Agenzia Abitare by KW Riviera è lieta di proporre in vendita a Pra', in Via San Remo, un ampio appartamento di 96 mq commerciali situato al terzo piano con ascensore. L'appartamento si presenta luminoso e accogliente, perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole. L'ampia metratura e la disposizione razionale degli spazi lo rendono ideale per famiglie o per chi desidera godersi ampi ambienti e una comoda vivibilità. Caratteristiche principali: •Ingresso con porta blindata: per la massima sicurezza della vostra casa •Ampio salone aperto su cucina: uno spazio unico e versatile, perfetto per creare un ambiente living luminoso e confortevole, ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità con amici e familiari •Due grosse camere: ampie e luminose, ideali per la zona notte •Dispensa: un comodo spazio dedicato allo stoccaggio delle provviste •Bagno: completo di tutti i sanitari •Lunga poggiolata aperta verso sud ed est: un vero valore aggiunto all'appartamento, di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta •Basse spese di condominio: per un controllo ottimale dei costi mensili •Acqua calda con boiler a gas: per un'autonomia e una gestione indipendente del servizio •Luminosità e calore: l'appartamento è caratterizzato da un'ottima illuminazione naturale e da un'atmosfera accogliente e confortevole. Un'opportunità imperdibile per chi desidera un appartamento spazioso, luminoso e dotato di tutti i comfort, in una zona tranquilla e ben servita di Pra'. Contatta Agenzia Abitare by KW Riviera per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa interessante proposta immobiliare.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 90 mq situato nella zona di Prà - Palmaro. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, la sua posizione al piano alto garantisce una splendida vista panoramica dal salotto. L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose e luminose, salotto con vista aperta, un bagno completo con vasca e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e avere uno spazio dedicato alla convivialità. Inoltre, è dotato di tre balconi. Lo stato conservativo dell'appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Le spese condominiali ammontano a circa 150 euro al mese, comprensive dei servizi di gestione, riscaldamento e consumo acqua. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Palmaro è uno dei 5 borghi che costituirono il comune di Prà, autonomo fino a quando nel 1926 fu costituita la Grande Genova. Quello di Palmaro insieme a Borgo foce è uno dei nuclei più antichi di Prà e si estende dal Bacino del Branega fino al Rio delle Madonnette, subito a Levante del casello Autostradale di Genova Pra'. L'antico nucleo medievale è stato oggetto di recente riqualificazione urbanistica, sono stai ultimati di recente i lavori in Via N.S. dell'Assunta nell'ambito di un programma di interventi che porteranno Palmaro entro il 2025 a cambiare volto, sono 15 i milioni stanziati. Il quartiere offre una buona gamma di servizi commerciali, tra cui bar, supermercati, tabaccherie e uffici postali. Via Diano Marina è in posizione leggermente sopraelevata rispetto a via San Remo ed è una via tranquilla e ordinata. L'immobile che vi propongo è posto al 3 piano di un edificio costruito nel 1963 in buone condizioni conservative, esposto completamente a Sud risulta essere molto luminoso e dai suoi 2 terrazzini si possono vedere il mare e il porto di Prà. I suoi 68 Mq sono ben distribuiti: due camere da letto, cucina e soggiorno open-space bagno e ripostiglio. L'immobile è in ottimo stato, gli impianti elettrici sono sfilabili e il bagno è di recente ristrutturazione così come la cucina. Riscaldamento centralizzato con spese di amministrazione mensili contenute circa 120 euro.

Via Borghetto, in stabile con parti comuni ordinate, proponiamo un bel sei vani, ottima esposizione, soleggiata, piano alto molto panoramico, no affaccio sull'autostrada, composto da: ingresso, due camere, sala, cucina, bagno, dispensa, due poggioli, cantina. Internamente si presenta in ottimo stato con: porta blindata, infissi in alluminio con tapparelle elettriche, porte in legno, pavimenti in ceramica con rosone centrale, condizionatore, tende da sole con movimento elettrico, bagno rifatto con doccia, riscaldamento centralizzato, ascensore nuovo in fase di rifacimento. Spese di amministrazione contenute. Possibilità di personalizzazione interna per realizzare open-space cucina e soggiorno. Da Vedere.