Parma Oltretorrente, Via Bixio: Eleganza e comfort nel cuore della città Vendesi stupendo appartamento in palazzo storico completamente ristrutturato. Situato al secondo piano con ascensore, offre: Ampio soggiorno con angolo cottura Due camere matrimoniali Due bagni Cantina Pavimenti in legno, travi a vista Splendida vista su cavedio interno Classe energetica A4 Immergiti in un'atmosfera unica, tra comfort moderni e fascino d'epoca. Ideale per chi cerca un'abitazione raffinata e funzionale. Per informazioni chiama CRISTINA al 335 566 8933, oppure scrivigli un MESSAGGIO SU WHATSAPP indicando l'indirizzo dell'immobile. Sarai subito ricontattato.

PARMA: Proponiamo in vendita, splendido appartamemto tri locale completamente ristrutturato. L'appartamento, posto al secondo piano della palazzina, si affaccia con balcone su piazzale Matteotti e con secondo affaccio interno, da un secondo balconcino, direttamente sul giardino condominiale interno. L'appartamento, termo autonomo e dalle bassissime spese condominiali, si propone come ottima soluzione, comodissimo a tutti i servizi ed agli spostamenti in citta'. Completamente ristrutturato e dotato di certificazioni, composto da ingresso, grandissima zona giorno suddivisa tra soggiorno e pranzo con zona cucina abitabilissima, grande bagno e due belle camere, di cui la padronale con piccola cabina armadio e la camera singola dotata di balcone. Completano la proprieta' la cantina e la soffitta. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 3929324309

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita luminoso e strategico appartamento di 93 mq ubicato nel cuore di Parma città, nella servitissima zona dell'Oltretorrente. Posto al secondo piano di quattro totali in palazzina degli anni '60 dalle parti comuni in ordine e dotata di ascensore (appena installato), si compone di cucina abitabile con accesso al balcone, un soggiorno di grandi dimensioni anch'esso con affaccio sul secondo balcone ed una zona notte formata da una camera matrimoniale, una camera singola spaziosa ed un servizio finestrato. La soluzione, ideale per nuclei familiari medio-grandi, si completa di cantina e ampio garage singolo. La palazzina che ha subito di recente lavori di ripristino della facciata, presenta affaccio doppio, si correda di giardino ad uso comune e si colloca in zona ben abitata. Spese condominiali di euro 180 mensili comprensive di riscaldamento centralizzato. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a bright and strategic 93 sqm apartment located in the heart of Parma city, in the well-serviced Oltretorrente area. Located on the second floor of four in a building from the 60s with tidy common areas and equipped with a lift (recently installed), it consists of a kitchen with access to the balcony, a large living room also overlooking the second balcony and a sleeping area consisting of a double bedroom, a spacious single bedroom and a bathroom with window. The solution, ideal for medium-large families, is completed with a cellar and a large single garage. The building that has recently undergone restoration work on the facade, has a double view, is equipped with a garden for common use and is located in a well-inhabited area. Monthly condominium fees of €180 including central heating. For information Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

Per informazioni e visite, chiamare 3887232666. P.le Santa Croce, adiacenze, in palazzina signorile primi '900 con ampia zona verde privata, bellissimo attico luminosissimo con atmosfera diurna e notturna studiata in modo raffinato da scelte architettoniche di grande pregio : mq. 95 con vista su centro storico e colline, balcone mq 10 con affaccio su viale alberato e terrazzo mq 12 con pavimento flottante in teak, assoluta privacy. L'attico, sventrato e ristrutturato con finiture di alta qualità, dispone di ampia zona giorno, living con TV e angolo musica HI/FI, zona pranzo con cucina a vista, originale camera matrimoniale con vasca da bagno e toilette trucco, bagno completo di doccia e seconda camera con parete/libreria apribile sulla spaziosa zona giorno che ha accesso al terrazzo. Caratteristiche: Impiantistica di alto livello con comandi domotici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con caldaia a condensazione più pompa di calore, impianto di deumidificazione, split zona giorno e notte, impianto d'allarme con telecamere, volumetrico e finestre controllate, addolcitore acqua osmosi inversa. Cantina e solaio. Posto auto all'interno dell' area cortilzia. Contenute le spese condominiali. Possibilità di installare l 'ascensore

