Vânzare două camere apartamente , Parco della Rimembranza

Eleganza e comfort nel cuore di Montecatini Terme - Appartamenti di pregio nel nuovo edificio residenziale “Londra” Nel centro di Montecatini Terme, a pochi passi dal celebre complesso termale Terme Redi, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti situati nel prestigioso edificio residenziale “Londra”. Il complesso, progettato con materiali di alta qualità e uno stile architettonico frutto della collaborazione tra esperti italiani e russi, combina design moderno, efficienza energetica e massimo comfort. Il progetto L'edificio, in classe energetica A/2, si sviluppa su quattro piani e ospita otto appartamenti unici, con superfici che variano dai 50 ai 200 mq. Ogni unità è dotata di ripostiglio privato al piano terra, terrazzi con parapetti in vetro, dettagli in travertino e teak, che garantiscono un'estetica contemporanea e sostenibile. Grazie alla sua posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze del Parco della Rimembranza e delle terme, il complesso residenziale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Appartamento disponibile - n. 4 Questo appartamento, situato al primo piano, è la soluzione più compatta del complesso, con una superficie commerciale di 52 mq. Caratteristiche principali: • Superficie commerciale totale: 52 mq • Superficie netta interna: 39 mq • Terrazzo: 8 mq • Cantina: 7 mq (inclusa nel prezzo) Distribuzione degli spazi: • Ampio soggiorno con angolo cottura e ingresso; • Camera matrimoniale luminosa e spaziosa; • Bagno moderno con doccia; • Terrazzo di 8 mq, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera, con affaccio sul verde del Parco della Rimembranza. L'appartamento, dotato di grandi porte-finestre e parapetti in vetro, garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata. Finiture personalizzabili L'appartamento è attualmente rifinito al grezzo, permettendo al futuro proprietario di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Le finiture possono essere scelte all'interno del capitolato o personalizzate con materiali di fascia superiore (con supplemento). Dettagli tecnici e innovazioni energetiche L'edificio è conforme ai più moderni standard di efficienza energetica, garantendo comfort e risparmio sui costi delle utenze: • Classe energetica A/2; • Sistema a pompa di calore con tecnologia inverter; • Impianto fotovoltaico; • Sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite fan coil; • Cappotto termico e infissi ad alte prestazioni; • Sistema di isolamento acustico migliorato. Queste soluzioni permettono una gestione autonoma della temperatura, un'eccellente insonorizzazione e un comfort ideale in ogni stagione dell'anno. Prezzo e condizioni • Prezzo chiavi in mano: € 208.000 Il prezzo include: pavimenti, rivestimenti, sanitari per i bagni, porte interne, battiscopa, tinteggiatura delle pareti e cantina al piano interrato. Non sono inclusi: arredamento interno, illuminazione, posti auto (venduti separatamente), imposte e costi di trasferimento proprietà. Il prezzo è trattabile per l'appartamento a grezzo, lo stato in cui si trova attualmente. Punti di forza dell'appartamento n. 4: • Posizione strategica: nel cuore di Montecatini Terme, a pochi passi dalle terme e dai servizi principali. • Design moderno: grandi vetrate, parapetti in vetro e materiali di alta qualità. • Efficienza energetica: classe A/2 con notevoli risparmi sulle utenze. • Personalizzazione degli interni: possibilità di scegliere le finiture secondo il proprio stile. • Comfort abitativo: isolamento termico e acustico eccellente. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire o vivere in una delle località termali più rinomate d'Italia, in un contesto esclusivo, moderno e altamente efficiente.