Sprzedaż mieszkań , Parco Manzoni

Nella parte più riservata della collina di Posillipo, in Via Nevio, proponiamo in vendita una straordinaria residenza che incarna l'essenza dell'eleganza napoletana. Questo esclusivo appartamento di circa 300 mq commerciali, si trova al quinto piano di una palazzina inserita come chiave di volta nel complesso di cinque edifici realizzati dall'Architetto Stefania Filo Speziale, primo architetto donna laureata alla facoltà di architettura di Napoli e, immortalato anche nel film La Sfida (1958) di Francesco Rosi. I cinque corpi di fabbrica, nella loro sobria eleganza, si dispongono a corona intorno a una piazza centrale con giardino, e si avvantaggiano della preziosa posizione panoramica sulla collina di Posillipo. Gli spazi interni sono ampi, ariosi e permeati di luce grazie alle grandi finestre panoramiche che incorniciano il golfo come opere d'arte viventi. Ogni ambiente è stato sapientemente progettato per valorizzare la vista e per fondere eleganza, comfort e funzionalità in un equilibrio perfetto. Entrando dalla porta d'ingresso lo sguardo viene catturato dalla profondità degli spazi, dalla luminosità che attraversa ogni angolo grazie al dialogo costante tra interni ed esterni. Il cuore dell'abitazione è la grande zona living, articolata tra salotto, zona pranzo e separato soggiorno studio, un ambiente raffinato pensato per la convivialità valorizzato dal terrazzo che offre una vista che spazia dal Vesuvio a Capri, regalando tramonti indimenticabili. Il soggiorno studio è fluidamente connesso, ma separato da una parete dalla zona pranzo e conversazione. Adiacente alla zona giorno, sul lato destro dell'immobile seguono la grande cucina abitabile e la camera di servizio con bagno/lavanderia dedicato, oltre al secondo ingresso di servizio. A seguire troviamo la zona notte composta da una prima camera da letto, padronale, spaziosa e con ampio balcone panoramico, ed un luminosissimo e comodo bagno. Sul lato opposto si sviluppano le altre due camere da letto, anche queste servite da ampio balcone, ed il terzo bagno. Plus indiscussi dell'abitazione sono l'ampio box, di circa 45 mq, che può ospitare fino a tre auto, una rarità assoluta per la zona, ed il ricercato servizio di portineria H24. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per la nostra raffinata clientela locale ed internazionale alla ricerca di una dimora di alta rappresentanza in uno dei contesti più esclusivi della città, e per chi cerca spazio, sicurezza e la bellezza senza tempo di Napoli ai propri piedi. DESCRIZIONE POSIZIONE: L'appartamento è situato all'interno di un elegante e prestigioso contesto residenziale immerso nel verde, in via Nevio, nel cuore del quartiere di Posillipo, una delle zone più affascinanti e ricercate della città. La strada, tra le più belle e panoramiche della città, offre un'atmosfera di assoluta quiete ed esclusività, rendendo questa location particolarmente ideale per famiglie e per chi desidera vivere circondato da tranquillità, bellezza e charme senza rinunciare ai servizi. Il parco, estremamente silenzioso e curato, è dotato di servizio di portineria e di ascensore con accesso diretto ai garage, garantendo comfort, sicurezza e praticità nella vita quotidiana. A brevissima distanza si trova via Petrarca, servita da efficienti collegamenti pubblici, così come via Orazio, dove è presente la stazione della funicolare di San Gioacchino che consente di raggiungere agevolmente via Manzoni e Mergellina, con il suo suggestivo lungomare. La zona è inoltre ricca di attività commerciali di ogni genere, oltre a scuole materne ed elementari nelle immediate vicinanze, rendendo l'immobile una soluzione abitativa completa e perfettamente inserita in uno dei contesti più esclusivi di Napoli.

