Parma Oltretorrente, Via Bixio: Eleganza e comfort nel cuore della città Vendesi stupendo appartamento in palazzo storico completamente ristrutturato. Situato al secondo piano con ascensore, offre: Ampio soggiorno con angolo cottura Due camere matrimoniali Due bagni Cantina Pavimenti in legno, travi a vista Splendida vista su cavedio interno Classe energetica A4 Immergiti in un'atmosfera unica, tra comfort moderni e fascino d'epoca. Ideale per chi cerca un'abitazione raffinata e funzionale. Per informazioni chiama CRISTINA al 335 566 8933, oppure scrivigli un MESSAGGIO SU WHATSAPP indicando l'indirizzo dell'immobile. Sarai subito ricontattato.

PARMA: Proponiamo in vendita, splendido appartamemto tri locale completamente ristrutturato. L'appartamento, posto al secondo piano della palazzina, si affaccia con balcone su piazzale Matteotti e con secondo affaccio interno, da un secondo balconcino, direttamente sul giardino condominiale interno. L'appartamento, termo autonomo e dalle bassissime spese condominiali, si propone come ottima soluzione, comodissimo a tutti i servizi ed agli spostamenti in citta'. Completamente ristrutturato e dotato di certificazioni, composto da ingresso, grandissima zona giorno suddivisa tra soggiorno e pranzo con zona cucina abitabilissima, grande bagno e due belle camere, di cui la padronale con piccola cabina armadio e la camera singola dotata di balcone. Completano la proprieta' la cantina e la soffitta. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 3929324309

VIALE DEI MILLE/ P.LE BARBIERI proponiamo in vendita appartamento posto al piano 3° ed ultimo di palazzo ubicato in posizione comoda al centro ed all'Ospedale Maggiore di Parma. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio. Completano la proprietà un ripostiglio/lavanderia al piano con accesso dal vano scala, ampio locale uso soffitta e cantina al piano interrato. DA RISTRUTTURARE. Molto luminoso. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO. Cl. En. G. € 83.000

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita luminoso e strategico appartamento di 93 mq ubicato nel cuore di Parma città, nella servitissima zona dell'Oltretorrente. Posto al secondo piano di quattro totali in palazzina degli anni '60 dalle parti comuni in ordine e dotata di ascensore (appena installato), si compone di cucina abitabile con accesso al balcone, un soggiorno di grandi dimensioni anch'esso con affaccio sul secondo balcone ed una zona notte formata da una camera matrimoniale, una camera singola spaziosa ed un servizio finestrato. La soluzione, ideale per nuclei familiari medio-grandi, si completa di cantina e ampio garage singolo. La palazzina che ha subito di recente lavori di ripristino della facciata, presenta affaccio doppio, si correda di giardino ad uso comune e si colloca in zona ben abitata. Spese condominiali di euro 180 mensili comprensive di riscaldamento centralizzato. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a bright and strategic 93 sqm apartment located in the heart of Parma city, in the well-serviced Oltretorrente area. Located on the second floor of four in a building from the 60s with tidy common areas and equipped with a lift (recently installed), it consists of a kitchen with access to the balcony, a large living room also overlooking the second balcony and a sleeping area consisting of a double bedroom, a spacious single bedroom and a bathroom with window. The solution, ideal for medium-large families, is completed with a cellar and a large single garage. The building that has recently undergone restoration work on the facade, has a double view, is equipped with a garden for common use and is located in a well-inhabited area. Monthly condominium fees of €180 including central heating. For information Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

