#prof211 Via Giacomo Matteotti, 140 - Milazzo (ME) Bilocale NUOVA COSTRUZIONE, Zona San Giovanni. In vendita a Milazzo, zona S. Giovanni, a due passi dal mare e in una posizione ottima vicino al centro, proponiamo bilocale di nuova costruzione di circa 68mq con giardino di circa 60 mq e posto auto assegnato. L'appartamento vanta una posizione privilegiata, garantendo comodità e la vicinanza alle bellezze marine di Milazzo. Per ulteriori dettagli e per fissare un'appuntamento per la visita, non esitare a contattarci: un consulente dedicato sarà a tua disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp : 0909031774

ATTICO INTEGRALMENTE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO - ARDEATINO - VIA DEI LINCEI 123 OPEN HOUSE 30 NOVEMBRE 10:00/13:00 Prenota il tuo appuntamento! Situata nel Municipio VIII, facilmente raggiungibile da viale di Tormarancia - arteria principale lungo la quale si sviluppa la viabilità del quartiere - tra il parco della Caffarella e la tenuta di Tormarancia, polmoni verde del quadrante Sud della Città, sorge questo comprensorio immerso nel verde. Comprensorio e fabbricato: Ci troviamo in via dei Lincei, a due passi da tutti i principali servizi e collegamenti, in un complesso immobiliare costituito da n.4 palazzine edificate nella seconda metà degli anni '60 in ottimo stato di manutenzione: copertura in cortina, servizio di portineria, giardini condominiali estremamente curati e affacci liberi grazie alla distanza fra i fabbricati. Caratteristica unica che rende il comprensorio estremamente gettonato e richiesto è la possibilità di raggiungere a piedi diversi punti di interesse e utilità, come farmacie, supermercati, scuole primarie e secondarie, diverse fermate degli autobus, ma al contempo godere di spazi verdi curati e fruibili e in generale di silenzio e tranquillità che nella città e nello specifico di questo quartiere sono rarità apprezzate. L'appartamento è composto così come segue: Ingresso, soggiorno con cucina 'Scavolini' a vista, camera matrimoniale, servizio finestrato, studio, terrazzo di 40 mq. Agevolata dalla quota di competenza e dall'esposizione pienamente a Sud, la proprietà gode di luce naturale dall'alba fino alle tarde ore del pomeriggio. Il soggiorno e la camera da letto sfogano direttamente sul sorprendente terrazzo, ricco di verde, che rende la casa luminosa ed accogliente, come fosse un giardino sospeso. Il cespite è stato recentemente oggetto di totale ristrutturazione grazie alla quale non vi è la necessità di eseguire nessun tipo di lavoro murario ne impiantistico. Completano e arricchiscono la proprietà un posto auto e una cantina. - infissi a taglio termico in pvc con vetrocamera - avvolgibili motorizzati - zanzariere presenti in ogni punto luce - comoda controsoffittatura che si snoda lungo tutto il corridoio adibita a ripostiglio - tende da sole - parquet in tutta casa - climatizzatori 'Daikin' in ogni ambiente L'elenco sopra riportato indica solo una parte delle caratteristiche e delle finiture che definiscono l'immobile in questione. Grazie alla posizione centrale, ai molteplici collegamenti, e allo stato interno aggiornato può essere un'opportunità sia per una famiglia che cerca una soluzione abitativa, sia per un investitore che cerca un immobile da locare.

Tra il parco della Caffarella e la tenuta di Tor Marancia, ubicato al secondo piano di uno stabile in cortina, servito da ascensore, UniCredit SubitoCasa propone in vendita un bilocale. L'immobile si presenta composto da un ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio ed un comodo balcone. L'esposizione, totalmente verso sud, garantisce la massima luminosità e ricircolo d'aria. La posizione strategica rappresenta un punto di forza, essendo in prossimità delle belle catacombe di San Sebastiano e della via Cristoforo Colombo che consente il facile raggiungimento di tutti i principali punti di interesse e collegamenti della città. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit SubitoCasa 800.896.968.

