Prodej bytů - Nuovo Circondario Imolese

SI INFORMA CHE L'IMMOBILE SARÀ VISIONABILE SOLO PREVIO COMPILAZIONE DELLA PRIVACY DIGITALE E DEL FOGLIO VISITA Rif: 528 - La Tempocasa di Castel San Pietro propone in vendita, in zona silenziosa e tranquilla, ampio 5 locali situato al piano rialzato e libero subito. L'immobile è composto da ingresso, spaziosa zona giorno ben divisa tra soggiorno e cucina/pranzo, tre camere da letto, un bagno e doppio balcone. Completano la proprietà una cantina e un garage di 21 mq, incluso nella richiesta. Il riscaldamento è termoautonomo. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi in un contesto riservato e ben abitato. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: basse spese condominiali - libero subito - spazi ampi. Riferimento immobile: 528

CASTEL GUELFO : V.ze Outlet Complesso Monte Canale vendesi appartamento al 2° ed ultimo piano con ascensore, su 2 livelli,parzialmente arredato come da foto, di mq complessivi 104 composto da soggiorno con angolo cucina, disimpegno notte con possibilità di ricavare un armadio a muro, bagno, camera matrimoniale,al piano sottotetto ben collegato con scala in legno open space con 2° bagno, luminoso grazie a due lucernai e ampia finestra, coperto in legno a vista molto bello e coibentato, con forma a cupola che permette di essere utilizzato completamente con ottima altezza in qualunque punto. Possibilità di essere diviso secondo necessità per ricavare una 2a camera e anche soggiorno o studio.Riscaldamento e raffrescamento estivo centralizzato ma con conta calorie, costi già compresi all'interno delle spese condominiali. 1 POSTO AUTO di proprietà sotto casa. LIBERO. Ottima viabilità per la vicinanza al casello autostradale, stradelli guelfi, San Carlo. OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER INVESTIMENTO DA DESTINARE ALLA LOCAZIONE. (N.B. Imminente sostituzione della centrale termica condominiale con impianto nuovo più moderno ibrido e pompa di calore con notevole futuro risparmio per i condomini ai fini dei costi del riscaldamento e raffrescamento estivo, già compreso nel prezzo di vendita).

IMOLA ZONA PAMBERA: In palazzina di poche unità completamente ristrutturata con Ecobonus 110% compreso di infissi in PVC con vetrocamera proponiamo appartamento situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore in classe Energetica A2. L'unita è composta da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e balcone su zona giorno. Completano la proprietà ampio garage e cantina al piano terra. Soluzione ideale per chi desidera contesto tranquillo e ben servito vicino a tutti servizi compreso Ipercoop di Imola. Libero da subito. Rif. 6

IMMOBILIARE VIA MARCONI 33; Propone in vendita, appartamento completamente ristrutturato a nuovo, sito al primo piano, così disposto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo. Riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore. € 145.000 Possibilità di acquistare cantina ad € 5.000 CLASSE ENRGETICA G EP gl, nren 90 KWh/m2 anno E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento in ufficio e compilazione foglio visita per la privacy. La geolocalizzazione su mappa è prettamente indicativa per motivi di privacy. Le immagini sono prettamente dimostrative. CHI SIAMO? DA OLTRE 30 ANNI PRESENTI A CASTEL SAN PIETRO TERME (BO); Trattiamo immobili residenziali, commerciali, industriali ed aree edificabili, sia in vendita che in locazione. Prestiamo consulenza tecnica e commerciale, accompagniamo i nostri clienti fino a rogito.

Nel cuore delle zone residenziali più apprezzate di Imola, ai piedi delle colline e immerso in un contesto tranquillo e ben abitato, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento davvero accogliente, capace di trasmettere fin dal primo ingresso una piacevole sensazione di casa. L'immobile si trova al piano rialzato di un condominio ben tenuto ed è dotato di ingresso indipendente e giardino privato, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera vivere con maggiore autonomia e privacy. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 e si presenta in ottime condizioni. Gli ambienti sono ben distribuiti e molto luminosi: il soggiorno con cucina a vista crea una zona giorno calda e conviviale, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La zona notte è composta da due camere da letto oltre ad uno studio, ideale come terza cameretta, stanza hobby oppure spazio dedicato allo smart working. Completano l'abitazione un bagno funzionale e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato è presente il garage di proprietà esclusiva. Dal punto di vista tecnico l'immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera, tapparelle in pvc, inferiate alle finestre dotate di serrature, zanzariere e impianto di aria condizionata con predisposizione in tutte le camere. I termosifoni sono in ghisa e acciaio mentre gli impianti sono realizzati in rame. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari oppure per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi comodi, indipendenza e la tranquillità di una delle zone più richieste di Imola. 🏡