Per informazioni e visite, chiamare 3887232666. P.le Santa Croce, adiacenze, in palazzina signorile primi '900 con ampia zona verde privata, bellissimo attico luminosissimo con atmosfera diurna e notturna studiata in modo raffinato da scelte architettoniche di grande pregio : mq. 95 con vista su centro storico e colline, balcone mq 10 con affaccio su viale alberato e terrazzo mq 12 con pavimento flottante in teak, assoluta privacy. L'attico, sventrato e ristrutturato con finiture di alta qualità, dispone di ampia zona giorno, living con TV e angolo musica HI/FI, zona pranzo con cucina a vista, originale camera matrimoniale con vasca da bagno e toilette trucco, bagno completo di doccia e seconda camera con parete/libreria apribile sulla spaziosa zona giorno che ha accesso al terrazzo. Caratteristiche: Impiantistica di alto livello con comandi domotici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con caldaia a condensazione più pompa di calore, impianto di deumidificazione, split zona giorno e notte, impianto d'allarme con telecamere, volumetrico e finestre controllate, addolcitore acqua osmosi inversa. Cantina e solaio. Posto auto all'interno dell' area cortilzia. Contenute le spese condominiali. Possibilità di installare l 'ascensore

Se state cercando un' abitazione che rispecchi il vostro stile creativo e originale, questo trilocale è la cornice perfetta per il vostro progetto di vita! Immaginate di vivere in un appartamento ricco di storia, dove ogni stanza è pensata per ispirare e ogni dettaglio trasmette autenticità. Uno spazio che sia accogliente e stimolante. Bene, allora ecco che questo luminosissimo trilocale di 87 mq è il vostro rifugio perfetto, a due passi dal centro storico di Parma. In un'antica fetta di casa, al secondo piano di un piccolo stabile con soli tre condomini e zero spese condominiali, troverete il vostro nido creativo: un luminoso soggiorno che si presta a momenti di relax, musica e serate con gli amici. La cucina abitabile è ampia e versatile, pronta ad accogliere cene intime o tavolate in compagnia piene di ispirazione. Due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, che potrete plasmare come preferite: una camera-studio, un atelier, una biblioteca, una stanza della musica, sala pittura. Le possibilità sono davvero infinite e gli spazi sono tutti vostri. E poi, il bagno finestrato! Sempre inondato di luce naturale. Ad ultimare il tutto avrete un comodo ripostiglio esterno nel vano scale, ideale per custodire in maniera ordinata e pratica i vostri oggetti. La casa, curata nelle finiture e dotata di doppi vetri e porta blindata, unisce fascino storico e comfort moderno. È l'ambiente perfetto per chi, come voi, cerca un luogo da chiamare “casa”. L'Oltretorrente è la cornice vibrante che accoglie questo appartamento: qui la città si vive intensamente, fra botteghe, caffè e cultura che vi circonderanno ogni giorno, alimentando la vostra creatività. Venite a innamorarvi di questo spazio unico e pieno di storia: La VOSTRA storia! Rif. B.go Guasti di S. Cecilia AA IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Per info: 335/5243208 Nelle immediate vicinanze del Centro storico, adiacenze Ospedale Maggiore/EFSA, proponiamo ultimi Monolocali a € 170.000 e Bilocali a € 215.000 con annessi ampi terrazzi, in elegante palazzina di nuova costruzione in pronta consegna, classe "A4". Il monolocale in oggetto è di circa 42 mq. di superficie e si compone da unico ampio vano con angolo cottura e zona notte, disimpegno, bagno e terrazzo di 9 mq - A disposizione inoltre Bilocali di 60 mq. composti da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazzo di 9 mq. Completano le proprietà i vani cantina; possibilità di abbinare autorimessa o posto auto. Alcune finiture: videocitofono, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di ventilazione meccanica, climatizzazione e serramenti in legno. Si precisa che l'acquisto è soggetto a tassa di registro in quanto il venditore è un privato. OTTIMA OPPORTUNITÀ AD USO INVESTIMENTO. Gli appartamenti sono stati realizzati in Classe Energetica “A4” con struttura antisismica ad elevato isolamento acustico in edificio classificato NZEB (Nearly Zero Energy Building). Efficienza energetica, basso impatto ambientale e comfort moderni. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Riferimento: 003/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5243208 oppure 0521/281131

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di una prestigiosa palazzina ristrutturata con ascensore, dotata di un curato giardino condominiale. La proprietà, in posizione privilegiata nel cuore di Parma, consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi del centro città e si trova a due passi dalla Facoltà di Economia. L'appartamento, caratterizzato da ottime finiture, si compone di un ampio soggiorno, una sala da pranzo, un cucinotto, un disimpegno, un bagno e due comode camere da letto, di cui una con balcone. In aggiunta, dispone di una pratica cantina come pertinenza e di uno spazio comune dove riporre una bicicletta. Viene venduto arredato. Ideale per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della città, senza rinunciare a comfort e tranquillità. La nostra agenzia immobiliare, da 20 anni, è specializzata nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Siamo convinti di poterti aiutare a vendere la tua casa in tempi rapidi e al miglior prezzo possibile. Per saperne di più, contattami al numero 393/0441848 o all'indirizzo email info@bardinierossi.it.

