OLGIATE MOLGORA ATTICO / TRILOCALE EURO 110.000,00 RIF.: 70172 OLGIATE MOLGORA frazione Mondonico, proponiamo in vendita ATTICO avente tipologia TRILOCALE di ca. 120mq, posto al secondo e ultimo piano di un piccolo contesto di sole tre unità abitative senza spese condominiali, L'abitazione presenta: la cucina separata dal soggiorno, doppi servizi. L'immobile è di recente ristrutturazione, che però è stata volutamente interrotta nel 2007, da ultimare vi sono : l'impianto di riscaldamento, le rifiniture interne, vi è il vano per l'inserimento di due velux nei bagni, gli impianti sia idraulici che elettrici sono da effettuare. Al suo interno : è predisposta la possibilità di inserimento del camino nel soggiorno, i serramenti sono nuovi in PVC con doppi vetri similegno con vetro oscurante, vi sono veneziane elettrificate, Esternamente: si le facciate che il tetto sono nuovi. Vi è compreso nel prezzo un posto auto di proprietà e inoltre vi è la possibilità di acquisto di una cantina. COMPOSIZIONE: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, balconcini e posto auto. RICHIESTA DI VENDITA EURO 110.000,00 POSSIBILITA' MUTUO, AD ESEMPIO : senza un euro di anticipo, rata mensile di euro 330,00 mensili CLASSE ENERGETICA: in attesa di emissione RIF.: 70172 TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.ciniagenziaimmobiliare.it I nostri uffici si trovano in Lecco, in zona adiacente alle piazze centrali, appena di fronte al liceo scientifico “GRASSI”, siamo presenti sul territorio da DAL 1959.

Olgiate Molgora: Nel paesino pittoresco chiamato il "Borgo dei poeti", con vista panoramica e nel rispetto della privacy, proponiamo un bellissimo attico di ben 120mq. L'immobile viene consegnato allo stato di fatto in cui si trova ed è stato progettato come segue: ingresso che accede al luminoso soggiorno, ampia cucina a vista divisa da zona pranzo, disimpegno, doppi servizi entrambi finestrati con predisposizione vasca o doccia, camera matrimoniale e seconda camera. Predisposizione per posare riscaldamento a pavimento, possibilità di collocare eventualmente pompa di calore per garantire una classe energetica alta. Sono presenti infissi in legno con doppio vetro e oscurante interno motorizzato, una porta blindata tagliata ad arco ed inoltre nel prezzo verranno lasciati ulteriori materiali necessari per ultimare le finiture, il tetto è ventilato con ottimo isolamento termico in quanto è stato completamente rifatto nel 2020, mantenendo le splendide travi a vista che donano armonia alla soluzione; grazie alla presenza dei Velux l'immobile risulta molto luminoso. Ottimo affare, da vedere assolutamente! Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

OLGIATE MOLGORA Frazione Mondonico - Inserito in un piccolo contesto di sole tre unità abitative con facciate e tetto nuovi, proponiamo ampio attico trilocale di circa 120 mq con travi in legno a vista. L'immobile è composto dal soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e dei piccoli balconcini. La soluzione di recente ristrutturazione è stata volutamente interrotta nel 2007. Da ultimare l'impianto di riscaldamento, le finiture interne, inserimento velux bagni e gli impianti idraulico ed elettrico. Sono presenti la predisposizione per un eventuale camino nel soggiorno, serramenti nuovi in pvc e veneziane elettrificate. L'appartamento dato lo stato al rustico consente di essere completamente personalizzato. Completa la proprietà il posto auto e vi è inoltre la possibilità di poter acquistare la cantina a parte. Senza spese condominiali, libero subito.