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di una prestigiosa palazzina ristrutturata con ascensore, dotata di un curato giardino condominiale. La proprietà, in posizione privilegiata nel cuore di Parma, consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi del centro città e si trova a due passi dalla Facoltà di Economia. L'appartamento, caratterizzato da ottime finiture, si compone di un ampio soggiorno, una sala da pranzo, un cucinotto, un disimpegno, un bagno e due comode camere da letto, di cui una con balcone. In aggiunta, dispone di una pratica cantina come pertinenza e di uno spazio comune dove riporre una bicicletta. Viene venduto arredato. Ideale per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della città, senza rinunciare a comfort e tranquillità. La nostra agenzia immobiliare, da 20 anni, è specializzata nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Siamo convinti di poterti aiutare a vendere la tua casa in tempi rapidi e al miglior prezzo possibile. Per saperne di più, contattami al numero 393/0441848 o all'indirizzo email info@bardinierossi.it.

Parma, Via Monte Grappa, Oltretorrente: In zona centrale e ben servita proponiamo ampio trilocale di 104 mq posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, l'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere matrimoniali, disimpegno e bagno. L'appartamento è dotato di porta blindata, climatizzatori e riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà cantina e solaio. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. CONTATTAMI SUBITO PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI: ALEX 327/2591783

Se sei alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente redditizio, questo elegante e luminoso monolocale di 37 mq in Strada Imbriani, nel suggestivo quartiere Oltretorrente di Parma, è esattamente ciò che fa per te. L'immobile si presenta in ottime condizioni, già arredato su misura senza bisogno di ulteriori interventi e, soprattutto, già a reddito con inquilina referenziata da oltre 3 anni (pagamenti puntuali e regolari). Gli spazi abitativi sono perfettamente distribuiti e sfruttati al massimo per garantire praticità e comfort nonostante la metratura e tipologia. E' formato da ingresso illuminato dalle ampie vetrate, con cucina a vista e zona living, camera defilata con accesso ad una rarità quasi introvabile nelle fette di case storiche del centro di Parma: il balcone! Un vantaggio apprezzatissimo e super richiesto da ogni affittuario! Ad ultimare il tutto c'è il bagno FINESTRATO che rende questa soluzione abitativa ancora più attraente. Situato al primo piano, questo monolocale è facilmente accessibile e, con il riscaldamento autonomo, garantisce una gestione ottimale dei consumi, assicurando bassi costi di gestione. Posizionato in una delle zone più caratteristiche e vivaci della città, a due passi dal centro storico, dalle università e da tutti i servizi principali, rappresenta la soluzione ideale per studenti, giovani professionisti o per chi desidera un pied-à-terre nel cuore della città. Questo cosa significa per te? Che grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni dell'immobile, avrai la certezza di un comodo rendimento e una domanda sempre costante di questa tipologia abitativa. È un'occasione da prendere al volo: chiavi in mano, arredato e pronto a generare reddito fin da subito! Non perdere l'opportunità di fare un investimento intelligente in una delle zone più ambite di Parma. Contattaci subito per una visita e assicurati questo affare sicuro! Rif. Str. Imbriani LC IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

OLTRETTORENTE - APPARTAMENTO CON GARAGE, POSTO AUTO E ASCENSORE Situato in un palazzo storico di poche unità abitative, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un signorile e lumino appartamento completo di garage e posto auto. La casa, posta al secondo piano e servita da ascensore, offre spazi ben organizzati e rifiniti con attenzione ai dettagli. L'ingresso ampio conduce al luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, ed alla cucina separata e funzionale, servita da comodo disimpegno da poter attrezzare come dispensa o ripostiglio. Nella zona giorno è presente un bagno di servizio. Un disimpegno separa la zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ed un secondo bagno. Valorizza la casa un elegante parquet, che conferisce calore a tutti gli ambienti. Il palazzo è stato ristrutturato completamente nel 1989, garantendo quindi un ottimo livello di finiture e manutenzione. Le finestre sono tutte dotate di infissi con doppi vetri. Termoautonomo e basse spese condominiali. A completare la proprietà, oltre alla cantina, un comodo garage ed un ampio posto auto esterno. Una soluzione abitativa confortevole e raffinata, pronta per essere vissuta. Per maggiori informazioni o fissare una vista contattare Marinella al 353 419 7985 oppure allo 0521 - 481514.

