospiti in tutta tranquillità. Completa la proprietà un box doppio disponibile su richiesta, comodo per chi desidera anche uno spazio auto. Una casa ideale per chi cerca ambienti ariosi, ben distribuiti e vivibili dentro e fuori, con una luminosità eccezionale e spazi adatti a ogni esigenza. Vuoi saperne di più? Contattaci per fissare una visita e scoprire questa soluzione unica. Se hai un immobile da vendere o affittare, siamo a tua disposizione per una consulenza gratuita. Scegli Sviluppi Immobiliari per un servizio su misura e senza stress.

ATTICO CON TERRAZZO Corso Vercelli 13/D, immobiliare 50 propone in vendita luminosissimo attico (unico al piano) di 240 mq circa, posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile Signorile del 1970 con ascensore e dotato di grande terrazzo • DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI l'immobile è composto da ingresso su grande soggiorno corredato i splendido camino centrale e con accesso diretto al terrazzo, cucina ampia ed abitabile con accesso al balcone, sala da pranzo, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera anch'essa come la prima con accesso al terrazzo, ampio bagno finestrato con vasca e bagno di servizio finestrato Caratteristica particolare dell'immobile, con ingresso direttamente dal terrazzo, troviamo un altro piacevole spazio mansardato corredato di servizi. • CARATTERISTICHE l'immobile si presenta in condizioni interne discrete, pur necessitando comunque di interventi di riqualificazione consente di poter realizzare ulteriore camera/studio E' altresì realizzabile un frazionamento in due unità immobiliari usufruendo dell'accesso alla seconda scala e realizzando ingressi separati il piano alto e l'esposizione a 360° garantiscono estrema tranquillità e luminosità in tutti gli ambienti. Nonostante la suddivisione degli spazi interni risulta essere estremamente razionale, molteplici sono le possibilità di trasformazione interna. I terrazzi permettono la suddivisione esterna in zone living-relax e zone dedicate a pranzi o cene all'aperto, dove troviamo un'area attrezzata a barbecue • LA ZONA nelle immediate vicinanze sono presenti e comodamente raggiungibili tutti i servizi di prima necessità quali asili, scuole, supermercati Nonostante sia collocato a pochi passo dal centro della città, l'immobile si trova in posizione strategica per l' accesso alle principali strade di uscita verso le autostrade e tangenziali

Prossima realizzazione: un'opportunità imperdibile ed esclusiva per vivere in un attico di prestigio! Questo quadrilocale di nuova costruzione offre un terrazzo di 30 mq e un solarium privato di 120 mq, con una vista mozzafiato sulla Cupola di San Gaudenzio e sulla catena delle Alpi. Qui, potrai godere di momenti unici all'aperto, con la possibilità di installare una piscina sul solarium, rendendo il tuo spazio un'oasi di relax e lusso. Situato al terzo piano di una palazzina di sole 9 unità abitative, questo attico è disponibile in solo 2 esclusive soluzioni. Progettato con un elevato livello abitativo e una classe energetica A4, questo appartamento non solo ti offre il massimo comfort, ma ti aiuta anche a ridurre i consumi e le spese di gestione. La posizione è ideale, adiacente al centro e a pochi passi da tutti i servizi principali, come stazione ferroviaria, ospedale e università. Vivi in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità della città. Inoltre, potrai acquistare box auto e posti auto, per soddisfare ogni tua esigenza. I tempi di consegna sono previsti in soli 12 mesi dalla stipula del contratto preliminare. Prenota subito il tuo attico dei sogni e realizza il desiderio di vivere in una casa esclusiva e su misura per te. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Gatti Real Estate: ogni giorno al tuo fianco per garantirti un servizio di eccellenza. Scegliendoci, potrai contare su professionisti qualificati, strategie personalizzate e un'assistenza attenta e completa in ogni fase del tuo percorso immobiliare. Se prima di acquistare devi vendere il tuo immobile, richiedi subito una valutazione professionale: ti aiuteremo a individuare il reale valore della tua proprietà e a definire le migliori strategie per valorizzarla e posizionarla correttamente sul mercato. “Gatti Real Estate, la diretta soluzione ai vostri desideri e la promessa delle nostre limpide certezze” Il testo e il materiale fotografico hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In una zona comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento situato all'ultimo, ottavo piano di una palazzina