- ALZANO LOMBARDO Contemporaneo Factory Loft di pregio architettonico di mq 240 dislocato su 2 livelli dotato di 70 mq di terrazza con giardino pensile e 2 posti auto coperti. La proprietà è internamente composta da ingresso con accesso indipendente al piano terreno, grande disimpegno con sala da pranzo, bagno giorno, ampia cucina open space e cabina armadio in vetro acidato, enorme soggiorno di mq 110 dotato di 3 grandi porte finestre ad arco con accesso alla terrazza ed altezze interne di metri 4. Al piano superiore è presente una grande camera da letto padronale con bagno di design totalmente costruito in vetro acidato dotato di splendida doccia a ciocciola, ulteriore camera dotata di bagno e cabina armadio. L'immobile è rifinito in puro stile industriale, pavimentazioni in cemento lucidato al quarzo e parquet industriale, bagni in mosaico moderno, colonne e campate con travi in acciaio originali, predisposizione per camino moderno, riscaldamento autonomo. La prorietà gode di una doppia esposizione solare est - ovest e, granzie alle ampie finestrature, gode di una estrema luminosità per tutta la durata del giorno, tutti gli infissi originali restaurati sono dotati di tendaggi a rullo per la protezione dal sole. E' facilmente possibile creare all'interno dell'immobile ulteriori 2 camere da letto ed è inoltre possibile posizionare la cucina all'interno del soggiorno (dove sono già presenti gli scarichi delle acque) per poter creare un unico ambiente open space. Il contesto storico di grande pregio architettonico in cui la proprietà è inserita è stato premiato a livello internazionale e vincolato all'Unesco come sito archeologico industriale italiano. La posizione è estremamente comoda, a pochi minuti da Bergamo centro e dallo svincolo autostradale. Maggiori informazioni storiche ed artistiche sono consultabili presso l'indirizzo: https://cosedibergamo.com/2017/11/24/ex-italcementi-di-alzano-lombardo/ € 395.000,00 CLASSE ENERGETICA: E 132,8 [Kwh/m²a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/alzano-lombardo-18/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel + 39 035 231588 WhatsApp: + 39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Alzano Lombardo, nel cuore del paese, suggestivo trilocale completamente ristrutturato a nuovo e arredato come da fotografie, con doppi sevizi, posto all'ultimo piano di una palazzina di sole tre unità abitative, senza spese condominiali. Ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo e cucina a vista caratterizzato da grandi aperture sul terrazzo che gode dell'ottima vista ed esposizione, due ampie camere da letto matrimoniali ciascuna con bagno padronale. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata inverter, tapparelle elettriche, porta blindata. Solaio. Possibilità box nelle vicinanze. € 230.000,00. Classe E 242,48 kWh m2

Inserita in un contesto storico e circondata da un incantevole giardino, proponiamo in vendita una suggestiva villa d'epoca indipendente, appartenente ai primi anni del Novecento. L'abitazione, ubicata al piano terra, gode di un'elevata privacy, essendo libera su quattro lati. L'ingresso principale conduce ad un ampio salone luminoso, impreziosito dagli affreschi originali che decorano i soffitti. La cucina, spaziosa e funzionale, è collegata ad un accogliente tinello, ideale per i momenti conviviali. Una stupenda veranda si affaccia sul giardino, offrendo uno spazio raffinato e riparato per il relax, La zona notte ospita due camere da letto, entrambe caratterizzate da dettagli d'epoca e finiture di pregio. I due bagni, anch'essi conservati nelle loro forme originali, aggiungono un tocco di eleganza a questa dimora unica. L'ampia cantina sottostante e il box completano questa proprietà, offrendo spazio extra per eventuali esigenze di stoccaggio o garage. Prezzo di vendita: € 210.000 Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione storica mantenendo intatte le sue caratteristiche originali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le bellezze e le potenzialità di questa affascinante residenza d'epoca.