Per info: 347/4420073 - Adiacenze Str. Bixio, luminosissimo ultimo piano, senza ascensore, in quadrifamiliare. Composto da: ampio salone con camino e balcone, cucinotto, due camere (una attualmente adibita a studio), bagno con balcone e ripostiglio/lavanderia (possibilità secondo bagno) con annesse 3 cantine. Aria condizionata e pavimenti in marmo rifatti in stile anni '30. No spese condominiali. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 008/FP Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 347/4420073 oppure 0521/281131

Oltretorrente,Via D'Azeglio,in palazzina caratterizzata da finiture liberty che ne impreziosiscono il valore,vendesi particolare appartamento completamente da ristrutturare, posto al piano terzo ed ultimo con annesso e già collegato un ampio solaio fruibile e da personalizzare; le caratteristiche architettoniche della palazzina e le finiture presenti all'interno dell'unità proposta in vendita,rendono questo appartamento unico nel suo genere e particolarmente appetibile per chi è alla ricerca di una soluzione unica ed esclusiva; possibilità di ricavare un appartamento con due/tre camere e doppi servizi,oppure acquistare l'appartamento completamente ristrutturato come da progetto e capitolato a disposizione per un costo di euro 220.000.

PARMA CENTRO: Vi proponiamo in vendita un monolocale nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi dalla Pilotta, situato in un elegante palazzo con atrio in sasso e soffitti a volta. L'appartamento, posto al terzo piano senza ascensore, è un accogliente monolocale composto da soggiorno con zona notte, cucina open space e bagno con doccia. La particolarità di questo spazio è il soffitto mansardato con travi a vista, che conferisce calore e unicità a tutto l'ambiente. A completare l'offerta, una comoda cantina situata allo stesso piano dell'appartamento. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione caratteristica e in una posizione centrale e strategica. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile oppure, potete vedere il video integrale dell'immobile direttamente sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione MONOLOCALI.

SA898- PARMA CENTRO STORICO: Proponiamo in vendita bellissimo Trilocale, ubicato a pochi metri dal Polo umanistico dell'Università di Parma e dal Polo Ospedaliero. La soluzione, con capacità di personalizzazione, viene consegnata chiavi in mano, completa di rifiniture e impianti tecnologici avanzati. La soluzione sarà cos' divisa: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale e camera singola. Entrambe le camere godono di ottima vista su monumenti. Ideale per giovani coppie e ad uso investimento. POSSIBILITA' DI DETRAZIONE FISCALI. CONSEGNA MARZO 2025. Per info e visite Marco 333/1785852 o mail: marco@savoia-immobiliare.com

Occasione per l'investitore che gradisce coniugare l'esigenza di un reddito certo con l'acquisto di un appartamento bello e caratteristico - In pieno centro con giardino privato in una piccola fetta di casa storica settecentesca, tipica dell'Oltretorrente, appena ristrutturata - Appartamento con giardino privato, anch'esso già ristrutturato ed in ottimo stato. Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino, disimpegno, matrimoniale, singola. Bagno con doccia e finestra. Interni recuperati e rifatti, caratteristici in travetti in legno e antiche pianelle. Sotto il pavimento della camera, protetto da una lastra in cristallo, è ancora visibile il vecchio pozzo storico del fabbricato settecentesco. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. I lavori di ristrutturazione e manutenzione hanno interessato tutte le parti comuni: tetto, facciata, interni, compresi consolidamenti strutturali. Compresa quota di proprietà del piano cantinato sottostrada. Ape E. EP 154. Rif.741. €180.000. Locato con contratto 3 + 2, scadenza al quinto anno 05-07-2025. Reddito annuo €5.400.