DESCRIZIONE IMMOBILE: Nel tratto più riservato e signorile di Posillipo, proponiamo in vendita una proprietà di rara bellezza, ovvero la porzione di un villino d'epoca dei primi del '900 di circa 350 mq interni, immersa in un rigoglioso giardino privato di 500 mq. Un connubio perfetto tra ampi volumi interni, finiture di pregio e spazi esterni vivibili tutto l'anno. L'abitazione accoglie i visitatori con una distribuzione degli spazi magistrale, pensata per chi ama il comfort e la rappresentanza. L'entrata principale immerge in un elegante ingresso che conduce alla maestosa zona di rappresentanza composta da salone doppio, zona pranzo e salotto da cui si accede al patio ed al giardino. A seguire la cucina di ampia metratura, con grande vetrata che affaccia sul giardino, perfetta sia per la vita quotidiana sia per ospitare momenti conviviali in tutte le stagioni. La zona notte è composta da tre camere da letto progettate per garantire la massima privacy, tra queste la master suite, una vera e propria isola di benessere dotata di doppia cabina armadio interna ed una suntuosa sala da bagno con finiture di pregio e vasca idromassaggio. A corredo della zona notte una quarta camera ad uso studio, un ambiente silenzioso e raffinato perfetto per lo smart working o come camera ospiti, ulteriori due bagni e la lavanderia con altro bagno di servizio. Il valore aggiunto della proprietà è senza dubbio il giardino affacciato sul mare, un'oasi di pace lontana dal rumore della città, ideale per cene all'aperto e momenti di svago nel verde. Completano la proprietà ben 4 posti auto riservati all'interno dello spazio privato, un plus fondamentale per la zona. Immersa in una quiete preziosa, ma a pochi minuti dal cuore pulsante della città, questa residenza rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera abitare nella bellezza, tra natura e riservatezza. Ideale sia come dimora privata d'eccellenza che come sede per eventi esclusivi, attività di rappresentanza o struttura ricettiva di alto profilo. DESCRIZIONE POSIZIONE: L'appartamento si trova in via Posillipo, all'interno di un contesto residenziale elegante e riservato, non lontano dal mare. La zona è particolarmente tranquilla, pur risultando ben collegata al resto della città: attraverso via Manzoni si raggiunge facilmente l'accesso alla Tangenziale di Napoli, mentre percorrendo via Posillipo in direzione Mergellina si arriva rapidamente al quartiere di Chiaia e al porto di Mergellina. Dalla stessa via Posillipo, tramite via Coroglio, è possibile raggiungere in pochi minuti d'auto l'area di Capo Posillipo e il suggestivo porticciolo di Nisida. La posizione collinare garantisce un ambiente silenzioso, aria pulita e numerose opportunità per praticare attività all'aria aperta, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi cittadini. Inoltre, non lontano dalla proprietà, si trova il celebre Parco Virgiliano, mentre lungo via Posillipo è possibile godere di piacevoli passeggiate con vista sul Golfo di Napoli o raggiungere in breve tempo il rinomato borgo di Marechiaro, famoso per la sua caratteristica spiaggetta. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre la suggestiva Baia delle Rocce Verdi, considerata una vera perla della costa posillipina, ideale per chi ama il mare cristallino e gli scorci naturali di grande fascino.

