PALAU - LOC. BARRABISA TRILOCALE CON GARAGE Vendesi ampio appartamento trilocale, come nuovo, in loc.Barrabisa/Porto Pollo in piccola palazzina di soli sei appartamenti, posto al primo ed ultimo piano, così distribuito: Terrazzo di proprietà con ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, due camere con accesso ad un doppio terrazzo esterno con barbeque. Infissi in alluminio con doppi vetri, riscaldamento autonomo con termosifone. Completo di arredo e corredo. Nel prezzo è incluso un ampio garage di proprietà

RESIDENZA COSTA SERENA (TRA PORTO RAFAEL E PORTO POLLO) TRILOCALE DOPPI SERVIZI SUL MARE Affacciato sulla baia di Porto Pollo ed a pochi minuti dal centro di Palau, vendesi TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO a pochi metri dal mare e dalla splendida spiaggia di Costa Serena, ubicato in posizione panoramica e vicinissimo a Porto Rafael e Porto Pollo, la destinazione più rinomata e riconosciuta in Europa come uno dei migliori posti dove poter praticare windsurf e kiteboarding. Il Residence Costa Serena dispone di due piscine di acqua salata attrezzate con sdraio e lettini, due campi da tennis, area giochi per bambini, campo da calcio,. sala giochi, 2 bar, ristorante alla carte, pizzeria, mini market, giornali e tabacchi, POSSIBILITA' DI ACCESSO ALLO YACHTING CLUB PRIVATO CON POSTI BARCA. L'IMMOBILE E' SITUATO AL PIANO TERRENO IN OTTIMA POSIZIONE, COMODISSIMO ALLA SPIAGGIA ED A TUTTI I SERVIZI OFFERTI DAL RESIDENCE. Piccolo ingresso,2 camere matrimoniali, doppi servizi con doccia, angolo cottura attrezzato, ampio soggiorno con divano letto matrimoniale da cui si accede ad un ampio terrazzo con vista mare. Recentemente ristrutturato, completo di arredo e corredo, cassaforte x custodia valori. Molto funzionale e poco impegnativo per trascorrere una vacanza in estrema libertà. PERFETTA DOCUMENTAZIONE URBANISTICO-CATASTALE, CERTIFICATO DI AGIBILITA'

Vendesi IN ZONA PORTO FARO-SCIUMARA, ampio trilocale di testa, primo piano e libero su tre lati, con comodissimo accesso alle spiagge ed a tutti i servizi del centro paese. All'interno di prestigioso residence di nuova costruzione con videosorveglianza in tutti gli ingressi, l'appartamento è così composto: ingresso indipendente, ampio soggiorno con veranda abitabile, cucina separata, due camere matrimoniali ciascuna con terrazzo, bagno con doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento con termosifone e caldaia, pompe di calore caldo/freddo e deumidificazione e stufa a pellet nel soggiorno. Rifiniture con materiali di pregio. Perfetta documentazione urbanistico-catastale e certificazioni tecnico-urbanistiche. Al piano interrato inclusi nel prezzo, cantinetta e posto auto privato! OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO, perfetto sia a livello turistico, sia come stabile residenza.

PALAU - LOC. BARRABISA AMPIO TRILOCALE Vendesi ampio appartamento trilocale, mai usato, in loc.Barrabisa/Porto Pollo in piccolo residence di nuova edificazione, posto al piao terreno e così distribuito: cancelletto di ingresso su area scoperta multifunzionale con box doccia chiuso, ingresso in zona soggiorno con cucina nuova attrezzata, ampio terrazzo coperto sul fronte, disimpegno, due camere matrimoniali, antibagno e bagno con doccia. Infissi in alluminio con doppi vetri, riscaldamento a pompe di calore in ogni vano, aria condizionata e deumidificazione. Parzialmente arredato. Ideale acquisto sia come utilizzo per vacanza sia come stabile abitazione per residenti. Nel prezzo è incluso un posto auto di proprietà

