La san Quirino Immobiliare di Sassuolo propone in una delle zone più verdi e tranquille di Sassuolo, a due passi dal parco, in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano con ascensore. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, offrendo una perfetta combinazione di comfort e modernità. Caratteristiche principali: Posizione: Primo piano con ascensoreStato: Parzialmente ristrutturatoZona: Vicinanze del parco, ideale per famiglie e amanti della naturaComposizione: ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina separata, 2 balconi, dis. notte, 2 camere e bagnoAccessori : cantina e garageNon perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Prezzo: 240.000 € Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci al seguente numero 389 79 40 233 o inviateci una email a sassuolo@sanquirinoimmobiliare.it Rif. S138

Rif: 1834 - Vivere una residenza di prestigio Abitare un immobile e prima di tutto esperienza di uno stile di vita. INK- Home assieme a BELLEI SERVIZI IMMOBILIARI mette al centro la persona proponendo immobili che uniscono comfort e funzionalità a soluzioni personalizzate, attente al benessere e alla socialità. In stretta connessione con il territorio e la sua storia. Stai cercando un immobile dal design innovativo e dalle elevate prestazioni energetiche? Residence “Parco Ducale” Sassuolo In seguito alla completa ristrutturazione dell'ex area USL di Sassuolo, nasce in via Alessandrini un complesso residenziale di quattro palazzine affacciate sul grandioso parco ducale e a pochi passi dal Palazzo Ducale e dall'antica Peschiera o Teatro delle Fontane, monumento barocco unico nel mondo. Nel dettaglio stiamo parlando di nove appartamenti disposti su unico fabbricato centrale, concepito e progettato con altissimi standard abitativi e interamente certifi- cato in classe A4. INK-Home oggi ti dà la possibilità di acquisire un appartamento indipendente con diverse soluzioni progettuali d'arredo, composte da living, cucina abitabile con isola integrata, camere da letto (2/3 a seconda dell'appartamento), doppi servizi, lavanderia, garage e cantina. Un progetto su misura L'intero progetto e le scelte di interior design sono stati affidati a un team specializzato di architetti e designer, coadiuvate dalla direzione artista di Inkiostro Bianco, azienda leader nella realizzazione di progetti internazionale per la decorazione di interni, che hanno curato il progetto e la sua realizzazione nei minimi dettagli, sce- gliendo finiture all'altezza del prestigio degli immobili stessi. Allestite con un linguaggio estetico distintivo, le unita immobiliari possono essere fornite, su richiesta, di arredi dal gusto contemporaneo secondo le tendenze del de- sign internazionale. Sviluppando a partire dalla scelta di materiali e finiture di assoluta qualita. Il progetto di interior design può prevedere l'allestimento completo o semplicemente una dotazione di arredi di base, lasciando maggiori possibilita di personalizza- zione al cliente. QUESTO ATTICO IMPERIALE e' unico nel suo genere cpmleto di un roofgarden di oltre 130 mq. Il soggiorno e' previsto di una metratura do circa 75 mq comprensivo della cucina a vista, palestra con vista Palazzo Ducale, camera studio, lavanderia stireria, 3 ampie camere matrimoniali di cui 2 complete di cabina armadie e la principale anche di bagno privato. I bagni sono 4 in totale. Impianto autonomo con pompa di calore riscaldamento a pavimento condizionamento canalizzato e vcm. E' possibile aumentare energia solare aggiungendo anche 4 kwt oltre ai 2 in dotazione dell'alloggio. Siamo ma disposizione per dare ulteriori info. Cristina 3928803820 Nadia 3487407254