Via Lombardia ad ze: in interno silenzioso proponiamo appartamento completamente ristrutturato, con finiture personalizzabili, posto auto ed entrata indipendente, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere, due bagni (di cui uno con zona lavanderia) e ripostiglio. Riscaldamento con contacalorie, impianto di climatizzazione. APE classe D Rif 397 € 395.000,00 Tel 338.3149163

CASTEL SAN PIETRO AD.ZE CENTRO in zona servita, appartamento NUOVO DA IMPRESA CON GIARDINO PRIVATO ed ascensore, composto da zona giorno, 2 camere e bagno (possibilità di doppi servizi). A parte autorimessa. Classe A4, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, purificatore dell'aria. MEDIAZIONE AL 1%. GESTIONE PERMUTE. € 316.000 - RIF. 021 - Agenzia Sherlock Home di Caste San Pietro Terme Tel: 051.948784 www.sherlockhome.it PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Codice: CDV/04/12 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Paese - Appartamento Nel cuore del centro storico di Castel San Pietro Terme, presentiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano di una caratteristica palazzina, contraddistinto da una qualità abitativa sempre più difficile da reperire sul mercato: Peculiare per l'ampiezza delle superfici, la versatilità e riservatezza degli ambienti, in assenza di unità abitative sovrastanti. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per nuclei familiari che ricercano spazi generosi e funzionali, ma anche per investitori interessati a un immobile con concrete potenzialità di valorizzazione. COMPOSIZIONE L'unità immobiliare, con superficie di 155 mq, si dispone su un unico livello ed è composta da: • Ingresso • Sala • Cucina abitabile • 3 camere matrimoniali • 2 bagni • Balcone verandato A servizio dell'unità principale: • Cantina • Autorimessa fuori terra di 31 mq, elemento di particolare pregio nel contesto del centro storico SPECIFICHE / RIFINITURE: • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata • Immobile già dotato di Relazione Tecnica integrata di conformità urbanistica e catastale VANTAGGI - Ampie metrature: Una superficie interna che consente una fruibilità degli spazi oggi sempre più rara, con ambienti di dimensioni generose e facilmente personalizzabili. - 3 camere matrimoniali: una configurazione particolarmente richiesta dalle famiglie che necessitano di stanze abitabili senza compromessi. - Doppio servizio - Distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana fornendo la massima riservatezza - Tetto rifatto: Un intervento che rappresenta un importante valore aggiunto sia in termini manutentivi sia di tranquillità futura. - Autorimessa di 31 mq Una dimensione difficilmente reperibile nel centro storico e particolarmente apprezzata per chi necessita di parcheggio, deposito o spazio accessorio. POTENZIALITA' Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è l'eventuale possibilità di frazionamento in 2 unità abitative indipendenti, grazie alla predisposizione di impianti separati e a una distribuzione interna favorevole. Una caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare, sia per chi valuta un investimento finalizzato alla messa a reddito. Una proposta immobiliare che coniuga spazio, riservatezza e versatilità, contattaci per inofrmazioni o fissare una visita € 278.000