Ampio appartamento quadrilocale con vista mare e giardino privato nel miglior condominio di Palau. Splendide condizioni di manutenzione e nessun lavoro da fare - la casa è pari al nuovo e può essere abitata da subito. Siamo sulla collina di Baragge, all'interno del complesso Palau Vista, con accesso riservato ai condomini da cancello automatico e massima privacy, proponiamo questo generoso quadrilocale al piano terra, con accesso indipendente e libero su tre lati. Attraversando il curato giardino con un bellissimo ulivo, ci troviamo nella veranda coperta da cui si gode uno splendido panorama. Da qui si accede al soggiorno con zona pranzo e zona relax e, quindi all'ampia cucina abitabile, accessoriata con elettrodomestici di qualità. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni con doccia. La camera padronale, col bagno ensuite dispone di un secondo accesso sul grande patio retrostante, dove trovano luogo i locali tecnici e un comodissimo ripostiglio regolarmente accatastato. L'ottimale disposizione dei locali e la struttura degli impianti consente di trasformare l'attuale cucina in terza camera da letto, creando un angolo cottura in soggiorno (questa del resto era il progetto originale della casa). Posto d'auto coperto di proprietà. Zanzariere su tutti infissi. Infissi doppi. Climatizzatori Daikin. Doccia esterna. Il soggiorno e le camere da letto sono libere da mobilio e igienizzati. La cucina arredata è inclusa del prezzo.

Appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola costruzione vicino al porto turistico di Palau. Indipendente sui 4 lati, offre una buona privacy, e una maggiore luminosità grazie alle numerose finestre presenti in ogni stanza. Gli ambienti interni includono un ampio soggiorno con camino e soppalco, una cucina all'americana, una camera matrimoniale con sottotetto, una cameretta con 2 lettini e un bagno con doccia. Il terrazzo offre due ripostigli e una vista parziale sul mare. È inoltre possibile acquistare un box fuori terra a parte per €30.000.

All'interno di un piccolo complesso condominiale a pochi passi dal centro di Palau, bellissimo attico con grande terrazzo e stupenda vista mare sull'arcipelago di La Maddalena. l'immobile è composto da soggiorno pranzo con grazioso angolo cucina, camera matrimoniale con bagno, camera doppia, secondo bagno, grande terrazzo. Posto auto privato, accesso al complesso mediante cancello automatico. Ottimi arredi.

RIFERIMENTO;2125874 Palau : in via Cadice SNC, in Località Punta Sardegna, Porto Rafael, Diritto 1/1 immobile sito nel Comune di Palau (SS) in via Cadice SNC, in Località Punta Sardegna, Porto Rafael, all'interno del complesso denominato “Nido delle rondini”, posto al piano terra è identificato con l'interno C. composto di 2ambienti (soggiorno e camera da letto), disimpegno, bagno, locale cucina, veranda, terrazza e 2cortili esterni Data di vendita 19/04/2024 Offerta minima € 142.490,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una. gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICA12/02/2024TI SARA2093638' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