dotata di ascensore e montacarichi. L'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno, particolarmente luminoso e caratterizzato da una balconata aperta con piacevole vista sulla città, dalla quale è possibile ammirare anche la suggestiva Cupola di San Gaudenzio, uno dei simboli di Novara. La zona giorno è inoltre dotata di impianto di climatizzazione e di tapparelle elettriche. Un lungo corridoio accompagna alla cucina, spaziosa e abitabile, con accesso al balcone. La zona notte comprende tre camere da letto e due ampi bagni finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. La camera matrimoniale, climatizzata e affacciata sul cortile interno, dispone di un balcone, gode di una gradevole vista che da sulla parte posteriore del condominio ed è dotata di tapparella elettrica. Le altre due camere singole sono entrambe ben illuminate, una con finestra e l'altra con accesso al balcone collegato a quello del soggiorno. Completano la distribuzione interna due comodi ripostigli, ideali per organizzare e sfruttare al meglio gli spazi dell'abitazione. L'appartamento si presenta in buone condizioni e offre interessanti possibilità di personalizzazione: un intervento di ristrutturazione permetterebbe infatti di valorizzarne ulteriormente gli ampi ambienti e di portare l'immobile a un livello qualitativo superiore. Gli infissi sono in legno con doppio vetro ed è presente il videocitofono. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dai recenti interventi condominiali: il tetto e la facciata sono stati appena rifatti. Completano la proprietà un box auto privato e una cantina. È inoltre possibile parcheggiare l'auto all'interno del condominio. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luminosità, una piacevole vista sulla città e sulla Cupola di San Gaudenzio, oltre alla comodità di vivere in una zona ben collegata e servita, con la possibilità di personalizzare l'abitazione secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Rif. BG 1108 Novara - Sacro Cuore Ci sono case in cui lo spazio esterno è un accessorio. E poi ci sono case in cui diventa uno degli ambienti più importanti da vivere. Nel quartiere Sacro Cuore, proponiamo in vendita un attico ristrutturato caratterizzato da un elemento davvero difficile da trovare in città: un terrazzo panoramico privato di circa 120 mq, situato al piano superiore dell'abitazione. L'appartamento si trova al settimo piano, servito da ascensore, e offre ambienti luminosi e una distribuzione pensata per chi ama vivere la casa con spazi comodi e ben definiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due camere da letto e due bagni. L'abitazione dispone inoltre di balconi che garantiscono luce e apertura verso l'esterno. 120 MQ DA VIVERE SOPRA LA CITTÀ Il vero elemento distintivo della proprietà si trova al piano superiore. Un terrazzo privato di circa 120 mq, panoramico e di grande respiro, offre uno spazio difficilmente replicabile in un normale appartamento cittadino. Una superficie che può essere organizzata in più zone: area pranzo, spazio relax, verde e solarium, creando un vero e proprio ambiente outdoor da vivere durante la bella stagione. Le immagini di progetto eventualmente presenti nell'annuncio rappresentano ipotesi di arredo dello spazio esterno e hanno lo scopo di mostrarne le potenzialità. UNA CASA DA ADATTARE ANCHE ALLE ESIGENZE DI UNA FAMIGLIA L'attuale distribuzione privilegia una zona giorno particolarmente ampia e prevede due camere da letto. La metratura e la distribuzione degli spazi consentono inoltre di valutare una diversa organizzazione interna con la realizzazione di una terza camera. Nell'annuncio è disponibile anche un'ipotesi progettuale di trasformazione in quattro locali, pensata per mostrare una possibile diversa distribuzione degli ambienti. L'immobile si presenta ristrutturato ed è una soluzione indicata per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, in una delle zone residenziali più apprezzate di Novara, senza rinunciare a uno spazio esterno fuori dall'ordinario. Completano la proprietà cantina e box auto. IN SINTESI -attico al settimo piano -circa 115 mq di abitazione -ampio soggiorno e zona pranzo -cucina abitabile -2 camere da letto -2 bagni -balconi -terrazzo panoramico privato di circa 120 mq al piano superiore -appartamento ristrutturato -cantina -box auto -classe energetica C -quartiere Sacro Cuore Prezzo: € 279.000,00 Una soluzione dedicata a chi non cerca semplicemente qualche metro quadrato all'aperto, ma desidera avere un grande spazio privato da vivere sopra la città.