OLGIATE MOLGORA: immagina la tua nuova casa: noi la realizziamo! Un'abitazione confortevole, elegante, sostenibile e innovativa. Questa residenza di soli 6 appartamenti dei quali 2 al piano terra con giardino e 4 con ampi e vivibili terrazzi, in classe A4, dotata di ascensore, è un progetto che sorgerà a breve (2025), nel verde della Brianza, in ottima posizione con il centro paese, strategica per raggiungere la stazione e anche per il collegamento con le principali arterie stradali per raggiungere Como, Bergamo, Milano e Lecco. Tecnologia, design e l'alto comfort abitativo saranno i palinsesti che caratterizzeranno la residenza conferendo un'eleganza moderna e unica. Ogni unità abitativa potrà essere personalizzata e valorizzata con finiture di alta qualità da capitolato di pregio. L'appartamento tre locali con grande terrazzo posto al piano secondo è così composto: tramite ingresso accediamo alla zona living con cucina a vista impreziosita dalla grandi vetrate scorrevoli con uscita sull' ampio terrazzo che circonda tutto l'appartamento, tramite disimpegno passiamo nella zona notte dove troviamo due camere entrambe con uscita terrazzo e due bagni. Possibilità di box singoli o doppi a partire da € 25.000,00 e di cantine ad € 3.000,00 al piano interrato, posti auto scoperti a € 10.000,00 (da quantificare a parte) La Palazzina dalla struttura moderna e ricercata con finiture di pregio e tecnologie avanzate, isolamento a cappotto, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento con termostato in ogni ambiente, pompa di calore e pannelli fotovoltaici, per la salubrità degli ambienti e il maggior comfort abitativo verrà installato l'impianto di WMC (ventilazione meccanica controllata con scambiatore di calore). I serramenti interni saranno in pvc di colore bianco a battente e scorrevoli corredati di apertura a vasistas, i serramenti esterni saranno tapparelle in pvc motorizzate. Predisposizione impianto di allarme ed impianto di raffrescamento di tipo idronico, videocitofono con schermo a colori. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per questo Appartamento in Vendita a Olgiate Molgora contattaci al numero 039/9284386 TI ASPETTIAMO!

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Rif: OLGSQUAD - A Olgiate Molgora, in una zona immersa nella quiete e lontana dal caos cittadino, ma comunque a pochi passi dai principali servizi e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano. Perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. L'immobile si presenta con un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, perfette per il relax, e un bagno finestrato con doccia, ben rifinito. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e zanzariere, l'appartamento garantisce comfort e funzionalità in ogni stagione. Completano la proprietà una pratica cantina e un box auto, disponibile al prezzo aggiuntivo di € 15.000. Un'occasione imperdibile per vivere circondati dal verde, con tutto a portata di mano!

OLGIATE MOLGORA: In zona tranquilla e immersa nel verde, in contesto cortilizio di poche unità, proponiamo in vendita soluzione abitativa posta su due livelli e così composta: ingresso in zona giorno formata da soggiorno e cucina, ambiente unico, antibagno e bagno finestrato al piano terra, scala interna in muratura che conduce al piano primo dove trova posto la zona notte composta da due camere da letto spaziose, di cui una matrimoniale con cabina armadio e la cameretta con balcone, entrambe dotate di servizio igienico. La soluzione è stata riqualificata nel 2014 e ad oggi si presenta in buone condizioni. E' completata dalla presenza del comodo posto auto coperto sotto il portico in adiacenza. Non è soggetta ad alcuna spesa di gestione condominiale.

Olgiate Molgora, in zona semicentrale A BREVE PARTIRANNO I LAVORI! Una nuova residenza composta da una palazzina con appartamenti di diverse tipologie come bilocali e trilocali e/o quadrilocali con giardino privato oppure con ampi terrazzi, servita da ascensore, nelle vicinanze del centro paese e comodo con la stazione ferroviaria, nonché con la nuova "Greenway dei due parchi" sette chilometri e mezzo del vecchio tracciato dei binari del treno, dove crea anche nuove vie di interconnessione tra il Parco del Curone e il Parco Adda Nord. L'appartamento trilocale posto al piano terra con doppia esposizione, da rifinire internamente tramite capitolato di pregio (porte, pavimenti, sanitari con rubinetteria e rivestimenti) è così composto; tramite ingresso accediamo alla zona living con cucina a vista impreziosita dalla grande vetrata scorrevole, tramite disimpegno passiamo nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera ed un bagno con sanitari sospesi, termoarredo e doccia. Tutti i locali hanno accesso al portico coperto che da sul giardino privato di 168mq. per vivere momenti di relax, pranzi/cene in compagnia. DISPONIAMO DI ALTRI APPARTAMENTI CON ESPOSIZIONI DIVERSE Possibilità di box singoli o doppi e di cantina posti al piano interrato (da quantificare a parte) La Palazzina dalla struttura moderna e ricercata, dai colori eleganti e sobri, rifiniture di pregio e tecnologie avanzate; si presenta cosi la nuova "Residenza Greenway" Classe energetica "A3", Isolamento a cappotto, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, Pompa di calore e pannelli fotovoltaici, Per la salubrità degli ambienti e il maggior comfort abitativo verrà installato l'impianto di WMC (ventilazione meccanica controllata) a doppio flusso con recupero di calore I serramenti interni saranno in pvc di colore bianco corredati di apertura a vasistas, i serramenti esterni saranno tapparelle in pvc motorizzate Predisposizione impianto di allarme ed impianto di raffrescamento idronico, Videocitofono con schermo a colori Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per questo Appartamento in Vendita a Olgiate Molgora contattaci al numero 039/9284386 TI ASPETTIAMO!