Cod. PLU-SCI-GIU-C16A PALAU - RESIDENCE TANCAMANNA - SCIUMARA PALAU - APPARTAMENTO TIPO TRILOCALE A 300 M DALLA SPIAGGIA CON SPLENDIDA VISTA MARE APPARTAMENTO PIANO TERRA VISTA MARE 2 CAMERE (1 MATRIMONIALE + 1 DOPPIA) 2 BAGNI CON DOCCIA (UNO DI SERVIZIO ED UNO IN CAMERA) ARREDATO 300 MT DALLA SPIAGGIA SERVIZI VICINI OTTIMO INVESTIMENTO POSSIBILITA' DI ALTO REDDITO ed eventuale Box auto attualmente ad uso CANTINA di 28 mq Appartamento posto al piano terra composto da Ingresso - disimpegno, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniale di cui una molto ampia con bagno riservato, 1 bagno di servizio con doccia, veranda con splendida vista mare. Ben tenuto ed arredato, infissi in legno con vetrocamera. Dista dalla spiaggia circa 300 mt. Dista massimo 700/800 mt dal centro, dal porto, banche, farmacia, chiesa, ristoranti, macellerie, panificio, lavanderia. Posto all'interno del Residence Tanca Manna - La Sciumara, ha l'accesso diretto alla spiaggia. Dimenticatevi la macchina, Palau è anche collegata direttamente con porto e aeroporto di Olbia con autobus di linea Arst che si fermano a 200 mt dal residence dove è possibile fare anche i biglietti per altre destinazioni. Ottimo investimento, facile da affittare. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 8 - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 - Cannigione: in prossima apertura I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso + 39 07891784341 Cell. e whatsapp + 39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile + 393497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno

TRILOCALE A 100 METRI DAL MARE, IN COSTA SERENA (TRA PORTO RAFAEL E PORTO POLLO) la destinazione più rinomata e riconosciuta in Europa come uno dei migliori posti dove poter praticare windsurf e kiteboarding. Il Residence Costa Serena dispone di due piscine di acqua salata attrezzate con sdraio e lettini, due campi da tennis, area giochi per bambini, sala giochi, 2 bar, ristorante alla carte, pizzeria, mini market, giornali e tabacchi e yachting club con posti x attracco piccole imbarcazioni. L'immobile, perfettamente tenuto, è così composto: ingresso, soggiorno con divano letto matrimoniale con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia ed ampio terrazzo coperto che si affaccia sul parco e vista mare. Perfettamente arredato in tipico stile sardo e corredato di tutti i comfort, aria condizionata/condizionamento/deumidificazione in tutti i vani, posto auto scoperto di proprietà a 10 metri da casa. Portone blindato, cassaforte. Ideale per una vacanza di relax, di sport e per famiglie con bambini. Grande occasione PERFETTA DOCUMENTAZIONE URBANISTICO-CATASTALE, CERTIFICATO DI AGIBILITA'

Interessante trilocale a Palau, Costa Serena Village. Situato nel complesso Costa Serena, a 3 km da Palau e a due km dall'Isola dei Gabbiani, nella zona di riserva naturalistica del Liscia, proponiamo un ampio e confortevole trilocale di 82 mq, posto al piano terra in posizione privilegiata all'interno del villaggio, in prossimità della piazzetta e dei relativi servizi e della bellissima spiaggia facilmente raggiungibile a piedi. L'appartamento è composto da un ingresso con corridoio di servizio alle due comode camere matrimoniali, ed ai relativi doppi servizi recentemente rinnovati. E' dotato di un comodo cucinotto a servizio dell'ampia zona a giorno che affaccia su un comodo balcone. L'orientamento a sud e l'ampia finestratura garantiscono ottimale luminosità e riparo dai venti di maestrale. L'appartamento è completato da armadi a muro e scaffalature nel corridoio e può ospitare comodamente fino a sei persone. E' stato oggetto di una recente ristrutturazione. E' corredato da certificato di agibilità rilasciato dal comune di Palau e dalle certificazioni di conformità ex. L.46/90 dell'impianto elettrico e idrico sanitario. L'appartamento viene proposto arredato. Completano la proprietà posto auto e quote delle dotazioni condominiali, quali piscina e campi da tennis. Spese condominiali : circa € 1.200,00 anno. Sul nostro sito troverete ulteriori informazioni e potrete scaricare la brochure con tutti i dettagli della casa: https://www.vaimmobiliare.it/palau