Forlì Centro, Adiacenze Parco Urbano, Propongo i Vendita Super Attico di circa 270 mq calpestabili. L'immobile di indiscusso pregio e ricercato nei particolari Architettonici e Costruttivi richiede un acquirente che sappia valutare e cogliere il “significato” di una abitazione frutto di amore e ricerca. Al piano terra un ampio garage per 2 Auto + Posto Auto Esclusivo esterno, mi segnalano comodità e libertà di movimento in ogni momento, pur essendo a 8 minuti di cammino dal Centro Della Città Piano Abitazione: Ampio Soggiorno con terrazzo e Vista sul parco Urbano, Colline Romagnole e Tramonti Mozzafiato; Cucina Abitabile Arredata, Moderna e Spaziosa; Letto Matrimoniale con Bagno in marmo Bianco “Carrara” Classico ma ricercato nei particolari e nella ambientazione. Piano Attico Mansardato: Con 2 Letto, Bagno, Ampio Ripostiglio nella parte terminale del sottotetto, Terrazzo Prendisole, Ampio soppalco in Legno di circa 20 mq sopra la zona giorno. Appartamento al Piano terzo, nessuno sopra, con Ascensore fino al Piano Garage. Tutte le comodità e le finiture studiate nei particolari come l'impianto di aspirazione centralizzato, Armadi a Muro realizzati da artigiani Romagnoli, Arredi e Divani di gran Classe (di cui uno con letto estraibile per urgenze di amici o parenti ) compresi nel prezzo. Trattativa Riservata in Studio - Per info Geom. Massimo Medri cell. - Le foto sono indicative, meglio comunque una visita “de Visu” gli eventuali prezzi richiesti dai siti immobiliari NON sono da ritenersi validi e veritieri, è comunque possibile in fase di trattativa produrre una nostra proposta di acquisto che sarà valutata dalla Proprietà.

Rif 2532: Zona parco ducale, residence mimosa, splendida posizione comodo ai servizia e allo stesso tempo immerso nel parco, proponiamo ampio appartamento già libero in ordine con impiantistica e finiture del tempo anni '80, ampio appartamento di circa 125 mq disposto molto bene come ambienti, composto da: ampia sala, cucina abitabile, due balconi, tre camere, due bagni, cantina e garage. Inferriate e aria condizionata. Lo studio immobiliare San Giorgio sorge in viale San Giorgio 17 a Sassuolo, in pieno centro, storica agenzia di Sassuolo, con esperienza ormai ventennale nel settore delle compravendite nel comprensorio ceramico, mette a disposizione tutta la sua esperienza per dare la massima assistenza ai clienti interessati a vendere e/o comprare un immobile. Abbiamo collaborazioni con i migliori professionisti del settore, come geometri, notai, consulenti di credito, ecc. Vi invitiamo anche a guardare il nostro sito: qualsiasi informazioni siamo a disposizione. Lo staff dello studio immobiliare San Giorgio.

Nel cuore di Milano, presentiamo una rara opportunità immobiliare che unisce prestigio e funzionalità. Questa proprietà, distribuita su tre livelli e collegata internamente da un elegante ascensore privato, offre un progetto che coniuga spazi abitativi raffinati e comfort moderni. Il fascino di un immobile storico si unisce a una ristrutturazione avanzata, già avviata dall'attuale proprietà, che permette a chi acquista di realizzare una casa unica con minimi interventi di restyling. Al piano terra (104 mq), il progetto prevede la creazione di un ampio living di circa 60 mq con soffitti alti 4,15 mt, perfetto per ricevere e vivere momenti in famiglia o con gli amici. Adiacente si trova una spaziosa cucina abitabile con una zona pranzo ideale per cene conviviali, oltre a un bagno di servizio. Questo piano, pensato per unire design e funzionalità, è il cuore pulsante della casa. Il piano seminterrato (114 mq), accessibile sia tramite l'ascensore che attraverso una scala interna, offre un ambiente unico grazie ai suoi soffitti a botte in pietra viva alti 3,10 mt. La ristrutturazione già eseguita include un vespaio che garantisce la salubrità dell'ambiente e un avanzato sistema di aria forzata, rendendo il piano perfetto per essere vissuto a pieno. Qui è possibile realizzare una seconda zona living, con cucina annessa, uno spazio dedicato al relax, come una palestra con sauna, e un ampio bagno. Un angolo riservato e versatile che aggiunge valore all'intera proprietà. Al primo piano (150 mq), sempre collegato internamente dall'ascensore privato, è possibile creare una zona notte di lusso. Il progetto prevede cinque camere da letto, di cui quattro matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato, per garantire massima privacy e comfort. Grazie ai lavori di ristrutturazione già avviati, questa proprietà offre un'elevata flessibilità per essere personalizzata secondo i propri desideri. L'intervento necessario si limita a piccoli lavori di restyling, poiché i più importanti sono stati già completati. Il progetto allegato mostra come sia possibile trasformare facilmente questi spazi in una dimora esclusiva e ricercata. Possibilità di box escluso dal prezzo. Non perdere l'occasione di vivere in una casa unica, su misura per chi cerca eleganza, comfort e spazi su più livelli nel cuore di Milano. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

