Vendita di monolocale appartamenti - Orbetello

Complesso immobiliare in asta a Orbetello (GR) - Piazza Repubblica 4 (CAP 58015) L'immobile in asta è un fabbricato situato nel cuore del Comune di Orbetello, in Piazza della Repubblica n. 4. Si tratta di un edificio con destinazione d'uso collettivo per funzioni pubbliche, classificato nella categoria catastale B/4. La sua ubicazione centrale lo rende facilmente accessibile e ben collegato ai servizi principali del comune. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato, con una consistenza catastale di 1060 mc, è censito al piano S1. L'avviso di vendita non fornisce dettagli specifici sulla distribuzione interna dei vani o sulla superficie in mq, ma ne conferma la destinazione ad uso collettivo per funzioni pubbliche. Caratteristiche e dotazioni L'avviso di vendita non specifica dettagli su materiali, finiture o impianti dell'immobile. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui l'unità immobiliare si trova. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti Situato in Piazza della Repubblica, l'immobile gode di una posizione privilegiata nel contesto urbano di Orbetello, garantendo vicinanza a servizi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà, se consentito, presentare domanda di concessione o permesso in sanatoria per eventuali difformità. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 221.751,29 Rilancio minimo: € 11.087,56 Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Complesso immobiliare in asta a Grosseto (GR) - Via Aurelia Antica 35 (CAP 58100) Il complesso immobiliare, situato nella zona sud di Grosseto lungo la Via Aurelia Antica, si estende su una superficie complessiva di circa 200.000 mq. Realizzato antecedentemente al 1967, è stato oggetto di numerosi interventi di ristrutturazione e ampliamento, mantenendo la sua destinazione d'uso per le corse e le manifestazioni ippiche. Urbanisticamente, ricade nell'Art. 105 Aree 'RC / Recupero degli assetti insediativi e/o ambientali', con destinazione strettamente connessa all'attività ippica. Superficie e distribuzione interna Il complesso include piste in erba e sabbia per corse e allenamenti (circa 140.000 mq), scuderie storiche con circa 200 box e sellerie (2.700 mq), aree per il pubblico con due tribune storiche e una nuova tribuna (totale circa 622 mq), bar (65 mq), ristorante e tavola calda (290 mq), sale scommesse (totalizzatori 144 mq), uffici (436 mq), locali tecnici, tettoie, concimaia, cabine elettriche, tunnel per impianti, giardini e parterre (15.000 mq). È presente anche un'abitazione civile di 81,93 mq per il custode. Le aree 'TRIS' e 'FOSSO MARTELLO' includono fabbricati e aree scoperte per un totale di circa 3.000 mq e 30.000 mq rispettivamente. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono in muratura a faccia vista o cemento armato prefabbricato, con coperture a doppia falda e pavimentazioni in cemento battuto. Le piste sono coltivate a prato e dotate di impianto di irrigazione. L'alloggio del custode presenta finiture interne di tipo commerciale con pavimenti in graniglia, rivestimenti in piastrelle e infissi in alluminio con vetrocamera. Il complesso include anche tensostrutture e pensiline. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con alcune aree che necessitano di interventi. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona con servizi alla struttura dell'Ippodromo del Casalone, con accesso diretto dalla Via Aurelia Antica, che si estende per oltre 600 metri. La zona è ben collegata e la destinazione d'uso è specificamente legata alle attività ippiche. Parte del complesso è occupata con contratti di locazione opponibili alla procedura, mentre la parte rimanente è giuridicamente libera. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 954.000,00 Offerta minima: € 1.363.145,00 Rilancio minimo: € 100.000,00 Data asta: 06/11/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:30 Punti di forza: • Ampia superficie di 200.000 mq • Destinazione d'uso specifica per eventi ippici • Presenza di molteplici strutture e impianti • Ubicazione strategica lungo Via Aurelia Antica • Libero per la procedura (parte non locata) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

ORBETELLO CENTRO STORICO, VENDESI IN ESCLUSIVA, in Piazza della Repubblica, alle spalle della Cattedrale di Orbetello, un oggetto unico sito al piano rialzato all'interno del rinomato condominio residenziale 'il Molino'. La struttura, imponente e di grande fascino, nasce a fine '800 come fabbrica per farine e in seguito pastificio, viene poi convertita nel '900 in Liceo Classico, una struttura alberghiera e infine un complesso residenziale signorile. L'immobile, posto al piano rialzato, di 57 mq è luminosissimo e si presenta ristrutturato (2021) nei materiali e negli arredi. Il Loft è così diviso: ampio soggiorno con angolo cottura Veneta Cucine, alle spalle della cucina troviamo la zona notte con ampio ripostiglio e un bagno con box doccia comodo. Cotto originale lucidato con cera. Aria condizionata condominiale caldo/freddo. Zanzariere. Infissi in ferro battuto con grate e doppi vetri. Soffitti a volta. Vista Laguna di Ponente. Rampa di accesso adatta anche a persone con mobilità ridotta/accesso per disabili. Portiere fisso tutto l'anno. Possibilità di parcheggiare una macchina all'interno della corte condominiale. Spese condominiali di circa €150,00 mensili. Categoria catastale: A/10 (uso ufficio). Prezzo non trattabile.