Parma, Via Monte Grappa, Oltretorrente: In zona centrale e ben servita proponiamo ampio trilocale di 104 mq posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, l'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere matrimoniali, disimpegno e bagno. L'appartamento è dotato di porta blindata, climatizzatori e riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà cantina e solaio. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. CONTATTAMI SUBITO PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI: ALEX 327/2591783

Per info: 388/7909543 - 335/7116056 - Ospedale Maggiore (Viale dei Mille) proponiamo trilocale ultimo piano con ampio terrazzo servito da ascensore completamente da ristrutturare. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo, rispostiglio e cantina. Possibilità ampio e comodo garage a € 17.000. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 021/SC Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 - 388/7909543 oppure 0521/281131

Se sei alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente redditizio, questo elegante e luminoso monolocale di 37 mq in Strada Imbriani, nel suggestivo quartiere Oltretorrente di Parma, è esattamente ciò che fa per te. L'immobile si presenta in ottime condizioni, già arredato su misura senza bisogno di ulteriori interventi e, soprattutto, già a reddito con inquilina referenziata da oltre 3 anni (pagamenti puntuali e regolari). Gli spazi abitativi sono perfettamente distribuiti e sfruttati al massimo per garantire praticità e comfort nonostante la metratura e tipologia. E' formato da ingresso illuminato dalle ampie vetrate, con cucina a vista e zona living, camera defilata con accesso ad una rarità quasi introvabile nelle fette di case storiche del centro di Parma: il balcone! Un vantaggio apprezzatissimo e super richiesto da ogni affittuario! Ad ultimare il tutto c'è il bagno FINESTRATO che rende questa soluzione abitativa ancora più attraente. Situato al primo piano, questo monolocale è facilmente accessibile e, con il riscaldamento autonomo, garantisce una gestione ottimale dei consumi, assicurando bassi costi di gestione. Posizionato in una delle zone più caratteristiche e vivaci della città, a due passi dal centro storico, dalle università e da tutti i servizi principali, rappresenta la soluzione ideale per studenti, giovani professionisti o per chi desidera un pied-à-terre nel cuore della città. Questo cosa significa per te? Che grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni dell'immobile, avrai la certezza di un comodo rendimento e una domanda sempre costante di questa tipologia abitativa. È un'occasione da prendere al volo: chiavi in mano, arredato e pronto a generare reddito fin da subito! Non perdere l'opportunità di fare un investimento intelligente in una delle zone più ambite di Parma. Contattaci subito per una visita e assicurati questo affare sicuro! Rif. Str. Imbriani LC IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

OLTRETTORENTE - APPARTAMENTO CON GARAGE, POSTO AUTO E ASCENSORE Situato in un palazzo storico di poche unità abitative, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un signorile e lumino appartamento completo di garage e posto auto. La casa, posta al secondo piano e servita da ascensore, offre spazi ben organizzati e rifiniti con attenzione ai dettagli. L'ingresso ampio conduce al luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, ed alla cucina separata e funzionale, servita da comodo disimpegno da poter attrezzare come dispensa o ripostiglio. Nella zona giorno è presente un bagno di servizio. Un disimpegno separa la zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ed un secondo bagno. Valorizza la casa un elegante parquet, che conferisce calore a tutti gli ambienti. Il palazzo è stato ristrutturato completamente nel 1989, garantendo quindi un ottimo livello di finiture e manutenzione. Le finestre sono tutte dotate di infissi con doppi vetri. Termoautonomo e basse spese condominiali. A completare la proprietà, oltre alla cantina, un comodo garage ed un ampio posto auto esterno. Una soluzione abitativa confortevole e raffinata, pronta per essere vissuta. Per maggiori informazioni o fissare una vista contattare Marinella al 353 419 7985 oppure allo 0521 - 481514.