Ardeatino - Via della Badia di Cava, 36 DiRe Immobiliare propone in vendita nel quartiere Ardeatino, e più precisamente in via della Badia di Cava n. 36, un immobile di circa 80 mq, posto al piano secondo di una palazzina di otto piani dotata di servizio di portineria. L'immobile risulta composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto ed un bagno. Completa la un balcone con accesso dalla cucina. L'appartamento gode di un buono stato di conservazione e la sua disposizione interna offre la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. La zona si presenta ricca di ogni tipologia di servizi grazie anche alla vicinanza della via Cristoforo Colombo, una delle principali vie di collegamento della zona, oltre all'imminente vicinanza della Fermata Metro B “Marconi”. Contatti E-mail: richieste.roma@direimmobiliare.com Ufficio Roma: 06-42880243

Proponiamo la vendita di grazioso attico posto al piano quarto composto da : Soggiorno con angolo cottura - camera - bagno - ampio terrazzo perimetrale. Completano la Proprieta' posto auto coperto e cantina. Libero da Gennaio 2025.

STATUARIO - Via Amantea Nel cuore del tranquillo e residenziale quartiere dello Statuario, racchiuso tra la Via Appia e lo splendido parco degli Acquedotti, più precisamente in Via Amantea, l'agenzia immobiliare Fascetta, affiliata Frimm, propone un appartamento sito al primo piano di una piccola palazzina di soli tre appartamenti. L'immobile è composto da: - ampio ingresso, - cucina abitabile, - soggiorno, - camera matrimoniale, - bagno. Completa il tutto una cantina. L'appartamento gode di un'ottima esposizione, si presenta in buone condizioni di manutenzione e si presta per la metratura e per la dimensione delle camere ad essere trasformato in trilocale. Il riscaldamento è autonomo e nella camera matrimoniale è presente anche un condizionatore. Ideale come uso investimento in quanto è stato affittato per tre anni a 630 euro mensili. Il contesto in cui si trova è molto tranquillo e riservato, sebbene si trovi a pochi passi dai principali servizi del quartiere (bar, poste, palestre, piscine.) Il meraviglioso parco dell'Appio Claudio è raggiungibile comodamente con una breve passeggiata a piedi. Non sono presenti spese condominiali, c'è una spesa di € 25/mese circa per l'acqua. Per ulteriori informazioni e visite contattare l'agenzia immobiliare al n. 0671289071.

Nel quartiere Eur Montagnola precisamente in Via Giuseppe Dessì proponiamo la vendita di un delizioso bilocale posto al quinto piano con splendido terrazzo vivibile di 26 mq, completamente ristrutturato con materiali di ottima fattura. L'immobile attualmente è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia. All'ampio terrazzo, dotato di tenda da sole, si accede da tutti gli ambienti. L'esposizione con vista sul parco ed il piano alto consentono di godere di un'ottima luminosità durante tutta la giornata. L'appartamento è ottimamente rifinito con parquet di rovere ed è dotato di infissi in doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione, aria condizionata e porta blindata. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. E' situato in una strada tranquilla e silenziosa ma al tempo stesso ottimamente collegato da diverse linee Atac sia al centro della città che al quartiere Eur. Inoltre il quartiere è servito da attività commerciali e servizi di ogni genere tra cui scuole di ogni ordine e grado. cl. C €295.000 Rif. T3920 "Le seguenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale"