Situato al settimo ed ultimo piano, l'appartamento gode di un'esposizione privilegiata che garantisce sole diretto per tutto il giorno e una privacy assoluta. L'ingresso ci accoglie in una zona giorno di grande respiro: un doppio salone di rappresentanza, caratterizzato da ampie vetrate che fondono l'interno con il paesaggio circostante. La zona notte è pensata per il massimo comfort della famiglia, con 3 ampie camere da letto, una camera/studio e due bagni funzionali, oltre a un comodo ripostiglio e soppalco. Completano la proprietà ampio box e cantina. Il vero cuore dell'immobile è la grandissima terrazza panoramica che abbraccia l'appartamento su tre lati. Uno spazio esterno introvabile, ideale per: Creare una zona living all'aperto e un'area dining per cene estive. Godere di una vista mozzafiato a 270° che spazia dallo skyline cittadino fino all'arco alpino. Allestire un giardino pensile privato nel cuore della città. Perché sceglierlo? Questo appartamento è la soluzione definitiva per chi non vuole scendere a compromessi: la metratura generosa si presta sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera uno studio spazioso per il lavoro agile, il tutto con il prestigio di vivere all'ultimo piano.

L'immobile, caratterizzato da finiture originali anni '80 molto ben conservate, offre una distribuzione degli spazi ottimale e un enorme potenziale di personalizzazione, permettendoti di ridisegnare gli ambienti secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Zona Giorno: Ingresso su un salone eccezionalmente ampio e luminoso, dotato di grandi porte-finestre che conducono direttamente al terrazzo. Cucina abitabile spaziosa e separata, strategicamente posizionata sul lato opposto per una perfetta gestione della quotidianità. Zona Notte : Camera Padronale: una vera e propria suite di ben 18 mq, completa di cabina armadio e bagno privato finestrato con vasca. Seconda Camera: camera matrimoniale ampia, anch'essa dotata di accesso diretto al terrazzo. Terza Camera: cameretta ideale per figli, ospiti o per essere utilizzata come studio. Secondo Bagno: ampio, funzionale e anch'esso finestrato. Comodo ripostiglio interno. Cantina e 2 autorimesse di pertinenza. Un mix perfetto di posizione, spazio e indipendenza, ideale per famiglie o per chiunque desideri la comodità dell'ultimo piano senza rinunciare a generosi spazi esterni.

Il tuo nuovo inizio parte dall'alto! Ci sono case che soddisfano un'esigenza. E poi ci sono case che cambiano il modo di vivere la vita. Questo attico 3 Locali nel cuore di San Paolo appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Completamente ristrutturato a nuovo, con finiture ricercate, ambienti luminosi e un meraviglioso terrazzo di quasi 50 mq, rappresenta una soluzione pensata per chi desidera qualcosa di più di un semplice appartamento: una casa capace di distinguersi, di emozionare e di regalare una qualità della vita superiore. Con i suoi 90 mq, ogni ambiente è stato progettato per coniugare eleganza, comfort e funzionalità, dando vita a uno spazio contemporaneo, pronto da abitare fin dal primo giorno. Gli ambienti sono stati studiati per offrirti il massimo del comfort: Un ampio soggiorno doppio, elegante e luminoso, ideale per vivere la casa con libertà e accogliere ospiti e amici in un ambiente raffinato; Una cucina abitabile, separata ma perfettamente collegata alla sala da pranzo tramite un'elegante porta scorrevole, con accesso diretto ad un ampio balcone di servizio; Una spaziosa camera matrimoniale, pensata per garantire privacy, tranquillità e massimo comfort; Una seconda camera versatile, perfetta come cameretta per i figli, studio professionale o stanza dedicata agli ospiti; Un bagno finestrato completamente rinnovato, impreziosito da materiali di pregio e da un'ampia doccia walk-in. Ma il vero privilegio è all'esterno. Un terrazzo di quasi 50 mq, raro da trovare in città, diventa una naturale