Tra Piazza Risorgimento e Corso Indipendenza, in una delle zone più esclusive e ricercate di Milano, proponiamo in esclusiva un magnifico appartamento di circa 150 mq, situato al piano nobile di un prestigioso stabile d'epoca completamente ristrutturato nelle parti comuni. Un'opportunità rara per chi desidera vivere in uno degli angoli più eleganti della città, circondato dalla storia ma con il comfort e lo stile contemporaneo. L'immobile, caratterizzato da soffitti alti 3,5 metri, si distingue per la sua ampia e luminosa zona living di circa 50 mq, un ambiente perfetto per accogliere e vivere ogni momento della giornata. Il soggiorno con zona pranzo e l'ampio salotto si fondono armoniosamente con la cucina a vista, creando uno spazio conviviale e sofisticato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, si compone di tre ampie camere da letto matrimoniali, con superfici che variano dai 14 mq ai 20 mq, garantendo il massimo del comfort e della privacy. La camera padronale di 17 mq è dotata di un bagno privato en suite, un dettaglio che conferma l'elevato livello di prestigio di questa proprietà. Un secondo bagno, insieme a un'area lavanderia o eventualmente un terzo bagno a servizio di una delle camere, completano la zona notte. Attualmente l'immobile è utilizzato come studio di rappresentanza e dispone di un collegamento interno tramite ascensore con il piano terra. Tuttavia, con pochissimi interventi di trasformazione, è possibile riportare l'appartamento alla sua funzione abitativa originaria, mantenendo intatto il suo prestigio. La ristrutturazione già effettuata ha coinvolto l'intero appartamento, con l'uso di materiali di altissimo livello, il che rende ogni intervento di ridistribuzione dello spazio interno estremamente semplice e poco costoso. Il nostro studio tecnico ha già predisposto progetti di trasformazione per consentire una riorganizzazione funzionale degli spazi, rispettando l'attuale configurazione e quantificando i costi. Possibilità di box escluso dal prezzo. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Milano, in un contesto storico e signorile, con tutte le comodità moderne e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di visitare questo introvabile quadrilocale in una delle zone più prestigiose di Milano. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Luxury - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - lux@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

In posizione straordinaria, a due passi dal centro di Sassuolo, ma immersi nel verde del Parco Ducale, vendesi luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano. Ampio soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso al terrazzo, tre camere da letto di cui due con balcone, e due bagni. Cantina e garage singolo. L'immobile è stato ristrutturato nel 2005 ed è inserito all'interno di piacevole residenziale con ampio giardino condominiale. Porta blindata, parquet in legno, aria condizionata. Libero da Agosto 2024. Maggiori informazioni presso la nostra Agenzia immobiliare in Via Del Pretorio nr. 38. Tel.0536/884388 - 349/6161600 - info@immobiliarepalladini.it.

