We Are Town Real Estate propone la vendita di 8 appartamenti di nuova costruzione totalmente arredati e con finiture di pregio. Le unità si trovano in via Monti Lepini 1, Quartiere Cailvairate, zona ben collegata e servita, questi appartamenti sono perfetti per chi cerca una posizione strategica per raggiungere il centro città e le principali università, l'aeroporto di Milano Linate è raggiungibile in 8 minuti di auto. I collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni, con il Passante ferroviario di Porta Vittoria, il tram 16 e le linee autobus 90, 91, 93 e 84, oltre alla linea metropolitana M3 (fermate Lodi TIBB o Brenta), che semplificano gli spostamenti quotidiani. La zona è attualmente oggetto di un importante piano di riqualificazione, con il progetto ARIA che prevede nuovi servizi, il futuro campus dello IED e la prossima linea M6, rendendo le unità un'interessante opportunità d'investimento. Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi, tra cui farmacie, banche, supermercati, oltre che ad ampi spazi verdi. Le 8 unità si compongono di un ingresso diretto nella zona soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. I 4 appartamenti al piano terra sono dotati di un patio privato oltre ad un posto auto all'interno del cortile comune. I 4 appartamenti al primo piano godono invece di balcone al piano oltre a grandi terrazzi privati al piano superiore. Gli immobili saranno pronti per la consegna entro fine giugno 2025. Certificazione energetica in fase di elaborazione. Prezzi a partire da 200.000€, metrature fino a 64 mq. We Are Town è un advisor immobiliare indipendente, composto da un team di 25 professionisti che integrano competenze in marketing, comunicazione, design e architettura con oltre vent'anni di esperienza nel Real Estate. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

VIA MONTE VELINO In stabile civile degli anni '60 dotato di ascensore, in zona di grande rinnovamento (nuova sede IED, “BEIC” Biblioteca Europea di Informazione e Cultura, progetto “ARIA” Ex Macello, nuovo Ortomercato) proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale arredato e totalmente ristrutturato, situato all'ultimo piano con doppia esposizione, che garantisce un'eccezionale luminosità e tranquillità. Nella zona di riferimento, ottimamente servita dai trasporti pubblici (fermata del tram 16 a 20 metri con passaggio diretto in Centro/Duomo con capolinea San Siro Stadio, autobus 84 passante da Centro/San Babila, passante ferroviario di Porta Vittoria, filobus 90/91/93), molteplici servizi al pubblico quali supermercati (Esselunga, ALDI, Carrefour), farmacie, attività di quartiere e negozi di prima necessità. L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno. L'immobile è in ottimo stato, si presenta perciò come soluzione abitativa pronta da sfruttare, o come opportunità di investimento considerati gli importanti interventi di rinnovamento del quartiere. Inoltre, gli spazi e la metratura lo rendono perfetto per giovani e coppie che ricercano una soluzione abitativa moderna e pronta da vivere: • intervento di ristrutturazione completa nel 2019 • bagno completamente rinnovato nel 2024 • impianti a norma e certificati • scaldabagno (autonomo) e caldaia (condominiale) di ultima generazione installati nel 2024 • impianto di condizionamento efficiente e silenzioso • appartamento luminosissimo con doppia esposizione, ultimo piano con ascensore • porta blindata, zanzariere, infissi con doppi vetri a taglio termico • posto auto scoperto in uso esclusivo perpetuo all'interno del cortile condominiale

Milano, Via Monti Lepini. Zona Porta Vittoria. IDEALE PER INVESTIMENTO. In contesto residenziale proponiamo in vendita appartamento 2 locali completamente ristrutturato di mq 48 ca. composto da: ingresso indipendente da cortile interno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Cantina di proprietà. Ottime finiture interne: - gres porcellanato - porte blindate Torterolo - climatizzazione - sanitari/rubinetterie Ponsi - porte scorrevoli bianche Effe Bi Quattro - consegna Giugno 2024. € 170.000, 00.

Via Monte Velino n.18 - Poco distante dal passante ferroviario di Porta Vittoria e dai mezzi pubblici tra cui il terminal del tram 16, le linee 90, 91, 93 e 84, proponiamo la vendita di un bilocale con affaccio tranquillo posto al piano rialzato. A pochi passi, inoltre, abbiamo la fermata della metropolitana linea gialla di Corvetto. Inoltre, la zona è ben servita da tutti i servizi di prima necessità: farmacie, banche, supermercati tra cui l'Esselunga, il Carrefour ed il centro commerciale Piazza Lodi ed è inoltre circondato da molti spazi verdi, tra cui il Parco Alessandrini. Il condominio è tenuto in buone condizioni interne ed è composto da 2 piani con videocitofono. L'immobile è composto da ingresso su un disimpegno che ci introduce nella zona giorno composta da soggiorno con cucinotto separato, proseguendo abbiamo la camera da letto matrimoniale ed infine troviamo il bagno finestrato con vasca. L'appartamento si presenta da ristrutturare: abbiamo riscaldamento centralizzato con termo valvole e infissi in vetro legno. Completa la soluzione un comodo solaio di proprietà. L'immobile viene venduto locato con un contratto di locazione con scadenza il 31/12/2025. L'immobile è ubicato in una via residenziale e tranquilla grazie alla quale deriva un affaccio silenzioso e tranquillo.