Nuova costruzione in zona elegante, tranquilla e ben abitata, riccamente servita (Centro commerciale Panorama e palestra Olympus a 800 metri). Due palazzine disposte su un lieve pendio, che consente di avere profondità di campo visivo e vista panoramica su ogni lato. Appartamenti con ampi terrazzi coperti, eventualmente chiudibili con vetrate panoramiche, per ampliare gli spazi vivibili. Rifinitue e dotazioni di pregio: classe energetica A +, pavimenti riscaldati, climatizzatori a pompa di calore, videocitofono, tapparelle elettriche, domotica di base. Potente impianto fotovoltaico per abbattere i consumi energetici. Collegamenti: a 400 metri le fermate ATAC 908, 916, 916F; a 600 metri le fermate ATAC 146, 190F, 904, n904, 905, 993. A 3 km il capolinea della Metro A Battistini. A 1 km l'uscita Boccea del Grande Raccordo Anulare. Possibilità di scegliere pertinenze tra posti auto, posti moto, cantine, box singoli, doppi o tripli.

Nel quartiere Appio Pignatelli, adiacente via Menofilo e più precisamente in via Lucio Vero, tranquilla strada privata con belle vedute nel verde, proponiamo in vendita un delizioso e luminosissimo appartamento di 61 mq catastali, in ottime condizioni. L'unità immobiliare è posta al 2° e ultimo piano di una piccola palazzina rifinita in graffiato, sprovvista di ascensore e in buono stato generale. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura e due porte finestre, una grande camera da letto matrimoniale con porta finestra, un comodo bagno con doccia e finestra, un ripostiglio e due balconi. E' possibile parcheggiare una vettura in un posto auto assegnato all'interno di un'area condominiale scoperta e recintata. La proprietà è caratterizzata da una tripla esposizione, totalmente esterna con gradevoli affacci a est, sud e ovest. Sono inoltre presenti ottime finiture e dotazioni quali pavimentazione in parquet, tutte le porte interne a scomparsa, porta blindata, infissi in alluminio di colore bianco con doppi vetri, persiane di sicurezza blindate, zanzariere a scomparsa, impianto di riscaldamento autonomo a gas con produzione di acqua calda sanitaria e impianto di condizionamento Daikin caldo/freddo. Le spese condominiali ammontano a € 42,5 mensili. L'eccellente ubicazione, lontano dal traffico, ma comunque non distante dai servizi offerti dal quartiere, unitamente alla qualità complessiva dell'appartamento sono in grado di garantire privacy, tranquillità e un elevato comfort abitativo. MOSTRA TESTI AGGIUNTIVI E TRADUZIONI

INFERNETTO, in via Vittorio Gui 7, traversa di via Wolf Ferrari, in zona ricca di negozi e servizi, adiacente la Cristoforo Colombo, la società Atlantico propone, senza costi di intermediazione, la vendita di un bilocale di nuova costruzione. L'appartamento si trova al piano terra rialzato, composto da ingresso, camera matrimoniale e salone che si affacciano su un balcone di 36mq, bagno, cucina abitabile con balcone di 14 mq. Dotazioni: Infissi doppio vetro, condizionatori, tapparelle elettriche, pannello fotovoltaico da 1 kilowatt, porta blindata. Visite su appuntamento