In Piazzetta Solofrano proponiamo in vendita un'abitazione di circa 70 mq, posta al piano rialzato, con ingresso indipendente, in ottimo stato e pronta per essere abitata. L'accesso autonomo rappresenta uno degli elementi più interessanti della proprietà: consente di vivere la casa con maggiore privacy e indipendenza rispetto a una tradizionale soluzione condominiale. Gli spazi interni sono organizzati in maniera semplice e funzionale. La zona giorno offre un ambiente accogliente per la vita quotidiana, mentre la cucina semi-abitabile permette di mantenere ben distinte le diverse funzioni della casa. La zona notte comprende una camera matrimoniale di buone dimensioni, dotata di armadiature realizzate su misura. Completano l'abitazione il bagno con box doccia e pratici spazi destinati a ripostiglio e servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni complessive e non richiede interventi immediati. Piazzetta Solofrano si inserisce in un contesto raccolto e prevalentemente residenziale, indicato per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dal tessuto urbano della città. Una soluzione particolarmente interessante per chi privilegia indipendenza, facilità di gestione e una casa già pronta da vivere. L'immobile è libero e immediatamente disponibile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Via Nicola Ricciardi - Bilocale con balcone terrazzato La soluzione che vi proponiamo in vendita è ubicata a Via Nicola Ricciardi, all'interno di un elegante contesto signorile ed situata al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione garantisce un'eccellente luminosità e una piacevole ariosità in tutti gli ambienti. L'appartamento è composto da un ingresso in cucina abitabile con accesso diretto a un balcone terrazzato, una spaziosa camera da letto,anch'essa con uscita sul medesimo spazio esterno e un bagno funzionale dotato di finestra. L'immobile è completamente da ristrutturare, ma presenta un grandissimo punto di forza: la struttura interna è composta da sole tramezzature. Questa caratteristica offre una libertà progettuale totale, permettendo di ridistribuire gli spazi e dividerli secondo i propri gusti e necessità. Completa questa interessante opportunità la comodità di un posto auto libero situato nelle immediate vicinanze dello stabile. Una soluzione perfetta sia per chi cerca un'abitazione da personalizzare su misura, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro in una zona prestigiosa e ricercata. Completa questa interessante opportunità la comodità di un posto auto libero situato nelle immediate vicinanze dello stabile. Una soluzione perfetta sia per chi cerca un'abitazione da personalizzare su misura, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro in una zona prestigiosa e ricercata.

Via Giovanni Pascoli - Soluzione indipendente con terrazzino a livello. Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione indipendente, perfetta per chi cerca autonomia e spazi ben distribuiti. L'accesso all'abitazione avviene tramite un grazioso terrazzino d'ingresso, che ci introduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con finestra e accesso diretto a un piacevole terrazzino a livello. Adiacente al soggiorno, si sviluppa la cucina, anch'essa dotata di finestra. Il piano ospita inoltre una spaziosa camera da letto con finestra e un primo bagno funzionale. All'interno della camera, una scala conduce al livello superiore dove troviamo un'ulteriore e riservata camera da letto, molto luminosa grazie alla finestra e all'accesso diretto a un comodo balcone verandato, completata da un secondo pratico bagno. La proprietà vanta una posizione estremamente strategica, situata nelle immediate vicinanze di tutte le principali attività commerciali e servizi di prima necessità, garantendo la massima praticità quotidiana. Completa questa proposta la possibilità di posto auto libero. Una soluzione versatile, ottima sia come abitazione principale che come investimento!

Rif: 4286 - POSILLIPO - DISCESA GAIOLA: in luogo esclusivo, tranquillo e defilato, a pochi minuti dall'area marina protetta del Parco Sommerso della Gaiola, Marinelli e Balzerano propone in vendita appartamento al piano terra di una villa moderna, con ingresso indipendente ed ampio giardino di proprietà, sito all'interno di un parco signorile privato. L'abitazione è disposta su un unico livello, è in buono stato di manutenzione ed è composta da un ampio salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, tre bagni, lavanderia e ripostiglio, per una superficie utile interna di circa 180 mq. Circonda l'appartamento un giardino ben curato e piantumato, in parte pavimentato, di circa 370 mq. Dispone inoltre di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, varie armadiature realizzate su misura. E possibile parcheggiare le auto nel viale condominiale del parco. Rif. 4286 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196

Posillipo in via Pascoli, nel suggestivo e caratteristico Antico borgo del Casale, vendesi grazioso appartamento tipo villetta, completamente ristrutturato e arredato con cucina completa di elettrodomestici. Ingresso indipendente sito al piano rialzato di circa sessanta metri quadrati su due livelli più balcone terrazzato. L'immobile con esposizione sud ha ingresso autonomo e si sviluppa su due livelli. al piano rialzato ingresso su ampio salone con lucernaio, graziosa cucina in muratura e bagno con vasca, mentre al secondo livello 1° PIANO camera da letto con soffitto a volta, bagno con doccia e ampio balcone con affaccio su strada. Immobile a reddito Euro 8.400,00 annui