estensione della zona living: il luogo dove organizzare cene estive, aperitivi al tramonto, rilassarsi leggendo un libro o semplicemente godersi la tranquillità e la privacy di uno spazio tutto proprio, sui tetti della città. Cantina e autorimessa singola ampia completano la proprietà, aggiungendo tutta la praticità e il comfort che rendono ancora più piacevole la vita di ogni giorno. Il valore di questa casa non risiede soltanto negli spazi, ma nella qualità della ristrutturazione. Ogni ambiente è stato completamente rinnovato con cura, scegliendo finiture moderne e materiali di alto livello, per offrire una casa elegante, contemporanea e pronta da vivere senza alcun intervento. A fare la differenza è anche la posizione: San Paolo è uno dei quartieri più apprezzati di Novara, scelto ogni giorno da famiglie e professionisti per la presenza di scuole, servizi, aree verdi, collegamenti e per la qualità della vita che riesce a offrire. Se stai cercando una casa capace di emozionarti ogni volta che rientri, contattaci e vieni a scoprirla di persona! € 250.000 Classe Energetica PRE-RISTRUTTURAZIONE: "F" EPgl,nren: 283,45 kWh/m2 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Ti ricordiamo che SIM Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista", così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa. (La vendita è soggetta ad I.V.A. e non a imposta di registro)

Abbiamo selezionato per la vendita In un contesto esclusivo e riservato, un attico e super attico di straordinaria bellezza, progettato per chi ricerca il massimo del comfort, della privacy e del prestigio abitativo. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una suggestiva scala interna a vista, incorniciata da ampie vetrate che regalano luminosità e una sensazione di continuità tra interno ed esterno. Al primo livello, di circa 220 mq, si apre una zona giorno ampia e raffinata, dove gli spazi dialogano con i terrazzi al piano - oltre 20 mq di superficie esterna ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile gode di un accesso diretto ad un terrazzo, mentre la zona notte accoglie una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e un ulteriore terrazzo di 20 mq ad uso esclusivo. Completano il piano due ulteriori camere e doppi servizi, tutti curati nei minimi dettagli con finiture di alto livello. Una scenografica scala conduce al piano superiore, un vero e proprio super attico di circa 230 mq, dove la luce, il design e la tecnologia si fondono in un ambiente unico. Qui si trova una piscina riscaldata con illuminazione a LED, che crea un'atmosfera suggestiva nelle ore serali, affiancata da una zona living di grande impatto visivo, perfetta per accogliere e rilassarsi. L'abitazione ha inoltre, al piano terra, un giardino di 1.100 mq di proprietà, offrendo uno spazio verde di rara ampiezza e riservatezza. Completano la proprietà cinque cantine e due box doppi, che garantiscono comodità e capienza. Un'abitazione esclusiva, concepita per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente dove eleganza, comfort e bellezza si incontrano in perfetto equilibrio. Contattateci subito per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Telefono: 0321 085778 Email: [email protected] Sito web: www.soluzionire.it Il nostro Studio Immobiliare è strutturato per assisterti in tutte le fasi della compravendita: siamo un team di professionisti e tra le nostre competenze potrai trovare anche le giuste soluzioni se devi fare degli interventi di ristrutturazione, se vuoi idee per arredare la tua nuova casa e molto altro! Fissa un appuntamento con noi e scopri come possiamo aiutarti! Se pensi di dover prima vendere il tuo alloggio contattaci per richiedere una valutazione professionale e per studiare le strategie più adatte alle tue esigenze! La presente descrizione così come il materiale fotografico, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elementi di contratto.