PREZZO A PARTIRE DA 187.000 Quartiere Tintoretto, nel meraviglioso comprensorio Tre Fontane e precisamente in Via Andrea Solario. L'immobile si presenta completamente ristrutturato, accessoriato e ammobiliato in maniera eccellente. I lavori sono stati fatti successivi all'acquisto, impianti, pavimenti, rivestimenti, tutto completamente organizzato da un architetto. Entrando nell'immobile troviamo un corridoio, ampio abbastanza da accogliere armadio e mobili, e dal quale si può accedere sulla sinistra alla zona notte che è stata realizzata posizionando un'apertura direttamente sulla zona giorno. E sulla destra al bagno, comodo e spazioso, con un'importante doccia lineare. Procedendo nel corridoio entriamo nella zona giorno di comoda metratura, ben divisa in zona living e zona cucina che si sviluppa su due lati, cucina Lube con piano a induzione e tavolo a scomparsa. Attraverso la porta finestra, con zanzariera e grata di sicurezza, possiamo accedere al grande terrazzo pavimentato dov'è stata posizionata una meravigliosa veranda automatizzata che crea una comoda zona living utilizzabile in tutto il periodo dell'anno e con affaccio sul verde del parco condominiale. Esternamente troviamo anche una casetta per gli attrezzi e mobili a scomparsa dove sono stati posizionati lavatrice, motori dei climatizzatori e la caldaia. Tramite una pratica scala con cancello, possiamo accedere direttamente al parco condominiale, estremamente curato, con vialetto, prato, alberi e lampioni per l'illuminazione notturna. Completa la proprietà un pratico posto auto in garage, posto al piano seminterrato raggiungibile con ascensore. Il prezzo di commercializzazione del bene è con la formula “PREZZO A PARTIRE DA”, ogni cliente potrà sottoscrivere la propria lettera di intenti/proposta di acquisto partendo dalla base minima del prezzo indicato e migliorare la propria offerta con un importo maggiore in base alle proprie disponibilità. Si consiglia il cliente di formulare da subito la migliore offerta possibile per aumentare la propria possibilità di conclusione Ecco i motivi per cui acquistare l'immobile: - Completamente ristrutturato - Zona notte separata - Terrazzo con veranda elettrica - Doppio accesso - Posto auto coperto di pertinenza

In palazzina recentemente ristrutturata in tinta del 1960, nelle immediate vicinanze della fermata Metro Furio Camillo, del centro commerciale Happio e del Parco della Caffarella, appartamento posto al piano S1 di circa 60 mq. Internamente composto da zona giorno a vista, camera da letto, cucina arredata, ampio ripostiglio/studio, bagno con cabina doccia. In buono stato interno con pavimenti in laminato e ceramica ed infissi in PVC doppio vetro. Termoautonomo, porta blindata, grate di sicurezza, antenna satellitare centralizzata, fibra ottica.

contattare Valerio Zona cell. 338 5621402 Rif: 001 - In una splendida cornice verde nasce l'esclusivo complesso residenziale Green Aurelia. L'intervento prevede la realizzazione di palazzine di tre piani, ciascuna circondata da ampi spazi verdi. Ogni palazzina è progettata con una scala unica, in cui saranno presenti tra i 16 e i 22 appartamenti: un piccolo condominio a misura d'uomo. Il contesto in cui sorge Green Aurelia è particolarmente strategico: la stazione ferroviaria Roma Aurelia, fermata della linea FL5 che garantisce i collegamenti tra Civitavecchia-Ladispoli e lo snodo di Roma Termini, si trova nelle immediate vicinanze; l'uscita di riferimento del GRA ha sbocco diretto sulla Via Aurelia, situata a pochi passi dall'intervento; immerso nel verde del parco, tranquillità e silenzio saranno garantiti. Verranno costruiti collegamenti ad hoc ed ampliati quelli esistenti, in modo da rendere la zona più facilmente accessibile grazie ad una viabilità semplificata; la fruibilità della zona sarà qualitativamente migliorata dalla realizzazione di un asilo nido e dalla sistemazione del parco, nel quale verranno inserite aree gioco, piste ciclabili e strutture apposite per il training all'aperto. Dal bilocale al quadrilocale, Green Aurelia è pensato per soddisfare le esigenze di ciascun cliente; ideato e costruito per conseguire i massimi standard in materia energetica e tecnologica (gli appartamenti saranno in classe A), le linee pulite ed essenziali contraddistinguono la purezza della pianificazione dell'esterno e dell'interno. La ricercatezza e la cura nella scelta dei materiali riflettono il nostro impegno a coniugare comfort, benessere e rispetto dell'ambiente, all'insegna del risparmio energetico. Le prime 6 palazzine sono state consegnate a partire da settembre 2020; per la settima ed ultima palazzina prevista dal progetto, i lavori sono iniziati a fine 2022 e si prevede la consegna a partire da fine dicembre 2024. I 19 appartamenti previsti verranno realizzati utilizzando materiali di prima scelta, con impianti di riscaldamento e raffrescamento radianti a pavimento centralizzati con contabilizzazione singola. I clienti che acquisteranno su carta potranno personalizzare le finiture, modificando (ove possibile) il capitolato.