Posizione strategica e progetto di riqualificazione urbana: Il nuovo intervento residenziale sorge in Via Archimede, in una posizione strategica di Castel San Pietro Terme, a soli 10 minuti a piedi dal centro storico e a circa 2 minuti in auto. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona ideale per la vita quotidiana. A pochi passi si trovano il supermercato e la fermata dell'autobus, che garantiscono comodità negli spostamenti anche senza l'utilizzo dell'auto. L'edificio si inserisce all'interno di un più ampio progetto di riqualificazione, che prevede la trasformazione dei capannoni adiacenti in nuovi immobili residenziali. Un intervento pensato non solo per valorizzare il quartiere e migliorare la qualità urbana, ma anche per favorire nel tempo l'incremento del valore dell'immobile acquistato, grazie alla creazione di un contesto moderno, ordinato e armonioso, capace di coniugare vicinanza al centro, servizi e tranquillità residenziale. Il condominio: comfort, tecnologia e qualità costruttiva: Il complesso di nuova costruzione sarà composto da 13 appartamenti, serviti da ascensore, progettati per offrire elevati standard abitativi, solidità strutturale e una qualità costruttiva duratura nel tempo. L'edificio sarà realizzato in cemento armato e progettato secondo le normative antisismiche vigenti, a garanzia di sicurezza e affidabilità. Il condominio sarà dotato di ascensore e di spazi accessori funzionali, con cantine al piano terra, garage al piano interrato e posti auto esterni. Gli appartamenti disporranno di cortili privati o ampi terrazzi, pensati per vivere la casa anche all'esterno. Grande attenzione è riservata all'efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie alla presenza del termocappotto e a impianti autonomi di ultima generazione: edificio gas free, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo/freddo e pannelli fotovoltaici privati. Un capitolato ricco con finiture di pregio completa l'offerta, consentendo di personalizzare gli ambienti e garantendo soluzioni moderne, funzionali ed eleganti. Agevolazioni fiscali In base alla normativa attualmente in vigore, l'acquisto degli appartamenti potrà beneficiare di importanti agevolazioni fiscali, che rendono l'investimento particolarmente interessante: Sismabonus e detrazione del 50% sul costo di costruzione del garage. La possibilità di usufruire di tali benefici sarà subordinata alla normativa fiscale vigente al momento del rogito, previsto nel 2028, e al possesso dei requisiti soggettivi da parte dell'acquirente. Risparmia il 5% prenotando il tuo appartamento prima dell'Inizio dei lavori: Il prezzo degli appartamenti, riportato sugli annunci, corrisponde al prezzo di listino scontato del 5%. Promozione riservata a tutti i clienti che prenoteranno il loro appartamento prima dell'inizio dei lavori. Approfitta ora di questa opportunità irripetibile per risparmiare e assicurarti la tua nuova casa!

VIA VOLTA: in zona centralissima e comoda ai servizi della città, appartamento molto luminoso in piccola palazzina ristrutturata esternamente, sito al piano terzo con servoscala esclusivo, composto da ingresso su disimpegno sala da pranzo con cucinotto finestrato, balcone, ampio soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno, cantina e garage al piano seminterrato. Impianto di condizionamento, libero da subito. Rif 73

Nel cuore di Imola, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura inserito in una palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando ambienti spaziosi e ben distribuiti. È composto da: ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due ampie camere matrimoniali, bagno, ulteriore balcone sul disimpegno e cantina al piano interrato. Una proposta ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca la tranquillità di un piccolo contesto residenziale senza rinunciare alla comodità del centro, e per chi desidera dare forma a una casa unica, personalizzandola in ogni dettaglio attraverso un progetto di ristrutturazione. Off. 7483, 205.000,00€

Immobile ad altissima efficienza energetica, in classe energetica A3, costruito nell'anno 2020 come nuovo in zona Via Pertini, zona residenziale immersa nel verde, a poca distanza dai servizi in palazzina con ascensore, proponiamo ampio appartamento al primo piano, composto da ingresso su ampia sala con terrazzo coperto di circa 15 mq, cucina abitabile (eventualmente trasformabile in 3° camera da letto, come da progetto iniziale), 2 camere, (matrimoniale e doppia) 2 bagni finestrati con doccia. Al piano interrato garage cantina annessa. Ottime finiture interne, moderne ed eleganti. Riscaldamento a pavimento, con termostato indipendente in ogni stanza, impianto fotovoltaico e solare termico condominiali, climatizzato (3 split, con pompa di calore), tapparelle motorizzate, finestre in pvc bianchi con vetro basso emissivo.

Via Pablo Neruda (Fossolo): in zona residenziale con ampi spazi verdi, comodo ai servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq. sito al sesto piano servito da due ascensori, composto di: ingresso, salone con terrazzino a loggia, cucina abitabile, zona notte con tre camere, due bagni. Al piano seminterrato ampia cantina e volendo autorimessa di circa 14 mq al prezzo di Euro 30.000,00. Internamente da rivedere. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. Libero subito!

