Nella campagna di Magliano Sabina, in vocabolo Collesala, proponiamo in vendita casa semindipendente con giardino. Ubicata su di un colle, con una vista panoramica ed un'esposizione completamente a Sud, l'immobile misura circa 150 mq. Il contesto naturalistico in cui sorge il casale è quello autentico della campagna Sabina. Dolci e verdi colline che si stagliano tutto intorno, il Monte Soratte a Sud ed i Monti Cimini ad Ovest con il loro tramonto mozzafiato. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano primo troviamo l'abitazione composta da una cucina abitabile con terrazzo, un soggiorno, due camere da letto di cui una con balcone e bagno interno, un bagno ed un ripostiglio. Al piano terra dell'immobile vi è un magazzino di 40 mq. Il giardino di proprietà, sul quale troviamo alcune piante di ulivo, alcune ornamentali e da frutto, misura circa 2.000 mq ed è completamente sfruttabile. La proprietà dista 5 chilometri da Magliano Sabina che offre tutti i principali servizi, 12 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 17 dalla stazione di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Riferimento 9.2023.L6.181224 CROTONE Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Discesa del Fosso, 15 - CROTONE Appartamento posto al piano 1-2, superficie 78 mq, consistenza 3,5 vani. Composto da, vano scala, ingresso, ripostiglio, cucina, disimpegno, bagno e camera. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

RIFERIMENTO:4270827 Via degli Ulivi n.48, Palombara Sabina Roma Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di immobile sito in Palombara Sabina (RM), Via degli Ulivi n. 48, interno 15, piano quarto, composta da soggiorno, cucina, due camere, bagno, due balconi e terrazzo. data di vendità: 15/01/2025 offerta minima:€40.500,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Data Asta 15/01/2025 - Offerta minima € 40.500, 00 - Rialzo Minimo € 2.160,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su un appartamento, nel comune di Palombara Sabina (Rm), in Via degli Ulivi n. 48, posto al piano quarto, distinto con il numero interno 15, di mq. 111,00, composto da un soggiorno, una cucina, due camere, un bagno, due balconi ed un terrazzo. L'IMMOBILE RISULTA LOCATO CON CONTRATTO REGISTRATO IL 03/11/2021 CON DURATA DAL 01/10/2021 AL 30/09/2024. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP000337/2012.

Nel paese di Magliano Sabina, proponiamo in vendita un ampio appartamento panoramico con garage e cantina. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina ed è composto da un luminoso ed ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi. Grazie alla sua collocazione il palazzo rimane comodo con i servizi e in una zona panoramica e luminosa. La casa, abitabile da subito è l'ideale per una famiglia. Dati tecnici: riscaldamento autonomo a radiatori con impianto a metano, garage 30mq (1 posto auto), cantina 11mq.

Rieti - Centro, splendido appartamento su due livelli di recentissima costruzione anno 2012 al piano rialzato. Costruzione eseguita seguendo tutti i criteri antisismici e conformi alla normativa vigente in materia di efficienza energetica. Disposto in tre Vani, si divide in: zona giorno con cucina, una camera, un bagno, completa l'appartamento una comodissima taverna con angolo bar e due posti auto riservati oltre la predisposizione per domotica. La zona è ottima poiché vicina a tutti i servizi: scuole, uffici, negozi di vario genere, nel cuore della città a 2 minuti dalla Piazza principale; ideale come investimento, come prima casa con un nucleo familiare di 2-3 persone, davvero un'occasione da non perdere per chi ama la modernità in un contesto storico!

Lungo la strada principale del paese di Montopoli di Sabina, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente. Attraverso delle scale si accede all'interno dell'abitazione che è composta da: ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, cameretta con bagno interno. Un comodo ripostiglio e un sottotetto ispezionabile sono l'ideale come ulteriori sgabuzzini. Ad oggi la casa risulta abitabile da subito in quanto è stata recentemente ristrutturata. Gli infissi sono in alluminio, doppio vetro e persiane, il riscaldamento è autonomo a metano. L'appartamento con doppio affaccio, sia sulla via che sulla vallata, risulta essere molto luminoso e panoramico. Infatti dal balcone si può ammirare il Soratte e la campagna del paese. Ideale per chi vuole stare in zona comoda ma non lontana dai principali servizi come: alimentari, posta, banca e bar che sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione è strategica anche per chi deve viaggiare quotidianamente con Roma o con i paesi vicini.