Piccolo trilocale di nuova ristrutturazione al secondo ed ultimo piano. Con detrazione fiscale per ristrutturazione pari a €26.000. ( 50% del 25% del prezzo di acquisto di ogni unità c.so iva). Nel cuore dell'Oltretorrente, in un fabbricato storico risalente al 1700 in fase di completo recupero e ristrutturazione. Il progetto prevede la ristrutturazione completa del fabbricato sia nelle parti esterne che interne, il miglioramento sismico e l'efficientamento energetico in classe A. In un contesto a ricordare l'atmosfera tipica atmosfera delle case del centro storico saranno disponibili bilocali di varie metrature e piccoli trilocali. Solo 8 unità. Soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno. Rappresenta la soluzione ideale per chi ama la comodità del centro rimanendo comodo agli spostamenti in auto. La ristrutturazione prevede l'utilizzo degli ultimi ritrovati edilizi in materia di isolamento termico e acustico. Possibilità di una completa personalizzazione grazie all'ottimo capitolato. Ottimo anche come investimento in virtù della vicinanza con le università e l'ospedale. Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore con impianto autonomo per ogni appartamento, gestibile da remoto tramite app. Solaio in proprietà al piano 3. Ape A. Rif.846. €199.500. (Alcune delle immagini pubblicate sono a puro titolo esemplificativo delle possibili soluzioni di arredo). Gli acconti versati saranno garantiti da fidejussione. Consegna febbraio 2025. Detrazione fiscale €16.900 in 10anni. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile.

Per info: 347/4420073 - Adiacenze Str. Bixio, luminosissimo ultimo piano, senza ascensore, in quadrifamiliare. Composto da: ampio salone con camino e balcone, cucinotto, due camere (una attualmente adibita a studio), bagno con balcone e ripostiglio/lavanderia (possibilità secondo bagno) con annesse 3 cantine. Aria condizionata e pavimenti in marmo rifatti in stile anni '30. No spese condominiali. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 008/FP Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 347/4420073 oppure 0521/281131

Oltretorrente,Via D'Azeglio,in palazzina caratterizzata da finiture liberty che ne impreziosiscono il valore,vendesi particolare appartamento completamente da ristrutturare, posto al piano terzo ed ultimo con annesso e già collegato un ampio solaio fruibile e da personalizzare; le caratteristiche architettoniche della palazzina e le finiture presenti all'interno dell'unità proposta in vendita,rendono questo appartamento unico nel suo genere e particolarmente appetibile per chi è alla ricerca di una soluzione unica ed esclusiva; possibilità di ricavare un appartamento con due/tre camere e doppi servizi,oppure acquistare l'appartamento completamente ristrutturato come da progetto e capitolato a disposizione per un costo di euro 220.000.

Nel cuore del centro storico di Parma, nella via più caratteristica: Borgo Giacomo Tommasini. Ristrutturazione di intero palazzo, con poche ed esclusive unità. Appartamento posto al piano secondo di 124 mq con ascensore. L'ALLOGIO N°2 è così composto: Ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, corridoio che porta alla seconda camera matrimoniale che affaccia su balcone e bagno privato. Completo di due grandi cantine (una al piano terra e una al piano seminterrato) da usare anche come lavanderia o deposito cicli. Il prezzo verrà così corrisposto: € 210.800 acquisto nello stato di fatto + € 322.400 contratto d'appalto con impresa (inclusi spese tecniche, IVA e oneri Comunali). L'appalto genera un credito fiscale di circa €100.000 da detrarsi in cinque/dieci anni. Classe energetica: A4. Tutti gli ambienti sono personalizzabili e con alto capitolato. Per informazioni contattare Andrea al numero: 349 4760577, oppure tramite WhatsApp indicando l'indirizzo dell'immobile. Sarete subito ricontattati.

