Quota indivisa di 1/2 del diritto di comproprietà a godimento ciclico temporaneo da esercitarsi comprese nel quinto (settimane n.ri 29 e 30) periodo di ciascun anno, corrispondente ad una quota pari a 150,83/1000 di comproprietà indivisa sull'unita immobiliare. Unità immobiliare sita al primo piano del complesso edilizio condominiale “Porto Rotondo Gardens", costituita da bilocale con quattro posti letto secondo gli standard degli anni 70, due nella camera da letto e due nel soggiorno con divano letto cui si accede tra-mite un disimpegno che collega la zona giorno e la zona notte con bagno di servizio cui si accede tramite scala condominiale.

Olbia, zona Pittulongu, proponiamo in vendita unità immobiliare su due livelli e libera su tre lati. L'appartamento principale è dotato di ampio giardino con zona barbecue. Soggiorno cucina con affaccio su ampia veranda panoramica con vista mare e Tavolara, un bagno, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale. Al piano inferiore, più riservato, abbiamo un ampio spazio suddiviso in camere con bagno e giardino privato, da poter utilizzare in base alle proprie esigenze. L'immobile è ubicato in un piccolo complesso residenziale libero da spese condominiali. Completano la proprietà due posti auto coperti. Ideale per famiglie numerose, per chi cerca una soluzione unica o per chi desidera spazi separati. Questo immobile è perfetto per chi vuole essere vicino alla spiaggia ma non lontano da tutti i servizi.

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L'appartamento che vi presentiamo è un autentico gioiello immobiliare, situato al terzo piano di un moderno stabile condominiale, recentemente realizzato. Immerso in un'atmosfera verde e rigogliosa, vi farà dimenticare il caos cittadino, offrendo un'oasi di tranquillità. Questo appartamento, recentemente rinnovato e arredato con cura, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un luogo accogliente e funzionale. Il soggiorno con cucina a vista crea un'atmosfera calda e conviviale, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Lo spazio living è dotato di una moderna TV e di un divano letto, mentre la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e utensili per preparare i vostri pasti preferiti. La camera da letto, anch'essa fornita di una TV, offre momenti di intrattenimento e relax anche prima di addormentarsi. Il bagno, realizzato con materiali di qualità, garantisce una sensazione di benessere e relax. La vera sorpresa di quest'abitazione è costituita dall'ampio balcone, che offre uno spazio all'aperto dove poter godere della bellezza del panorama circostante e un adiacente terrazzino grazioso e accogliente. In aggiunta, l'immobile dispone di un comodo posto auto coperto (non incluso nel prezzo) che garantisce la massima sicurezza e protezione per la vostra auto. La posizione dell'appartamento è semplicemente ideale: si trova infatti a due passi dal nuovo polo ospedaliero, il che lo rende perfetto per chi lavora nel settore sanitario o per chi cerca un'abitazione nelle vicinanze di una struttura ospedaliera. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e offre ogni genere di servizio, dal supermercato alla farmacia, dal bar al ristorante. Se siete alla ricerca di un'abitazione in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo comoda e vicina a tutti i servizi, non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità. Perché Acquistarlo? Posizione esclusivaRecentemente rinnovatoCompletamente arredato con mobili di qualitàEccellente investimentoA breve distanza da tutti i serviziA soli 10 minuti dalle spiagge, dal porto e dall'aeroporto di Costa SmeraldaNota Bene: Il mobilio presente nell'appartamento non è incluso nel prezzo di vendita, ma può essere quotato separatamente.