Riferimento = 4268840 via Delle Lame snc, 00018 Palombara Sabina Roma Quota pari a 1/1 diritto di proprietà sull'immobile sito Palombara Sabina) (RM)via Delle Lame snc (ora 17) piano T, facente parte di una civile abitazione costituito da n. 1 piani in muratura e una tettoia, si accede dalla servitù di passaggio da costituire, l'appartamento è composto da un salone, cucina, due camere, bagno, tettoia. Data di vendita 16/01/2025 Offerta minima 10.680 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

ROMAKASE vende Graziosissimo trilocale al Secondo e Ultimo piano in zona centralissima di Palombara Sabina (Rm) in un contesto molto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi: negozi alimentari, bar, farmacia,sartoria. L'immobile OTTIMO per uso INVESTIMENTO! LOCATO CON CONTRATTO 4 + 4 CEDOLARE SECCA CANONE MENSILE 450€ L'appartamento è in buonissime condizioni luminoso con doppio affaccio parallelo, cosi' suddiviso: ingresso, salone con angolo cottura, due camere, bagno, balcone. L'immobile ha il riscaldamento autonomo, balcone verandato con caldaia e attacco lavatrice, infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere, persiane in pvc, porta blindata. COLLEGAMENTI: Cotral che collega a Roma oppure permette di raggiungere la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti, e distanza da Guidonia e Tivoli circa 20 km.

Su Via Binaghi, nelle immediate vicinanze dei servizi principali di questa località, proponiamo in vendita appartamento con splendida terrazza e vista panoramica. L' appartamento è un trilocale con ingresso indipendente, ubicato in un edificio costruito negli anni ‘60. L' immobile si sviluppa su 3 livelli e misura 60 mq così suddivisi: PT: ingresso principale d'entrata; P1: composto da disimpegno, bagno con doccia, sala da pranzo, angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e l'altra singola. P2: tramite la scala si raggiunge la dominante terrazza. Questo angolo della casa affaccia sulla prorompente Montagna del Borgo e su Via di Castiglione. Le peculiarità della casa sono gli sfoghi esterni, grandi e abitabili; il primo è caratterizzato dalla terrazza con accesso dalla porta finestra dal P2. E' il luogo perfetto dove vivere momenti di tranquillità e trascorrerci le belle serate in felice compagnia. Non solo, in questo spazio si può godere della bella vista sui paesaggi circostanti. Le altre pertinenze sono i balconi, il primo con uscita dalla cucina e l'altro dalle camere che misura 13 mq circa. La casa ha delle qualità raffinate è molto luminosa e vanta di una doppia esposizione. E' una delle soluzioni piu' ricercate, sia per la funzionalità che per il suo sapore autentico di appartamento con terrazza. ASPETTI AGGIUNTIVI: L'immobile è stato ristrutturato nel 2012, presenta un buono stato abitabile. Gli infissi nuovi in doppio vetro alluminio come le persiane in alluminio. Il pavimento di tutta la casa è in grés. Il riscaldamento autonomo con gas diretto, predisposizione alla canna fumaria e presenta l'impianto climatizzazione. L'impianto idrico dispone di acqua diretta e l'allaccio alla fognatura comunale. COLLEGAMENTI: Capolinea Cotral e S. A. P. che collegano a Roma oppure permettono di raggiungere la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti con cadenza di treni ogni 15 minuti per la tratta Fiumicino Aeroporto - Orte. E' l'immobile perfetto per chi ama dominare il panorama, potendo scrutare da ogni lato la vivace vista che Palombara Sabina offre; e per tutti coloro che ambiscono alla miglior qualità della vita possibile, all'insegna del comfort e del benessere.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - immobile e locale deposito - Pedeschiavo CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

In palazzina di poche unità abitative proponiamo appartamento di recente costruzione composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadio a muro su misura, bagno, due camere, ripostiglio e due balconi. L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e pannelli solari per acqua sanitaria, serramenti in legno con doppio vetro, impianto di aria condizionata Daikin Emura, predisposizione allarme, tende da sole con sensore vento, predisposizione impianto audio 5.1 e zanzariere. Di pertinenza ampia cantina e box doppio in lunghezza al piano interrato. Cucina Ernesto Meda completa di elettrodomestici siemens. Appartamento posto all'ultimo piano in palazzina servita da ascensore. Tutte le finiture presenti nell'appartamento sono extracapitolato. Per info e visite chiamare senza impegno il n. 345-997526. Seroldi Immobiliare Zanica Via Roma 15/D.

Riferimento : 4264574 Palombara Sabina (RM), Strada Colle Moretto Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà del compendio immobiliare sito nel Comune di Palombara Sabina (RM), Strada Colle Moretto e precisamente: ➢ abitazione posta al piano terra, con annessa corte circostante, distinta con l'interno 1, della consistenza di 2,5 vani catastali; censita al NCEU del Comune di Palombara Sabina al foglio 56, particella 501 sub 1, piano T, interno 1, categoria A/4, 2,5 vani, classe 2, superficie catastale 53 mq (totale escluse aree scoperte 35 mq) locale cantina al piano seminterrato della consistenza (catastale) di mq.16; censita al NCEU del Comune di Palombara Sabina al foglio 56, particella 501 sub 2, piano S1, categoria C/2, (magazzini e locali di deposito), consistenza 16 mq, sup. catastale 26 mq terreno agricolo della superficie di mq.500,00, censito al catasto terreni del Comune di Palombara Sabina al foglio 56, particella 614, qualità seminativo arborato, classe 3 Data di vendita 19/12/2024 Offerta minima €29.410.00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Riferimento 398.2023.041224 TIVOLI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Piave, 13, Palombara Sabina RM Appartamento posto al piano terra, composto da un ingresso, un bagno con finestra, un soggiorno con angolo cottura e due camere da letto. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