Venduto! TOSCANELLA DI DOZZA in posizione comoda, riservata e silenziosa, in gradevolissimo contesto condominiale in prossimità delle scuole e del parco, LIBERO ampio appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente ed ampio giardino privato di 100mq. L'immobile si compone di ingresso indipendente con accesso da piccola veranda, ingresso, sosggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte con armadio a muro, tre camere di cui 2 grandi matrimoniali, ampio bagno molto ben organizzato. L'appartamento è caratterizzato da una bella luminosità. A completamento ed inclusi nel prezzo due cantine adiacenti e comodissimo garage. LIBERO!

Via Larga: in zona verde e particolarmente comoda ai servizi, appartamento su due livelli, molto luminoso e panoramico, internamente composto da ingresso, sala con angolo cottura, tre camere, bagno, balcone di 11 mq, cantina e garage per auto di qualsiasi cilindrata. Riscaldamento autonomo. Libero subito.

Codice: CFV/41/12 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Palesio-Varignana - Appartamento CASTEL SAN PIETRO TERME - COLLINARE | UN RIFUGIO DI QUIETE IMMERSI NELLA NATURA Ti sei mai immaginato di aprire gli occhi al mattino circondato da dolci colline e orizzonti che sussurrano pace, dove il tempo sembra rallentare e ogni respiro profuma di natura, nel cuore senza tempo dell'antico borgo di Varignana, con il privilegio di avere comfort e servizi a pochi minuti e l'eleganza discreta del Palazzo di Varignana a portata di passo? Hai sempre desiderato vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità? Cerchi una soluzione ideale per la tua famiglia mantenendo indipendenza e privacy? Desideri ampi spazi esterni da vivere ogni giorno, tra relax, giardinaggio o momenti conviviali? Questa proprietà rappresenta la risposta perfetta. I VANTAGGI DI QUESTA SOLUZIONE: ✔ Ampi spazi verdi privati: circa 1.000 mq di giardino Spazio per tutto ciò che hai sempre desiderato: area relax, orto, cene estive. ✔ Soluzione completamente indipendente ✔ Contesto panoramico tranquillo e riservato, immerso nel verde ✔ Posizione strategica A pochi minuti da Castel San Pietro Terme, Ozzano dell'Emilia e con vista panoramica sulla città di Bologna. ✔ Versatilità: Ideale per famiglie o per investimento per locazione o attività ricettiva ✔ Possibilità di personalizzazione e valorizzazione In posizione tranquilla e panoramica, vi accompagniamo alla scoperta di un appartamento al piano terra all'interno di caratteristico fabbricato ex-rurale suddiviso in due unità abitative indipendenti, con ampi spazi accessori e corte privata. ✦ DESCRIZIONE GENERALE DEL FABBRICATO Il fabbricato è composto da due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di: - cantine - autorimesse - aree cortiliva privata Completano la proprietà circa 1.800 mq di giardino complessivo, suddiviso equamente tra le due unità. ✦ CARATTERISTICHE IMMOBILE IN PROPOSTA: Appartamento al piano terra con accesso indipendente, composto da ambienti spaziosi e funzionali. Dotazioni: - soggiorno con cucina - sala (possibilita di 2° camera) - disimpegno - camere da letto - bagno completano la proprietà un locale accessorio indipendente di circa 40 mq ad uso magazzino-taverna -1 autorimessa di 40 mq - 2 cantine - giardino esclusivo di circa 1.000 mq Prezzo: € 170.000 ✦ OPPORTUNITÀ -Ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi verdi -Ottimo investimento anche come struttura ricettiva o per locazione abitativa Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. IN TRATTATIVA € 170.000

Codice: CFV/34/12 - Vendesi - Castel San Pietro Terme Paese - Appartamento Vivere affacciati sul verde, con tutti i servizi a pochi passi: il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Nel cuore della ricercata zona residenziale Bertella, a Castel San Pietro Terme, proponiamo un appartamento che coniuga comfort abitativo, posizione strategica e qualità della vita. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore di una palazzina elegante e ben mantenuta, composta da sole otto unità abitative, un contesto riservato e curato che garantisce tranquillità e piacevolezza nel vivere quotidiano. La posizione è uno dei veri punti di forza: l'edificio si affaccia direttamente sul parco pubblico, regalando luce, apertura e una piacevole vista sul verde. Allo stesso tempo, il Centro Commerciale Bertella si trova a pochi passi, permettendo di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi e attività di prima necessità. All'interno, l'appartamento accoglie con ambienti armoniosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno con sala e cucina, uno spazio luminoso e conviviale pensato per la vita quotidiana e per condividere momenti con famiglia e amici. La zona notte, separata da un disimpegno, offre due camere da letto - una matrimoniale e una doppia - ideali per una famiglia, per chi necessita di uno studio domestico o per creare una confortevole stanza ospiti. Il bagno finestrato completa la zona con praticità e comfort. Elemento distintivo della proprietà è il balcone di circa 20 mq, un autentico spazio da vivere all'aperto: perfetto per colazioni al sole, cene estive o semplicemente per concedersi momenti di relax con vista sul verde circostante. A completare la proprietà troviamo garage e cantina, spazi preziosi che aggiungono funzionalità e comodità alla vita quotidiana. Le spese condominiali contenute, circa 1.000 euro annui, rendono questa soluzione interessante anche sotto il profilo gestionale. Una casa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, verde e ben servito, senza rinunciare alla praticità della città. IN TRATTATIVA € 190.000 tratt.