Sei pronto a vivere il lusso quotidiano nel cuore di Olbia? Questo appartamento da favola, situato al secondo piano di un edificio completamente ristrutturato recentemente, è appena stato sottoposto a una ristrutturazione totale. Situato in Via Garibaldi 4, una delle strade più affascinanti della città, questo immobile ti offre un'esperienza abitativa senza pari. Il soggiorno, allestito con arredi di design esclusivi curati da una famosa interior designer internazionale, trasforma ogni momento in un'esperienza unica e raffinata. La cucina, una creazione della rinomata marca Creo, aggiunge un tocco di stile culinario all'intero spazio. Immagina cucinare in un ambiente moderno e funzionale, pronto a ospitare le tue avventure culinarie! Entra nel regno del comfort con una spaziosa e moderna camera da letto matrimoniale, dotata di uno spazioso armadio e un affaccio sulla caratteristica Via Garibaldi, perfetta per notti da re e regine. Questo appartamento è super luminoso, super accessoriato e super moderno, con dettagli contemporanei che esaltano la bellezza e la funzionalità di ogni ambiente. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e serena. La posizione è semplicemente perfetta: avrai accesso a tutti i servizi di cui hai bisogno a portata di mano, tra cui farmacie, negozi, tabacchi, ristoranti, stazione bus e stazione treno. E se ami il mare, sappi che sei a soli 10 minuti di macchina dalle spiagge e a 5 minuti a piedi dal lungomare. Un connubio perfetto tra comodità e bellezza! Nota: Il prezzo pubblicato non include l'arredamento. Motivi per acquistare questo appartamento: Posizione Prestigiosa: Situato in Via Garibaldi, una delle strade più affascinanti di Olbia, offre un indirizzo prestigioso e un accesso comodo ai servizi locali. Interni di Lusso: Recentemente ristrutturato con arredi esclusivi di designer, inclusa una cucina elegante della marca Creo e una spaziosa e moderna camera da letto principale, assicura comfort e sofisticazione. Luminosità Naturale: Molto luminoso grazie alle ampie finestre che riempiono gli spazi di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e serena in tutta la casa. Vicinanza ai Servizi: Posizione strategica con farmacie, negozi, ristoranti e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, garantendo comodità e accessibilità. Prossimità alle Spiagge: A soli 10 minuti di auto dalle spiagge e a 5 minuti a piedi dal lungomare, ideale per godere della bellezza costiera di Olbia e delle attività all'aria aperta. Potenziale di Investimento: Ottima opportunità di investimento grazie alla posizione ambita, alle moderne dotazioni e al potenziale per reddito da affitto o valore di rivendita futuro. Esperienza Abitativa Unica: Offre un'esperienza residenziale unica grazie alla combinazione di lusso, comfort e funzionalità nel cuo

Opportunità di Investimento Immobiliare a Olbia: La Casa di Fiore - 2 Appartamento Bilocale a Reddito Investi in un immobile che garantisce reddito immediato e futuro potenziale di crescita! Situato in una zona semi-centrale di Olbia, questo bilocale offre un'opportunità unica per gli investitori immobiliari alla ricerca di rendimenti sicuri e versatili. Attualmente locato con contratto regolare 4 + 4, in scadenza il 24/01/2027, questo appartamento offre la possibilità di rinnovo a condizioni vantaggiose. Caratteristiche Principali: - Versatilità di Locazione: Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile può essere affittato sia per uso residenziale che turistico, massimizzando così la redditività attraverso locazioni brevi. - Reddito Garantito: Canone di locazione attuale di €450 mensili, con spese condominiali separate. - Comodità e Comfort: - Grazioso Soggiorno: Con accesso a una veranda coperta esposta a ovest. - Cucina a Vista: Funzionale e moderna. - Camera Matrimoniale: Con affaccio sulla veranda. - Bagno Finestrato: Dotato di box doccia in cristallo. - Riscaldamento Autonomo: Alimentato a gas GPL, con possibilità di collegamento al gas di città. - Climatizzazione: Presente per il massimo comfort. - Infissi in vetro-camera doppio vetro con apertura a vasistas - e tapparelle sempre in alluminio finto legno - Porte in Rovere - Ceramiche bagni in ceramiche della "Cera Sarda" - Arredamento di Qualità: Mobilio artigianale locale di alta qualità, incluso nel prezzo. - Servizi Inclusi: - Cantina: Situata al piano terra. - Posto Auto Riservato: All'interno del cortile condominiale, custodito con cancello automatico. - Accessibilità: Appartamento al primo piano con ascensore. - Efficienza Energetica: Classe energetica B, con possibilità di finanziamento agevolato tramite MUTUO GREEN. Posizione Strategica: - Prossimità alle Scuole Superiori: A pochi passi dal Liceo Classico e Scientifico. - Vicinanza al Lungomare di Via Re di Puglia: Ideale per passeggiate e attività all'aria aperta. - Comodità e Servizi: Situato in un piccolo condominio di sole 4 unità, in una zona tranquilla ma ben collegata. 8 Buoni Motivi per Investire: 1. Vicino alle Scuole Superiori: A due passi dal Liceo Classico e Scientifico. 2. Posizione Prestigiosa: A due passi dalla rinomata Via Re di Puglia. 3. Comodità Extra: Presenza di cantina. 4. Posizione Semi-Centrale: Facilmente accessibile e ben collegata. 5. Sicurezza e Comfort: Posto auto interno riservato e custodito. 6. Manutenzione Recente: Veranda esterna in legno e imbiancatura recente. 7. Efficienza Energetica: Classe energetica B, ideale per finanziamenti agevolati. 8. Reddito Garantito: Immobile a reddito immediato e sicuro. Non perdere questa eccezionale opportunità di investimento a Olbia! Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Trasforma il tuo investimento in una fonte di reddito sicuro e versatile.