OLGIATE MOLGORA - In posizione semicentrale, nelle immediate vicinanze dei servizi e delle comodità offerti dal centro paese (scuole, studi medici, farmacia, Comune, posta, negozi di prima necessità, supermercati, stazione ferroviaria, ecc.), appartamento situato ai piani primo ed ultimo di un piccolo contesto di sole sette famiglie dotato di ascensore. L'edificio, ben tenuto e curato nei particolari, è stato ristrutturato a nuovo nel 2007 mantenendo i dettagli e lo stile costruttivo dell'epoca di realizzazione (sassi e pietre a vista, nicchie, travi in legno, ecc.), con particolare attenzione, però, all'efficientamento energetico: isolamento termico a cappotto, pannelli solari e riscaldamento a pavimento. L'appartamento, di circa mq 96, è composto, al piano primo, da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, doppi servizi (bagno/lavanderia) e balcone dal quale si ammira una bella vista panoramica, al piano superiore mansardato, da un locale open space di circa mq 46, dove è possibile realizzare una seconda camera. L'esposizione solare su tre lati, con la zona giorno orientata prevalentemente a sud, insieme alla presenza di numerose finestre, consente ai locali di essere molto luminosi durante tutta la giornata. L'immobile viene venduto al rustico (da ultimare a cura e spese dell'acquirente) con il vantaggio di poter scegliere le finiture e personalizzare gli spazi in base ai propri gusti. La soluzione è completata dalla presenza di una spaziosa autorimessa singola, di circa mq 25, compresa nel prezzo di vendita.

IN ZONA SERVITISSIMA ed in CONTESTO DI 4 UNITA', appartamento di 90 MQ composto da soggiorno, cucina separata con uscita su TERRAZZO COPERTO di ca. 10 MQ, camera e bagno al piano primo, camera matrimoniale al piano secondo, TAVERNA con parete cottura, lavanderia, 3 POSTI AUTO di cui 2 coperti e GIARDINO DI 100 MQ ca. SERRAMENTI PVC DOPPIO VETRO, PERSIANE ALLUMINIO oltre CALDAIA NUOVA. Indirizzi immobili sono puramente indicativi. POTETE TROVARE MOLTE ALTRE FOTO SUL NS. SITO www.ideacasare.it DAL 1993.AFFIDATI A MANI SICURE VUOLE VENDERE O AFFITTARE E SAPERE QUANTO VALE IL SUO IMMOBILE SUL MERCATO? Siamo strutturati in modo tale da garantirle la migliore valutazione. CHIAMI, LE MANDEREMO GRATUITAMENTE UN NOSTRO AGENTE A CASA SUA. Tel. 031 990609 (Borinato M./Dolce D./Muto G./Pini G.)