DATA DELL'ASTA 29 OTTOBRE LINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITA Analisi degli atti solo a studio su appuntamento. Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta. Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su immobile sito in Palombara Sabina (RM) Località Albanetta, Strada di Colle Pedeschiavo n. 63, appartamento sito al piano terra, superficie catastale mq 41 (in visura), consistenza commerciale mq. 99,30 complessivi, composto da portici, soggiorno-cucina, bagno, camera e locale adiacente per rimessa attrezzi, oltre annessa area circostante di pertinenza esclusiva inserita all'interno di una più ampia corte esclusiva di mq 3.000,00 tra coperto e scoperto.

Adiacente a Passo Corese in località Grottaglie, proponiamo in vendita appartamento indipendente, composto da salone con termocamino, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia, completa la proprietà un terrazzo panoramico di circa 20 mq. e una piccola corte. L'immobile dispone di un impianto fotovoltaico di 3 KW.

In Via Garibaldi, palazzina di nuova costruzione in prossimità della stazione ferroviaria e di tutti i principali servizi, locale commerciale di 110 mq più servizi igienici. Il locale è sito al piano terra di una palazzina composta da 12 appartamenti, la classe energetica sarà pari a A + + + + (A4) con impianto fotovoltaico condominiale in copertura a servizio di tutte le unità immobiliare, impianto solare termico condominiale per la produzione di acqua calda sanitaria a integrazione dell'impianto di riscaldamento con accumulo in copertura e acqua diretta. Il riscaldamento sarà gestito come segue: - Impianto condominiale con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento per il riscaldamento, con produzione di acqua calda sanitaria - Predisposizione per climatizzatore Gli infissi saranno in triplo vetro PVC, porte in legno, ampie vetrate su tre lati ed è disposto su un unico livello con una superficie di 110 mq oltre i servizi igienici. Il locale verrà consegnato agibile, ed è ideale per qualsiasi attività di vendita essendo ubicato in prossimità della stazione ferroviaria e dello svincolo autostradale, da considerare anche il grande passaggio che ha via Garibaldi. Consegna prevista per Ottobre 2025. Il cantiere è sottoposto a quanto previsto dalle normative contrattualistiche delle nuove costruzioni per tanto l'acquirente sarà garantito a tutti i livelli dalle caparre che saranno sottoposta a fidejussione fino alla consegna degli immobili ai quali saranno rilasciate polizze postume decennali. I preliminari saranno sottoscritti e trascritti dal notaio.

Immersa nel verde ma non isolata, la zona residenziale chiamata Pratarioni, facente parte del comune di Pozzaglia Sabina (RI), offre diverse tipologie immobiliari, alcune delle quali hanno un giardino più o meno grande, ottimo per godersi l'aria fresca della zona (che si trova a circa 800 m s.l.m.). L'appartamento che proponiamo in vendita è tra queste abitazioni, ed è infatti dotato di uno splendido giardino in parte verde, in parte mattonato, dove godere a pieno dell'estate e non solo. Esiste una zona barbecue, una zona dove eventualmente posizionare una piscina rimovibile con un ripostiglio per il necessario, un vialetto di accesso ombreggiato e con una vite gradevolissima alla vista ed al palato. L'abitazione è costituita da veranda, salone con angolo pranzo, cucinotto, camera e bagno con doccia; il tutto in buone condizioni ed abitabile da subito. Situazione ideale per chi ricerca un piccolo angolo dove rifugiarsi e godere del proprio tempo.

Appartamento disposto su due livelli, composto al piano rialzato da soggiorno con camino e cucina a vista, bagno di servizio e al piano secondo da disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. Arredato di cucina, riscaldamento con stufa a pellet e caldaia. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile si trova adiacente a tutti i servizi di prima necessità ed a pochi passi dalla fermata del Cotral. Abitabile da subito

Data Asta DA DEFINIRE* - Offerta minima € 9.756,90 - Rialzo minimo € 500,00 - POSSIBILITA' PRE ASTA O SALDO E STRALCIO. Piena Proprietà su Appartamento ubicato nel Comune di Pozzaglia Sabina, Località Pratarioni, Via Saragat n. 2, posto al piano secondo, identificata con il numero interno 47, di mq. 40, composto da soggiorno con camino, cucinotto, una camera da letto, un bagno ed un balcone. Completa la proprietà una cantina situata al paino seminterrato. Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc. Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un'unica struttura efficiente e dinamica. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. NP 0099/20