Riferimento = 4211762 Comune di Olbia loc. Porto Rotondo Via Porto Rotondo, n.13 : appartamento in Comune di Olbia loc. Porto Rotondo Via Porto Rotondo, n.13 censito in N.C.E.U. al F. 2, mapp.744 sub 274, zona censuaria 1, cat. A/2 consistenza 3,5 vani; 46 mq circa oltre superfici scoperte; r.c. 506,13, in un complesso “Villaggio Smeralda”, corpo D, scala F, interno 15, p. 2 - posto auto di pertinenza sito in Comune di Olbia loc. Porto Rotondo, snc, p.t. censito in catasto al F.2, mapp.2811, sub 18, zona censuaria 1, cat. C/6, classe 1, sup. 12 mq, r.c. 63,83 Data di vendita 16/10/2024 Offerta minima 202.500,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Olbia, via Campidano, in una delle zone più servite della città, vicino a scuole e stazione ferroviaria, appartamento di 84mq con terrazza panoramica vista mare. Sito al 6° piano servito di ascensore, l'immobile ha ingresso sulla sala regolare e luminosa che si affaccia sulla terrazza vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax; il cucinotto è separato e facilmente personalizzabile anche come seconda camera/studio. Ben separata la zona notte dall'ampio corridoio che ospiterebbe facilmente una cabina armadio o un vano ripostiglio; la camera da letto matrimoniale ha un balcone esclusivo con vista su Tavolara. Il bagno è completo di doccia e finestrato. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Condizionatore per il caldo e il freddo. Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile risulta essere ideale anche come investimento. Libero subito.

In una delle zone più richieste di Olbia, il Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 60 mq situato al terzo piano di un edificio con ascensore. L'immobile è composto da un soggiorno accogliente, un cucinotto funzionale e una grande camera da letto, il tutto arricchito da due balconi. La proprietà dispone inoltre di una grande terrazza scoperta di 125 mq. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. La posizione è ottimale grazie alla vicinanza a tutti i servizi di cui si potrebbe avere bisogno.

PORTO ROTONDO (OT) - COSTA SMERALDA: APPARTAMENTO MULTIPROPRIETA' IN RESIDENCE SUL MARE L'appartamento disponibile dal dal 10 al 24 luglio fa parte di un lussuoso e rinomato residence che vanta una posizione invidiabile, affacciato su due belle spiagge di sabbia a ridosso della famosa spiaggia Ira; solo 20 min. a piedi e 5 min. in auto dal centro di Porto Rotondo che dista soli 4 Km. e a 15 Km. dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda. Ideale per una vacanza nell' incantevole Costa Smeralda, in Sardegna, l'appartamento, completamente arredato e corredato, è posto al piano terra, con terrazzo di pertinenza esclusiva, per un totale di 5 posti letto. E possibile acquistare per la 4 settimana di luglio e la prima settimana di Agosto un appartamento di 60 mq al 2 e ultimo piano con terrazzo con 6 posti letto la dotazione riguarda televisore Lcd, telefono, citofono, servizio di pulizia e cambio biancheria settimanale Il residence è dotato di spiaggia di sabbia attrezzata, grande piscina con chiosco bar; giardino; servizio di pulizia e cambio biancheria settimanale; lavanderia a gettone; ristorante; bar; campi da tennis, bocce e volley ball; windsurf; canoe; miniclub con parco giochi bambini; animazione diurna, notturna e sportiva; golf vicino; area Wi-FI e parcheggi coperti. Il residence offre servizio di navetta gratuito per le spiagge e corsi di vela, tennis e pittura gratuiti per bambini. A pochi passi si trova il porticciolo turistico con possibilità di usufruire di imbarcazioni a noleggio.