Olgiate Molgora, nella nuova “Residenza le Terrazze del Buonmartino” disponiamo di appartamento trilocale, di prossima costruzione e che sarà disponibile dalla primavera 2026, prenotabile da subito a PREZZO BLOCCATO. L'appartamento misura circa mq. 96, si trova al piano primo e ultimo ed è servito da strepitosi terrazzi loggiati per circa mq. 30. L'ingresso avviene direttamente nell'ampia zona giorno che si fonde in un meraviglioso openspace tra il soggiorno e la zona pranzo/cucina, il tutto di dimensioni generose, illuminato da due grandi vetrate con affaccio sul terrazzo vivibile. La zona notte, servita da un doppio disimpegno perfettamente progettato per accogliere sia armadiature di servizio sia lavatrice ed asciugatrice, presenta il primo bagno completo con ampia doccia, prima camera matrimoniale con grandi spazi per armadiature e arredi, servita da portafinestra con affaccio sul balcone, bagno padronale finestrato con doccia o vasca e seconda camera anch'essa matrimoniale servita da porta finestra doppia con affaccio sul secondo terrazzo vivibile. La “Residenza Le terrazze del Buonmartino” è un progetto esclusivo che garantirà la Classe Energetica A3 con cappotto termico isolante, riscaldamento a pavimento (alimentato con pompa di calore), impianto di ventilazione meccanica forzata, serramenti esterni a basso emissivo, tapparelle in alluminio rinforzato motorizzate, videocitofono e predisposizione impianti di domotica, di antiintrusione, di raffrescamento oltre all'ascensore che serve tutti i piani interrato compreso. Da capitolato antenna centralizzata per la ricezione anche di canali satellitari, posa di parquet a listoni nelle camere e di grès porcellanato in tutti gli altri ambienti, portoncino di ingresso blindato, vasta scelta di porte interne per il corretto abbinamento con gli arredi, ottima scelta dei sanitari, delle rubinetterie e molto altro… Possibilità di adeguare il progetto alle esigenze abitative dei Clienti con ausilio di tecnico specializzato. Il nuovo complesso “Residenza Le Terrazze del Buonmartino” verrà edificato in un'area molto servita e allo stesso tempo nel verde, caratterizzato dalla moderna architettura, con le comodità a portata di mano: bar, negozi, farmacia, ambulatori, Municipio, Poste, Banche, aree sportive, zona ciclopedonale nel suggestivo Parco del Curone. Nelle vicinanze l'asilo nido, scuola dell'infanzia, scuola primaria e secondaria, supermercati, oltre alla stazione ferroviaria che collega comodamente con le città di Lecco, Monza e Milano e la fermata autobus per Como e Bergamo raggiungibili entrambi in pochi minuti a piedi. Possibilità di box singoli o doppi per completare il Vostro acquisto. Prezzo richiesto € 260.000,00 Rif. B4 Per maggiori INFO non esitate a chiamarci, saremo a Vostra disposizione per farVi visionare il cantiere così come i progetti e capitolato personalizzabili. Potrete anche visitare il nostro sito www.rs-immobiliare.it

Olgiate Molgora, in zona semicentrale A BREVE PARTIRANNO I LAVORI! Una nuova residenza composta da una palazzina con appartamenti di diverse tipologie come bilocali e trilocali e/o quadrilocali con giardino privato oppure con ampi terrazzi, servita da ascensore, nelle vicinanze del centro paese e comodo con la stazione ferroviaria, nonché con la nuova "Greenway dei due parchi" sette chilometri e mezzo del vecchio tracciato dei binari del treno, dove crea anche nuove vie di interconnessione tra il Parco del Curone e il Parco Adda Nord. L'appartamento trilocale posto al piano primo con doppia esposizione, da rifinire internamente tramite capitolato di pregio (porte, pavimenti, sanitari con rubinetteria e rivestimenti) è così composto; tramite ingresso accediamo alla zona living con cucina a vista impreziosita dalla grande vetrata scorrevole, tramite disimpegno passiamo nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni con sanitari sospesi, termoarredo e doccia. Completa la proprietà un comodo e pratico terrazzo rifinito in parapetto in vetro di c.a 23mq per piacevoli momenti di relax. DISPONIAMO DI ALTRI APPARTAMENTI CON ESPOSIZIONI DIVERSE Possibilità di box singoli o doppi e di cantina posti al piano interrato (da quantificare a parte) La Palazzina dalla struttura moderna e ricercata, dai colori eleganti e sobrii, rifiniture di pregio e tecnologie avanzate; si presenta cosi la nuova "Residenza Greenway" Classe energetica "A3", Isolamento a cappotto, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, Pompa di calore e pannelli fotovoltaici, Per la salubrità degli ambienti e il maggior comfort abitativo verrà installato l'impianto di WMC (ventilazione meccanica controllata) a doppio flusso con recupero di calore I serramenti interni saranno in pvc di colore bianco corredati di apertura a vasistas, i serramenti esterni saranno tapparelle in pvc motorizzate Predisposizione impianto di allarme ed impianto di raffrescamento idronico, Videocitofono con schermo a colori Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per questo Appartamento in Vendita a Olgiate Molgora contattaci al numero 039/9284386 TI ASPETTIAMO!