In un contesto esclusivo e tranquillo nel quartiere parco di Sassuolo, a pochi minuti dal centro, EDILCOSTI srl propone la vendita di 7 appartamenti in un edificio di nuova costruzione. Gli appartamenti offrono ampi e luminosi soggiorni, con la possibilità di scegliere tra soluzioni con 2 o 3 camere più servizi. Per chi ama gli spazi verdi, i piani terra dispongono di un giardino privato ideale per godersi momenti all'aperto. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampie terrazze poste a sud. L'edificio, costruito con i più elevati criteri antisismici, garantisce sicurezza e tranquillità. Inoltre, si distingue per la classe energetica A4 NZEB (edificio a energia quasi zero), con impianto fotovoltaico integrato e pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e acqua per riscaldamento a pavimento. Questo contribuisce a un notevole risparmio energetico e rispetto per l'ambiente. Le finiture interne degli alloggi sono completamente personalizzabili, permettendo a ogni acquirente di creare uno spazio su misura per le proprie esigenze e gusti personali. L'edificio, che sarà pronto nella primavera del 2026, dispone di un ascensore per agevolare gli spostamenti tra i 4 piani. Disponibilità di più garage per ogni unità immobiliare. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca modernità, confort e praticità. Per ulteriori info consulta il nostro sito: www.edilcosti.it

LOCATION: Nel quartiere di Borgo Milano, a pochi minuti dal centro di Verona, in piccolo contesto abitativo, proponiamo in vendita trilocale LOCATO con accesso indipendente. IMMOBILE: l'immobile, con ingresso autonomo, è composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato e due camere da letto con accesso al cortile condominiale. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, portoncino blindato e spazio esterno per poter parcheggiare l'auto, sono alcuni dei punti di forza. Oltre alle spese condominiali che sono pari a zero! L'appartamento è attualmente locato ed utilizzato come locazione turistica con un contratto di 4 anni stipulato nel 2023 rinnovabile di ulteriori 4 anni. Il canone di locazione mensile è pari a € 700. Ottima rendita e possibilità alla scadenza del contratto, di utilizzarlo come abitazione propria!

Rif: 1765 - SASSUOLO CENTRO - Zona Parco Ducale adiacente al prestigioso condominio di SASSUOLO DUE disegnato da AALVAR ALTO architetto di fama internazionale, Bellei Servizi Immobiliari propone in vendita ATTICO situato al piano 4°, composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, dotato di bellissima vetrata che affaccia sul grande terrazzo vista Parco, dove è possibile ammirare uno spettacolare tramonto. Tramite il disimpegno si accede al reparto notte composto da due camere matrimoniali due bagni e una camera singola. A scelta il garage e/o posto auto scoperto. L'intervento di ristrutturazione comprende l'intero edificio, che diventa un elegante residence, con involucro ad altissima prestazione termica A4 con requisiti NZEB che classificano l'immobile ad energia quasi ZERO. IMMOBILE UNICO. Per maggiori informazioni chiama il 348.7407254 Nadia Bonettini o Cristina 3928803820

SASSUOLO: Rif. 411- 3 Loc. 150 mq. In zona residenziale DI PREGIO vicino al centro in palazzina comoda a tutti i servizi adiacente al PARCO. Proponiamo appartamento secondo piano composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e una camera 3/4, due bagni, balcone e TERRAZZO. L'immobile porta blindata, impianto di climatizzazione. Nel prezzo è compreso una cantina e garage a piano terra. Impianto di riscaldamento centralizzato ma con contabilizzatore per il consumo individuale. Bagno ristrutturato nel 2018. PER INFORMAZIONE E PER FISSARE APPUNTAMENTI SUL POSTO POTETE CONTATTARE L' UFFICIO TECNOCASA DI SASSUOLO AL NUMERO: 0536.586443

VE1881. Nostra esclusiva, zona Viali, nuova/strada Vaciglio, in condominio signorile anni '60 di cinque piani con ascensore, vendesi app.to ristrutturato nel 2010 di 180 mq. comm. ubicato al piano primo. Immobile dotato di ampio terrazzo verandato di 17 mq. (dotato di riscaldamento), garage al piano interrato e solaio. App.to così disposto: ampio ingresso, soggiorno con balcone di 13 mq., cucina abitabile con sbocco sul terrazzo, dis. notte, tre camere da letto (due dotate di balcone) e due bagni finestrati. A completamento della proprietà un garage al piano interrato e un solaio. Possibilità di posto auto coperto a parte nel prezzo. Spese condominiali: 400 €/mese comprensivi di riscaldamento. Prezzo: 465'000 Euro.