Classe A4, appartamento trilocale di nuova costruzione posto al primo piano di un edificio di architettura moderna nel centro storico di Parma. Ci troviamo in Borgo delle Grazie, nelle immediate vicinanze del Parco Ducale e del Torrente. L'appartamento, luminoso e con gradevole vista aperta sul Borgo, ha una superfice commerciale di 114 m2 composti da ingresso - soggiorno con cucina a vista, due terrazze, due camere da letto, un bagno finestrato completo di disimpegno lavanderia. Il tutto funzionale ad una abitazione di pregio e tecnologicamente completa, già dotata di riscaldamento a pavimento, raffrescamento ed antintrusione, domotica, videocitofono, tapparelle motorizzate, zanzariere. Contattaci per ulteriori informazioni e prenotare la tua visita riservata. Cantina abbinata. Possibilità acquisto garage. Chiedere di Ferrari Stefano c/o Urania 0521.204462

VIALE VITTORIA / CENTRO STORICO proponiamo in vendita ATTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e mansardata, ubicato all' ultimo piano di signorile palazzo degli anni '50. Internamente è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, splendido terrazzo con affaccio sul verde, balconata, camera padronale vasca da bagno, camera singola, ampio servizio. Completa la proprietà un locale sottotetto che funge da cantina. OTTIME RIFINITURE CON MATERIALI DI PREGIO. Riscaldamento a pavimento, infissi con doppi vetri, aria condizionata. SPLENDIDI ARREDI DI DESIGN. Cl En. B. € 330.000

Bilocale diviso in due parti dal vano scale condominiale entrambe dotate di contatori indipendenti, doppio impianto di riscaldamento. Attualmente libera la parte fronte strada, locata la parte interna. Posto al secondo piano di palazzina integralmente ristrutturata nel 2007, dotato di impianti a norma, risulta suddiviso in: lato strada, ingresso, stanza con angolo cottura e bagno (camera con bagno) riscaldamento/climatizzazione a pompa di calore lato interno, ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, corridoio/cabina armadio, camera (sottotetto non abitabile)

Posto in Via D'Azeglio in caratteristica fetta di casa storica del '700 oggetto di completo ed accurato restauro, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq sito al piano terreno, con giardino privato di circa 30 mq. Completa la proprietà anche una quota dei locali cantina al piano interrato. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere (una matrimoniale ed una singola), servizio finestrato. Il tutto ristrutturato, presenti porta blindata, travi in legno e pianelle a vista, infissi doppio vetro/legno con scuretti interni, termoautonomo. Esposizione interna, molto luminoso e tranquillo. Minime spese condominiali. L'immobile è attualmente a reddito con scadenza del contratto di locazione a canone concordato prevista per luglio 2025. Per info e visite contattare il numero 3527008083 ore pomeridiane.

VIA D'AZEGLIO, in stabile composto da 10 unità immobiliari completamente ristrutturato, appartamento rimesso a nuovo posto al piano secondo con ascensore, molto luminoso, composto da: ampia zona giorno, soggiorno-cucina abitabile, zona notte composta da due camere letto (una matrimoniale e una singola) ampio bagno, cantina, possibilità acquisto garage. Ottima opportunità.

In vendita a Parma, trilocale nel caratteristico Borgo Pietro Cocconi 21, un immobile disposto su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione comoda al centro e perfetta anche per uso investimento. Al piano primo, l'abitazione si apre con un ampio soggiorno e cucina open space, mentre al piano inferiore si trovano due camere da letto e un bagno. L'appartamento, termoautonomo, con basse spese condominiali è situato in un tranquillo condominio di sole 8 unità abitative. Dispone di ingresso indipendente e di un cortile comune per il deposito biciclette. Il portone è elettrico e l'immobile viene venduto completamente arredato. PER INFO E APPUNTAMENTI:Danilo Capretti + 39 3426477390 Mail:immobiliarecapretti@gmail.com Sito: www.immobiliarecapretti.com

ZONA OLTRETORRENTE: In zona centrale di Parma, proponiamo in vendita un appartamento trilocale, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da un ingresso a corridoio che porta direttamente all'ampio e spazioso soggiorno con una gradevole veranda, cucina abitabile separata, camera da letto e doppi servizi di cui uno finestrato e uno cieco. E' presente una zona soppalcata arredata con armadiature, con possibilità di sfruttarla come seconda camera. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Agenzia Civico 19 Immobiliare, Strada della Repubblica n. 95/A. Per maggiori informazioni scrivere un'e-mail all'indirizzo info1@civico19immobiliare.it oppure whatsapp al numero 3487062315. Per fornire un miglior servizio si invita la clientela a fissare un appuntamento prima di recarsi in agenzia.