ASTA GIUDIZIARIA per informazioni e visionare i documenti: GRUPPO EDICOM SPA - AC AuctionConsulting.it. - Cod. Inserzione: 4473833 da inserire sul portale www.asteannunci.it o contattaci al numero 041 2031704 TRIBUNALE DI TEMPIO PAUSANIA Offerta minima Euro 95.625,00 Prezzo: Euro 127.500,00. Data asta: 05/11/2024 ore 11:00. Termine presentazione offerte 04/11/2024 ore 23:59. Olbia (SS), Via del castagno n. 7, interno n. 3 - Immobile che fa parte di un complesso immobiliare composto da piu" unita" immobiliari su due corpi di fabbrica, il corpo A prospetta su Viale Aldo Moro e il corpo B a ridosso posteriormente al corpo A il quale accesso avviene da Via del Castagno, ove e" ubicato l'appartamento posto in vendita. L'immobile e" composto da tre camere da letto, due bagni, soggiorno, cucina e due verande. Laccesso allimmobile avviene su ampio spazio a parcheggio. Delegato alla vendita Avv. Careddu Simona. Numero procedura RGE 82/2020. Per visionare la scheda dettagliata e ricevere assistenza per questa procedura inserire il codice 4473833 sul portale www.asteannunci.it. Attenzione i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia. Vuoi partecipare ad un'asta online o in presenza ma non sai come fare? Contattaci al numero 041 2031704 - Gruppo Edicom S.p.A o inserisci il codice inserzione: 4473833 da inserire sul portale www.asteannunci.it per visionare tutti gli allegati

Cod. 08OLB-BT-BARG-SM **Appartamento in Vendita a Olbia - Zona Le Vecchie Saline, Baia Turchese** Scopri il tuo angolo di paradiso a Olbia! Ti proponiamo un delizioso appartamento di 45 mq situato al piano terra, all'interno di un contesto signorile nella rinomata zona di Baia Turchese. **Caratteristiche principali:** - **Tipologia:** 2 vani - **Camera da letto:** 1 - **Bagno:** 1 - **Cucina:** A vista - **Superficie:** 45 mq commerciali - **Giardino 43 mq - **Veranda:** 9 mq - **Classe Energetica:** D - **Ingresso:** Indipendente - **Condizioni:** Ottime, completamente arredato Questo appartamento, luminoso e ben distribuito, è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando uno spazio conviviale ideale per le tue cene con amici e familiari. Il giardino offre un'area riservata dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetto per un caffè al mattino o per una cena estiva. La posizione strategica ti permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge della zona e i servizi principali. Categoria Catastale A/3 - Classe 1 - Vani 3 - Rendita Catastale Eu. 209,17 N.B. Posto auto non incluso Uso piscina condominiale nn compreso se nn con abbonamento annuale Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei contesti più esclusivi di Olbia! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! Rimaniamo a vostra completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. Contattateci per fissare un appuntamento sul posto, siamo disponibili per appuntamento anche i fine settimana e festivi. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso + 39 07891784341 Cell. e whatsapp + 39 3510961142 Email: contatti@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it Classe Energetica: D EPI: 150,00 kwh/m2 anno

Nel vibrante contesto di Olbia, a pochi minuti dal cuore pulsante della città e immerso nella tranquillità di una traversa di Via Veronese, presentiamo un appartamento monolocale recentemente ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e servizio portineria, l'appartamento è ideale per chi è alla ricerca di una prima casa o di un investimento immobiliare di grande ritorno economico. La ristrutturazione ha saputo coniugare la distribuzione degli spazi abitativi con il dinamismo di un design contemporaneo, creando un ambiente moderno e sofisticato. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio pensato per massimizzare la vivibilità e garantire un'atmosfera calda e invitante. Una camera da letto, curata e di pregio, invita al relax; il bagno, caratterizzato da linee pulite e materiali di qualità completa la proprietà. La luce naturale inonda ogni ambiente grazie alla presenza di ampie finestre e aperture, enfatizzando la sensazione di spaziosità e apertura. La sua ubicazione strategica permette di godere delle numerose opportunità offerte dalla città di Olbia, dai servizi alla vita sociale, rendendolo perfetto sia come residenza personale che come immobile da reddito. Così composto: • Ingresso • Soggiorno con angolo cottura • Piccola veranda • Camera matrimoniale • Bagno con doccia Dotazioni: • Completo di arredo • Boiler • Pompe di calore caldo/freddo • Cantina di 9mq Perché acquistarlo? #1 Posizione strategica comoda a tutti i servizi #2 Ottimo investimento a prezzo accessibile #3 Recentemente ristrutturato #4 Stile moderno #5 Pronto da vivere #6 A 10 minuti di auto dalle spiagge della zona #7 Facile accesso a porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professioalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