Il silenzio della collina, un giardino tutto tuo e la libertà di un ingresso indipendente: a pochi minuti da Imola, questa proprietà racchiude tutto ciò che molti cercano e raramente trovano. In una splendida posizione panoramica proponiamo un luminoso appartamento al piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino privato, perfetto per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in pochi minuti. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un accogliente portico verandato, un ambiente da vivere in ogni stagione: la colazione all'aria aperta, una cena con gli amici nelle sere d'estate o semplicemente un momento di relax circondati dal verde. Gli interni, ben distribuiti, trasmettono una piacevole sensazione di calore e accoglienza. La zona giorno con cucina a vista è pensata per la convivialità e la vita quotidiana, mentre la zona notte offre due camere da letto e un bagno finestrato con vasca, ideale per concedersi momenti di benessere. L'immobile viene proposto preferibilmente arredato, permettendo di trasferirsi senza pensieri e iniziare fin da subito una nuova esperienza abitativa. Completano la proprietà una spaziosa cantina, perfetta anche come ricovero per moto e biciclette o come pratico locale di servizio, e due posti auto scoperti. Questa non è semplicemente una casa: è il luogo ideale per chi desidera privacy, indipendenza e qualità della vita, immerso nella natura ma a pochi minuti da Imola. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Potresti aver trovato molto più di una casa: il tuo nuovo modo di vivere.

Nel cuore più autentico e suggestivo del centro storico di Bologna, in Via Del Pratello, prospicente a Piazza S. Francesco, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca dalle radici medievali, proponiamo in vendita un'elegante appartamento di 195 mq situata al secondo piano con ascensore, Classe Energetica "E". Il palazzo conserva intatti gli elementi tipici della tradizione cittadina: archi, colonne e cortile interno porticato, dettagli che raccontano secoli di storia e conferiscono un fascino senza tempo. Composizione interna: - Ampio ingresso arredabile, ideale come zona accoglienza o studio - Salone con cucina a vista, grande e conviviale - 4 camere matrimoniali, spaziose e ben distribuite - 2 bagni finestrati (con possibilità di realizzare facilmente il terzo bagno (come disegnato in blu nella planimetria allegata) - Lavanderia/ripostiglio Cantina di pertinenza. La proprietà si distingue per la sua luminosità ed il silenzio assoluto, grazie agli affacci interni. Ampiezza e razionalità degli ambienti Finiture e Dotazioni: - Porta blindata - Parquet - Impianti a norma Classe Energetica “E” Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a tranquillità e comfort, oppure per chi cerca una residenza di rappresentanza in un contesto unico e ricco di storia. Un immobile raro, dove il fascino medievale incontra la funzionalità contemporanea.

A pochi passi dal centro storico di Imola, in palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un ottimo stato di manutenzione. L'abitazione si apre su un pratico ingresso con armadio a scomparsa e conduce ad un'ampia zona giorno open space con cucina a vista, valorizzata dall'affaccio su un balcone dotato di tendone parasole. La zona notte, ben separata, è composta da un comodo disimpegno arredabile con armadiatura, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone, e un bagno finestrato completo di ampia doccia. L'appartamento è rifinito con pavimenti in PVC ad incastro, infissi con doppi vetri, climatizzazione e zanzariere, caratteristiche che assicurano comfort e praticità. Completano la proprietà un garage con collegamento interno ad una grande cantina, soluzione particolarmente funzionale e versatile, oltre ad una seconda cantina di proprietà. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, in una posizione comoda ai servizi e alle porte del centro storico.