La casa, costruita nel 1980, si presenta in buono stato di conservazione e parzialmente arredata, il che la rende subito abitabile e pronta per accogliere i futuri proprietari. Dispone di 3 locali, di cui 2 camere da letto spaziose e luminose, e un bagno completo di tutti i servizi. La zona giorno, caratterizzata da un'ampia e luminosa portafinestra con esposizione ad est, è dotata di un angolo cottura, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare su uno dei 2 terrazzi, perfetti per godersi la brezza marina e gli splendidi tramonti. La casa vacanze è inoltre dotata di un comodo posto auto coperto. La proprieta' e' disegnata per 4 ospiti, ma puo' comodamente ospitarne 6, includendo il divano letto nell'area giorno. Il condominio dispone anche di un giardinetto comune, ideale per trascorrere momenti di relax, una piscina e il campo da tennis. La sua posizione strategica, a pochi passi dalle spiagge più belle di Palau e dai principali servizi come ristoranti, supermercati e negozi, la rende la soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanza comoda e funzionale. Non perdete l'opportunità di acquistare questa incantevole casa vacanze e godervi la meravigliosa Sardegna in totale relax e comfort.

Siamo unica Agenzia Immobiliare che vende immobili in fase di realizzazione a Palau, località Baragge. Siamo in possesso di titolo di proprietà del terreno, Concessione edilizia e rilasciamo Fideiussione delle somme versate con preliminare registrato ed effettuato presso studio Notarile, Decreto. Legge 20 giugno 2005, n. 222 Benvenuti a "I Cristalli" - una nuovissima ed esclusiva residenza nella zona più ricercata e panoramica di Palau, con splendida vista mare e una lussuosa piscina privata. Gli appartamenti “I CRISTALLI” di Palau Alta, rappresentano il luogo perfetto per una vacanza indimenticabile nel tratto più scenografico del litorale sardo. Risultato di un progetto architettonico d'eccellenza, capace di coniugare un design contemporaneo ed attuale, con la classica tradizione mediterranea, si contraddistinguono per gli ampi terrazzi abitabili e l'assoluta qualità dei materiali e delle scelte tecnologiche. Le unità abitative si estendono internamente su un livello unico, con gli ampi portici e giardini di proprietà per i due appartamenti al piano terra, e i generosi terrazzi coperti di 30mq per i due attici del primo piano. Attraverso le grandi finestre scorrevoli la luce naturale penetra in tutti gli ambienti regalando una luminosità eccezionale e la vista mare è completa anche al piano terreno. Gli appartamenti sono composti da un'ampia zona giorno con angolo cottura e una zona notte con 2 camere da letto, disimpegno e 2 bagni. Gli appartamenti sono dotati portoncino di ingresso blindato, serramenti in PVC, tapparelle frangisole ad ante scorrevoli, antifurto volumetrico, predisposizione WIFI, impianto fotovoltaico, riscaldamento e condizionamento con split idronici di ultima generazione, pavimenti in Cerasarda della serie "i Gioielli del Mare". Classe energetica A +. La piscina di 10,00mx6,00 e 1,35m di profondità, rappresenta il valore aggiunto della residenza, garantendo momenti di relax a tutta la famiglia. Ottime la posizione e la logistica del complesso, situato in un contesto di ville e mini-condomini di lusso, a pochi passi dagli esercizi commerciali, e con il centro di Palau, il porto turistico e la spiaggia comodamente raggiungibili anche a piedi. A disposizione di ogni casa un posto auto all'interno degli spazi condominiali e una zona comune per le biciclette e monopattini. L'appartamento 2 al Piano Terra, libero su quattro lati e con ingresso indipendente, si affaccia sulla piscina condominiale e offre 289mq di giardino privato piantumato con essenze mediterranee, e 30,4mq di portici, con ampie zone relax e pranzo en plein air e vista mare. Perfetto per i vostri soggiorni al Sardegna, offre un potenziale sicuro anche sul mercato delle locazioni turistiche, rappresentando un investimento dal ritorno garantito. Contattateci per i dettagli di capitolato e per programmare una visita in situ. Consegna 2024