All'interno dell'incantevole Consorzio di Portisco, a pochi minuti dalle principali spiagge della Costa Smeralda ed a pochi passi dall'omonimo porto turistico, forte dei suoi oltre 500 posti barca e di un centro commerciale, posto all'interno della darsena, che propone bar, ristoranti, diving, tabacchi, edicola, bancomat, market, parafarmacia, servizi nautici, noleggi di auto e barche, gastronomia e coiffeur, l'immobile gode di una posizione predominante all'interno del Condominio Asfodeli di facile accesso anche dal grande parcheggio posto a pochi passi dall'unità immobiliare. Distante solo 15 minuti dal centro della città di Olbia, permette un facile accesso sia all'Aeroporto sia alla scalo passeggeri posto al Molo Isola Bianca. La vicina San Pantaleo permette di avere a pochi minuti uno dei borghi galluresi più apprezzati dall'intera costa nord-est dell'isola, ciò grazie ad un movimento artistico internazionale creatosi nella vicina piazzetta, al mercato del giovedi e ad una superlativa qualità degli aperitivi. L'appartamento, di grande interesse per via di una eccezionale vista mare su Porto Rotondo e sulle vicine isole di Soffi e Mortorio, è composta da una luminosa zona giorno con angolo TV e vetrata di accesso al terrazzo esterno, un cucinotto indipendente con finestra, una soleggiata camera da letto con accesso al terrazzo coperto ed un pratico bagno con recente renew. Ideale per lunghi soggiorni e per investimento data la rendita dell'ottima capacità di copertura nei mesi estivi.

OLBIA - LOCALITA' CUGNANA VERDE - All'interno del conosciuto Residence di Cugnana, in contesto tranquillo ed a pochi minuti dal mare Il complesso di Cugnana Verde, situato tra Olbia e Portisco, è dotato di tutti i servizi principali. La piscina, il bar, edicola e il market rendono questo villaggio perfetto per chi desidera una vacanza senza stress, dove è tutto a disposizione di chi soggiorna in questo angolo in mezzo al verde. L'ingresso apre sulla zona pranzo, con angolo cottura a vista e due panche ad angolo che vengono utilizzate come posti letto. Da questo ambiente si accede al terrazzo a livello, uno spazio esterno verandato di circa 15 metri quadri dove mangiare all'esterno in compagnia di una suggestiva vista sul mare e sulla costa di Porto Rotondo. All'interno è presente un bagno con doccia ed un altro spazio posto di fianco all'ingresso dell'appartamento, dove un letto a castello permette di avere altri 2 posti letto. Il residence è operativo tutto l'anno, gli spazi verdi comuni vengono manutenzionati, offrendo quindi la possibilità di sfruttare questa soluzione anche in primavera ed autunno. Ideale anche se si desidera trascorrere dei week end in fuga dal caos quotidiano cittadino. Questo appartamento si presta per le locazioni brevi o per chi desidera investire un budget contenuto in un ottimo rapporto qualità/prezzo.

All'interno del rinomato residence "Li Cuncheddi", proponiamo bilocale al piano terra con veranda vista mare. Si sviluppa su unico livello, suddiviso in zona living con cucina a vista, bagno con doccia e camera matrimoniale con accesso indipendente. Diritto di uso esclusivo di un posto auto coperto. Presenti all'interno del villaggio diversi servizi ad uso esclusivo dei condomini quali campi da tennis, piscina vista mare e accesso alla spiaggia attrezzata. Servizio di guardiania diurna e notturna e manutenzione degli spazi verdi comuni per tutto l'anno. La residenza dista circa 8 km dal porto e dall'aeroporto di Olbia. Investimento perfetto per coloro che sono alla ricerca di un immobile da mettere a reddito.