Alba Grottaperfetta è una perfetta sintesi di estetica contemporanea e spazi abitativi funzionali, che offre futuri residenti un ambiente sicuro, confortevole e all'avanguardia. Il suo design contemporaneo si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante, a due passi dal Parco di Tor Marancia, nella parte più viva del nuovo quartiere di Grottaperfetta. Se stai cercando un bilocale che rispecchi il tuo stile e soddisfi le tue esigenze quotidiane, gli appartamenti d Alba Grottaperfetta sono attentamente progettati per offrire ambienti confortevoli, pratici, luminosi, accoglienti ed eleganti caratterizzati da materiali attentamente selezionati per garantire resistenza, durabilità e uno stile contemporaneo Situato in una delle zone più ricercate della città, questo bilocale ti offre l'accesso a tutti i servizi e alle comodità che desideri. Consegna prevista per giugno 2025 Approfitta oggi della nostra promozione, l'appartamento è GIA' SCONTATO e nel prezzo troverai incluso: - una GIFT CARD ARREDAMENTO : un pacchetto arredo pensato in esclusiva per te, firmato da prestigiosi marchi. - Zero spese notarili (L'offerta non comprende le imposte di registro e gli oneri sulle imposte statali)

RIF. 375919 - Dati di contatto Agente: Giuseppe Crusco 06.20199559 - Appartamento composto da ingresso, salone, cucina,bagno, terrazzo abitabile. Superficie catastale mq 73. Completa la proprietà un box auto. Buono stato interno, infissi in doppio vetro camera con taglio termico, porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo. L'immobile, sito al quarto piano di un edificio di sette, gode di una buona esposizione e luminosità. arti comuni in buono stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 800,00/anno circa. Stabile signorile, assenza di barriere architettoniche, dotato di ascensore, cortile con giardino condominiale. La zona interessata è nella parte Sud di Roma, vicina al quartiere EUR, collegata con le arterie cittadine di Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina e Viadotto della Magliana, che in quindici minuti conduce all'Aeroporto Leonardo da Vinci.

Iniziativa immobiliare con beneficio di “Sismabonus” pari a 76.800 euro, per ogni unità immobiliare, detraibile in 10 anni (art. 16 c.1-septies, D.L. 63/2013) con rogito entro 31 dicembre 2024. M-Quadro Realty, propone una nuova iniziativa immobiliare a Roma e più precisamente in Piazza Ettore Casati, in posizione dominate all'interno di una zona residenziale denominata “Colle Aurelio” Il fabbricato antisismico è immerso nel verde ed è collocato all'interno del G.R.A, adiacente alla via Aurelia e nelle immediate vicinanze dell'uscita 1 Aurelio-Città del Vaticano. La zona è caratterizzata prevalentemente da ville e appartamenti residenziali di pregio. L'iniziativa che vi stiamo proponendo attualmente in corso di costruzione e quasi ultimata, porterà alla realizzazione di un moderno fabbricato composto da n° 13 unità residenziali di vari tagli, dai 60 fino ai 140 mq, con ampi terrazzi caratterizzati da affacci panoramici, serre solari. Disponibilità di BOX AUTO, POSTO AUTO, POSTO MOTO E CANTINA, inoltre un ampio parcheggio pubblico prospiciente garantisce comodi parcheggi a raso per altri veicoli e per gli ospiti. Gli appartamenti saranno caratterizzati da finiture di pregio, in uno stile moderno con ampie finestre che consentiranno un'ottima luminosità naturale. Le unità sono dotate di impianti di riscaldamento e di climatizzazione centralizzati a pompa di calore a comando autonomo e domotica smart. Il complesso immobiliare prevede un'ampia area coperta a disposizione del condominio. Tutti gli appartamenti saranno certificati in classe A4. Consegna prevista entro dicembre 2024. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare i nostri addetti alle vendite ai numeri: 3334174347 o 0689610083