Al terzo ed ultimo piano, attico composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, balcone e grande terrazza coperta fronte parco. -VD|53 - ”Architettura da abitare”. Nel cuore di San Martino, uno dei quartieri residenziali più eleganti e ricercati della città, a pochi minuti dal centro, sta per nascere VD|53: un esclusivo edificio di quattro piani dal design architettonico moderno e distintivo, firmato dallo studio MBA - Marco Bozzola Associati. Il complesso ospiterà 16 residenze di pregio, studiate per soddisfare ogni esigenza abitativa: dai bilocali raffinati agli attici su unico livello o a doppia altezza, ogni appartamento è concepito per offrire spazi ampi, funzionali e ricchi di luce naturale. Immerso in un ampio parco condominiale privato, VD|53 offre un perfetto equilibrio tra comfort urbano e tranquillità naturale, con aree verdi ideali per il relax quotidiano. Ogni unità abitativa è dotata di ampie terrazze o balconi, ideali per momenti conviviali in famiglia o con gli amici, mentre gli interni sono progettati all'insegna del massimo comfort e della qualità: Riscaldamento a pavimento Impianto di climatizzazione canalizzato Domotica di ultima generazione Tapparelle elettriche in alluminio Pavimenti in parquet e grès porcellanato di grande formato Rubinetteria e sanitari di design Predisposizione per impianto d'allarme VD|53 è un progetto NZEB (Nearly Zero Energy Building), che pone al centro la sostenibilità e l'efficienza energetica, grazie a: Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica condominiale Vasca per il recupero delle acque piovane Serramenti ad alta prestazione con taglio termico Particolare cura sarà riservata anche alle aree comuni, con eleganti hall di ingresso e una palestra condominiale completamente attrezzata Technogym, pensata per chi desidera mantenersi in forma senza rinunciare alla comodità di casa. Possibilità box singolo e doppi VD|53 è molto più di una residenza: è un'opportunità unica per chi cerca un nuovo modo di vivere, tra design contemporaneo, benessere quotidiano e connessione con il centro città. Un investimento in qualità, comfort e stile. Consegna Prevista: fine 2027

Ci sono case che offrono semplicemente degli spazi. E poi ci sono quelle che riescono a cambiare il tuo modo di vivere ogni giorno. Nel cuore del quartiere Sacro Cuore, una delle zone più ricercate ed eleganti di Novara, ti presentiamo questo prestigioso attico di 4 locali di circa 143 mq, disposto tra il sesto e il settimo ed ultimo piano. Una soluzione completamente ristrutturata, pensata per chi desidera ambienti ampi, luminosi e raffinati, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a pochi passi da casa. Qui il vero privilegio non è soltanto lo spazio, ma la sensazione di vivere sopra la città, circondato dalla luce naturale e da una vista aperta che rende ogni rientro a casa un momento speciale. L'abitazione si sviluppa su due livelli, perfettamente organizzati per garantire comfort, privacy e funzionalità. Al piano principale troviamo: Un ampio soggiorno, elegante e luminoso, il luogo ideale per condividere momenti con la famiglia, accogliere gli amici o concederti il piacere di rilassarti in un ambiente raffinato; Una cucina separata, pratica e ben organizzata, con uscita diretta sul balcone; Una spaziosa camera matrimoniale con una pratica armadiatura su misura; Una cameretta, anch'essa affacciata sullo stesso balcone della cucina, ideale per chi desidera una stanza dedicata allo smart working oppure per accogliere gli ospiti con il massimo comfort; Un bagno finestrato con doccia, funzionale e di design; Un pratico ripostiglio, prezioso per organizzare al meglio tutto ciò che desideri avere sempre in ordine; Uno splendido terrazzo panoramico, il vero protagonista della casa: un ambiente esterno difficile da trovare, perfetto per una cena d'estate, un aperitivo con gli amici o semplicemente per concederti un momento di relax con una vista aperta sui tetti della città. Salendo al piano superiore troviamo: Una grande camera doppia, un ambiente estremamente versatile che può diventare una raffinata suite padronale, una camera per i figli, uno studio professionale o uno spazio dedicato alle proprie passioni; Un secondo bagno, che rende questo livello completamente indipendente e ancora più funzionale. Completano la proprietà: Un box auto al piano terra, una comodità davvero preziosa in una zona così richiesta; Una cantina, perfetta per organizzare tutto ciò che non desideri tenere in casa. Ma il valore di questo attico va ben oltre la sua metratura. La completa ristrutturazione ti permette di entrare senza affrontare lavori o imprevisti, mentre la posizione nel quartiere Sacro Cuore ti offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità, con scuole, negozi, aree verdi, servizi e il centro città facilmente raggiungibili in pochi minuti. Attici come questo arrivano sul mercato molto raramente. Perché non offrono soltanto una casa, ma uno stile di vita. Se stai cercando una soluzione capace di coniugare eleganza, comfort e prestigio, questa merita di essere scoperta dal vivo. Contattaci oggi stesso e prenota la tua visita! Prezzo: €328.000 Classe Energetica: "G" EPgl,nren: 244,46 kWh/m2 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM IMMOBILIARE sono di 58 giorni. SIM Immobiliare, leader a Novara per vendere e comprare casa.