Siamo entusiasti di annunciare l'inizio dei lavori per un nuovo prestigioso cantiere nel cuore del quartiere Sidoli a Parma. Il progetto, attualmente in fase di progettazione, prevede la realizzazione di appartamenti con terrazzo, pensati per offrire il massimo del comfort e della personalizzazione. Questa è l'occasione perfetta per chi desidera una casa su misura, costruita secondo le proprie esigenze e gusti. Grazie alla collaborazione con un team di professionisti a 360 gradi, avrete la possibilità di personalizzare ogni dettaglio del vostro appartamento, dalla distribuzione degli spazi interni alla scelta dei materiali e delle finiture. Non solo avrete la libertà di scegliere tra diverse metrature e tagli dell'immobile, ma potrete anche creare un ambiente unico e personale, che rispecchi al meglio il vostro stile di vita. Il nostro staff vi accompagnerà in ogni fase del processo, garantendo un risultato finale che soddisfi pienamente le vostre aspettative. Prenotate subito il vostro appuntamento per scoprire tutte le possibilità offerte da questo nuovo progetto e iniziate a immaginare la vostra nuova casa. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un'abitazione pensata e realizzata su misura per voi. Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA663 e fissa la tua consulenza personalizzata!

Grazioso e caratteristico bilocale posto al piano terra, completamente ristrutturato. L'immobile è situato in una tipica palazzina dell'oltretorrente. L'ingresso è sul soggiorno di buona metratura e da qui si accede al cucinotto separato. Tramite il corridoio/disimpegno si accede alla camera matrimoniale e al bagno munito di finestra e doccia. Riscaldamento autonomo. L'immobile è caratterizzato da suggestive travi a vista e da ampie finestre che rendono l'ambiente particolarmente accogliente. L'appartamento ha l'affaccio nel cortile interno, sono presenti doppi vetri, porta blindata e climatizzatore. Compresa nella proprietà è presente una soffitta. IDEALE INVESTIMENTO LIBERO SUBITO

Parma, San Prospero, località "Il Moro" in via interna, fuori dal traffico. Benvenuti nella vostra futura casa, un trilocale di circa 80 mq pronto all'uso, situato al piano primo di un tranquillo condominio, con ascensore. Questo immobile è molto più di una semplice abitazione; è uno spazio vuoto pronto ad accogliere la vostra creatività, i vostri sogni e il calore della vita familiare. L'ampia zona giorno con angolo cottura, loggia di 20 mq esposta a sud è il cuore pulsante di questa dimora. Due camere da letto, bagno, cantina e autorimessa. Non dovrete preoccuparvi del parcheggio, mentre il riscaldamento autonomo vi garantirà il massimo comfort in ogni stagione. Per informazioni chiama Andrea al 3494760577, oppure scrivigli un MESSAGGIO SU WHATSAPP indicando l'indirizzo dell'immobile. Sarai subito ricontattato.

Parma, Colorno in pieno centro storico, a soli 100 dalla piazza e dal Duomo. L'appartamento che soddisferà al meglio ogni tua richiesta! Beneficerai di ambienti nuovi, frutto di una radicale e completa ristrutturazione, antisismico, classe energetica A4 con pompa di calore e caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaico. Vivrai in un contesto comodo al centro del paese, potrai muoverti liberamente senza l'uso della macchina, grazie a tutti i servizi e a mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi. Risparmierai notevolmente sugli alti costi di gestione condominiali, potendo destinare il tuo denaro ad altri progetti. In questo annuncio ti proponiamo un trilocale posto al piano primo con ascensore. Composto da zona giorno con angolo cottura, due camere, due bagni. Possibilità autorimessa singola o doppia. Ottimo capitolato personalizzabile completo di materiali e finiture di alto livello compreso nel prezzo. L'impresa rilascerà fideiussione a prima richiesta rilasciata da primario istituto bancario. Per informazioni chiama il 3494760577, oppure scrivici un MESSAGGIO SU WHATSAPP indicando il riferimento annuncio o l'indirizzo dell'immobile. Sarai subito ricontattato.