Pressi corso Tassoni, in zona Campidoglio, alle spalle dell'ospedale Maria Vittoria, e più precisamente in corso Appio Claudio angolo corso Tassoni, l'agenzia Abytare di corso Agnelli propone in vendita una soluzione abitativa particolare e unica per la sua tipologia, posta al piano seminterrato di uno stabile degli anni '60, così composta: ingresso living su ampia zona giorno/notte comunicante direttamente con la zona cucina, anti bagno e bagno. Attualmente l'immobile risulta essere accatastato come magazzino con la possibilità del cambio di destinazione d'uso in abitazione; la pratica è in fase di redazione. La soluzione risulta ideale per investimento per affitti brevi. La posizione è ottima e comoda a tutti i servizi (mezzi pubblici, ospedali, tangenziali, negozi). Da vedere! Per maggiori informazioni contattare il numero 011.440.75.16 oppure visitando il sito www.abytare.com agenzia Crocetta

**Nuovo Complesso Residenziale a Mezzocammino - Appartamenti Moderni e Sostenibili** Scopri il nuovo complesso residenziale a Mezzocammino, un'oasi di modernità e tranquillità, ideale per giovani coppie e famiglie. Bilocali e trilocali spaziosi, progettati per unire tradizione e innovazione, con ampi balconi e giardini privati perfetti per il relax quotidiano. Gli appartamenti sono realizzati in Classe A, dotati di tecnologie avanzate che rispondono alle più recenti esigenze di efficientamento energetico. Vivere qui significa scegliere un'abitazione di qualità superiore, che coniuga sostenibilità e funzionalità, nel rispetto dell'ambiente. La posizione strategica del complesso, adiacente a una pista ciclabile in fase di completamento, rende questa soluzione ideale per chi ama la mobilità sostenibile. Consegna prevista per l'estate 2025, il complesso si trova in una zona ben collegata e servita, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma a breve distanza da negozi, ristoranti, scuole e parchi. Mezzocammino è famoso per il suo carattere unico: un quartiere dedicato ai fumetti, con strade e parchi intitolati ai grandi disegnatori italiani, e un'anima green con ben 38 ettari di parco pubblico. Qui potrai godere di un ambiente vivace e familiare, in un quartiere in continua crescita, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. **Prenota ora la tua visita e scopri la casa dei tuoi sogni a Mezzocammino!** mezzocamminore@gmail.com - telefono diretto 334 1555768

Via Appia Nuova più precisamente in Piazza dell'Alberone, a pochi passi dalle stazioni metro "A" di Ponte Lungo e Furio Camillo, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq ca così composto : ingresso, soggiorno con balcone ed affaccio esterno, camera da letto, cucina abitabile con balcone ed affaccio interno,bagno e un ottimo ripostiglio. La posizione dell'immobile ( metro "A", Stazione Tuscolana e il centro commerciale Happio a pochi passi) è il taglio lo rendono sia una prima casa che un ottimo investimento facile da garantire una ottima reddita. "Le presenti immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali” Per appuntamenti contattare direttamente il 320 1744183 - 06 78359402- 06 78359434

In contesto residenziale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale costruzione I.C. posto al quarto piano. La soluzione composta da un soggiorno luminoso, una cucina separata, un bagno finestrato con doccia multifuzione e un'ampia camera matrimoniale, gode di un fantastico affaccio sul verde e di un'ottima esposizione grazie al comodo terrazzo frontale di circa 30 mq. L'immobile è completato da una cantina posta al primo piano seminterrato e da un posto auto coperto di pertinenza. L'appartamento è dotato inoltre di cancello condominiale automatico, di videocitofono, di condizionatori, porta blindata, infissi doppio vetro legno e impianto termoautonomo. Lo stabile è munito di ascensore e privo di barriere arichitettoniche. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00 COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.