Nel Parco Manzoni, proponiamo in vendita un appartamento in uno dei contesti residenziali più conosciuti e apprezzati della zona, caratterizzato da ampi spazi verdi e numerosi servizi a disposizione dei residenti. Il complesso offre un ambiente riservato e ben organizzato, con campi da tennis, piscina, area giochi per bambini e ampie aree verdi, ideali per trascorrere il tempo libero senza rinunciare alla comodità di avere tutto all'interno del proprio contesto abitativo. La sicurezza è garantita da un servizio di guardiania h24, attivo tutti i giorni dell'anno e organizzato su tre gruppi di personale, assicurando una presenza continua all'interno del Parco. Sono inoltre disponibili posti auto condominiali. L'appartamento è posto al secondo piano con ascensore e si presenta in buono stato di manutenzione. La proprietà gode di un doppio ingresso, caratteristica che permette una maggiore versatilità nella distribuzione e nell'utilizzo degli ambienti. L'ingresso principale conduce a un ampio disimpegno, dal quale si accede al soggiorno triplo, ambiente di notevoli dimensioni che rappresenta il fulcro della zona giorno. Completano la distribuzione interna la cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera, uno studio e un secondo bagno. Un elemento particolarmente caratterizzante dell'immobile è l'ampia balconata, in parte verandata, sulla quale affacciano diversi ambienti della casa. Ogni stanza è infatti dotata di un proprio punto luce o di un'uscita verso l'esterno, caratteristica che permette alla luce naturale di attraversare gli ambienti e conferisce all'intera abitazione una piacevole luminosità e ariosità. La parte verandata offre inoltre uno spazio aggiuntivo, utilizzabile in diverse stagioni e in funzione delle proprie esigenze. La presenza di due ripostigli offre inoltre ulteriore spazio di servizio, rendendo la distribuzione degli ambienti ancora più funzionale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di condizionatori d'aria caldo/freddo. Completa la proprietà una cantina di proprietà. Una soluzione caratterizzata da metrature generose, doppio ingresso, una distribuzione interna funzionale e un'ampia balconata, valorizzata dai servizi e dagli spazi comuni offerti dal Parco Manzoni. Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casaegruppovolpe e su TikTok: casaegruppovolpe. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Posillipo, all'interno del ricercato ed esclusivo contesto del Parco Manzoni, sede di dimore dalle caratteristiche uniche prescelte da imprenditori e professionisti di livello assoluto, proponiamo in vendita un raro e funzionale appartamento con doppio ingresso di 150 mq. interni oltre giardino di circa 200 mq. Nell'oasi di verde e tranquillità di un parco dotato di piscina attrezzata con bar, campo da tennis, area giochi per bambini ed area passeggio cani, al piano terra con affacci da primo piano alto di un fabbricato in cemento armato di soli due piani in perfetto stato manutentivo, troviamo il nostro immobile composto attualmente da: ingresso, salone doppio, tre camere, cucina, due servizi, ripostiglio/lavanderia, due cabine armadio, balcone perimetrale di 40 mq. panoramico sul lato flegreo per tramonti mozzafiato ed un giardino pavimentato con pietra viva sorrentina che abbraccia tutto l'immobile rivelandosi un meraviglioso spazio esterno da godere in totale privacy. Ad arricchire ulteriormente la proprietà troviamo un comodo box auto doppio, un posto auto scoperto ad uso esclusivo, un'ampia cantina ed un servizio di guardiania H24. L'immobile per pianta e caratteristiche grazie al doppio ingresso risulta perfetto anche per un frazionamento in due unità abitative. Guarda il video su Tik Tok: https://vm.tiktok.com/ZN8edDhr5/ Guarda il video su Instagram: https://www.instagram.com/p/DbVbdHksm4/