CUGNANA VERDE - A breve distanza da Porto Rotondo e da Olbia, in un contesto turistico composto da appartamenti vacanza. Il residence è composto da 1100 case ed è servito nei mesi estivi da due piscine condominiali, minimarket, portineria, tabacchino, edicola, centro servizi e navetta che collega la spiaggia per tre volte al giorno. L'appartamento si trova al primo piano ed è un capo schiera; ad accoglierci internamente troviamo una terrazza coperta e vivibile dove si può scorgere una vista sul Golfo. L'ingresso si apre sulla sala molto luminosa grazie alla porta-finestra doppia con esposizione a Sud-Est, questa è stata attentamente separata dall'angolo cottura che risulta essere in una stanza apposita e finestrata. Il disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale, una cabina armadio e il bagno finestrato, completo di tutti i sanitari e la doccia angolare. Completa la proprietà un terrazzo coperto sul retro, accessibile dal bagno e dalla camera da letto; questo spazio è utilizzabile soprattutto nella stagione estiva in quanto dotato di doccia esterna. L'immobile è stato ristrutturato nei primi anni 2000 e si presenta in buone condizioni generali; è consigliato per chi è alla ricerca di una casa vacanza in un contesto servito o per chi cerca un investimento ai fini delle locazioni brevi.

Olbia città **ESCLUSIVO LOFT A OLBIA - ** Presentiamo un magnifico LOFT in una posizione strategica, nella tranquilla Traversa di Viale Aldo Moro. Attualmente accatastato C3 **CARATTERISTICHE PRINCIPALI:** - Monolocale di 83 mq. totali, 90 su un unico livello. - Palazzina privata e senza condominio. - Ottime condizioni e libero al rogito. - Accatastato C3, con possibilità di conversione ad uso abitativo. - Ampio open space con finiture ESTERNE moderne. - Luminosità naturale garantita da finestre, con possibilità di ampliamento. - Corte esterna perimetrale di 28 mq. - Doppio ingresso indipendente su due vie. Immobile accatastato C3 laboratorio artigianale. Necessita di cambio di destinazione d' uso per portarlo in A2 **IDEALE PER:** - Chi cerca una soluzione abitativa comoda. - Amanti di spazi moderni e luminosi. - Investitori attenti alle potenzialità di un immobile unico nel suo genere. **POSIZIONE STRATEGICA:** Situato in una delle zone più richieste e ben servite di Olbia, questo loft offre comodità e accesso facile a tutti i servizi della città. **LA TUA NUOVA DIMORA IN SARDEGNA TI ASPETTA!** Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un nido unico in una delle località più belle della Sardegna. Contattaci ora per prenotare la tua visita e scoprire tutte le potenzialità di questo straordinario loft! **CONTATTA SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE!**

Ampio bilocale con doppia esposizione composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, terrazza coperta fronte e retro oltre a giardino.

APPENA RIBASSATO - Putzolu, a pochi minuti da Olbia e immersa nel verde, proponiamo in vendita rustico indipendente di circa 45 mq + verandina esterna inserito in un terreno Agricolo di 3000 mq ca., il tutto completamente da riattare. La soluzione si trova allo stato originale degli anni 80, si compone di un unico vano con grande camino più servizi e di una veranda coperta di circa 15 mq, per un totale di ca 45 mq coperti. L'immobile può essere ripensato negli spazi in fase di ristrutturazione, al momento non ampliabile. La proprietà è circondata da un vasto terreno di pertinenza, che offre molte possibilità di sviluppo e utilizzo. Gli spazi esterni possono essere adattati a giardini, aree barbecue o zone relax, fornendo un'opportunità per godersi appieno la bellezza del paesaggio circostante. NON MUTUABILE. Situato in una posizione panoramica e immerso nella tranquillità della campagna, questa proprietà offre un'opportunità unica per gli acquirenti che desiderano la bellezza della natura e la comodità della vicinanza alla città. Contattaci per maggiori informazioni! Fisso e WhatsApp: 0789.1840281 Serve aiuto per il mutuo? Chiedi al nostro staff di Consulenza Creditizia